ESPECTACULAR CASA EN VENTA EN LAGUNA GRANDE CON VISTA ABIERTA A LA LAGUNA Una de las mejores casas del barrio, con impactante vista a la laguna, diseñada con materiales premium y detalles de terminación y decoración de altísima calidad. La propiedad se destaca por su revestimiento en mármol Tundra Grey, fogonero, jacuzzi exterior y muelle propio, además de una cuidada estética con paredes panelables en madera color lapacho y diseño de interiores moderno y elegante. Planta baja: Al ingresar encontramos una suite completa en planta baja, ideal para huéspedes o escritorio. Amplio living y comedor en doble altura, con grandes ventanales de piso a techo que brindan excelente iluminación natural y vistas abiertas al jardín y la laguna. La cocina es moderna y de diseño, realizada a medida, con mesadas de mármol y gran isla central, pensada para integrar funcionalidad y estilo. Cuenta además con: • Dependencia de servicio • Lavadero independiente • Baño de servicio En el exterior, una galería totalmente techada con cerramiento vidriado estilo Reiki, parrilla completa y espacio ideal para disfrutar todo el año. Planta alta: Acceso por escalera revestida en madera e iluminada. La planta alta dispone de: • Sala de cine • Suite principal con vestidor y baño completo • Terraza privada con espectacular vista a la laguna y jacuzzi exterior • Dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo Una propiedad única, que combina diseño, confort y vistas privilegiadas, ideal para quienes buscan vivir frente al agua con todas las comodidades. El Barrio Laguna Grande El barrio mas exitoso de villanueva, posee 158 lotes absolutamente consolidado de mas de cien familias viviendo, redeado de arboles, lagunas, canchas de tenis, futbol y club house y un CENTRO COMERCIAL VEN, para tener todo al alcance de tu mano. Consultenos! Somos expertos en este BARRIO LAGUNA GRANDE EN VILLANUEVA, veni a conocerlo y Coordina tu visita ahora! Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable SUPPA PROPIEDADES - Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

Excelente casa en 3 niveles, implantada en un lote de 85 M2. LISTA PARA ENTREGAR  Planta Baja: (43 m2 cubiertos + 52 m2 de expansión). Acceso Peatonal y Cochera para 1 auto. Palier + Living Comedor + Cocina Integrada Parrilla + Jardín de 30 m2.Primer Piso: (50 m2 cubiertos)Suite Principal con Vestidor. Segundo dormitorio en suite con placard. Segundo Piso: (34 m2 cubiertos + 16 m2 de terraza). Sunny Room (Planta flexible para 3era habitación/ Estudio/ Playroom + 3er baño) 2 Terrazas. Construcción en hormigón estructural H30. - Aislación térmica y acústica de calidad. - Servicios con medidores individuales en cada unidad: Luz / Gas / Agua.- Instalaciones sanitarias IPC + Cañerías tradicionales de agua. - Pre kits con paneles solares y termotanques. - Carpintería en aluminio con doble vidrio DVH. - Aberturas interiores : Puertas MDF o similar con marcos metálicos. - Porcelanato rectificado 60x60 Ilva o similar. - Preinstalación de AA en todas las habitaciones y estar comedor. - Tanques de reserva de agua individuales de 1.000 lts. - Protecciones térmicas Siemens o similar. - Cableado de unidades subterráneo. - Enlucidos de yeso en paredes y cielorraso. - Paredes y cielorrasos pintados al látex color blanco. - Frentes de parrilla integrados de chapa. - Zócalos de madera h: 10 cm. - Revestimiento exterior texturado impermeable sobre paredes tipo revear o Tarquini. - Dormitorios con pisos de porcelanato, Frentes de placard corredizo en melamina texturada. - Cocina - Mesada cocina en granito / Stone quartz o similar. Muebles de cocina alto y bajo mesada en melamina blanca. - Pileta de acero Johnson o similar. - Horno y anafe Longvie o similar. - Griferías FV o Roca monocomando de alta prestación. J.C. Quintela Negocios Inmobiliarios deja constancia que todas las imagenes e informacion que se presentan son en caracter orientativo e ilustrativo, por lo tanto pueden sufrir modificaciones. J.C. Quíntela Negocios Inmobiliarios deja constancia que todas las imágenes e información que se presentan son en carácter orientativo e ilustrativo, por lo tanto pueden sufrir modificaciones.

