CERCA DEL CASCO URBANO. Acequias, Barrio Abierto Residencial. Roldán. Excelente ubicación, listo para escriturar. A 25 minutos de la ciudad de Rosario. Accesos sobre la ruta AO12, Ubicado en calles Rio Bermejo y Onas. A solo 400mts de la Ruta Nacional Nº 9. Todos los servicios: gas natural, energía eléctrica, agua corriente de red con planta potabilizadora propia. Sin expensas. Lote Nº 340 Manzana 20 Frente 17,28mts    Fondo 34,21mts TOTAL 581,32 m2 NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Terreno en esquina de manzana (Blvd. Talacasto e Irena Sendler) en barrio abierto Tierra de Sueños III (Roldán). Ubicación: Sector B, cerca área comercial. Superficie: 396 m2 (12m frente x 33m fondo).   ESCRITURADO. APTO CRÉDITO. Impuestos y tasas al día PRECIO: USD 21.000 (Se escuchan ofertas / Permuta solo por inmueble) . Tierra de Sueños 3 ofrece amenities de primer nivel enfocados en la vida al aire libre y el deporte: - Parque acuático con toboganes - Piscinas (climatizada e in/out) - Club house - Lago recreativo de 6.5 hectáreas - Gimnasio - Canchas de tenis y fútbol - Seguridad - Centro de salud - Áreas comerciales

TERRENO EN BARRIO LAS ACEQUIAS ROLDAN Lote de 624 m2 Frente 18,25 x fondo 34,22 al frente Sur Lote 276 manzana 16 (calle onas y rio gallegos) Tiene todos los servicios (agua, cloacas, gas y luz eléctrica). Es ideal para armar tu casa de fin de semana o para vivir rodeado de verde y tranquilidad. Lotes linderos construidos y de vivienda permanente.  Las Acequias es un barrio abierto residencial ubicado a 25 km al oeste de la gran ciudad de Rosario, en la localidad de Roldan. Es un barrio abierto sin expensas. Forestación, calles mejoradas y cordón cuneta de hormigón montable y agua corriente mediante planta potabilizadora propia.

VENTA – Terreno - Las Tardes, Roldán  Excelente oportunidad en barrio Las Tardes, un entorno tranquilo, familiar y en pleno crecimiento. Ubicado estrategicamente cerca del centro de Roldán, a tan solo 5 minutos de Funes y 25 minutos de Rosario. Lote de 569 m², sobre calle asfaltada , frente a la plaza, ideal para disfrutar de espacios verdes y actividades al aire libre. Características del lote 790 - manzana 27:  • Superficie: 569 m²  • Frente a la plaza  • Calle asfaltada  • Zona elevada y de fácil construcción Entorno y servicios:  • Barrio abierto con excelente proyección de valorización  • Servicios disponibles: electricidad, gas y agua corriente.  • Rápido acceso a la Ruta  • Cercanía a comercios, escuelas y transporte público Un espacio ideal para construir tu hogar o invertir en una zona en constante desarrollo. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

“Lote de 360 m² (12 × 30 m) en barrio Tierra de Sueños 3, Roldán. Con servicios instalados: agua corriente, luz, gas natural, internet/fibra. El barrio cuenta con centro de salud 24 hs, lago recreativo con playa, club house con piscina climatizada, canchas de fútbol y tenis, parques infantiles y transporte público. Pavimentación de vías principales en ejecución. Ideal para vivienda familiar o inversión.”

