Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Alejandro Wendler - MLS ID 421841029-274 Excelente oportunidad para adquirir oficinas corporativas en edificio de categoría ubicado en pleno microcentro con acceso por calle Florida 375 y cocheras disponibles en subsuelos con ingreso por Avenida Corrientes. El edificio se desarrolla en planta baja y 10 pisos cuenta con tres ascensores servicio de seguridad las 24 horas y grupo electrógeno de emergencia garantizando operatividad continua y confort para el desarrollo de actividades profesionales. Las oficinas se destacan por su funcionalidad luminosidad y versatilidad adaptándose a distintos formatos de trabajo. Disponen de áreas de recepción despachos independientes espacios abiertos de trabajo baños y kitchenette permitiendo una organización eficiente y cómoda del espacio. Características generales Excelente luminosidad natural Piso alfombrado Aire acondicionado central e individual fríocalor Baños privados y para personal con antebaño Cocina office Posibilidad de unidades con mobiliario Unidades disponibles Piso 1 Oficina A Superficie aproximada de 180 m Planta amplia ideal para empresas que requieren múltiples áreas de trabajo salas de reunión y sectores diferenciados. Piso 5 Oficina C Superficie aproximada de 104 m Espacio funcional adaptable a equipos medianos con excelente distribución. Piso 5 Oficina D Superficie aproximada de 82 m Unidad eficiente ideal para estudios profesionales o empresas en crecimiento. Estas oficinas representan una excelente alternativa para empresas que buscan consolidar su imagen corporativa en una ubicación estratégica con todas las prestaciones necesarias para potenciar la productividad y el desarrollo de sus equipos. Precio de publicación correspondiente a la unidad de 82 m. Consulte por valores y disponibilidad de las demás unidades. No dude en contactarnos para coordinar una visita y encontrar el espacio que mejor se adapte a sus necesidades. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Abraham Antiman - MLS ID 421841012-90 NUEVO VALOR. Oficina en Venta Sarmiento 1100 CABA COCHERA OPCIONAL NO INCLUIDA EN EL PRECIO Descubrí esta oficina luminosa y funcional de 130 m ubicada en el décimo piso de un edificio céntrico con terraza privada de 14 m ideal para momentos de relax o reuniones al aire libre. La unidad cuenta con tres despachos amplios dos baños y cocina independiente ofreciendo todo el espacio y confort necesarios para tu equipo. Su palier privado de recepción y puerta blindada aseguran privacidad y seguridad permitiendo recibir clientes sin comprometer el resto de la oficina. Destaca por su excelente luminosidad y ventilación natural así como por su distribución que combina funcionalidad y comodidad. La ubicación estratégica en pleno centro porteño la convierte en una opción ideal para profesionales emprendedores o empresas que busquen visibilidad y accesibilidad. Expensas 600.000 aprox. Una oportunidad única para adquirir un espacio de trabajo cómodo seguro y con gran potencial de valorización. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES SI TE FALTA HASTA UN 30 DEL VALOR DE ESTA PROPIEDAD TE OFRECEMOS SOLICITAR UN PRÉSTAMO A TRAVÉS DE LENDAR SERVICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX. HAZ LA SIMULACIÓN DE TU CUOTA A TRAVÉS DEL SIMULADOR LENDAR. LAS MEDIDAS SUPERFICIES Y EXPENSAS CONSIGNADAS EN LA PRESENTE SON APROXIMADAS Y AL SOLO EFECTO ORIENTATIVO. LOS DATOS DEFINITIVOS SON LOS QUE SURGIRÁN DEL TÍTULO DE LA PROPIEDAD Y DE LOS COMPROBANTES RESPALDATORIOS. EL PRESENTE INMUEBLE NO ES ACCESIBLE PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD FÍSICA LEY 5115. CADA OFICINA ES DE PROPIEDAD Y GESTIÓN INDEPENDIENTE. EN CUMPLIMIENTO DE LAS LEYES VIGENTES QUE REGULAN EL CORRETAJE INMOBILIARIO LEY NACIONAL 25.028 LEY 22.802 DE LEALTAD COMERCIAL LEY 24.240 DE DEFENSA AL CONSUMIDOR LAS NORMAS DEL CÓDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIÓN Y CONSTITUCIONALES LOS AGENTESGESTORES NO EJERCEN EL CORRETAJE INMOBILIARIO. TODAS LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS SON OBJETO DE INTERMEDIACIÓN Y CONCLUSIÓN POR PARTE DE UN CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO COLEGIADO CUYOS DATOS SE EXHIBEN EN LA PRESENTE PUBLICACIÓN. NEW PRICE. Office for Sale Sarmiento 1100 CABA OPTIONAL PARKING SPACE NOT INCLUDED IN THE PRICE Discover this bright and functional 130 m office located on the 10th floor of a centrally located building featuring a private 14 m terrace ideal for outdoor meetings or relaxation. The unit includes three spacious offices two bathrooms and a separate kitchen providing all the space and comfort your team needs. Its private reception hall and reinforced security door ensure privacy and safety allowing you to welcome clients without compromising the rest of the workspace. The property stands out for its excellent natural light and ventilation as well as a layout that combines functionality and comfort. Its strategic location in the heart of downtown Buenos Aires makes it the perfect choice for professionals entrepreneurs or companies seeking both visibility and accessibility. Monthly Building Expenses HOA fees approx. ARS ######## A unique opportunity to acquire a safe comfortable workspace with great potential for appreciation. Need to Sell Before You Buy? We can assist you and coordinate a simultaneous transaction. Exclusive Client Benefit If youre missing up to 30 of the property value you may apply for a loan through LENDAR an exclusive service for REMAX clients. Check your financing options with the LENDAR loan simulator. Important Notes Measurements surface areas and expenses indicated are approximate and for reference only. The exact details will be confirmed by the property title and supporting documentation. This property is not accessible for people with physical disabilities Law 5115. Each REMAX office is independently owned and operated. In compliance with current real estate brokerage regulations National Law 25.028 Law 22.802 on Commercial Loyalty Law 24.240 on Consumer Protection and the Civil and Commercial Code of the Nation agents do not engage in real estate brokerage. All real estate transactions are carried out through a licensed real estate broker whose information is provided in this listing. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 - Contacto Carla Noelia Ferreira - MLS ID 421851052-23 OFICINA EN VENTA MICROCENTRO LAVALLE 658 64 m Excelente oficina ubicada en pleno Microcentro porteño sobre la calle Lavalle al 600 a metros de Av. Corrientes y con excelente conectividad a múltiples líneas de subte y transporte público. La unidad cuenta con 64 m con buena distribución y luminosidad ideal para estudios profesionales consultoras oficinas administrativas o inversión. Ubicada en edificio de oficinas con movimiento comercial durante todo el día en una zona estratégica rodeada de bancos organismos públicos comercios y servicios. Características Superficie 64 m Oficina funcional con múltiples posibilidades de distribución Muy buena ubicación en Microcentro Excelente acceso a transporte público Ideal uso profesional o inversión Una excelente oportunidad para quienes buscan establecer su actividad en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Patricio Daniel Tufaro CPMCLZ 4059 CPI 9216 - Contacto Valeria Lujan Linhares de Magalhaes - MLS ID 421901044-15 Oficina a Estrenar Inmejorable Ubicacion en Microcentro A solo una cuadra de la Casa Rosada ubicada sobre la calle 25 de Mayo. Solo apta profesional baño de uso compartido dentro del piso del edificio. Esta Oficina combina comodidad modernidad y una ubicación estratégica en pleno corazón de Buenos Aires Instalación eléctrica nueva y moderna con balcón para disfrutar de luz natural y