Oportunidad!! Se vende amplio negocio comercial en Recoleta, Capital Federal Posibilidad de venta del local mas edificacion del lote! Consultar Negocio con gran ambiente de exposición, de punto de venta. Con ingreso principal por calle Marcelo T. de Alvear 2/3 ambientes extras de apoyo/deposito que se encuentran detras del ambiente principal Negocio con 128 mts totales en inmejorable zona comercial Disposicion que genera una experiencia agradable para el cliente, con buena iluminación y accesibilidad. Garantiza la comodidad y funcionalidad del espacio para comerciantes y clientes. Datos profesionales: C.U.C.I.C.B.A., Matrícula Habilitante Nro. 581 - Lic. Marcela Cianci Newton New Oro Propiedades Consulte para coordinar visita! No se pierda esta oportunidad Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes                                                                                            New Oro Propiedades 4774-1056 y Rot.                                                                                                                    info@neworoprop.com.ar                                                                                                                    www.neworoprop.com.ar XINTEL (NEW-NEW-975)

Negocio en San Nicolás, Capital Federal Zonificación: APH1 (Área de Protección Histórica) Usos permitidos: comercial, administrativo y residencial multifamiliar. Descripción general Edificio de valor patrimonial, compuesto por dos cuerpos con accesos independientes: Av. Rivadavia: ingreso principal, amplio hall y conexión directa al núcleo de circulación vertical. Libertad: acceso secundario con sala de máquinas y antena en cubierta. Cuenta con núcleo central con 4 ascensores, escaleras principales y de emergencia, buena altura de techos y plantas flexibles. El cuerpo sobre la esquina se desarrolla hasta el 5º piso, y el de Libertad hasta el 8º, reduciendo superficie desde el 5º. Estado y superficies El inmueble requiere refacción integral y adecuación de instalaciones. Terreno: 1.111,73 m² Cubierta: 7.969 m² Semicubierta: 47 m² Descubierta: 310 m² Potencial de uso Por su ubicación estratégica y carácter patrimonial, es apto para oficinas, locales comerciales, viviendas multifamiliares o proyectos de uso mixto. Aunque necesita inversión, ofrece gran potencial de desarrollo en una zona central con alto valor histórico. NO DEJE DE CONSULTAR Y COORDINAR UNA VISITA  El inmueble NO cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida.  Corredor Responsable: INSINGA , MARIA VICTORIA - CUCICBA 9130 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (MDZ-MDZ-342)

Venta de complejo de apparts en San Telmo, Capital Federal  A solo 3 cuadras de la UADE - Excelente ubicación con alta demanda turística y estudiantil. Se ofrece complejo de 7 departamentos totalmente amueblados y equipados, de 2 y 3 ambientes, en excelente estado (casi a estrenar). Actualmente generan ingresos comprobables de USD 50 por día cada uno, alquilados de forma directa a través de página propia, lo que asegura una alta rentabilidad y control sobre las reservas. Ideal para inversores que buscan una propiedad llave en mano, con operación en marcha y gran potencial de crecimiento en una de las zonas con mayor revalorización de CABA. Acepta propiedades en parte de pago. Consultanos para más información o coordinar una visita. XINTEL (MAE-MAE-722)

VENTA de Negocio 7 AMBIENTES O MAS en Villa Santa Rita, Capital Federal. IDEAL CONSULTORIOS MÉDICOS. Cuenta con 5 gabinetes/ consultorios, 1 oficina, 1 sala de espera, 1 patio y  baño para discapacitados. Aire acondicionado frio/calor central. Todos los gabinetes cuentan con portero, para dar ingresos a sus pacientes. El inmueble no cuenta con gas.  XINTEL (MYG-MYG-1388)