VENTA  / PERMUTA  - Lote - Puerto Roldán con salida al lago. // APTO CRÉDITO Descripción: Terreno de 988 m2 con orientación este. El barrio cuenta con 400 lotes con lago propio para de recreación y actividades acuáticas- Tendido eléctrico subterráneo, gas natural, calles asfaltadas, bicisendas, recolección de residuos, seguridad perimetral y control de accesos. Además este barrio privado brinda acceso a Canchas de Tenis, golf, futbol y beach voley. Club House con pileta y solarium, juegos para niños, bar, sala de reuniones, gimnasio, vestuarios, Bar y Restaurantes. Seguridad 24 horas. Ubicación: Puerto Roldán se encuentra a pocos kilómetros de la ciudad de Rosario, en una de las zonas de mayor crecimiento en los últimos años. Su ubicación estratégica – cerca del centro de la localidad de Roldán y a metros del cruce de la Autopista Rosario Córdoba con la ruta A012-, brinda la posibilidad de una vida alejada del ritmo de la ciudad, pero cerca de ella. Observaciones: El lote se encuentra listo para escriturar. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Lote en venta en tierra de sueños 3 Roldan. Barrio abierto con todos los servicios. Se venden 2 Lotes, juntos o Separados, en este ultimo caso, el lote que primero se Vende es el que no esta en Esquina.  ambos tienen las mismas dimensiones. 12 metros de frente al Este, por 33 metros de fondo. ubicados en la interseccion de 2 blvd. Ideales para Comercios y/ o viviendas. Se tranfiere por cesion de derechos. 

VENTA TERRENO DE 360m² ubicado EN  TIERRA DE SUEÑOS III, uno de los barrios más consolidados de Roldan, con un acceso rápido por autopista. TERRENO LOTE 1284 - MANZANA 46 -SECTOR B EXCELENTE UBICACION, CERCA DE BULEVARES, COLEGIO, Y ENTRETENIMIENTOS. El lote se encuentra en el Sector B con orientación Sur, de 360m2, de12 metros de frente y 30 metros de fondo, a 100mt del Recientemente Asfaltado Bv. Principal Tierra de Sueños y del Bv. Esperanza. Bulevard con palmeras * Ubicación: El barrio se encuentra en el km 312 de la Autopista Rosario - Córdoba de la ciudad de Roldán. Con un acceso rapidísimo, en la intersección de la AO12 y la Autopista, una localización perfecta a tan solo 45 minutos de Rosario y 10 minutos de Funes. * Proyecto: Tierra de Sueños 3. El barrio incluye todos los servicios y como atractivo principal un Lago Recreativo de 6,5 hectáreas con más de 700 metros. lineales de playa, dos multi espacios de 1.000m2 c/u: Gastronómico con Kínder y Salón para Eventos con capacidad para 800 personas, y Deportivo con Gimnasio, Vestuarios, Piscina In/Out Climatizada, Sauna húmedo y seco, Jacuzzi, Spa, Sala Aeróbica y Consultorios de Kinesiología. Entre las dos naves principales con 800 m2 de superficie, la Piscina Exterior que contará con Vestuarios, Solárium acuático (tortuguera), Sector infantil (espejo de agua de 60 cm) y Sector de relax, Parque Acuático (tobogán rulo y recta, kamicaze y alfombra mágica), un Complejo para realizar Water Skiing, Circuito de rampas para Skate y Bike y un Campo de Mini Golf, canchas de futbol y tenis. * Observación: No cuenta con gastos de expensas. Lote 1284 Manzana 46 Sector B. FIRMA POR CESION DE BOLETO Consultar formas de pago. 

Terreno en venta de 396 m2 sobre esquina - Tierra de sueños 3 Unidad:  Este lote es el N° 1412, cuenta con 12 metros de frente y 33 metros de fondo, dando un total de 396 metros cuadrados, sobre el Boulevard Talasco e Irena Sendler.  Barrio:  Tierra de Sueños 3, es un barrio resindencial abierto ubicado estrategicamente sobre la Autopista Nacional Rosario - Cordoba a unos 30 minutos aproximadamente de la ciudad de Rosario. Actualmente el barrio en pleno crecimiento cuenta con dos escuelas, una publica y una privada, como asi tambien un club deportivo y comercial. El barrio se caracteriza por su tranquilidad y seguridad.  Ubicación:  El lote es el N° 1412, se encuentra en la manzana N°53 del barrio TIerra de Sueños 3, el sector "B". A 5 cuadras del dispensario y 7 cuadras aproximadamente del sector comercial.  Observaciones:  El lote se vende con escritura traslativa de dominio.  Forma de pago:  Contado efectivo. 

