Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Mariel Medina - MLS ID 420681191-22 Excelente lote de 562 m con salida directa al río en el barrio náutico El Canal. Ubicado sobre el Canal La Rioja con entorno consolidado y orientación ideal. CARACTERÍSTICAS Superficie 562 m. Fondo al río. Orientación Fondo al río SURESTE SE - Frente NOROESTE NO. DIFERENCIAL ÚNICO CLAVE Amarra propia dentro del lote Salida directa al canal navegable No depende de amarras comunes Esto permite Acceso directo a la embarcación desde tu casa Mayor privacidad Independencia total Muy pocos lotes cuentan con esta condición dentro del barrio. El Canal es un barrio náutico con lotes al río y canales internos salida al Río Luján y frentista con la zona de amarras y lotes al río de San Isidro Labrador. Ubicado en la zona del Complejo Villanueva Dique Luján - Partido de Tigre muy cerca de los barrios cerrados Vila Marina San Rafael y La Bahía a unos 5 minutos del Centro Comercial de Nordelta de varios colegios y supermercados. Acceso desde ramal Tigre también desde la ruta Panamericana y el Camino Bancalari. Servicios por sistemas propios del barrio agua y cloacas. - Barrio cerrado con control de acceso - Amenities SUM y piscina con muy buenos ambientes y vistas al puerto. - Puerto con amarras RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Candelaria Lloret - MLS ID 420681244-300 Nuevo Precio! LOTE EN VENTA EN BARRIO BARRANCAS DE SANTA MARÍA zona Bancalari frente a Nordelta zona de Colegios. CUENTA CON PROYECTO APROBADO PARA CASA. Escriturado. APTO CRÉDITO Este terreno de 420 m se encuentra ubicado en el consolidado Barrio Barrancas de Santa María General Pacheco en el pujante Tigre. Cuenta con un proyecto y planos aprobados por el municipio para construir. El lote que linda al fondo con el límite del barrio dispone de todos los servicios básicos electricidad gas natural desage cloacal y agua corriente. El barrio ofrece seguridad las 24 horas a través de dos accesos controlados uno sobre Avenida de los Constituyentes y otro sobre la calle que conecta con los barrios Talar 1 y 2. Cuenta además con salón de usos múltiples y piscina lo que brinda una excelente calidad de vida a sus residentes. La ubicación estratégica a minutos de Nordelta y cerca de centros comerciales como Lirios del Talar y Pacheco Centro excelente oferta escolar complementa las ventajas de este terreno ideal para construir tu nuevo hogar. Aguardamos tu consulta! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Silvia Magrini - MLS ID 420681251-771 LOTE AL RIOVENTATIGRESANTA CATALINA VILLANUEVA-TERRENO EN VENTA DE 1.100 M SOBRE EL RÍO EN VILLANUEVA TIGRE - EL MAS LINDO DEL BARRIO Y CERCA DE LA ENTRADA Este terreno de 1.100 m se ubica CON VISTA EXEPCIONAL AL MEJOR ESPEJO DE AGUA DEL BARRIO para hacer su propio muelle en el otro extremo del lote que daria a la entrada de la casa... hay otro lago del Barrio y una añosa arboleda esta ubicado en el exclusivo barrio de Villanueva Tigre. con ORIENTACION NORESTE ofrece una vista privilegiada hacia el río. Esta cerca de la Entrada del Barrio LISTO PARA ESCRITURAR .- El lote se encuentra en un sector tranquilo y consolidado del barrio con escaso tránsito de embarcaciones. Cuenta con acceso directo al río y la posibilidad de construir un muelle con amarras bajo el control de Prefectura. La propiedad dispone de todos los servicios básicos electricidad desage cloacal y agua corriente. Clasificada como apta para crédito esta es una excelente oportunidad para desarrollar el proyecto de casa sobre el río que siempre soñaste. MUDATE A LA VIDA QUE SOÑAS !! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Hugo Claudio Agdamus - MLS ID 420681055-267 LOTE EN VENTA 766M2 BARRIO PRIVADO NATURAL AL RIO Terreno ubicado en exclusivo desarrollo inmobiliario sobre el Río Luján con acceso directo a zona náutica y entorno natural privilegiado. Lote perimetral de 766m2 con orientación noreste identificado como Unidad Funcional 156 Lote 21 dentro de un complejo residencial de 166 unidades desarrollado en 26 hectáreas. El proyecto ofrece 750 metros lineales de costa sobre el Canal Villanueva con infraestructura de primer nivel y servicios de alta calidad. Cuenta con gas natural y amplias posibilidades de desarrollo arquitectónico ideal para construcción de vivienda unifamiliar con vista al río. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total 766m2 Orientación Noreste Ubicación Boulevard de Todos los Santos Dique Lujan Servicios Gas natural disponible AMENITIES DEL COMPLEJO Club House estratégicamente ubicado sobre la bahía principal con área deportiva que incluye - Cancha de tenis de superficie rápida - Cancha de pádel - Visual panorámica sobre el río Desarrollo pensado para quienes valoran la conexión con la naturaleza los espacios abiertos y las actividades náuticas con acceso directo al Río Luján. Oportunidad de inversión única para quienes buscan un terreno en un entorno exclusivo y natural. UNO BIENES RAÍCES S.R.L Nicolás Sundblad CUCICBA 7144 CSI 5821 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Monica Carranza Gimenez - MLS ID 420501278-31 TERRENO EN VENTA EN EL TALAR BUENOS AIRES El presente terreno se encuentra ubicado sobre la calle VIVALDI casi esquina Beltran en la localidad de El Talar Provincia de Buenos Aires . Sus medidas son 1762 mtsfrente x 5121 metros de fondo. Con una superficie total de 902 m este lote se encuentra en excelente estado listo para iniciar el desarrollo de un proyecto inmobiliario. La propiedad cuenta con todos los servicios públicos disponibles incluyendo agua luz cloacas y asfalto. Asimismo se encuentra emplazada en una zona residencial consolidada con fácil acceso a vías de comunicación principales y a diversos comercios y servicios. Dada su ubicación estratégica y sus características este terreno representa una oportunidad única para aquellos inversores o desarrolladores interesados en emprender un proyecto de construcción en una zona de alto crecimiento y demanda. Su estado a estrenar garantiza la posibilidad de diseñar y erigir una propiedad acorde a las necesidades y preferencias actuales del mercado inmobiliario. Se encuentra a solo 5 cuadras de ruta 197 por donde pasan distintas lineas de colectivos y a solo 5 cuadras de la ruta Panamericana para que realices la casa de tus sueños. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Javier Blanco - MLS ID 420501097-143 Venta de Lote Propio Baldío de 10 metros de ancho por 305 metros de profundidad. Ubicado sobre la calle Manuel Estrada entre las calles Asunción y España en Don Torcuato Partido de Tigre. Excelentes accesos. Apto Crédito! Orientación Oeste para disfrutar del sol y los mejores atardeceres sobre el jardín. Todas las medidas son orientativas y deberán ser confirmadas con la documentación respaldatoria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Andrea Marcela Arbarello - MLS ID 420501277-10 VENTA TERRENO 434 M BOLO BOLAÑOS y LUIS GARCIA TIGRE Terreno de 10 metros de frente por 43 metros de profundidad con una superficie total de 430 m ubicado en zona residencial estratégica de Tigre. Propiedad con potencial de desarrollo inmobiliario situada en sector de expansión urbana con excelente conectividad. Características principales - Dimensiones 10 m de frente x 43 m de fondo - Superficie total 430 m - Ubicación Bolo Bolaños y Luis Garcia Tigre - Zonificación R3 apto para desarrollo inmobiliario Entorno privilegiado con acceso inmediato a principales vías de comunicación. Distancia aproximada de dos cuadras al acceso principal de Tigre y seis cuadras del centro urbano cercano a la estación de tren Ferrocarril General Bartolomé Mitre y sector turístico del río. Potencial inversión con estudio de prefactibilidad realizado Ideal para proyectos inmobiliarios de mediana y alta densidad. Zona en continuo crecimiento y desarrollo urbano. Consulte condiciones y documentación para su evaluación técnica y legal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Luciana Pereyra - MLS ID 420501301-268 TERRENO EN VENTA DE 970 M EN BENAVIDEZ ZONA NORTE BUENOS AIRES Lote estratégicamente ubicado sobre Avenida Benavidez con excelente potencial de desarrollo inmobiliario en una de las zonas de mayor valorización del corredor norte metropolitano. Superficie total de 970 m con características óptimas para proyecto residencial o comercial con zonificación que permite múltiples alternativas constructivas. La propiedad presenta condiciones topográficas regulares sin desniveles significativos con frente amplio y acceso directo desde avenida principal. Zona consolidada con infraestructura completa de servicios públicos incluyendo red de agua electricidad gas natural y conexión de red cloacal. Entorno inmediato con desarrollo urbano de alta plusvalía cercano a countries barrios privados y principales vías de comunicación que conectan con Tigre San Isidro y accesos principales hacia Capital Federal. Excelente oportunidad para inversores con visión de mediano y largo plazo con potencial de revalorización significativo. Documentación al día libre de gravámenes con posibilidad de subdivisión según normativa municipal vigente. Ideal para emprendimientos inmobiliarios desarrollo de viviendas unifamiliares o proyectos de conjunto residencial. Superficie 730 m Zonificación Uso residencialcomercial F.O.S. 0.60 F.O.T. 1.402.40 Servicios Completos Ubicación Avenida Benavidez zona norte Consulte condiciones y documentación con nuestros asesores inmobiliarios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Florencia Muñiz - MLS ID 420501073-111 VENTA LOTE AL LAGO BARRIO SAN MARCO VILLA NUEVA Lote a a aguna en San Marco Villanueva excelente ubicación y orientación ubicado en barrio náutico exclusivo con 357 lotes de los cuales el 85 se ubica sobre el agua el barrio posee gran cantidad de lagunas con islas. Este lote cuenta con una superficie es de 1184 m Tiene una cancha de sintetico de futbol 5 y juegos infantiles. El barrio se encuentra a 25 minutos del centro de tigre a 2km de ramal panamericana Escobar y a 35 km de capital federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Rodolfo Giancaspro - MLS ID 420501070-220 Excelente ubicación residencial Ideal para proyecto de vivienda Excelente lote ubicado en una de las mejores zonas residenciales de Benavidez sobre la calle Rivadavia entre Rocha y Marabotto en un entorno tranquilo arbolado y con muy buena conectividad. El terreno se destaca por sus medidas generosas y proporción ideal lo que permite desarrollar cómodamente proyectos de vivienda unifamiliar con amplios espacios verdes piscina quincho o futuras ampliaciones. Medidas - Frente 1544 metros - Fondo 4875 metros aprox. - Superficie total 752 m aprox. Servicios y mejoras - Pilar de luz con medidor monofásico - Perforación con bomba sumergible - Entrada de agua de red - Terreno cercado con alambre perimetral - Totalmente parquizado Ubicación y entorno - Zona residencial consolidada - Cercano a comercios de cercanía supermercados y servicios - Próximo a avenidas principales con rápida salida hacia Panamericana - Buena conectividad con Benavidez centro Tigre y zona norte - Entorno ideal para vivienda permanente o inversión Una oportunidad para quienes buscan ubicación superficie y flexibilidad para construir su casa en una zona en crecimiento y con excelente proyección de valor. Consultanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Mauro Trivilino - MLS ID 420151179-115 TERRENO EN VENTA DE 24450 M EN DON TORCUATO TIGRE ZONA NORTE BUENOS AIRES Lote estratégicamente ubicado en José E. Rodó zona residencial de Don Torcuato con excelente potencial constructivo y óptima orientación. Superficie total de 24450 m con frente de 10 metros y fondo de 2445 metros. La propiedad se encuentra en un sector consolidado del partido de Tigre cercano a importantes vías de acceso como Panamericana y avenidas principales. Zona residencial. CERCANO A CENTROS COMERCIALES ESCUELAS PLAZAS ESPACIOS VERDES. TRANSPORTE PUBLICO CERCANOS LINEAS DE COLECTIVOS 371 723. TREN BELGRANO NORTE ESTACION VICENTE ALMIRANTE MONTES Y DON TORCUATO. Oportunidad de inversión con alto potencial de valorización. Consulte condiciones y agende una visita. Nota Toda foto yo gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas superficies metrajes y proporciones informados son aproximados las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Necesita vender su propiedad estamos a su entera disposición para que conozca las ventajas de venderlo con nosotros!! Obtené hasta un 30 de financiación simulá tu préstamo ingresando a www.lendar.com.ar Toda foto yo gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas superficies metrajes y proporciones informados son aproximados las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Denise Crapper - MLS ID 421531140-41 VENTA LOTE 647 M2 BARRIO SANTA ANA VILLANUEVA BENAVIDEZ Lote premium ubicado en la primera etapa del exclusivo barrio Santa Ana con una superficie total de 647 m2 y características excepcionales para desarrollo inmobiliario. Emplazado estratégicamente sobre calle Arribeños con conexión directa a la Avenida Benavidez por múltiples accesos. El terreno presenta dimensiones óptimas frente de 1591 m fondo de 2105 m y laterales de 35 m configurando un espacio amplio y regular ideal para construcción de vivienda familiar o proyecto inmobiliario. Pertenece a la zona de lotes adyacentes a la laguna caracterizados por mayor superficie respecto al promedio del barrio. El desarrollo Santa Ana ofrece infraestructura de primer nivel con 400 lotes de aproximadamente 600 m2 seguridad perimetral portería con identificación facial y accesos controlados. Su ubicación privilegiada garantiza proximidad a servicios urbanos fundamentales centros comerciales supermercados instituciones educativas espacios deportivos y alternativas gastronómicas. Servicios disponibles red de electricidad gas natural red cloacal y agua corriente. Entorno caracterizado por amplias zonas verdes diseño urbanístico planificado y excelente conectividad. Oportunidad de inversión con potencial de valorización en una de las zonas de mayor crecimiento de Benavidez zona norte del Gran Buenos Aires. COORDINA YA TU VISITA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Damian Delponte - MLS ID 421531005-418 Excelente oportunidad de inversión en Tigre Centro. Se trata de dos lotes unificados con una superficie total de 868 m y medidas de 1732 metros de frente por 5050 metros de fondo ideales para un proyecto o desarrollo inmobiliario. El terreno cuenta con indicadores urbanísticos muy atractivos FOT 24 FOS 06 Altura permitida hasta 15 metros Planta Baja 4 pisos. Superficie construible 2.620 m Superficie real vendible estimada 2.230 m Ubicado estratégicamente en Tigre Centro con excelente accesibilidad cercanía a medios de transporte comercios servicios y puntos clave de la ciudad lo que garantiza alta demanda y excelente rentabilidad para desarrolladores e inversores. Informe de prefactibilidad a disposición. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Damian Delponte - MLS ID 421531005-373 Apto emprendimiento y desarrollo inmobiliario. Lote de 241 m2. Venta Lote Tigre Centro en calle Bourdieu entre Enciso y Av Cazón a metros de la Municipalidad de Tigre y de la estación. 9 mts de frente. 2990 mts de fondo. 718 mts al contrafrente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Cristian Ruben Montaño - MLS ID 421381215-11 TERRENO EN VENTA DE 1000 M CON CASA DOS HABITACIONES BAÑO TERRAZA DOS PLANTAS MUELLE PROPIO EN DELTA DE TIGRE BUENOS AIRES Un refugio natural donde los sueños encuentran su horizonte. Este terreno en el corazón del Delta de Tigre representa más que un simple espacio es una puerta de entrada a una vida desconectada rodeada de paisajes únicos y tranquilidad absoluta. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicación Privilegiada Emplazamiento estratégico sobre Arroyo Lolota Acceso directo al agua con muelle propio Entorno natural preservado del Delta de Tigre Potencial Inmobiliario Terreno de 1000 m con excelente estado general Zona de alto valor paisajístico y potencial desarrollo Oportunidad para construcción de vivienda o proyecto recreativo Condiciones Técnicas Terreno con topografía favorable Posibilidad de construcción según normativas locales Servicios básicos cercanos EXPERIENCIA DE VIDA Imagina despertar con el suave murmullo del agua rodeado de vegetación nativa donde cada amanecer es una invitación a la libertad y cada atardecer una obra maestra natural. Este terreno no es solo una propiedad es una promesa de tranquilidad y conexión con el entorno. La combinación perfecta entre accesibilidad y privacidad hace de este espacio un tesoro único en el Delta de Tigre. Un lugar donde la naturaleza se convierte en tu mejor vecino y la libertad encuentra su expresión más auténtica. Ideal para Amantes de la naturaleza Inversores con visión de desarrollo Proyectos de arquitectura sustentable Emprendimientos ecoturísticos Una oportunidad excepcional para quienes buscan trascender lo convencional y crear su propio paraíso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Nidia Yomayusa Martinez - MLS ID 420051326-1046 Master-Lote de 4.157 m en el Corazón Logístico de Don Torcuato!!! El activo inmobiliario con mayor potencial de escala sobre la Avenida Boulogne Sur Mer. Ubicado estratégicamente en la zona del Triángulo a solo 50 metros de la Panamericana mano a Capital este terreno representa una oportunidad única para desarrolladores que buscan un proyecto de usos mixtos con indicadores urbanísticos excepcionales y riesgo administrativo minimizado. ¿Por qué este es el próximo gran proyecto de la zona? Capacidad Constructiva Masiva Con un FOT de 25 con infraestructura el lote permite desarrollar hasta 10.400 m construibles permitiendo una densidad de hasta 832 habitantes. Perfil Urbano Inigualable Zonificación C2 que autoriza una configuración de Subsuelo torre en altura permitiendo vistas abiertas y un posicionamiento de marca destacado sobre la avenida. Flexibilidad de Subdivisión Compuesto por dos parcelas 1.916 m y 2.243 m lo que permite versatilidad en el esquema de inversión o etapas de construcción. Ficha Técnica para Inversores Frente Premium 50 metros lineales de visibilidad comercial sobre Av. Boulogne Sur Mer y fondo de 84 metros. Ubicación AAA Entre Ruta 202 y Panamericana. Conexión inmediata con CABA y el corredor norte. Infraestructura Completa Factibilidad total de servicios Gas y Electricidad condición indispensable para alcanzar el máximo potencial del FOT. El agua es de pozo. Uso Mixto Rentable Combinación ideal de locales comerciales en PB oficinas corporativas y unidades residenciales multifamiliares. Indicadores Urbanísticos C2 FOS 060 FOT 25 c infraestructura F.A.S 20 Retiros 6 m de frente y 5 m laterales bilateral garantizando una torre exenta con iluminación 360. Maximice su rentabilidad en un área de alta demanda y escasa oferta de altura. Este terreno no es solo tierra es un centro de negocios listo para ser ejecutado. Zonificación C2 Uso Multifamiliar y Oficinas Usos dominantes Comercios Usos complementarios Residencial Multifamiliar Parámetros urbanísticos - FOS 060 - FOT 14 sin infraestructura 25 con infraestructura - F.A.S 20 de superficie del terreno - Línea de Retiro Frente 600 m - Línea de Retiro Lateral 500 m bilateral Potencial constructivo - Metros construibles 10.400 m2 - Densidad poblacional Sin infraestructura 62 habitantes Con infraestructura 832 habitantes Perfil urbano autorizado - Subsuelo torre en altura - Varios cuerpos de edificación Estacionamiento - Espacios guardacoche por cada unidad funcional - Y espacios guardacoche de cortesía Cuenta con un proyecto preaprobado ideal para ahorrar tiempo a la hora de tomar tu decision de compra!!!! UBICACION El terreno esta ubicado en la localidad de Don Torcuato en la zona del triangulo a media cuadra de la colectora Panamerica sobre la Avenida Boulogne Sur Mer entre la Ruta 202 y la calle Camacua a media cuadra de la Autopista Panaericana mano a Capital. Dos de vivienda Uno de oficinas Servicios disponibles - Electricidad - Gas - Agua de pozo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Juliana Gonzalez Chaves - MLS ID 420051377-55 VENTA TERRENO EN DON TORCUATO TIGRE. 4500M2 POSIBILIDAD DE CONSTRUCCION DESARROLLO INMOBILIARIO MULTIFAMILIAR 4800M2 VENDIBLES 60 COCHERAS OPORTUNIDAD DESARROLLADORES ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD DISPONIBLE. CONSULTAR EXCELENTE UBICACIÓN A METROS DE COLECTORA ACCESO NORTE Y BOULOGNE SUR MER. ACCESO AL TERRENO POR CALLES ITUZAINGO Y GALLARDO. ESTUDIOS DE GRABACIÓN POLKA A METROS. TODOS LOS SERVICIOS DISPONIBLES. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Jose Luis Barreiro - MLS ID 420051321-183 REMAX DATA HOUSE VENDE ESTE LOTE DE 1030 X 28 METROS EN ZONA COMERCIAL C7 AREA CENTRAL IDEAL PARA GALPON O DEPOSITO. ACTUALMENTE SON 7 MONOAMBIENTES A DEMOLER. EXCELENTE UBICACION PARA ENTRADA Y SALIDA DE CAMIONES A TAN SOLO 100 METROS DE RUTA 197 Y PANAMERICANA RAMAL ACCESO A TIGRE. EL LOTE CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS LUZ GAS NATURAL AGUA CORRIENTE Y DESAGUE CLOACAL. PLANOS AL DIA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto María Fernanda Yebrín - MLS ID 420051403-10 AMPLIO LOTE CON CASA DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN DIQUE LUJÁN BUENOS AIRES ACCESO POR TIERRA Y POR AGUA Esta propiedad se encuentra ubicada en la localidad de Dique Luján partido de Tigre sobre dos lotes NO unificados. Este magnífico predio tiene la particularidad de tener muy cómodo acceso por tierra y por agua ya que se encuentra a orillas del Río Luján con 20 m de costa y cuenta con un muelle en excelente estado. En el enorme parque se puede disfrutar de la añosa arboleda y frondosa vegetación que cambia de color según la estación en que lo visitemos siempre ofreciendo coloridos paisajes. El terreno está nivelado y con las elevaciones pertinentes. La casa de época se encuentra en excelente estado de conservación y con una espléndida galería de acceso. Entramos a un amplio estar comedor con hogar y un gran ventanal con vista al parque al río y al muelle. Disponemos de dos dormitorios con placares pasillo distribuidor con placard de blanquería toilette baño completo cocina con espacio para desayunar y salida al jardín. El quincho es independiente de la casa con amplia parrilla y superficie suficiente como para compartir asados en familia y con amigos. Este lugar también puede ser usado como cochera. Esta es una excelente oportunidad de acceder a una propiedad que lo tiene todo y en la que vas a poder dejar volar tu imaginación! ¡No te la pierdas!!! Llámanos y vamos a visitarla. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Gustavo Rodriguez - MLS ID 420051352-64 VENTA DE TERRENO EN ISLA DE ESTE. Terreno de 1200 M2 en Isla del Este. Ubicación Inmejorable !!!!!! A 200 metros de la entrada Sur lo que le permite un rápido acceso al lote una vez dentro del complejo. Una vez en tierra a 50 metros de la playa laguna central y el restaurante del complejo lo que permite un acceso inmediato. A la vez evita los ruidos y movimiento de los terrenos contiguos a la playa. El lote cuenta con un muelle construído con madera de alta dureza lo mismo que el tablestacado propio del terreno lo que impide corrimientos y desplazamientos por tablas deterioradas. Cuenta con conexión de agua corriente. El complejo cuenta con seguridad las 24 hs y entradas con barrera acuática tanto en la entrada Sur la más cercana al lote como en la Norte. La pileta de natación de grandes medidas se encuentra rodeada de un amplio sector de césped prolijamente mantenido para ser utlilizado como solarium o área de relax gracias a los camastros de madera con los que cuenta. El restaurante de variado menú cuenta con sillas y sombrillas sobre la playa y una sala cerrada con TV y juegos de salón para dias poco propicios para disfrutar el aire libre. El complejo posee también alquiler de Kayaks sin cargo para propietarios o sus invitados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Sofia Marcoccia - MLS ID 420051191-101 Oportunidad de inversión en Atardeceres del Talar Se ofrece a la venta un excelente lote de 316 m en un barrio cerrado que se destaca por su tranquilidad y su ambiente familiar ideal para aquellos que buscan un hogar en un entorno seguro y acogedor. Este lote en particular se destaca dentro del desarrollo por sus características diferenciales cuenta con solo dos lotes linderos ambos ya en construcción lo que brinda mayor previsibilidad sobre el entorno. En su otro lateral colinda con la plaza del barrio por lo que no tendrá vecinos adicionales aportando mayor amplitud visual y privacidad. Su orientación norte es otro gran atributo ya que garantiza excelente luminosidad durante todo el año favoreciendo ambientes más cálidos y confortables y optimizando el diseño de la futura vivienda. El barrio está compuesto por 31 parcelas de 316 m y ofrece servicios de luz gas agua cloacas y calles asfaltadas. Además cuenta con una plaza para niños que fortalece el espíritu de comunidad. Ubicado en la intersección de Libertad e Independencia con rápido acceso a Panamericana 5 minutos y Ruta Provincial 197 combina tranquilidad residencial con excelente conectividad. Se encuentra a una cuadra del Club Champagnat centro de Entrenamiento y el SportClub Champagnat y a 2 cuadras del Colagio La Aldea. Ademas a 5 minutos se encuentran dos supermercados como Jumbo y Carrefour. Una oportunidad ideal para construir la casa que soñás en un entorno seguro y consolidado. Contactanos para más información o para coordinar una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Analia Gaggio - MLS ID 420051117-595 TERRENO EN VENTA BARRIO SANTA ANA EN BENAVIDEZ VILLANUEVA BUENOS AIRES UBICACIÓN PRIVILEGIADA Situado sobre en el barrio en una de las zonas más exclusivas y seguras de Benavidez. Excelente conectividad con fácil acceso a las principales vías de transporte y a minutos de las zonas comerciales de Nordelta Villa la Ñata y Benavidez. Rodeado de espacios verdes plaza de niños cerca de guardias nautivas ofreciendo una salida rapida hacia el Delta por el Rio Lujan. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Terreno de medidas de frente 1663 m2 sus laterales de 34.96 m2 totales 58126 m2. Orientación Norte para aprovechar al máximo la luz natural. Seguridad las 24 horas y estacionamiento de cortesia para mayor comodidad. No dejes pasar la oportunidad de hacer de este terreno tu nuevo hogar en Santa Ana. Contacta a nuestro equipo y descubre cómo este espacio puede transformar tu estilo de vida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Analia Gaggio - MLS ID 420051117-602 LOTE CON DOS CASAS EN VENTA UNA DE 4 AMBIENTES Y OTRA DE 2 AMB EN BENAVIDEZ ZONA RESIDENCIAL Y COMERCIAL ...... SOBRE UN LOTE DE 350 MTS.... UBICACIÓN ESTRATÉGICA LOTE sobre calle Salta entre Alvear y Belgrano Zona residencial y comercial C4 con múltiples servicios... A una cuadra del polideportivo y plaza principal Accesibilidad inmediata desde ruta 27 Cerca de estación de tren Benavidez y acceso a Capital... CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES del lote Superficie total construida 166 m APROX no posee planos Terreno de 350 m 10 m de frente x 35 m de fondo Construcción original del año 1970 CARACTERISTICAS CASA DEL FRENTE Living con hogar Cocina comedor integrada 2 Dormitorios baño con ducha lavadero Jardin CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES CASA DEL FONDO Cocina integrada al comedor un Dormitorio baño con ducha lavadero Patio al frente Cochera BENEFICIOS ADICIONALES Orientación Norte Zona ideal para vivienda o desarrollo profesional y comercial Excelente potencial de inversión y renovación Contactanos y en breve la estamos visitando.....no lo dudes!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Analia Gaggio - MLS ID 420051117-598 LOTE EN VENTA DE 425 M EN DIQUE LUJAN VILA MARINA 2 TIGRE Recibe Permuta !!! Sobre unos de los barrios en crecimiento. Zona privilegiada con acceso directo a principales vías Entorno natural preservado con vistas panorámicas barrio salida al rio Lujan. Conexión inmediata con circuitos turísticos y residenciales CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Superficie total de 425 m construcciones a los laterales sobre una esquina mas espacio Orientación que maximiza aprovechamiento solar Este terreno representa una oportunidad única para quienes buscan construir su proyecto familiar o de inversion para tener una buena renta. La zona ofrece un equilibrio perfecto entre naturaleza y conectividad permitiendo diseñar espacios que dialoguen armónicamente con el entorno del Delta bonaerense. Un espacio donde los sueños encuentran su territorio donde cada metro cuadrado es una promesa de futuro llamame y coordiamos una visita........ RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar