Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Melania Alonso - MLS ID 420971285-262 CASA 5 AMBIENTES SOBRE LOTE PROPIO EN VÉLEZ SÁRSFIELD Excelente propiedad desarrollada en dos plantas sobre lote propio con con patio con parrilla. Casa de 5 ambientes 4 dormitorios amplios con placard mas escritorio toilette y dos baños completos. Cochera para dos autos. Lavadero independiente con balcón . VER PLANO Totalmente reciclada con detalles de confort baños con revestimientos de porcelanato y cocina con muebles bajo mesada y alacenas horno empotrado y anafe. Despensa. Nuevas instalaciones sanitarias y eléctricas. Calefacción central por Aire acondicionado Muy buena distribución. Excelente estado Ubicado en el barrio Vélez Sársfield sobre el Pasaje Castelar a metros de Av. Juan B. Justo. Barrio tranquilo de viviendas VENTA SUJETA A REUBICACION AMBIENTES PB Living Toilette Escritorio. Cocina comedor con muebles bajo mesada y alacenas espacio lavavajilla Despensa Patio con parrilla cubierta. Cochera con posibilidad para 2 autos PA 4 Dormitorios actualmente uno es vestidor 2 baños completos 1 en suite. Lavadero con balcón independiente.. Balcón al frente con salida de dos dormitorios DETALLES DE LA PROPIEDAD Calefacción central aires acondicionados individuales en dormitorios living y cocina Pisos graníticos pulidos parquet pinotea y porcelanato. Persianas barrios automatizadas en 2 dormitorios Carpinterías nuevas de aluminio con DVH Puerta de acceso blindada y portón cochera automatizado Baños actualizados cañería termofusión TR con bomba presurizadora Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Gustavo Roldan - MLS ID 421841052-16 VENTA DE 3 PH EN EL MISMO LOTE DE LOS CUALES DOS CUENTAN CON ENTRADA INDEPENDIENTE. CARACTERISTICAS PH 1 UBICADO EN PLANTA BAJACON ENTRADA INDEPENDIENTE3 AMBIENTES CUENTA CON DOS DORMITORIOSCOCINA COMPLETALIVING COMEDORCOCHERA PARA UN AUTOPATIO DE POR MEDIO CUENTA CON UN DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTESCOCINA COMEDORDORMITORIOBAÑO Y UNA HERMOSA TERRAZA. PH 2 UBICADO EN PRIMER PISOCON INGRESO INDEPENDIENTE POR ESCALERAS A DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTESES ACOGEDOR Y LUMINOSOCUENTA CON 2 DORMITORIOS COCINA INDEPENDIENTELIVING COMEDORTERRAZABALCON AL FRENTE UBICACION PRIVILEGIADAA solo una cuadra de la plaza principal de Versallescon acceso a todos los servicios y comodidades del barrio Tres PH dos con acceso independiente y uno con acceso compartidocon mucho potencial para vivir o generar ingresos Entorno tranquilola zona es conocida por su tranquilidad y bellezacon calles arboladas y edificios de estilo residencial OPORTUNIDAD UNICAUNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA VIVIR EN UN BARRIO CON ENCANTO O PARA INVERTIR EN PROPIEDADES Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. SALE OF 3 PENTHOUSES ON THE SAME LOT TWO OF WHICH HAVE INDEPENDENT ENTRANCES. FEATURES PH 1 LOCATED ON THE GROUND FLOOR WITH INDEPENDENT ENTRANCE 3 ROOMS TWO BEDROOMS FULLY EQUIPPED KITCHEN LIVINGDINING ROOM GARAGE FOR ONE CAR AND A PATIO. IT ALSO INCLUDES A TWO-ROOM APARTMENT WITH A KITCHENDINING ROOM BEDROOM BATHROOM AND A BEAUTIFUL TERRACE. PH 1 PH 2 LOCATED ON THE FIRST FLOOR WITH INDEPENDENT ENTRANCE VIA STAIRS TO A 3-ROOM APARTMENT IT IS COZY AND BRIGHT FEATURING 2 BEDROOMS A SEPARATE KITCHEN LIVINGDINING ROOM TERRACE AND A BALCONY FACING THE STREET. PRIVILE LOCATION Just one block from the main square of Versalles with access to all the services and amenities of the neighborhood. Three PH units two with independent access and one with shared access with great potential for living or generating income. Quiet surroundings The area is known for its tranquility and beauty with tree-lined streets and residential-style buildings. UNIQUE OPPORTUNITY AN EXCELLENT OPPORTUNITY TO LIVE IN A CHARMING NEIGHBORHOOD OR TO INVEST IN PROPERTY. The measurements areas and expenses listed herein are approximate and for informational purposes only. The definitive data will be those that emerge from the property title and the supporting documents. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Noelia Perez Godoy - MLS ID 421841008-36 Casa refaccionada como depósito y oficinas en Floresta Excelente ubicación VENTA O PERMUTA POR DEPARTAMENTO EN CIPOLETTI Se ofrece a la venta esta propiedad ubicada en pleno barrio de Floresta estratégicamente situada ideal tanto para uso comercial como para desarrollo inmobiliario. Al ingreso cuenta con entrada con doble portón lo que brinda comodidad y seguridad para el acceso de vehículos o carga Y ALA CASA SE INGRESA POR COCHERA. Dispone de un salón principal adaptado como depósito seguido de un amplio hall distribuidor que da acceso a tres cómodas oficinas una pequeña cocina y dos baños. Un patio interno aporta aire y luz natural a los ambientes y permite el acceso al primer piso donde se encuentra una terraza amplia y vestuarios con baño ofreciendo múltiples posibilidades de uso. La propiedad fue refaccionada para su destino actual de depósito y oficinas pero tiene la posibilidad de reformarse fácilmente como casa familiar con espacios amplios y luminosos. También resulta muy atractiva como lote ofreciendo distintas alternativas de desarrollo en una zona en constante crecimiento. Martillera y Corredor Público Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 En cumplimiento de la legislación vigente que regula el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales se informa que los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público colegiado cuyos datos se exhiben en la presente publicación. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. House remodeled as warehouse and offices in Foresta Excellent location SALE OR EXCHANGE Offered for sale is this property located in the heart of the Floresta neighborhood strategically located ideal for both commercial use and real estate development. The entrance has a double gated entrance which provides convenience and security for vehicle or cargo access. It consists of a main hall adapted as a depot followed by a spacious dealer hall giving access to three comfortable offices a small kitchen and two bathrooms. An internal courtyard brings air and natural light to the environments and allows access to the first floor where a spacious terrace and dressing rooms with bathroom are located offering multiple use possibilities. The property was refashioned for its current depot and office destination but has the potential to easily refurbish as a family home with spacious and luminous spaces. It also turns out to be very attractive as a lot offering various development alternatives in a constantly growing area. Hammer and Public Broker Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 In compliance with current legislation regulating real estate brokerage National Law 25.028 Commercial Integrity Law 22.802 Consumer Defense Law 24.240 Nation Civil and Commercial Code and constitutional standards agentsmanagers are reported to NOT engage in real estate brokerage. All real estate operations are the object of intermediation and conclusion by the collegiate public hammerman and broker whose data are exhibited in the present publication. The measurements surfaces and expenses consigned in the present publication are approximate and to guidance effect only. The definitive data are those arising from the title to the property and the supporting vouchers. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Osvaldo Nestor Casal - MLS ID 421841027-332 Propiedad con depósito oficinas y potencial residencial o de desarrollo Inmueble versátil actualmente adaptado para uso logístico y administrativo con posibilidad de reconversión a vivienda o proyecto inmobiliario. Una oportunidad ideal tanto para uso operativo inmediato como para inversión a futuro. Accesos y área operativa Dos portones de acceso independientes Amplio espacio cubierto apto para depósito carga y descarga o ingreso de vehículos Excelente funcionalidad para actividades logísticas o técnicas Área administrativa Gran hall de distribución amplio y muy luminoso Ventanales corredizos con salida a patio interno que aportan luz natural y ventilación Tres ambientes independientes ideales para oficinas salas de reunión o áreas de trabajo Servicios Cocina funcional Dos baños en planta baja Planta alta Acceso mediante escalera ubicada en el patio Habitación con baño privado Terraza accesible Espacios que permiten ampliar el área administrativa o adaptarse fácilmente a uso residencial. Patio interno Aporta iluminación natural ventilación cruzada y un entorno más agradable para el trabajo o la vida cotidiana. Posibilidad de reconversión a vivienda La propiedad puede reformarse con facilidad para volver a su uso residencial ofreciendo Espacios amplios Buena distribución Patio y terraza Ambientes luminosos Ideal para quienes buscan una casa con carácter y múltiples posibilidades de adaptación. Datos del lote Superficie total 137 m Frente 866 m Fondo 1581 m Zonificación Unidades de Sustentabilidad de Altura Media Áreas de escala media con perfil residencial mixto y cercanía a corredores y centros barriales. Altura máxima edificable 1720 m Oportunidad para desarrolladores e inversores Gracias a su zonificación y dimensiones el lote resulta apto para proyectos de desarrollo que busquen maximizar la edificabilidad en una zona con demanda residencial. Valor agregado Una propiedad que combina Uso actual operativo Potencial de reconversión a vivienda Posibilidad de desarrollo inmobiliario Una inversión estratégica con múltiples escenarios de rentabilidad. ¿Tenés que vender para comprar? Podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Martillera y Corredor Público Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 En cumplimiento de la legislación vigente que regula el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales se informa que los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público colegiado cuyos datos se exhiben en la presente publicación. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Property with Warehouse Offices and Residential or Development Potential Versatile property currently adapted for logistics and administrative use with the possibility of conversion to a residence or real estate project. An ideal opportunity for both immediate operational use and future investment. Access and Operational Area Two independent access gates Large covered area suitable for storage loading and unloading or vehicle access Excellent functionality for logistics or technical activities Administrative Area Large spacious and bright distribution hall Sliding windows opening onto an internal patio providing natural light and ventilation Three independent rooms ideal for offices meeting rooms or work areas Services Functional kitchen Two bathrooms on the ground floor Upper Floor Access via a staircase located in the patio Bedroom with private bathroom Accessible terrace Spaces that allow for expansion of the administrative area or easy adaptation to residential use. Interior Courtyard Provides natural light cross ventilation and a more pleasant environment for work or daily life. Potential for Conversion to Residential Use The property can be easily renovated to return to residential use offering Spacious areas Good layout Patio and terrace Bright spaces Ideal for those seeking a home with character and multiple adaptation possibilities. Lot Details Total Area 137 m Frontage 8.66 m Depth 15.81 m Zoning Medium-Rise Sustainability Units Medium-scale areas with a mixed residential profile and proximity to corridors and neighborhood centers. Maximum Buildable Height 17.20 m Opportunity for Developers and Investors Thanks to its zoning and dimensions the lot is suitable for development projects seeking to maximize buildable area in a zone with high residential demand. Added Value A property that combines Current operational use Potential for conversion to residential use Possibility of real estate development A strategic investment with multiple profitability scenarios. Do you need to sell to buy? We can help you and carry out the transaction simultaneously. Auctioneer and Real Estate Broker Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 In compliance with current legislation regulating real estate brokerage National Law 25.028 Commercial Loyalty Law 22.802 Consumer Protection Law 24.240 the Civil and Commercial Code of the Nation and constitutional norms please note that the agentsmanagers do NOT practice real estate brokerage. All real estate transactions are subject to intermediation and completion by the licensed auctioneer and real estate broker whose information is displayed in this publication. The measurements areas and expenses listed in this publication are approximate and for informational purposes only. The definitive data are those that appear in the property title and supporting documentation. The measurements areas and expenses listed in this publication are approximate and for informational purposes only. The definitive data are those that appear in the property title and supporting documentation. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Alejandro Wendler - MLS ID 421841029-266 Bienvenido a la elegancia atemporal en el corazón del Barrio Velez Sarsfield donde esta excepcional casa de multiples ambientes espera ser transformada en la joya de tus sueños. Con detalles clásicos y una ubicación privilegiada esta propiedad ofrece un lienzo perfecto para un nuevo capítulo de comodidad y estilo. Características que nos destacan 1. Potencial de Transformación Con una superficie cubierta de 308m2 y una distribución clasica esta residencia es la base perfecta para crear tu propio espacio personalizado. Imagina la emoción de dar vida a cada rincón de esta casa para que refleje tu estilo único. 2. Espacios Versátiles Tres dormitorios sala de estar dos baños completos toilette living cocina y comedor esperan ser reinventados según tus necesidades y preferencias. 3. Terraza para Inspiración La impresionante terraza con su monoambiente completo cocina y baño se convierte en un lienzo en blanco para tus ideas creativas. Un espacio que puede transformarse en tu santuario personal o en el lugar perfecto para tus eventos más íntimos. 4. Oportunidad de Expansión La propiedad adicional en el fondo con cocina baño laboratorio y comedor en planta baja y tres dormitorios en la planta superior ofrece la oportunidad de crear una residencia independiente o un espacio multifuncional según tus necesidades. 5. Ubicación Estratégica Situada estratégicamente a 200 metros de Avenida Segurola 200 metros de Avenida Caseros y 500 metros de Avenida Juan B. Justo esta casa te coloca en el epicentro de la vida urbana. 6. Gran Parque El extenso parque con árboles centenarios proporciona un telón de fondo natural listo para ser revitalizado y convertirse en un oasis de serenidad en tu propio hogar. 7. Detalles de Época y Oportunidad de Reciclado Manteniendo detalles encantadores como calefacción central cortinas de enrollar eléctricas y un hogar a leña esta propiedad te ofrece la oportunidad emocionante de reciclar y modernizar creando así un hogar que refleje tu visión y estilo de vida. ¡Esta casa es una página en blanco esperando tu creatividad! Contacta con nosotros para explorar el potencial ilimitado de esta propiedad y comienza a diseñar la vida que siempre has imaginado. La superficie cubierta es de 308m2 la superficie del lote es de 546m2 las medidas 1857m x 2940m. Zonificacion R2bII. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Welcome to timeless elegance in the heart of Floresta where this exceptional house with multiple environments waits to be transformed into the joy of your dreams. With classic details and a privileged location this property offers a perfect foundation for a new chapter of comfort and style. Features that make us stand out 1. Transformation Potential With a covered surface of 308m2 and a classic distribution this residence is the perfect base to create your own personalized space. Imagine the excitement of bringing every corner of this home to life so that it reflects your unique style. 2. Versatile Spaces Three bedrooms living room two complete bathrooms toilet living room kitchen and dining room hope to be reinvented according to your needs and preferences. 3. Terrace for Inspiration The impressive terrace with its complete monoambient kitchen and bathroom is ideal for your creative ideas. A space that can be transformed into your personal sanctuary or the perfect place for your most intimate events. 4. Expansion Opportunity The additional property at the bottom with kitchen bathroom laboratory and eating area on the lower floor and three bedrooms on the upper floor offers the opportunity to create an independent residence or a multifunctional space according to your needs. 5. Strategic Location Strategically located 200 meters from Avenida Segurola 200 meters from Avenida Caseros and 500 meters from Avenida Juan B. Justo this house places you at the epicenter of urban life. 6. Gran Parque The extensive park with centuries-old trees provides a natural backdrop ready to be revitalized and become an oasis of serenity in your own home. 7. Recycling Season and Opportunity Details Maintaining charming details such as central heating electric roller blinds and a wooden home this property offers you the exciting opportunity to recycle and modernize thus creating a home that reflects your vision and lifestyle. This house is a blank page waiting for your creativity! Contact us to explore the unlimited potential of this property and start designing the life you have always imagined. The covered surface is 308m2 the plot surface is 546m2 measures 18.57m x 29.40m. Zoning R2bII. The measurements surfaces and expenses set out here are approximate y al solo orienteering effect. The definitive data are those that will arise from the property title and supporting documents. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. 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Corredor Responsable Yanina Delacour CUCICBA 5626 CMCPM 2958 - Contacto Bárbara Montenegro - MLS ID 421551042-18 CASA DE 4 AMBIENTES CON PATIO Y AMPLIA TERRAZA. DOS LOCALES COMERCIALES CON BAÑO DESCRIPCIÓN Casa de sólida construcción y arquitectura de época desarrollada casi en su totalidad en planta baja sobre lote propio de 866 x 2032 metros con una superficie total de terreno de 176 m y 197 m cubiertos. La propiedad cuenta con dos locales comerciales al frente cada uno con baño propio y acceso independiente de la vivienda lo que permite uso comercial o renta sin interferir con el sector residencial. El ingreso a la vivienda se realiza por entrada lateral hacia un amplio living comedor con ventanal y salida a patio lateral descubierto con estructura tipo jaula que aporta muy buena ventilación y luminosidad natural. En dicho patio se encuentra un lavadero techado brindando mayor funcionalidad al área de servicios. Dispone de baño completo con bañera y gran cocina comedor diario equipada con barra desayunadora y espacio suficiente para mesa. La unidad posee dos dormitorios Dormitorio principal con baño en suite. Segundo dormitorio con vestidor de cómodas dimensiones. El patio lateral comunica y ventila todos los ambientes y conduce mediante escalera a una amplia terraza que ocupa la totalidad del perímetro del inmueble incluyendo la superficie aérea sobre los locales comerciales lo que amplía significativamente el espacio exterior disponible. En planta alta se encuentra una habitación auxiliar ideal como dormitorio adicional escritorio o espacio de guardado. UBICACIÓN Barrio Vélez Sarsfield Comuna 10. A 150 metros del Metrobus de Av. Juan B. Justo. A 2 cuadras de Av. Lope de Vega. A 3 cuadras de Av. Carrasco. Zona con excelente conectividad cercanía a avenidas principales transporte público colegios y servicios. DATOS TÉCNICOS Superficie total del terreno 176 m Superficie cubierta 197 m Frente 866 m Fondo 2032 m POTENCIAL CONSTRUCTIVO Unidad de Sustentabilidad de Altura Media. Área edificable en planta 18253 m. Altura máxima 172 m. Altura máxima plano límite 242 m. Área de baja mixtura de usos del suelo A2. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Yanina Delacour CUCICBA 5626 CMCPM 2958 - Contacto Ana Maria Righetti - MLS ID 421551038-17 Casa para reciclar o invertir para construir. Ideal inversor zona con gran movilidad cerca de Metrobús. Terreno de 866 x 2714. Los metros reales surgirán de la escritura. Medios de locomoción 25 34 47 166. 85 99 106 107 114 172 181. Centro cercano de compras a la propiedad. Colegios Supermercados. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Nerguizian CPI 4272 - CMZC 625 - Contacto Mara Azurmendi - MLS ID 422011004-33 Pje María Antonia de la Paz y Figueroa al 4500- Vélez Sarsfield En este super tranquilo pasaje de solo una cuadra encontramos esta casa con todas las comodidades para disfrutar. Planta baja Al ingresar encontramos un patio con parrilla 5.56 m x 4.31 m y una cochera cubierta 4.46 m x 3.07 m por la cual podemos acceder a la propiedad. El patio se extiende sumando otro espacio al aire libre 4.03 m x 7.83 m Un amplio dormitorio de 4 x 4 con placard. Living comedor en concepto abierto con cocina hecha a nuevo. Baño completo Espacios de guardado Planta alta Lavadero 2.81 x 4.84 mts Dos dormitorios de 3.90 x 4 mts Balcón ambas habitaciones tienen salida a un balcón corrido que da al propio patio de la casa. Baño Terraza 3.43 x 3.11 mts Espacio de guardado Es una propiedad muy versátil que brinda posibilidades de sumar ambientes o espacios al aire libre. La casa se desarrolla sobre un lote propio de 868 x 1734 mts en una zona residencial a pocas cuadras de la Avenida Segurola. No apto crédito hipotecario. ¡Coordinemos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Maria Ines Lichtenstein - MLS ID 422361013-176 CASA DE 6 AMBIENTES SOBRE LOTE PROPIO PATIO PARQUIZADO Y DOS TERRAZAS COCHERA CUBIERTA. INTEGRAMENTE RECICLADA EN 2015. La casa se desarrolla en planta baja y primer piso impecable estado. Planta Baja Ingresamos por Hall recibidor a Sala de estar con ventanal al frente cochera cubierta a nivel calle escalera de acceso en madera a planta alta. Dormitorio en suite con baño completo salida a patio lateral parquizado. Dos dormitorios con placard y 2 baño completo. Segundo hall que nos lleva a amplio ambiente multiuso con ventanal al patio. A continuación se encuentra el comedor diario que conecta mediante doble circulación con la cocina de generosas dimensiones mesada de granito muebles bajo mesada y alacenas de madera en perfecto estado todo con vista y salida al patio principal parquizado rodeado de verde parrilla y toilette. Planta Alta Segunda cocina completa con mesada de granito desayunador muebles bajo mesada y alacenas. Salida a gran terraza que cuenta con toldo nuevo tipo media sombra retráctil luminarias laterales y superiores que recubren el área bajo toldo y revestimiento vertical de paneles verdes generando un ambiente de disfrute al aire libre tanto de día como de noche. Estudio o posible 4 dormitorio con baño completo y salida a pequeña terraza. Cuenta con aire acondicionado fríocalor en todos los ambientes 7 equipos. Red de distribución de agua caliente mediante 2 termotanques. Circuito de 8 cámaras con grabación en tiempo real y visión por internet. Sistema de seguridad Verisur instalado con sensores de apertura en todas las aberturas al exterior dos sensores de movimiento en interior y sistema de cero visión por bomba de humo. Portero visor internet por fibra óptica. Las medidas son aproximadas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Gabriel Lajterman CPI 5054 Camila Ledesma CMCPM 3009 - Contacto Sonia Lorena Lamanna - MLS ID 421821052-18 Excelente propiedad con dos viviendas en el mismo lote Muy buena oportunidad. Propiedad desarrollada sobre lote único compuesta por dos viviendas ambas en excelente estado de conservación. La vivienda principal cuenta con 3 ambientes amplio living comedor cocina y 2 baños con ambientes cómodos y bien distribuidos. En el fondo del terreno se encuentra una segunda propiedad de 3 ambientes con 1 baño ideal para familia ampliada o para quienes buscan espacios independientes dentro de la misma propiedad. El inmueble se completa con patio entrada independiente terraza con quincho parrilla y cuarto adicional brindando espacios funcionales y versátiles para disfrutar. Una propiedad con gran potencial y múltiples posibilidades de uso ideal para quienes buscan dos viviendas en un mismo terreno manteniendo privacidad y comodidad. Ambas propiedades se encuentran construidas en el mismo lote sin subdivisión. Consultanos para más información o coordinar una visita. Las medidas son aproximadas las exactas surgen del título de propiedad. Corredores Responsables Martin Gabriel Lajterman CPI 5054 Camila Ledesma CMCPM 3009- Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada sobre calle Lisboa entre Santo Tome y Arregui (Versalles, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con terraza. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 277mts2 y tiene una superficie aproximada de 104mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Excelente Casa de 5 ambientes, sobre un lote propio de 8,66 m x 31,14 m, desarrollada en tres plantas. Diseño moderno, ambientes luminosos, gran espacio exterior con pileta y quincho con parrilla.Se ingresa al frente sobre Arregui, por la cochera cubierta con portón automático. Luego se encuentra la puerta de ingreso a la casa con placard de recepción que nos dirige a un living comedor amplio, es un espacio ideal para reuniones. Al frente con vista a la calle ingresando por un cerramiento con puertas corrediza diseño oriental de madera nos topamos con un escritorio o cuarta habitación con placard. Baño de recepción completo con ducha. Posee una cocina independiente muy amplia y confortante con mucho lugar de guardado y vistas al jardín, muy luminosa. En entre piso está una habitación con vista a la calle con baulera, y en pasillo amplio placar de guardados. Primer piso: Cuenta con dos dormitorios grandes, ambos con vestidor y con baño en suite con hidromasajes Perfecta distribución y gran entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. Uno en doble altura con vista al frente. El segundo con vista al jardín. También se encuentra un patio interno que brinda luz y un espacio para descansar. En el segundo piso: Posee un espacioso y funcional lavadero, con acceso al balcón terraza. Este nivel es ideal para aquellos que necesitan un área separada para las tareas domésticas que se permiten en el hogar. Exteriores: Un Jardín de 190 m2 libres con riego automático, pileta de 7 m x 3 m, con sistema de bomba y filtrado. Quincho con parrilla y baño con ducha. Excelente luminosidad gracias a ventanales en todos los ambientes, espacios amplios, distribución funcional, diseño moderno y de buen gusto. Tanque de reserva bajo tierra y tanque en terraza, Ubicación tranquila, segura y residencial en Villa del Parque. a metros de Av. Nazca y a 300m de Av. Alvarez Jonte. APTO CRÉDITO. La operación esta sujeta a la reubicación de la parte propietaria. VIDEO ADJUNTO A LA PUBLICACIÓN. Sup: SUPERFICIE CUBIERTA: 240 M2. SUPERFICIE DESCUBIERTA: 190,75 M2. TERRENO: 313 M2. SUPERFICIE HOMOLOGADA: 310m2

Casa de 4 ambientes, en Villa de parque, de dos plantas con cochera.  Planta Baja : -Antesala -Living  -Comedor. -Dormitorio principal con ventana al exterior  -Cocina comedor amplia. -Baño completo. -Garaje. -Patio grande. Planta Alta:  -Dormitorio. en otro nivel: -Dormitorio muy pequeño. -Ambiente  muy grande dividido, como dormitorio y living, con salida al balcón Mucha potencialidad para reformas. Excelente ubicación, Muy luminoso Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores

CASA 7 amb + dep en VENTA sobre CONCORDIA al 2100  (casi esquina Av Alvarez Jonte) ¡Descubre tu hogar soñado en el encantador barrio de Villa del Parque! UBICACION: Concordia al 2100 - Villa del Parque La ubicación de Concordia 2118 en Villa del Parque ofrece numerosas ventajas que hacen de este lugar un entorno ideal para vivir. Conectividad y medios de transporte, entorno residencial tranquilo y seguro, espacios verdes, comodidades y servicios, centros educativos, oferta gastronomica amplia, y centros comerciales. Sobre la casa: Esta majestuosa casa ubicada en Concordia al 2100, combina elegancia, comodidad y funcionalidad. Originalmente construida por un arquitecto de renombre para uso personal, posee estructuras sólidas y materiales de alta calidad. Fue exquisitamente refaccionada en 1998 para ofrecerte lo mejor en diseño y confort. Al ingresar, te sorprenderá su cocina amplia y luminosa, perfecta para disfrutar de momentos en familia. A continuación, un espléndido living con techo de triple altura te dará la bienvenida, destacándose como uno de los mayores atractivos, ideal para recibir invitados o simplemente relajarte. Se suma un toilette en planta baja.  La planta baja alberga un jardín amplio con un vivero y mucho espacio verde, brindando la posibilidad de construir una pileta según tus preferencias. No puede faltar la parrilla que complementa este espacio exterior ideal para encuentros sociales. En el primer piso, encontrarás tres habitaciones confortables; una de ellas es una suite principal con baño privado y todas cuentan con vestidores espaciosos. Además, hay un baño completo adicional para la comodidad de la familia. El segundo piso ofrece dos habitaciones adicionales, un lavadero independiente y una dependencia, asegurando espacio suficiente para todas tus necesidades. Desde aquí, un amplio balcón te permite disfrutar del aire libre con comodidad. Para completar este magnífico hogar, el subsuelo cuenta con un salón de usos múltiples que puede ser utilizado tanto para vivienda como para fines comerciales, como un depósito textil, y espacio para albergar hasta seis coches. Con 315 m2 cubiertos y 130 m2 descubiertos, esta casa ofrece todo lo que necesitas para vivir con estilo y confort. Lote 8,66 x 34,5 - USAB2 Distribucion: - Planta baja Cocina amplia Living con doble altura de techo! muy amplia Toilette Jardin con Vivero  - Primer piso 3 Dormitorios (1 suite) todos con vestidor 2 Baños completos (1 suite) - Segundo piso 2 Dormitorios  1 Baño tipo toilette 1 Lavadero independiente 1 Balcon amplio  - Subsuelo Amplio subsuelo, multiples usos,  entran aprox 6 coches, posible uso comercial  ej: fabrica textil, deposito ¡No pierdas la oportunidad de conocer tu futura casa en Villa del Parque! "En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / CMCPSI 6604.

LIVING COMEDOR de 9.00 x 4.00 con piso de cerámico y paredes pintadas/revestidas. Hogar a gas. Ventila al frente. Baulera bajo escalera. Escalera en madera a planta alta. Salida al garage. TOILETTE con vanitory, con piso y paredes de cerámicos. COCINA COMEDOR de 6.00 x 4.50 con piso de cerámicos y paredes de ladrillo vista. Amueblamientos de bajo mesada y alacenas. Barra desayunador. Anafe y horno empotrado. Tiro balanceado. Aire Split. Ventila al contrafrente con salida al jardín. LAVADERO de 2.30 x 1.50. Bacha de lavar. Tiene salida directa al patio. Sala de planchado de 2.50 x 2.00. DEPENDENCIA DE SERVICIO de 3.00 x 2.50 con piso de cerámicos y paredes pintadas. Placard de 2 puertas. Baño con ducha. Ventila al garage. PATIO-JARDIN de 11.50 x 8.30. Tiene una piscina de 7.00 x 3.00 revestida en venecitas. Equipo de filtrado. QUINCHO de 5.50 x 3.60 con parrilla, mesada con bacha y mueble bajo mesada. GARAGE de 10.00 x 4.00 para 2 autos. Portón levadizo automatizado. PLANTA ALTA 1º DORMITORIO EN SUITE de 4.00 x 3.50 con piso de de parquet y paredes pintadas. Aire Split. Ventila al frente con salida al balcón. VESTIDOR de 2.00 x 1.20 con placard en ambos lados. BAÑO suite completo con vanitory, amplia ducha con mampara, con piso y paredes de cerámicos. 2º DORMITORIO de 4.00 x 3.70 con piso de parquet y paredes pintadas. Aire acondicionado ventana. Placard de 2 puertas. Ventila al contrafrente con salida al balcón. 3º DORMITORIO de 4.00 x 3.70 con piso de parquet y paredes pintadas. Aire Split. Placard de 2 puertas. Ventila al contrafrente con salida al balcón. 4º DORMITORIO de 3.00 x 2.70 con piso de parquet y paredes pintadas. Mueble de madera en pared. Ventila al pozo de aire y luz. SALA DE ESTAR O ESCRITORIO de 4.00 x 2.50 con piso madera tarugado y paredes pintadas. Aire Split. Ventila al pozo de aire y luz. BAÑO completo con bañera. Con piso y paredes de cerámicos. BALCON al frente de 4.00 x 1.00 y de 8.00 x 1.00 al contrafrente. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

Casa en lote propio con jardín y potencial de desarrollo – Villa del Parque En el corazón de una de las zonas residenciales más buscadas de Villa del Parque, se encuentra esta propiedad única sobre lote propio de 8,67 x 24,40 m, ideal para quienes valoran la tranquilidad, el verde y las oportunidades de crecimiento patrimonial. La casa cuenta con 146 m² cubiertos y 65 m² descubiertos, con ambientes amplios, buena altura y una distribución que invita a ser reinterpretada. El jardín aporta luz natural, aire y una conexión privilegiada con el exterior, un diferencial cada vez más valorado en la ciudad. La propiedad se encuentra a refaccionar, ofreciendo la posibilidad de diseñar una residencia a medida o encarar un proyecto de puesta en valor con alto potencial de revalorización. Además, dispone de terraza con capacidad constructiva, permitiendo sumar aproximadamente 130 m² cubiertos adicionales, ampliando significativamente la superficie total (sujeto a normativa vigente). Diferenciales clave: - Lote propio en zona residencial consolidada - Generosas dimensiones y excelente proporción de terreno - Jardín privado - Posibilidad de ampliación en altura - Alto potencial de valorización Una oportunidad excepcional para crear una casa de categoría, combinar diseño y funcionalidad, o desarrollar un proyecto con visión estratégica en uno de los barrios con mayor demanda y proyección de la ciudad. Corredor Responsable: Sebastian Soler Pujol CPI 8890 Corredor Responsable: Cristian Gabriel Berardo CMCPDJLM 944 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Sebastian Gallo Portas - MLS ID 420041423-297 Espectacular Casa en Esquina en el Corazón de Versalles 4 Ambientes con Gran Terraza Ubicada en una de las zonas más residenciales y tranquilas de la Ciudad esta propiedad en esquina destaca por su luminosidad inigualable y la solidez de su construcción. Al ingresar te recibe un amplio y cómodo living comedor diseñado como el corazón del hogar ideal para disfrutar de reuniones familiares o momentos de relax con excelente ventilación natural. La distribución funcional cuenta con tres dormitorios bien definidos espaciosos y con buena capacidad de guardado acompañados por dos baños completos que brindan comodidad para toda la familia. El gran diferencial de esta casa es su enorme terraza propia un espacio a cielo abierto con potencial ilimitado ya sea para diseñar un quincho soñado un área de parrilla un jardín urbano o simplemente disfrutar de la vista abierta y el sol permanente que le otorga su ubicación en esquina. Una oportunidad única para quienes buscan la paz de un barrio tradicional como Versalles sin renunciar a la amplitud y el confort. Las medidas expresadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. FINANCIACIÓN DE HASTA EL 30 Ingresá A LENDAR y simula tu crédito RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Mariano Bentivenga - MLS ID 420141288-146 Oportunidad en Versalles Casa sobre lote propio a reciclar Ubicada en el corazón de Versalles en entorno residencial de casas bajas y calles tranquilas se ofrece esta propiedad desarrollada sobre lote propio. La vivienda se encuentra en estado a refaccionar integralmente ideal para quienes buscan reciclar y proyectar su hogar a medida o invertir en una de las zonas más buscadas del oeste de la ciudad. Cuenta con Dos dormitorios Living Cocina independiente Baño Taller al fondo Entrada lateral para vehículo Jardín lateral y jardín posterior La construcción está desarrollada sobre uno de los laterales del lote lo que permite un excelente aprovechamiento del terreno y múltiples posibilidades de rediseño o ampliación. Ideal para inversor desarrollador o familia que valore el entorno y proyecte a futuro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Augusto Bazzola - MLS ID 421381085-172 Casa en venta ubicada estratégicamente en Versalles cerca de varias vías de acceso Avenida Gral. Paz Avenida Juan B. Justo y Autopista Perito Moreno. Dispuesta en 2 plantas ideal para 2 familias ya que cuenta con cocina y baño en cada planta. Opción muy interesante también para Constructores yo desarrollos con terreno de casi 200 m2 e informe de prefactibilidad a disposición se pueden construir 3 plantas con cocheras. Detalle de ambientes Planta Baja Hall de ingreso de que se accede al Living que da al frente y al patio interno con techo retráctil. Desde el patio accedemos a 2 dormitorios de 4 x 420 cu y también pasamos a un amplio pasillo de distribución también con techo retráctil que conecta con la cocina el baño el lavadero a otros 2 dormitorios y por último al patio descubierto que cuenta con un cuarto de guardado y la escalera de acceso a la planta alta. Garage cubierto Planta Alta Desde el pasillo descubierto pasamos a un amplio pasillo tipo galería con techo retráctil y por último a la terraza que da al frente que cuenta también con un cuarto tipo depósito. Desde el pasillo y la galería también accedemos a 2 dormitorios cocina y baño. Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. BENEFICIO PARA CLIENTES Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable JAVIER BURGUE DIAZ CPI 7777 CMCPSI 6701 - Contacto Fernando Gargiulo - MLS ID 421081009-216 Excelente casa en Villa del Parque en impecable estado de conservación y lista para mudarse. La propiedad se destaca por su sólida calidad constructiva y el cuidado en cada detalle. Propiedad desarrollada sobre lote propio en Villa del Parque en el límite con Villa Devoto una de las zonas residenciales más seguras tranquilas y buscadas de la ciudad. Se encuentra a pocas cuadras de Plaza Arenales colegios y comercios con excelente conectividad gracias a su cercanía con Av. Beiro Av. San Martín Av. Nazca y la estación Villa del Parque del tren San Martín. Mirá el video de la propiedad copiando el siguiente enlace en tu buscadorhttpsyoutu.beM9wdMEzwGMg La planta baja se compone de un gran living con comedor semiintegrado cocina con comedor diario toilette y amplio garage con salida directa a un patio. En la primera planta un amplio hall de distribución conecta dos generosos dormitorios con placard y un baño completo con ducha. Desde este mismo hall se accede a una terraza íntima que recibe sol durante todo el día y que además cuenta con un cuarto de guardado ideal para aprovechar como depósito o espacio de almacenamiento adicional. La última planta se integra como un espacio de uso versátil que amplía aún más la funcionalidad de la casa cuenta con un baño completo con ducha espacio para living comedor o playroom un dormitorio o escritorio y cocina con lavadero. Desde aquí se accede a una terraza con vista abierta ideal para disfrutar al aire libre. Este ambiente puede adaptarse como playroom escritorio área de trabajo independiente quincho cubierto o un espacio privado de descanso ofreciendo distintas alternativas de uso. Una propiedad con múltiples posibilidades de uso ideal para quienes buscan un hogar amplio y funcional o bien para quienes quieran aprovechar la independencia del departamento superior como espacio de trabajo estudio o reacreación. ¡Contactanos para coordinar una visita y descubrir todo su potencial! LAS IMÁGENES Y LA DESCRIPCIÓN SON MERAMENTE ILUSTRATIVAS Y LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS. LAS MEDIDAS REALES SURGIRÁN DEL TITULO DE PROPIEDAD. LAS EXPENSAS IMPUESTOS Y SERVICIOS HAN SIDO PROPORCIONADOS POR EL PROPIETARIO. LOS DATOS PUEDEN NO ESTAR ACTUALIZADOS A LA HORA DE LA VISUALIZACIÓN DEL AVISO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Adriana Fabiana Giudatto - MLS ID 420611341-11 Casa de 4 ambientes en muy buen estado ubicada en Fragueiro al 700 pleno corazón de Versalles. Una propiedad sólida luminosa y muy bien mantenida ideal para quienes buscan comodidad espacios amplios y una terraza perfecta para disfrutar. La casa está construida sobre un terreno de 155 m con una distribución funcional y ambientes bien resueltos. Al ingresar se encuentra un living comedor amplio seguido de una cocina comedor actualizada con buen espacio de guardado y muy buena ventilación natural ya que todos los ambientes dan al exterior. Dispone de dos dormitorios de buenas dimensiones y un baño renovado en excelente estado general. En el exterior la propiedad ofrece un pequeño jardín al frente un patio cómodo y una gran terraza accesible desde el exterior totalmente transitable. En la terraza se encuentra una parrilla con techo y un cuarto adicional ideal para guardado taller o espacio de trabajo. La calefacción es por radiadores y cuenta con aire acondicionado lo que garantiza confort durante todo el año. Si bien no posee cochera la zona es tranquila y de fácil estacionamiento. La propiedad no cuenta con planos. Ubicada en una de las calles más lindas de Versalles un barrio residencial arbolado y con excelente acceso a comercios transporte y espacios verdes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Emilio Grippo - MLS ID 420691098-66 Venta casa 7 ambientes ideal para dos familias. Vivienda Multifamiliar!!! Se trata de un lote que cuenta con dos propiedades una de 5 ambientes y otra de 3 ambientes ambas con piscina y patio. A continuación detallaré las características de cada una de ellas Propiedad 1 - 5 ambientes - 4 dormitorios - 1 escritorio - 3 baños - 1 Balcón - 1 Balcón aterrazado - Living - Cocina comedor - Lavadero - Cochera - Terraza - Parrilla - Piscina - Patio Esta propiedad es ideal para una familia grande o para quienes buscan una casa espaciosa y confortable. Cuenta con 4 habitaciones todas con placard empotrado y un escritoriooficina lo que significa que hay suficiente espacio para que cada miembro de la familia tenga su propia habitación además de tener tres baños completos. La cocina- comedor con espacio de guardado en alacena y mueble bajo mesada cuenta con ventanal que permite gran circulación de aire. El living de amplias medidas es un ambiente luminoso con salida al balcón y vista hacia el frente sobre la calle Gana. El lavadero de se encuentra en el segundo frente a una terraza de amplias medidas en ella tenemos la parrilla. La cochera es un elemento importante que permite guardar tres vehículos. La piscina es un gran atractivo para quienes disfrutan del agua y la diversión en el hogar. Propiedad 2 - 3 ambientes - 2 dormitorios - 1 baño - Living comedor - Cochera - Sótano Esta propiedad es perfecta para parejas o familias pequeñas. Cuenta con 2 habitaciones ambas con placard empotrado. La cocina Integrada de amplias medidas y ventilación por medio de ventanal que da sobre la calle Gana. Desde el pasillo de distribución podemos ingresar a los dos dormitorios baño y sótano. El baño es de tamaño estándar con todas las comodidades necesarias. La cochera es semi-cubierta. En resumen ambas propiedades ofrecen una excelente oportunidad para vivir en un lote con piscina y patio con diferentes características que se adaptan a diferentes necesidades y tamaños de familia. Ubicación a dos cuadras de Av General Paz y a Cuatro de la Autopista Perito Moreno. Lineas de colectivos21 28 47 53 80 106 108 109 117 161 195. Los metros reales difieren de los mencionados en la escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Jorgelina Beatriz Castiglia - MLS ID 420971277-13 IRIGOYEN 1522 VERSALLES CABA.- CASA EN VENTA 3 AMBIENTES COCHERA GALERÍA TERRAZA VERSALLES CABA.- CASA 3 AMBIENTES EN UNA PLANTA CON POTENCIA.- AMPLIO LIVING COMEDOR PRINCIPAL opcional hacer otro dormitorio .- COCINA INTEGRADA COMEDOR DIARIO CON BARRA DIVISORIA.- DOS DORMITORIOS CON VENTANAS AL PATIO GALERÍA.- BAÑO COMPLETO HECHO A NUEVO.- SEGUNDO BAÑO CON DUCHA Y LAVADERO.- GALERÍA- TERRAZA- PARRILLA.- COCHERA CUBIERTA PARA UN VEHÍCULO.- CARACTERÍSTICAS - TECHO DE LOZA.- - PORTÓN LEVADIZO.- - COCINA A GAS.- - CALEFON.- - EXTRACTOR.- - CONEXION PARA LAVARROPAS.- - AIRE ACONDICIONADO.- - PUERTAS PENTAGONO.- - ABERTURAS DVH.- EN EL FRENTE DE LA CASA TENEMOS UN JARDÍN POR LA PUERTA PRINCIPAL ACCEDEREMOS AL LIVING Y MEDIANTE UNA ARCADA AL COMEDOR PRINCIPAL LUEGO TENEMOS UN HALL DISTRIBUIDOR DONDE TENEMOS ACCESO A LA COCHERA BAÑO 2 DORMITORIOS Y COCINA COMEDOR DIARIO.- EN EL EXTERIOR TENEMOS LAVADERO CUBIERTO CON BAÑO Y GALERÍA.- GRAN TERRAZA LOZA CON EXCELENTE VISTA A LA CALLE IRIGOYEN!.- UBICACIÓN - FÁCIL ACCESO A GRAL.PAZ.- - CERCANÍA CON ACCESO OESTE Y AUTOPISTA 25 DE MAYO.- - AV. ARREGUI.- - AV. ALVAREZ JONTE.- - AV. LOPEDE VEGA.- - AV. JUAN B. JUSTO.- Transportes Cercanos Colectivos47 106 108 109.- Área HospitalariaHTAL. VELEZ SARSFIELD.- CONTÁCTAME Y LA VEMOS! Todas las operaciones son realizadas por el Martillero y Corredor Inmobiliario Juan Ignacio Ledesma COL. 8948. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Las operaciones inmobiliarias son concluidas por los corredores matriculados responsables de cada oficina. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Ubicada en el encantador barrio de Versalles, esta casa de 32 años en Gana 964 ofrece un equilibrio perfecto entre comodidad, funcionalidad y ubicación estratégica. Con una superficie total de 198.3 m2 y una orientación al Este, esta propiedad es ideal para quienes buscan disfrutar de la luz natural durante todo el día. La casa se distribuye en dos plantas y cuenta con 5 ambientes, incluyendo 3 dormitorios con placares, 2 baños completos y un toilette. El amplio living comedor es perfecto para recibir invitados, mientras que la cocina equipada con comedor diario ofrece un espacio acogedor para las comidas familiares. Además, la propiedad cuenta con un lavadero independiente para mayor comodidad. El exterior de la casa no se queda atrás, con un jardín y un patio que ofrecen espacios al aire libre para el esparcimiento. La galería se suma como un lugar ideal para relajarse o disfrutar de reuniones al aire libre. En términos de servicios, la propiedad está completamente equipada con agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet, pavimento, teléfono y cable. Además, incluye aire acondicionado individual, alarma, calefacción y es apta para mascotas y uso profesional. El estacionamiento no será un problema, ya que dispone de un espacio cubierto y otro descubierto, proporcionando seguridad y comodidad. Con una situación habitada, la casa está lista para recibir a sus nuevos propietarios. No pierda la oportunidad de vivir en Versalles, un barrio que combina tranquilidad y acceso fácil a la ciudad. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.