Exclusiva residencia en Los Puentes – Nordelta Esta imponente casa de diseño combina líneas modernas, materiales nobles y un entorno privilegiado sobre uno de los barrios más exclusivos de Nordelta. Con 240 m² cubiertos y 60 m² semicubiertos, se destaca por su arquitectura de construcción tradicional, hormigón visto y detalles en revestimiento WPC, logrando una estética contemporánea y sofisticada. Detalles constructivos y terminaciones de categoría  • Aberturas de PVC negro con DVH para máximo aislamiento térmico y acústico.  • Pisos Ilva de excelente calidad.  • Griferías FV y sanitarios Ferrum.  • Calefacción por piso radiante con caldera dual y termostato independiente en cada planta. Distribución funcional y espacios luminosos  • Planta alta: 4 dormitorios amplios (2 en suite y 2 con baño compartido), garantizando privacidad y confort.  • Planta baja: Cocina independiente equipada con muebles Johnson, dormitorio o dependencia con baño privado, toilette y áreas sociales integradas al exterior. Sector exterior soñado  • Cochera para 6 autos.  • Galería con parrilla y hogar exterior para reuniones todo el año.  • Baño exterior de apoyo para la pileta.  • Piscina bordo infinito rodeada de un parque con riego automático y sistema por goteo en cerco perimetral. Equipamiento adicional Luces instaladas, cerradura electrónica, preinstalación para aires acondicionados en todos los ambientes y diseño pensado para el confort diario. Una propiedad lista para disfrutar, que combina diseño, calidad y ubicación en un barrio con seguridad, amenities y el estilo de vida único que ofrece Nordelta. Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Excelente casa en 3 niveles, implantada en un lote de 85 M2. LISTO PARA ENTREGAR Planta Baja: (43 m2 cubiertos + 52 m2 de expansión). Acceso Peatonal y Cochera para 1 auto. Palier + Living Comedor + Cocina Integrada Parrilla + Jardín de 30 m2.Primer Piso: (50 m2 cubiertos)Suite Principal con Vestidor. Segundo dormitorio en suite con placard. Segundo Piso: (34 m2 cubiertos + 16 m2 de terraza). Sunny Room (Planta flexible para 3era habitación/ Estudio/ Playroom + 3er baño) 2 Terrazas. Construcción en hormigón estructural H30. - Aislación térmica y acústica de calidad. - Servicios con medidores individuales en cada unidad: Luz / Gas / Agua.- Instalaciones sanitarias IPC + Cañerías tradicionales de agua. - Pre kits con paneles solares y termotanques. - Carpintería en aluminio con doble vidrio DVH. - Aberturas interiores : Puertas MDF o similar con marcos metálicos. - Porcelanato rectificado 60x60 Ilva o similar. - Preinstalación de AA en todas las habitaciones y estar comedor. - Tanques de reserva de agua individuales de 1.000 lts. - Protecciones térmicas Siemens o similar. - Cableado de unidades subterráneo. - Enlucidos de yeso en paredes y cielorraso. - Paredes y cielorrasos pintados al látex color blanco. - Frentes de parrilla integrados de chapa. - Zócalos de madera h: 10 cm. - Revestimiento exterior texturado impermeable sobre paredes tipo revear o Tarquini. - Dormitorios con pisos de porcelanato, Frentes de placard corredizo en melamina texturada. - Cocina - Mesada cocina en granito / Stone quartz o similar. Muebles de cocina alto y bajo mesada en melamina blanca. - Pileta de acero Johnson o similar. - Horno y anafe Longvie o similar. - Griferías FV o Roca monocomando de alta prestación. J.C. Quintela Negocios Inmobiliarios deja constancia que todas las imagenes e informacion que se presentan son en caracter orientativo e ilustrativo, por lo tanto pueden sufrir modificaciones. J.C. Quíntela Negocios Inmobiliarios deja constancia que todas las imágenes e información que se presentan son en carácter orientativo e ilustrativo, por lo tanto pueden sufrir modificaciones.

HERMOSA RESIDENCIA ESTILO VILLA ITALIANA SOBRE EL RIO Se trata de una casa construida sobre un espectacular lote con salida al Rio de 1450 m2, distribuida en dos plantas con 520 m2 totales construidos por el arquitecto Lucio Gernaert Willamar. Se ingresa a la residencia a través de un patio con mucho diseño donde se puede apreciar puertas de hierro antiguo, pisos de baldosas calcáreas y un paisajismo único diseñado por el estudio Stewart Murray que se puede apreciar en todos los espacios exteriores de la casa. En la Planta Baja encontramos un hall de recepción, que nos conecta con el amplio Living Comedor, posee un Dormitorio en suite con ingreso independiente y Toilette de recepción. La Cocina con muebles laqueados marca De Otro Tiempo con todos artefactos de primer nivel marca Ariston: microondas grill eléctrico empotrable, 2 hornos a gas empotrables, anafe sobre isla a gas y eléctrico, extractor de aire y lavavajilla panelable. Cuenta también con un playroom con salida a la galería, Dependencia de servicio y Lavadero. A la Planta Alta se accede por una hermosa escalera de mármol travertino, y encontramos dos Suites Juniors una al frente y una al contrafrente, un sector de playroom o gimnasio que puede cerrarse para ser un dormitorio mas y el Dormitorio Principal en suite con vestidor y una hermosa terraza donde se puede apreciar hermosos atardeceres. En el Exterior posee una gran galería en forma de L, que conecta el living comedor y el playroom, continua hasta la Parrilla que también posee horno Tromen exterior, una barra y lugar de guardado. La Pileta con borde infinito también conecta con un amplio solárium de Lapacho, acompañan todo el exterior una hermosa parquización con un fogonero e increíbles vistas al rio. Todas las carpinterías de la casa son de PVC símil madera con vidrios DVH marca Welthercknic, los pisos de la planta baja de mármol travertino y en la planta alta un porcenato italiano de SBG símil madera que le aporta a los ambientes mucha calidez. Las puertas hechas a medida de Amighini Antique. La grifería de toda la casa es marca Hansgrohe, Herrajes artesanales La Puerta Azul. Cuenta con equipos de AA en todos los ambientes marca LG inverter, calefacción por piso radiante y alimentación de dos calderas Baxi duales. Coordina tu visita! Nota: Acepta lote en Nordelta en parte de pago. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable SUPPA PROPIEDADES - Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

