Este complejo de oficinas esta ubicado sobre la calle Uruguay a pocas cuadras de la estación de servicio Shell y fácil circulación al acceso Tigre. El complejo cuanta con seguridad propia en la entrada y gran estacionamiento. En el 3° piso encontramos una pequeña cocina y baños (hombres y mujeres) para compartir. Esta oficina cuenta con gran ventanal lo que brinda una gran luminosidad y calefacción centrar, cuenta con escritorios y división para oficina principal. CMCPSI 2559

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UBICACION: sobre calle Talcahuano al 900, entre calle Catamarca y Entre Ríos, a una cuadra de Dardo RochaCARACTERÍSTICAS: edificio de de 2 Plantas de 332,15m2 cubiertos y 147,90 semi cubiertos, libres 164,45m2, amplias oficinas 1° Nivel una Oficina al Contrafrente de 47,53m2 con su respectivo baño y 2 cocheras, al frente oficina de 73,23m2, con baño y 3 cocheras. 2 Nivel Oficina al contrafrente de 47,53m2 con baño y 2 cocheras, al frente Oficina de 48m2 con un amplio balcón con barandas de hierro y 2 cocheras. Cerramientos metálicos, amplio ascensor y escalera. EXTERIOR: puerta de entrada al edificio y amplio portón para entrada de autos, alarma.

                                   OPORTUNIDAD -OFICINA EN VENTA  Monoambiente luminoso  Ideal para estudio jurídicos,contable u otros fines  Baño compartido en cada piso,cada propietario tiene su propia  llaves  Vigilancia de 8 am a 20 am  Edificio  cuenta con 3 ascensores CONSULTENOS!!!!!!

Excelente Piso de Oficina - Muy Buena Categoria · 162m² · 10 ambientes Antiguedad 50 años 2 baños con ducha Muy luminoso, con Vista Abierta al frente y contrafrente (Piso alto) Todo el piso es modificable de acuerdo a las necesidades, Despachos realizados en Durlock Actualmente cuenta con: - 10 Despachos - Sala de Reuniones - Amplias áreas de trabajo todas vidriadas y con excelentes vistas  - Dos Baños con ante-baño y Ducha - Cocina con Barra - Dos Bauleras - Doble Entrada  - Dos Ascensores - Todas las unidades son pisos  - Vigilancia  - Camaras de Video Se deja constancia de que las medidas y superficies consignadas son aproximadas y no son vinculantes. CBR COMPAÑÍA DE BIENES RAÍCES S.A.S. - MATRÍCULA CUCICBA Nº 7154

VENTA OFICINA - MORENO 316 Excelente ubicacion, al frente. Inmueble distribuido en dos plantas; la planta baja se compone de una sala de espera y un privado; en planta alta segundo privado o sala de reuniones con kitchenette y bano. Excelente estado de conservacion. Servicios de agua y luz. Bajas expensas. Acepta permuta por departamento. Ideal inversores!! La oficina actualmente se encuentra alquilada.

VENTA LOCAL COMERCIAL - PAUNERO 693 Local comercial en Barrio San Martin compuesto por salon con baño. Superficie 50 m2. Reciclado con instalacion electrica nueva. Calle de mucho transito con parada de colectivo. Servicios de luz y agua. No abona expensas.

VENTA | Propiedad industrial/empresarial totalmente equipada – Manuel de Molina 550 Manuel de Molina 550 | 841 m² cubiertos | 628 m² de terreno | Oficinas + Depósito + Galpón + Equipamiento completo Oportunidad única para empresas. Propiedad operativa y en impecable estado, lista para funcionar Se ofrece en venta una empresa completamente instalada, con todas las áreas funcionales y equipamiento necesarios para operar de manera inmediata. Ideal para empresas logísticas, distribuidoras o emprendimientos que requieran oficinas, depósito, y espacio productivo o de almacenaje. Características principales: Recepción con puestos de trabajo y sala de espera Pasillo distribuidor a kitchenette y baños Depósito amplio con oficinas internas y acceso independiente desde la calle Conexión directa con galpón de alto tránsito, equipado con: Piso reforzado Portón apto para acceso de camiones Climatización industrial con aires Carrier 5TR/6TR (15.000 y 18.000 frigorías) Quincho totalmente equipado para 16 personas + cocina auxiliar Planta alta: Área de trabajo común con puestos 3 oficinas privadas + sala de reuniones Equipado con 10 equipos inverter frío/calor Luminarias, pisos flotantes, aberturas de aluminio Área de almacenamiento: Racks con capacidad para 206 posiciones 216 metros lineales de estanterías para paquetería Equipamiento incluido: 2 autoelevadores Almatec 3 zorras Yale Mesas y carros de pickeo Seguridad y servicios: Sistema integral de alarmas y cámaras de seguridad Matafuegos instalados Excelente iluminación y distribución funcional en todos los sectores Superficie total: 2 lotes – 628 m² de terreno 841 m² construidos Excelente ubicación operativa, ideal para empresas que buscan instalarse de forma inmediata sin necesidad de inversión adicional en infraestructura o mobiliario. Consultanos para más información o coordiná una visita.