Venta/Financiacion Lote 582 y 583 En Tierra de Sueños 3. Roldan Ubicado en el sector B del Barrio Abierto Tierra de Sueños 3, en la manzana 20, con la numeración 582.  Cada uno cuenta con 12 metros de frente por 30 metros de fondo, encerrando una superficie exclusiva de 720 metros cuadrados. El barrio cuenta con jardínes maternales y escuelas primarias. Supermercados y comercios de todos los rubros. Dispensario. A cuadras del lago. Orientación Sur. Todos los servicios: Agua potable, luz, gas natural e internet.Tierra de Sueños 3 es un barrio abierto. No paga expensas. Listo para escriturar

Descripción VENTA - Terreno con casa rodante. Prados del Sol, Roldán. Descripción: Lote en esquina con gran forestación y casa rodante. Frente de 14,00 mts por 32,50 mts de fondo. Proyecto dentro de viviero. Observación: Cuenta con perforación de agua, trailer totalmete equipado con aire acondicionado, 1 dormitorio, cocina y baño. Servicios de luz y gas.  Ubicación: Barrio Prados del Sol. Acceso rápido desde autopista Rosario-Córdoba, o ruta 9.

VENTA, ACEPTA PERMUTA.- Terreno a la calle. (Los Indios, Roldan)  Descripción: Terreno sobre calle de ripio. Al lugar llega servicio de luz e internet. Hay que hacer cerco perimetral. Posee al fondo un cuarto de guardado que podría reutilizarse como quincho o monoambiente.  Se acepta departamento en Rosario en parte de pago. Superficie: 643m2. Frente de 15.28 por 42.09 de profundidad. Ubicación: Calle Calchaquíes al 1500, Roldan. 

Descripción del lote en Barrio El Molino – Roldán Lote ubicado en el Barrio El Molino, un barrio abierto y de uso residencial en la ciudad de Roldán. Superficie total: 426,6 m². Medidas: 15,8 metros de frente al Norte y 27 metros de fondo. Identificación: Lote 21 – Manzana 1. El loteo cuenta con gas natural, agua de red y energía eléctrica, todos en funcionamiento. Accesos: ingreso principal por calle Talacasto, conectada a Ruta 9 mediante traza asfaltada. La calle Ventisca posee mejora estabilizada. Situación dominial: apto escritura. Forma de pago: contado y se evalúan propuestas.

EN VENTA Lote Exclusivo en Esquina Las Acequias, Roldán - 594m² con Mejoras Descripción: Oportunidad única en el corazón de Las Acequias, Roldán Este espectacular terreno en esquina, ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y una ubicación privilegiada para su vivienda permanente,  fin de semana o local comercial.  Características Principales: Superficie Total: 594 m² (Medidas: 33m x 18m). Ubicación Premium: Sobre calle Río de la Plata, entre Panamá y América. Orientación: Norte y Este, garantizando excelente luminosidad natural durante todo el día. Mejoras Incluidas: El lote ya se encuentra escriturado al día, totalmente cercado con tejido perimetral, posee portón de ingreso de madera instalado. Listo para empezar a proyectar . A tan solo 15 minutos de Rosario. Entorno: Ubicado en una zona consolidada y de gran crecimiento, rodeado de verde y construcciones modernas. Precio: USD 46.000 (Se escucha oferta solo efectivo)

VENTA/PERMUTA - Terreno de 460m2 - Roldán Tierra de sueños 1 Terreno con orientación Oeste, sobre calle pavimentada.  Frente 11,37 mts por 40.50 mts de fondo un total de 460m2. Observación: permuta por propiedad en FUNES o ROLDÁN más diferencia. Está en una zona donde ya pasa el gas.  Ubicación: a metros de la ruta AO12 y Ruta 9 , con rápido acceso, escuelas locales en cercanía. 

Terreno en venta en Las Acequias, Roldán, Santa Fe, con escritura inmediata y opción de permuta. Este lote de 585 m2, con frente de 17 metros y orientación Este, es ideal para desarrollar tu proyecto. Ubicado en una zona con servicios completos: agua corriente, gas natural, electricidad, cable, agua potable, energía trifásica, alumbrado público e instalación eléctrica subterránea. Disfruta de un entorno tranquilo con acceso a comodidades urbanas. Oportunidad única para invertir en un lugar en crecimiento.

