Oportunidad única para inversores y amantes de la naturaleza! Ofrecemos una hermosa propiedad rural de 7,2 has, ubicada en un entorno tranquilo y pintoresco. La propiedad cuenta con cultivo de alfalfa, olivos y terreno en blanco. Acceso sobre 2 calles, a metros de calle asfaltada. Disfruta de la tranquilidad y conexión con la naturaleza, mientras aprovechas esta oportunidad de inversión. 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

Finca en Venta – Cañada Seca, San Rafael Superficie: 6 hectáreas Ubicación: Entre Calle 8 y Calle 9, con acceso directo por Ruta Nacional 143 (asfaltada). Mejoras • Casa de 45 m² con: • 2 habitaciones • Baño • Cocina-comedor • Despensa • Galpón cubierto de 50 m²  Características del Terreno • Superficie total: 6 hectáreas • Tierra inculta durante varios años, lo que garantiza un suelo descansado y fértil para iniciar producción. • Derecho de 2 horas de riego. Ideal para • Cultivos intensivos o tradicionales. • Proyecto agroproductivo o chacra familiar. • Inversores que buscan tierra productiva con mejoras habitables. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: FINCA de 12Has, ubicada en el distrito El Divisadero del departamento San Martin.12 Has cultivadas con vid variedad Criolla, Barbera, Malbec y Syrah. Cuenta con una excelente ubicación y fácil acceso por rutas asfaltadas. La Finca cuenta con Derecho de Riego y pozo de 10 pulgadas en perfecto funcionamiento (500 umhos de conductividad), además tiene un galpón y casa para caseros en buen estado con techo de chapa y piso de cemento.

-SUPERFICIE TOTAL: 40.000 M2  - FACIL ACCESO A SERVICIOS BASICO: ENERGIA ELECTRICA, AGUA Y WIFI - AMPLIO USO, COMERCIAL, INDUSTRIAL, POSIBILIDAD DE FRACCIONAMIENTO.- CUENTA CON UN ANTE PROYECTO DE DIVISION EN 52 LOTES. - DOCUMENTACION: CESION DE DERECHOS POSESIORIOS. POSIBILIDA DE USUCAPION - USD 60.000.- - SOBRE RUTA 12, COLONIA VICTORIA. INMOBILIARIA INFINITY HOME GROUP

¡CHACRA EN VENTA! OPORTUNIDAD DE INVERSIÓNUbicado en Eldorado - Misiones Son 6 Ha de superficie total, limitan con el Río Paraná. Area Rural, con mucha naturaleza, bosque nativo y plantación de pino VALOR DE LA PROPIEDAD: U$D 25.000 ( Veinticinco Mil Dólares ) ESCUCHAMOS TU OFERTA No te quedes con la duda, solicitanos mas info sobre esta y otra propiedades!!! INVERTÍ SEGURO, INVERTÍ CON NOSOTROS... INMOBILIARIA JURIDICA INFINITY HOME GROUP Infinity Home Group | Profesional a cargo: Lucciana C. Abrardo Palmier | Matrícula Martillero/a y Corredor/a: Nº [697/418] (Misiones) | Abogado: Nº [5229] (Misiones) Corretora de Imóveis (Brasil) | Eldorado, Misiones | WhatsApp: +54 3751-520333

¡CHACRA EN VENTA!Ubicada en San Javier, provincia de Misiones. Se trata de una amplio campo de 200Ha de superficie total compuesto por monte nativo, plantación de yerba mate y pino, ademas limita con el Río Uruguay, limítrofe con Brasil. Esta inversión es ideal para quien busca desarrollarse en la industria agrícola o a la forestal. Misiones concentra el 55% de la masa forestal implantada en el país, por lo tanto es una ventaja importante para la adquisición de materia prima. - Dimensiones totales del terreno/chacra o campo: 200Ha ( 200.000m2) - Los valores establecidos para esta propiedad son de U$D650 x Ha No pierdas el tiempo ni te quedes con la duda, contactamos... INVERTÍ SEGURO, INVERTÍ CON NOSOTROS... INMOBILIARIA JURIDICA INFINITY HOME GROUP Infinity Home Group | Profesional a cargo: Lucciana C. Abrardo Palmier | Matrícula Martillero/a y Corredor/a: Nº [697/418] (Misiones) | Abogado: Nº [5229] (Misiones) Corretora de Imóveis (Brasil) | Eldorado, Misiones | WhatsApp: +54 3751-520333