ventilación Ideal para estudios profesionales despachos y consultoras. Zona con alto flujo peatonal y excelente conectividad a medios de transporte. Consultanos para agendar una visita y conocer los detalles RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Oficina Premium en el Corazón de San Nicolás – 144 m²Ubicada en una de las zonas corporativas más dinámicas de la Ciudad de Buenos Aires, esta distinguida oficina de 144 m² ofrece una combinación ideal de funcionalidad, confort y presencia profesional. Su excelente distribución incluye una cómoda recepción, seis ambientes de generosas dimensiones, dos baños y dos áreas de cocina, permitiendo adaptarse a diversas modalidades de trabajo y necesidades empresariales. Los espacios se destacan por su luminosidad natural, amplitud y óptima circulación interna, brindando un entorno eficiente y agradable para el desarrollo de actividades profesionales. La propiedad se encuentra en impecable estado de conservación y lista para su ocupación inmediata, convirtiéndose en una excelente oportunidad para empresas, estudios jurídicos, contables, consultoras, firmas de arquitectura, tecnología o espacios de coworking. Su estratégica ubicación en pleno Microcentro porteño garantiza una conectividad excepcional, con acceso a múltiples líneas de transporte público, centros financieros, organismos públicos y una amplia oferta de servicios. Una oficina que combina imagen corporativa, comodidad y ubicación estratégica para potenciar el crecimiento de su actividad profesional. Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Corredor Responsable Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 CUCICBA 8074 - Contacto Juan Manuel Alvarez - MLS ID 421501031-50 Oficina en Lavalle y San Martin - Edificio en excelente estado de conservación recién pitada la fachada con doble ascensor - Piso 3 con ventanas al pulmón. - Baño y cocina pequeña propios - La oficina cuenta con una recepción y todos sus pisos de porcelanato y cerámica VISITALA YA!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

OFICINA EN VENTA | MICROCENTRO | APTO CRÉDITO | USO PROFESIONALSAN NICOLÁS – CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES Excelente unidad de 139 m² en pleno corazón financiero de la Ciudad. Piso 10 de edificio corporativo en muy buen estado general, orientación este y dos baños completos. DATOS DE LA PROPIEDAD Superficie: 139 m² totales Baños: 2 Piso: 10° Orientación: Este Antigüedad: 52 años EL INMUEBLE Planta de uso profesional con ambientes amplios y distribución flexible, pensada para adaptarse a distintas necesidades de oficina. La disposición del espacio permite organizar el layout según el rubro o la cantidad de puestos de trabajo requeridos. EL EDIFICIO Torre corporativa de 11 pisos con doble ascensor, vigilancia ProSegur las 24 horas e ingreso con acceso controlado. Mantenimiento y conservación en excelente nivel. LA UBICACIÓN Sobre Carlos Pellegrini, en plena zona neurálgica del Microcentro porteño. A pasos de avenidas principales, accesos al transporte público y los principales centros financieros y comerciales de la ciudad. Sector de alta demanda y sostenida plusvalía. ¿POR QUÉ ES UNA BUENA INVERSIÓN? Relación metro/precio competitiva en un corredor corporativo de primer nivel. Captación inmediata de inquilinos profesionales o posibilidad de uso propio. Zona con proyección de valorización constante. Consultanos para agendar una visita o ampliar información sobre la propiedad. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Corredor responsable: Elizabeth Zugman-matricula CUCICBA 5636