VENTA - Terreno - Tierra de Sueños 3 , Roldán, Santa Fé. Venta de 24 lotes de 360 metros cuadrados cada uno, en sector A, en la mejor ubicación a metros de autopista , acceso dinámico desde autopista Rosario Cordoba. Un Loteo en pleno crecimiento , con escuelas , locales, supermercados y líneas interurbanas. Está pensado para quienes buscan combinar la tranquilidad de las afueras con un acceso rápido a los grandes centros urbanos.  Cercanía con Rosario: Se sitúa a solo 25 minutos de la Ciudad de Rosario y a pocos minutos de los centros urbanos de Funes y Roldán. Accesos viales: Su trazado permite un egreso veloz hacia la Autopista Rosario-Córdoba y la Ruta Nacional A012, además de contar con líneas de transporte público que conectan la zona. A diferencia de otros loteos tradicionales, fue diseñado para proveer independencia operativa a sus habitantes.  Infraestructura básica completa: Cuenta con tendido de red eléctrica, gas natural, agua de red y sistema cloacal subterráneo. Servicios comunitarios: El barrio alberga la Escuela Primaria y Secundaria N° 1402, un Centro de Salud municipal, dependencias administrativas (oficinas de DNI y empleo) y un centro de monitoreo propio de la Guardia Urbana de Roldán.

VENTA - Terreno - Tierra de Sueños 3 , Roldán, Santa Fé. Venta de lote de 360 metros cuadrados, en sector A, en la mejor ubicación a metros de autopista , acceso dinámico desde autopista Rosario Cordoba. Con posibilidad de 6 terrenos juntos.- Un Loteo en pleno crecimiento , con escuelas , locales, supermercados y líneas interurbanas. Está pensado para quienes buscan combinar la tranquilidad de las afueras con un acceso rápido a los grandes centros urbanos.  Cercanía con Rosario: Se sitúa a solo 25 minutos de la Ciudad de Rosario y a pocos minutos de los centros urbanos de Funes y Roldán. Accesos viales: Su trazado permite un egreso veloz hacia la Autopista Rosario-Córdoba y la Ruta Nacional A012, además de contar con líneas de transporte público que conectan la zona. A diferencia de otros loteos tradicionales, fue diseñado para proveer independencia operativa a sus habitantes.  Infraestructura básica completa: Cuenta con tendido de red eléctrica, gas natural, agua de red y sistema cloacal subterráneo. Servicios comunitarios: El barrio alberga la Escuela Primaria y Secundaria N° 1402, un Centro de Salud municipal, dependencias administrativas (oficinas de DNI y empleo) y un centro de monitoreo propio de la Guardia Urbana de Roldán.

¿Te imaginas construir tu futuro en un entorno donde el diseño innovador, la arquitectura moderna y la naturaleza conviven en perfecto equilibrio?Bienvenido a ÁUREA, un exclusivo barrio privado en Roldán, estratégicamente ubicado a solo 30 minutos de Rosario (aproximadamente 28 km desde Av. Pellegrini), con acceso directo por la Ruta Nacional A012 en el km 44. Este desarrollo integral abarca 30 hectáreas de serenidad y modernidad, diseñado para quienes priorizan la seguridad, la calidad de vida y una inversión inteligente. ¿Por qué elegir un lote en Áurea? Infraestructura de Vanguardia: Servicios completos y listos para usar, incluyendo red de agua potable, cloacas, gas natural, energía eléctrica subterránea, pavimento y desagües pluviales. Todo pensado para facilitar la construcción de tu hogar sin demoras. Amenities de Primer Nivel: Disfruta de un Club House exclusivo con piscina, solárium, bar, áreas de relax y espacios deportivos. Además, cuenta con más de 20.000 m² de espacios comunes, calles arboladas y parquización de diseño profesional. Seguridad Integral: Monitoreo y vigilancia 24/7 para garantizar la tranquilidad de ti y tu familia en todo momento. Ubicación Privilegiada: Conexión rápida y segura a través de la Autopista Rosario-Córdoba, en la zona norte de Roldán, un área en constante crecimiento. Crecimiento y Valorización Garantizada: El masterplan incluye un sector comercial propio con 49 lotes dedicados, áreas para condominios y más de 250 residencias planificadas, lo que asegura una revalorización sostenida de tu inversión. Áurea no es solo un barrio: es un proyecto de vida integral que redefine el diseño y la cotidianidad. Detalles Técnicos: Superficie de Lotes: Desde 500 m² hasta 1.000 m², con opciones flexibles para adaptarse a tus necesidades. Entorno: Amplios espacios verdes comunes, calles arboladas y un diseño paisajístico que integra la naturaleza con la modernidad. Financiación: Opciones disponibles para facilitar tu adquisición, con entrega prevista para julio de 2029 en algunos sectores. Muchas personas esperan hasta que los precios suban con la consolidación del sector comercial y las nuevas etapas del desarrollo. ¿Serías lo suficientemente visionario como para coordinar una visita esta semana y descubrir el terreno ideal para construir tu casa soñada? ¿Te parece bien si agendamos una breve llamada para resolver tus dudas técnicas o programar una visita al predio? ¡Estoy aquí para ayudarte a dar el primer paso hacia tu futuro en Áurea!