Venta de Complejo Turístico en San Clemente del Tuyú, playa Norte EXCELENTE OPORTINIDAD CON RENTA ,Inversionistas, emprendedores turísticos, familias con visión… ¡Llegó el momento de hacer realidad tu proyecto en la costa!, 8 DORMIS capacidad e instakaciones 34 pax.  2 cuerpos de baños agua caliente, calbe , internet. fondo arbolado, tipo cabañas . a 3 cuadras de la playa las mas amplias de SCT.  a 1000 mt Mundo Marino y calles comerciales. Plaza Carlos Gardel. camino al Puerto, mesanos cabalgatas y cuatriciclos . Cloacas a mt asfalto. gran arboleda. Cuerpo de despensa , quincho con parrillas, asadores. Ambientada de mar con barco incluído!!! Complejo turístico listo para empezar a trabajar, con cartera de clientes  llave mínimo asegutado U$S 20.000  Ubicación estratégica: Calle 49 al 200, San Clemente del Tuyú A 3 cuadras de la playa A cuadras de Mundo Marino y el Puerto A 11 cuadras del centro Precio: U$S 150.000 ¡Acepta financiación!t0oma valores casa o Dpro SCT consultar . Venta directa y urgente. Vehículos modernos. Se vende por Viaje. Incluye: camas colchones mesas sills parrillas heladeras cocinas TV  instalaciones sanitarias, vivienda de 80 mt2 mas oficina o Local comerciual Dormis equipados para 2, 3, 4, 5 y 6 personas Predio arbolado con excelente mantenimiento Quincho con cocina, heladera, TV, Wi-Fi, mesas y parrillas Baños completos, iluminación, enchufes, acceso directo Espacio para acampe Ambiente familiar y con clientela habitual ¡Listo para alquilar todo el año! Coordenadas: -36.34473,-56.73005 Ideal para explotar en temporada alta, feriados y fines de semana largos. ver mas fotos en goole maps pefil de negocio La soñada del Mar san clemente: https://www.google.com/search?q=la+so%C3%B1ada+del+mar+san+clemente&sca_esv=c48dc88e8766c10f&source=hp&ei=05aKaN36HraI1sQP7ubumAM&iflsig=AOw8s4IAAAAAaIqk45JzPvreMa2wbujEjHV66B9hCZyW&oq=la+so%C3%B1ada+del+mar&gs_lp=Egdnd3Mtd2l6IhJsYSBzb8OxYWRhIGRlbCBtYXIqAggAMgYQABgWGB4yBhAAGBYYHjIGEAAYFhgeMgYQABgWGB4yBhAAGBYYHjIGEAAYFhgeMgYQABgWGB4yBhAAGBYYHjIGEAAYFhgeMgYQABgWGB5Itz9QkANYtihwAXgAkAEAmAGnAaAB8g6qAQQxMC43uAEByAEA-AEBmAISoALND6gCCsICChAAGAMY6gIYjwHCAgoQLhgDGOoCGI8BwgINEC4YAxjUAhjqAhiPAcICCxAAGIAEGLEDGIMBwgIOEC4YgAQYsQMYgwEYigXCAggQLhiABBixA8ICBRAuGIAEwgIFEAAYgATCAgsQLhiABBixAxiDAcICDhAuGIAEGLEDGNEDGMcBwgILEC4YgAQY0QMYxwHCAg4QABiABBixAxiDARiKBcICBxAuGIAEGArCAgsQLhiABBixAxjUAsICCBAAGIAEGLEDwgIXEC4YgAQYsQMYgwEYxwEYigUYjgUYrwHCAg4QLhiABBjHARiOBRivAcICCxAuGIAEGMcBGK8BwgIREC4YgAQYxwEYmAUYmQUYrwHCAhEQLhiABBjHARiYBRiOBRivAZgDBvEFBQ9e2ksZlVaSBwQxMC44oAe39wGyBwM5Lji4B8cPwgcGMC4yLjE2yAdP&sclient=gws-wiz#lpg=cid:CgIgAQ%3D%3D,ik:CAoSFkNJSE0wb2dLRUlDQWdJQ3M0LTZtZGc XINTEL (MEN-MEN-2923)

Venta de complejo en Mar de las Pampas.  Complejo de lofts y suites de excelente categoría ubicado en Mar de las Pampas, a 200 mts de la playa y 200 mts de pleno centro comercial. Cuenta con 8 unidades totalmente equipadas. La mayoría para 2 personas, una sola unidad habilitada para mascotas y 2 unidades para 3 personas. En total 18 personas alojadas. Cada unidad posee cochera. La suite con vista al bosque  tiene equipos de aire acondicionado split frío/calor, sommier de resortes independientes, led de 32 pulgadas por cable, dvd, baño compartimentado, caja de seguridad, frigobar, ropa de blanco, servicio de mucama, room service, La suite con vista panorámica de 21 m², además de los servicios de las suites vista al bosque, estas poseen: vestidor dispuesto para conservar las vistas abiertas, caja de seguridad tamaño laptop, bañera de hidromasaje. El loft matrimonial con vista panorámica, se trata de una unidad de 55 m² ubicada en la terraza del edificio, es la única propuesta con formato de departamento incluyendo: cocina totalmente equipada, balcón aterrazado privado de 8 m², parrilla individual, tv led de 32 pulgadas, muebles de diseño, excelentes vistas al bosque, caja de seguridad, aire acondicionado split frio/calor, sommier de resortes, baño con bañera de hidromasajes elementos de playa, sombrilla, reposeras y toallones de playa. Parrillas de uso común, sistema de calefacción hecha a nueva.  Encontra esta propiedad en www.hgranelli.com XINTEL (HGP-HGP-320)

Venta de APART HOTEL CON 8 DEPTOS, El Calafate Cuatro deptos en planta baja y cuatro en planta alta, todos de 30m2 aprox. Estar comedor, cocina, baño, dormitorio con placard. Lote de 367 m2. Grandes visuales y accesos, cercano a la ruta.  Zona muy tranquila y de calidad constructiva. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna. Los gastos indicados se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.  XINTEL (FRI-FRI-1009)

Susurros de Mar- Apart compuesto por 6 Deptos de 3 ambientes c/u- Pileta cubierta climatizada- Lavanderia. Distribución: PB: Dos deptos. de tres ambientes cada uno, c/ cocina living comedor, un baño completo. Espacio c/ parrilla individual. Pileta climatizada cerrada. Espacio de lavanderia -Officce. PA: 4 deptos en duplex de tres ambientes c/ baño completo. Caracteristicas constructivas: Paredes siples, aberturas en aluminio c/ vidrio simple, gas natural - calefacción en living comedor. Climatizador de piscina. Expensas: 0 XINTEL (FLM-FLM-11)

