Oficina apto profesional actualmente. Ubicado en 2do piso. Excelente ubicación en el centro de San Isidro, a 1 cuadra del Consejo Deliberante, a 1 cuadra de Tribunales, media cuadra de la Catedral y su histórica plaza, a cinco cuadras de la estación. El edificio es de muy buena calidad con frente la calle Belgrano, encontrándose en un entorno mixto residencial/comercial. La zonificación de la misma es Cma2.- Cuenta con portero eléctrico en la puerta de ingreso, recepción. También encontramos 5 despachos de trabajo, cocina individual, 1 toilette , 1 baño completo, amplio balcón al frente, A/Acondicionados, todo en muy buen estado de uso y conservación. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

venta con renta!!!!!Gran oficina en alquiler de 163 m2. Planta libre con 5 boxes. 1 sala de reuniones. Dos aires frío/calor. Comparte restaurante con el edificio de atrás. Posee piso técnico (arreglar/poner alfombra nueva). Baños y cocina externa. - 3 cocheras cubiertas n°91,92 y 93. - 4 cocheras descubiertas. - Seguridad 24hs CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

Distribuido en 2 plantas. En PB: Recepcion / living, sector oficina con toilette, cocina americana amplia con barra, salida a jardín propio de 20 m2. En PA: Oficina, baño completo. ambiente grande para oficina abierta, sala de reuniones.  Calefacción central por losa, caldera dual, pisos cerámicos. El complejo cuenta con pileta y quincho. Baulera y 1 espacio guardacoche descubierto. SE VENDE CON RENTA. -  Contrato hasta el 30/11/2026 CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

Único edificio comercial en el casco histórico de San Isidro Venta con o sin renta (a convenir). Posibilidad de permuta por mayor o menor valor. Moderno edificio de oficinas construido en 2011, distribuido en tres niveles, con diseño contemporáneo y funcional. Ubicado sobre Av. del Libertador, en pleno centro de San Isidro. Planta baja (190 m² cubiertos): Amplio acceso con portón automático y sector de garage de 133 m² con capacidad para 10 vehículos (4 cubiertos y 6 descubiertos). Entrada principal al edificio, recepción, local con baño, escaleras y ascensor. Primer piso (240 m²): Hall de recepción, gran área libre de escritorios, dos salas de reuniones, tres despachos cerrados y oficina principal. Baños compartidos, lavatorios, office con mobiliario de cocina, y sala de servidores. Divisiones vidriadas y pisos alfombrados, excepto en áreas húmedas. Segundo piso (241 m²): Layout similar al primer piso, con gran espacio libre, oficina privada, sala de reuniones, baños, office con cocina, comedor y balcón al contrafrente. Piso de porcelanato, doble altura. Cuenta con entrepiso de 35 m² (reciente) alfombrado, con vista al área de oficinas y acceso a terraza al frente. Características destacadas: • Frente vidriado con parasol de aluminio • Aire acondicionado split frío/calor • Cableado estructurado con ductos y zócalos • Termotanques individuales por planta • Iluminación de emergencia • Baños accesibles en todos los niveles Actualmente alquilado con renta de USD 7.000 (BNA) mensuales. Se ofrece con o sin contrato vigente, según preferencia del comprador. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

DEPÓSITO CON OFICINAS EN MARTÍNEZ  TERRENO: 3.775m2  PLANTA BAJA: Hall de ingreso. Depósito principal de 1.150m2 con una altura de 12m y dos depósitos accesorios de 112m2 y 103m2, con una altura de 3.5m. Camarines, salas de ensayo y oficinas ya armadas de un total de 112m2 (tanto los camarines como las salas de ensayo son adaptables a oficinas). Baños v/m y comedor con cocina.  1° PISO: Camarines y oficinas ya armadas de un total de 319m2 (los camarines son adaptables a oficinas). Baños v/m.  2° PISO: Hall. Oficinas 482m2 y baños v/m.  Ascensor, red contra incendios, salas de máquinas en subsuelo, trifásica. Aire Acondicionado Central Frío/Calor (en PB solo calor).  Ingreso de camión, 20 cocheras y garita de seguridad.  A una cuadra de Av. Fleming y a cuatro minutos de Panamericana. Zonificación Industrial Predominante.  Valor Venta: USD5.000.000.- VENTA CON RENTA. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

