Exclusiva Oficina de 5 Ambientes Ideal para Inversores – Uso Comercial, Profesional o Residencia Estudiantil en San Telmo Excelente oportunidad para inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Capital Federal. Este departamento de 5 ambientes está ubicado en el corazón de San Telmo, a metros de universidades, centros administrativos y principales medios de transporte. Ideal para: Oficinas administrativas o estudios profesionales Consultorios médicos, odontológicos o terapéuticos Residencia estudiantil o alquiler temporario Espacio coworking, showroom o emprendimientos culturales Características del inmueble: 3 ambientes principales (dormitorios o salas de trabajo), todos con luz natural. Living independiente con salida a balcón al frente (posible recepción). Comedor amplio con segundo balcón (puede adaptarse como sala de reuniones). Cocina separada con espacio de comedor diario y lavadero independiente. 1 baño completo + 1 toilette. Entrada principal con hall y entrada de servicio independiente. Baulera superior y armario empotrado en pasillo. Ubicación estratégica: A pasos de UADE, UAI y UBA (Sociales y FADU) Excelente conexión: Subte línea C, múltiples líneas de colectivo Cercano a Puerto Madero, Microcentro y Av. 9 de Julio Zona de alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para actividad profesional o educativa. Oportunidad para inversores: Ideal para renta tradicional o temporaria. Versátil para múltiples usos comerciales o profesionales. Potencial de rápida ocupación por su ubicación estratégica y características funcionales.¡No dejes pasar esta oportunidad! Consúltanos para más información o para coordinar una visita. Whatsapp: 1123502772 (Angel Bracho) Correo: Angel.bracho@tgrprop.com.ar Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

EXELENTE OPORTUNIDAD!! Oficina de 46m2  frente a la sede Sociedad Hebraica en Pilar Se encuentra en un primer piso y se accede por ascensor o escalera La oficina esta totalmente amueblada y equipada Cuenta con una sala de reunión, un área de tres escritorios , sala de espera, Kitchenette y baño privado, pisos cerámicos, luminarias y alarma Ubicado estratégicamente en zona de bancos y centros comerciales de muy fácil acceso y estacionamientos El precio de alquiler incluye mobiliario  Con el alquiler se ofrece opción a compra!!  BAJAS EXPENSAS!!! Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

OFICINA EN VENTA EN PLENO CENTRO DE MARTINEZ!  a media cuadra de Paraná. Medidas: 3,30 de frente por 15 de fondo. Cuenta con un entrepiso de 3,30 x 3, un Baño y una sala de reuniones de 3 x 3. Caracteristicas: Pisos tarugados, aire acondicionado, frente de blindex (no tiene GAS). Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

 VENTA EN BLOCK EDIFICIO A METROS DE MARQUEZ Y PANAMERICANA CON ESPACIO AEREOMuy buen frente sobre colectora , son 3 locales en planta baja y un local en Planta alta con entrada independiente. Actualmente hay un local alquilado y tres desocupados. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Edificio de oficinas frente al Colegio de Abogados sobre la calle  Uruguay. Es al frente. Edificio con vigilancia las 24 hs. Son 39 mts muy bien distribuidos. Recepción, Despacho , Sala de Reuniones. baño y Kitchinette. Bajas expensas.: $ 135.000.-

EXCELENTE OPORTUNIDAD! OFICINAS EN VENTA. UBICADO EN INMEJORABLE ZONA DE MORÓN. CERCANO AL TRIBUNAL DE MORON, SUPERMERCADO COTO Y SALIDA A ACCESO OESTE.  Se ingresa por office con mesada de granito gris mara (o similar) con bacha de acero inoxidable y grifería monocomando. Toilette. Las oficinas del contrafrente cuentan con depósito y oficina privada. La del 4to piso cuenta con 160m2 y terraza de uso exclusivo. Excelente oportunidad de inversión. CONSULTE PLAN DE FINANCIACIÓN.  CARACTERÍSTICAS GENERALES : - Estructura de hormigón armado. - Portero visor brinda mayor seguridad. - Cañería de agua fría y caliente en termofusión. - Tableros con sus respectivas llaves térmicas. Disyuntor. Circuito independiente para equipos de aire acondicionado. - Ascensor con cabina revestida en acero inoxidable. - Terminaciones en yeso y pintura látex interior. - Revestimientos cerámicos esmaltados en pisos y paredes. - Grifería marca FV o similar. - Ventanas de aluminio anodizado natural y/o pintado negro (línea rotonda o similar). - Vidrios de seguridad. - Revestimiento cerámico esmaltado en pared. - Amoblamientos de cocina. Incluye alacena y bajo mesada en melamina (a definir). - Mesada en granito gris mara (o similar) con bacha de acero inoxidable y grifería monocomando. - Espacio e instalaciones para lavarropas. - Artefactos sanitarios de primeras marcas. - Frente de placard integral tipo americano en melamina. - Los balcones cuentan con espacios verdes incorporados - Pre instalación para aire acondicionado en dormitorio y living-comendor. - Portón vehicular de uso general automatizado. ¡Descubre las mejores oportunidades inmobiliarias siguiéndonos en Instagram! Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

