Impecable casa con detalles de categoria.- Zona tranquila de Lanús, sin edificios linderos y a pocas cuadras de la Av. H. yrigoyen.- Consta de portón automatico de acceso. Jardín delantero con espacio para dos vehiculos. Garage cubierto para un auto. Living con ventanal al frente, baño con antebaño. Amplia cocina comedor con muebles bajo mesada, alacena, mesada e isla en madera. Lavadero independiente con bajo mesada. Amplio ventanal blindex al fondo. Fondo parte parquizado y parte verde con pileta, y quincho semicuerto en su contrafrente. En PA amplio hall de distribucion, dos dormitorios con placard empotrado y vista al contrafrente. Baño completo. Tercer dormitorio o escritorio con placard y balcón al frente y dormitorio principal en suite y con vestidor. Para personas exigentes con detalles de categoria en madera. Calefaccion por radiadores.- APTA CREDITO HIPOTECARIO Escribinos para mas info. Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GHO7482491 . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Roberto Cristobal - MLS ID 421291096-17 CASA MULTIFAMILIAR EN VENTA A REFACCIONAR EN GERLI LANUS - BUENOS AIRES Dos Viviendas en un mismo lote. Propiedad de interés para inversores y familias que buscan potencial de desarrollo en zona estratégica de Gerli. Inmueble con características de renovación que ofrece múltiples posibilidades de mejora y valorización. La vivienda de adelante es de 2 ambientes de material y la de atrás un 3 ambientes de construcción en seco con ingreso propio por el lateral. Adicional en la terraza hay un cuarto de generosas dimensiones espacio de usos múltiples. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 156 m con potencial de ampliación. Construcción tradicional del año 1970. Distribución funcional con 4 dormitorios 3 en P.B y 1 en la terraza. Ubicación en zona residencial consolidada de Gerli. DESCRIPCIÓN TÉCNICA Vivienda desarrollada en lote de 156 m con 94 m cubiertos distribuidos en 4 ambientes principales y un cuarto extra en la terraza. Estado general regular que requiere varias refacciones lo que representa una oportunidad de inversión con margen de mejora. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dormitorio principal Tres dormitorios secundarios Cocina independiente Livingcomedor integrado Dos baños completos CARACTERÍSTICAS ADICIONALES Patio posterior de 103 m Terraza con potencial de desarrollo Zona semicubierta de 12 m Orientación con buena iluminación natural UBICACIÓN ESTRATÉGICA Propiedad situada sobre Coronel Burela en Gerli zona con excelente conectividad y servicios urbanos próximo a las avenidas Bustamante Gral. Belgrano Salta Sarmiento todas con comercios y varias líneas de colectivos. Ideal para familias que valoran ubicación y potencial de crecimiento inmobiliario. POTENCIAL DE INVERSIÓN Inmueble con significativo margen de valorización mediante renovación y actualización. Oportunidad para inversores con visión de desarrollo inmobiliario o familias que buscan vivienda con potencial de mejora. Se puede utilizar el lote para hacer una nueva edificación. Contacte a nuestro equipo para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

PROPIEDAD ÚNICA EN LANÚS Casa 5 ambientes en muy buen estado + galpón con techo parabólico de 475 m2.- Con entrada para camiones.- Lote de doble frente de 17, 32 m por 50 mts de fondo.- Casa: Consta de garage cubierto super amplio para 2 vehiculos grandes, pasante el fondo donde entra otro vehiculo mas.- Cocina con muebles bajo mesada y alacena, lavadero independiente, pequeño sotano. Living comedor super amplio con ventanal al frente, detalles en madera. Dormitorio con placard empotrado y baño completo. Patio de aprox. 70 mts2.-  En PA hall de distribucion muy luminoso con salida a la terraza, baño completo con ante baño y tres dormitorios con placard empotrado. Galpón.- Con acceso independiente de aprox. 4 mts de ancho, construido al contrafrente con 475 m2 cubiertos, techo parabolico.-  Son más de 800 mts2 en planta. Multiples destinos.- Posibilidad de subdivision.- Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GHO7610896 . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