VENTA.- CHACRA 6,2 HECTAREAS EN PICUN LEUFU Ubicada en la margen derecha del Rio Picun Leufu, apta produccion de alfalfa, ganaderia. Cuenta con construccion a refaccionar. Canales de riego, cortina de alamos. Titulo de propiedad. Lista para transferir.  Se aceptan vehiculos en parte de pago. VALOR: USD 72.000 INFO: 2942570203

ADOBE inmobiliaria&Desarrollos VENDE 20 hectareas totalmente cultivadas Malbec: 9.28 has (1998, 2002, 2012, 2014 y 2015)  Bonarda: 2.03 has (2002) Tempranillo: 2.87 has (1964) Mezcla: 2.87 has PX (Pedro Ximénez): 1.06 has (1964) Dos casa para encargado (una de ellas nueva) galpon para herramientas de 60m2 Perforacion Nueva (2016) para riego Sistema de Riego por Goteo dimensionado para toda la propiedad (actualmente con goteo 10 has) 5 has con Tela antigranizo Estructura parral 12 has Espalderos 7 has. Cosecha promedio 3500 quintales en total. Implementos: Tractor Valtra model 2004 de 60hp; implementos de labranza, arado multiple y demas herramientas para labranza. COSECHA 2026 INCLUIDA .

ADOBE INMOBILIARIA VENDE 10 HAS INCULTAS NIVELADAS CON FRENTE A CALLE COBOS  La finca se encuentra ubicada en calle Cobos, con un frente de 134 m , zona vitivinicola por excelencia (vecinos de Chandon) con rapido acceso por asfalto a metros de la ruta internacional N° 7 (camino a Chile). CUENTA CON DERECHO DE RIEGO DEFINITIVO .

Finca en Venta – Las Malvinas, San Rafael, Mendoza – 10.5 Hectáreas en BlancoExcelente oportunidad para adquirir una finca de 10.5 hectáreas ubicada en la zona de Las Malvinas, San Rafael, Mendoza. Ideal para desarrollo agrícola o inversión rural. ???? Características principales: Superficie total: 10.5 hectáreas en blanco, listas para cultivo. Riego habilitado para 11 hectáreas, lo que brinda margen para expansión. Tierra de excelente calidad, apta para diversos cultivos. ???? Entorno: Zona rural con buen acceso, entorno natural y tranquilidad. Una propiedad con gran potencial productivo, ubicada en una región reconocida por su actividad agrícola. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

Venta de Campo en Bouwer - 7 Hectáreas ¡Oportunidad única en el corazón de Bouwer! Este magnífico campo de 7 hectáreas, con un valor de tasación de $117,600 USD, es ideal para cultivos y está completamente listo para la próxima cosecha.  Aquí te contamos todos los detalles: Superficie: - 6 hectáreas más 9,912 m (total de 69,912 m) Cultivos: - Históricamente utilizado para cultivos de papa y maíz. - No se ha sembrado soja en más de 10 años, lo que garantiza la calidad del suelo. Sistema de Riego: - Riego por acequia que cruza todo el margen izquierdo y la mitad derecha del campo. - Excelente distribución para maximizar la eficiencia hídrica. Condiciones del Terreno: - Totalmente limpio y preparado para la cosecha. - Alambrado frontal con tranquera de hierro y dividido por una arboleda para protección contra el viento. Accesibilidad y Electricidad: - No tiene electricidad, pero hay líneas de alta y baja tensión a 600 metros. - Acceso en perfectas condiciones, con la mitad del camino asfaltado y la otra mitad de tierra bien mantenida. Uso Anterior: - Último cultivo: maíz. - Anteriormente alquilado para cultivo de papa. Seguridad Jurídica: - Posesión registrada por la Unidad Ejecutora para el Saneamiento de Títulos del Ministerio de Justicia y Derechos Humanos de Córdoba. - Más de 20 años registrada en renta y catastro con impuestos al día. Tasación y Valor: - Tasado en $117,600 USD por el campo completo. Formas de Pago: - Se acepta una casa en Córdoba capital como parte de pago, preferiblemente en Talleres Este o en una zona con buen potencial de venta. ¡No pierdas esta oportunidad de invertir!!! Contáctanos! 351 3253922 inmobiliariafoster@gmail.com