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VENTA | Local al frente ideal oficinas o instituciones – 127 m² + cochera Planta baja | 127 m² cubiertos | Baulera 14 m² | Cochera cubierta Espacio versátil con excelente disposición y ubicación estratégica. Ideal para uso institucional o administrativo Se ofrece en venta amplio local en planta baja al frente, ideal para el funcionamiento de oficinas administrativas, consultorios, centros de atención o instituciones. Cuenta con espacios cómodos y bien distribuidos, cochera cubierta y baulera. Características del local: Superficie cubierta: 127 m² Ingreso al frente, en planta baja Recepción + 3 privados/oficinas Kitchenette Baños instalados Baulera de 14 m² Cochera cubierta incluida Excelente ubicación con fácil acceso, ideal para profesionales, empresas o instituciones que busquen establecerse en un espacio funcional, cómodo y con buena imagen corporativa. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

Oficina en venta – Galería Santa Fe | Alsina al 100 Superficie: 17 m² | Impecable estado | Excelente ubicación céntrica Ubicada en la reconocida Galería Santa Fe, en el corazón de Bahía Blanca, esta oficina es ideal para profesionales o emprendimientos que buscan instalarse en un entorno cómodo y funcional. Características destacadas: Ambiente amplio y luminoso Dividido con práctico mueble de guardado Equipamiento incluido: aire acondicionado, cortinas y luminarias Pisos flotantes, en excelente estado Espacio funcional y versátil, listo para usar Situada sobre calle Alsina al 100, en zona céntrica, con acceso inmediato a bancos, comercios, transporte y servicios. Ideal para profesionales independientes, consultorios o pequeños emprendimientos. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Excelente Oficina en Venta – Alsina 184 (Galería Santa Fe). Actualmente alquilada Oportunidad única para establecer tu espacio de trabajo en una oficina completamente renovada y lista para usar: Distribución y comodidades: Amplia recepción con doble ingreso, equipada con aire acondicionado para mayor confort. Dos privados, uno de ellos con aire acondicionado, ideales para reuniones o espacios de trabajo privado. Kitchenette super equipada, que incluye horno eléctrico, cafetera, pava eléctrica, frigobar, vajilla y espacio funcional. Detalles adicionales: Todos los ambientes cuentan con luminarias y cortinas colocadas, listos para operar. Reciclada a nueva, con un diseño moderno y práctico. Baños compartidos en el piso, de uso cómodo y accesible. Esta oficina es ideal para profesionales o empresas que valoren un entorno moderno, cómodo y estratégico en el centro de la ciudad. ¡Consultanos para más información y coordiná una visita!

VENTA | Oficina al frente con cochera – Moreno 74 Moreno 74 | Entrepiso 1 | 71 m² | 2 privados + sala de reuniones | A 1 cuadra de Plaza Rivadavia Excelente ubicación en el corazón del centro. Ideal para uso profesional o inversión Se vende oficina muy luminosa y funcional, ubicada en el entrepiso 1 de un edificio con ascensor, sobre calle Moreno 74, a solo una cuadra de Plaza Rivadavia. Una opción ideal para profesionales, estudios o como inversión en una zona de alta demanda. Características de la oficina: Superficie total: 71 m² Disposición al frente, con excelente luminosidad Recepción funcional 2 amplios privados Sala de reunión Kitchenette Baño 1 cochera incluida Calefacción por calefactores Edificio con ascensor Ubicada en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, con cercanía a organismos públicos, bancos, comercios y excelente conectividad. Consultanos para más información o para coordinar una visita. ¡Una oportunidad única en el centro!