¡Bienvenidos al hogar de sus sueños! Esta espectacular y moderna casa ofrece todo lo que usted y su familia han estado buscando. Con una triple cochera, piscina, espacio verde y un encantador quincho con parrilla, esta propiedad es el refugio ideal para disfrutar de la vida y crear recuerdos inolvidables. PLANTA BAJA: Al ingresar, se encuentra con un hermoso living que invita a relajarse y disfrutar de la comodidad del hogar. Desde aquí, se accede a un amplio comedor integrado con una elegante barra desayunadora, perfecta para compartir momentos especiales con amigos y familiares. La cocina cuenta con una generosa despensa que, junto con los muebles de bajo mesada y alacena, le permitirá mantener todo en orden. Con una espectacular vista al jardín, esta cocina es un verdadero deleite para quienes disfrutan de la gastronomía. La planta baja también incluye un baño completo con vanitory, inodoro, bidet y una moderna ducha con mampara. La cocina-comedor, con su amplia mesada de mármol, está equipada con horno y grifería monocomando de la reconocida marca "FV", garantizando calidad en su uso diario. Desde el amplio y luminoso comedor, accedemos al jardín que conecta con el quincho, donde se podrá disfrutar de asados y reuniones al aire libre. Este espacio también cuenta con un toilette y una puerta balcón que ofrece una vista privilegiada de la piscina, un verdadero oasis en este hermoso fondo, rodeado por jardines totalmente parquizados. Adicionalmente, encontrará una habitación de 3x3 ideal para una oficina. La cochera cubierta tiene capacidad para 2 autos cómodamente, y un espacio al descubierto para un tercer vehículo. Con un portón eléctrico que se maneja con control remoto, la comodidad y seguridad están garantizadas. El lavadero es amplio y está equipado con un tablero eléctrico que controla toda la energía de la casa. PLANTA ALTA: Subiendo por las escaleras, es recibido por un amplio hall de distribución que brinda acceso a los diferentes ambientes de esta planta. Aquí, encontrará un baño completo equipado con vanitory, inodoro, bidet y una moderna ducha con bañera. Las dos habitaciones del frente son muy luminosas, siendo una de ellas con placard, mientras que la habitación principal destaca por su gran vestidor, ofreciendo un espacio único para su comodidad. Todos los ambientes están calefaccionados con radiadores, garantizando que su hogar sea cálido y acogedor durante todo el año. Esta propiedad se encuentra en perfecto estado de conservación y mantenimiento, lista para ser habitada. Destacamos la excelente ubicación de este chalet, desarrollado en dos plantas, ubicado a tan solo 2 cuadras de la Avenida 25 de Mayo y 3 cuadras de la Avenida Hipólito Yrigoyen. Su proximidad a la estación de Lanús del ferrocarril Roca lo convierte en un punto estratégico, situado en pleno centro comercial. Además, se encuentra a pasos del gran polo gastronómico de la zona , lo que garantiza la ubicación es un fácil acceso a diversas líneas de colectivos, conectando con cualquier punto de Buenos Aires. Una ubicación ideal tanto para vivir como para invertir.  ¡No pierda la oportunidad de hacer esta casa su hogar! Contacte hoy para programar una visita y descubrir todo lo que esta maravillosa propiedad tiene para ofrecer. ¡Su nuevo estilo de vida le espera! CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KHO6328411