GRAN RESIDENCIA A ESTRENAR YACHT CLUB NORDELTA - ENTREGA DICIEMBRE 2025 Sos de esas personas que te gusta vivir con estilo? Revisa atentamente esta que tiene todo para vos y tu familia. DESCRIPCION Esta casa se encuentra ubicada en el sector de mayor crecimiento y consolidación del barrio emplazada en un lote de 893 m2 con orientación Norte. El proyecto fue diseñado utilizando materiales, texturas y formas que componen el estilo moderno único. Exteriormente incorpora un excéntrico diseño en combinación con diferentes materiales que le aportan un gran diseño que además no requiere mantenimiento, hermosa parquisación con una gran iluminación y espacio semicubierto de garaje para dos autos. Se accede al interior a través de una excéntrica puerta pivotante de gran tamaño y es ahí mismo donde se produce la magia, nos encontramos con una entrada de vidrio en doble altura y nos encontramos con una imponente escalera revestida en madera rodeada de verde vegetación, continuando encontramos un amplio living comedor que se integra perfectamente con la cocina que cuenta con una isla para sentar 5 comensales muy cómodos y mucho espacio de guardado, detrás de la misma encontramos un dormitorio de servicio, lavadero, toilette de recepción y también cuenta con dormitorio de huéspedes en suite. La amplia galería se proyecta desde el interior conectando el comedor y la cocina con el sector de parrilla con isla, un gran espacio para un segundo living y en continuado una hermosa piscina con borde infinito y solárium. El jardín cuenta con un hermoso paisajismo que incluye la iluminación, sector de fogonero en hormigón y muelle sobre el rio. La primera planta cuenta con un espacio de playroom con escritorio, una Master Suite con vista al rio, una suite junior con vista al rio también y dos suites junior con vistas laterales y al frente. Todos los ambientes poseen grandes ventanales de piso a techo con vidrio doble brindando excelentes visuales. Y todos los baños de la casa tienen grandes ventanas privilegiando la luz natural. El diseño es verdaderamente increíble, es única en su estilo. Llamanos y coordinamos una visita! Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable SUPPA PROPIEDADES - Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

HERMOSA CASA A ESTRENAR EN CARPINCHOS Descubrí esta espectacular casa a estrenar en Los Castaños, Nordelta. Con un diseño moderno y funcional, la planta baja ofrece un amplio living, comedor, cocina completa, escritorio, playroom y dormitorio de servicio con baño. La galería es ideal para disfrutar al aire libre, equipada con parrilla y espacio para un comedor exterior. En la planta alta, encontrás una master suite con vestidor, una junior suite, y dos dormitorios adicionales con baño compartimentado. El hall cuenta con espacio de guardado y una terraza accesible. El jardín, cuidadosamente nivelado, incluye riego automático, una pileta de 6,60 x 3,50 metros con zona playa, y un elegante solado de travertilit. La casa está equipada con calefacción por piso radiante y preinstalación para aires acondicionados en todos los ambientes. ENTREGA DICIEMBRE 2026 ¡Vení a conocerla! Contactanos Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable SUPPA PROPIEDADES - Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

HERMOSA CASA A EXTRENAR EN CASTAÑOS Descubrí esta espléndida casa a estrenar en Los Castaños, Nordelta. En la planta baja, encontrarás un amplio living, comedor, escritorio, playroom con baño completo, toilette, y cocina totalmente equipada. Además, cuenta con un lavadero y una galería profunda con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. En la planta alta, la casa ofrece una master suite con vestidor, una junior suite, y dos dormitorios adicionales con baño compartimentado. Un hall con espacio de guardado y una terraza accesible completan esta planta. El jardín está nivelado y embellecido con grama bahiana y plantas decorativas, junto a una pileta de 6,15 x 3,00 metros más zona playa y solado de travertilit. Disfrutá de la comodidad del sistema de calefacción por piso radiante y la preparación para aire acondicionado split en cada ambiente. ENTREGA DICIEMBRE 2026 ¡Vení a conocerla! Contactanos Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable SUPPA PROPIEDADES - Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

