Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Jessica Franquet - MLS ID 420031277-90 VENTA CASA DE PASILLO 2 DORMITORIOS MACROCENTRO ROSARIO Propiedad moderna construida en 2023 ubicada estratégicamente en zona de Macrocentro de Rosario a metros de calle Maipu. Casa de pasillo con una superficie total de 115 m distribuidos en 60 m cubiertos y 55 m descubiertos diseñada con una distribución funcional e innovadora. La propiedad ofrece una configuración espacial que maximiza la luminosidad y la integración de ambientes. Al ingresar se accede a un primer patio que conduce a la entrada principal. El interior presenta un diseño contemporáneo con cocina comedor y living integrados generando un espacio amplio y fluido. Cuenta con dos dormitorios completamente equipados con placard y un baño completo. La disposición interna permite una circulación eficiente y aprovechamiento óptimo de los espacios. Un segundo patio interior funciona como área de aire y luz complementando la luminosidad del inmueble. El patio principal constituye un punto destacado con área de parrillero jardín y lavadero. Ventanales estratégicamente ubicados integran visualmente los espacios internos con las áreas exteriores generando una sensación de amplitud y continuidad. Servicios completos agua electricidad gas natural y desage cloacal. Características adicionales incluyen desayunador y excelente estado general de conservación. Oportunidad de inversión para quienes buscan una propiedad moderna funcional y bien ubicada en el corazón de Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Emiliano Impallari - MLS ID 420031283-46 VENTA DOS CASAS EN UN MISMO TERRENO EMPALME GRANEROS Excelente oportunidad de inversión o vivienda multifamiliar. Propiedad desarrollada sobre un mismo lote con una sola escritura ideal para quienes buscan generar renta o convivir con independencia. En planta baja la vivienda cuenta con garage dos dormitorios un baño patio y ambientes amplios luminosos y en muy buen estado de conservación. En planta alta con ingreso independiente por escalera lateral se encuentra la segunda unidad que dispone de un dormitorio un baño completo de generosas dimensiones cocina comedor integrados y terraza ofreciendo comodidad y privacidad. Ubicada en barrio Empalme Graneros una zona en constante crecimiento con buen acceso a transporte comercios de cercanía y servicios lo que la convierte en una opción práctica tanto para vivir como para invertir. Consultanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Diego Casas - MLS ID 420031211-247 VENTA - Casa de 2 dormitorios mas comodin con cochera doble y patio en Barrio Sarmiento Zona Norte Casa al frente con doble acceso puerta de ingreso y portón manual de madera. Al ingresar encontramos un patio delantero orientado al oeste y una cochera doble cubierta con techo de chapa y madera. El acceso principal conduce al living desde donde se accede al dormitorio principal un segundo dormitorio y una habitación comodín. Además cuenta con un baño completo con bañera y una cocina-comedor diario con amplio espacio de guardado y salida al patio trasero. El patio trasero con orientación este dispone de un sector de lavadero acceso al área íntima de la casa y una escalera que conduce a la terraza. APTA CREDITO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Martin Zarate - MLS ID 420031110-634 VENTA - CASA EN VENTA PARA FINES COMERCIALES O TERRENOS PARA CONSTRUCTORA Posibilidad de Permuta La propiedad se encuentra en la Avenida Eva Perón entre Servando Bayo y Lima. Medidas Frente 866 x 47.80 Totales 412 m2 Cubiertos 134 m2 Semicubiertos 278 m2 Clasificación urbanística At3 Se puede construir hasta 10 pisos de altura. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Lisandro Garcia - MLS ID 420031208-122 VENTA - TERRENO PARQUIZADO CON CERCO DE PLANTAS CESPED BRASILERO PORTON AUTOMATICO QUINCHO PARRILLA Y PILETA EN FUNES Terreno ubicado en Funes con una superficie de 490 metros cuadrados con quincho de 45 metros . Este lote ofrece una excelente ubicación rodeado de comodidades y servicios. El terreno cuenta con un quincho perfecto para disfrutar de reuniones rodeado de naturaleza y tranquilidad. Además incluye una pileta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Ariel Solans - MLS ID 420031063-801 VENTA - Casa al frente desarrollada en dos plantas a reciclar. En la planta baja cuenta con living comedor cocina independiente patio un baño completo y la cochera. En la planta alta tiene los tres dormitorios un escritorio y un baño completo. Terraza con parrillero y lavadero. Medidas del lote 7m de frente x 1558m de fondo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Laura Divito - MLS ID 420031237-141 VENTA - CASA 4 AMBIENTES EN ROSARIO SANTA FE - APTA CRÉDITO Esta propiedad se encuentra ubicada sobre la calle Melián en la ciudad de Rosario Santa Fe. Cuenta con una superficie total construida de 115 m distribuidos en 115 m cubiertos y 229 m de terreno. La vivienda se compone de 4 ambientes incluyendo 2 habitaciones y 1 baño completo. Además dispone de 1 cochera. El estado general de la propiedad requiere algunas refacciones. Fue construida en el año 1985 e incluye dormitorio comedor baño cocina living y patio. Esta casa representa una excelente oportunidad de inversión o adquisición de una propiedad con potencial de mejora en una ubicación privilegiada de la ciudad de Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Francisco Esposito - MLS ID 420031215-117 CASA EN VENTA DE DOS DORMITORIOS FRENTE AL RIO ARROYO SECO. Se ingresa por un hermoso parque que tiene al frente. Living comedor amplio el mismo cuenta con un hogar a leña. Cocina semi-integrada. Dos dormitorios amplios. Baño completo. Quincho con parrillero y balcón amplio vista totalmente despejada al Rio. En la parte trasera cuenta con un gran patio verde y pileta. cuarto de guardado. Cochera amplia donde también cuenta con un espacio de guardado y toilet. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Ornela Bianchetti - MLS ID 420031239-132 Casa en venta 2 dormitorios Planta baja al frente en Barrio Belgrano. APTO CREDITO Se vende propiedad en planta baja ubicada al frente sometida al régimen de PH con ingreso independiente de la otra unidad. La unidad se compone de Living amplio al ingreso con instalación de trifásica ideal para utilizar también como espacio comercial anteriormente funcionó allí un negocio. Cocina y comedor diario. Dos dormitorios con ventilación. Baño completo. Importante en la planta alta se encuentra otra unidad independiente la venta corresponde únicamente a la unidad de planta baja. Una oportunidad ideal para vivienda o para quienes buscan combinar hogar y actividad comercial en el mismo lugar. ¡APTA CREDITO! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Giovana Maneri - MLS ID 420031319-7 Esta propiedad esta situada en el el corazón de Tiro Suizo. Impecable lista para habitar. A pasos de Av. San Martin y Av. de Rosario le da gran conectividad y cercanía a zona comercial. Todos sus espacios son amplios luminosos y cuentan con ventilación cruzada. Su amplia y soleada terraza tiene un gran potencial para seguir desarrollando un área de de descanso y vida social o una segunda planta. Quedan instalados aires acondicionados ventiladores estufas bomba cisterna estructura y toldo en la terraza y posibilidad de una placard de algarrobo en una de las habitaciones. Esta es una gran oportunidad para quienes buscan privacidad seguridad y un hogar completo funcional listo para habitar! Comunícate y lo vamos a conocer!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Alejandro Weksler - MLS ID 420031171-536 VENTA DE 2 PROPIEDADES DE PASILLO - BARRIO LOURDES ver video para mejor comprensión AMBAS CASAS EN LA MISMA ESCRITURA. NO PH. Lote C según plano de mensura ver ultima imagen Casa delantera Cocinacomedor 1 baño 2 dormitorios y un patio. Casa trasera Cocinacomedor 1 baño living separado en planta baja 1 dormitorio y 1 terraza con parrillero planta alta Propiedad histórica ubicada en zona residencial de Rosario sobre calle Martín Rodríguez con una superficie total de 145 m distribuidos estratégicamente en dos unidades independientes. Construcción