Casa sobre lote de 8.7 x 21 en una zona residencial, con mucho potencial. La misma se distribuye en dos plantas. En PB cochera cubierta, living comedor con mini bar, escritorio o dormitorio pequeño, baño completo, segundo dormitorio, y amplio patio con parrilla. En PA  tercer dormitorio con placard, baño completo (en desuso), lavadero y terraza. La casa se encuentra en estado regular, pero es una excelente oportunidad para inversores o compradores que busquen remodelar la casa a su gusto sin mucho tiempo de obra. Libre de gastos para la parte vendedora Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GHO7757220 . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

Casa en venta a dos cuadras de la Av. H. Yrigoyen! Consta de cochera cubierta al frente, pequeño jardín al frente; living comedor con pisos de granito; cocina con muebles bajo mesada y alacena, baño completo; un dormitorio amplio al frente con placard empotrado, segundo dormitorio con placard; pequeño patio al contrafrente con parte semicubierta, con lavadero cubierto y cuarto de enseres. En PA amplia terraza transitable! Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GHO4723986 . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

Casa desarrollada en una planta sobre amplio lote de 7,79 x 44 mts.- Consta de garage al frente, living comedor, cocina con bajo mesada, salida a galeria semicubierta y lavadero independiente. Amplio fondo, con entrada lateral desde la calle.- Baño completo, dos dormitorios con placard.- Distribucion tipica de la epoca. La casa esta habitable y tiene mucho potencial.- Buena zona, cercana a Coronel Delia.- Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GHO7866209 . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

VENTA DE DOS UNIDADES EN BLOQUE.- Sobre lote de 8,66 x 29,23 a una cuadra de la Av. H. Yrigoyen, con excelentes accesos a CABA-. Esta propiedad se compone de: *En el frente PH 3 ambientes con patio de entrada, cocina comedor, dos dormitorios, baño completo y lavadero- *En el contrafrente PH 3 ambientes con patio de entrada, cocina, living comedor, dos dormitorios, baño completo, lavadero independiente y patio trasero con parrilla. Propiedad con mucho potencial!! Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GHO7955128 . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Remedios de Escalada, Lanús Es un inmueble edificado sobre un importante lote de 8,66 x 39,95 metros e integrado por 2 departamentos subdivididos en PH y edificado en una sola planta. Está ubicado en un barrio, a tan solo 1 cuadra de la Avenida 29 de Septiembre y de la Universidad de Lanús, y con 211 m2 cubiertos. En el frente se encuentra el Departamento 1: Es un Chalet de 4 ambientes, que cuenta con las siguientes comodidades: frente libre (5,22 x 4,00) con piso de cemento; comedor en "ele" (7,00 x 3,73) y (2,81 x 2,00) con piso de granito, revestidas sus paredes en madera, gargantas de luz difusa y ventana al patio; 1º dormitorio (4,00 x 3,92) al frente, alfombrado, empapelado, gargantas de luz difusa y placard de 4 puertas y 4 bauleras; pasillo de distribución (8,50 x 1) con piso de granito; baño completo con piso cerámico, revestido en azulejos, mampara de acrílico, placard de 2 puertas y 2 bauleras y ventana; toilette (1,62 x 1,23) con piso cerámico, revestido en azulejos, placard grande de 2 puertas y 2 bauleras y vanitory con mesada de mármol; 2º dormitorio (3,15 x 2,71) con piso de cerámica simil madera, placard de 2 puertas en madera y tiro balanceado; 3º dormitorio (2,24 x 2,00) con piso flotante, placard de 2 puertas y 2 bauleras en madera y ventana al patio; cocina grande (3,92 x 2,30) con piso de granito, equipada con numerosos muebles de bajo mesada y alacenas con 36 puertas de fórmica y 3 mesadas de mármol, anafe y horno empotrado; comedor diario (6,10 x 3,00) con piso de granito, split y ventana al patio (4,39 x 4,28) con piso de cerámica y canteros con plantas; y otro patio grande (7,46 x 4,35) con piso de cerámica, horno de barro y un árbol. En el contrafrente se encuentra el Departamento 2: Es un Chalet al mejor estilo Loft de 90,91 m2, con un garaje cubierto (5,90 x 3,05) con piso cerámico y portón de madera corredizo; pasillo propio