VENTA LOCAL COMERCIAL MICROCENTRO SOBRE ZONA: Excelente local, ideal para comercio de grandes dimensiones, que quiera ubicarse en el centro nuerálgico de la ciudad, con muy buenos accesos por calle Rioja y salida a la prestigiosa Galeria Libertad. SOBRE EDIFICACIÓN: Local con vidriera a la calle, está desarrollado en 3 plantas, amplio salón comercial. 3 depósitos, oficinas, 4 baños y más. Posee aproximadamente 800m2 construídos. Terreno 364m2. Frente de 8,45m x Fondo de 43,35m. Posibilidad de construir PB + 14 pisos. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

VENTA – Terreno en Sapiens, Barrio Cerrado. * Precio con financiación de hasta 36 cuotas. Ubicación: Desarrollado en Álvarez, sobre el Km 12 de la Ruta 18. A 300 mts del Centro Comercial Neander. Fecha de entrega: a mediados de 2028. Desarrolla: Grit.  Dimensiones: Lotes de 450 m2. Acerca de Sapiens: - Gas natural. - Cloacas. - Agua potable. - Red de energía híbrida subterránea. - Seguridad IA 24 horas. - Club House. - Lago +30.000 m2. - Forestación con ejemplares. - Expensas optimizadas. - Sector deportivo social.

Desarrollo Las Tipas II Barrio Abierto residencial emplazado sobre el corredor sur de la ruta 18 km 11,5. Estratégicamente ubicado, a solo 15 minutos de Rosario. Con acceso a supermercado, transporte publico, con cercanía a escuela y centro de salud. 100 lotes desde 300m2 en adelante Red de energía eléctrica domiciliaria Red de agua potable Alumbrado publico led Espacios verdes Cordón cuneta Forestación Calles con estabilizado Lote 1, irregular en esquina  con una superficie total de 302m2  Posibilidad de financiación con una entrega mínima de usd 5000 y hasta 40 de usd 300   FINANCIACION PERSONALIZADA 

Desarrollo Las Tipas II Barrio Abierto residencial emplazado sobre el corredor sur de la ruta 18 km 11,5. Estratégicamente ubicado, a solo 15 minutos de Rosario. Con acceso a supermercado, transporte publico, con cercanía a escuela y centro de salud. 100 lotes desde 300m2 en adelante Red de energía eléctrica domiciliaria Red de agua potable Alumbrado publico led Espacios verdes Cordón cuneta Forestación Calles con estabilizado Posibilidad de financiación con una entrega mínima de usd 5000 y hasta 40 de usd 300  FINANCIACION PERSONALIZADA   Lote 14 irregular 15,99 metros  frente y 18 metros de fondo 

Sapiens es un exclusivo barrio cerrado diseñado para quienes buscan comodidad, seguridad y un estilo de vida moderno. Este desarrollo cuenta con lotes desde 450 m² , con entrega inicial desde U$D 8,000 y financiación del saldo en hasta 48 cuotas accesibles. El valor publicado es el pago inicial del lote.   El proyecto cuenta con infraestructura y servicios de primer nivel: Gas natural, agua potable y cloacas para una vida cómoda. Energía Híbrida Subterránea: mediante paneles solares y gas, apostando por la sostenibilidad. Seguridad IA 24hs: un sistema de vigilancia inteligente que asegura la tranquilidad de todos los vecino Un Club House exclusivo para disfrutar de momentos sociales y actividades recreativas. Lago de +30.000 m2 el corazón del barrio que ofrece un espacio único de conexión con la naturaleza. Sapiens es el equilibrio perfecto entre naturaleza, tecnología y calidad de vida, convirtiéndose en una inversión inteligente y un lugar ideal para construir tu futuro. ????

VENTA – Terrenos en Sapiens, Barrio Cerrado. Fecha de entrega: a mediados de 2028. Desarrolla: Grit.  Ubicación: Desarrollado en Álvarez, sobre el Km 12 de la Ruta 18. A 300 mts del Centro Comercial Neander. Financiado: Entrega hasta 36 cuotas. Dimensiones: Lotes de 450 m2. Acerca de Sapiens: - Gas natural. - Cloacas. - Agua potable. - Red de energía híbrida subterránea. - Seguridad IA 24 horas. - Club House. - Lago +30.000 m2. - Forestación con ejemplares. - Expensas optimizadas. - Sector deportivo social. *Consultar por financiación. 

