Alquiler de Oficina MONOAMBIENTE en Balvanera, Capital Federal Monoambiente dividido en dos despachos y  sala de espera. Baño compartido  MONTO DEL ALQUILER $400.000 - Expensas $100.000 - ABL $12.000.- AySA $33.000.- DEPÓSITO $400.000.-  HONORARIOS $400.000.- Contrato de 24 meses indexado cuatrimestralmente por el I.C.L. EL INTERESADO DEBERÁ PRESENTAR: Seguro de caución Premium Group. o GARANTIA CABA mas justificación de ingresos acorde. PARA LOS CASOS DE ALQUILER DE VIVIENDA, EL MONTO MÁXIMO DE COMISIÓN QUE SE LE PUEDE REQUERIR A LOS PROPIETARIOS SERÁ EL EQUIVALENTE AL CUATRO CON QUINCE CENTÉSIMOS POR CIENTO (4,15%) DEL VALOR TOTAL DEL RESPECTIVO CONTRATO. SE ENCUENTRA PROHIBIDO COBRAR COMISIONES INMOBILIARIAS Y GASTOS DE GESTORÍA DE INFORMES A LOS INQUILINOS, EN EL CASO DE PERSONAS FÍSICAS. XINTEL (MYC-MYC-359)

Alquiler de Oficina 3 AMBIENTES en Lomas del Mirador, La Matanza Oficinas en Alquiler Lomas del Mirador 57 m² Equipadas y Amobladas (opcional) ¡Listas para trabajar! Oficinas comerciales en excelente estado, ubicadas en una zona estratégica de Lomas del Mirador, ideales para estudios profesionales, consultoras o servicios administrativos. La propiedad cuenta con una superficie total de 57 m² distribuidos de manera funcional: Ingreso a hall de entrada de 3 x 4 m con área de recepción, piso de porcelanato. Oficina contigua de 2,5 x 3 m, también con piso de porcelanato. Depósito de 2 x 3 m al frente, ideal para archivo o almacenamiento. Oficina de 3 x 2 m al contrafrente, luminosa y con piso de porcelanato. Toilette en muy buenas condiciones. El espacio se encuentra adaptado para uso profesional, con la opción de alquilarlo equipado y amoblado. Excelente oportunidad para comenzar tu actividad sin necesidad de grandes inversiones iniciales. ¡Consultá disponibilidad! Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2753)

Alquiler de Oficina en Liniers, Capital Federal 3 espacios funcionales con vista a la calle, ideal para estudio o consultorio 1º piso por escalera - 25 M2 TOTALES Oficina ubicada en primer piso, ideal para estudio contable, consultorio, coworking o emprendimientos independientes. Cuenta con una superficie total aproximada de 22 m², distribuidos en tres espacios funcionales: Ingreso a primer ambiente de 3 x 2,3 m, ideal como recepción, sala de espera o puesto administrativo. Segundo ambiente de 3,4 x 3,6 m, muy luminoso, con ventanal al frente y vista a la calle Ramón Falcón, apto para oficina principal o sala de reuniones. Tercer espacio mas pequeño de 3 x 1 m, ideal como archivo, depósito o kitchenette. Ubicada en zona estratégica, con múltiples líneas de colectivo cercanas (47, 53, 85, 135, 109, 114, 181) y rápida salida a Av. Rivadavia y Av. Juan B. Justo. Condiciones de alquiler: Contrato comercial Expensas bajas Requiere garantía propietaria o seguro de caución + ingresos comprobables Ideal para profesionales que buscan una ubicación accesible con espacios bien definidos y buena luz natural al frente. SIN EXPENSAS  MUY LUMINOSO  ESTADO: BUENO  ANTIGÜEDAD: 30 AÑOS Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-137)