OFICINA EN VENTA EN "W OFFICE & RESIDENCE". EDIFICIO COMERCIAL DE PRIMERA CATEGORIA EN PLENO CENTRO COMERCIAL DE CANNING. La propiedad consta de 66 m2. Cuenta con baño y Kitchenette. Opción de cochera USD 25.000 Acerca del proyecto El edificio W esta ubicado en el centro de Canning, sobre la avenida Mariano Castex 1140, muy próximo a centros comerciales, restaurantes, centros deportivos, hipermercados y tiendas, entre otros, a tan solo 40 minutos de Capital Federal. W Office & Residence es una propuesta moderna pensada para quienes busquen un edifico de categoría en el corazón de Canning o aquellos que quieran invertir en un producto con la seguridad de un desarrollo rentable. W Office & Residence es un edificio de categoría, conformado en su planta baja por dos amplios locales destinados al comercio; dicha planta estará integrada a la vía publica culminando en un amplio patio con muy buena iluminación, generando así un gran dinamismo en el edificio. Dicha planta estará conectada mediante una rampa de acceso con el subsuelo, donde habrá espacio para 46 cocheras. El primer piso estará destinado a un local en altura, contando con una superficie de 802m2. Las plantas siguientes estarán ocupadas por 59 oficinas, dividas en 12 espacios por piso. Características de infraestructura: El diseño del edificio contemplo las condiciones impartidas por el sitio y el clima. La forma envolvente de las oficinas con distintos pliegues y retranqueos generan proyecciones de sombra reduciendo la incidencia del sol. Logrando así una reducción en el consumo energético. A su vez se llevará a cabo un uso eficiente del agua conseguido mediante la recuperación de agua de lluvia y almacenamiento en tanques de ralentizado. . . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG - Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

OFICINA EN VENTA - CASUARINAS GARDEN, CANNING Ofrece financiación! Excelente propiedad de 25 mts2 cubiertos en un lote de 1.000mt2, ubicada en Complejo Casuarinas Garden, Canning. La propiedad se distribuye en una planta y cuenta con: - 25 mt2 cubiertos - 1 Ambiente - 1 Baño  . . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG - Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

¡Invertí en una oportunidad única! Oficina funcional con ubicación estratégica y gran potencial de rentabilidad Presentamos una propiedad ideal para empresas e inversores que buscan un espacio versátil, bien diseñado y en un punto clave del desarrollo urbano. Con 408 m² totales (390 m² cubiertos y 18 m² descubiertos), esta oficina se distribuye en dos plantas y cuenta con tres accesos independientes (dos por Diagonal 74 y uno por calle 115). Actualmente disfruta de la ampliación que se finalizó sobre el corredor de diagonal 74, lo que optimiza la circulación y la accesibilidad para empleados y visitantes. El inmueble ofrece: - 12 oficinas privadas y 2 salas de reuniones equipadas con sistema de audio y video, perfectas para entornos corporativos modernos. - Tres patios descubiertos, brindando luz natural y ventilación en todos los ambientes. - Dos recepciones independientes y tres salas de espera, garantizando una atención profesional y cómoda para clientes y visitantes. - Cocina completa y kitchenette, pensadas para el confort del personal. - Sistema central de calefacción y refrigeración más 11 aires acondicionados, asegurando ambientes agradables todo el año. Además, la ubicación es estratégica: en una zona con gran crecimiento de obras viales y conectividad directa a CABA, Quilmes, Berazategui, Berisso y Ensenada, ideal para empresas con alta demanda logística o comercial. El estado general es bueno, requiriendo únicamente detalles estéticos, lo que permite personalizar el espacio con mínima inversión adicional. Una combinación perfecta de funcionalidad, confort y proyección, con potencial para alquiler corporativo o uso propio.

Espacio multipropósito, en un último piso con una amplia terraza, mucha luz, sol, excelente ubicación, ideal para oficinas o espacios de coworking, agencias de viaje, publicidad, espacios holísticos, yoga, pilates, artísticos, etc. Sala de 38 m2 y terraza de 13 m2.  No dudes en consular.

¡Oportunidad única para inversores!  Venta de Local Comercial / Edificio en el Centro de Escobar Características del inmueble: El edificio está en perfecto estado de conservación, posee un óptimo mantenimiento y cuenta con una distribución ideal para diferentes actividades comerciales o profesionales. Actualmente, está compuesto por: Dos grandes salones libres de columnas 7 consultorios Oficina de dirección y administración 7 baños apto discapacitados para personal y pacientes 2 vestuarios Cocina para empleados 2 Depósitos (maestranza e insumos y archivo) Sala de residuos Espacio para ambulancias Estacionamiento ¿Por qué elegir este inmueble? Versatilidad: Ideal para múltiples destinos como consultorios médicos, clínicas, oficinas, local comercial, showroom, etc. Ubicación estratégica en pleno centro de Escobar, una zona de alto tránsito y demanda. Superficies: Superficie lote: 1342,86 m² FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 0,6 FOT (Factor de Ocupación Total): 2,5 Superficie cubierta: 705,65 m² Superficie semi cubierta: 42,41 m² Superficie total: 748,06 m² Terreno libre: 594,83 m² Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN ESQUINA COMERCIAL MICRO CENTRO DE PILAR Segundo piso por escalera. 2 oficinas luminosas. Bajas expensas A metros de la plaza.   Ubicadas estratégicamente sobre la calle Ituzaingó esquina Hipólito Yrigoyen, pleno centro de Pilar, estas dos oficinas ofrecen una excelente oportunidad para tu negocio. Características principales: Superficie: 24 m² cubiertos en total, con dos oficinas comunicadas entre sí, cada una con acceso independiente. Ubicación: Segundo piso por escalera. Baños: Compartidos con otras oficinas. Expensas: Aproximadamente $100,000 (Octubre 2025) Ideal para profesionales, estudios o emprendedores que buscan comodidad y una ubicación céntrica. ¡Consultanos para más información y coordinar una visita! Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