Edificio de Oficinas en Block Edificio desarrollado en tres niveles más subsuelo y terraza, ideal para uso corporativo. Subsuelo: Sala de usos múltiples, ideal para reuniones, capacitaciones o coworking. Planta Baja: Acceso peatonal principal con hall de recepción. Espacio de guardado y capacidad para estacionamiento de hasta 6 vehículos. Primer y Segundo Piso: Plantas completas de oficinas con divisiones internas en Durlock. Ambas plantas cuentan con cocina y baño propios. 76m2 cada planta. Terraza: Área técnica con sala de máquinas y baño a terminar. Potencial para expansión, quincho o sector de esparcimiento. Buena distribución y funcionalidad para empresas que buscan operar en un espacio exclusivo, con todo el edificio para uso propio. VENTA CON RENTA. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

VENTA CON RENTA!! vence DIC/2028 Departamento/Oficina tipo LOFT en Venta y Alquiler (son 2 unidades unidas) Distribuido en 2 plantas. En PB: gran planta libre de 4,15 x 13,50 mts, toilette, cocina americana con barra, otra planta unida de 4,15 x 13,50 mts, toilette. Ambos ambientes con salida a jardín propio de 40 m2 muy privado. En PA: 2 privados o salas de reuniones de 28 m2 cada uno, unidas entre sí, que balconean sobre la PB. 2 baños completos (uno con bañera y otro sin). Pisos cerámicos. El complejo cuenta con pileta y quincho. Baulera y 2 espacios guarda coches descubiertos. Las medidas son aproximadas. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

APTO CREDITO Casa Típica Estilo antiguo de los años ´60.  A actualizar Baños y cocina .En el Centro Cívico Histórico de San Isidro, sobre calle empedrada. Casa de techos altos; y algunos ambientes con pisos de pinotea con cámara de aire. Se accede por un típico zaguán con escalones; al pasar al hall, hay un amplio sector de estar. De aquí se accede a 2 dormitorios que están al frente, sobre la calle Rivadavia; (el 1er dormitorio cuenta con un Aire Acondicionado, que no queda). hay un living (que puede oficiar de 4to dormitorio) y luego accedemos a un 3er dormitorio. Seguido, nos encontramos con un pasillo ancho, que nos da acceso al Comedor, a un Baño completo, y una Cocina amplia. Seguido a ello pasamos al Patio, que es en "L" y mide 18m2, rodea al Comedor, y hay un baño toilette y un cuarto de guardado. Desde el Patio podemos, mediante escalera de material, acceder a una Terraza muy amplia (40m2 libres), donde hay un Depósito guarda-cosas, con Lavadero. Calefacción = por tiros balanceados. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

INMUEBLE - UBICACIÓN El inmueble se encuentra ubicado en la calle H. Yrigoyen nº 3228 a 30 mts de Colectora Panamericana mano a CABA, en el barrio de Florida, completan la manzana las calles E. del Campo, Libertad y Echeverría. Se trata de una manzana con muy buenos accesos ya sea desde la Aut. Panamericana como de Av. Mitre. SUPERFICIES Superficie cubierta: 424 m2 aprox. Sin contar las cocheras cubiertas. Frente: 8,35 mts de cada planta Laterales: 15 mts en cada planta DESCRIPCION DEL INMUEBLE Estamos frente a un Edificio construido en 4 niveles: PB, mas 3 pisos, de los cuales el ultimo tiene doble altura con un entrepiso proyectado de 64 m cubiertos que balconea sobre la otra superficie. Cuenta con con un retiro de frente de 7 mts que oficia como estacionamiento, frente vidriado con parasol estético de aluminio; en planta baja nos encontramos con un hall de ingreso, baño y 6 cocheras fijas. Los pisos del 1° al 3° tienen la misma silueta y superficie. Se trata de unidades flexibles con posibilidad de pisos o semipisos. Las oficinas cuentan con piso de Porcelanatto, una gran cantidad de bocas en las paredes para cablear la telefonía, iluminación y sistemas, cielo raso de durlock, un office con amoblamiento de cocina hechos a medida en melamina con mesada de granito y los baños de ambas puntas con grifería FV, Sanitarios Ferrum línea Bari, con termotanque independiente en cada piso y cerámicos en paredes. El edificio cuenta equipos de aire acondicionado en cada piso y artefactos de iluminación de emergencia en todas las áreas comunes. El 2° piso y 3° se encuentran alquilados.- VENTA CON RENTA CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