de acceso de 15 metros de largo, con piso de cerámica y baldosas; excelente patio de entrada al mejor estilo parque (8,63 x 4,48) con césped y piso de baldosas, y un árbol grande; gran ambiente en "ele" (8,63 x 3,50) y (3,79 x 3,70) con piso de baldosas, techo de tejas a dos aguas con vistosas cabreadas de madera, parrilla grande, hogar a leña con tiraje y split; entrepiso (3,86 x 2,21) con piso de madera y lucarna con techo de tejas; cocina (3,16 x 3,00) con piso de baldosas, con mesada de acero inoxidable y bajo mesada en madera, campana de extracción, espacio para heladera y lavadero incorporado; y baño (1,70 x 1,36) con piso de baldosas. Lote: 8,66 x 39,95 metros Superficie cubierta Depto. 1: 120,58 m2 Superficie cubierta Depto. 2: 90,91 m2 Superficie total: 328,00 m2 XINTEL (AVS-AVS-1144)

VENTA DUPLEX 4 AMBIENTE CON COCHERA LANUS ESTE DUPLEX 4 AMBIENTES CON COCHERA. LIVING COMEDOR, TOILETTE, COCINA CON AMOBLAMIENTO INTEGRAL. PATIO, P.ALTA 2 DORMITORIOS CON PLACARD, BAÑO, PLAYROOM.- SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869 - Lanús Este Teléfonos: 4249-9459 / Whatsapp: Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs. Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres -

¿Son una familia numerosa que busca muchos ambientes pero les gusta estar juntos? ¿Queres traer a tus padres a vivir con vos y necesitas que tengan su lugar pero sin perderlos de vista? ¿Dispones de tiempo para realizar pequeñas modificaciones para ampliar el patio? ¿Necesitas varias habitaciones para poner una escuela de arte o centro médico? Entonces no pases por alto esta publicación, que puede ser justo lo que estas buscando a un precio razonable por las comodidades que tiene. Hablando de números, puedo contarte que esta propiedad se desarrolla en un lote de 7,16 x 23. La zona es ideal si buscas tranquilidad y a su vez, cercanía con medios de transporte como tren y colectivo. Te cuento que la zona no se inunda, y que por ahora no te permiten edificios altos, por lo que la vista será abierta. Tiene garage para dos autos, (uno cubierto y otro semicubierto), en PA con acceso independiente una habitación (con conexión de agua), living de acceso con salida a dormitorio (el cual puede unirse a la cocina comedor para ampliarla). Patio techado con baño completo. Cocina comedor con muebles bajo mesada y alacena. Dormitorio amplio con baño en suite. Acceso a parte trasera (utilizada en algún momento como depto independiente) tiene dos dormitorios, living comedor, espacio para instalar cocina. En PA amplia terraza. La propiedad esta super cuidada, no necesita mayor inversión para mantenimiento. Espero tu contacto para visitarla! Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GHO4693054 . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

Casa en lote propio irregular en esquina, con local de aprox 15 m2.- Consta de garage para un vehiculo, lavadero independiente con cocina.- Living comedor amplio al frente, cocina comedor con muebles bajo mesada y alacena, baño completo, dos dormitorios, uno con placard empotrado. En PA tercer dormitorio, espacio para lavadero y terraza.- En la esquina posee local que puede unirse a la propiedad de aprox. 15 mts2 con toilette.- La casa esta en buenas condiciones generales, aunque requiere algo de mantenimiento. Zona residencial muy cercana avenidas: Remedios de Escalada, San martín e Hipolito Yriogyen. Ideal inversor.- Mucho potencial. Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GHO8093183 . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