HERMOSA CASA A ESTRENAR EN CASTAÑOS La planta baja cuenta con living, comedor, escritorio, dormitorio de servicio con baño completo, toilette, cocina completa, despensa, lavadero, galería profunda con parrilla y espacio para mesa y living de exteriores. Planta alta: master suite con vestidor, junior suite, y 2 dormitorios con baño compartimentado, hall con espacio de guardado para ropa blanca, terraza accesible. Jardín con  pasto grama bahiana, plantas decorativas en el frente de la casa, riego automático y pileta de 7,00 mts x 3,50 mts más zona playa, y solado de travertilit. Sistema de calefacción por piso radiante en todos los ambientes cubiertos de la casa, cañerías y desagües preparados para instalación de aires acondicionados split en cada ambiente. ENTREGA DICIEMBRE 2026 ¡Vení a conocerla! Contactanos Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable SUPPA PROPIEDADES - Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

HERMOSA CASA A ESTRENAR EN CASTAÑOS La planta baja cuenta con living, comedor, escritorio, dormitorio de servicio con baño completo, toilette, cocina completa, despensa, lavadero, galería profunda con parrilla y espacio para mesa y living de exteriores. Planta alta: master suite con vestidor, junior suite, y 2 dormitorios con baño compartimentado, hall con espacio de guardado para ropa blanca, terraza accesible. Jardín con  pasto grama bahiana, plantas decorativas en el frente de la casa, riego automático y pileta de 7,00 mts x 3,50 mts más zona playa, y solado de travertilit. Sistema de calefacción por piso radiante en todos los ambientes cubiertos de la casa, cañerías y desagües preparados para instalación de aires acondicionados split en cada ambiente. ENTREGA FEBRERO 2027 ¡Vení a conocerla! Contactanos Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable SUPPA PROPIEDADES - Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

HERMOSA CASA A ESTRENAR EN CARPINCHOS Descubrí esta espectacular casa a estrenar en Los Castaños, Nordelta. Con un diseño moderno y funcional, la planta baja ofrece un amplio living, comedor, cocina completa, escritorio, playroom y dormitorio de servicio con baño. La galería es ideal para disfrutar al aire libre, equipada con parrilla y espacio para un comedor exterior. En la planta alta, encontrás una master suite con vestidor, una junior suite, y dos dormitorios adicionales con baño compartimentado. El hall cuenta con espacio de guardado y una terraza accesible. El jardín, cuidadosamente nivelado, incluye riego automático, una pileta de 6,60 x 3,50 metros con zona playa, y un elegante solado de travertilit. La casa está equipada con calefacción por piso radiante y preinstalación para aires acondicionados en todos los ambientes. ENTREGA MARZO 2027 ¡Vení a conocerla! Contactanos Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable SUPPA PROPIEDADES - Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

HERMOSA CASA A EXTRENAR EN CARPINCHOS Descubrí esta espectacular casa a estrenar en el exclusivo barrio de Los Castaños, dentro de Nordelta, un lugar que combina naturaleza y confort con las mejores comodidades, con un diseño funcional y moderno, ideal para disfrutar en familia. Al ingresar, te recibe un recibidor con un mudroom práctico, seguido de un lavadero y habitación de servicio totalmente equipados. La cocina es un sueño para los amantes del buen vivir, con muebles Johnson de acero, alacenas iluminadas con LED y mesada de cuarzo Blanco Norte. El living está integrado al playroom, creando un ambiente espacioso y luminoso. En la planta alta, la suite principal es un verdadero refugio, con baño completo, doble bacha, vestidor y detalles de calidad como sanitarios Ferrum. Además, cuenta con dos suites junior, cada una con baño privado y walk-in closet. El exterior no se queda atrás: una galería con parrilla, pileta y mesada de cuarzo invitan a disfrutar del aire libre. El jardín de invierno, la pileta y la parquización con riego automático completan este paraíso personal. Además, la casa cuenta con preinstalación para aire acondicionado, calefacción por losa radiante. La entrega está prevista para febrero de 2027. ¡Contactanos para más información y vení a conocer tu próximo hogar! Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable SUPPA PROPIEDADES - Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