VENTA – Terreno en Sapiens, Barrio Cerrado. Ubicación: Desarrollado en Álvarez, sobre el Km 12 de la Ruta 18. A 300 mts del Centro Comercial Neander. Fecha de entrega: a mediados de 2028. Desarrolla: Grit.  Dimensiones: Lotes de 450 m2. Acerca de Sapiens: - Gas natural. - Cloacas. - Agua potable. - Red de energía híbrida subterránea. - Seguridad IA 24 horas. - Club House. - Lago +30.000 m2. - Forestación con ejemplares. - Expensas optimizadas. - Sector deportivo social. * Consultar por financiación. 

VENTA – Terreno en Sapiens, Barrio Cerrado. Dimensiones: Lotes de 450 m2. Ubicación: Desarrollado en Álvarez, sobre el Km 12 de la Ruta 18. A 300 mts del Centro Comercial Neander. Fecha de entrega: a mediados de 2028.  Desarrolla: Grit.  Acerca de Sapiens: - Gas natural. - Cloacas. - Agua potable. - Red de energía híbrida subterránea. - Seguridad IA 24 horas. - Club House. - Lago +30.000 m2. - Forestación con ejemplares. - Expensas optimizadas. - Sector deportivo social. * Consultar por financiación. 

VENTA – Terreno en Sapiens, Barrio Cerrado. Fecha de entrega: a mediados de 2028. Desarrolla: Grit.  Ubicación: Desarrollado en Álvarez, sobre el Km 12 de la Ruta 18. A 300 mts del Centro Comercial Neander. Dimensiones: Lotes de 450 m2. Acerca de Sapiens: - Gas natural. - Cloacas. - Agua potable. - Red de energía híbrida subterránea. - Seguridad IA 24 horas. - Club House. - Lago +30.000 m2. - Forestación con ejemplares. - Expensas optimizadas. - Sector deportivo social. * Precio con financiación de hasta 36 cuotas.

VENTA – Terreno en Sapiens, Barrio Cerrado. Ubicación: Desarrollado en Álvarez, sobre el Km 12 de la Ruta 18. A 300 mts del Centro Comercial Neander. Fecha de entrega: a mediados de 2028. Desarrolla: Grit.  * Precio con financiación de hasta 36 cuotas. Dimensiones: Lotes de 450 m2. Acerca de Sapiens: - Gas natural. - Cloacas. - Agua potable. - Red de energía híbrida subterránea. - Seguridad IA 24 horas. - Club House. - Lago +30.000 m2. - Forestación con ejemplares. - Expensas optimizadas. - Sector deportivo social.

Tu Futuro Empieza en Recreo – Lote con Ubicación Estratégica  A pocas cuadras de la plaza principal de Recreo, el corazón comercial, cultural y educativo de la ciudad. Este lote no es solo tierra: es la base firme donde vas a proyectar tu vida, tu hogar y tu legado. Por qué elegir este lote Ubicación estratégica en zona de crecimiento. Ideal para familias que quieren construir su casa cerca de todo. Inversión segura: la tierra siempre mantiene su valor. Espacio propio para diseñar jardín, quincho y la tranquilidad de volver a tu casa. Características Superficie: 250 m² Medidas: 10 m de frente x 25 m de fondo Servicios: todos disponibles Invertí en el lugar donde tu historia va a crecer. Consultanos para más información y coordinemos una visita! © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