HOTEL EN VENTA, VALERIA DEL MAR, ¡Imponente hotel en venta! Este destacado establecimiento de 890 m² cubiertos está estratégicamente distribuido en tres niveles, ofreciendo una infraestructura ideal para un proyecto turístico de alto nivel. Sus características lo convierten en una excelente oportunidad de inversión. El hotel cuenta con un subsuelo con acceso por la calle Parquer, una planta baja con ingreso desde la calle Azopardo, un primer piso, un segundo piso y una terraza con vista al mar, proporcionando múltiples áreas funcionales y atractivas. En la parte trasera del complejo se encuentra un amplio parque que actualmente funciona como estacionamiento, lo que añade un valioso recurso para los huéspedes. El alojamiento dispone de 29 habitaciones de aproximadamente 4x5 m², todas con baño en suite, diseñadas para ofrecer comodidad y privacidad. Entre estas, 15 habitaciones están equipadas con aire acondicionado, televisores LED nuevos y DirecTV prepago, mientras que las demás están diseñadas para ofrecer un alojamiento acogedor. La distribución incluye 26 habitaciones dobles con somier matrimonial (1,90 x 1,40 m) y 3 habitaciones triples, adaptándose a las diversas necesidades de los huéspedes. En el subsuelo, además de dos garajes internos, se encuentra una mini residencia que incluye tres habitaciones, una cocina-comedor, un pequeño living, un lavadero y dos baños (uno en suite). Este espacio puede ser utilizado como vivienda para los propietarios o el personal, o bien como depósito adicional. Desde el subsuelo, una escalera interna conecta directamente con el establecimiento principal, facilitando el acceso y la operatividad. La planta baja está diseñada para brindar comodidad y funcionalidad tanto a los huéspedes como al personal del hotel. Aquí se encuentran dos amplios desayunadores, con capacidad para más de 20 personas cada uno, perfectos para ofrecer un excelente servicio de desayuno. Además, cuenta con dos baños de cortesía, una recepción acogedora para recibir a los visitantes y una sala de caldera que centraliza la operatividad técnica del edificio. Finalmente, la terraza ofrece un espacio único con una espectacular vista al mar, un atractivo especial para los huéspedes que buscan relajarse y disfrutar del entorno. Con una estructura sólida, excelente distribución y características únicas, este hotel representa una oportunidad excepcional para quienes desean invertir en el sector turístico. ¡No dejes pasar la oportunidad de adquirir esta propiedad lista para potenciar tu proyecto empresarial! XINTEL (DIT-DT1-6119)

Negocio Especial - Venta en Bloque (Locales + Departamentos) en William Morris, Hurlingham.- Ideal ofrecimiento con múltiples opciones en una ubicación privilegiada en William Morris. Situada en la zona céntrica sobre calle Gral. Conrado Villegas al 1700, una excelente oportunidad para inversores. Con una ubicación estratégica, el mismo cuenta con fácil acceso a líneas de colectivos y a metros del Ferrocarril Gral San Martin. - Descripción del inmueble: Nos encontramos con un lote de 22.50m x 30.00m y una superficie total de 1093.42m² distribuidos de la siguiente manera: PLANTA BAJA: - 4 locales al frente de 3m x 8m x 5h. aprox. - 1 local con frente en galería de 3m x 12.5m x 5h. - Al lateral por galería 2 locales de 3m x 5m y 2 locales de 3m x 3m. Además, cuenta con: - 8 departamentos estilo dúplex de 2 y 3 ambientes compartiendo patio en común; todos con renta, que ofrece una excelente oportunidad para inversionistas que buscan una ubicación céntrica y de alto tránsito peatonal. PRIMER PISO: - Hay 12 departamentos de 1 y 2 ambientes, cómodos y funcionales, ideales para parejas o pequeñas familias (actualmente con renta) SEGUNDO PISO: - Cuenta con 5 departamentos de 2 ambientes, también agradables y funcionales, ideal para parejas o pequeñas familias (actualmente con renta) - La zona cuenta con domos, cámaras de vigilancia municipal y policial. -Zona residencial/ comercial con todo tipo de negocios. No dudes en consultarnos!! Comercializa Geronimo Salinas (M.C.S.M) nro. 2693. XINTEL (GSN-GSN-85)

VENTA DE COMPLEJO DE 4 CABAÑAS 2400 MTS de lote EN MERLO SAN LUIS.  ACEPTA FINANCIACIÓN    EMPRENDIMIENTO TURÍSTICO. EN LA ACTUALIDAD FUNCIONANDO.  CONSTA DE 3 TERRENOS CON UN TOTAL DE 2400 MTS DONDE ENCONTRAMOS 4 CABAÑAS DE 90 MTS CUADRADOS CADA UNA, CON UNA HERMOSA PILETA Y 800 MTS LIBRES. ACTUALMENTE SE ENCUENTRA EN FUNCIONAMIENTO PARA EL TURISMO  COMODIDADES DE CADA CABAÑA Planta Baja Cocina totalmente equipada, con vajilla de porcelana "Tsuji",  Living comedor con sillón, LCD 32", Tv por cable, DVD.  Dormitorio con 3 camas con amplio baño,  Cochera y parrilla individual.  Planta alta Habitación matrimonial con cama king Size (2 x 2 mts) con baño en suite, Secador de cabello. Aire acondicionado frío/calor, TV LED en dormitorio Caja de seguridad,  Calefacción central por radiadores.  Entre piso con salida a balcón, deck con gran vista a la sierra. Mesadas de granito travertino. Porcelanatos italianos de 60x60 en baños y cocinas Cerramientos estilo Módena con doble vidrio hermético. En espacio común,  Amplia pileta climatizada con sistema Caldaia (nuevo) Luz Trifásica en todo el complejo, Teléfono, Gas Natural, Sistema de TV por cable "OPORTUNIDAD ÚNICA"    IDEAL INVERSORES. NO DEJE DE CONSULTARNOS PARA COORDINAR UNA VISITA!!! XINTEL (LBP-LBP-89)

COMPLEJO TURÍSTICO A LA VENTA EN MERLO, SAN LUIS PEDERNERA, ESQUINA CERRO CAMPAQUI COMPLEJO TURÍSTICO DE 800 M2 CUBIERTOS SOBRE UN LOTE DE 2.782 M2, QUE POSEE 8 PROPIEDADES ENTRE CABAÑAS CON CAPACIDAD PARA 4/6 PERSONAS, DEPARTAMENTOS CON CAPACIDAD PARA 6/8 PERSONAS Y DUPLEX CON CAPACIDAD PARA 8 PERSONAS.  EL COMPLEJO CUENTA CON SERVICIO DE TELEFONÍA, SERV. DE CABLE, INTERNET, GYM, PISCINA, SOLARIUM, REPOSERAS, PARQUE, JUEGOS PARA NIÑOS, QUINCHO CON PARRILLAS Y COCHERAS.  LAS PROPIEDADES SE ENCUENTRAN EQUIPADAS CON CAMAS MATRIMONIALES E INDIVIDUALES, CALEFACCIÓN, A/A, ROPA BLANCA, MANTELERIA, ELECTRODOMÉSTICOS.  CONSULTANOS !! XINTEL (FNE-FNM-5318)

IMPORTANTE COMPLEJO A LA VENTA EN SAN LUIS LOS CEIBOS Y LOS PARAISOS, POTRERO DE LOS FUNES EXCELENTE COMPLEJO (EX HOSTERIA YUNKA TAKI) QUE CONSTA DE 8 LOCALES COMERCIALES EN PLANTA BAJA + 14 DEPTOS EN PLANTA ALTA (1 DEPTO DE 100 M2, 1 DEPTO DE 60 M2, 2 DEPTOS DE 25 M2, 9 DEPTOS DE 36 M2, 1 DEPTO PARA PORTERO/CUIDADOR) TOTALMENTE AMOBLADOS, CON CALEFACCIÓN Y A/A. EL COMPLEJO CUENTA CON SUM, GIMNASIO, PILETA DE 6 X 9 MTS, CÁMARAS DE SEGURIDAD Y CON 16 COCHERAS TECHADAS. SERVICIOS: POSEE LUZ, GAS, PAVIMENTO, CISTERNA Y BOMBA. EXCELENTE UBICACIÓN JUNTO AL RIO POTRERO Y A SOLO 300 MTS DEL CENTRO CÍVICO. CON UNA EXCELENTE RENTA!! CONSULTANOS !! XINTEL (FNE-FNM-4949)

Cabañas en venta en San Martín de los Andes Gran oportunidad de emprendimiento turístico en San Martín de los Andes, una de las ciudades más lindas de la Patagonia. Se vende este complejo de cabañas de alquiler temporal, en funcionamiento, con 24 años de trayectoria y en excelente estado de mantenimiento. Está ubicado en la zona de hotelería de la ciudad, a tan sólo tres cuadras de la avenida principal y el centro cívico, y a cinco cuadras del Lago Lacar. Su diseño, de construcción tradicional, revestido en madera y piedra, es el típico del lugar. Tiene todos los servicios instalados. Son 7 cabañas con capacidad para 24 plazas en total, de dos a cinco personas según la unidad, recepción y lavadero. Tres de las cabañas son de una sola planta, y una de ellas es accesible.  El complejo cuenta además con una casa para sus propietarios, o para alquilarla también. En planta baja tiene living-comedor-cocina integrados, jardín de invierno, un baño completo y cuarto de máquinas. En planta alta hay 2 dormitorios con espacio de guardado, y otro baño completo. Las unidades tienen televisión por cable, Internet por fibra óptica, calefacción central, hogar a leña, cocina equipada y estacionamiento al frente para tres vehículos. Hay un área de parrilla, y un hermoso jardín de rosas. El complejo tiene una excelente puntuación en los portales de alquiler turístico. XINTEL (PMN-PMN-49)

Venta de Negocio 2 AMBIENTES en Meliquina, San Martín de los Andes Excelente oportunidad de 2 Domos turísticos a dos cuadras del Lago Meliquina.  Cada Domo tiene un diámetro de 6m lo cual le da un aproximado de 28 m2. Cada uno tiene su cocina y baño completo. Con estufa y cocina funcionando con gas envasado. Pozo de 12 mts con bomba 1/2 HP con 4000lts/hs mas su tanque de reserva y termotanque propios. El terreno cuenta con estas dos unidades mas un espacio de 15m2 semicubiertos y un taller/depósito de guardado o administración. Posibilidad de seguir ampliando y mejorando el complejo. XINTEL (PMN-PMN-66)

Hermoso complejo de Cabañas  en pleno Centro, San Martín de los Andes Amplia trayectoria, 22 años en funcionamiento, ubicada en una de las mejores zonas. Muy buena puntuación en los principales portales : Booking 9.1, Tripadvisor 4.8, Google 4.8 El complejo está conformado por 4 cabañas, 1 amplia propiedad ubicada al fondo del complejo que se utiliza como administración y vivienda, mas lavadero. CABAÑA 1 Y CABAÑA 2 Cabañas con 3 dormitorios y capacidad hasta 8 personas. Amplias, totalmente equipadas, con capacidad para alojar hasta 8 pasajeros cuentan con 3 dormitorios y están construidas en 3 plantas. En la planta baja se encuentra el living con hogar a leña, led TV, DVD, y equipo de música. Aquí también se encuentran el comedor, un toilette, y la cocina. El dormitorio matrimonial está emplazado en el primer piso y cuenta con somier, led TV, y vestidor; en este mismo nivel se encuentran otro dormitorio para dos personas y el baño completo con hidromasaje y secador de pelo. El tercer dormitorio está ubicado en un amplio altillo y tiene capacidad para 4 personas. CABAÑA 3 Cabaña de 1 dormitorio y capacidad hasta 4 personas. Está construida en dos plantas, cuenta con 1 dormitorio y capacidad para alojar hasta 4 pasajeros. En la planta baja se encuentra un cómodo estar con un diván y cama «carrito», salamandra a leña, LED TV, y equipo de música. En esta misma planta está el comedor integrado a la cocina, y el baño completo con hidromasaje y secador de pelo. El dormitorio matrimonial está en el primer piso, y cuenta con somier, LED TV, DVD, y vestidor. CABAÑA 4 Cabaña-loft para 2 personas. Es un monoambiente construido en planta baja donde se integran dormitorio, living - comedor, y cocina. Está equipado con somier queen (opción dos camas de 1 plaza), led TV, DVD, equipo de música, microondas, cafetera, pava y tostadora eléctricas, cocina completa y heladera bajo mesada. Cuenta con un amplio baño, con ducha y secador de pelo. Esta unidad es accesible para personas con movilidad reducida. XINTEL (PMN-PMN-103)

Hostería en venta en pleno centro de  San Martín de los Andes Ubicada  a sólo tres cuadras del Lago Lacar, esta hostería con historia, encanto y excelente reputación turística, se convierte en una gran oportunidad de inversión. La propiedad consta de dos plantas, combinando tradición y confort, y ofreciendo una experiencia cálida y funcional para el huésped. Con capacidad para 42 plazas, se presenta como una opción ideal para quienes buscan emprender en el sector turístico con una base sólida y reconocida. Características generales: Construcción tradicional en ladrillo, revestida en madera, y detalles redecorados que aportan estilo tradicional, pero renovado. A la hostería se le hace mantenimiento permanente cada temporada baja. Son 18 habitaciones equipadas distribuidas en dos niveles, más un departamento independiente y un quincho al fondo. Aberturas con vidrio repartido en el sector social, que aportan estilo tradicional. Calefacción por radiadores. Planta baja: Hall de entrada, sala de estar y living con hogar a leña, ideal para momentos de lectura y descanso. Desayunador, bar, recepción, y dos baños de cortesía. 7 habitaciones con suelo de parquet y minibar. Cocina-comedor para elaboración de desayunos, también utilizada por el personal para momentos de refrigerio y descanso. Departamento de gerencia contiguo a la cocina, quincho, y espacio de guardado adicional. Sala de lavado y planchado. Planta alta: Acceso por escalera cómoda y ancha. 11 habitaciones, algunas de ellas con puertas que permiten la combinación de 2 habitaciones como si fuera un departamento para una familia. Exteriores y servicios: Estacionamiento interior descubierto para 5/6 vehículos. Cuarto de herramientas y grupo electrógeno. El alojamiento posee una excelente puntuación en plataformas de alquiler turístico, reflejo de su trayectoria y calidad de servicio. Esta propiedad ofrece una gran  oportunidad para continuar con un emprendimiento turístico en marcha, con identidad propia. Se podría transformar la propiedad en una residencia para personas mayores. XINTEL (PMN-PMN-91)

VENTA DE FONDO DE COMERCIO - PLENO CENTRO DE GENERAL FERNÁNDEZ ORO Se ofrece a la venta importante Fondo de Comercio gastronómico, con trayectoria y funcionamiento activo, ubicado en una de las zonas más estratégicas de la ciudad de General Fernández Oro. Ubicaciones Local Comercial 1: Calle J.M. Jorge Nº 310 - Pleno centro ️ Excelente visibilidad y circulación ️ Cuenta con hermoso deck frontal, ideal para atención al público Local Comercial 2: Calle Iguazú Nº 570 ️ Espacio destinado a producción/elaboración Rubro del negocio: Panadería, Confitería, Cafetería, Cocina / elaboración. Negocio en marcha, con clientela consolidada y posicionamiento local. Incluye: ️ Contratos de locación vigentes ️ Habilitaciones comerciales al día ️ Nombre comercial ️ Todo el mobiliario y maquinarias (inventario completo) ️ Rodado ️ Paquete digital (redes sociales activas: Facebook e Instagram) Condiciones: Se venden juntos o por separado Libres de cargas fiscales y laborales (según acuerdos) Se escuchan propuestas Oportunidad ideal para: ️ Inversores gastronómicos ️ Emprendedores que buscan negocio en funcionamiento ️ Expansión de marca XINTEL (GAH-GAH-154)

Fondo de Comercio en Venta - Kiosco "La Cueva" Se ofrece a la venta el fondo de comercio de "La Cueva Kiosco" Planta baja (interior y exterior): -Mostrador, estanterías, vinoteca, estantes de panadería y estantes de cocina. Todo confeccionados en melamina a medida. -Iluminación del mostrador sujeta al mismo. -Caramelera de vidrio de 32 divisorios. -Tres pizarrones. -Basurero de cocina. -Basurero de mostrador. -Basurero exterior grande. -1 pava eléctrica ATMA 1,7 lts. -1 balanza KRETZ, modelo Delta 15 eco bat. -1 termo selladora SMATRPACK con su respectivo rollo. -1 Aire acondicionado Split frio/calor invertir 5500 frigorías MIDEA. -1 frezzer BK 4500 TVI -2 exhibidoras vertical FRIDER 2 puertas - Impresora Comandera térmica 80mm OCOM. Lector código de barras inalámbrico Teclado y mouse inalámbrico Monitor 19" Gabinete con: -Procesador Intel Core i5-10400 2.9 Ghz S1200 -Mother S1200 -8 Gb Memoria DDR4 -Disco SSD 480gb Identidad del negocio: cartelería, vinilos y todo material de diseño gráfico en un pendrive. Sistema de cámara: -1 DVR HIKVISION DS 7216 hghi m1 16ch. -Fuentes de alimentación 12v 5amp -1 disco 1tb Seagate -1 cámara Hikvision 76dot 2Mp, visión nocturna, ubicada en exterior, al frente con orientación al noroeste. -3 cámaras en interior (planta baja) Hikvision 76dot 2Mp, visión nocturna. -1 cámara en interior (planta baja) Hikvision 76dot 2Mp, visión nocturna y graba audio. -2 cámaras en interior (planta alta) Hikvision 76dot 2Mp, visión nocturna. Planta alta: -1 Aire acondicionado Split frio/calor invertir 5500 frigorías MIDEA. -1 Frezzer cajón BRIKET FR4500 390L -Cajones y envases de gaseosa y cerveza Una excelente oportunidad para emprender con un negocio listo para trabajar, con equipamiento completo y organización comercial ya instalada en una ubicación privilegiada XINTEL (CRI-CRI-84171)

Venta de Negocio en Ingeniero Pablo Nogués, Malvinas Argentinas ¡CONSULTANOS Y TE ENVIAMOS EL INVENTARIO COMPLETO!LOCAL EXCLUSIVO PARA MULTIBRUBROS: MAXIKIOSCO, LIBRERÍA, RAPIPAGO HELADERAS - 3 FOTOCOPIADORAS - 3 COMPUTADORAS - MERCADERÍA  Venta de Negocio en Ingeniero Pablo Nogués, Malvinas Argentinas Se encuentra disponible un importante fondo de comercio en venta, ubicado entre las calles Miraflores y Valparaíso, en la localidad de Pablo Noguez. Este local multirubro se sitúa a solo unas cuadras de la Ruta 197, lo que garantiza un alto flujo de tránsito y fácil acceso para los clientes. El local cuenta con una variada oferta que incluye una librería, un maxikiosco y un servicio de Rapipago, lo que lo convierte en un punto de referencia para los residentes de la zona. Además, su proximidad a centros de salud y paradas de colectivos lo hace aún más atractivo, asegurando una clientela constante y diversa. No pierdas la oportunidad de adquirir este negocio en pleno funcionamiento. Para más información, déjanos tus consultas y te enviaremos el inventario completo. ¡Contáctanos para más información y para coordinar una visita! XINTEL (ZUN-ZUN-894)

FONDO DE COMERCIO A LA VENTA EN LOS POLVORINES PORTELA AL 4000, ESQUINA HIPOLITO YRIGOYEN (EX RUTA 197) LOCAL DE 307 M2 SOBRE UN LOTE DE 336 M2(10  X 33.67 MTS) CON PERSIANA METÁLICA, AMPLIO SALÓN PRINCIPAL, OFICINA Y BAÑO. INCLUYE: SOLDADORA, COMPRESOR, CABINA DE PINTURA, BANCO DE ESTIRADO, SOPLETES, MOLADORA, AGUJEREADORA DE PIE, SACA-BOLLO, CRIQUET, ARRANCADOR DE BATERÍA, MOLADORA DE BANCO, FREGADORA Y HERRAMIENTAS VARIAS.  CONSULTE!!!  XINTEL (FNE-FNM-3006)

Venta Fondo de comercio  Panadería  Avellaneda Wilde  Oportunidad Estratégica en Wilde: Panadería con Clientela Consolidada y Alto Flujo Peatonal ¡Tu próximo negocio comienza facturando desde el primer día! Se transfiere Fondo de Comercio de panadería (sucursal) en una de las ubicaciones más estratégicas y de mayor crecimiento de Wilde. Un local diseñado para el despacho ágil y la máxima visibilidad, ideal para emprendedores que buscan una inversión segura en un rubro de consumo masivo esencial. la Ubicación Situado sobre la calle Corvalán al 100, el negocio goza de un entorno comercial vibrante. Su mayor activo es la proximidad inmediata a un gran complejo habitacional, lo que garantiza: Tráfico cautivo: Cientos de vecinos pasan por la puerta diariamente. Venta asegurada: Clientela fidelizada que consume los 365 días del año. Entorno dinámico: Zona de alto tránsito peatonal y vehicular constante. Características del Local El inmueble destaca por su amplitud y distribución inteligente: Dimensiones: Un frente de 4,50 m que se expande a 5,50 m en el fondo, con una profundidad total de 12 m. Estado: Excelente mantenimiento, listo para operar de inmediato sin necesidad de reformas. Equipamiento Completo Incluido El fondo de comercio se entrega con todo el inventario necesario para continuar la operación sin interrupciones: Sistema de climatización (Aires acondicionados instalados). Línea de frío completa: Heladera mostrador y heladera de pie. Mobiliario comercial: Mostradores de atención, mesas y estanterías de exhibición. Condiciones de Alquiler Ofrecemos condiciones claras para tu previsibilidad financiera: Contrato: Precio a convenir con ajuste trimestral por IPC (asegurando un valor de mercado justo). CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KFC7561561