OFICINA EN VENTA | MICROCENTRO | APTO CRÉDITO | USO PROFESIONALSAN NICOLÁS – CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES Excelente unidad de 139 m² en pleno corazón financiero de la Ciudad. Piso 10 de edificio corporativo en muy buen estado general, orientación este y dos baños completos. DATOS DE LA PROPIEDAD Superficie: 139 m² totales Baños: 2 Piso: 10° Orientación: Este Antigüedad: 52 años EL INMUEBLE Planta de uso profesional con ambientes amplios y distribución flexible, pensada para adaptarse a distintas necesidades de oficina. La disposición del espacio permite organizar el layout según el rubro o la cantidad de puestos de trabajo requeridos. EL EDIFICIO Torre corporativa de 11 pisos con doble ascensor, vigilancia ProSegur las 24 horas e ingreso con acceso controlado. Mantenimiento y conservación en excelente nivel. LA UBICACIÓN Sobre Carlos Pellegrini, en plena zona neurálgica del Microcentro porteño. A pasos de avenidas principales, accesos al transporte público y los principales centros financieros y comerciales de la ciudad. Sector de alta demanda y sostenida plusvalía. ¿POR QUÉ ES UNA BUENA INVERSIÓN? Relación metro/precio competitiva en un corredor corporativo de primer nivel. Captación inmediata de inquilinos profesionales o posibilidad de uso propio. Zona con proyección de valorización constante. Consultanos para agendar una visita o ampliar información sobre la propiedad. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Corredor responsable: Elizabeth Zugman-matricula CUCICBA 5636

Montevideo 611, esquina Viamonte Edificio de estilo inglés apto VIVIENDA U OFICINA   DEPARTAMENTO 100 % reciclado, manteniendo  los materiales nobles y de categoría que jerarquizan la reforma. Edificio con cámaras de seguridad instaladas Edificio apto vivienda 1 sala de reuniones 1 despacho principal 1 despacho importante 1 recepción + sala privada 1 cocina 1 despacho para 4 personas 2 baños entrada de servicio no tiene cochera pero a 50 mts hay una grande esta a la vuelta del consejo profesional de ciencias Económicas. Excelente conectividad por su cercanía a múltiples líneas de subte. Una joya ideal para estudio de abogados, escribanías, consultorios y fundaciones expensas Abril 2026: $375.000

Corredor Responsable Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 CUCICBA 8074 - Contacto Rosana Sasia - MLS ID 421501087-245 Oficina en venta muy bien ubicada a pasos de Puerto Madero frente a la Bolsa de Comercio. APTO CREDITO Posibilidad de venta con renta. Edificio con recepción dos ascensores y encargado en la recepción Semi piso con increíble vista abierta. Se puede convertir la oficina en departamento para alquiler temporal ya que el edificio es apto vivienda y Airbnb por reglamento. Doble entrada que genera el potencial de dividirla en dos. La oficina tiene recepción y 3 despachos de muy buen tamaño dos de ellos con balcón con vista abierta al río. Los despachos tienen comunicación entre si y también se pueden independizar. Muy buena distribución. Baño completo y toilette Cocina separada Cuenta con muebles con espacio de guardado. Edificio con muy buen mantenimiento Excelente zona cerca de subte y Metrobus a cuadras de Puerto Madero. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Son 2 excelentes oficinas unificadas, en venta. Desocupadas.  Parcialmente amobladas, al contrafrente. Superficie cubierta y total de 55m².  Despacho principal, sala de reuniones, 2 despachos más. 6º piso. Todas las instalaciones para conectar un baño privado. Piso de cerámica. Puerta blindada. Aires a/c. Edificio de 9 pisos, 7 oficinas por piso. Son 2 oficinas integradas en una sola escritura, pero las expensas viene por separado. Hay baño en común En cada entre piso. En los pares (hombre), Y en los impares (mujeres). Expensas $ 255.200 entre las dos oficinas (febrero 2026), incluye Aysa. Vigilancia. 2 ascensores.  No apto vivienda por reglamento! Tampoco son aptas crédito porque figuran como oficinas, no como viviendas. Colectivos: 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 75, 86, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 180.  Subtes: 9 DE JULIO (Línea D), C. PELLEGRINI (Línea B), LIMA (Línea A).  Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas..-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-2799)