Viví frente al río en una de las casas más completas y mejor construidas de Albanueva. Sobre un lote de 1.315 m² con 22 metros de frente al rio Lujan, esta propiedad ofrece diseño, calidad y una amarra propia para embarcaciones de hasta 62 pies, un diferencial único en el barrio. La casa tiene 741 m² totales (424 m² cubiertos) y fue diseñada por FLP Arquitectura. Su living comedor de mas de doble altura y sus grandes ventanales integran luz natural y vistas abiertas todo el día. La cocina y el quincho interno forman un espacio gourmet excepcional, con equipamiento industrial, parrilla en acero inoxidable, horno Morelli y extractores profesionales. Ademas, en planta baja cuenta con un baño completo tipo vestuario de pileta, lavadero, suite de huéspedes/servicio y un amplio garage vidriado para varios autos, con pérgola adicional para dos vehículos más. En el exterior se destaca la galería cubierta de doble altura, la piscina revestida en venecitas con sistema de electrolisis y el jardín en distintos niveles con decks de lapacho. El muelle con pérgola, la marina flotante en “L”, iluminación y tomas eléctricos elevan al máximo la vida náutica. En planta alta, la master suite impresiona: doble vestidor, hidromasaje con ozonoterapia, baño compartimentado y vista abierta al río. Se suman otras dos suites al contrafrente y una cuarta suite al frente, más terrazas en ambos sentidos. La casa está equipada con piso radiante, aire acondicionado inverter, aberturas REHAU DVH, iluminación LED AR111, generador KOHLER de 17 KVA y materiales de primera calidad en todos los ambientes. AMENITIES DEL BARRIO ALBANUEVA• Club House con restaurante y espacios sociales. • Piscina climatizada cubierta + piscina exterior. • Gimnasio, sauna y áreas de relax. • Canchas de tenis y fútbol. • Senderos y espacios verdes parquizados. • Marinas y amarras internas para embarcaciones. • Seguridad 24 hs, control de accesos y monitoreo perimetral. • Acceso náutico real con canales navegables.

VENTA Y ALQUILER ANUAL SIN MUEBLES. A LA LAGUNA - ORIENTACION NOROESTE. 3 DORMITORIOS + ESCRITORIO + PLAYROOM + AREA DE SERVICIO. MUELLE Y ASADOR Se entrega con 5 Aires, varias cortinas y varias luminarias. Ya Escriturada. Excelente casa de 218m2 cubiertos + 38,41m2 semi-cubiertos, sobre muy buen Lote a la Laguna de 990,41m2 aprox, con orientación Nor-Oeste. Muy buen estado; muy luminosa. Aberturas de PVC doble vidrio. PLANTA BAJA: Amplio Living-Comedor con hogar a leña. Cocina con isla central y amplio Playroom. Toilette. Area de Servicio con Lavadero, baño completo (funciona también como baño exterior de pileta) y dormitorio. Baulera. PLANTA ALTA: Espacio abierto apto Playroom y/o Escritorio. 3 Dormitorios: el principal en suite con Vestidor y gran balcón-terraza a la laguna; los otros 2 dormitorios con placard, comparten 1 baño completo. Pisos de porcellanato. Calefacción: Losa radiante. Aires: 5. EXTERIOR: Garage cubierto para 2 autos. Dos Galerías: una con parrilla y bacha. Amplio Jardín parquizado con todo el cerco vivo crecido. Pileta revestida con venecitas. Muelle. Asador/Fogonero. 2 Espacios de guardado.

HERMOSA CASA A ESTRENAR EN CASTAÑOS La planta baja cuenta con living, comedor, escritorio, dormitorio de servicio con baño completo, toilette, cocina completa, despensa, lavadero, galería profunda con parrilla y espacio para mesa y living de exteriores. Planta alta: 4 dormitorios en suite con vestidor, Jardín con  pasto grama bahiana, plantas decorativas en el frente de la casa, riego automático y pileta. Sistema de calefacción por piso radiante en todos los ambientes cubiertos de la casa, cañerías y desagües preparados para instalación de aires acondicionados split en cada ambiente. ENTREGA MARZO 2027 ¡Vení a conocerla! Contactanos Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable SUPPA PROPIEDADES - Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

Casa a Estrenar en Venta – Carpinchos, Noroeste Moderna, funcional y lista para disfrutar Propiedad de diseño contemporáneo, desarrollada en dos plantas, ubicada en el barrio Carpinchos, uno de los más recientes y consolidados de Nordelta, con entorno natural y excelente conectividad. Planta Baja Hall de recepción con toilette. Suite en planta baja con baño completo y placard. Living comedor integrado a la cocina, generando un espacio amplio y luminoso. Lavadero independiente y dependencia de servicio con baño privado. Planta Alta 4dormitorios: Una master suite con baño privado. 3dormitorios adicionales que comparten un baño completo. Exterior Galería cubierta con parrilla Jardín parquizado con grama Parrilla completa con bacha lavatorio + barra de silestone enfrentada Piscina con solárium Cochera para 2 autos Diferenciales: Aberturas de DVH, Pisos de porcelanato, Calefacción por losa radiante, Detalles de diseño de primera calidad. Sobre el barrio Carpinchos Ubicado cerca del acceso Bancalari y del futuro Centro Cívico de Nordelta. Compuesto por 434 lotes y una laguna interna que aporta belleza y serenidad. Amenities destacados: Club house al agua con pileta. SUM, canchas de tenis, fútbol y espacios verdes. Plazas y sectores recreativos para todas las edades.