Venta Oficina en Córdoba Capital de 385m2  Esta oficina comercial se encuentra ubicada en el piso 14 del prestigioso Edificio de La Bolsa de Comercio de Córdoba, una de las zonas más representativas y de mayor movimiento de la ciudad. Con una superficie total de 385 m² cubiertos, la oficina cuenta con un diseño de plantas libres que permiten una gran flexibilidad en la distribución de los espacios.  La propiedad dispone de divisiones desmontables que crean despachos privados, oficinas, salas de reuniones, baños y un kitchenet, lo que facilita su adaptación a distintos tipos de actividades y necesidades corporativas. Además, la oficina ofrece buena luminosidad general, lo que contribuye a un ambiente de trabajo cómodo y agradable.  Este inmueble es ideal para empresas que buscan un espacio amplio, bien ubicado y de fácil acceso. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

Planta libre totalmente equipada. Conformada por 14 despachos, 2 salas de reuniones, 1 salón de trabajo. Divisiones de tabiquería liviana. Pisos de alfombra. Cielorraso suspendido tipo Armstrong. Luminarias completas y 2 baterías de baños, más 2 baños gerenciales. Edificio de 24 pisos y 3 subsuelos. La climatización es por equipos fan-coil frio/calor perimetral. Las conexiones son por pisoducto. El edificio posee 4 ascensores de última generación. El cerramiento exterior es de courtain wall. Seguridad 24 hs, todos los días. Acceso por tarjeta magnética. Sistema contra incendios. El inmueble cuenta con 3 cocheras. El inmueble se encuentra ubicado en microcentro, a 500 mts aproximadamente de la Casa Rosada y a 300 mts del Obelisco, donde se concentra gran parte de la actividad administrativa del AMBA. La circulación por la calle Esmeralda es semi peatonal; se permite el acceso vehicular a los usuarios de los inmuebles que tienen frente a la misma. Zonificación: C1 (Area destinada a localizar el equipamiento administrativo, comercial, financiero e institucional a escala nacional, regional y urbana, en el más alto nivel de diversidad y de densidad, dotada de las mejores condiciones de accesibilidad para todo tipo de transporte de pasajeros). Expensas: $68.253 (junio 2020) ABL $17.900 (junio 2020) Aysa: $14.298 (junio 2020) CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

EXCELENTE OFICINA EN MICROCENTRO DE LA CIUDAD - ORIENTACIÓN: NOROESTE - DETALLES: AMPLIA RECEPCIÓN - 5 DESPACHOS - SALA DE REUNIONES - MUY LUMINOSA - TERRAZA DE 30 m2 CON PARRILLA Y MESA DE APOYO - COCINA COMPLETA - 2 BAÑOS COMPLETO DAMA / CABALLEROS (1 CON DUCHA) - PISOS Y REVESTIMIENTOS DE CERÁMICA - PUERTA DE ACCESO BLINDADA MARCA PENTÁGONO - CARPINTERÍA DE ALUMINIO ANODIZADO - SISTEMA DE ALARMA EN TODOS LOS AMBIENTES - SEGURIDAD LAS 24 HS - IDEAL PARA INVERSORES - EXCELENTE RENTA MENSUAL - GASTOS. EXPENSAS $ 385.000.- (Incluye AYSA) - ABL $ 55.000.-  CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

OFICINA DE 94 m2 – APTO CRÉDITO - FRENTE – DETALLES : GRAN RECEPCIÓN – SALA DE TRABAJO CON 3 PUESTOS – 3 DESPACHOS AL FRENTE – SALA DE REUNIONES – PISOS : ALFOMBRA – 2 BAÑOS – COCINA – DEPÓSITO DE PAPELERÍA – 2 ACCESOS – DOBLE CIRCULACIÓN – GASTOS : EXPENSAS $ 5.200.- ABL $ 900.- AySA $ 2.500.- (Bimestral) ID:629969 CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

Excelentes oficinas en 6to piso de Madero Center Sobre 338m2 distribuidos de la siguiente manera: Recepción, gran hall de distribución, tres despachos, amplia sala de reuniones, área servicios con oficina, sala de servidores, cocina con espacio comedor y sanitarios.  3  cocheras en primer subsuelo Nro 4, 5 y 6 (dos de ellas están alquiladas hasta diciembre 2027) Techos armstrong, piso técnico, sistema de refrigeración/calefacción central Vigilancia 24 hs. Estado general excelente. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