Corredor Responsable Martín Speranza CPI 7912 CPMCAL 517 - Contacto Ángeles Sánchez - MLS ID 421241045-171 VENTA OFICINA TRIBUNALES Venta de oficina Tribunales Oficina NO DUDES EN CONSULTARNOS! COORDINAMOS TU VISITA!!! LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA DESABITADA Si necesita vender para poder adquirir esta propiedad o realizar una venta no dude en Consultarnos! Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes esta sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Maria Eugenia Deslous - MLS ID 421371004-62 Te ofrecemos en venta esta hermosa oficina ubicada en un octavo piso en el barrio de Congreso. Características -2 despachos bien distribuidos -Cocina sin artefacto -Ante baño y baño con ducha Superficie por titulo 3431m2 Esta oficina se encuentra a pocas cuadras de Consejo Profesional Tribunales Colegio de Abogados Registro de la Propiedad Inmueble Colegio de Traductores. Datos útiles BarrioSan Nicolas ComunaComuna 1 Área HospitalariaHTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Comisaría Comunal1 Transportes Colectivos5 6 7 8 12 23 24 26 29 37 39 50 56 60 64 86 90 98 102 103 105 109 111 115 124 140 146 150 151 180 Subtes MetroCALLAO Línea B SAENZ PEÑA Línea A URUGUAY Línea B Avenidas importantes 1 cuadra Av. Corrientes 3 cuadras Av. Callao 3 cuadras Av. de Mayo 4 cuadras Av. 9 de Julio Obelisco BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. CARACTERÍSTICAS Préstamo hipotecario para adquisición ampliación refacción y financiación de otros destinos sobre vivienda permanente y no permanente. El presente Inmueble no es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Oficina en San Nicolás, Capital Federal Oficina interna. 7º piso. Superficie cubierta y total de 43m2. Cocina, baño privado. Aire acondicionado, calefacción central. Muy buen estado, luminoso. Pisos de alfombra. Expensas $220.000 (Abril 2026). Antigüedad 40 años. Edificio de 12 pisos, 4 oficinas por piso. Colectivos: 5, 6, 7, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 75, 91, 98, 99, 100, 102, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 180. Subtes: 9 DE JULIO (Línea D), C. PELLEGRINI (Línea B), DIAGONAL NORTE (Línea C). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7317)

Venta de Oficina en San Nicolás, Capital Federal Oficina al contrafrente. 5º piso. Superficie cubierta y total de 110m2. Dos baños. Vigilancia. Muy buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Expensas $490.000 (Abril 2026). Antigüedad 40 años. Edificio de 11 pisos, 3 oficinas por piso. Colectivos: 6, 7, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 26, 28, 29, 45, 50, 56, 59, 64, 67, 70, 86, 91, 100, 103, 105, 109, 111, 115, 126, 129, 140, 146, 180. Subtes: 9 DE JULIO (Línea D), AV. DE MAYO (Línea C), C. PELLEGRINI (Línea B), PERU (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7318)

Oficina en Venta – Tucumán 800, San Nicolás Te presentamos esta excelente oficina de 118 m², ubicada en pleno corazón de San Nicolás, una de las zonas más estratégicas de la Ciudad de Buenos Aires. Características principales: .Cocina cómoda con kitchenette, ideal para el uso diario de los equipos de trabajo. -Baño compartimentado, lo que facilita el uso simultáneo por varias personas. -Espacio flexible, con posibilidad de generar distintos ambientes o áreas de trabajo según la necesidad. Posibilidad para múltiples rubros, gracias a su distribución y metraje, la oficina se adapta a distintos usos, entre ellos: -Estudios profesionales (abogados, contadores, escribanos, arquitectos). -Empresas de tecnología y startups. -Consultoras y agencias de marketing. -Centros de capacitación o coworking. -Servicios de salud no invasivos (consultorios psicológicos, nutricionales, terapias alternativas). Ubicación