Campo de 68,5 hectáreas en La Posta Ubicación: A 2,5 km de la localidad de La Posta, sobre la Ruta 32, en dirección hacia Obispo Trejo. Características del Terreno: Superficie total: 68,5 hectáreas. 45 hectáreas limpias con siembra directa. 16 hectáreas medianamente limpias, con algunos troncos y palos sueltos. 7,5 hectáreas de monte, distribuidas en dos cortinas a la orilla. Infraestructura: Alambrado en todo el perímetro. Perforación de agua adecuada para una casa o animales. No cuenta con vivienda. Escriturado y con impuestos al día. No tiene servicio de electricidad. La conexión eléctrica más cercana está a 2 km, en la entrada del pueblo. Estado Actual: La parte limpia está alquilada a razón de 9 qq de soja por hectárea al año, sin ningún gasto adicional, con valor tomado de Rosario. Precio: $7,500 dólares por hectárea. Se acepta vehículo, camión o tractor en parte de pago. Inmobiliariafoster@gmail.com 351 3253922

Venta de chacras de una hectárea en el Barrio El Refugio Altamira, en Mercedes VALOR: desde U$D 49.000 (de contado). FORMAS DE PAGO: el 70% al contado y el 30% restante en 24 mensuales. valor final USD 55.000 Posesión y escrituración inmediata. Gastos de escritura a cargo del comprador. Venta de parcelas de 10.000m2 en el Barrio El Refugio Altamira, ubicadas en Altamira calle 631 y 638, en la ciudad - Mercedes B, a pocos kilómetros de la Ruta Nacional Nº5, con caminos mejorados y servicio de luz, en un lugar ideal para vivir y disfrutar de la tranquilidad y naturaleza. = Fiestas culturales = Doble Bragado: competencia ciclística tradicional, en el casco urbano y en las principales avenidas de la ciudad se realizan sprint de velocidad, creando un colorido y espíritu deportivo en todos los que la presencian. Se realiza durante el mes de enero. Corsos Mercedinos: realizados durante el mes de febrero, los corsos mercedinos congregan a más de 30 000 personas por noche. El color de los trajes, las carrozas, los bailes murgueros, las comparsas y el son de la música acompaña el paso de esta fiesta. Encuentro Internacional de Motos: se realiza en el predio del parque municipal Independencia y ha llegado a convocar a más de 3 mil motos de agrupaciones nacionales e internacionales. Se realiza durante el mes de marzo. Fiesta Provincial de la Torta Frita: esta fiesta cuenta con una gran popularidad para todas aquellas familias que visitan Mercedes para sumarse a los festejos que, desde 1999 y de forma consecutiva, están integrados por una amplia gama de actividades con propuestas gastronómicas de la región, números musicales y la elección de la «mejor tortera del año» como cierre del acto. Desfile criollo del 25 de Mayo: fiesta patria realizada con tropillas, carruajes antiguos y las distintas agrupaciones gauchas que compiten con sus emprendados y hermosos caballos. Salón Anual de Pintura: durante el mes de junio se realiza esta exposición que tiene la presencia de obras de gran valor y calidad de artistas locales, provinciales y nacionales, donde la obra ganadora es adquirida por la Municipalidad de Mercedes. Fiesta del Libro: evento que se desarrolla en el ámbito del Centro Cultural Dr. Julio César Gioscio. Dentro de ese marco se convocan escritores, periodistas y público en general. Se hacen charlas y cursos de diferentes temáticas. Se cuenta con la presencia de artistas. Fiesta Nacional del Salame Quintero: la Fiesta del Salame Quintero es una tradición instalada desde 1975 durante el mes de septiembre. Está organizada por una comisión de festejos, junto a la Municipalidad de Mercedes. El programa de actividades está elaborado para los visitantes y amigos que lleguen a la ciudad a mediados de septiembre. Este incluye una recorrida para conocer la ciudad, y una tarde de campo con espectáculo folklórico, carrera de cerdos y de sortija. Asimismo también se realiza un almuerzo donde el plato principal es el salame. Simultáneamente hay distintos espectáculos y ferias de productos artesanales de la zona. La fiesta concluye con un gran concurso y entrega de premios para el mejor salame mercedino. Fiesta Nacional del Durazno: la idea de organizar en Mercedes la Fiesta del Durazno surge allá por el año 1966. El Intendente de Mercedes, Juan Carlos Uncal Donnelly, vio la posibilidad de poder honrar a los hombres que en las quintas de Mercedes produjeran tan exquisita y copiosa cantidad de duraznos y a la vez promocionar su producción y calidad. Así es como de común acuerdo con el Dr. Luis Bereterbide convocaron a un grupo de fruticultores y se les propuso la iniciativa de la fiesta anual. Esta primera etapa de la fiesta fue del año 1967 a 1979. Posteriormente se produce un impasse de once años y por iniciativa del gobierno del intendente municipal, Dr. Julio César Gioscio, se reflota la idea de la realización de esta fiesta anual, arrancando a partir de 1991 la segunda etapa. En diciembre del año 2003, ya con la administración del intendente Carlos Selva, pasa a realizarse en el predio del ex Instituto Martín Rodríguez y cobra gran relevancia con la excelente calidad de artistas que empiezan a actuar sobre el escenario. La fiesta concluye con la elección de la Reina de la Fiesta Nacional del Durazno y su corte de Princesas.