LOTE A LAGUNA NOR-NOROESTE. 4 DORMITORIOS (2 en suite) + AREA DE SERVICIO. MUY BUENA CALIDAD y ESTADO. YA ESCRITURADA - APTO CREDITO. CARACTERISTICAS: Excelente casa de 270m2 aprox cubiertos + 60m2 aprox semi-cubiertos, sobre muy buen Lote a la Laguna de 1.052m2 con orientación Nor-NorOeste. Estilo moderno; de muy buena calidad y estado. PLANTA BAJA: Hall de distribución con techo de doble altura. Amplio Living-Comedor con grandes ventanales y hogar a leña. Cocina con comedor diario, despensa y cocina de 90cm. Toilette. Area de Servicio con Lavadero, pequeño dormitorio (sin cama; funciona también como baño de pileta) y baño completo. Acceso independiente (por el exterior) a gran dormitorio con placard y baño completo en suite (tipo Dto independiente; ideal dormitorio de invitados). PLANTA ALTA: Pequeño espacio abierto para Escritorio. 3 Dormitorios: el principal en suite, muy amplio, con vestidor, balcón a la laguna y baño con doble bacha, hidromasaje y box de ducha; los otros 2 dormitorios comparten 1 baño completo (uno cuenta con placard y el otro con pequeño vestidor). Pisos de porcellanato simil-madera. Aires: 6 (4 son frío-calor). Calefacción: Losa radiante. EXTERIOR: Entrada imperial de adoquines. Garage cubierto para 2 autos. Dos Galerías: una con parrilla y mesa, y la otra para sector de Living. Tender. Amplio Jardín parquizado con Riego automático, Asador, Muelle a la laguna, Pileta revestida con venecitas, con playa húmeda. 2 Bauleras. BARRIO CERRADO SANTA CATALINA. COMPLEJO NAUTICO VILLANUEVA: • Escrituración: Ya escriturable. Apto Crédito Hipotecario. • Ubicación: Partido de Tigre, Localidad Benavidez; a 2 Km de la Panamericana-Ramal Escobar. • Cercanías: Ubicado a sólo 2 min del Centro Comercial VilaTerra, a 5 min del Centro Comercial VEN y a 10min del Centro Comercial de Nordelta y del polo gastronómico de Maschwitz. Estos Centros Comerciales cuentan con supermercados, restaurants, Centro Médico, Farmacia, Estación de Servicio y comercios varios. • Accesos: el mejor acceso es por Panamericana Acceso Norte, Ramal Escobar, Bajada de los Km 38,5 y 40. También se puede acceder por Ramal Tigre-Ruta 27, y por Corredor Bancalari. • Nivel de Consolidación: muy alto. • Servicios-Amenities: - Seguridad: 3 Accesos al barrio con Garita y personal las 24hs (c/ cámaras dentro y fuera del barrio, y alarma por corte de alambrado). - Gran Laguna de 30has aprox con agua de napa donde pueden practicarse deportes sin motor. 2 Muelles públicos. - Laguna secundaria pequeña, rodeada de arboles. - Salida al Río Luján por medio del Canal Villanueva, con muelle y bajada pública para embarcaciones. Con garita de seguridad 24hs. - 4 Plazas grandes - Amplios espacios verdes: ideal fútbol de chicos, running y caminatas. • Características: fue el primer barrio desarrollado por EIDICO en el Complejo Náutico Villa Nueva. Tiene 126 hectáreas, 632 lotes distribuidos entre las tipologías - Río - Laguna - Interno - Perimetral, y un 50% de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos. El Barrio linda con otros barrios cerrados del mismo complejo.

LOTE A LA LAGUNA DE 1.233m2 - 3 DORMITORIOS + ESCRITORIO + PLAYROOM ABIERTO. De 220m2 cubiertos + 57m2 semi-cubiertos, sobre excelente Lote a la Laguna de 1.233m2 con amplio espejo de agua. PLANTA BAJA: Amplio Living-Comedor con Hogar a leña y grandes ventanales de aluminio (algunas son doble vidrio) con vista al jardín; Cocina integrada con barra desayunadora; Toilette; área de Servicio con Lavadero. Ingreso por el exterior a dormitorio/escritorio (éste permanecerá cerrado para el alquiler temporal). PLANTA ALTA: Espacio abierto apto Escritorio o Sala de TV (con proyector). Dormitorio principal en suite con balcón a la laguna, vestidor y amplio Baño con doble bacha e hidromasaje. 2 Dormitorios que comparten un baño completo. Pisos de madera. Calefacción: Radiadores. EXTERIOR: Garage cubierto para 2 autos; Galería con Parrilla, Hogar a leña exterior y deck simil madera. Amplio y hermoso Jardín todo forestado; Pileta de 42m2 con borde infinito y deck simil madera (el alambrado de seguridad puede alquilarlo el inquilino en forma sencilla y económica). Amplio Jardín con Muelle, Riego automático y el cerco vivo ya crecido. La laguna cuenta con alambrado de seguridad.

BUENA ORIENTACION, ESCRITURADA, 3 DORMITORIOS, PLAY, ESCRITORIO Y SALA DE TV Muy linda casa desarrollada en dos plantas, completa, comoda, luminosa.  PLANTA BAJA: un lindo ingreso, hall de distribución, toilette, bodega con puerta de hierro moldeada, living comedor de buen tamaño con salida hacia la galería, al frente sala de televisión y hacia el jardín un gran escritorio con excelente vista. Puerta doble que comunica a un play muy completo, cocina con doble circulación, mucho lugar de guardado, comedor diario con un lindisimo ventanal de hierro con vidrio, Lavadero con salida independiente, dependencia de servicio con su baño completo. PLANTA ALTA: cuenta con dos dormitorios grandes que comparten un baño compartimentado y la suite principal especialmente grande con un vestidor increíble y un baño muy completo. EXTERIOR: Galería, horno de barro, parrilla pérgola, pileta y muy lindo jardín bien desarrollado. venta con renta hasta febrero del 2026

Acepta Permuta. Casa Apta Crédito al río con 6 dormitorios en el sector 3 de Santa Catalina, Villanueva. La casa se construyo para vivirla, no para venderla. Todos los materiales empleados y las terminaciones elegidas son de alta calidad. Los ambientes fueron pensados para aprovechar las vistas del río. Planta Baja - Living comedor de amplias medidas - Cocina comedor abierta que se une con el living - Cochera interna con portón levadizo para dos vehículos - Toilette de recepción Primer Piso - Cuatro habitaciones, dos de ellas en suite con vestidor. - Uno de los baños de las suite tiene acceso tanto por la habitación como por el pasillo para las dos habitaciones tradicionales de la planta. - Balcon 360° al rededor de la planta con un sector de mirador en la parte posterior. La vista al jardín con el río de fondo desde este lugar es ideal para ver como se va el sol en el atardecer. Segundo Piso - Dos habitaciones mas, pensadas como playroom o escritorio, pero igual de funcionales que las del primer piso. - Baulera de cómodo acceso. Exterior - Galería con sector parrilla totalmente equipada con toldos. - Piscina con solarium parquizada con luces y palmeras. - Quincho techado con vista al rio de amplias medidas. - Muelle con mirador y amarra propia para embarcaciones. Medidas extensas para ubicar una mesa con sillas y disfrutar de la vista. La calefacción de agua es por termotanque, la de los ambientes es por radiadores individuales con caldera y por aire acondicionado, el riego del jardín esta automatizado y el estado de conservación general es excelente en su totalidad.

Casa en venta – San Benito, Villa Nueva – Frente y fondo al lago Imponente propiedad con doble lago y todos los ambientes con vista al agua. 386 m² cubiertos sobre lote de 1030 metros con orientación noreste. En planta baja: hall de entrada, living comedor, cocina principal con mesadas en Neolith y muebles en petiribi, horno Bosch importado, anafe Smeg importado y alacenas con iluminación LED. Cuenta con playroom, gimnasio de 4 x 9 m (opción habitación de servicio o escritorio), lavadero y dos baños completos. Amplia galería con cerramientos apilables, parrilla doble (gas y carbón), deck en WPC y pileta climatizada de 14 x 5 m revestida en piedra Bali. Riego automático en todo el jardín y cochera cubierta para 2 autos. En planta alta: tres habitaciones en suite, todas con vista al lago. La casa se entrega totalmente amoblada, con muebles premium, televisores (hasta 95”), nueve aires acondicionados y calefacción por losa radiante. También incluye las cortinas, el Gym, muebles de exterior, heladera, etc. El barrio cuenta con canchas de fútbol y pádel, además de bajada al río para embarcaciones a motor. Excelente ubicación: a 10 minutos del centro de Nordelta y a 2 minutos del Jumbo. Propiedad lista para habitar, con terminaciones de primera categoría y vistas inmejorables al lago desde todos sus ambientes. Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Hermosa casa en Carpinchos PBLiving Comedor Cocina integrada Lavadero Toilette Habitacion con baño en suite PA Suite ppal con vestidor y baño con doble bocha y doble ducha Suite junior 2 dormitorios 1 baño PA2 Playroom Gran terraza EXTERIOR Doble cochera Gran galería con hogar Pileta revestida en travertino Baño Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. N º 7575 CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

A LA LAGUNA - ORIENTACION NORTE a NOROESTE. 4 DORMITORIOS (2 suites) + PLAYROOM + AREA SERVICIO. APTO CREDITO - YA ESCRITURADA. Excelente casa de estilo moderno, de 360m2 cubiertos + 21m2 semi-cubiertos, sobre muy buen Lote a la Laguna de 980m2 con orientación Norte a Nor-Oeste. Excelente estado. Grandes ventanales a la laguna. Varias aberturas con doble vidrio. PLANTA BAJA:Amplio Living-Comedor con hogar a leña y techo de doble altura con grandes ventanales. Amplia Cocina integrada, con gran isla central y comedor diario. Dormitorio amplio con baño completo en suite. Amplio Playroom. Toilette. Area de Servicio con Lavadero, dormitorio y baño completo. PLANTA ALTA: Gran pasillo (que "balconea" a la P.B.) que une los dos sectores de los dormitorios. De un lado se encuentra la Suite principal, con balcón, grandes ventanales a la laguna y amplísimo Baño; en el otro sector se encuentran los otros 2 dormitorios con placard que comparten 1 baño completo. Calefacción: Radiadores. Caldera + Termotanque. Aires: 7 (a conversar). EXTERIOR: Garage cubierto para 1 auto. Dos Galerías: una con parrilla. Amplio Jardín parquizado con todo el cerco vivo crecido. Pileta revestida con venecitas. Muelle. Tanques de agua: 2 nuevos. BARRIO CERRADO SANTA CATALINA. COMPLEJO NAUTICO VILLANUEVA: • Escrituración: Ya escriturable. Apto Crédito Hipotecario. • Ubicación: Partido de Tigre, Localidad Benavidez; a 2 Km de la Panamericana-Ramal Escobar. • Cercanías: Ubicado a sólo 2 min del Centro Comercial VilaTerra, a 5 min del Centro Comercial VEN y a 10min del Centro Comercial de Nordelta y del polo gastronómico de Maschwitz. Estos Centros Comerciales cuentan con supermercados, restaurants, Centro Médico, Farmacia, Estación de Servicio y comercios varios. • Accesos: el mejor acceso es por Panamericana Acceso Norte, Ramal Escobar, Bajada de los Km 38,5 y 40. También se puede acceder por Ramal Tigre-Ruta 27, y por Corredor Bancalari. • Nivel de Consolidación: muy alto. • Servicios-Amenities: - Seguridad: 3 Accesos al barrio con Garita y personal las 24hs (c/ cámaras dentro y fuera del barrio, y alarma por corte de alambrado). - Gran Laguna de 30has aprox con agua de napa donde pueden practicarse deportes sin motor. 2 Muelles públicos. - Laguna secundaria pequeña, rodeada de arboles. - Salida al Río Luján por medio del Canal Villanueva, con muelle y bajada pública para embarcaciones. Con garita de seguridad 24hs. - 4 Plazas grandes - Amplios espacios verdes: ideal fútbol de chicos, running y caminatas. • Características: fue el primer barrio desarrollado por EIDICO en el Complejo Náutico Villa Nueva. Tiene 126 hectáreas, 632 lotes distribuidos entre las tipologías - Río - Laguna - Interno - Perimetral, y un 50% de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos. El Barrio linda con otros barrios cerrados del mismo complejo.

GRAN CALIDAD CONSTRUCTIVA - LOTE PERIMETRAL 1.212 m2. 4 DORMITORIOS + 2 ESCRITORIOS + AMPLIO ALTILLO + AREA DE SERVICIO. ACEPTA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO o FINANCIA. APTO CREDITO. Barrio Altamira, sobre Ruta 27, muy cerca del Shopping de Nordelta.Excelente casa de estilo francés desarrollada en 3 plantas, de 309 m2 cubiertos (280m2 corresponden a la casa y 29m2 corresponden a la galería cerrada) sobre gran Lote Perimetral de 1.212 m2 con todo el cerco vivo crecido. Ya Escriturada-Apto Crédito. Se entrega con los aires, cortinas y luminarias que ya están instalados. Muy buena calidad constructiva. Aberturas de aluminio con doble vidrio. Puertas de madera cedro maciza. Techo de tejas de excelente calidad. Caldera y Termotanque. Calefacción: Radiadores. Pisos de porcellanato, mármol y lapacho. Ladrillos portantes de 18x30. Cielo-rasos de yeso con molduras. Grifería FB en toda la casa. PLANTA BAJA: Hall y placard de recepción. Amplio Living con hogar a leña. Comedor. Toilette. Escritorio o cuarto de huéspedes. Cocina con espacio para comedor diario y muebles de cocina en madera Kiry maciza. Area de Servicio con amplio Lavadero, dormitorio y baño completo. Escalera de mármol travertino. 2° PLANTA: Espacio abierto apto Escritorio o Playroom. 4 Dormitorios, de los cuales el principal cuenta con techo alto de madera paraíso, baño en suite, amplio vestidor y gran balcón al jardín; los otros 3 Dormitorios son amplios y cuentan con placard. 3° PLANTA: Amplio Altillo, apto Playroom. EXTERIOR: Galería cerrada con parrilla, mesada, bacha y cocina. Gran jardín de 1.212 m2 completamente forestado, con grama bahiana y riego automatizado. Pileta con luces, pintada y revestida en parte con venecitas. Cuarto de guardado y baño de pileta.