privilegiada. Ubicada sobre Tucumán al 800, en el barrio de San Nicolás, una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. A metros de Av. Corrientes y Av. 9 de Julio. Cercanía al Obelisco, Tribunales y microcentro porteño. Gran conectividad con líneas de subte (B, C y D) y numerosas líneas de colectivo. Entorno con bancos, oficinas gubernamentales, teatros, comercios y oferta gastronómica de primer nivel. La propiedad reúne lo necesario para instalar tu actividad en un punto estratégico de la ciudad, garantizando visibilidad, accesibilidad y comodidad. Con 118 m² y ambientes adaptables, es una inversión ideal tanto para uso propio como para renta asegurada, ya que la zona mantiene una alta demanda de oficinas y espacios profesionales. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Venta de Oficina MONOAMBIENTE en San Nicolás, Capital Federal Oficina interna con cochera cubierta en Lavalle 600. Se venden juntas las unidades. 4º piso. Superficie cubierta y total de 16,52m². Cuatro baños compartidos. Muy buen estado. Pisos de alfombra. Edificio de oficinas de 6 pisos, 12 oficinas por piso. 2 ascensores. Antigüedad 55 años. Expensas $124.000 (abril 2026) + expensas cochera 40.000 (enero 2026)  . Terraza de uso común.  La cochera tiene 18m2 y es cubierta.  Colectivos: 5, 6, 7, 9, 22, 23, 24, 26, 28, 29, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 91, 93, 99, 105, 109, 111, 115, 126, 130, 132, 140, 143, 146, 152, 180, 195. Subtes: CORREO CENTRAL (Línea E), DIAGONAL NORTE (Línea C), FLORIDA (Línea B).                                     Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7460)

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Cynthia Calabretta - MLS ID 421451103-5 VENTA OFICINA - ZONA TRIBUNALES - AMOBLADA! USO EXCLUSIVO COMO OFICINA Ubicada en una de las zonas más consolidadas del corredor profesional de la ciudad de Buenos Aires esta oficina de 88 m ofrece una combinación ideal entre prestigio funcionalidad y operatividad real para estudios y profesionales que buscan instalarse en un entorno corporativo consolidado. El edificio es de uso exclusivo de oficinas con recepción en planta baja hasta las 1600 hs aportando seguridad orden y una imagen institucional acorde a actividades profesionales. Originalmente conformada por dos unidades funcionales unificadas la propiedad fue transformada en un espacio integral práctico y bien distribuido pensado para el trabajo diario la atención de clientes y el funcionamiento eficiente de equipos de trabajo. CARACTERÍSTICAS DE LA OFICINA Superficie 88m aprox Recepción independiente Amplio espacio común de trabajo Dos despachos privados -Despacho principal -Segundo despacho con caja fuerte ignífuga de gran tamaño Sala de reuniones amplia y señorial ideal para atención de clientes firmas y presentaciones. Kitchenette funcional. Baños comunes por piso. Se entrega amueblada y equipada. Lista para operar. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Montevideo al 600 zona de fuerte identidad profesional con cercanía a Tribunales Estudios jurídicos Escribanías Organismos administrativos Centros corporativos Múltiples medios de transporte Áreas comerciales y gastronómicas Ubicación que facilita tanto el acceso del equipo de trabajo como la llegada de clientes con excelente conectividad urbana y entorno institucional. PERFIL IDEAL DE USO Esta oficina es especialmente adecuada para Escribanías Estudios jurídicos Estudios contables Consultoras Estudios profesionales multidisciplinarios Firmas administrativas o corporativas Anteriormente funcionó una escribanía de renombre lo que refuerza su perfil institucional y profesional. No se trata solo de una oficina sino de un lugar donde la imagen la funcionalidad y la ubicación trabajan juntas para construir confianza orden y prestigio ante cada cliente que ingresa. SI ESTÁS BUSCANDO UN ESPACIO QUE REPRESENTE TU ACTIVIDAD JERARQUICE TU IMAGEN PROFESIONAL Y TE PERMITA OPERAR DESDE UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN EL CENTRO DE LA CIUDAD CONTACTANOS PARA UNA VISITA Equipo REMAX La Vie. María Laura Palini en su carácter de martillero colegiado con matrícula CSM N 2733 CPI 7752. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales los agentesgestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Beatriz Martinez - MLS ID 421591030-166 Oficina en Venta en San Nicolás sobre la Avda. de Mayo esquina 9 de Julio con posibilidad de financiación. La misma se encuentra en un 5to piso totalmente al frente de Avda. 9 de Julio brindándole mucha luz y aire. Excelentes dimensiones para distinto tipo de actividades showroom estudios jurídicos contables administrativos etc.. Edificio exclusivo de oficinas con atención de portería entre las 7 hs y las 20 hs. Baños en pasillos comunes Posee aire acondicionado para frío Cmaras de seguridad Empresa de limpieza Ventanales con persianas Vení a visitarla es una oportunidad en la zona!! Transportes Cercanos Colectivos5 6 7 8 9 10 17 23 24 26 29 39 45 50 56 59 60 64 67 70 86 91 98 100 102 103 105 109 111 115 129 140 146 180 Subtes Metro9 DE JULIO Línea D AV. DE MAYO Línea C C. PELLEGRINI Línea B DIAGONAL NORTE Línea C LIMA Línea A PIEDRAS Línea A Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios ZMZ Bienes Raíces S.R.L. Verónica Zaltzman C.U.C.I.C.B.A N 8072 - C.M.C.P.D.J.M. N 3960 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las Normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario ZMZ Bienes Raíces S.R.L. Verónica Zaltzman C.U.C.I.C.B.A N 8072 - C.M.C.P.D.J.M. N 3960 cuyos datos se exhiben en la presente pieza. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Leticia Leonor Sánchez - MLS ID 421121069-10 OPORTUNIDAD REAL EN MICROCENTRO 2 OFICINAS A METROS DE Avenida Corrientes San Nicolás Si buscás ubicación estratégica conectividad y seguridad esta es una de las mejores opciones disponibles hoy en el mercado. Se venden 2 oficinas comerciales en edificio corporativo ubicadas en 3 piso al contrafrente NO aptas vivienda en pleno corazón financiero de la ciudad. Ubicación premium Media cuadra de Avenida Corrientes 4 cuadras de Avenida Córdoba Cercanía inmediata a Plaza de Mayo Obelisco y zona corporativa de Puerto Madero Zona de alto tránsito profesional ideal para estudios contables jurídicos empresas financieras consultoras o inversión para renta. Edificio con Seguridad 24 hs. todos los días Encargado permanente Baños de damas y caballeros por piso Entorno 100 corporativo Conectividad inmejorable Subtes Estación Correo Central Estación Florida Estación Leandro N. Alem Más de 30 líneas de colectivo en la zona. Ideal para Empresas que buscan presencia en el centro Profesionales que quieren bajar costos sin resignar ubicación Inversores que buscan renta inmediata Se escuchan ofertas razonables. Excelente relación ubicaciónvalor. Disponibilidad inmediata. Consúltanos hoy y coordina tu visita. Las oportunidades bien ubicadas no permanecen mucho tiempo en el mercado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Marcelo Natale - MLS ID 421451093-9 Importante oficina en venta ubicada sobre Av. de Mayo al 600 en pleno Microcentro una de las zonas más estratégicas y de mayor conectividad de la ciudad. La propiedad se desarrolla en un tercer piso y cuenta con una superficie total de 312 m distribuidos de manera funcional en múltiples oficinas privadas gracias a su división por compartimentos en todo el perímetro. Dispone de Doble ingreso desde palier brindando mayor comodidad y circulación independiente Amplia sala de reuniones 2 baños Cocina independiente 4 equipos de aire acondicionado Caja fuerte de gran tamaño Placares y bibliotecas de madera lustrada en todo el contorno aportando categoría y espacios de guardado Además la unidad cuenta con baulera en subsuelo de 28 m2 Ubicación estratégica Sobre Av. de Mayo con cercanía a múltiples medios de transporte bancos organismos públicos y zona comercial. Ideal para Estudios jurídicos Consultoras empresas Instituciones Coworking RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Marta Meccia - MLS ID 421591084-4 VENTA OFICINA 1 AMBIENTE 38 M SAN NICOLÁS MICROCENTRO CAPITAL FEDERAL Oficina profesional ubicada en una zona estratégica del microcentro porteño específicamente sobre la reconocida calle Florida en el barrio de San Nicolás. Con una superficie total de 38 m construidos este espacio se encuentra en excelente estado de conservación y pertenece a un edificio emblemático de la década del 70. La propiedad se sitúa en una galería comercial con servicios de seguridad lo que garantiza un entorno laboral protegido. Cuenta con baño privado y acceso adicional a dos baños compartidos en el mismo piso diferenciados para damas y caballeros. Complementa su distribución una kitchenette que permite preparar bebidas y pequeños refrigerios. Su ubicación privilegiada en el piso 10 con frente a dos calles principales ofrece una excelente visibilidad y conectividad. Ideal para profesionales independientes estudios jurídicos consultorías o empresas de servicios que requieran una ubicación céntrica y representativa. Construido originalmente en 1971 el inmueble conserva su valor patrimonial y funcionalidad representando una inversión sólida en una de las zonas más dinámicas de Buenos Aires. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgiran del titulo de propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Marcelo Natale - MLS ID 421451093-10 Oficina en venta ubicada en pleno Microcentro ideal para profesionales o empresas que buscan funcionalidad y una ubicación estratégica. La unidad cuenta con una superficie total de 80 m distribuida de manera eficiente en 4 oficinas privadas brindando comodidad y privacidad para distintos puestos de trabajo. Características principales Superficie total 80 m 4 oficinas privadas con divisiones Equipos de aire acondicionado en cada ambiente 1 baño Cocina independiente Baulera La propiedad se presenta como una excelente opción para estudios profesionales consultoras o pequeñas empresas que necesiten espacios definidos y listos para operar. Ubicación estratégica En el corazón del Microcentro con cercanía a múltiples medios de transporte comercios y entidades. Ideal para Estudios profesionales Oficinas administrativas Consultoras Espacios de trabajo compartido RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA  EDIFICIO COMPLETO EN BARRIO SAN NICOLAS SOBRE CALLE TUCUMAN Nº348 (entre calle Reconquista y 25 de Mayo) - Construido sobre lote propio de 13 mts de frente  x 60 mts de fondo.- - 7 pisos de oficinas cada piso cuenta con 430m2 de plantas libre por piso, con 4 baños y una cocina. Divisibles en dos amplios ambientes de 215m2 cada una. - Total de mts2 cubiertos 3380 aproximadamente. - 14 cocheras privadas descubiertas - sector vigilancia: de acuerdo a las necesidades de las distintas funciones de las oficinas. (consultar) - amplio hall de entrada. - tecnología de servicios para dar flexibilidad a la distribución interna. - se prevén instalaciones para ubicar sanitarios en distintos sectores de planta. - montantes y distribución de computación permitiendo el uso en red de todos los pisos. - protección contra incendio en cada sector. Información detallada: - 2 Ascensores de última generación - Oficinas Totalmente amobladas - Amplias plantas libres - Climatización frío/calor - Control de accesos y CCTV - Instalación contra incendios: detectores de humo, sistema de tanque elevado y bomba - Grupo electrógeno que abastece a la totalidad de las operaciones del edificio (100% de cobertura) - Energía estabilizada en forma ininterrumpida a cada uno de los pisos desde las UPS XINTEL (MDI-MDI-4836)