Cordoba 1330, Edificio Hermes 2: Oficina en venta, son dos unidades que se venden en conjunto, Unidad 08-08 de 12, 58 m2 y la unidad 08-09 de 18.48 m2, hacen un total de 31.06 m2. Las oficinas se encuentran en muy buen estado, los baños son de uso común. Orientación "Este", lateral.  Whatsapp / cel 3415899103

Unidades disponibles: Unidad Unidad 12 220 mtrs 175.000 / Unidad 14 440 mtrs U$S 330.000 Entrega Octubre 2024. Posibilidad de Financiar. Depot Center consiste en una obra que abarca 2 naves metálicas. Los distintos módulos estarán separados por calles internas tal como se indica en los planos adjuntos. CUENTA CON DOS NAVES METALICAS:Nave A: 7305 m2 Nave B: 6483 m2 FUNDACIONES La estructura metálica será fundada sobre pilotes, (Monopolitos), en función del estudio de suelos y cargas. Las mamposterías exteriores e interiores se fundarán sobre encadenados de hormigón armado. ESTRUCTURA METALICA Los elementos estructurales de las naves metálicas se realizarán con perfiles de alma llena armada los cuales irán cambiando su sección en función de los requerimientos estructurales. Los elementos secundarios se realizarán con correas C galvanizadas y los cerramientos de cubierta con chapa Cincalum N° 25, para el techo se proveerá aislamiento con lana de vidrio ISOVER 50mm c/aluminio tensado. En función de los requerimientos de iluminación se proveerán chapas traslucidas de policarbonato de espesor 0.8 mm.En Nave A, depósito 1, las chapas traslucidas serán de 1.2 mm de espesorEn cuanto a los cerramientos laterales se ejecutarán hasta los 3 metros de altura con ladrillos huecos portantes del 18, los cuales se revocarán en la parte exterior y luego se aplicará revoque plástico texturado (material de Frente), en el interior se terminará con látex blanco. Desde los 3 metros de altura hasta el encuentro con la cubierta el cerramiento se realizará con chapa Cincalum N° 25. PORTONES: NAVE A Deposito 1: Se prevén 4 portones corredizos de 6*6 m (ver anexo, se agregan 7 más) Depósitos 2 a 15: Se prevé la colocación de cortinas de enrollar de 4.00m de ancho x 4.20 m de altura en cada uno NAVE B Depósitos 16 a 21: Se prevé la colocación de portones corredizos de 4.00 m de ancho por 4.20 m de altura en cada uno FACHADAS NAVE A En la fachada norte de LA NAVE A se realizará un cerramiento de vidrios hasta los 7 m de altura. La misma se realizará con un frente integral compuesto por perfilería según calculo y vidrios laminados incoloros 5+5. Asimismo, en los laterales del depósito 1 se plantea vidriados de 26.38 m y 5.39 m de longitud y altura 7.00 m. La perfilería a utilizar será de color negro. El diseño del frente integral se adecuará a los planos adjuntos. NAVE B: En la fachada norte de la misma se realizará un cerramiento de vidrios hasta los 7 m de altura, ídem nave A. En ambas naves en la fachada noroeste se ejecutará un frente de chapa pre-pintada, de forma tal de ocultar la cubierta, que será a dos aguas. DIVISIONES INTERIORES La división interna de los galpones se realizará con dos tipos de soluciones en función de las exigencias técnicas municipales. Para lograr con las exigencias municipales vinculadas a la red de incendio se deberán ejecutar muros cortafuegos cada 600 m2 de galpón. Es por ello que parte de las divisiones se realizarán con mampostería de 30 cm hasta determinada altura y desde esa cota hasta el cierre superior con cerramiento liviano de 20 cm de espesor compuesto de perfiles metálicos y placas ignifugas. El resto de las paredes internas se ejecutarán con mampostería de ladrillos huecos de 18 cm hasta determinada altura y desde esa cota hasta el cierre superior con cerramiento liviano de 18 cm de espesor. La solución que se adopte, cumplirá con las condiciones reglamentarias. (Incendio y obras particulares y proyectos especiales). Los muros serán revocados con revoque grueso fratazado. En nave A, deposito1, la pared divisoria se ejecutará de mampostería de ladrillos comunes espesor 0.30 m, hasta los 3 m de altura, se completará el cerramiento con tabiquería de placas ignifugas. PINTURA Los muros interiores se entregarán pintados con látex para interiores de color blanco. PISOS En el interior de los galpones se ejecutarán m2 de hormigón H-25 llaneado de 20 cm de espesor, previo a esto se realizará un desmonte total de la superficie de forma tal de retirar el suelo vegetal superior. Luego se ejecutará un paquete estructural compuesto por una capa de suelo-cal de 20 cm y otra capa de suelo – cemento al 8%. Estos paquetes estructurales estarán sujetos al estudio de suelos y proyecto definitivo de pisos interiores, garantizándose durabilidad y resistencia acorde a la