Corredor Responsable Gabriel Lopez Mat. N 380 - Contacto Juan Pablo Maro - MLS ID 421801011-150 VENTA DE LOTES RESIDENCIALES SOBRE BARRIO GRAN ALAMEDA CIPOLLETTI REMAX VENDE DESARROLLO GRAN ALAMEDA CIPOLLETTI LOTES RESIDENCIALES LISTOS PARA PROYECTAR TU CASA Gran Alameda cuenta con más de 680 lotes residenciales diseñados para viviendas familiares en un entorno urbano moderno ordenado y con amplios espacios verdes. Los lotes que principalmente se venden en el desarrollo tienen 375m2 existiendo la posibilidad de unidades más grandes o más chicas dentro de las características del barrio resaltan - Cordon cuneta. - Alumbrado público. - Red de luz agua y gas. FECHA ESTIMADA DE ENTREGA Fines 2028 FORMA DE PAGO - Contado Efectivo - Entrega y financiación Entrega 30 y 36 a 60 meses.de cuotas ajustadas por ICAC. PRECIOS - Consultar Lista de precios según medias y ubicación. Características principales Lotes desde 375 m aprox. según subdivisiones residenciales del plano general Calles con cordón cuneta alumbrado público y redes de luz agua y gas. Entorno rodeado de naturaleza con más de 84.000 m de espacios verdes previstos. Sector residencial de baja densidad ideal para familias o desarrolladores. Fecha estimada de entrega 24 Meses 2027-2028 Ventajas del proyecto Acceso directo por Mengelle Circunvalación y conexión al Tercer Puente. Urbanización en pleno avance ver fotos de obra junio 2025 Amplias calles y trazado moderno pensado para una vida tranquila y segura. LAS MEDIDAS PUBLICADAS ESTAN SUJETAS A VERIFICACION CON LOS RESPECTIVOS PLANOS Comercializa en Exclusividad REMAX Martillero VANINA LÓPEZ MAT. 811 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Natalia Magali Lopez CCI 664 - Contacto Mara Noelia Torres - MLS ID 421651041-127 Excelente oportunidad en una zona tranquila Ideal para quienes buscan proyectar su primera vivienda en un entorno familiar y de crecimiento. Terreno cercado Ubicación con buen acceso Posibilidad de realizar algunas cuotas Consultame para más información o para coordinar una visita. IDEAL PARA PRIMER VIVIENDA O INVERSION 432M2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gino Sosa Rostom CCI 2174 - Contacto Patricio Ezequiel Marenghini - MLS ID 421601010-288 Se vende lote de 3 Has ubicado sobre calle Jacinto Gándara calle ancha a metros de calle Matheu en Venado Tuerto. El lote esta compuesto de 3 mensuras de 1ha cada una. Zona de gran expansión y valor comercial por la pavimentación del Plan Circunvalación para el ingresoegreso a la ciudad. Excelente oportunidad de inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gino Sosa Rostom CCI 2174 - Contacto Patricio Ezequiel Marenghini - MLS ID 421601010-279 SE VENDE LOTE IDEAL PARA DESARROLLO COMERCIAL Ó DE SERVICIO SOBRE RUTA NACIONAL N 8 Se vende lote sito en Boulevard Ovidio Lagos 1930 Ruta Nac. N8 en Venado Tuerto. El terreno posee una superficie de 21.504 m2 70m de frente por 30720 m de fondo. Para más información no dudes en consultar con nuestro equipo. -------------------------------------------------------------------------------------------- INFORMACIÓN DE VALOR Z9 Corredor de Ruta Son los sectores linderos a la RN8 y a la RN33 en los que se localizan actividades comerciales y de servicio mixtas de mediana escala y con parámetros de ocupación medios altos. Se permitirá la localización de actividades industriales solo en los tramos de Area Suburbana y Rural de ambas rutas. Por ser las vías regionales que concentran el mayor volumen de tránsito pasante de la ciudad se exigen especiales condiciones de parquización de los espacios públicos y privados de frente y de cuidado de las fachadas. Morfología propuesta Grado medio de ocupación del suelo alineación de edificación retirada de la línea municipal y retiros laterales sin restricciones. Subdivisión en Z9 Dimensiones mínimas permitidas para las parcelas - Superficie mínima 600 m2 seis cientos metros cuadrados - Lado mínimo 15 m quince metros RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gino Sosa Rostom CCI 2174 - Contacto Patricio Javier Dominguez - MLS ID 421601009-79 LOTE EN VENTA DE 2600 M EN VENADO TUERTO SANTA FE ZONA POLO CLUB Un terreno que susurra promesas de futuro emplazado en uno de los sectores más promisorios de Venado Tuerto. Con dimensiones generosas de 30 metros de frente por 84 metros de profundidad este lote se despliega como un lienzo en blanco para tus proyectos más ambiciosos. Estratégicamente ubicado sobre calle Sabin a escasos metros de la nueva circunvalación el predio ofrece una conexión privilegiada con la ciudad. Su entorno se distingue por un desarrollo urbano en plena expansión donde cada metro cuadrado cuenta una historia de potencial inmobiliario. La forestación natural del terreno es su carta de presentación más seductora. Árboles majestuosos dibujan un paisaje que eleva el valor del lote creando un microclima de tranquilidad típico de las mejores zonas residenciales de quinta. Con casi 2600 m de superficie este terreno representa más que un simple espacio es una oportunidad de inversión un lienzo para construir el hogar de tus sueños o un proyecto inmobiliario de alto impacto. La zona del Polo Club garantiza plusvalía y un entorno de primer nivel. La proximidad a la circunvalación amplía tus posibilidades de conectividad transformando este lote en un activo inmobiliario de extraordinario potencial. Una inversión inteligente que combina ubicación estratégica naturaleza y proyección de valor. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gino Sosa Rostom CCI 2174 - Contacto Patricio Ezequiel Marenghini - MLS ID 421601010-232 TERRENO EN VENTA DE 3.360 M2 SOBRE RUTA NACIONAL N33 EN VENADO TUERTO SANTA FE Este terreno de 3.360 m 28 m de frente x 120 m de largo se encuentra estratégicamente ubicado sobre la Ruta Nacional N33 a solo 1.000 metros del cruce con la Ruta Nacional N8. Emplazado en un sector de la ciudad en pleno desarrollo comercial el predio ofrece un acceso privilegiado y la posibilidad de instalación para empresas de relevancia. El lote forma parte de un loteo que cuenta con 4 parcelas disponibles sobre la Ruta Nacional N33 con la opción de adquirirlo en bloque. Esta ubicación privilegiada junto a la amplia superficie del terreno lo convierten en una excelente oportunidad de inversión para emprendedores y desarrolladores interesados en expandir sus negocios en una zona estratégica y en constante crecimiento. Si deseas obtener más información sobre este terreno en venta no dudes en contactar a nuestro equipo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Natalia Magali Lopez CCI 664 - Contacto Marcos Gutiérrez - MLS ID 421651015-244 Se vende terrenos de 300 m2. Excelente ubicación en la localidad de Sauce Viejo zona centro - Pueblo a dos cuadras de la plaza principal frente a los Bomberos. A dos cuadras de la Ruta y parada de transporte publico de pasajeros. Cabe recalcar que los mismos cuentan con todos los servicios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Luciana Daniela Garritano Mat. N 1676 - Contacto Emmanuel Gonzalez Ibiri - MLS ID 421671054-30 BAJO LA NUEVA ADMINISTRACIÓN DE LOS VECINOS DE SOL ANDINO 3 !! lote manzana CENTRAL C 22 Y C21 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 600 m aprox. Ubicación sobre calle Buena Nueva sn casi esquina con callejón Ferrer Terreno listo para escriturar Ubicación en manzana central en esquina suroeste primer manzana al ingresar al barrio POTENCIAL DE INVERSIÓN Zona con alta proyección de valorización Ideal para construcción de viviendas unifamiliares Posibilidad de desarrollo de proyecto inmobiliario Entono con servicios urbanos consolidados Cercano a infraestructura educativa y comercial El barrio cuenta con Seguridad privada las 24 HS cierre perimetral muros más cerco eléctrico. Te ofrecemos la mejor inversión en una Zona de alto crecimiento y Rápido acceso por calle Tirasso al oeste o Buenos Vecinos al este hacia el acceso Este. Ingreso principal a la ciudad. Listo para escriturar!! No pierdas la oportunidad de invertir en un barrio reconocido de la zona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Andrea Silvia Luciani COCICH 424 - Contacto Santiago Ruiz - MLS ID 421621018-121 Terreno en la primera linea con vista al mar la laguna y Rada Tilly. Frente hacia la Ruta Nacional número 3. El lote cuenta con una superficie de 39698 m2 con entrada por dos calles Aldea Epulef y Aldea Beleiro. Medidas de frente 16 mts. Se puede financiar el 50 en 12 meses se acepta vehículo modelo 2020 hasta un 15 del valor del terreno. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Andrea Silvia Luciani COCICH 424 - Contacto Celeste Haydee Perez Pino - MLS ID 421621035-30 Oportunidad única en Barrio Los Arenales Terreno de 1786 hectáreas basado en anteproyecto según croquis ubicado estratégicamente cerca del intercambiador de rutas 3 y 26. Zona de alto potencial para inversores desarrollos inmobiliarios y loteos urbanísticos. ¿Te interesa? Contactame para más información o para coordinar una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Gonzalo Damian Ferrari Liponi - MLS ID 421431082-10 LOTE DE 1017 M2 EN VENTA EN LOS CARDALES BARRIO PRIVADO MONET CAMPANA BUENOS AIRES VENTAPERMUTA ES UNA INVERSION ASEGURADA DADA LAS GRANDES CARACTERISTICAS DEL BARRIO MONET UNO DE LOS MEJORES LOTES A POSICIONAMIENTO DENTRO DEL BARRIO Un terreno que susurra promesas de tranquilidad y estilo de vida emplazado estratégicamente sobre la Ruta 4 se ofrece como un lienzo en blanco para tus sueños de construcción. Con una superficie generosa de 1017 m este lote representa más que un simple espacio es la puerta de entrada a una vida de confort y privacidad. La ubicación es un tesoro alejado del bullicio perimetral pero con una conectividad privilegiada que te acerca a las Rutas 9 y 8. Su orientación noreste garantiza luminosidad natural y potencial de diseño arquitectónico único. El desarrollo residencial donde se encuentra ofrece un ecosistema completo de amenities que transforman la vida cotidiana en una experiencia de lujo. Imaginate disfrutar de Seguridad profesional 247 Club house con espacios sociales Canchas de tenis y fútbol Piscina y gimnasio Zona de juegos infantiles Bar y restaurante Hidromasaje y sauna Los servicios ya instalados - electricidad gas desage cloacal y agua corriente - eliminan cualquier barrera para tu futuro proyecto. Una inversión que combina potencial inmobiliario con calidad de vida. Condiciones especiales de financiación 70 de contado con posibilidad de tomar un vehículo como parte de pago. Valor total de us 40.000 con escrituración proyectada para los próximos 2-3 años. Una oportunidad que no esperará un terreno que es mucho más que un lote es el primer capítulo de tu próximo gran proyecto de vida. inversión asegurada ya que la proyección una vez escriturado podría superar el 3540 sobre le valor actual RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Diego Otazo - MLS ID 421371027-408 Gran Oportunidad de Inversión en Mariano Acosta Superficie Total 690 m de terreno con entorno natural privilegiado. Lote de 12 metros por 575 metros Ubicado estratégicamente en la esquina de Tronador y Demóstenes este predio combina la tranquilidad de un entorno arbolado con una conectividad proyectada inmejorable. Conectividad y Ubicación A metros de todo A solo 100 metros de la Av. Zapaleri asfaltada con acceso inmediato a las líneas de colectivos 503 y 501. Accesos rápidos A 5 cuadras de Av. Constituyente y a solo 10 minutos del centro de Mariano Acosta. Plus de Valorización Cercanía estratégica a la futura Autopista Presidente Perón garantizando un crecimiento exponencial del valor de la zona. Características Destacadas Entorno Natural Forestación consolidada con imponentes pinos que brindan sombra y un microclima único. Versatilidad Ideal para desarrollos residenciales complejos deportivos o quinta de descanso. IMPORTANTE Se acepta permuta por propiedad de mayor valor en C.A.B.A. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Leandro Pérez Pisarra - MLS ID 421281046-30 Una oportunidad excepcional en el corredor más estratégico del país Panamericana kilómetro 55 ramal Pilar. La fracción actualmente disponible de 36 hectáreas 36.000 m se presenta como una de las últimas grandes extensiones de tierra con acceso directo a la autopista. A su vez ofrece la posibilidad de integrar la parcela lindera de 19 hectáreas 19.000m generando una escala total de 55 hectáreas y un frente inigualable de 330 metros sobre Panamericana. Esta flexibilidad abre el juego a múltiples estrategias de inversión y desarrollo consolidando una propuesta de altísimo valor en una de las zonas con mayor proyección del Gran Buenos Aires. En definitiva hablamos de un bien escaso único en su tipo con un presente sólido y un futuro de crecimiento exponencial. Una tierra destinada a quienes buscan dejar huella en uno de los corredores inmobiliarios más exclusivos y consolidados de Buenos Aires. El valor de este activo radica en la combinación de factores que no se repiten ubicación estratégica sobre Panamericana escala suficiente para un masterplan de alto impacto posibilidad de explotación inmediata de sus instalaciones actuales y un potencial de crecimiento que asegura la valorización en el corto y mediano plazo. Fraccion en venta de 36 hectáreas Posibilidad de anexar fracción de 19 hectáreas Superficie total 55 hectáreas 55.000 m distribuidos en dos parcelas contiguas. Esperamos su contacto para una visita personalizada. Muchas gracias. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Leandro Pérez Pisarra - MLS ID 421281046-31 Una oportunidad excepcional en el corredor más estratégico del país Panamericana kilómetro 55 ramal Pilar. La fracción actualmente disponible de 19 hectáreas 19.000 m se presenta como una de las últimas grandes extensiones de tierra con acceso directo a la autopista. A su vez ofrece la posibilidad de integrar la parcela lindera de 36 hectáreas 36.000m2 generando una escala total de 55 hectáreas y un frente inigualable de 330 metros sobre Panamericana. Esta flexibilidad abre el juego a múltiples estrategias de inversión y desarrollo consolidando una propuesta de altísimo valor en una de las zonas con mayor proyección del Gran Buenos Aires. En definitiva hablamos de un bien escaso único en su tipo con un presente sólido y un futuro de crecimiento exponencial. Una tierra destinada a quienes buscan dejar huella en uno de los corredores inmobiliarios más exclusivos y consolidados de Buenos Aires. El valor de este activo radica en la combinación de factores que no se repiten ubicación estratégica sobre Panamericana escala suficiente para un masterplan de alto impacto posibilidad de explotación inmediata de sus instalaciones actuales y un potencial de crecimiento que asegura la valorización en el corto y mediano plazo. Fracción en venta 19 hectáreas 19.000m2 Posibilidad de anexar fracción de 36 hectáreas 36.000m2 Superficie total 55.000 m distribuidos en dos parcelas contiguas. Esperamos su contacto para una visita personalizada. Muchas gracias. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Manuel González Zurbriggen CCI 684 - Contacto Avril Barcojo - MLS ID 421321066-3 COMPLEJO PARQUE NORTE PREDIO DEPORTIVO EN VENTA Ubicación Santa Fe Superficie 98 hectáreas 98.000 m Infraestructura 11 canchas de fútbol reglamentarias canchas grandes de 11 2 canchas con iluminación 10 canchas con riego por aspersión Galpón de 300 m Departamento de 1 habitación sobre el galpón Buffet de 110 m totalmente equipado con freezers Vestuarios en espejo con 10 duchas 180 m Seguridad 24 hs personal y cámaras Perimetral con postes Incluye tractor y herramientas Condiciones de venta APTA FINANCIAMIENTO SE ACEPTAN PROPIEDADES COMO FORMA DE PAGO Importante Actualmente opera como club brindando una gran oportunidad para continuar con su explotación deportiva o desarrollar nuevos proyectos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Franco Saravia CPCPI 6611 - Contacto Ignacio Agostinello - MLS ID 421161127-58 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ALTA CÓRDOBA ZONA C4 APTO DESARROLLO REMAX CUMBRE ofrece a la venta casa a demoler sobre amplio terreno en una de las zonas con mayor demanda de Alta Córdoba. Ubicada en zona C4 con normativa favorable y excelente potencial constructivo ideal para desarrolladores e inversores. La propiedad se encuentra sobre Isabel La Católica 569 a solo 100 metros de Plaza Rivadavia en un entorno urbano consolidado y de alta circulación. Cuenta con una construcción existente de 131 m cubiertos a demoler sobre un terreno de 440 m lo que permite el desarrollo de un proyecto inmobiliario de mediana y alta densidad. Su ubicación estratégica y la normativa vigente la convierten en una oportunidad única para desarrollos residenciales yo comerciales. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Superficie total 440 m Frente 8 metros Fondo 55 metros Zonificación C4 Construcción existente 131 m cubiertos a demoler Costo estimado de demolición ARS 7.000.000 NORMATIVA URBANA IDEAL DESARROLLADORES FOS 80 aprox. 280 m Altura máxima 21 metros Planta Baja 6 pisos Retiro frontal 3 metros Retiro lateral 0 metros Superficie construible estimada 1.680 m Cantidad estimada de unidades hasta 30 Circulación 50 m por planta PROPUESTA DE DESARROLLO SUGERIDA Planta Baja 2 locales comerciales de 45 m 3 departamentos de 1 dormitorio de 45 m cada uno Del 1 al 6 piso 5 departamentos de 1 dormitorio por planta Superficie estimada por unidad 45 m SERVICIOS Agua corriente Energía eléctrica Gas natural Cloacas DOCUMENTACIÓN Escritura Oportunidad única en una de las zonas más buscadas para inversión y desarrollo en la ciudad de Córdoba. Consúltanos y coordinamos una visita al terreno. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto Carlo Scardilli Vasconcellos - MLS ID 421041057-373 VENTA LOTE UBICADO EN LA ESQUINA DE AV FRANCIA Y JUNIN FRENTE DE RENOVACION URBANA ALTURA MAXIMA PERMITIDA PB Y 45 M 15 PISOS SE ACEPTAN M2 TERMINADOS EN PARTE DE PAGO Las imagenes corresponden a Renders no son reales ni contractuales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Luca Stiefel - MLS ID 421151116-2 Se vende terreno en barrio Alberdi con 862 metros de frente al NORTE por 4310 metros de fondo. SUPERFICIE TOTAL 372 m2. Ubicación estratégica entorno tranquilo y seguro ideal para construir la casa de tus sueños con espacio para jardín quincho y todo lo que tu familia necesita. Oportunidad única para invertir en tu futuro. Acepta permutas evalúa ofertas. Contáctanos y conócelo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Jonatan Sosa - MLS ID 421151031-143 VENTA DE TERRENO ESTANCIA LA RINCONADA TERRENO DE 1000 M2. TERRENO EN VENTA FINACIADO 100 SIN MONTO DE ENTREGA HASTA 144 MESES El mismo se encuentra a pocos metros del club house lote 223 con posibilidad de adquirir otras ubicaciones. Instalaciones. Restaurant piscina estacionamiento vestuarios canchas de tenis cancha de golf. El proyecto completo desarrollado en dos etapas consecutivas integrará 115 hectáreas. Se encuentra ubicado a solo 10 minutos de Rosario en el Km 10 sobre la Ruta Nacional 34 en la localidad de Ibarlucea. Posee accesos pavimentados y se encuentra en una zona de campos garantizando la preservación de la naturaleza y su entorno. La Rinconada cuenta con espaciosos lotes y todos los servicios. SE ACEPTAN PERMUTA POR PRODUCTO DE MAYOR VALOR 100 FINANCIADO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Luca Stiefel - MLS ID 421151116-1 Lote de terreno con posibilidad de construir hasta 5 pisos. Factor ocupación suelo FOS 07. Terreno en el centro de la Ciudad. A una cuadra de la plaza San Martin plaza principal. Terreno de 850 m2 totales. 17 m2 de ancho por 50 m2 de largo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Sebastián Chesta - MLS ID 421151036-141 VENTA DE LOCALES COMERCIALES SOBRE LOTE DE 338 M2 EN AVENIDA EVA PERON Ubicación estratégica en zona comercial de Rosario Santa Fe. Propiedad con potencial de desarrollo inmobiliario sobre Avenida Eva Perón con excelentes condiciones de inversión. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de terreno 338 m Frente 9.28 metros lineales Fondo 38.73 metros lineales Orientación Norte Estado general Bueno ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Superficie cubierta actual 110 m Dos locales comerciales contiguos Dependencias de servicio complementarias Factor de ocupación del suelo FOS 70 Potencial constructivo Altura máxima 19.5 metros Planta Baja 6 pisos POTENCIALIDADES DE INVERSIÓN Ubicación sobre avenida principal con alto tránsito comercial Múltiples opciones de desarrollo comercial constructivo empresarial Acceso por pasillo lateral Zona con excelente proyección inmobiliaria CONDICIONES DE VENTA Posibilidad de permuta parcial Aceptación de propiedades y vehículos como parte de pago Documentación y situación dominial al día OBSERVACIONES COMERCIALES Propiedad con extraordinario potencial de inversión ideal para desarrolladores inmobiliarios emprendimientos comerciales o proyecto constructivo en zona de alta valorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

DUEÑO VENDE ESPECTACULAR LOTE EN COUNTRY VISTALBA. UNO DE LOSPOCOS VERDADEROS COUNTRIES EN MENDOZA. POCOS VECINOS. CALLES ENRIPIADAS. EXCELENTE UBICACIÓN. FRENTE A VIÑEDOS. FRENTE SUR. ESPECTACULARES VISTAS A LA CORDILLERA. ZONA TRANQUILA CON POCA CIRCULACIÓN DE VEHÍCULOS.ACCESO DESDE AUTOPISTA PANAMERICANA PERO AISLADA ACUSTICAMENTE DE ELLA POR UNA BARRERA NATURAL INMODIFICABLE. A 15 MINUTOS DE MENDOZA CAPITAL. MUY CERCA DE CHACRAS DE CORIA. 1.627 M2 DE SUPERFICIE. TODOS LOS SERVICIOS.

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Magali Netri - MLS ID 421531131-11 LOTETERRENO EN VENTA EN PARQUE PATRICIOS SE ESCUCHAN OFERTAS LOTE USAM - Unidades de Sustentabilidad de Altura Media La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros 1720m pb cinco pisos y dos retiros. No presenta ningún edificio lindero catalogado ni de mayor edificación que permita una variación dicha altura. Superficie de la parcela 174 m EDIFICIO Distrito U.S.A.M. Superficie de parcela 170 m aprox. Datos Urbanísticos Altura máxima de fachada 17.20 m 1 retiro 3.00 m 2 retiro 4.00 m Altura adicional para sala de máquinas tanques y caja de escalera 6.40 m según Art. 6.3.1.1 Ley 6361 Línea de frente interno No aplica Ley 3056 Desestimado Volumetría estimada Planta baja altura mínima 3.00 m 5 pisos altos 2 retiros 1 subsuelo Superficies estimadas Superficie construible 1200 m 170 m subsuelo Superficie vendible 840 m 170 m subsuelo Plusvalía urbana Monto ######## UVAs Valor UVA 332.61 El predio se encuentra dentro del Distrito Tecnológico una zona que ofrece diversos beneficios impositivos y de financiamiento para empresas de software servicios informáticos biotecnología inteligencia artificial entre otras actividades promovidas. Estos incentivos que se extienden hasta 2035 incluyen exenciones en Ingresos Brutos Sellos Impuesto Inmobiliario y Tasa ABL. En cuanto a las características físicas el terreno cuenta con los servicios básicos de electricidad gas y desage cloacal y se encuentra en estado a refaccionar lo que brinda flexibilidad para adecuarlo a las necesidades del proyecto a desarrollar. Esta propiedad representa una oportunidad única para inversores y desarrolladores interesados en aprovechar los beneficios del Distrito Tecnológico y construir un emprendimiento acorde a la dinámica y el crecimiento de esta zona estratégica de la ciudad. SE DETALLAN BENEFICIOS EN IMAGENES PROPIEDAD NO ACCESIBLE Beneficios Exención o diferimiento en el pago del Impuesto a los Ingresos Brutos. Crédito Fiscal Transferible para empresas aún no registradas en la Ciudad. Exención del Impuesto de Sellos. Exención del pago del Impuesto Inmobiliario y la Tasa Retributiva de los Servicios de Alumbrado Barrido y Limpieza Mantenimiento y Conservación de Sumideros ABL para las propiedades dentro del Distrito Tecnológico que sean propias o alquiladas por las empresas. Exención del pago del Impuesto Inmobiliario Tasa retributiva de Alumbrado Barrido y Limpieza para las propiedades dentro del Distrito que sean propias o alquiladas por los empleados en relación de dependencia de las empresas inscriptas en el régimen de la Ley y que sean utilizadas como vivienda única y familiar de esos empleados. Exenciones para proyectos de usos mixtos que destinen al menos el 50 de la superficie a la actividad promovida y el remanente a actividades comerciales complementarias o vivienda. Exención de Derechos para trámites de Obras Instalaciones Catastro e Interpretación Urbanística. Líneas de crédito preferenciales del Banco Ciudad. Financiamiento de proyectos de investigación o desarrollo de contenidos aplicables directamente a las actividades promovidas por la presente ley que sean llevados a cabo de manera conjunta por empresas y universidades inscriptas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daiana Dominguez Col 537 - Contacto Daiana Dominguez MMP - MLS ID 421421001-314 El loteo Ayres de Anguil cuenta con excelentes terrenos a la venta. Se encuentra sobre la calle Belgrano en la localidad de Anguil a tan solo 15 minutos en auto de la Ciudad de Santa Rosa. Los lotes cuentan con el servicio de electricidad y agua también incluyen ya el pilar construido. Medidas de los terrenos disponibles - 46075 m2 - 46875 m2 - 560 m2 - 625 m2 Ofrece una financiación imperdible. ¡Excelente oportunidad de inversión! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.