Alquiler de Oficina en Liniers, Capital Federal Alquiler Oficina amplia y luminosa con vista a la calle Cosquín Ideal uso profesional Oficina de gran dimensión, ubicada en primer piso con vista abierta a la calle Cosquín, ideal para estudio profesional, espacio creativo, showroom o consultorio. Ambiente único de 6,7 x 3 m, lo que brinda una superficie total aproximada de 20,1 m², con excelente iluminación natural y buena ventilación. Planta libre que permite múltiples configuraciones según el rubro. Espacio versátil, cómodo y adaptable a distintos usos profesionales o comerciales. Ubicación estratégica, con cercanía a avenidas principales y gran conectividad: Colectivos: 47, 53, 85, 135, 109, 114, 181 Acceso rápido a Av. Rivadavia, Av. Juan B. Justo y Av. Lope de Vega Condiciones de alquiler: Contrato comercial Expensas bajas Requiere garantía propietaria o seguro de caución + ingresos comprobables Ideal para profesionales que buscan una ubicación accesible con espacios bien definidos y buena luz natural al frente. SIN EXPENSAS  MUY LUMINOSO  ESTADO: BUENO  ANTIGÜEDAD: 30 AÑOS Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2475)

Alquiler de Oficina en Liniers, Capital Federal Alquiler Oficina con doble ambiente y vista a la calle Cosquín - Funcional y luminosa Oficina ubicada en primer piso, compuesta por dos ambientes bien definidos, ideal para uso profesional, consultorios, estudio jurídico, coworking o emprendimientos independientes. Ingreso a primer ambiente de 5,6 x 3 m, con espacio de guardado integrado, perfecto para recepción, área administrativa o sala de trabajo. Segundo ambiente de 5,4 x 3 m con vista abierta a la calle Cosquín, ideal como oficina principal, sala de atención o reuniones. Superficie total aproximada: 32,4 m². Buena luz natural y distribución funcional para trabajar cómodamente. Ubicación estratégica, con excelente conectividad: Líneas de colectivo cercanas: 47, 53, 85, 109, 114, 135, 181 Rápido acceso a Av. Rivadavia, Av. Juan B. Justo y Av. Lope de Vega Condiciones de alquiler: Contrato comercial Expensas bajas Requiere garantía propietaria o seguro de caución + ingresos comprobables Ideal para profesionales que buscan una ubicación accesible con espacios bien definidos y buena luz natural al frente. SIN EXPENSAS  MUY LUMINOSO  ESTADO: BUENO  ANTIGÜEDAD: 30 AÑOS Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2476)

Alquiler de Oficina 3 Ambientes en Caballito Sur, Capital Federal Pisos 11 y 12 al frente 2 baños completos. Dormitorio en suite 2 splits frio/calor Balcón aterrazado Excelentes vistas. Muy luminoso Semipiso Apto profesional.  Mes adelantado: $1.500..000 Depósito: $1.500.000 Expensas: $189.107 ABL: $14 250 APTO SISTEMA DE GARANTIA FINAER. ---- NO SE ACEPTAN MASCOTAS ---- Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Fabio Roberto Manara (C.U.C.I.C.B.A. Mat.Nº 2264) -  Darío Gastón Manara (C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 2265) XINTEL (MNR-MNR-693)

Alquiler de Oficina 1 Ambientes en Caballito Sur, Capital Federal Av. directorio 1023 8º 2 Horno y anafe eléctricos DOMEC Termotanque eléctrico Pisos de porcelanato satinado Laundry Interior de placard completo Monoambiente divisible Griferia FV (artefacto ferrum) a metros del subte linea E y del Parque Chacabuco. --- NO SE ACEPTAN MASCOTAS --- Expensas FEBRERO  26: 117.500 ABL MARZO 2026: $13.658 Ajuste trimestral por IPC Garantía propietaria de CABA, SISTEMA DE GARANTIA FINAER o PREMIUM Mes adelantado: $600.000 Mes depósito: $600.000 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Fabio Roberto Manara (C.U.C.I.C.B.A. Mat.Nº 2264) -  Darío Gastón Manara (C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 2265) XINTEL (MNR-MNR-694)

Oficina en WTC I, Puerto Madero, Capital Federal Ubicada en la prestigiosa Torre World Trade Center, parte integral del Complejo de usos mixtos Madero Harbour, se encuentra emplazada esta oficina de magnificas vistas.   La misma cuenta con, despacho gerencial, área de trabajo en equipo, sala de reuniones, cuatro de limpieza, baño de damas y caballeros. Su equipamiento consta, entre otros, de piso técnico, alfombras en excelente estado, divisiones en blindex, detalles de diseño, tablero eléctrico, cableado, techos con luminarias, springler, ductos. La torre además cuenta con: Helipuerto Servicios empresariales Acceso a tarifas corporativas en los mejores hoteles de la zona Business Club Terrazas verdes Ascensores Mitsubishi de alta velocidad Control de accesos Seguridad 24hs Cocheras privadas Parking para visitas Parking para bicicletas Vestuarios AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Hernán Rivas, Corredor Inmobilario CUCICBA Nº6775. Mariano Campostrini, Corredor Inmobiliario CMCPDJQ Nº582, Folio 194 Tomo 1 XINTEL (MCA-MCA-558)

Oficina en WTC I, Puerto Madero, Capital Federal Ubicada en la prestigiosa Torre World Trade Center, parte integral del Complejo de usos mixtos Madero Harbour, se encuentra emplazada esta oficina de magnificas vistas.   La misma cuenta con, despacho gerencial, área de trabajo en equipo, sala de reuniones, cuatro de limpieza, baño de damas y caballeros. Su equipamiento consta, entre otros, de piso técnico, alfombras en excelente estado, divisiones en blindex, detalles de diseño, tablero eléctrico, cableado, techos con luminarias, springler, ductos. La torre además cuenta con: Helipuerto Servicios empresariales Acceso a tarifas corporativas en los mejores hoteles de la zona Business Club Terrazas verdes Ascensores Mitsubishi de alta velocidad Control de accesos Seguridad 24hs Cocheras privadas Parking para visitas Parking para bicicletas Vestuarios AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Hernán Rivas, Corredor Inmobilario CUCICBA Nº6775. Mariano Campostrini, Corredor Inmobiliario CMCPDJQ Nº582, Folio 194 Tomo 1 XINTEL (MCA-MCA-561)

Oficina en WTC I, Puerto Madero, Capital Federal Ubicada en la prestigiosa Torre World Trade Center, parte integral del Complejo de usos mixtos Madero Harbour, se encuentra emplazada esta oficina de magnificas vistas.   La misma cuenta con, despacho gerencial, área de trabajo en equipo, sala de reuniones, cuatro de limpieza, baño de damas y caballeros. Su equipamiento consta, entre otros, de piso técnico, alfombras en excelente estado, divisiones en blindex, detalles de diseño, tablero eléctrico, cableado, techos con luminarias, springler, ductos. La torre además cuenta con: Helipuerto Servicios empresariales Acceso a tarifas corporativas en los mejores hoteles de la zona Business Club Terrazas verdes Ascensores Mitsubishi de alta velocidad Control de accesos Seguridad 24hs Cocheras privadas Parking para visitas Parking para bicicletas Vestuarios AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Hernán Rivas, Corredor Inmobilario CUCICBA Nº6775. Mariano Campostrini, Corredor Inmobiliario CMCPDJQ Nº582, Folio 194 Tomo 1 XINTEL (MCA-MCA-610)

Oficina en WTC I, Puerto Madero, Capital Federal Ubicada en la prestigiosa Torre World Trade Center, parte integral del Complejo de usos mixtos Madero Harbour, se encuentra emplazada esta oficina de magnificas vistas.   La misma cuenta con, despacho gerencial, área de trabajo en equipo, sala de reuniones, cuatro de limpieza, baño de damas y caballeros. Su equipamiento consta, entre otros, de piso técnico, alfombras en excelente estado, divisiones en blindex, detalles de diseño, tablero eléctrico, cableado, techos con luminarias, springler, ductos. La torre además cuenta con: Helipuerto Servicios empresariales Acceso a tarifas corporativas en los mejores hoteles de la zona Business Club Terrazas verdes Ascensores Mitsubishi de alta velocidad Control de accesos Seguridad 24hs Cocheras privadas Parking para visitas Parking para bicicletas Vestuarios AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Hernán Rivas, Corredor Inmobilario CUCICBA Nº6775. Mariano Campostrini, Corredor Inmobiliario CMCPDJQ Nº582, Folio 194 Tomo 1 XINTEL (MCA-MCA-614)

Alquiler de Oficina 7 AMBIENTES O MAS en San Cristobal, Capital Federal ALQUILER - PH planta completa con terraza propia en esquina Av. Independencia y Pasco - Ideal para oficinas o consultorios Ubicado en primer piso por escalera, este PH de planta completa, totalmente reciclado, es ideal para uso profesional. Se destaca por su excelente luminosidad gracias a su orientación noreste, que enfrenta el tránsito y garantiza sol directo durante gran parte del día. Sin expensas - terraza propia - apto profesional exclusivo Ideal para: Centro de estética Consultorios médicos o de rehabilitación Estudio jurídico, contable o administrativo Oficina corporativa o coworking Distribución funcional: Hall de recepción amplio Tres despachos/oficinas principales Una sala de reuniones o coworking Una Oficina adicional en entrepiso Dos baños completos + Un toilette Lavadero independiente Terraza de uso exclusivo Características destacadas: - Muy luminoso - Estilo clásico con ventanales grandes - Completamente reciclado a nuevo - Sin expensas Excelente ubicación sobre Av. Independencia y Pasco, con fácil acceso y transporte Una propiedad ideal para desarrollar actividades profesionales en un entorno cómodo, con estilo y gran presencia institucional. Consultanos para más información o agendá tu visita. XINTEL (MCA-MCA-505)

Se alquila OFICINA COMERCIAL en edificio de categoría, excelente ubicación. Se trata de una oficina de 70 m2 en el primer piso al contrafrente. Servicios: - Alarma monitoreada de espacios comunes. - Alarma prevista de unidades funcionales a resolver por Inquilino. - Cámaras de monitoreo de espacios comunes y entrada. - Climatización individual por Dos unidades funcional Frío-Calor instalada. -Baño y kichinet. - Piso de porcelanato 60x60 gris - Vidriera de frente y contrafrente instalada - Medianeras de 30cm de 14 tubos con alta capacidad Térmica - Acústica. - Ascensor Hidráulico. - After-Office en la terraza para esparcimiento con baño. - Oficina Privada XINTEL (MGZ-MGZ-463)

RETIRO OFICINA ALQUILER 110M2 Oficina en impecable estado amoblada, 110m2 totales, al frente,  cuenta con 2 grandes despachos, 1 sala de reuniones y una sala de trabajo más una recepción, baño y kitchenette. Los gastos totales de impuestos y expensas mensuales son de $ 700.000.-. La unidad se encuentra amoblada tal cual las fotos publicadas y se encuentra disponible y desocupada. XINTEL (MCT-MCT-620)

Alquiler de Oficina para USO PROFESIONAL Monoambiente para uso profesional en pleno Centro de City Bell, a metros de Plaza Belgrano!!! El Monoambiente se encuentra en primer piso al frente. Son 30 m2c. Posee ambiente único, cocina separada y baño con ducha. Tiene cámaras de seguridad NO PAGA EXPENSAS!!! Corredor responsable: Matías Albina COL. 7152 Contacto: Germán Hernández Aballay Whatsapp: +549 3329 ######## Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. XINTEL (MBP-MBP-1716)

En el mejor lugar de  Distrito Gorina ! Oficina en segundo piso en esquina!  Ubicada en el exclusivo complejo Distrito G (485 y 138), en un punto estratégico rodeado de barrios cerrados y con accesos rápidos. Superficie:  71m² mas balcón Equipamiento: baño completo, cocina. Estado: A estrenar, apto profesional. Sobre el Complejo : Seguridad y categoría. Estacionamiento, plaza y paseo peatonal. Punto clave de consumo y servicios en la zona. XINTEL (MBP-MBP-1843)