Caa en excelente estado en una de las mejores zonas de Remedios de Escalada.- Ubicada a tan solo una cuadra de la Av. H. Yrigoyen y cercana a estacion de Fc Remedios de Escalada.- Consta de garage cubierto, pasante a patio.- Ingreso al living comedor amplio con ventanal al patio; primer dormitorio al frente super amplio, segundo dormitorio, tercer dormitorio o altillo, y cuarto dormitorio con ventana al patio. Cocina comedor con muebles bajo mesada y alacena, lavadero independiente amplio. Todo muy luminoso. Quincho o patio cubierto de aprox. 22 mts2, con salida a jardin comodo con parrilla, segundo baño y cuarto auxiliar.  Al fondo galpón cubierto o quincho de aprox. 50 mts2.- Muy buen estado.-  Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GHO8093399 . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

Casa en lote propio desarrollada en esquina en lote de aproximadamente. 11 de frente sobre Tuyuti, por 18 mas en su lateral. Consta de jardín al frente y en su lateral con amplia arboleda, patio al contrafuerte con lavadero, cocina comedor diario, dos dormitorios, living comedor amplio y baño completo. A la casa hay que hacerle mejores propias de los años, pero funciona todo y el estado general es bueno. En PA todo terraza, con cuartito auxiliar. Mucho potencial. Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GHO8067139 . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

CASA PARA DOS FAMILIAS - IMPECABLE ESTADO Esta ubicada pocos metros de Av. Remedios de Escalada de San Martín, con rápido acceso al Puente Alsina y a 3 cuadras de la Av. Hipolito Yrigoyen. Zona residencial, cuenta con líneas de transporte cercanas, colegios y comercios en los alrededores. Son dos unidades funcionales con entrada independiente: en planta baja consta de living comedor cómodo, cocina comedor diario funcional con muebles bajo mesada, 2 dormitorios de buenas dimensiones con ventilación natural y un baño completo con receptáculo de ducha. Los ambientes cuentan con pisos de granito y aberturas con postigones de madera y persianas. Al exterior, se presenta un patio super amplio con parrilla, cuarto de enceres y espacio para conexión de lavarropas. Además, cuenta con rejas al frente y garaje cubierto para un vehículo. La planta alta, consta de living comedor con salida a balcón al frente, cocina comedor diario equipada con muebles en madera, dos dormitorios con placares y 2 baños completos. El dormitorio principal es en suite y posee salida a balcón. En el tercer nivel se desarrolla un amplio playroom con toilette y salida a pequeño patio. La propiedad tiene muy buena calidad constructiva y estan super aprovechados cada uno de los espacios.  Escribinos para coordinar una visita! En común con Gabriela Speroni propiedades.- Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GHO8166148 . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

Casa en excelente estado lote propio con hermoso jardín y quincho.- A media cuadra de Lujan, varias lines de colectivos y buenos accesos a Av. H. Yrigoyen por puente Escalada. Consta de porch de ingreso descubierto, amplio living comedor con ventanal a la calle, cocina con muebles bajo mesada y alacena, pisos en cerámicos simil madera, dos dormitorios amplios con placard, y dos dormitorios mas chicos. Baño completo. terraza sobre la mitad de la superficie cubierta aprox, la otra mitad es techo de tejas. Fondo de aprox. 76 m2, con pasto y parquizado. Espacio con parrilla, baño auxiliar y quincho cerrado de aprox. 37 m2 ESCRITURA DIRECTA - EXCELENTE ESTADO Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GHO8170991 . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

Corredor Responsable Martín Speranza CPI 7912 CPMCAL 517 - Contacto Beatriz Nazur - MLS ID 421241070-56 Casa de 4 Ambientes en Lote Propio - Lanús Oeste - APTO CREDITO Ubicación Calle Andrade al 700 Presentamos esta sólida propiedad de construcción tradicional ideal para familias que buscan independencia amplitud y espacios al aire libre. Situada sobre un lote propio en una zona tranquila de Lanús Oeste esta casa combina comodidad interior con excelentes áreas de esparcimiento. Cochera Cubierta con acceso directo brindando seguridad y comodidad. Living-Comedor Espacioso y luminoso con ventilación natural y distribución funcional. Cocina Independiente equipada con amoblamientos bajo mesada y alacena con espacio para comedor diario. Dormitorios Tres habitaciones amplias y buena luz natural. Baño Completo en excelente estado de mantenimiento. Terraza Gran superficie descubierta que abarca toda la planta ideal para futuras ampliaciones o disfrutar del sol. Parrilla Propiedad con gran potencial buena luminosidad y ambientes bien distribuidos. ¡ Contáctanos y coordiná tu visita!