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Pablo Celati - MLS ID 421181054-143 VENTA FONDO DE COMERCIOSALON DE EVENTOS 8 AMBIENTES MONTE GRANDE CALLE MARIANO ACOSTA - GRAN CASONA DE EPOCA CON JARDIN DE 800 METROS Es una propiedad especial en este momento se desarrolla un SALON DE EVENTOS FUNCIONANDO. Se encuentra ubicada en la zona comercial más importante y residencial de Monte Grande. Construida sobre 3 lotes que se encuentran unificados consta de 1660 metros cuadrados en total. La superficie cubierta es de aproximadamente de 850 metros distribuido en dos plantas. En el acceso principal encontramos un gran estar y living con un hall de recepción imponente y en su lateral izquierdo hay una sala de estar más privada. Hay un acceso con una escalera que lleva al primer piso. En la planta baja también hay dos baños grandes masculino y femenino y el acceso hacia la cocina muy amplia e industrial. También desde el gran Living hay una salida al jardín. Todas las ventanas dan al jardín y tienen vistas a la gran arboleda. En la planta alta nos encontramos con una hall de recepción un baño completo una suite y una sala que se comunica con otra que tiene entrada independiente. En el jardín tenemos espacio para recreación y estar en distintos lugares con una gran arboleda. Existe espacio para estacionar 8 autos. La entrada es muy importante. Tiene un terreno en total de 30 mts de frente x 50 mts de fondo. Esta Propiedad excepcional ubicada en Monte Grande sobre calle Mariano Acosta que representa una oportunidad única para inversores y familias que buscan espacios amplios y versátiles. Construcción histórica del año 1940 con mantenimiento impecable y distribución funcional en 1660 m de superficie total. La propiedad desarrolla 850 m cubiertos con una distribución estratégica. Diseño arquitectónico que combina elegancia tradicional con comodidades contemporáneas ideal para uso profesional o residencial. Características destacadas incluyen 10 cocheras amplios espacios interiores como altillo playroom estudio y lavadero. Equipamiento de primer nivel con placares biblioteca desayunador y acceso de cochera horizontal con disposición frente. Servicios completos agua electricidad gas internet desage cloacal y televisión por cable. Amenities premium como aire acondicionado cisterna estacionamiento para visitas y extensas áreas verdes que potencian la calidad de vida. Propiedad certificada como apto crédito con excelente estado de conservación y potencial de valorización. Zona estratégica de Monte Grande con accesos inmediatos y entorno residencial y comercial de alto nivel. Inversión segura con múltiples posibilidades de uso residencial o profesional. Contacte para más información y coordinar visita. ¿VAMOS A CONOCERLO? ¿Necesitas otras opciones de 2 3 y 4 ambientes? Escribinos y te cuento más SI NECESITAS VENDER TU PROPIEDAD PARA COMPRAR TE PODEMOS AYUDAR BRINDÁNDOTE UN SERVICIO PROFESIONAL . COMUNICATE Y TE ASESORAMOS Mudate a la vida que querés PD Si sabes de alguien que necesite vender comprar o alquilar una propiedad me encantaría poder ayudarlo. Solamente avisame o pasale mis datos. SE ESCUCHAN POSIBILIDADES DE PERMUTA Precio expresado en DÓLARES USD 2.500.000.- Medidas totales aprox. 1.500m2. OPORTUNIDAD POR RELACIÓN PRECIO METROS ZONA. !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 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Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Lucía Esther Broncano Gallegos corredor inmobiliario titular de la matrícula CMPCAL 376 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Osvaldo Nestor Casal - MLS ID 421841027-325 VENTA DE LOCALGALPÓN FONDO DE COMERCIO ACTIVO-LUIS GUILLON Zona altamente transitada Ideal inversores o emprendedores del rubro automotor Venta de Fondo de Comercio Repuestos Automotor y Rectificación de Motores Oportunidad única se ofrece a la venta un fondo de comercio de repuestos automotor en pleno funcionamiento con trayectoria y excelente reputación en el rubro. Características del inmueble Galpón con entrepiso sobre lote de 200 m con una superficie cubierta total de 300 m. Techo de 8 metros de altura. Piso de alta resistencia. Persianas de acceso para vehículos. Entrada independiente. Todos los servicios luz trifásica agua gas internet. Distribución Local comercial con depósito de repuestos muy bien surtido de todas las marcas nacionales. Área de taller equipada con maquinaria para rectificación de motores y accesorios. Incluye Maquinaria rectificadora de alta calidad. Herramientas completas. Amplio stock de mercadería actualizado. Cartera activa de clientes fidelizados. Rentabilidad comprobable. Habilitación vigente. Ubicación destacada José Madariaga al 1300 Luis Guillón. Zona estratégica de alta circulación vehicular y peatonal consolidada con gran potencial comercial e industrial. Ideal para continuar la operación de manera inmediata con infraestructura instalada y clientela consolidada. Condiciones Se evalúan propuestas. Posibilidad de tomar alguna propiedad en permuta. Consultanos para más detalles informes financieros o coordinar una visita personalizada. Tenes que vender para comprar Podemos ayudarte y realizar la operacion simultanea Esta publicidad respeta lo establecido en los articulos 4 y 8 de la Ley 24240. En cumplimiento de las leyes provinciales y nacionales que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25028 Ley 22802 de Lealtad Comercial Ley 24240 de Defensa al Consumidor y el Codigo Civil y Comercial de la Nacion los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas por martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria Martillero y Corredor Publico Evelyn Buzzelli CPI8884 CMCPDJMGR 311 Beneficio para clientes Si te falta hasta un 30 por ciento del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un prestamo a traves de Lendar un servicio exclusivo para clientes REMAX Simula tu cuota con el simulador de Lendar PREMISESSHARD SALE ACTIVE TRADING FUND-LUIS GUILLON Highly trafficked area Ideal for investors or entrepreneurs in the automotive field Trade Fund Sale Automotive Spare Parts and Engine Rectification Unique opportunity a fully functioning auto parts trading fund with track record and excellent reputation in the field is being offered for sale. Features of the property Shed with mezzanine on lot of 200 m2 with a total covered area of 300 m2 Ceiling 8 feet high. High strength flooring. Access blinds for vehicles. Independent entrance. All utilities three-phase electricity water gas internet. Distribution Commercial premises with very well assorted spare parts depot from all national brands. Workshop area equipped with machinery for rectification of engines and accessories. Includes High quality rectifying machinery. Complete tools. Ample stock of updated merchandise. Active portfolio of loyal customers. Verifiable profitability. Current authorization. Outstanding location Jose Madariaga at 1300 Louis Guillon. Strategic area of high vehicular and pedestrian traffic consolidated with great commercial and industrial potential. Ideal to continue the operation in an immediate manner with infrastructure installed and clientele consolidated. Conditions Proposals are evaluated. Possibility of taking some property in swap. Consult us for more details financial reports or to coordinate a personalized visit. You have to sell to buy We can help you and perform the operation simultaneously This advertisement respects the provisions of Articles 4 and 8 of Law 24240. In compliance with provincial and national laws regulating real estate brokerage National Law 25028 Commercial Integrity Law 22802 Consumer Defense Law 24240 and the Nation Civil and Commercial Code agents no exercise real estate brokerage. All real estate operations are brokered and concluded by collegiate hammermen and brokers whose data are exhibited beneath the name of the real estate Hammer and Public Broker Evelyn Buzzelli CPI8884 CMCPDJMGR 311 Benefit for customers If you lack up to 30 percent of the value of this property we offer you to apply for a loan through Lendar an exclusive service for REMAX customers Simulate your quota with the Lendar simulator RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. 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