Excelente Oficina Tribunales:  - Amplia recepción, con lugar de espera.  - 5 despachos. 3 de ellos dan al frente son amplios y  luminosos, todos con ventanales.   - Sala de reunión.   - Cuartito con lugar de guardado. - Baño en palier de uso exclusivo de esta unidad.  No dudes en venir a conocerla!!  Próximo al Palacio de los Tribunales, casi esquina Cordoba, Cercanías de Av. Callao y Av. Corrientes.   Transportes: - Colectivos: 5, 6, 10, 12, 17, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 59, 60, 75, 99, 101, 102, 106, 108, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 150, 152, 180 Subtes: - Linea D Estacion Callao. - Linea B  Estación Uruguay. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

En Office park Norte oficina en venta en muy buen estado y vista abierta a los jardines centrales de Office park, muy luminosa. Cuenta con recepción, tres despachos, back office y baño. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.

Oficina de 55 m2 con espacio para varias posiciones de trabajo muy luminosa con excelente vista. Cuenta con baño y cochera subterranea.   El edificio Skyglass II cuenta con 2 entradas, un gran lobby con front desk y vigilancia permanente. Sala de reuniones y bar en planta baja (uso suspendido por la pandemia) Caracterizado por su ubicación y acceso, está situado en un punto estratégico de la Panamericana Ramal Pilar (kms 43,5 ), equidistante hacia el norte y hacia el sur de una vasta oferta comercial, gastronómica, educativa y de salud. Skyglass II, identificado como un icónico edificio de oficinas, estudios y consultorios médicos, cuenta con un diseño moderno, versátil y contextualizado, a través de su amplios planos vidriados se funde con el verde de la zona, priorizando la homogeneidad con el entorno. Todas las medidas son estimativas y a titulo informativo.La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Daniela Esteche Mat. 6140 CMCPSI

Oficina en Office Quatro con amplia vista  al Club Deportiva Francesa, Es una oficina de 55m², actualmente esta dividida en tres, Recepción, multioficina y despacho o sala de reuniones, además esta el modulo de Cocina y baño completo.  El edificio cuenta con cocheras subterráneas (esta oficina no tiene), pero se pueden comprar. Además el edificio, tiene un area comercial en Planta baja, con gran jardín y locales de comida, dentro de los cuales, están Pizza Cero y La Parolaccia. AVISO LEGAL La información referida a planos, imágenes, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos, servicios y fechas de entrega tiene carácter meramente ilustrativo y orientativo. En ningún caso constituye una obligación contractual ni genera compromiso alguno para Daniela Esteche. Los datos provienen de los propietarios y/o desarrolladores de los inmuebles y pueden no encontrarse actualizados al momento de su consulta, pudiendo existir diferencias con la documentación legal vigente (títulos, planos, facturas, etc.). Se sugiere a los interesados verificar la información antes de concretar cualquier operación, solicitando las constancias y copias pertinentes de manera directa o a través de profesionales de su confianza. Daniela Esteche se encuentra a disposición para proporcionar la información complementaria que el interesado considere necesaria. Ante cualquier duda respecto de los datos publicados en este aviso o en nuestro sitio web, lo invitamos a contactarnos. Daniela Esteche CMCPSI 6140 CUCICBA 9775

VENTA CON RENTA- ALQUILADA HASTA JULIO 2027 Amplias oficinas en Skyglass 2, cuentan con 164 m2. 3 baños 3 cocheras Equipo de aire acondicionado. - AVISO LEGAL La información referida a planos, imágenes, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos, servicios y fechas de entrega tiene carácter meramente ilustrativo y orientativo. En ningún caso constituye una obligación contractual ni genera compromiso alguno para Daniela Esteche. Los datos provienen de los propietarios y/o desarrolladores de los inmuebles y pueden no encontrarse actualizados al momento de su consulta, pudiendo existir diferencias con la documentación legal vigente (títulos, planos, facturas, etc.). Se sugiere a los interesados verificar la información antes de concretar cualquier operación, solicitando las constancias y copias pertinentes de manera directa o a través de profesionales de su confianza. Daniela Esteche se encuentra a disposición para proporcionar la información complementaria que el interesado considere necesaria. Ante cualquier duda respecto de los datos publicados en este aviso o en nuestro sitio web, lo invitamos a contactarnos. Daniela Esteche CMCPSI 6140 CUCICBA 9775