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VENTA DE OFICINA EN BUENAVISTA TORRE INFINITO  Trabajar y tener también la posibilidad de vivir en LOOP BUENAVISTA, en Zona Norte un Desarrollo en ubicación estrategia. LOOP BuenaVista Panamericana y Acceso Norte KM 22 Ubicado en el Business Park de Buenavista nace este increíble Proyecto en excelente ubicación estratégica de San Fernando puntos como San Isidro mas Tigre Loop posee una localización privilegiada, con rápidos accesos a Panamericana, Corredor Bancalari y Camino del Buen Ayre, y a minutos de numerosos colegios, así como también de clubes deportivos y gran variedad de comercios, supermercados, restaurantes con una proyección increíble. El complejo cuenta con una arquitectura moderna e innovadora con 2 Módulos uno es Torre Don Francisco y el otro Torre Infinito La Torre Don Francisco, con 12 pisos y unidades residenciales de 1, 2, 3 y 4 ambientes que se divide en 2 cuerpos, lo que hace que haya pocas unidades por palier. Por el otro, la Torre Infinito, de arquitectura muy original, que cuenta con un sector de 3 pisos de oficinas y otro sector residencial de 8 pisos con monoambientes y unidades de 2 y 3 ambientes. Esta torre cuenta con la particularidad de que los palieres y por lo tanto todas las entradas a las unidades, balconean a un jardín interno, lleno de verde y luz natural. Además, la planta baja cuenta con un paseo comercial con jardines. Ambas torres tienen Sum, espacio de coworking, gimnasio, solárium y piscina. OFICINA 149 PISO 3 TORRE INFINITO  Consultanos por las diferentes unidades disponibles y Oficinas Comerciales a la Venta Fideicomiso al costo, con un anticipo e dólares y posteriormente 30 cuotas en pesos + C.A.C Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

VENTA DE OFICINA CON BALCÓN EN BUENAVISTA TORRE INFINITO  Trabajar y tener también la posibilidad de vivir en LOOP BUENAVISTA, en Zona Norte un Desarrollo en ubicación estrategia. LOOP BuenaVista Panamericana y Acceso Norte KM 22 Ubicado en el Business Park de Buenavista nace este increíble Proyecto en excelente ubicación estratégica de San Fernando puntos como San Isidro mas Tigre Loop posee una localización privilegiada, con rápidos accesos a Panamericana, Corredor Bancalari y Camino del Buen Ayre, y a minutos de numerosos colegios, así como también de clubes deportivos y gran variedad de comercios, supermercados, restaurantes con una proyección increíble. El complejo cuenta con una arquitectura moderna e innovadora con 2 Módulos uno es Torre Don Francisco y el otro Torre Infinito La Torre Don Francisco, con 12 pisos y unidades residenciales de 1, 2, 3 y 4 ambientes que se divide en 2 cuerpos, lo que hace que haya pocas unidades por palier. Por el otro, la Torre Infinito, de arquitectura muy original, que cuenta con un sector de 3 pisos de oficinas y otro sector residencial de 8 pisos con monoambientes y unidades de 2 y 3 ambientes. Esta torre cuenta con la particularidad de que los palieres y por lo tanto todas las entradas a las unidades, balconean a un jardín interno, lleno de verde y luz natural. Además, la planta baja cuenta con un paseo comercial con jardines. Ambas torres tienen Sum, espacio de coworking, gimnasio, solárium y piscina. OFICINA 104 PISO 1 TORRE INFINITO  Consultanos por las diferentes unidades disponibles y Oficinas Comerciales a la Venta Fideicomiso al costo, con un anticipo e dólares y posteriormente 30 cuotas en pesos + C.A.C Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Alquiler de Oficina 14 Ambientes con 2 Patios, Jardin, Piscina, Parrila y 2 Cocheras en Ituzaingo Centro Ubicada en el corazón de Ituzaingó Norte, sobre calle Lavalle 922, esta imponente propiedad de estilo griego-romano ofrece una combinación única de vivienda y espacio comercial en una de las zonas más transitadas y cotizadas del centro. A tan solo 200 metros de la Plaza de Ituzaingó Norte, 80 metros del Banco y 100 metros de la Comisaría, su ubicación estratégica la convierte en una oportunidad inigualable tanto para uso residencial, profesional o comercial. Con una superficie total de 265 m² (225 m² cubiertos) y un frente de 10 metros por 22,83 metros de fondo, la propiedad se distribuye en dos plantas, con 14 ambientes modulables, 5 baños (uno con jacuzzi), y una cocina principal. Características destacadas: Estilo arquitectónico griego-romano Acceso a planta alta tipo escribanía Patio de ingreso y patio posterior con piscina pequeña Parrilla y jardín Dársena de estacionamiento y 2 cocheras con portón eléctrico Puertas de seguridad y cámaras de vigilancia Aire acondicionado y calefacción Agua corriente, gas natural, luz, internet, WiFi y cable TV Atigüedad: 20 años Versátil y funcional, esta propiedad es ideal para vivienda, coworking, estudio profesional o emprendimiento comercial, con espacios amplios, excelente iluminación natural (orientación norte) y una ubicación inmejorable en pleno Ituzaingó centro comercial norte. Dirección: Lavalle 922, Ituzaingó Norte Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

VENTA - EXCELENTE OFICINA, EN EL CENTRO DE SAN TELMO, SITUADO EN LA CALLE PERU!!! En importante edificio con seguridad 24 horas, dos amplios ascensores, recepción, 3 despachos, 2 salas de Reunión , gran área de Trabajo, Kitchenette y Archivos. Instalaciones para 6 líneas Telefónicas, Central Telefónica, Climatización: Aire acondicionado Frio/Calor, Piso ductos, artefactos de Iluminación, Cableado de Red y telefónico, pisos de alfombra y cerámicos, Sanitarios , cocina.2 cocheras propias en subsuelo. INMEJORABLE PRECIO POR SU UBICACION Y SU ESTADO, SU CONSULTA NO MOLESTA!! No apto para personas con movilidad reducida - Ley 5115 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,