- 54Ha en VENTA - Una fraccion de la propiedad es lindero con el Arroyo Piray Guazu, ZONA NAVEGABLE - A 9km de la Ruta Provincial 17  - Monte nativo con arboles de gran tamaño - Ideal para emprendimiento turistico - A unos 20km de la ciudad de Eldorado - Localidad de 9 de Julio, municipio de Eldorado, Provincia de Misiones Infinity Home Group | Profesional a cargo: Lucciana C. Abrardo Palmier | Matrícula Martillero/a y Corredor/a: Nº [697/418] (Misiones) | Abogado: Nº [5229] (Misiones) Corretora de Imóveis (Brasil) | Eldorado, Misiones | WhatsApp: +54 3751-520333

Reserva Privada de 778Ha en VENTA - 200Ha de Reserva  - 578Ha disponibles en venta La reserva privada ofrece bellezas paisajisticas y escénicas.  La selva misionera o Selva Paranaense, originalmente abarcaba aproximadamente 2.000.000 de hectáreas, representando la mayor parte del territorio misionero. Con la construcción y el avance de las redes viales tanto nacionales como provinciales permitiendo el acceso a casi todos los rincones de la provincia, siendo uno d los factores que ha facilitado la disponibilidad y extracción de la materia prima, y a su vez la expansión de las fronteras agrícolas mediante la utilización de las tierras para cultivos y otros usos, provocando una gran disminución de la superficie original de la Selva Nativa. La Reserva Privada con una superficie de 778,3has, es incorporada al sistema de Areas Protegidas de la Provincia de Misiones, sumándoselas al núcleo de el único remanente continuo de Selva Paranaense o Misionera del planeta. Hidrologia El predio se encuentra bañado por el arroyo Piray guau sobre los limites de la propiedad en los extremos S y SE, atravesando la propiedad se encuentran nacientes de agua que tienen su origen en  diferentes puntos de la propiedad, todos estos con diferentes caudales de agua según época del año y condiciones meteorológicas, los mismos vierten su contenido liquido y material solido acarreado en el Piray Guazu que hace de colector principal, para luego este desembocar en el Parana.  Flora La propiedad cuenta con flora que se puede diferenciar en dos grupos bien diferenciados, denominados como: Selvas mixtas de Laurel y Guatambu y Selva Marginal del Arroyo Piray Guazu . Infinity Home Group | Profesional a cargo: Lucciana C. Abrardo Palmier | Matrícula Martillero/a y Corredor/a: Nº [697/418] (Misiones) | Abogado: Nº [5229] (Misiones) Corretora de Imóveis (Brasil) | Eldorado, Misiones | WhatsApp: +54 3751-520333

Chacra de 44Ha en VENTA - Propiedad Ideal para uso agrícola - Ubicada en la localidad De Santiago de Liniers, Municipio de Eldorado, Misiones. - A 5Km de la Ruta Provincial 17  - Acceso por calle terrada Infinity Home Group | Profesional a cargo: Lucciana C. Abrardo Palmier | Matrícula Martillero/a y Corredor/a: Nº [697/418] (Misiones) | Abogado: Nº [5229] (Misiones) Corretora de Imóveis (Brasil) | Eldorado, Misiones | WhatsApp: +54 3751-520333

OPORTUNIDAD!!! ADOBE INMOBILIARIA VENDE 28,8 HAS INCULTAS EN PERDRIEL. La misma se encuentra dividida en 3 fracciones: FRACCIÓN "A": con una superficie de 11,85 has con salida a dos calles, Bellavista y Brandsen en ambas con un frente de aproximadamente 100 m. FRACCIÓN "B": con una superficie de 17 NO CUENTA CON DERECHO DE RIEGO .

Se vende Viñedo de 9ha en San Rafael - Mendoza sobre la Ruta Nacional 143.- Precio: 180.000 USD Puede consultarnos para agendar una visita a la propiedad.- Atte. Corá Campos.- Somos inversiones seguras.

Se venden 71 hectáreas de Monte nativo a excelente precio.  con arroyo  A unos 9 km de la ruta 6. Acceso regular.  Ideal conservación y turismo rural.  Consulte para visitar Somos inversiones seguras.

se vende hermosa chacra!!! Una de las pocas que se encuentra en Urquiza al Oeste Parada 13.Con entrada por calle Cabildo y también por Juan Bautista Gomez. Espectacular lugar para disfrutar. No dejes de consultar 

ADOBE VENDE: FINCA 24 has INCULTA. PERDRIEL Finca 24 has, inculta ideal para viñedo o chacra, posee derecho a riego, excelente vista a la cordillera. Zona cerrillada de Lulunta , colindante al Rio Mendoza. .

Empresa asesora: Nutrigea Agro Solutions Fecha: 5 de mayo de 2025 Ubicación: Carrizal Cultivo: Romero 1. OBJETIVO DEL INFORME Evaluar el estado de general del campo en el predio ubicado en Carrizal mediante observación directa en campo y análisis bioindicativo por cromatografía circular y análisis de agua, con el fin de diagnosticar el estado general del sitio, equilibrio nutricional y actividad biológica. 2. UBICACIÓN El campo se ubica en el departamento de Junín, cercano al desarrollo de Medrano, se accede por ruta provincial nro 61. 3. DESCRIPCION El campo comprende una extensión de 34 ha aproximadamente, no presenta ningún cultivo. En el oeste cuenta con un pozo de 8” y una represa, ambas instalaciones en mal estado y banalizadas. 3.1. POZO El pozo se encuentra estructuralmente funcional, pero con condiciones críticas de mantenimiento y seguridad. La falta de protección eléctrica y mecánica pone en riesgo tanto al sistema como a las personas. El óxido visible en las cañerías sugiere falta de mantenimiento preventivo. El entorno del cabezal y cámara de distribución presenta vegetación densa y desorden, lo que facilita el ingreso de fauna o materiales contaminantes. 3.2. TABLERO ELECTRICO Tablero oxidado, con la chapa externa deteriorada. Ausencia de protección hermética o gabinete estanco. Cables visibles, expuestos y con signos de abandono. No se observa sistema de puesta a tierra o protección diferencial activa. 3.3. BOMBA Se presume que la bomba se encentra en el interior aludiendo la existencia de los cables de alimentación. 3.4. RESERVORIO El reservorio observado corresponde a una zona de almacenamiento temporal, con infraestructura mínima y sin condiciones de seguridad o control definidas. Su actual estado indica abandono o muy baja operatividad, siendo necesario: Delimitación clara de bordes. Limpieza de residuos vegetales secos. Protección de la tubería expuesta. Evaluar la necesidad de revestimiento o diseño de un reservorio formal. Área 4.200 mts2 Capacidad 8 millones de litros 4. ANALISIS 4.1. DATOS DE CAMPO  Fecha de muestreo: 27 de abril de 2025  Condiciones climáticas al momento del muestreo: o Temperatura promedio: 24 °C o Humedad relativa: 65 % o Cielo: Parcialmente nublado  Textura del suelo: Franco arenoso  Color del suelo: Marrón claro, estructura granular moderada  Presencia de malezas: Baja  Estado fenológico: Desarrollo vegetativo activo 4.2. RESULTADOS DEL ANÁLISIS AGUA Resultados:  pH. 7,02  CE. 2,32dS/m Interpretación: Tipo de agua: Agua moderadamente salina, con pH neutro. Recomendación para riego agrícola: El agua puede usarse para riego, pero se deben tomar precauciones si se utiliza en suelos con mal drenaje o con cultivos sensibles a la salinidad. También es importante monitorear la acumulación de sales en el suelo con el tiempo. 4.3. RESULTADOS DEL ANÁLISIS CROMATOGRÁFICO 4.3.1. INTERPRETACIÓN VISUAL A. Zona Central:  Núcleo oscuro con anillo blanco interior y tonalidad marrón.  Buena densidad de sustancias orgánicas y compuestos fenólicos. B. Zona Media:  Anillo marrón claro, homogéneo, sin fragmentaciones ni manchas.  Indica estabilidad en las fracciones minerales y coloidales. C. Zona Externa:  Halo periférico radial bien definido, tipo “sol”.  Expansión simétrica y equilibrada, representativa de buena vitalidad biológica y actividad radicular. 4.3.2. INTERPRETACIÓN AGRONÓMICA Presenta un estado fisiológico vigoroso, sin síntomas visibles de deficiencias nutricionales ni estrés hídrico. El análisis cromatográfico indica un alto equilibrio entre materia orgánica, minerales y actividad enzimática, lo cual se alinea con la buena estructura del suelo observada en campo. El pH ligeramente alcalino (7.55) puede limitar parcialmente la disponibilidad de ciertos micronutrientes como hierro o zinc, aunque no se observan signos de clorosis en el cultivo. La CE de 1 dS/m indica salinidad manejable. 4.3.3. RECOMENDACIONES TECNICAS Manejo del pH: Se sugiere mantener o aumentar ligeramente el contenido de materia orgánica ácida (compost maduro o humus de lombriz) para amortiguar la alcalinidad del suelo. Bioestimulación: Aplicar extractos fermentados (tipo bocashi líquido o biofertilizantes con microorganismos nativos) para fortalecer la microbiota del suelo. Seguimiento: Repetir análisis cromatográfico y observación foliar cada 60–90 días para monitorear cambios tras las acciones correctivas.

MONSERRAT VENDE FINCA EN VENTA EN EL CEPILLO – LA CONSULTA, SAN CARLOS | VALLE DE UCO | FINCA PRODUCTIVA CON VIÑEDOS MALBEC Y CABERNET Se vende finca vitivinícola ubicada en El Cepillo, distrito La Consulta, departamento San Carlos, corazón del Valle de Uco, Mendoza. Zona reconocida internacionalmente por la calidad de sus vinos de altura y el crecimiento sostenido de inversiones agrícolas y enoturísticas. Superficie total de 10 hectáreas, con 9 hectáreas cultivadas en plena producción: - 6,30 hectáreas de Malbec - 2,70 hectáreas de Cabernet Sauvignon La propiedad cuenta con infraestructura productiva completa, ideal para explotación vitivinícola inmediata o desarrollo de proyecto agrícola o enoturístico. Características principales: - Riego por goteo instalado - Represa con ingreso de agua permanente las 24 horas - 5 hectáreas con riego definitivo y 5 hectáreas con riego provisorio - Malla antigranizo - Sistema de defensa contra heladas (aprox. 2.000 quemadores) - Callejones internos enripiados - Almacenamiento de combustible hasta 40.000 litros - Tanque ex YPF de 15.000 litros Mejoras: - Casa de encargado de aproximadamente 50 m² - Galpón agrícola - Maquinaria incluida: tractor Massey Ferguson, máquina de curar Lombardo, múltiple y herramientas Pozo de agua en condominio: Actualmente fuera de funcionamiento por falta de bomba e instalación eléctrica, con posibilidad de reactivación. Ubicación estratégica: Esquina de Calle El Milagro y Calle El Indio (esquina sudoeste), ambas calles asfaltadas. Zona El Cepillo – Altamira – Eugenio Bustos, una de las áreas más buscadas del Valle de Uco para producción vitivinícola premium. Superficie finca: 9 ha 5.386 m² Superficie: 2.248,10 m² Propiedad ideal para bodegas, inversores agrícolas, desarrollo enoturístico o ampliación de proyectos vitivinícolas en Mendoza. Consultar para más información, documentación y coordinación de visitas.

Se vende finca en Lavalle a 3 KM del centro. 50 HAS derecho a riego definitivo -25 HAS PARRAL ESPALDERO: 20 a 30 AÑOS + 6 HAS de uva PEDRO XIMENEZ + 10 HAS de uva BONARDA + 8 HAS de uva SYRAH + 1 HAS de uva MEZCLA - 1.5 HAS DE CIRUELA SANTA ROSA - 6HAS DE ZAPALLO - 1HAS DE MEMBRILLO -16.5 HAS INCULTAS 2 CASAS Y GALPÓN Se reciben permutas.