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martín Speranza CPI 7912 CPMCAL 517 - Contacto Danitza Guzmán - MLS ID 421241078-8 CASA 5 AMBIENTES CON PATIO COCHERA QUINCHO ESCRITORIOS DORMITORIOS AMPLIOS ALTILLO BALCÓN Y MAS AMBIENTES EN LANÚS CARACTERÍSTICAS GENERALES - Dirección Bolivia 1000 - Lanus Oeste - Superficie Total 22433 m2 - Disposición Frente con entrada independiente puerta principal y portón de garaje DESCRIPCIÓN DETALLADA PLANTA BAJA - Acceso a COMEDOR con excelente entrada de luz natural - Espacioso LIVING en desnivel con hogar y chimenea - TOILETTE con baño y ante baño - ESCALERA con acceso a la planta alta - COCINA COMEDOR en U con desayunador muebles altobajo mesada anafe en mesada doble bacha y horno empotrado. Cuenta con una gran iluminación - Primer ESCRITORIO que puede ser utilizado como despensa con TOILETTE - Segundo DORMITORIO cuenta con ventanal que aporta luz natural y acceso al patio - PATIO con cantero en vista al frente - GARAJE techado con espacio para guardar 1 vehículo - El sector del garaje también puede ser utilizado como QUINCHO ya que cuenta con un cerramiento parilla y un TOILETTE - LAVADERO con pileta conexión lavarropas y espacio de guardado - Al frente de la casa cuenta con un JARDIN al cual se ingresa desde el living mediante un pasillo DESCRIPCIÓN DETALLADA PLANTA ALTA - Gran PASILLO DISTRIBUIDOR con iluminación natural y una ventana ojo de buey - Primer DORMITORIO cuenta con ventana y una escalera con acceso al ALTILLO en el cual se dispone como sala de maquina y espacio de guardado - DORMITORIO PRINCIPAL cuenta con pasillo de ingreso que dispone de un placard empotrado con puertas espejo BAÑO COMPLETO en suite con bañera con hidromasaje y ventana un segundo placard empotrado y un gran ventanal que permite la excelente ventilación y entrada de luz - Tercer DORMITORIO con placard empotrado y ventana balcón con acceso al balcón corrido - Cuarto DORMITORIO con placard empotrado y ventana balcón con acceso al balcón corrido - BALCON CORRIDO con vista al frente conectado y compartido entre el tercer y cuarto dormitorio - BAÑO COMPLETO con ventana en vista al patio ASPECTOS A TENER EN CUENTA - Pisos del living comedor refaccionados a nuevo - Cambio y mantenimiento de toda la cenefa - Techos altos en madera UBICACIÓN - La propiedad está ubicada a 200 metros de Avenida Hipólito Yrigoyen - A 100 metros de Av. Remedios de Escalada de San Martin - En la manzana de Easy y Plaza Vea - En cercanía con mercados centros educativos centros deportivos y demas - Transporte público con fácil acceso a capital federal TRANSPORTES CERCANOS - Colectivos ######## - Estación de Tren Lanus SI TENES ALGUNA CONSULTA O QUERES COORDINAR UNA VISITA NO DUDES EN COMUNICARTE! --------------------------------------------- SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota en el simulador de la web httpswww.