calidad presupuestada para el uso propuesto. La carga con la que se calculará será de 8.6 tn por eje tándem. CIRCULACIONES En las calles internas y perimetrales se ejecutará un paquete estructural para las exigencias requeridas, siendo la última capa de 20 cm de hormigón H-30 para pavimentos, previo a esto se realizará el desmonte total del suelo vegetal superficial. Estos paquetes estructurales estarán sujetos al estudio de suelos y proyecto definitivo de pavimento, garantizándose durabilidad y resistencia acorde a la calidad presupuestada para el uso propuesto. La carga con la que se calculará será de 8.6 tn por eje tándem. Los pisos interiores admitirán, en el caso de acopio, una carga de 300 kg/m2. CERRAMIENTOS Se contempla la ejecución de un cerco perimetral. En la fachada norte se ejecutará con perfilaría metálica de 2.60 m de altura y en la fachada sur con paneles de hormigón pre moldeado de 2.40 m de altura, incluye 3 hilos de alambre de púas para llegar a una altura final de 2,75 mts. ILUMINACION Y VENTILACIÓN Las naves serán ventiladas con extractores eólicos de diámetro:30”, con 10 (diez) renovaciones por hora. Según requerimientos municipales. Se cumplirán las exigencias de iluminación, según requerimientos municipales. INSTALACIONES CLOACAL DOMICILIARIO Se ejecutará una red troncal cloacal y las acometidas a cada una de las unidades, dejando previsto un caño de 110 mm de diámetro de forma tal que quien lo requiera pueda ejecutar un sector húmedo en el interior. (No se contempla la ejecución de obras de instalación cloacal internas en los galpones). En nave A, deposito 1 se dejarán 5 acometidas El sistema cloacal no es apto para uso industrial. AGUA Se instalará un tanque de reserva en función de las exigencias necesarias y se ejecutará la red de agua de forma tal de proveer un caño a cada uno de los galpones para que quien lo necesite pueda realizar la ejecución interna. (No se contempla la ejecución de obras internas en los galpones). En nave A, deposito 1 se instalarán 2 tanques de 1000 lts cada uno y 5 caños de bajada. ELECTRICIDAD Se prevé el tendido de un cable pre ensamblado circundante a todas las naves metálicas desde la SET, al cual las distintas unidades van a poder realizar la conexión para la posterior distribución interna. Se prevé la colocación de las pipetas para el ingreso del cable a cada unidad. Por reglamento de la EPE, cada unidad puede contar solamente con una bajada de alimentación. En nave A, depósito 1, se dejarán dos pipetas de ingreso una sobre la calle perimetral y la otra sobre la calle interna entre galpones. Se colocarán reflectores para alumbrado común en las calles internas al predio. (No se contempla la ejecución de obras internas en los galpones) RED DE INCENDIO Se ejecutará el tanque de reserva, sala de bombas y cañeros de forma tal que cuando se deba ejecutar la misma no se deban romper los pavimentos ejecutados A demás se entregará el proyecto de la misma que Dependerá del destino de Uso y que abarcará: a. Dimensionamiento de la reserva de agua (lts) – b. Dimensionamiento Equipos Sala de Bombas contra incendio c. Lay-out distribución de las Bocas de Incendio Equipadas (BIE -Hidrantes) d. Dimensionamiento y Lay-out de las cañerías troncales y secundarias alimentación red de hidrantes. e. Lay-out disposición de la Boca de Impulsión de Bomberos (BIB) y Boca Toma de Bomberos (BTB) f. Entrega de Documentación: g. Plano de planta en formato digital para presentación ante Bomberos y MR PLUVIALES Se prevé la ejecución de un reservorio a cielo abierto según requerimientos municipales y provinciales y las obras complementarias para garantizar el correcto escurrimiento del agua hacia el mismo y descarga a colectora autopista Rosario-Buenos Aires. INGRESOS Se ejecutará una garita de ingreso según documentación adjunta (ver plano). Superficie cubierta: 54m2 El ingreso al predio se hará a través de 2 portones corredizos de 6 m cada uno (Apertura del vano 10 m), y el egreso se hará por medio de 1 portón de 6 m. (Apertura 6 m) INCLUSIONES: Estudios de suelos correspondientes Movimientos de Suelos Necesarios Proyecto y Calculo de Estructura Metálica Proyecto de pavimento de calles internas Proyecto de Red de Incendio Estudio de Impacto Medio Ambiental Proyecto de Reservorio Pluvial Presentación ante organismos municipales y provinciales para permisos. Aportes correspondientes a los Colegios correspondientes. Ejecución de las obras descriptas. Ejecución de tanques de Reserva y sala de máquina para Red de Incendio No se realizarán tramites de habilitaciones municipales y/o provinciales según el destino de uso de cada una de las unidades.

Oficina de 40m² en uno de los accesos estratégicos de la cuidad, dentro de Depot Center. Depot Center, un Centro Comercial y Logístico, se levanta en la entrada sur a la ciudad por Autopista a Buenos Aires punto estratégico de la cuidad. El predio lindero a Andreani, ocupa la esquina de autopista y Av Circunvalación, sobre una superficie totalmente perimetrada de 3 hectáreas, con servicio de seguridad las 24 horas. Dentro del predio, en el edificio de oficinas premium, de planta baja y 8 pisos. Muy luminosa con orientación noreste y ventanas con doble vidrio DVH. El piso cuenta con baños y kitchenette. El proyecto cuanta con doble ascensor para mejorar la circulación.  

VENTA DE OFICINA EN PLENO CENTRO DE ROSARIO EN EL EDIFICIO ARROYO Y SPILLER MITRE 846 Esta oficina cuenta con 20,85 metros cuadrados, el edificio cuenta con 9 pisos, conectados por dos ascensores o escaleras. Es una oficina muy luminosa con vista al balcon compartido por el piso, es la primera oficina saliendo desde el ascensor.

Oficinas a la venta en Fisherton – Planta alta – Excelente oportunidad comercial En el corazón de Fisherton, uno de los polos comerciales más activos de la ciudad, se venden 4 oficinas modernas en planta alta, ideales para profesionales, estudios, consultorios o inversión para renta. Las unidades se desarrollan en el segundo piso, con ingreso independiente y distribución funcional. Cuentan con baños privados, excelente luminosidad natural y preinstalación de aire acondicionado. Una de las oficinas se ubica en esquina, lo que le aporta mayor visibilidad y jerarquía, perfecta para showroom o estudio con impronta institucional. El edificio dispone de seguridad con llave magnética y posibilidad de adicionar cocheras. Su ubicación estratégica garantiza fácil acceso a rutas principales y cercanía a servicios esenciales como sanatorios, colegios, clubes y centros comerciales. Estas oficinas representan una excelente oportunidad tanto para uso propio como para inversión, en una zona con alta demanda y potencial de revalorización. Las unidades están listas para escriturar y habilitar de inmediato. Se venden en forma individual o en bloque. Consultá por valores, medidas y disponibilidad. Grupo Northline Inmobiliaria

Aldea Desing no es un edificio más: es el nuevo ícono de diseño de Fisherton. Un proyecto que rompe con lo tradicional gracias a su arquitectura de líneas curvas, sus balcones orgánicos y un estilo moderno que llama la atención desde el primer vistazo. Si buscás un lugar que represente a tu marca, a tu profesión o simplemente tu forma de vivir, este es el lugar. Ubicado sobre Av. Schweitzer, en el corazón de Fisherton, Aldea Desing combina oficinas premium con un paseo comercial en planta baja que le da vida y movimiento al proyecto. Cafés, locales de diseño, servicios y espacios verdes se integran en un entorno pensado para atraer clientes, generar flujo y darle visibilidad real a tu comercio. Las unidades destacan por su nivel de terminación: aberturas A40 con DVH, pisos porcelanato, mobiliario moderno y spots embutidos en cada ambiente, logrando un equilibrio perfecto entre estética y funcionalidad.Las amplias superficies vidriadas, las galerías 360° y la sensación de ambientación natural elevan cualquier tipo de actividad profesional. Aldea Desing ofrece un estilo único, seguridad, elevador, áreas verdes y un diseño que habla por sí solo. Un proyecto pensado para quienes buscan diferenciarse, destacar y estar en una de las zonas de mayor crecimiento de Rosario. Posibilidad de realizar una entrega de un 20% y resto en 26 cuotas fijas.

