INMOBILIARIA CAROLINA BROCHERO VENDE: Hectáreas en Villa Berna, Calamuchita. Excelente oportunidad de inversión en el corazón de las Sierras de Córdoba. Se ofrece a la venta un magnífico terreno de 3 y 1/3 hectáreas ubicado en Villa Berna, a escasos 5 km de La Cumbrecita, un reconocido destino turístico del Valle de Calamuchita. Este terreno, con un frente de más de 360 metros sobre la ruta provincial S273, presenta una suave pendiente y una orientación que brinda vistas panorámicas inigualables. Su posición estratégica y su acceso directo a la ruta lo hacen ideal para una variedad de proyectos, desde desarrollos turísticos y cabañas hasta otras inversiones en una región en constante expansión. Con certificado de amojonamiento y escritura lista para transferir, este terreno es una inversión segura. La ubicación ofrece fácil acceso a importantes localidades como Villa Rumipal, Río Tercero, Alta Gracia, Villa General Belgrano y Los Reartes. Además, se encuentra a aproximadamente 115 km de la ciudad de Córdoba, lo que garantiza conectividad y conveniencia. Estas hectáreas no solo promete un excelente retorno de inversión, sino también la posibilidad de desarrollar proyectos en un entorno natural privilegiado, rodeado de belleza escénica y tranquilidad. En la zona hay servicio de luz.

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Venta Lotes de una o más hectáreas en Rincon del Durazno, Villa Yacanto  PRECIOS SECTOR COSTA DE RIO LOTEA 130.000 USD LOTEB 70.000 USD  LOTEC 125.000 USD  LOTED 90.000 USD  LOTEE 70.000 USD  LOTEF 145.000 USD  LOTE136 145.000 USD  LOTE137 135.000 USD  Rincón del Durazno es un exclusivo club de montaña de 650 hectáreas, atravesado por 6 km del río El Durazno y otros cursos de agua que conforman un entorno natural único, de belleza serena y profunda. Ofrecemos lotes de una o más hectáreas, con muy baja densidad poblacional, ideales para quienes buscan privacidad, naturaleza y un verdadero sentido de pertenencia a un proyecto integral en la montaña. Será un placer acompañarte a descubrir este lugar! Consultanos por lotes disponibles! Entrega 20% saldo hasta 48cuotas Contado 10% de descuento Con escrituración IVO VARTALITIS - MP 04-5247

RED INMOBILIARIA VENDE Sandra Cristina Gómez CPI 7506 Hermoso terreno ubicado en el exclusivo barrio Peñón del Águila, un entorno natural. único rodeado de sierras, ríos y bosques nativos El lote ofrece una vista panorámica privilegiada, ideal para quienes buscan tranquilidad conectando con la naturaleza y una excelente oportunidad de inversión. Cuenta con luz y agua. No paga expensas El terreno consta con una superficie de 3775 m2, calles de ripio y empedradas, tiene bajada del rio Medio Un lugar ideal para construir tu casa de descanso o turismo disfrutando de la serenidad del Valle de Calamuchita. Posibilidad de construcción hasta tres cabañas. Valor: U$D 70.000. Se escuchan ofertas      Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Puerto del Águila cuenta con una impresionante costa de aproximadamente 300 metros a lo largo del lago Los Molinos. Dos lotes en excelente ubicación. Distancias:  A 65,5 km de la ciudad de Córdoba por Au Ruta 5/RP5 y RP5 La distancia directa por carretera entre Puerto del Águila y la localidad Potrero de Garay es de aproximadamente 78.7 kilómetros, con un tiempo de viaje estimado de alrededor de 1 hora y 12 minutos en coche.  Facilidades: El Club Náutico de Puerto del Águila brinda una amplia gama de servicios para embarcaciones. Cuenta con 100 lancheras cerradas y 16 espacios de guardería al aire libre en el área de guardería de embarcaciones. También ofrece servicios de asistencia, botadura y varadura de embarcaciones, así como una rampa de acceso al lago y un muelle de embarque propio. El club está completamente equipado para satisfacer las necesidades de los socios en diversas actividades náuticas, ya sea en lanchas, motos de agua, veleros, kayaks o tablas acuáticas de diferentes tipos. Tanto los socios propietarios y sus familiares, como los socios temporarios que ocupan viviendas de propietarios, adquieren derechos y obligaciones al unirse al country, los reglamentos estan a disposición del interesado. Las pautas estan regladas lo que garantiza una convivencia armoniosa. Se escuchan ofertas En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Se venden ambos lotes juntos (A 2 Km de Ruta 5) Dos lotes contiguos, uno de 1000m2 y el otro de 1314m2, cada uno con ingreso independiente en Barrio Punto Claro, una zona privilegiada, rodeada de casas de prestigio y con espectacular vista panorámica al lago Zona de paz absoluta sin tráfico alguno y el lago directo a los lotes ideal para pescar, nadar, lancha, moto de agua y más deportes acuáticos Ambos suman 2.314 m Los lotes tienen una pequeña inclinación hacia el lago, en bajada, muy leve casi imperceptible, cuentan con vista limpia sin edificaciones Se venden los dos lotes juntos Cuentan con servicios de Agua Y luz VALOR: U$S 95.000 Solo Efectivo

Terreno en venta con vista al lago en Villa del Dique, Calamuchita Oportunidad única en una de las zonas más buscadas del Valle de Calamuchita. Este terreno de 1.107 m² ofrece una ubicación privilegiada, con una hermosa vista al lago y un entorno natural rodeado de arboleda autóctona que garantiza tranquilidad y contacto con la naturaleza. El lote cuenta con: - Tres plateas ya construidas, listas para iniciar tu proyecto, con los planos incluidos en el precio. - Electricidad y alumbrado público, listos para conectar. - Acceso cómodo y entorno consolidado. - Apto crédito, lo que facilita la inversión. Un espacio ideal para construir tu casa de descanso, tu vivienda permanente o incluso un desarrollo turístico, en un lugar que combina naturaleza, comodidad y una vista soñada. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 ALA7844635

Desde PRAVISANI Desarrollos y Propiedades te compartimos este predio de 7 hectáreas en Villa Yacanto de Calamuchita Ubicado sobre el camino al Cerro Los Linderos, el mismo cuenta con 72500 metros cuadrados lo cual es una propuesta Ideal para complejo de Cabañas. Actualmente tiene construido Pileta de Material, Tobogán, Un pequeño dique propio, asadores y batería de baño tanto para damas, como para caballeros. El terreno es en desniveles lo que le proporciona excelentes vistas y cuenta con bajada propia al Río.

Hermoso Terreno en Villa General Belgrano, ideal para emprendimiento turístico por su ubicación y dimensiones, El terreno está ubicado sobre RP5 (ruta provincial N5), a unos 4.8km del centro de la ciudad. Cuenta con 60mts de frente sobre la ruta separado por un espacio de descanso de vehículos amplio con vegetación y de fondo tiene 48mts.  Cuenta con arboles en un entorno natural pero a la vez muy próximo a la zona urbana.  Por consultas, comunicate con NUTS negocios inmobiliarios. //

¡Oportunidad única! Loteo a la venta sobre Circunvalación 3,5 hectáreas con excelentes características y ubicación estratégica: Apto para proyecto de 70 lotes Lotes con escritura Ubicación privilegiada: cerca de la salida de la autopista Córdoba - Villa María 15 USD el m2 Conexión frentista con futura colectora Venta directa, sin comisión inmobiliaria ¡No pierdas esta oportunidad de invertir en un terreno con gran potencial! Para más información, contactanos por mensaje privado. Escribinos al . Estamos en Av. Rafael Núñez 3828, Local B. ¡Somos Conecta Propiedades, conexión a tu hogar!

RED INMOBILIARIA VENDE  SANDRA CRISTINA GOMEZ CPI 7506  VENTA DE LOTE APTO DUPLEX EN ARGUELLO NORTE, LOTENGO. Barrio con gran crecimiento y potencial en desarrollo, ingreso rápido por la E-53. CARACTERISITICAS: - Manzana 10, lote 45 frente a la plaza - Superficie total: 180m2 -Frente: 7,20 m2 -Fondo: 25m2 -Servicios: todos en vereda -Escritura, en proceso. Se vende con boleto de compra-venta - Precio: 11.000 USD SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO! Contáctanos y vamos a verla! Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Solares de Rancagua Lotes de 250 metros apto dúplex USD 14.500 Contado USD 16.500 Financiado Financiacion hasta 24 cuotas con entrega del % 50. POSESION 8 MESES Se venden lotes ubicados en Solares De Rancagua, Villa Retiro. Excelente desarrollo ubicado sobre Avenida Rancagua al 6000 con ingreso por estación de servicio Shell, con fácil acceso a av. de circunvalación Agustín Tosco, a pocos minutos del centro y del aeropuerto de la ciudad de Córdoba. Son 5 lotes de 250 m2 aptos dúplex y que se encuentran distribuidos de la siguiente manera: El desarrollo cuenta con: - calles asfaltadas con cordón cuneta - cloacas- servicio de electricidad (aéreo) - servicio de agua - posta policial dentro del barrio - predio polideportivo SUOEM dentro del barrio (próximo predio de usos múltiples del desarrollo) - proyección de barrio abierto con seguridad en entrada (estación de servicio Shell única entrada y salida del barrio) - loteo con perímetro cerrado. Se recibe vehículo en forma de pago y demás permutas a evaluar. CPI 8349 lascano carolina

CECILIA INMUEBLES OFRECE: TERRENO EN BIALET MASSE CON VISTA POSTAL A LAS SIERRAS. (REF:1509)  Hermosa vista a las sierras en barrio Terrazas de Bialet, a 500m RP E-55 por donde pasan colectivos de media y larga distancia, 700ms del increíble Río Cosquin, y tan solo 1.5km del Centro de Bialet Massé Superficie: 601, 19 m2 Superficie de Frente y de Fondo: frente 15.28/ fondo 20 / laterales 33,84 y 34,60 Descripción: sobre calle publica existente, casi al pie de la montaña con los servicios a 100mts aprox. Aclaración: el lote se trasfiere a través de CESION DE BOLETO (no es posesión) en la escribanía que lleva acabo la documentación y futura escritura del loteo, en el cual el lote de superficie mayor es con escritura, y una vez finalizado el loteo se escritura favor del comprador, el loteo esta muy avanzado administrativamente, la municipalidad designo numero de cuenta y autorizo a construir a los compradores Dirección: Calle Pública, Terrazas de Bialet  -SOLO EFECTIVO Aclaración: el lote se trasfiere a través de CESION DE BOLETO (no es posesión) en la escribanía que lleva acabo la documentación y futura escritura del loteo, en el cual el lote de superficie mayor es con escritura, y una vez finalizado el loteo se escritura favor del comprador, el loteo esta muy avanzado administrativamente, la municipalidad designo numero de cuenta y autorizo a construir a los compradores.

Oportunidad en Valle Cercano. Leben Propiedades vende terreno de 250 m² con excelente distribución: 10 m de frente y 25 m de fondo, ideal para proyectos residenciales o dúplex. La zona cuenta con calles asfaltadas y todos los servicios esenciales instalados: gas, luz, agua, alumbrado público e internet de alta velocidad. Entorno urbanizado, con recolección de residuos y fácil acceso a líneas de colectivo.  Ubicado a solo 15 minutos del centro, en un sector en pleno crecimiento. Se analizan ofertas! Responsables Inmobiliarias: Corredora Inmobiliaria Luciana Gramajo CPI 5.402 Corredora Inmobiliaria Mayra Godoy CPI 7.567

RED INMOBILIARIA VENDE SANDRA CRISTINA GOMEZ CPI 7506  Terreno en venta en Argüello Norte – Excelente oportunidad Se ofrece terreno de 205 m² ubicado en Argüello Norte, una zona en crecimiento y de gran proyección. El lote cuenta con medidas de 8 metros de frente por 25 metros de fondo, ideal para vivienda familiar o desarrollo. Dispone de escritura, listo para transferir, y cuenta con servicios de luz y agua disponibles para solicitar conexión. Entorno tranquilo, con buen acceso y cercano a puntos clave de la ciudad. Consultá para más información. VALOR: 15.000 USD. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

RED INMOBILIARIA VENDE  SANDRA CRISTINA GOMEZ CPI 7506 Terreno APTO DUPLEX en barrio cerrado Las Quintas – Villa Esquiú Acceso rápido por Av. Dr. Arturo Capdevila, a solo 5 minutos de Circunvalación. Lote en desarrollo cerrado de 24 unidades. Cuenta con agua corriente y luz eléctrica. Ingreso con seguridad 24 hs, espacios verdes comunes, dos calles internas y rotonda para una circulación más cómoda. Entorno tranquilo, natural y familiar.Zona con gran proyección y alto potencial de crecimiento. Con boleto de compra-venta. Ideal para construir, vivir o invertir Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

RED INMOBILIARIA VENDE SANDRA CRISTINA GOMEZ CPI 7506 Terreno en venta en Barrio Norte 2 – Villa Allende Lote de 360 m² con vista a las sierras, en un entorno natural y tranquilo, rodeado de espacios verdes y con excelente proyección de crecimiento. Ubicado a pocos minutos de los principales paseos comerciales y los barrios más buscados de Zona Norte. Servicios y características del barrio: Red de gas Red de agua potable Red eléctrica Alumbrado público Calles pavimentadas Espacios verdes Excelente conectividad Apto dúplex. Ideal para vivienda permanente o desarrollo. Barrio en consolidación, con aire limpio, seguridad y tranquilidad. Una oportunidad única para invertir o construir tu hogar! Escribime y vamos a verlo! PRECIO: 17.000 USD Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

BARRIO LA ERNESTINA En esta oportunidad ofrecemos un terreno de 300 m² en el barrio privado La Ernestina. El lote cuenta con una ubicación estratégica, ya que se encuentra entre dos grandes urbanizaciones: Manantiales y Docta. Zona en pleno desarrollo urbanístico. ATENDEMOS SABADOS, DOMINGOS Y FERIADOS!!!

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¡VENDO CASA + PH + TERRENO!  Ubicación: Calle Buceo, Ciudad de Córdoba Capital, Villa Mafekin, Suburbios Oeste. Cercano al Barrio El Pueblito y Quebrada de las Rosas. La zona presenta una arquitectura residencial entre medianeras y residencial perímetro libre.  Servicios: - Transporte Público:Líneas 40, 45 y 71 - Servicios Disponibles:Gas Natural, red cloacal, luz y agua. Actualmente activos: servicios de cloaca, agua y luz. Características del Terreno: - Superficie Total:669 m - Construcción a Refaccionar:Año 1989, 109 m - PH:Año 2002, 41 m Inmueble Principal: - Tres dormitorios - Un baño y medio - Living-comedor - Patio - Pasillo lateral PH: - Cocina-Comedor - Dos dormitorios - Lavadero - Patio Interno  Estado de Conservación:Regular  Deudas:El inmueble presenta deudas de rentas y municipalidad.  ¡SE ESCUCHAN OFERTAS!  Interesados Contactar a: Leticia - 351 3253922

Oportunidad en Valle CercanoLeben Propiedades vende terreno de 250 m² con excelente distribución: 10 m de frente y 25 m de fondo, ideal para proyectos residenciales o dúplex. Frente a espacio verde. La zona cuenta con calles asfaltadas y todos los servicios esenciales instalados: luz, agua, alumbrado público e internet de alta velocidad. Entorno totalmente urbanizado, con recolección de residuos y fácil acceso a líneas de colectivo. Ubicado a solo 15 minutos del centro, en un sector en pleno crecimiento Escriturado y listo para transferir. Responsables Inmobiliarias: Corredora Inmobiliaria Luciana Gramajo CPI 5.402 Corredora Inmobiliaria Mayra Godoy CPI 7.567

Lote en venta en Argüello Norte, una oportunidad para quienes buscan desarrollar un proyecto propio en un punto con buena conexión comercial dentro de la zona. El terreno cuenta con 364 m² totales, con 16 metros de frente por 23 metros de fondo aproximadamente. Se encuentra ubicado en un pasaje, a menos de 100 metros de Av. Donato Álvarez y a unos 750 metros de Av. Ricardo Rojas, lo que facilita el acceso y la circulación hacia distintos puntos del sector. Entre sus principales diferenciales se destacan la escritura, la disponibilidad de servicios de agua y luz en la zona, y la posibilidad de proyectar tanto una vivienda como un espacio de depósito, distribución o actividad comercial de cercanía. El lote no posee cerco y cuenta con viviendas en ambos linderos, con lotes libres al frente. Ideal para comerciantes que buscan presencia o punto operativo en la zona, o para quienes desean combinar vivienda y emprendimiento. Escribinos para recibir más información o coordinar una visita. Comercializa Benjamin Ferro corredor inmobiliario matriculado CPI 7500. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24.240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta. (+54) 351 2577080 Av. Fernando Fader 3971 Matricula profesional CPI 7500 FLA8004402

LEBEN PROPIEDADES VENDE TERRENO EN LA MEJOR ZONA DE BARRIO GENERAL BUSTOS  El mismo tiene 300 m2, lote plano, tiene una construccion al frente del lote ideal para poner oficinas y levantar un galpon o demoler y aprovechar a gusto toda la superficie permitida del lote. Excelente ubicacion a dos cuadras de Av Juan b Justo, tres cuadras de calle Dr, Arturo Capdevila y a diez minutos del centro de Cordoba.  Construcción Ordenanza 8256/86 - 12483/15 Perfil/zona D Caracter urb.: Renovación con densificación poblacional relativa. Vivienda individual y colectiva Actividad industrial: Media Restricción FOS: 70% = 210 mts construibles en PB. Deben quedar 90 metros libres (descubiertos) FOT: 2.5 = 750 mts construibles distribuidos en todas las plantas Altura sobre línea municipal: 12 mts Altura máxima: 15 mts ESCRITURA E IMPUESTOS AL DIA ESCUCHA OFERTAS DE CONTADO. Responsables Inmobiliarias: Corredora Inmobiliaria Luciana Gramajo CPI 5.402 Corredora Inmobiliaria Mayra Godoy CPI 7.567