Unidad 117 Vida Barrio Cerrado Lote de 800m2 en Vida Barrio Cerrado en Funes.  VIDA BARRIO CERRADO 294 Lotes desde 800 a 1.400 m2. El acceso al barrio se encuentra en la intersección de las calles Av. Arturo Illia Bis y Golondrinas. SERVICIOS Red Eléctrica Subterránea Planta de Ósmosis Inversa Red Cloacal Red de Gas Red de telecomunicaciones AMENITIES Club House* Quinchos 2 Piletas descubiertas Solarium con mobiliario Juegos infantiles con arenero 2 Canchas de tenis 1 Cancha de fútbol 5 1 Cancha de paddle *El Club House cuenta con más de 120 m2 de paredes verdes que permiten climatizarlo con un considerable ahorro de energía. El mismo tendrá un bar restaurante, una sala de lectura, áreas administrativas, vestuarios y dos quinchos. Entre la Av. Arturo Illia y el Barrio, habrá un espacio comercial que consta de planta baja y primer piso. La zona está planteada para albergar un supermercado, locales comerciales y oficinas, que incluirán un estacionamiento y amplios espacios verdes.

LOTE 322 M2 EN VENTA EN ECOLAGOS ESTE A solo 15 minutos de Rosario. (En acceso A012 y RP 21). Lotes desde 300 mt2. Ubicación estratégica. TODOS LOS SERVICIOS: Red de agua potable, energía eléctrica de media y baja tensión de forma subterránea, gas natural, cordón cuneta y red de cloacas. Pavimento en todas las calles internas y avenida principal. Fibra óptica. Espacios verdes intervenidos con mobiliario urbano, juegos infantiles, Wi-Fi 24 hs y cámaras de seguridad. Posesión inmediata - Barrio abierto residencial - Sin expensas

Lote en barrio privado. Los Alamos Club de Campo. Ubicado sobre Ruta Nacional 34, Ibarlucea. A sólo 15 minutos del centro de la ciudad de Rosario.  POSIBILIDAD DE ACEPTAR PERMUTA POR AUTO- DEPTOS DE UNO Y DOS DORMITORIOS.  Se escuchan permutas por lote en barrio cerrado de menor valor y diferencia de contado. El Barrio cuenta con un Club House tipo casco de estancia, con piscina y lago artificial. Restaurante. Cancha de Golf. Dos canchas de tenis de polvo de ladrillo. Cancha de fútbol. Caballerizas. Servicios: LUZ, GAS, AGUA Y PRE INSTALACION PARA FIBRA OPTICA ya realizadas. Seguridad Privada las 24hs. Alarma perimetral (barrera infrarroja) y video vigilancia. Ubicado sobre calle principal del barrio con arboledas de más de 20 años de antigüedad, y cerco perimetral instalado. Superficie de 1905 m2 31,5 frente x 60 fondo. Orientación SUR NORTE.LOTE 102 Gora+ Soluciones Inmobiliarias y Estudios integrales SA- Corredor Inmobiliario: Ricardo Diaz - Matrícula Cocir: 1735. Las medidas y superficies asignadas en la presente son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo.

Somos GRIT Con amplia trayectoria reflejada en Los pinos I, II y III, Zorila S.A. agrega valor a través de la profesionalización y la incorporación de nuevos socios estratégicos que aportan una reconocida experiencia en el área de infraestructura, servicios y calidad. En este proceso de transformación, Constantino Zorila y Martín Weller, fundan GRIT proponiendo un concepto de desarrollosurbanísticos que se distinguen por su compromiso con el medio ambiente y con la comunidad, generando desde el inicio espacios que contemplan la integración con la sociedad y con el ecosistema natural en toda la zona, plasmando una relación a largo plazo. Sostenemos: La naturaleza como motor de nuestros desarrollos Generamos: Comunidad formando espacios que contemplen una integración con la sociedad y con el ecosistema natural en toda la zona, plasmando siempre una relación a largo plazo. Proponemos: Un concepto de desarrollos urbanísticos que se distinguen por su compromiso con el medio ambiente y con la comunidad, integrándose con la sociedad y con el ecosistema natural de la zona. Neander propone evolución en la región a partir de un salto cualitativo respecto de la calidad e infraestructura de la urbanización. El proyecto cuenta aproximadamente con 600 lotes, cuya medida promedio ronda en los 360 m2, con un frente mínimo por lote de 12 metros, incorporando: - Cordón cuneta en todo el barrio - Todo el barrio con Adoquines de hormigón Intertrabado - Calles amplias de doble circulación - Imponente boulevard central - Red de agua potable - Red de cloaca – Planta de tratamiento de efluentes - Fibra óptica - Sistema de cámaras de seguridad - Reservorio de agua - Desarrollo de Área Deportiva: 2 canchas de paddle, 1 cancha de tenis, 1 cancha de fútbol 7. - Área Comercial sobre ruta 18.