Ubicada en el corazón del barrio Monserrat, esta oficina en Avenida Belgrano 1370 ofrece una excelente oportunidad para empresas que buscan un espacio estratégico en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Con un acceso privilegiado a la Avenida 9 de Julio, esta propiedad garantiza una conectividad óptima mediante subte y numerosas líneas de colectivos, facilitando la entrada y salida de la ciudad. La oficina se encuentra en el octavo piso y cuenta con una superficie cubierta de 187 m2. La oficina tiene dos entradas y hoy está subdividida con una pared de durlock que se puede remover fácilmente si es necesario., distribuida en seis cómodas salas, incluyendo una cocina, dos toilettes, y una sala de reuniones. Estos espacios son ideales para satisfacer diversas necesidades empresariales, asegurando comodidad y funcionalidad. El inmueble viene acompañado de dos cocheras cubiertas, una ventaja considerable para el estacionamiento seguro en una zona céntrica. Seguridad diurna y totem a la noche.  Con 30 años de antigüedad, la oficina ha sido mantenida en muy buen estado, ofreciendo un ambiente luminoso gracias a su orientación Noroeste y disposición al frente.  Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - 11 3356 5999 - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

Oficina 70 m² – Piso 9 con cochera – Avenida Congreso al 1500 (a metros de Av. del Libertador) – Venta con renta hasta febrero Excelente oficina ubicada en el noveno piso de un edificio corporativo en Avenida Congreso al 1500, a metros de Av. del Libertador. Zona estratégica, con excelente conectividad y entorno profesional. La unidad cuenta con 70 m² muy bien distribuidos, ideales para empresas y estudios profesionales: • Amplio espacio central para puestos operativos. • Posibilidad de armar dos despachos privados gracias a la flexibilidad de planta. • Baño completo dentro de la unidad. • Kitchenette independiente. • Cochera fija en el edificio, incluida. El edificio ofrece: • Seguridad 24 horas • Acceso con control y monitoreo • Palier corporativo • Excelente llegada desde Av. del Libertador y cercanía a múltiples medios de transporte Una oficina versátil, en piso alto, con luz natural y una ubicación privilegiada, ideal para empresas de tecnología, administración, estudios contables/jurídicos, marketing o cualquier actividad profesional. Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - 11 3356 5999 - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

BURO BONPLAND - Edificio de oficinas de Categoría a dos cuadras de la Av Santa Fe, 3 de la estación Palermo de Subte D y de la AV J B. Justo En el piso 8 de desarrollan los amenities de uso común: sala de reuniones, sala de relax y juego, expansión exterior con parrilla para eventos 2 ascensores. Seguridad. Oficina con piso técnico. Baño y Kitchenette . 38 mts totales. Posee accesibilidad para personas con movilidad reducida Excelente oportunidad de inversión se vende con renta! El precio incluye una cochera fija cubierta Nº 22 NOTA LEGAL. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI). C.U.C.I.C.B.A Mat. 5179 Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - 11 3356 5999 - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

Venta de Oficina 2 ambientes con balcón en Palermo ¡Una joya en el corazón de Palermo! Esta exclusiva oficina de 2 ambientes combina diseño, comodidad y ubicación privilegiada. Situada en uno de los barrios más dinámicos de la ciudad, ofrece una vida relajada con acceso a los mejores espacios verdes, culturales, recreativos y gastronómicos. Ubicación estratégica: A pasos del Jardín Botánico y el Distrito Arcos. A solo 1 cuadra de la estación Plaza Italia (Línea D) del subte. Rodeado de múltiples líneas de colectivos y principales avenidas. Características destacadas: Superficie total: 78 m², con un balcón de 6,5 m² y vista abierta. Ambiente principal amplio y luminoso con salida al balcón Cocina integrada, moderna y completamente equipada. Segundo ambiente con placard y salida al balcón. Baño completo y toilette  Amenities y servicios del edificio: Seguridad 24 horas para tranquilidad total. Pileta Dos parrillas para reuniones y eventos. Solárium Laundry y cochera para bicicletas. Dos ascensores de alta velocidad para mayor comodidad. ¡Un espacio único para trabajar o invertir en uno de los barrios más buscados de Buenos Aires! © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.