tradicional del año 1965 conserva su estructura original con modificaciones que potencian su funcionalidad. Casa delantera con distribución compacta cocina integrada al comedor un dormitorio baño completo y acceso directo a patio interno. Casa trasera desarrollada en dos niveles con living separado en planta baja un dormitorio en planta alta baño y amplia terraza con parrillero ideal para reuniones familiares. Características técnicas destacables servicios completos de agua electricidad gas natural internet y cloacas. Cuenta con placares aire acondicionado y espacios exteriores que multiplican las posibilidades de uso. Construcción sólida en mampostería con terminaciones que preservan el estilo arquitectónico original. Propiedad con potencial de inversión subdivisión o vivienda familiar ubicada en sector consolidado de Rosario con excelente conectividad y servicios urbanos cercanos. Oportunidad para quienes valoran propiedades con historia y versatilidad. Nota La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de impuestos tasas servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Francisco Esposito - MLS ID 420031215-110 VENTA - CASA 2 DORMITORIOS EN DON MATEO FUNES. La misma se desarrollada en una sola planta cuenta con dos dormitorio de cómodas dimensiones. Living comedor con cocina semi integrada lavadero baño completo. Galería con parrillero y cochera. La propiedad esta construida con materiales de excelente calidad. La casa se encuentra a estrenar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Nelson Reche - MLS ID 420031233-75 APTO CREDITO HIPOTECARIO Esta casa moderna estilo americana de 3 dormitorios ha sido diseñada con un enfoque contemporáneo fusionando funcionalidad confort y estética en cada detalle Exterior La fachada de la casa presenta líneas limpias y acabados de alta calidad con grandes ventanales que permiten una excelente entrada de luz natural. Los materiales exteriores son modernos y resistentes como el revestimiento de madera y piedra que aportan un toque cálido y elegante combinados con detalles metálicos que refuerzan la estética contemporánea. El acceso principal está flanqueado por un jardín minimalista de bajo mantenimiento con iluminación estratégica para destacar las características arquitectónicas por la noche. Distribución y Espacios Interiores Al ingresar te recibe un amplio hall que conduce directamente a un living de concepto abierto. Este espacio es grande y luminoso con ventanales que permiten vistas al jardín delantero y trasero además de contar con acceso directo al patio trasero. El living está diseñado para ofrecer comodidad y amplitud con techos altos que acentúan la sensación de espacio que añade calidez y estilo. La cocina comedor se encuentra integrada al living con un diseño abierto que maximiza el uso del espacio. La cocina cuenta con muebles de líneas simples y elegantes con superficies de cuarzo o granito de alta calidad electrodomésticos de última tecnología. Además la cocina está equipada con amplios espacios de almacenamiento tanto en alacena como en gabinetes inferiores y superiores. El comedor contiguo a la cocina es amplio y tiene espacio para una mesa grande ideal para cenas familiares. Dormitorios La casa tiene tres dormitorios bien distribuidos. El dormitorio principal es en suite lo que proporciona un nivel extra de privacidad y confort. Este espacio cuenta con un baño privado de lujo con una bañera exenta ducha de estilo walk-in y acabados de primera calidad como mármol o porcelanato de alta gama. Además el dormitorio principal incluye un vestidor espacioso con estanterías cajones y una iluminación LED que crea un ambiente cálido y funcional. Los otros dos dormitorios son igualmente amplios y cuentan con excelentes acabados armarios empotrados con puertas corredizas de alta calidad y ventanales que permiten la entrada de luz natural. Ambos dormitorios comparten un baño completo que también está equipado con materiales de alta gama y accesorios modernos. Garage y Estacionamiento El garage es amplio y tiene capacidad para tres autos. Es un espacio techado con una puerta de apertura eléctrica que facilita el acceso. El piso del garage está revestido con materiales resistentes y fáciles de mantener. Además el garage tiene acceso directo al interior de la casa lo que brinda comodidad y seguridad. Patio Trasero y Parrillero La casa cuenta con un patio trasero privado de tamaño generoso ideal para disfrutar al aire libre. El patio está diseñado para ofrecer un espacio de relajación y entretenimiento con césped bien cuidado zona de descanso y un área exclusiva para parrillero. Este espacio está completamente equipado con una parrilla moderna superficie de trabajo y conexiones de agua y gas para una experiencia de cocina al aire libre. Además la zona de parrillero está techada y tiene espacio para una mesa de comedor exterior lo que lo convierte en un lugar ideal para reuniones sociales. Sistema de Aberturas Eléctricas Las aberturas eléctricas son uno de los detalles más destacados de la casa brindando un alto nivel de confort y tecnología. Las ventanas y puertas corredizas de vidrio son automatizadas lo que permite abrirlas y cerrarlas con facilidad desde un panel de control o incluso con un sistema inteligente que se puede controlar a distancia como a través de un teléfono móvil. Acabados y Detalles Los acabados de la casa son de calidad superior con pisos de porcelanato o madera natural techos de diseño limpio y detalles de iluminación empotrada. Las paredes interiores están pintadas con tonos neutros lo que complementa la sensación de amplitud y luminosidad en todos los ambientes. Las instalaciones eléctricas y de fontanería están hechas con materiales de última generación lo que asegura eficiencia y durabilidad. La casa está equipada con un sistema de calefacción además de contar con un sistema de seguridad avanzado con cámaras de vigilancia y alarmas garantizando la seguridad y privacidad de sus habitantes. En resumen esta casa moderna estilo americana de 3 dormitorios con acabados de calidad superior ha sido diseñada para quienes buscan confort funcionalidad y estilo en un solo lugar. Ofrece un espacio amplio luminoso con detalles de tecnología avanzada y espacios exteriores ideales para el entretenimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. 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Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Lisandro Garcia - MLS ID 420031208-164 VENTA - CASA EN PLANTA ALTA 2 DORMTORIOS A RECICLAR Ubicado sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad este departamento ofrece una excelente ubicación y potencial para ser reciclado según tus gustos y necesidades. Características - 2 dormitorios amplios y luminosos - Cocina separada con espacio para equipamiento - Living amplio con acceso a terraza - Terraza con parrillero ideal para disfrutar del aire libre - Planta alta con vista a la avenida Ventajas - Excelente ubicación sobre una avenida importante - Potencial para reciclar y personalizar según tus gustos - Terraza con parrillero para disfrutar del aire libre - Luminoso y con buena ventilación Oportunidad para Invertir o Vivir Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan una oportunidad para invertir y reciclar según sus gustos o para aquellos que buscan un lugar luminoso y céntrico para vivir. LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA BAJO EL REGIMEN DE PH. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Jessica Franquet - MLS ID 420031277-62 VENTA CASA BARRIO PRIVADO SAN SEBASTIAN BARRIO CERRADO Casa amplia ubicada en un lote de 1000 metros con parque arbolado y pileta. En el ingreso tiene una cochera doble con un hall distribuidor. En el ingreso planta baja nos encontramos con un dormitorio o escritorio un baño un gran living comedor que da a una galería con vista al jardín. Cuenta con una gran cocina comedor. En la galería se encuentra el sector de la parrilla en donde hay una barra sectorizada para el asador. Detrás de la misma se encuentra el lavadero independiente con lugar de guardado y zona de máquinas. La galería da a un gran jardín en donde se encuentra la pileta con solarium. En la planta alta nos encontramos con un pasillo distribuidor de ambientes antebaño y baño tres dormitorios. Uno de los dormitorios es en suite con baño y vestidor. La casa tiene una gran terraza. Todos los ambientes de la casa son amplios y espacioso. La calefacción es por losa radiante. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Federico Grabich - MLS ID 420031293-23 CASA A LA VENTA - Lote 317 Ubicada en el tranquilo y natural entorno del Barrio Cotierra en Pueblo Ester esta vivienda familiar se desarrolla íntegramente en una planta ofreciendo una distribución cómoda y funcional ideal para la vida diaria. La propiedad cuenta con Amplio estar comedor con excelente ingreso de luz natural. Cocina semi-integrada práctica y conectada con el área social. Baño de servicio y baño principal completos. Dos dormitorios cómodos y bien ventilados. Cochera con espacio para vehículo. Parrillero ideal para reuniones y momentos al aire libre. Detalles constructivos y terminaciones Fachada hormigón visto cerco olímpico y cerramiento frontal Pisos porcelanato 60x60 interior y cerámicos 45x30 exterior Cielorrasos suspendidos pintura látex en muros cortes de pintura y zócalos blancos Aberturas Aluar A30 New color negro con DVH doble vidrio hermético Puertas interiores placa Oblak línea Praktika con contramarcos Mesada granito gris perla con bacha Johnson E4418 Instalaciones y servicios Preinstalación para aires acondicionados Conexiones para estufas de tiro balanceado Instalación de gas completa con pocular aprobado Artefactos cocina y calefón Longvie Sanitarios línea Roca Griferías FV línea Arizona Electricidad conexión finalizada con pilar instalado y energía definitiva habilitada Barrio de baja densidad con visión ecológica a solo minutos de Rosario en un entorno planificado verde y con gran proyección. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Jessica Franquet - MLS ID 420031277-82 CASA EN VENTA 3 DORMITORIOS EN LA RINCONADA IBARLUCEA SANTA FE Propiedad de categoría premium ubicada en el exclusivo barrio privado La Rinconada sobre Ruta Provincial 34 en Ibarlucea Santa Fe. Desarrollo arquitectónico de dos plantas con una superficie total de 1003 m distribuidos en 191 m cubiertos 110 m semicubiertos y 702 m descubiertos sobre un terreno de 1004 m. Planta baja diseñada con tres accesos ingreso principal por hall entrada secundaria y estacionamiento. Distribución funcional que incluye living comedor moderno cocina separada con comedor diario comodín multiuso baño completo y sector de lavadero. Espacios exteriores de alta calidad con galería parrillero toilette y patio con jardines que integran una pileta de natación. Planta alta compuesta por tres dormitorios. Dormitorio principal en suite con vestidor y balcón privado. Segundo dormitorio con placard y balcón independiente. Tercer dormitorio con placard. Baños completos con terminaciones de primera línea. Cochera techada para dos vehículos. Construcción a estrenar con fecha de finalización para abril de 2026. Características técnicas destacadas - Nylon de alta densidad entre hormigón y suelo - Pilotines cabezales y vigas de equilibrio - Vigas de encadenado en planta alta - Escalera interior de hormigón - Plomería con caños PVC termofusión - Caldera dual Barrio con amenities de primer nivel - Cancha de golf homologada AAG de 18 hoyos - Canchas de padel y tenis - Cancha de polo profesional - Caballerizas y sector de equitación - Cancha de fútbol - Club House con restaurant y bar - Casco de estancia histórico - Piscina con solarium - Vestuarios Forma de pago Contado. Evaluación de permutas y financiación. Propiedad ideal para quienes buscan un desarrollo inmobiliario de alta gama en un entorno natural privilegiado con acceso inmediato a la ciudad de Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Silvestre Vitale - MLS ID 420031272-43 Casa en PA de acceso por pasillo compartido. Remodelada a nuevo con estilo industrial. Gran ventanal que aporta estilo y luminosidad espacio integrado de living comedor cocina importante isla mesadas y encimeras en mármol negro boreal Amoblamientos de diseño con cierre suave y calidad. 2 dormitorios amplios con guardarropas integrados. 2 baños completos con grifería de diseño. Gran terraza con parrillero. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Ariel Solans - MLS ID 420031063-852 VENTA - Casa de 4 dormitorios desasorralada en tres plantas. Pileta quincho patio y cochera. DISTRIBUCIÓN - Planta baja Cuenta con doble acceso. Por el principal accedemos a un garaje con espacio para 4 autos y baño este espacio presenta de grandes dimensiones tiene la opción de convertirse en un local comercial. A través del garaje accedemos a una cocina completa que cumple la función de quincho de gran espacio y luminosidad que nos brinda acceso al patio de la propiedad el cual cuenta con una pileta de grandes dimensiones. Al lado del ingreso al garaje encontramos una puerta que nos brinda acceso a través de una escalera al primer piso de la propiedad. - Primer piso Se accede a un living comedor que cumple función de distribuidor comunicando hacia un lado con un dormitorio y hacia el otro con una cocina de grandes dimensiones con salida a un patio seco en altura. En este nivel encontramos un baño completo y un lavadero. A través de una escalera accedemos al ultimo piso de la unidad. - Segundo piso Accedemos al segundo piso a través de un espacio de estar común el cual comunica con el baño completo y los tres dormitorios restantes todos de muy buen tamaño y luminosidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Silvestre Vitale - MLS ID 420031272-52 CASA EN VENTA ALVAREZ SANTA FE 225M CONSTRUIDOS SOBRE TERRENO DE 530M Propiedad de excelente construcción ubicada en zona residencial de Alvarez sobre calle San Lorenzo. Desarrollada en una superficie total de 225 m construidos sobre un terreno de 530 m La vivienda ofrece una distribución funcional con 3 habitaciones amplias dos de ellas con baño en suite 3 baños completos que garantizan comodidad y privacidad. El diseño integra espacios luminosos con terminaciones de calidad destacando la conexión natural entre ambientes internos y externos. Entre sus principales atractivos se encuentran dos cocheras techadas que brindan seguridad para vehículos un jardín parquizado que amplía los espacios de esparcimiento y una pileta que agrega valor recreativo a la propiedad. La construcción sólida y el mantenimiento constante aseguran una inversión inmobiliaria con proyección de valorización. La ubicación estratégica en Alvarez permite acceso rápido a servicios urbanos instituciones educativas y principales vías de comunicación constituyéndose como una alternativa inmobiliaria de primer nivel para quienes valoran calidad de vida. Contacte a nuestros asesores para coordinar visita y conocer en detalle las características de esta propiedad única en el mercado inmobiliario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Mariana Rodriguez Peña - MLS ID 420031234-83 VENTA CASA RECICLADA EN GRANADERO BAIGORRIA A SOLO 3 CUADRAS DEL RÍO. BARRIO SANTA RITA LA PROPIEDAD HA SIDO RECICLADA RECIENTEMENTE INCLUYENDO INSTALACIONES DE AGUA GAS DESAGUES ELECTRICIDAD DESTACÁNDOSE POR SU EXCELENTE ESTADO GENERAL AMPLIOS AMBIENTES Y FUNCIONAL DISTRIBUCIÓN. EN PLANTA BAJA CUENTA CON UN AMPLIO Y LUMINOSO LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA GENERANDO UN ESPACIO MODERNO CÓMODO Y FUNCIONAL. POSEE DOS DORMITORIOS COMPLETOS Y UN BAÑO COMPLETO. EN PLANTA ALTA SE DESARROLLA UN DORMITORIO PRINCIPAL COMPLETO CON VESTIDOR AMPLIO Y BAÑO COMPLETO EN SUITE. ADEMÁS DISPONE DE UN AMBIENTE ADICIONAL TIPO COMODÍN U OFICINA QUE PUEDE FUNCIONAR COMO CUARTO DORMITORIO SEGÚN NECESIDADES. LA CASA OFRECE UN HERMOSO PATIO CON PARQUE Y PILETA IDEAL PARA DISFRUTAR AL AIRE LIBRE. COMPLETA EL SECTOR UN QUINCHO TOTALMENTE EQUIPADO CON COCINA Y BAÑO COMPLETO PERFECTO PARA REUNIONES FAMILIARES Y SOCIALES. LA PROPIEDAD CUENTA CON COCHERA Y SE ENCUENTRA UBICADA EN UNA ZONA TRANQUILA Y MUY BUSCADA CON CERCANÍA AL RÍO Y FÁCIL ACCESO A LOS PRINCIPALES PUNTOS DE GRANADERO BAIGORRIA. EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA VIVIENDA FAMILIAR. MEDIDAS 10 MTS DE FRENTE POR 275 DE FONDO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Florencio Barrera - MLS ID 420031271-74 CASA EN VENTA FINCAS DE IBARLUCEA 2 DORMITORIOS PISCINA DOBLE LOTE ESCRITURABLE SIN EXPENSAS Ubicada en el barrio Fincas de Ibarlucea a tan solo 6 km de Rosario y a 200 metros del centro de Ibarlucea esta propiedad combina entorno natural excelente accesibilidad y una construcción de estilo rústico con muy buen gusto y calidad. Implantada sobre dos terrenos linderos lo que le otorga una amplitud de parque poco habitual en la zona la vivienda se desarrolla principalmente en planta baja con un entrepiso que aporta funcionalidad y carácter. Distribución Planta baja Livingcomedor integrado con cocina 1 dormitorio 1 baño completo con ducha Parrillero interior integrado al ambiente social Galería cubierta Entrepiso 1 dormitorio Balcón con vista abierta al parque Exterior Amplio parque verde sobre doble lote Piscina con sistema de filtrado Parrilla exterior adicional Espacios ideales para reuniones y vida al aire libre La casa presenta un estilo rústico con ladrillo visto techos altos de madera y detalles que generan un ambiente cálido y acogedor ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana. Servicios Electricidad Agua potable de red Internet por fibra óptica Alumbrado público Calles consolidadas con cordón cuneta El Barrio Fincas de Ibarlucea Barrio abierto SIN EXPENSAS con excelente accesibilidad por Ruta Nacional 34 o calle Alfredo Schilla. Cuenta con Áreas recreativas para todas las edades Circuito aeróbico Explanada deportiva Juegos infantiles Cancha de fútbol Amplios espacios verdes Cercano a escuelas supermercados centro de salud municipalidad farmacias y clubes. Entrá en contacto para agendar tu visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Mariana Rodriguez Peña - MLS ID 420031234-89 VENTA CASA AL FRENTE EN BARRIO ARROYITO PROPIEDAD DE CATEGORÍA 2 UNIDADES 4 DORMITORIOS PATIO CON QUINCHO DESARROLLADA AL FRENTE ESTA PROPIEDAD SE DESTACA POR SU SÓLIDA CONSTRUCCIÓN GENEROSAS DIMENSIONES Y GRAN VERSATILIDAD IDEAL TANTO PARA VIVIENDA FAMILIAR COMO PARA INVERSIÓN. CUENTA CON 220 M CUBIERTOS Y UN PATIO SECO DE 28 M CON QUINCHO LOGRANDO UN EQUILIBRIO PERFECTO ENTRE CONFORT INTERIOR Y ESPACIOS DE DISFRUTE AL AIRE LIBRE. EN PLANTA BAJA SE DESARROLLA UN AMPLIO Y LUMINOSO LIVING-COMEDOR ACOMPAÑADO POR UNA COCINA COMEDOR DE GENEROSAS DIMENSIONES CON SALIDA DIRECTA AL PATIO GENERANDO UNA EXCELENTE INTEGRACIÓN ENTRE INTERIOR Y EXTERIOR. DISPONE DE 2 DORMITORIOS BIEN DISTRIBUIDOS Y BAÑO COMPLETO. EL PATIO SECO CON QUINCHO SE CONVIERTE EN UN ESPACIO IDEAL PARA REUNIONES SOCIALES Y MOMENTOS DE ESPARCIMIENTO. EN PLANTA ALTA SE ENCUENTRA UNA SEGUNDA UNIDAD TOTALMENTE INDEPENDIENTE COMPUESTA POR LIVING-COMEDOR COCINA BAÑO COMPLETO Y 2 DORMITORIOS. TODOS LOS AMBIENTES SE DESTACAN POR SU EXCELENTE LUMINOSIDAD Y VENTILACIÓN NATURAL. LA PROPIEDAD OFRECE LA POSIBILIDAD DE UNIFICAR AMBAS PLANTAS MEDIANTE UNA ESCALERA INTERNA GENERANDO UNA RESIDENCIA ÚNICA DE GRANDES DIMENSIONES O MANTENIENDO SU CONFIGURACIÓN ACTUAL PARA OBTENER RENTA INDEPENDIENTE. UNA OPORTUNIDAD ÚNICA PARA QUIENES BUSCAN AMPLITUD UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y PROYECCIÓN DE VALOR EN UNA DE LAS ZONAS MÁS CONSOLIDADAS DE LA CIUDAD. EXCLUSIVA PROPIEDAD UBICADA EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE BARRIO ARROYITO A SOLO 1 CUADRA DE AV. ALBERDI A 3 CUADRAS DEL PARQUE ALEM Y A 4 CUADRAS DEL RÍO EN UN ENTORNO RESIDENCIAL CONSOLIDADO DE ALTA DEMANDA Y EXCELENTE CONECTIVIDAD. NO DUDES EN PROGRAMAR UNA VISITA!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto María José González - MLS ID 420031318-16 CASA EN VENTA A REFACCIONAR EN BARRIO DOMINGO MATHEU. ESPAÑA ENTRE BIEDMA Y 24 DE SEPTIEMBRE LA PROPIEDAD CUENTA CON UN DORMITORIOS COCINA BAÑO Y UN PEQUEÑO PATIO. LA MISMA SE ENCUENTRA EN PH CON LA PROPIEDAD DE PLANTA ALTA Y EL GALPON LINDERO. SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO. PROPIEDAD SOMETIDA L REGIMEN DE PH RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.