" EL SOL NACIENTE " un barrio abierto con estilo moderno " El lote publicado en este aviso estará sobre calle asfaltada EL SOL NACIENTE es un barrio abierto de completamiento urbano ( es una parcela de 3,8 hectareas que quedó dentro de de una urbanización ya conformada ), ubicado en la ciudad de Roldan a 3 cuadras de la intersección de ruta 9 y la ruta 012 hacia el Este ( acceso por las calle Colombia y también por Mario Boyé). Es un lugar muy tranquilo con forestación de mas de 40 años de antigüedad. Su diseño moderno combinado con su añosa arboleda que le dá oxigeno puro a la zona, conforma un barrio con estilo propio. Se destaca por sus TIERRAS ALTAS ( ver cuadro comparativo en las fotos) y el avistaje de pájaros que elijen este barrio por su increíble forestación. En esta oportunidad ofrecemos 50 nuevos lotes con acceso pavimentado desde la ruta 9 ( por donde pasa el transporte público), a tan solo 1 cuadra. SERVICIOS - Electricidad ( pre-factibilidad otorgada por parte de la EPE) - Gas natural ( pre-factibilidad otorgada por parte de Litoral Gas) - Alumbrado público con luces led de ultima generación ( pre-factibilidad otorgada por parte de la Munic de Roldán) - Recolección de residuos domiciliarios ( pre-factibilidad otorgada por parte de la Munic de Roldán) - Forestación planificada ( consultar el plano de los ejemplares de la arboleda para cada calle del barrio) ( pre-factibilidad otorgada por parte de la Munic de Roldán) - Espacio verde: plaza con arboles añosos ( palmeras existentes de 30m de altura en otros destacados ejemplares) ( pre-factibilidad otorgada por parte de Munic de Roldán) - Calles centrales asfaltas y calles linderas con mejorado ( paquete estructural) ( plano visado por parte de la Munic de Roldán). .- Solicitar plano para identificar los lotes que estarán sobre calles asfaltadas, y que lotes estarán sobre calles con mejorado. - Comienzo de obras estimado para Abril/Mayo 2024. Por su ubicación con acceso pavimentado y su cercanía a la ruta 9 , esta propuesta tiene una solida valorización presente y futura. Respecto a la fecha de posesión indicada para este emprendimiento,es estimada y está sujeta a los tiempos de las entidades Gubernamentales, con la cual hay que cumplimentar los procedimientos. Por lo tanto la fecha es "estimada" . FINANCIACIÓN DIRECTA - Consultar financiación y cantidad de cuotas al momento de la decisión de compra, pueden variar sin previo aviso VISITA EL LOTEO y contactanos! Para mayor información comunicarse con nuestras oficinas.

" EL SOL NACIENTE " un barrio abierto con estilo moderno " El lote publicado en este aviso estará sobre calle asfaltada EL SOL NACIENTE es un barrio abierto de completamiento urbano ( es una parcela de 3,8 hectareas que quedó dentro de de una urbanización ya conformada ), ubicado en la ciudad de Roldan a 3 cuadras de la intersección de ruta 9 y la ruta 012 hacia el Este ( acceso por las calle Colombia y también por Mario Boyé). Es un lugar muy tranquilo con forestación de mas de 40 años de antigüedad. Su diseño moderno combinado con su añosa arboleda que le dá oxigeno puro a la zona, conforma un barrio con estilo propio. Se destaca por sus TIERRAS ALTAS ( ver cuadro comparativo en las fotos) y el avistaje de pájaros que elijen este barrio por su increíble forestación. En esta oportunidad ofrecemos 50 nuevos lotes con acceso pavimentado desde la ruta 9 ( por donde pasa el transporte público), a tan solo 1 cuadra. SERVICIOS - Electricidad ( pre-factibilidad otorgada por parte de la EPE) - Gas natural ( pre-factibilidad otorgada por parte de Litoral Gas) - Alumbrado público con luces led de ultima generación ( pre-factibilidad otorgada por parte de la Munic de Roldán) - Recolección de residuos domiciliarios ( pre-factibilidad otorgada por parte de la Munic de Roldán) - Forestación planificada ( consultar el plano de los ejemplares de la arboleda para cada calle del barrio) ( pre-factibilidad otorgada por parte de la Munic de Roldán) - Espacio verde: plaza con arboles añosos ( palmeras existentes de 30m de altura en otros destacados ejemplares) ( pre-factibilidad otorgada por parte de Munic de Roldán) - Calles centrales asfaltas y calles linderas con mejorado ( paquete estructural) ( plano visado por parte de la Munic de Roldán). .- Solicitar plano para identificar los lotes que estarán sobre calles asfaltadas, y que lotes estarán sobre calles con mejorado. - Comienzo de obras estimado para Abril/Mayo 2024. Por su ubicación con acceso pavimentado y su cercanía a la ruta 9 , esta propuesta tiene una solida valorización presente y futura. Respecto a la fecha de posesión indicada para este emprendimiento,es estimada y está sujeta a los tiempos de las entidades Gubernamentales, con la cual hay que cumplimentar los procedimientos. Por lo tanto la fecha es "estimada" . FINANCIACIÓN DIRECTA - Consultar financiación y cantidad de cuotas al momento de la decisión de compra, pueden variar sin previo aviso VISITA EL LOTEO y contactanos! Para mayor información comunicarse con nuestras oficinas.

CARACTERÍSTICAS GENERALES Ubicación: Con una ubicación privilegiada, La Finca es un Barrio Privado Residencial que se encuentra a 15´del centro, a sólo 4´del corazón de Funes y a 7´de Fisherton. Proyecto: Cuenta con 444 lotes de 800 metros cuadrados, 5 canchas de tenis, 1 cancha de fútbol 9 de sintético iluminada, 1 cancha de pádel nueva generación, lago con circuito para running, gimnasio, restaurant, club de vinos, pileta, quincho abierto y proyección para un paseo comercial en el ingreso son parte de la propuesta que La Finca tiene para vos. Lote número 23. frente Este. 125000 usd Lote 132- Frente Este. 145000 usd SERVICIOS Agua Corriente Cloaca Gas Natural Internet Pavimento WiFi Alumbrado publico Instalación eléctrica subterránea.

Venta de Campos en Roldán – Oportunidad para Desarrollo Inmobiliario o Industrial Posibilidad de Vender por separado, 100.000 USD x HA Ubicación Estratégica: Sobre Ruta 9, km 330, en Roldán, con excelente acceso y conectividad inmediata a AO12 y Autopista Rosario-Córdoba, brindando un punto clave para el desarrollo de loteos o proyectos industriales. Distribución de los Terrenos:  Campo 1: 11 hectáreas, con 520 metros de frente sobre la Ruta 9, asegurando máxima visibilidad y accesibilidad.  Campo 2: 3,3 hectáreas, con frente sobre la Ruta 9 y conexión directa con el Campo 3.  Campo 3: 7,68 hectáreas, con ingreso desde el Campo 2 y acceso interno.  Superficie total: 21.98 hectáreas. --- Posibilidad de vender por separado: Opcion 1: Campo 1, 11HAOpcion 2 : Campo 2 + Campo 3Opcion 3: Campo 3Es decir, se pueden comprar por separados, el unico campo que no se vende solo es el campo 2. Principales Ventajas:  Ubicación Sobre Ruta 9.  Fácil acceso a infraestructura urbana y servicios.  Posibilidad de venta en conjunto o por separado.  Oportunidad para loteo residencial o desarrollo industrial. Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y deben verificarse con planos y títulos de propiedad.  Para más información o coordinar una visita, contáctanos.

Terreno ubicado sobre Pasaje Dean Funes e/ Calle Avellaneda y Dorrego, posee  una superficie de  9,6 mts de frente por 39,8 mts de fondo, encerrando una superficie total de 382 m2. Cuenta con una casa a terminar de dos dormitorios, cocina/comedor, baño y un ambiente que se utiliza de espacio de guardado, hermoso parquizado con arboles frutales, en una zona tranquila y de fácil  acceso. Con cercanías a arterias principales como Av Salvador del Carril, y Av Gral Paz.  Posee todos los servicios. Excelente oportunidad. Esperamos tu consulta!! Rodrigo Gomez CCI 650

Lote Nº 147 en La Finca Frente Norte, fondo Sur. 800 m2 Con una ubicación privilegiada, La Finca se encuentra a 15' del centro de Rosario, 4' del centro de Funes y 7' de Fisherton. Disfrutá de la tranquilidad y comodidad en La Finca, sin dejar de estar cerca de todo. La Finca es el espacio verde que tu vida necesita. Viví distinto, viví La Finca. ¡No dejes pasar la oportunidad de formar parte y asegurar tu futuro hogar o inversión! Contáctanos para más detalles o para programar una visita. El country cuenta con: - 5 canchas de tenis de polvo de ladrillo (2 iluminadas) - Cancha de fútbol 9 de césped sintético iluminada - Cancha de pádel de nueva generación - Área de putting green - Approach p/ golfistas - Lago - Gimnasio c/vestuarios - Restaurante - Club House - Club de vino - Piscina - Proyección para un paseo comercial en el ingreso

EL LOTEO QUEDA EN LA CIUDAD DE ROLDAN, POR RUTA 9 A LA ALTURA DE CALLE TALACASTO PARA EL SUR. CUENTA CON SERVICIO DE AGUA DE RED, ENERGIA ELECTRICA, GAS NATURAL. AREAS COMUNES CANCHAS DE TENIS, FUTBOL, PISCINA, VESTUARIOS Y SALON LOTE 101 UBICADO SOBRE EL BV PRINCIPAL AL COMIENZO DE LA ROTONDA-  SE TRATA DE UN LOTE IRREGULAR, DE AMPLIO FRENTE AL ESTE, FORMANDO UNA SUPERFICIE DE 714 M2. PRECIO 55000 USD. MAS LOTES DISPONIBLES. LOTE 108                             854.21 M2                   U$S 83.100 LOTE 110                             821.94 M2                   U$S 77.000 LOTE 134 A                         562M2                          U$S 47.240 LOTE 1                                  703.02 M2                   U$S 62.000 LOTE 269                              680M2                         U$S 65.210   LOTE 94                                 941M2                        U$S  86.500                         LOTE  95                                937M2                         U$S 86.500

Lote en en excelente ubicación en el corazón del barrio, con orientación de frente Oeste, contemplando todo el Este El barrio cuenta con club house, 6 canchas de tenis, cancha de Básquet, 2 canchas de futbol, gimnasio aeróbico y musculación, 2 piscinas la que una de ellas es de 25 metros, y dos quinchos de uso común con una capacidad de 40 comensales. LOTE 524 DE 800 M2, 20X40, SECTOR MEDIO CALLE POCO TRANSITADA

TERRENO CON CONSTRUCCION A TERMINAR!! LOTE DE 300 M2 PARQUIZADO, CON CIMIENTOS, PAREDES LEVANTADAS Y TECHADA, SUPERFICIE DE 96 M2 A TERMINAR. DISTRIBUIDO EN DOS DORMITORIOS, BAÑO CON CAÑERIAS SUBTERRANEAS, ANTEBAÑO, LAVADERO, COCINA - COMEDOR, SALA DE STAR Y LIVING. ZONA TRANQUILA A UNA CUADRA DE BV. SAN MARTIN, RAPIDO ACCESO AL CENTRO DE LA CIUDAD. SERVICIOS DE AGUA, LUZ Y ALUMBRADO PUBLICO. codigo_referencia