Alquiler de Oficina, La Plata A estrenar en planta baja al frente, dentro de edificio categoría A+, ubicado sobre Avenida 38 entre 13 y 14. El espacio cuenta con dos ambientes funcionales, 1 baños. Ideal para profesional con sala de espera, o sala de reuniones o depósito y un patio propio, lo que lo convierte en una opción única en la zona. Se puede ingresar directo por la calle o por el palier del edificio.  Diseñado con materiales de excelente calidad: pisos de porcelanato símil madera, aberturas de aluminio anodizado con vidrios DVH y preinstalación para equipos de aire acondicionado. El edificio ofrece un hall de acceso moderno con sistema de llave magnética  brindando seguridad y practicidad. Ideal profesional (Contador - Abogado - Independiente ) Cualquier duda o consulta comunicarse al ######## XINTEL (MBP-MBP-1894)

Alquiler de Oficina 2 Ambientes en Balvanera, Capital Federal Excelente estado, renovada y equipada con moderno amoblamiento. Piso alto, vista abierta. Oficina sobre Av. Corrientes, casi esquina Av. Callao.  Múltiples destinos. Bajas Expensas (vto Abr26 $115.540) Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Matriculado: Cecilia Peripolli - CUCICBA Nº 7442 XINTEL (FRI-FZ1-1242)

Alquiler de Oficinas en Centro/Microcentro, Capital Federal 2 oficinas contiguas al lateral norte con accesos independientes y comunicación interna. Superficie total y cubierta 30 m² (4,23 x 3,55 m. aprox. c/u.). Techos doble altura 4,25 m, apto entrepisos. Piso Pinotea, conserva la cámara de aire (30 cm de profundidad aproximada). Suministro eléctrico con medidor independiente para ambas oficinas. Oficinas de época desocupadas, parcialmente luminosas pero ventiladas en buenas condiciones de uso y conservación. 2 baños comunitarios en cada piso (hombre - mujer) en los palieres semicubiertos de uso común. Expensas $ 130.000.- ambas oficinas AySA incluido (Abril 2025). Requisitos: 1 mes de deposito - Seguro de caucion o Garantia Propietaria - Comprobante de solvencia a evaluar - Contrato por 2 años - Expensas, servicios y comision a cargo del inquilino - Aumento trimestral segun IPC Edificio considerado "Patrimonio Histórico" de 100 años de antigüedad estimada ubicado frente a Plaza Lavalle, 4 pisos, 72 uf en total, 2 ascensores, mostrador de recepción en el hall principal, 1 encargado permanente de 8.00 a 17.00hs. El uso es libre en cuanto a días y horarios.  Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 75, 91, 99, 100, 102, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 146, 180 + Subtes: 9 DE JULIO (Línea D), C. PELLEGRINI (Línea B). XINTEL (FRC-FRC-7311)

Alquiler de Oficina 5 AMBIENTES en Flores, Capital Federal.  Uso comercial o vivienda. $ 1.300.000 por mes. Incremento trimestral x inflación IPC.  Agip incluidos en el precio. Expensas $ 120.000, Luz gas e internet a cargo de los inquilinos, asi como AySA unos $ 20.000 mensuales. REQUISITOS: comprobante ingresos doble al valor locativo. Contrato 2 años.  1 mes deposito. Comisión 5% contrato total a cargo de inquilinos para uso comercial. (no industrial)  Se requiere Seguro caución.  (Garantía Ya o Finaer). No se acepta garantía propietaria. Apto Mascotas. PH de 5 ambientes al frente con entrada independiente en primer piso por escalera, con 2 terrazas. Superficie total por escritura: 99.94 m2. Son 74 m2 cubiertos + 8.66 m2 semicubiertos + 17.28 m2 descubiertos. Amplio espacio multiuso. 3 dormitorios. 1 habitación/playroom. 1 baño completo. Cocina completa. Lavadero independiente. 2 terrazas. Propiedad de 2 plantas totalmente refaccionada, muy soleada y ventilada. Materiales de primera calidad: Losa de hormigón. Escaleras de mármol de Carrara. Celosías de hierro originales. Pisos porcelanato, cerámicos imitación madera, alfombrados y baldosas estilo colonial. Techos machimbrados en 2 habitaciones. Termotanque de 80 litros (gas natural), bomba presurizadora, tanque de agua de 600 litros, tanque cisterna de reserva de 500 litros. Grifería FV/ Roca, desagües y cañerías Hidro 3/ Acqua System termofusión. Instalación eléctrica con tablero sectorizado. Alarma ADT. Portero visor. Conexiones de cable y telefonía en todos los ambientes. Conserva la línea telefónica fija. SIN encargado.- Apto profesional. No puede utilizarse como pensión, hotel fliar. o similar. No se puede poner pileta de lona o similar en las terrazas. Edificio de 80 años de antigüedad original estimada, 25 unidades en total, esta es la única con acceso independiente al frente. No apto movilidad reducida, tiene escaleras. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- Ley 5859 - art 5 "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes a los inquilinos que sean personas fisicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato" XINTEL (FRC-FRC-6469)

Alquiler de Oficinas en San Nicolás, Capital Federal 2 oficinas contiguas al lateral norte con accesos independientes y comunicación interna. Superficie total y cubierta 30 m² (4,23 x 3,55 m. aprox. c/u.). Techos doble altura 4,25 m, apto entrepisos. Piso Pinotea, conserva la cámara de aire (30 cm de profundidad aproximada). Suministro eléctrico con medidor independiente para ambas oficinas. Oficinas de época desocupadas, parcialmente luminosas pero ventiladas en buenas condiciones de uso y conservación. 2 baños comunitarios en cada piso (hombre - mujer) en los palieres semicubiertos de uso común. Expensas $ 130.000.- ambas oficinas AySA incluido (abril 2025). Requisitos: 1 mes de deposito - Seguro de caucion o Garantia Propietaria - Comprobante de solvencia a evaluar - Contrato por 2 años - Expensas, servicios y comision a cargo del inquilino - Aumento trimestral segun IPC Edificio considerado "Patrimonio Histórico" de 100 años de antigüedad estimada ubicado frente a Plaza Lavalle, 4 pisos, 72 uf en total, 2 ascensores, mostrador de recepción en el hall principal, 1 encargado permanente de 8.00 a 17.00hs. El uso es libre en cuanto a días y horarios.  Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 75, 91, 99, 100, 102, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 146, 180 + Subtes: 9 DE JULIO (Línea D), C. PELLEGRINI (Línea B). XINTEL (FRC-FRC-7310)

Alquiler de OFICINA en PARQUE LELOIR. Hermosa oficina en planta baja del Edificio 1, del Complejo BUREAU LELOIR, con dos cocheras incluidas. Posee recepción, tres privados (uno más amplio para salón de reuniones) baño y amplia kitchenette. Muy luminosa ya que se encuentra en el frente y ubicada sobre la esquina del Edificio 1. Posee 4 equipos de Aire acondicionado, cortinas roller y cámaras de CCTV. IMPORTANTE: No se aceptan CALL CENTER ni empresas de venta de PLANES DE AHORRO o TELEMARKETING REQUISITOS: Alquiler: U$S 1.100.- más IVA. Mes de alquiler por adelantado. Demostración de ingresos - excluyente. Actualización BIMESTRAL por I.P.C. (índice de precios al consumidor). Contrato a 12 meses (opción 24 meses según propuesta comercial). Depósito en garantía en pesos equivalente a 2 meses de alquiler. Garantía: Propietaria de persona física, a satisfacción del propietario, que no esté a bien de familia ni posea hipotecas o gravámenes. Solicitud de Informes Dominio e Inhibición, a cargo del inquilino. Sellado de Contrato en ARBA a cargo del inquilino. Certificación de firmas en Escribanía a cargo del inquilino. Seguro contra incendio y responsabilidad civil hacia linderos. Absoluta Reserva. Germán Tavella inmuebles XINTEL (TAV-TAV-7149)

Alquiler de Oficina 3 Ambientes en Chauvín, Mar del Plata FICHA 2183: Oficina en planta baja Amplia recepción de doble altura con luz natural OPCION 1: Oficina de 30mts, sobre la izquierda conformada por 3 despachos (medianos) con aberturas vidriadas totalmente individuales. Baño con antebaño y recepción de uso común (+18mts).  OPCION 2: Oficina de 30mts, sobre la derecha conformada por 2 despachos (uno grande y uno chico) con aberturas vidriadas totalmente individuales. Baño con antebaño y recepción de uso común. (+18mts).  OPCION 3 (Planta completa 98mts Alq. $1.500.000) Servicios de luz, gas, agua e internet compartidos con las oficinas de la planta alta.  Calefacción central  Sin expensas. REQUISITOS:  Justificación de ingresos inquilino 3 garantes/fiadores personales. Se puede suplir un garante por garantía propietaria. Se puede cumplimentar con todas las graníticas constituyendo un seguro de caución. CONDICIONES DE LOCACIÓN :  Alquiler + luz + gas + agua + internet + seguro Actualización cuatrimestral por IPC Ingreso: $ 2.850.000 (Incluye Mes de adelanto - Deposito en garantía - Honorarios - Gastos - Informes crediticios - Sellado ley)  Reserva: $ 900.000. La reserva implica la aceptación de las condiciones y será perdida en caso de arrepentimiento, o no acercar la documentación requerida en tiempo y forma para continuar los trámites de locación. Al día siguiente de presentada la documentación, se solicitaran los informes de riesgo crediticio, inhibición y dominio. En el caso de no satisfacer las garantías los intereses del locador, este podrá exigir su reemplazo o bien desestimar la locación, en cuyo caso la reserva será reintegrada previa deducción de los costos correspondientes a los informes ya solicitados. Estos últimos serán entregados en mano, con el importe remanente de reserva. .  Comercializa Garcia Propiedades Reg. 3393 Lamadrid N∞ 2275 (7600) Mar del Plata Celular/Whatsapp 2233 04-1586 Nota importante: Toda la descripción arquitectónica y funcional, al igual que sus medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, etc) expresados refieren a la última información dada por su propietario y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) y constitución del estado parcelario. XINTEL (NGP-NGP-2183)

Alquiler de Oficina 6 Ambientes en Chauvín, Mar del Plata FICHA 2183: Oficina en planta baja Amplia recepción de doble altura con luz natural Sobre la izquierda 3 despachos (medianos) con aberturas vidriadas totalmente individuales.  Sobre la derecha 2 despachos (uno grande y uno chico) con aberturas vidriadas totalmente individuales.   Baño y antebaño con pequeña cocina. Servicios de luz, gas, agua e internet compartidos con las oficinas de la planta alta.  Calefacción central  Sin expensas. REQUISITOS:  Justificación de ingresos inquilino 3 garantes/fiadores personales. Se puede suplir un garante por garantía propietaria. Se puede cumplimentar con todas las graníticas constituyendo un seguro de caución. CONDICIONES DE LOCACIÓN :  Alquiler + luz + gas + agua + internet + seguro Actualización cuatrimestral por IPC Ingreso: $ 4.700.000 (Incluye Mes de adelanto - Deposito en garantía - Honorarios - Gastos - Informes crediticios - Sellado ley)  Reserva: $ 1.500.000. La reserva implica la aceptación de las condiciones y será perdida en caso de arrepentimiento, o no acercar la documentación requerida en tiempo y forma para continuar los trámites de locación. Al día siguiente de presentada la documentación, se solicitaran los informes de riesgo crediticio, inhibición y dominio. En el caso de no satisfacer las garantías los intereses del locador, este podrá exigir su reemplazo o bien desestimar la locación, en cuyo caso la reserva será reintegrada previa deducción de los costos correspondientes a los informes ya solicitados. Estos últimos serán entregados en mano, con el importe remanente de reserva. .  Comercializa Garcia Propiedades Reg. 3393 Lamadrid N∞ 2275 (7600) Mar del Plata Celular/Whatsapp 2233 04-1586 Nota importante: Toda la descripción arquitectónica y funcional, al igual que sus medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, etc) expresados refieren a la última información dada por su propietario y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) y constitución del estado parcelario. XINTEL (NGP-NGP-2192)