Lote en Venta al Lago – Puerto Roldán  Barrio Privado Oportunidad única de adquirir un exclusivo lote de 905 m² con salida directa al lago, ubicado en el prestigioso barrio privado Puerto Roldán, uno de los desarrollos más buscados de la región. Ubicación privilegiada: frente al Este, con excelente orientación solar para disfrutar del amanecer y vistas despejadas al espejo de agua. Ideal para proyecto residencial premium: el lote cuenta con salida propia al lago, perfecto para  disfrutar de la naturaleza desde tu jardín. Listo para escriturar Cancha de Golf, Tenis, Futbol, Voley, Club House, Seguridad 24 hs – Acceso controlado – Infraestructura de primer nivel Puerto Roldán combina la tranquilidad de la vida en contacto con la naturaleza con la comodidad de servicios urbanos y la cercanía a Rosario. ¡Hacé realidad el hogar que siempre soñaste o realizá una inversión segura en una zona de constante revalorización! CLA7194583 .-

Lote  disponible, excelente oportunidad!!! Puerto Roldán, un barrio pionero de una propuesta de vida, se encuentra a pocos kilómetros de la ciudad de Rosario, en una de las zonas de mayor crecimiento en los últimos años. Su ubicación estratégica, a pasos del centro de la localidad de Roldan y a metros del cruce de la autopista Rosario-Córdoba con la Ruta A012, brinda la posibilidad de una vida alejada del ritmo de la ciudad, pero cerca de ella. Una propuesta claramente diferenciada y única en la región de un barrio en pleno funcionamiento, listo para ser vivido. Lotes articulados en torno a un lago de 12 Hectáreas, viviendas esparcidas entre el verde y la naturaleza, presencia de fauna autóctona y servicios propios de la ciudad hacen a PUERTO ROLDÁN un verdadero ecosistema urbano. DETALLES DEL BARRIO: • Tendido subterráneo de los servicios comunes • Alumbrado público • Calles pavimentadas • Sistema de seguridad perimetral y control de accesos • Recolección de residuos • Club House, oficinas comerciales • Área deportiva y espacios comunes • Amenities y Servicios • Diseños complementarios estéticamente integrados El CLUB HOUSE ubicado en el extremo del lago, permite apreciar una vista panorámica del mismo y su playa. Un conjunto de volúmenes de formas puras y simples compuestas por: • Bar y restaurante • Lounge y sala de reuniones • Terraza mirador • Piscina y solárium • Áreas de recreación y deporte para disfrutar a pleno en familia o con amigos: • Prácticas acuáticas (divididas en tres áreas) • SUR - Sector recreativo • CENTRO - Área de Sky Acuático, Wakeboard - Cancha de slalom y Rampa de salto • NORTE - Área de Deportes sin motor – Windsurf, Optimist, Remo, Nado, Buceo, Pesca, etc. • Deportes terrestres • Golf de 9 hoyos • Canchas de tenis • Escuelas de golf y tenis • Cancha de fútbol • Beach Vóley • Bici senda • Circuito aeróbico EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 ELA5886813 .-

¿Te imaginas construir tu futuro en un entorno donde el diseño innovador, la arquitectura moderna y la naturaleza conviven en perfecto equilibrio?Bienvenido a ÁUREA, un exclusivo barrio privado en Roldán, estratégicamente ubicado a solo 30 minutos de Rosario (aproximadamente 28 km desde Av. Pellegrini), con acceso directo por la Ruta Nacional A012 en el km 44. Este desarrollo integral abarca 30 hectáreas de serenidad y modernidad, diseñado para quienes priorizan la seguridad, la calidad de vida y una inversión inteligente. ¿Por qué elegir un lote en Áurea? Infraestructura de Vanguardia: Servicios completos y listos para usar, incluyendo red de agua potable, cloacas, gas natural, energía eléctrica subterránea, pavimento y desagües pluviales. Todo pensado para facilitar la construcción de tu hogar sin demoras. Amenities de Primer Nivel: Disfruta de un Club House exclusivo con piscina, solárium, bar, áreas de relax y espacios deportivos. Además, cuenta con más de 20.000 m² de espacios comunes, calles arboladas y parquización de diseño profesional. Seguridad Integral: Monitoreo y vigilancia 24/7 para garantizar la tranquilidad de ti y tu familia en todo momento. Ubicación Privilegiada: Conexión rápida y segura a través de la Autopista Rosario-Córdoba, en la zona norte de Roldán, un área en constante crecimiento. Crecimiento y Valorización Garantizada: El masterplan incluye un sector comercial propio con 49 lotes dedicados, áreas para condominios y más de 250 residencias planificadas, lo que asegura una revalorización sostenida de tu inversión. Áurea no es solo un barrio: es un proyecto de vida integral que redefine el diseño y la cotidianidad. Detalles Técnicos: Superficie de Lotes: Desde 500 m² hasta 1.000 m², con opciones flexibles para adaptarse a tus necesidades. Entorno: Amplios espacios verdes comunes, calles arboladas y un diseño paisajístico que integra la naturaleza con la modernidad. Financiación: Opciones disponibles para facilitar tu adquisición, con entrega prevista para julio de 2029 en algunos sectores. Muchas personas esperan hasta que los precios suban con la consolidación del sector comercial y las nuevas etapas del desarrollo. ¿Serías lo suficientemente visionario como para coordinar una visita esta semana y descubrir el terreno ideal para construir tu casa soñada? ¿Te parece bien si agendamos una breve llamada para resolver tus dudas técnicas o programar una visita al predio? ¡Estoy aquí para ayudarte a dar el primer paso hacia tu futuro en Áurea!

Venta/Financiacion Lote 127 Sector B En Tierra de Sueños 3. Roldan Ubicado en el sector B lote 127 del Barrio Abierto Tierra de Sueños 3, sobre calle San Marcos al 3000 Cuenta con 12 metros de frente por 30 metros de fondo, encerrando una superficie exclusiva de 360 metros cuadrados. El barrio cuenta con jardínes maternales y escuelas primarias. Supermercados y comercios de todos los rubros. Dispensario. A cuadras del lago. Orientación Sur. Todos los servicios: Agua potable, luz, gas natural e internet.Tierra de Sueños 3 es un barrio abierto. No paga expensas. Listo para escriturar

Venta/Financiacion Lote 581 En Tierra de Sueños 3. Roldan Ubicado en el sector B del Barrio Abierto Tierra de Sueños 3, en la manzana 20, con la numeración 582.  Cuenta con 12 metros de frente por 30 metros de fondo, encerrando una superficie exclusiva de 360 metros cuadrados. Posibilidad de adquirir el lote lindero numero 582, totalizando 720 m2.  El barrio cuenta con jardínes maternales y escuelas primarias. Supermercados y comercios de todos los rubros. Dispensario. A cuadras del lago. Orientación Sur. Todos los servicios: Agua potable, luz, gas natural e internet.Tierra de Sueños 3 es un barrio abierto. No paga expensas. Listo para escriturar