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Diego Ignacio Rodriguez - MLS ID 420631216-5 SE ESCUCHAN OFERTAS Entre Ríos 174 Villa Luzuriaga Oportunidad para inversores 2 PH con entradas independientes Se ofrece a la venta una excelente propiedad sobre lote de 268 m ubicada en una de las zonas residenciales más buscadas de Villa Luzuriaga. Ideal tanto para generar renta inmediata como para vivienda multifamiliar. Ubicación estratégica A 6 minutos en auto del Hospital Italiano A 8 minutos de la UNLaM Cercana a comercios transporte público y avenidas principales CASA 1 A refaccionar Entrada totalmente independiente Cochera Cocina 2 dormitorios Gran potencial de mejora y revalorización CASA 2 En muy buen estado Cocina comedor 3 habitaciones Baño completo Sala de guardado Patio amplio Posibilidad de construir un piso adicional excelente proyección ¿POR QUE ES UNA GRAN OPORTUNIDAD ? Ideal para inversores que buscan doble renta Dos unidades funcionales independientes en un mismo lote Gran potencial de ampliación Excelente proyección de valorización Consúltanos para coordinar una visita y conocer esta gran oportunidad de inversión. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad . Oportunidad de inversión o vivienda para quienes buscan calidad de vida RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Mariela Consiglio - MLS ID 420561080-302 Casa desarrollada sobre lote propio de 10 metros de frente por 20 metros de fondo ubicada a solo dos cuadras de la Avenida Juan Domingo Perón una de las zonas más comerciales y buscadas del barrio. Al ingresar a la propiedad nos recibe un pequeño jardín delantero que aporta privacidad y verde. La entrada principal conduce a un living comedor amplio y cómodo ideal para el uso diario y reuniones familiares. La vivienda cuenta con cocina independiente que se continúa con un quincho con salida directa al parque generando un excelente espacio de disfrute y conexión con el fondo. Desde el living se accede a un pasillo distribuidor que lleva a dos dormitorios y un baño completo. También desde el living se accede a un garage cubierto desde el cual se puede subir al primer piso. En la planta alta se desarrolla un espacio con gran potencial actualmente preparado para funcionar como un departamento de dos ambientes ya que dispone de baño dormitorio y living. Este sector cuenta con doble acceso -Desde el interior de la propiedad a través del garage -Desde el exterior mediante una escalera ubicada en el jardín delantero Esta característica permite que la propiedad funcione como vivienda multifamiliar o bien integrar la planta alta a la casa principal según las necesidades del comprador. Ideal para familias grandes dos generaciones renta adicional o quienes buscan una propiedad versátil con múltiples posibilidades de uso. Se ofrece financiamiento directo con el propietario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Cyntia Consiglio - MLS ID 420561213-38 Casa multifamiliar emplazada en Lote de 10 x 30 constituido por dos construcciones Casa al frente compuesta por 2 dormitorios un baño cocina-comedor integrada y patio con servicios de luz agua y gas envasado sin conexión a red de gas natural. Construcción terminada. Casa al fondo Dúplex Planta baja comedorcocina amplia baño y lavadero construcción a terminar Planta alta 2 dormitorios terminados 2 baños a terminar hall tipo espacio común terminado. En el ingreso cuenta con garaje descubierto para dos vehículos. ACEPTA PERMUTA VEHICULO DE SU INTERES COMO PARTE DE PAGO. La superficie cubierta expresada es aproximada la definitiva surgirá del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. SITIOS DE INTERES Estaciones de subtetren Isidro Casanova 21 mins - 1.616 metros Paradas de colectivos Peribebuy y Madrid 1 min - 65 metros Hospitales y centros de salud próximos a menos de 18 minutos Hospital Zonal General Agudos Doctor Paroissien Clinica Privada Isidro Casanova Unidad De Salud Justo Villegas entre otros. Centros educativos Jardín de infantes Islas Malvinas 14 mins - 1.125 metros Pulgarcito 18 mins - 1.398 metros E.S.B. N24 Domingo Faustino Sarmiento 6 mins - 432 metros Escuela Secundaría Basica ESB N 146 9 mins - 677 metros Escuela N 85 - Mariquita Sanchez Thompson 11 mins - 897 metros Instituto Islas Malvinas 14 mins - 1.082 metros Escuela Especial N 508 18 mins - 1.396 metros Plazas Plaza San Alberto 6 mins - 504 metros Plaza Freestyle 8 mins - 619 metros Centro comercial San justo Plaza y varios mayoristas y comercios en las proximidades. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Manias CUCICBA 6277 CPMCLZ 4037 - Contacto Alejandro Briongos - MLS ID 420541199-39 Dúplex en venta en Aldo Bonzi Excelente ubicación - APTO CREDITO Ubicado a solo 10 cuadras de Ruta 4 y 10 cuadras de Av. Crovara en un barrio tranquilo y con cercanía a paseos comerciales. La propiedad se desarrolla en dos plantas -Planta baja cuenta con cocina integrada toilette y patio semicubierto ideal para disfrutar al aire libre. -Planta alta dispone de dos habitaciones y un baño completo. La unidad se encuentra en muy buen estado de conservación lista para habitar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Geraldina Surra - MLS ID 420631201-30 INFORMACIÓN BÁSICA - Sup total 34680 m2 - Sup cub 230 m2 - Sup Desc 11680 PLANTA BAJA Jardín al frente living-comedor cocina con amoblamiento completo y comedor diario toilette lavadero cubierto cochera para 2 autos con portón automático espacio guarda útiles y parrilla semi cubierto amplio fondo libre parquizado con piscina PLANTA ALTA Hall distribuidor baño principal totalmente instalado y compartimentado 1 dormitorio principal con vestidor y baño en suite con bañera 2 dormitorio piso flotante 3 dormitorio piso flotante 4 dormitorio o escritorio piso flotante con ropero baulera de 30 m2. La propiedad está construida con retiro de pequeño jardín y se desarrolla en 2 plantas. PLANTA BAJA Nos recibe un amplio living con ventanales al frente conectado al comedor diario y cocina totalmente equipada. Desde aquí accedemos al lavadero garage para 2 autos con salida al enorme jardín con parrilla pileta y una hermosa arboleda. PRIMER PISO Desde un hall de distribución accedemos a los 4 dormitorios el principal es es suite con vestidor y vista al jardín luego nos encontramos con un baño completo compartimentado y 3 habitaciones más. SEGUNDO PISO Baulera de 30 m2. UBICACIÓN Y ACCESOS Ubicación estratégica donde todo te queda cerca. Ideal para quienes buscan practicidad sin resignar tranquilidad. Excelente conectividad Ubicado a pasos de Av. Don Bosco con rápido acceso a Av. Mosconi Av. Presidente Perón y a solo minutos de Ramos Mejía y San Justo. Las líneas de colectivo te conectan fácil con Capital y toda la zona oeste. Además tenés la Estación de Ramos Mejía línea Sarmiento a pocos minutos ideal para los que viajan seguido. Zona educativa por excelencia Rodeado de colegios reconocidos como el Instituto Manuel Belgrano el Colegio Parroquial San Antonio jardines maternales y escuelas públicas y privadas. Si tenés hijos o pensás en una inversión familiar este punto es un 10. Todo lo que necesitás cerca A 10 minutos del Shopping San Justo. Vida de barrio con beneficios urbanos Calles tranquilas ambiente familiar y movimiento justo. Cafecitos panaderías plazas bicicleterías y comercios de toda la vida te dan ese plus de pertenencia que hace que no quieras irte más. ¿Te gustaría conocerla? ¡Consultame y coordinamos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Jesica Trucco - MLS ID 420561208-42 Casa en venta San Justo Propiedad de 4 ambientes ubicada en una zona residencial de San Justo con buen acceso y entorno tranquilo. CARACTERISTICAS PRINCIPALES - Dos dormitorios con placar empotrado - Living y comedor ideal para compartir momentos en familia. - Cocina amplia y funcional con espacio de guardado. - Dos cuartos de guardado. - Altillo con múltiples posibilidades. - Lavadero - Galería con cerramiento .- Fondo verde perfecto para disfrutar el aire libre. - Garaje. La propiedad presenta una distribución funcional y amplias posibilidades de mejora ideal tanto para quienes les gusta vivienda permanente como para inversión. Excelente oportunidad en la zona. Consultar para más información o coordinar visita. Ideal para familia o para quien busca una casa con buen espacio y potencial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar