Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Gabriel Iban Ruiz - MLS ID 420251292-77 LOTE PROPIO EN VILLA URQUIZA - IDEAL CONSTRUCCIÓN CASA VERTICAL UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sobre la calle Franklin D. Roosevelt al 5400 en una de las zonas residenciales más buscadas de Villa Urquiza. A pocas cuadras de la estación de Tren Línea Mitre del Subte B y con rápido acceso a las avenidas Constituyentes y Triunvirato. POTENCIAL CONSTRUCTIVO Código Urbanístico CABA Excelente oportunidad para inversores o quienes buscan desarrollar su propia vivienda unifamiliar sin expensas. Zonificación USAB 2 Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2. Altura Máxima 11.60 metros. Morfología Planta Baja 3 Pisos Retiro. Superficie del Lote 56 m 7m de frente x 8m de fondo. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Se trata de una propiedad sobre lote propio. La construcción actual se encuentra para demoler o realizar un reciclado integral por lo que el valor principal reside en el suelo y su capacidad de crecimiento vertical. DIFERENCIALES Lote Propio Sin gastos de expensas ni decisiones de consorcio. Ticket de entrada único Por sus dimensiones es la opción más accesible para tener una propiedad independiente en la zona. Proyecto sugerido Ideal para desarrollar una casa moderna de 4 plantas con terraza privada y parrilla o un estudio profesional con vivienda. Si te interesa pero necesitas vender para comprar también podemos ayudarte. Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitas.! Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240- En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Aibe CMCPD 1155 - Contacto Maria Sol Muñiz - MLS ID 420351139-11 Venta lote de frente de ruta Ostende ciudad de Pinamar provincia de Buenos Aires. Cerca del acceso de Ostende . Ubicación Rawson entre Calcuta y Dante Nomenclatura catastral Circ. IV Secc. A Manzana 69 Fos 0.30 Fot 0.50 densidad 130 hab por ha potencial con agua luz cloacas 150 hab x ha tiene reales 2.682 m2 sin embargo hay que restarle 20 m colectora y tener en cuenta una restricción aérea por electroducto de 12 metros. Según cálculos de arquitecto te permite una superficie 800 m2 en planta baja mas 500 m2 1er piso informacion que habria que confirmar con el dep de obras particulares de Pinamar. Daniel Aibe CORREDOR PÚBLICO INMO. CMCPD 1155 Disclaimer Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 CMCPSM 2773 - Contacto Sebastian Gabriel Galesi - MLS ID 421811038-5 ATENCIÓN DESARROLLADORES VENTA LOTE TERRENO DE 866 m x 2114 m 183m2 en VILLA URQUIZA EL LOTE ESTA UBICADO en AIZPURUA 2377 entre AV. MONROE y BLANCO ENCALADA en VILLA URQUIZA a 1 cuadra de Av de los Constituyentes. Altura máxima 22.8 m PB 7 PISOS 2 RETIROS Se puede proyectar un edificio con Superficie REAL Vendible CUBIERTA 1.144 m2 SEMICUBIERTA 84M2 Superficie REAl construible CUBIERTA 1.620m2 SEMICUBIERTA 84M2 plusvalia UVAs ######## Valor UVA Ars ######## se toman metros a construir Ley 5115 el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Aibe CMCPD 1155 - Contacto María Eugenia Bernadou - MLS ID 420351134-17 TIPO DE PROPIEDAD Lote MULTIFAMILIAR en zona de complejos. SUPERFICIE 90760 m2 20 m de frente 4538 m de fondo F.O.S 04 F.O.T. 08 UBICACION Calle 28 entre Viña del Mar y Punta del Indio las Gaviotas Partido de Villa Gesell. MANZANA 205 Parcela 1c 5 cuadras del mar. TOPOGRAFIA A nivel ZONIFICACION RMBA Multifamiliar de baja densidad Viviendas y hotelería. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534 Erica Cano CMCPSI 6880 - Contacto David Bertagni - MLS ID 420791107-10 Lote Premium en Villa Urquiza 10.15m de Frente x 16 metros de fondo 1050m Vendibles aprox. Zona USAA ¡Oportunidad estratégica para desarrolladores en el corazón de Villa Urquiza! Lote excepcional sobre la calle Cullen al 5021 en una zona residencial consolidada de alta demanda y revalorización constante. A solo metros de la plaza y a escasas 3 cuadras del nodo de transporte más importante de la zona Subte Línea B Estación Juan Manuel de Rosas y Tren Mitre Estación Urquiza. Medidas y Superficie Frente 1015 m Diferencial competitivo sobre el lote estándar de 866 m. Fondo 1589 m. Tipología Lote Corto. Potencial de Desarrollo y Factibilidad Escenario USAA Este terreno cuenta con una ventaja técnica determinante gracias al Código Urbanístico actual Morfología permitida Planta Baja 7 Pisos 2 Retiros. Metros cuadrados cubiertos Vendibles Estimados 1.050 m Ventaja Lote Corto Al no tener obligación de dejar Pulmón de Manzana LFI se maximiza la pisada y el aprovechamiento de los metros construibles en toda la profundidad del terreno. Diseño Superior El frente de más de 10 metros permite unidades más amplias luminosas y una resolución de cocheras mucho más eficiente y rentable. Ubicación Estratégica A metros de la Plaza. 3 cuadras de la Estación de Tren y Subte B. Entorno residencial de categoría con excelente oferta gastronómica y comercial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Aibe CMCPD 1155 - Contacto Javier Mora - MLS ID 420351148-3 Venta de Lote en Pinamar.. Excelente terreno ubicado a metros del mar. Ubicado sobre la calle Martin Pescador - Hipocampo. Con un frente de 22mtr sobre calle Martin Pescador 38.81m por calle Hipocampo. Circunscripción IV Sección T Manzana 17 Parcela 14. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Luciano De Brasi - MLS ID 81168-62 TERRENO EN VENTA DE 344 M2 VILLA SANTA RITA CAPITAL FEDERAL Un lienzo urbano aguarda tu visión en el corazón de Villa Santa Rita un terreno de 344 m2 que susurra posibilidades infinitas sobre la emblemática calle General José Gervasio Artigas. Este espacio virgen representa una oportunidad única para materializar el proyecto arquitectónico que siempre soñaste con la libertad de diseñar desde cero tu espacio ideal. La ubicación estratégica del terreno ofrece una conexión perfecta con la trama urbana. Villa Santa Rita un barrio tradicional de la Ciudad de Buenos Aires combina el encanto de lo histórico con la dinámica contemporánea. Rodeado de infraestructura consolidada este terreno se presenta como un lienzo en blanco para constructores inversores y familias con proyectos ambiciosos. Su topografía regular y generosas dimensiones permiten múltiples configuraciones desde una vivienda unifamiliar con jardín hasta un desarrollo de unidades múltiples. La orientación y características del lote facilitan diseños innovadores que maximizan la luz natural y la funcionalidad. La zona cuenta con todos los servicios urbanos red de agua electricidad gas natural cloacas y excelente conectividad de transporte público. Cercano a importantes arterias como Nazca y Rivadavia el terreno garantiza accesibilidad y valor inmobiliario en constante apreciación. Una inversión inteligente que te permite construir no solo un espacio físico sino concretar tu visión personal de hábitat. Un terreno que espera ser transformado por tu creatividad en un barrio que respira historia y potencial. Superficie total 344 m2 Zonificación Permitida construcción residencial Servicios completos Excelente ubicación urbana VENTA TERRENO LOTE POSIBILIDAD DE COMPRA LINDERO CONSULTAR CALLE ARTIGAS 2024 EDIFICACION POSIBLE PB Y TRES PISOS SOLICITAR FACTIBILIDAD TERRENO DE 8 X 43METROS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Aibe CMCPD 1155 - Contacto Gabina Cardoso - MLS ID 420351104-45 TERRENO EN VENTA DE 798 M EN PINAMAR BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Este terreno de 798 m se encuentra ubicado en una zona residencial consolidada sobre el Cul de Sac de Talia y Afrodita en Pinamar Buenos Aires. La excelente ubicación del lote garantiza la tranquilidad y seguridad que todo comprador busca a la vez que ofrece amplias posibilidades de desarrollo para quienes deseen invertir o construir su propiedad de descanso en una de las zonas más codiciadas de la costa atlántica argentina. Clasificado como apto para crédito este terreno facilita los trámites y el acceso a financiamiento para su adquisición. Cuenta además con todos los servicios públicos disponibles lo que simplifica el proceso de construcción y minimiza los costos de puesta en marcha. Su cercanía a las principales avenidas rutas de acceso centros comerciales y de entretenimiento de Pinamar lo convierten en una opción sumamente atractiva para quienes buscan una inversión sólida y de alto potencial. Ubicado en el consolidado barrio Nayades cerca de la Universidad Argentina de la Empresa UADE este terreno resulta una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para casa de veraneo y alquiler. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Claudio Gabriel Cardozo - MLS ID 421471073-8 Venta de 3 Lotes en Conjunto William Morris Ideal Desarrollo Industrial Deportivo Se ofrece a la venta conjunto de tres lotes contiguos con una superficie total de 1.467 m 489 m cada uno conformando un terreno con 36 metros de frente por 4075 metros de fondo ubicado en William Morris Partido de Hurlingham sobre calle Maestro Argentino a tan solo 20 metros de la calle Poeta Risso. La propiedad se encuentra en una zona de perfil industrial con importantes fábricas galpones y depósitos en los alrededores lo que la convierte en una excelente oportunidad para el desarrollo de emprendimientos como Galpón o centro logístico Depósito de gran superficie Fábrica o planta industrial Complejo deportivo canchas de fútbol pádel tenis etc. Cuenta con rápido y fácil acceso desde Camino de Buen Ayre facilitando la conectividad y la circulación de transporte pesado. Oportunidad destacada Los tres lotes pertenecen a un mismo propietario lo que permite una operación unificada ideal para proyectos de mayor escala. Existe también la posibilidad de adquirir uno o dos lotes según necesidad del comprador. Aclaración importante La imagen ilustrativa que muestra un galpón fue realizada mediante inteligencia artificial con el único fin de representar una posible implantación o desarrollo. La propiedad se vende como lote baldío sin construcciones. Consulte por condiciones de venta y valores. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Claudio Gabriel Cardozo - MLS ID 421471073-7 Venta de Lote en William Morris Ideal Uso Industrial Deportivo Se ofrece a la venta lote de 489 m con medidas de 12 metros de frente por 4075 metros de fondo ubicado en William Morris Partido de Hurlingham sobre calle Maestro Argentino a tan solo 20 metros de la calle Poeta Risso. La propiedad se encuentra en una zona de perfil industrial con importantes fábricas y depósitos en los alrededores lo que la convierte en una excelente oportunidad para el desarrollo de Galpón Depósito Fábrica Complejo deportivo canchas de fútbol pádel tenis etc. Cuenta con rápido y fácil acceso desde Camino de Buen Ayre facilitando la logística y la conectividad. Oportunidad destacada El lote forma parte de un conjunto de tres lotes contiguos pertenecientes al mismo propietario. El precio publicado corresponde a un solo lote con posibilidad de adquirir dos o los tres lotes juntos ideal para proyectos de mayor envergadura. Aclaración importante La imagen ilustrativa que muestra un galpón fue realizada mediante inteligencia artificial con el único fin de representar una posible implantación o desarrollo. La propiedad se vende como lote baldío sin construcciones. Consulte por opciones de compra y valores por superficie ampliada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto Francisco Mareca - MLS ID 420981147-74 VENTA LOTE 282 M BARRIO COLON RIVADAVIA SAN JUAN Lote en zona residencial de Rivadavia inmediaciones de Bodega Graffigni y Barrio del Banco San Juan ideal para que construyas tu primera Casa Tiene frente de 10 metros lineales. Cuenta con servicios completos de infraestructura urbana red de agua potable electricidad gas natural y conexión a Internet. Zonificación residencial con documentación y escrituras completamente regularizadas. Entorno urbano consolidado con excelente conectividad con proximidad a Avenida Paula Albarracín de Sarmiento y Cirvunvalación. Zona de alta valorización con proyección de crecimiento inmobiliario ideal para construcción de vivienda unifamiliar o desarrollo inmobiliario de mediana escala. Terreno que representa una oportunidad de inversión sólida en uno de los sectores de mayor expansión en San Juan. Características principales - Superficie 282 m - Frente 10 metros lineales - Servicios completos - Zonificación residencial - Escrituración al día - Ubicación estratégica en Rivadavia Inversión con respaldo jurídico y alto potencial de revalorización. Un espacio que combina ubicación privilegiada con las condiciones técnicas para materializar proyectos inmobiliarios de calidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto Maria Celeste Ocampo - MLS ID 420981159-52 TERRENO EN VENTA EN SANTA LUCÍA SAN JUAN - Calle 12 de Octubre y Aconcagua Terreno de 2000m aprox. Se encuentra ubicado sobre la calle 12 de Octubre esquina Aconcagua en la localidad de Santa Lucía provincia de San Juan. La propiedad cuenta con una excelente ubicación a pocos minutos del centro de la ciudad y con fácil acceso a servicios comercios y vías de transporte. El loteo posee una forma regular y una topografía plana lo que lo convierte en un espacio ideal para el desarrollo de viviendas familiares en un barrio abierto. La zona se caracteriza por un entorno tranquilo y residencial con un importante crecimiento urbanístico en los últimos años. Esto representa una oportunidad única para aquellos inversores o compradores que buscan adquirir un terreno con excelente potencial de valorización a mediano y largo plazo. Se reciben vehículos como formas de pago como también FINANCIACION a medida. Los lotes ya se encuentran LISTOS PARA ESCRITURACION INMEDIATA . SERVICIOS EN PUERTA Luz cloacas y agua potable. Excelente oportunidad para Construir la casa de tus sueños! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto Victoria Reina Moya - MLS ID 420981152-70 GRAN TERRENO IDEAL INVERSION Y PROYECTO INMOBILIARIO!!! EN VENTA EN COLONIA RICHET ZAPATA SAN JUAN Oportunidad de inversión inmobiliaria en zona estratégica de San Juan con potencial de desarrollo y excelente ubicación sobre Avenida Nazario Benavidez. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 62.000 m Ubicación privilegiada en zona Este de Colonia Richet Zapata Terreno con servicios incluidos Zona de expansión urbana con alto potencial de valorización SERVICIOS DISPONIBLES Electricidad instalada Agua corriente Acceso directo desde avenida principal Entorno urbano consolidado DETALLES TÉCNICOS Zonificación compatible con múltiples desarrollos POTENCIAL DE INVERSIÓN Terreno ideal para proyectos inmobiliarios desarrollo de viviendas unifamiliares o emprendimientos comerciales de pequeña y mediana escala. La zona presenta un crecimiento sostenido que garantiza una importante plusvalía a mediano plazo. INVERTI EN SANTA LUCIA - INVERTI CON REMAX CUYANA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Corredor Responsable Danilo Agustin Luisi 3378-GR-27 F ######## TI - Contacto Gabriel Romano - MLS ID 422151021-16 TERRENO EN VENTA VENTA DE TERRENO EN LOTEO LA RUFINA II EN CERVANTES Ubicación Localidad de Cervantes Rio Negro. El ingreso es por ruta 22 curva de cervantes Entorno con espacios verdes a 300 metros de un brazo del rio. ETAPA 2 Lote 19 de la manzana 18 SUPERFICIE 300M2 10 metros de frente X 300metros de largo SERVICIOS Agua luz Gas en proceso. DOCUMENTACION Boleto de compraventa. VALOR CONTADO 4.500 USD VALOR FINANCIADO 5000 USD Para mas información comunícate con el Equipo REMAX. MARTILLERO DANILO LUISI N3378 GR-27 F900954 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Danilo Agustin Luisi 3378-GR-27 F ######## TI - Contacto Laura Mariel Amado - MLS ID 422151019-3 ¡TU PROYECTO EMPIEZA ACÁ! Terreno en Barrio ENTREAGUAS 1 Ubicado en la estratégica esquina de Pilcomayo y Las Heras este lote de 3566 m FRENTE 1189 Y FONDO 30 es la oportunidad que buscabas en General Roca. Servicios completos Luz gas y agua instalados. Listo para construir Sin demoras empezá tu casa hoy mismo. Zona en crecimiento Entorno residencial joven y tranquilo con obras de asfalto en el sector. ¡Invertí en una zona de constante revalorización! Martillero Publico y Corredor Inmobiliario Responsable Danilo Agustín Luisi Matricula 3378-GR-27 F900954 TI RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Danilo Agustin Luisi 3378-GR-27 F ######## TI - Contacto Maira Giselle Dominguez Robles - MLS ID 422151006-25 TERRENO EN VENTA LOTE 28 MNZA 652 DE 250 M EN LA RUFINA 1 CERVANTES RÍO NEGRO Lote ubicado en el loteo La Rufina I con una superficie total de 250 m en una zona en constante crecimiento urbanístico. Mide 10 mtrs de frente con orientación oeste y 25 mtrs de largo. La propiedad cuenta con conexión de electricidad y agua corriente lo que facilita cualquier proyecto constructivo de manera inmediata. Su ubicación privilegiada permite estar a 150 mtros del Rio y cercanía a espacios verdes. Superficie total 250 m Servicios Electricidad agua corriente alumbrado publico y gas en proceso. Estado A estrenar Zona La Rufina I Cervantes Río Negro CONTADO 4.500 USD FINANCIADO 5.000 USD Comercializa en exclusiva ReMax Virtus Martillero Danilo Agustín Luisi Mat 3378-GR-27 F ######## TI RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Danilo Agustin Luisi 3378-GR-27 F ######## TI - Contacto Maria Eugenia Peña - MLS ID 422151015-25 LOTE EN VENTA Un refugio urbano donde el confort se fusiona con la tranquilidad del paisaje patagónico. Este departamento en General Roca representa más que un espacio es una invitación a vivir con simplicidad y elegancia. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Todos los servicios Ubicación estratégica sobre calle Roxana Rudel zona residencial privilegiada Diseño moderno que equilibra funcionalidad y estética ENTORNO Y CONEXIONES Proximidad a servicios urbanos fundamentales Acceso rápido a comercios y principales vías de comunicación Zona tranquila con excelente conectividad Ambiente seguro y familiar característico de General Roca POTENCIAL DE INVERSIÓN Una oportunidad única para quienes buscan consolidar su patrimonio en una zona de crecimiento sostenido. La propiedad combina valor inmobiliario con potencial de apreciación. Contactanos para una visita y descubrí tu próximo espacio de vida en el corazón de Río Negro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Danilo Agustin Luisi 3378-GR-27 F ######## TI - Contacto Maira Giselle Dominguez Robles - MLS ID 422151006-12 VENTA TERRENO 330 m EN GENERAL ROCA RÍO NEGRO Se recibe entrega y financiamiento! Lote estratégicamente ubicado sobre calle Paraguay 1323 en zona de desarrollo en General Roca con óptimas condiciones para desarrollo inmobiliario. Superficie total de 330 m con servicios completos de infraestructura urbana incluyendo red de electricidad gas natural desage cloacal y agua corriente. Terreno con potencial para construcción de viviendas unifamiliares o departamentos. Ubicado en cercanía de ruta 22 la caminera de la ciudad y fácil acceso por calle San Juan esto permite múltiples alternativas de inversión inmobiliaria con alta proyección de valorización. Cercanía a grandes supermercados centros educativos y de transporte público. Ideal para inversores con visión de crecimiento inmobiliario en una de las ciudades más dinámicas del Alto Valle de Río Negro. Documentación Escritura RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Danilo Agustin Luisi 3378-GR-27 F ######## TI - Contacto Laura Ceballos - MLS ID 422151013-12 VENTA DE TERRENO!! Ubicado en la zona de Paso Cordoba en General Roca. Emplazado en un entorno natural privilegiado a pocos minutos del rioideal para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza. El lote cuenta con medidas regulares que facilitan el desarrollo de proyectos residenciales ya sea vivienda permanente casa de fin de semana o inversion.Dispone de luz gas y agua lo que lo convierte en una excelente oportunidad para construir de manera inmediata. Ubicado en Paso Cordoba una zona reconocida por su paisaje unico cuenta con buen acceso y se encuentra en un area en expansion combinando la paz del entorno natural con la cercania a la ciudad. UBICACION Arco Iris 3454. SUPERFICIE 10 de frente x 30 de fondo. SERVICIOS luz gas y agua. ORIENTACION Norte. DOCUMENTACION escritura. Martillero Luisi Danilo.Matr. 3378 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Danilo Agustin Luisi 3378-GR-27 F ######## TI - Contacto Luciana Florencia Heckmann - MLS ID 422151018-1 VENTA TERRENO 273 M2 BARRIO PRESIDENTE NESTOR KIRCHNER CERVANTES RIO NEGRO Terreno en venta ubicado en el Barrio Presidente Néstor Kirchner de Cervantes Río Negro emplazado en una zona estratégica del Alto Valle con potencial de desarrollo urbano. Lote de 26629 m con 10 metros de frente ideal para proyecto inmobiliario o construcción de vivienda familiar. El predio se encuentra en un sector residencial en expansión con infraestructura urbana en proceso de consolidación. Ubicado sobre calle Las Calandrias N 95 ofrece una ubicación privilegiada entre las localidades de General Roca y Mainqué en una región productiva con alto valor inmobiliario. Características técnicas del terreno - Superficie total 26629 m - Frente 10 metros lineales - Manzana 02 - Lote 13 - Servicios disponibles Red de agua potable electricidad - Entorno Zona residencial en desarrollo Documentación completa para transferencia con acta de posesión municipal y antecedentes catastrales actualizados. Zona con perspectivas de crecimiento urbano y excelente ubicación en el corredor del Alto Valle rionegrino. Coordenadas geográficas -39 ######## -67 ######## Inversión segura con alto potencial de revalorización en un sector de expansión urbana. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Luciano De Brasi - MLS ID 81168-65 VETNTA TERRENO EN LA PATERNAL 600 M2 Zonificación Permitida construcción residencial Servicios completos Excelente ubicación urbana EDIFICACION POSIBLE PB Y TRES PISOS DOBLE FRENTE 16 METROS El estado actual requiere una intervención integral lo que representa una oportunidad para imprimir tu sello personal y crear un espacio totalmente renovado. La zona mantiene un interesante valor de apreciación inmobiliaria constituyéndose como una inversión inteligente para quienes visualizan proyección a futuro. SOLICITAR FACTIBILIDAD RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Pedro Di Coste - MLS ID 420251393-5 TERRENO EN VENTA 570 M VELEZ SARSFIELD CAPITAL FEDERAL DESARROLLO INMOBILIARIO Lote urbano estratégicamente ubicado sobre Diputado Nacional Osvaldo E. Benedetti con potencial excepcional para desarrollo inmobiliario de alta rentabilidad. Características técnicas del predio Superficie total 570 m Frente 869 m Lateral 6560 m Zonificación Usos mixtos USAA Potencial constructivo Superficie vendible estimada 1.498 m Cocheras 20 unidades en planta baja Posibilidad de local comercial hasta 1.640 m vendibles Edificabilidad permitida Planta baja 7 pisos 2 retiros Altura máxima 2280 m Espacios adicionales 110 m en balcones y patios Incidencia U 300m2 Condiciones de desarrollo Proyecto sujeto a verificación municipal según Ley N 6323 Zona con alto potencial de valorización Óptima relación superficie vendiblevalor de incidencia Propuesta ideal para desarrolladores inmobiliarios que buscan maximizar rentabilidad en un proyecto integral de viviendas cocheras y espacios comerciales en zona de alta demanda urbana. La información proporcionada se presenta con carácter informativo sujeta a verificación municipal y profesional correspondiente. Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Camila Carante - MLS ID 420251364-6 VENTA DE LOTE CON PROYECTO APROBADO CRAMER 4800 CABA ¡Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad! Se ofrece a la venta lote ubicado sobre la calle Cramer 4800 a tan solo media cuadra de Av. General Paz en el barrio de Saavedra zona en constante crecimiento y reconversión urbana ideal para desarrollos residenciales comerciales u oficinas. La ubicación es inmejorable excelente conectividad cercanía a zonas comerciales y acceso rápido tanto a CABA como a Zona Norte. PROYECTO APROBADO EN ABRIL 2025 CATEGORÍA USAM Aprobación otorgada por el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires Listo para construir sin demoras Características del inmueble - 5 Plantas 2 Retiros Terraza Verde accesible por ascensor - Superficie total vendible 950 m - 5 unidades de 1 ambiente -7 unidades de 2 ambientes - 3 unidades de 3 ambientes - Posibilidad de utilizar espacio aéreo para publicidad - PROYECTO 2 Cocheras en planta baja - Valor total LOTE DEMOLICION PROYECTO USD 612.500 - NO se toman metros en parte de pago Una oportunidad ideal para desarrolladores que buscan invertir en un proyecto aprobado con tiempos optimizados y excelente proyección de rentabilidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar