Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Lelia Medina La Torre - MLS ID 291133-88 IMPERDIBLE Casa Triplex en Barrio Naón 5 Ambientes 3 Cocheras y Vista a la Plaza ¡Apto Crédito! Ubicado en el corazón de BARRIO NAÓN sobre la calle Fragata Trinidad y a metros de la Plaza Nicolás Repetto presentamos este triplex de categoría de 192 m construida en 2008 en excelente estado general con una distribución que equilibra perfectamente espacios sociales e íntimos y combina solidez constructiva con detalles de terminación de primer nivel. Una propiedad ideal con el espacio la luminosidad y la conexión con su entorno. DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA Acceso con doble puerta 3 COCHERAS cubiertas con portón automatizado. Salón de Usos Múltiples SUM con cocina integrada toilette con ducha patio privado con parrilla de acero inoxidable y baulera. El espacio ideal para el encuentro y asados en familia. PRIMER PISO Living amplio con pisos de madera tarugados impecables y salida a un amplio balcón terraza con VISTA A LA PLAZA. Cocina comedor independiente con amoblamiento en madera de cedro mesadas de granito y equipado con cocina y horno empotrado a gas. Toilette para invitados. Calefacción central por radiadores en toda la planta. Confort y elegancia. SEGUNDA PLANTA Dormitorio principal con baño en SUITE balcón placard empotrado y pisos de madera. Dos dormitorios adicionales de generosas dimensiones y placards empotrados. Baño completo con bañera para el resto de la planta y un amplio ático con luz natural. Cálido sector íntimo. DETALLES TÉCNICOS Calefacción central por radiadores Ariston aires acondicionados fríocalor y ventanas con postigones de aluminio de alta resistencia. La propiedad cuenta además con servicios completos agua electricidad gas internet y sistema de alarma. UBICACIÓN PRIVILEGIADA En la zona más exclusiva y tranquila de Mataderos a 200m de Av. Juan B. Alberdi con rápido acceso a la Av. Gral. Paz y la cercanía al Polo Gastronómico de Av. Emilio Castro esta casa ofrece la tranquilidad de un barrio residencial sin perder conectividad urbana. No dejes que se te escape coordiná hoy mismo tu visita personalizada por WhatsApp y vení a conocer tu próximo hogar. ¡Mudate a la zona más hermosa del barrio! Tour virtual httpsyoutu.bey2mBR_ohi08 RESEÑA BARRIO NAÓN MATADEROS CABA El Barrio Naón es considerado uno de los sectores residenciales más valorados dentro de Mataderos. Se destaca por su perfil tranquilo ordenado y con una identidad muy marcada. Es un mini barrio de casas bajas principalmente chalets dúplex y tríplex con calles amplias poco tránsito y espacios verdes lo que lo convierte en una zona ideal para quienes buscan calidad de vida y entorno familiar con excelente acceso a General Paz. Tiene un aire exclusivo dentro del oeste de la ciudad históricamente asociado a familias tradicionales y hoy muy elegido por quienes quieren vivir en Capital con estilo residencial. En resumen el Barrio Naón es ideal para quienes buscan vivir en Capital pero con calidad de vida residencial. Además es una zona en crecimiento con identidad propia y muy buen potencial de inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

En venta casa 4 ambientes con garage, jardín y terraza. Corvalán 1400 a metros de Directorio barrio Mataderos! Desde el patio , escalera de acceso a la terraza, con lavadero y baulera en el bajo escalera. Terraza un primer sector con el tanque y una segunda terraza al frente, totalmente impermeabilizada, impecable con parrilla y juego de mesa y bancos de jardín. Te presentamos una casa que combina comodidad y funcionalidad en un entorno ideal para disfrutar de cada momento. A continuación, te contamos por qué este inmueble es la oportunidad perfecta para ti: * Jardín de Retiro al Frente: Al ingresar, serás recibido por un jardín que ofrece un espacio verde para relajarte y disfrutar del aire libre. * Garage con Portón de Madera: La comodidad continúa con un garage cubierto para un auto, equipado con un portón de madera. * Patio Central Semi Cubierto: Disfruta de un patio central con toldo rebatible, ideal para reuniones familiares y actividades al aire libre en cualquier estación del año. * Tres Habitaciones Espaciosas de 4x4m: Cada una con características únicas: -Habitación Principal: Amplia y luminosa, con pisos de pinotea originales y vista al frente. -Segunda Habitación: También con pisos de pinotea, ventilando al patio y conservando aberturas originales en perfecto estado. -Tercera Habitación: Con pisos de mosaico y placard, ofreciendo gran funcionalidad y confort. * Cocina Comedor Amplia: Equipado con mesada, muebles bajo mesada, alacena, cocina y calefón nuevos. Este espacio es perfecto para preparar tus comidas y compartir momentos con tus seres queridos. * Baño Completo a Nuevo: Totalmente renovado, cuenta con vanitory, receptáculo para ducha y cerámica moderna que le da un toque elegante y práctico. * Terraza Versátil: Accede a la terraza desde el patio, que cuenta con dos secciones: -Primera Sección: Con el tanque de agua. -Segunda Sección: Totalmente impermeabilizada, con parrilla,  juego de mesa y bancos de jardín, ideal para disfrutar de parrilladas y encuentros al aire libre. * Lavadero y Baulera: En la terraza encontrarás un lavadero y una baulera en el bajo escalera, proporcionando el espacio adicional que necesitas para almacenamiento y tareas domésticas. Código Urbanístico: Unidades de Sustentabilidad de Altura Media, la edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m). Las medidas, imágenes, videos , superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso parte de las Inmobiliarias. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

Casa de 3 ambientes  100 m2 a Reciclar   Ingresando a la propiedad encontramos  jardin al frente y cochera Dispone de 2 habitaciones de 5x4  contiguas ambas con luz y ventilacion, cocina : medidas aproximadas   7x4 comedor   living y baño completo Jardin al fondo  medida total del lote 364m2. ideal inversores Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

PBCochera para 2 /3 autos Living comedor Cocina Lavadero DOBLE CIRCULACIÓN (desde cochera ingreso por comedor o por lavadero ) Patio con ducha Escocesa piso atérmico Parrilla mesada bacha y cocina Quincho techo vidrio rebatible PLANTA ALTA Tres habitaciones en suite. Una de ellas es la máster suite con vestidor equipado con accesorios Haffele. Baño con Yacuzzi y ozonizador para dos. El baño tiene mármol Travertino Italiano hasta en las tulipas de las luces. Las tres habitaciones con hall muy amplio de distribución Family / gimnasio / escritorio / sala de play (disponible para el uso que se le quiera proporcionar) Terraza TERCERA PLANTA Playroom Sala de máquinas con caldera ,termotanque de alta recuperación y dos tanques de acero inoxidable gigantes con bomba Rowa Detalles premium. Porcelanato hasta en las paredes, para olvidarse de volver a pintar. Las ventanas están motorizadas. Toda la parte trasera tiene DVH y aberturas de aluminio de gran porte. Aires acondicionados en toda la casa Muebles de diseño hechos a medida Toda la casa tiene loza radiante, incluida la cochera Lote de 9 x 20 © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Johana Belen Barraza - MLS ID 421361135-2 Si buscás una propiedad sólida refaccionada y con proyección a futuro esta casa es una verdadera oportunidad Ubicada en una esquina con rejas modernas y detalles en ladrillo a la vista ofrece una excelente presencia. Su jardín al frente brinda ese espacio verde ideal para sumar una palmera un árbol pequeño o diseñar tu propio rincón floral. Al ingresar nos recibe un living comedor luminoso perfecto para disfrutar en familia. La cocina independiente permite mantener los espacios bien definidos aportando orden y practicidad Cuenta con 2 dormitorios amplios y un baño completo con mueble integrado lateral en la ducha para guardado inteligente. La distribución está pensada para la vida diaria un pequeño pasillo separa los dormitorios generando privacidad y mejor circulación Desde la cocina accedemos al lavadero totalmente cubierto y luego al garage refaccionado a nuevo con techo de machimbre iluminación spot LED moderna y portón nuevo con puerta de escape. Este espacio no solo protege tu vehículo también puede transformarse en quincho o galería para reuniones familiares. Además dispone de cuarto utilitario cubierto para herramientas u objetos de guardado y escalera de hierro con acceso a terraza Gran diferencial con posibilidad de construir una planta superior ampliando metros y aumentando notablemente el valor de la propiedad. Ubicación estratégica a pasos de todo lo que hace cómodo el día a día A 2 cuadras de Plaza de Mataderos A 3 cuadras del Club Atlético Nueva Chicago A 10 cuadras de Av. Alberdi con amplia oferta comercial gastronómica y de servicios Cercanía al Mercado de Hacienda de Liniers Colectivos 63 80 92 126 y 180 Escuelas públicas y privadas en la zona Medidas de la Propiedad Superficie total 154 m Superficie cubierta 83 m Frente 892 m Fondo 1727 m Ambientes Living comedor 530 x 282 m Cocina 274 x 328 m Dormitorio principal 353 x 330 m Segundo dormitorio 335 x 352 m Baño 220 x 156 m Ideal para familia que busca estabilidad espacio y posibilidad de crecimiento. También excelente oportunidad para quien piensa estratégicamente en ampliar y capitalizar. Si buscás una casa con estructura sólida ubicación estratégica y potencial de expansión esta puede ser tu próxima gran decisión. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar MUDATE A TUS SUEÑOS!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Leonel Palazzo - MLS ID 421451036-146 Venta casa de 3 ambientes dependencia con amplio deposito ubicada en Barrio Naon en la zona de Mataderos. Cocina Living 2 Dormitorios 2 Baños completos Toilette Ascensor Deposito Garaje Terraza En planta baja se encuentra el deposito con 140 m2 con múltiples destinos para su uso tanto profesional como para ampliación de la vivienda además encontramos un toilette. En planta alta su acceso es por escalera o ascensor. Se destaca por sus amplios y luminosos espacios. Cuenta con cocina y comer diario equipado con muebles de bajo y alto mesada optimizando y manteniendo un ambiente organizado. Desde aquí encontramos un patio interno. Sus dormitorios de cómodas dimensiones con amplio espacio de guardado y excelente iluminación. Finalmente completa el piso dos baños completos. Además dispone de lavadero independiente y una amplia terraza que brinda un espacio adicional al aire libre. En el reconocido Barrio Naon en Mataderos destacándose su área residencial como así también su amplia oferta gastronómica a pocas cuadras de Av General Paz Av. Emilio Castro y Av. Juan Bautista Alberdi. De cercaní a las estación ferroviaria de Liniers y así también a diversas línes de colectivo ######## y 180 entre otras. ¿TE DIERON GANAS DE CONOCERLO? CONSULTANOS PARA AGENDAR UNA VISITA. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX con mínimos requisitos y sin bancos de intermediarios. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Luciano Foigelman - MLS ID 421361056-60 CASA 6 AMBIENTES CON JARDIN Y COCHERA. PB LIVING BAÑO COMPLETO DORMITORIO COCHERA COCINA AMPLIA JARDIN QUINCHO TOILETTE PA TRES DORMITORIOS BAÑO COMPLETO APTO CREDITO!!! BENEFICIOS A CLIENTES REMAX Podés solicitar un préstamo de hasta un 30 del valor de la propiedad a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota en el simulador de la web httpswww.lendar.com.ar Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Jorge Rivera - MLS ID 421591036-6 OPORTUNIDAD VENTA casa 4 ambientes en Matadreos sobre calle Chascomús con cochera y terraza. Acepta permuta Por departamento 3 ambientes en las zonas de Flores o Caballito Se trata de una casa desarrollada sobre lote propio de 866 x 13.40 mts la cual se podría dividir en dos unidades uno al frente y el otro al contra-frente en primer piso. La propiedad se desarrolla de la siguiente manera Planta baja - Entrada principal a living comedor. - Cocina integrada con acceso a la cochera para un vehículo actualmente utilizado como un ambiente tipo estar. - Dos amplios dormitorios. - 1 baño completo. - Lavadero separado. - Entrada independiente con pasillo al fondo que comunica a la escalera de la planta alta. Planta alta - un amplio dormitorio. - Terraza de toda la superficie. - Quincho semicerrado con ventana a la calle. Ideal dos familias. Buen estado de mantenimiento. Espacio aéreo libre con posibilidad de continuar edificando. Amplia terraza. Muy buena conectividad Colectivos 47 55 92 104 117 126 180. Área Hospitalaria HTAL. DR. F. SANTOJANN Calles principales cercanas Avenida Directorio a 100 mts. Avenida Escalada 500 mts. Avenida Lisandro de la Torre 1km aprox Avenida Juan Bautista Alberdi 400 mts. Avenida Larrazabal 800 mts. Plaza de los Mataderos. ¡Contáctate para coordinar una visita! Mudate a la vida que querés! Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX Si compras tu inmueble con REMAX podes acceder a un PRÉSTAMO de hasta un 30 del valor de la propiedad a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar Si te interesa y necesitas vender para comprar también podemos ayudarte. Contamos con un gran equipo de profesionales que respalda nuestra calidad de atención. Te acompañamos en todo el proceso para que encuentres lo que necesitas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Alejandra Bengolea - MLS ID 421451085-26 Ubicado en la cuadra de Guardia Nacional y Av. Directorio este chalet se distingue por su destacada calidad constructiva con excelentes materiales y amplios espacios. Se encuentra en estado impecable con una distribución muy funcional Distribución y ambientes Planta Baja Living Cocina comedor funcional Garage cerrado con capacidad para 2 autos Quincho Patio con canteros 1 toilette Planta Alta 4 dormitorios ubicados en planta alta Dormitorio principal en suite 2 baños completos Otros detalles Buhardilla destinada a caldera y servicios de la casa Construcción sólida pensada para perdurar con excelente mantenimiento general Recorriendo el hogar Al ingresar nos recibe un amplio living de cómodas dimensiones. Hacia la derecha se encuentra un ventanal con vista a la calle mientras que a la izquierda se desarrolla la escalera que conduce a la planta alta. Continuando el recorrido accedemos a la cocina comedor un espacio funcional y bien integrado que cuenta con ventanal y salida directa al patio aportando ventilación y conexión con el exterior. Desde este sector también se encuentra el acceso al garage el cual se extiende hacia el quincho que dispone de un gran ventanal con vista a la galería del patio ideal para disfrutar reuniones con luz natural y vistas al verde. En la planta alta la propiedad ofrece un amplio hall de distribución que organiza de manera práctica los ambientes. Desde aquí se accede mediante una puerta con escalera a la buhardilla donde se ubican la caldera el tanque de agua y otros servicios de la casa optimizando el funcionamiento general de la vivienda. En este nivel se encuentra el dormitorio principal en suite con placard de pared a pared brindando gran capacidad de guardado. Además encontramos tres dormitorios adicionales todos de buenas dimensiones con excelente ventilación y luz natural y un segundo baño completo amplio y cómodo. Ubicación y accesos Excelente ubicación en el barrio de Mataderos sobre Guardia Nacional y a metros de Av. Directorio con cercanía a Av. Juan B. Alberdi. La zona cuenta con diversas líneas de colectivo que conectan con distintos puntos de la ciudad brindando practicidad y buena accesibilidad. ¿Necesitás vender para comprar? Nosotros te acompañamos en todo el proceso. Coordinamos ambas operaciones para que puedas dar el paso con tranquilidad y sin complicaciones. Además si te falta hasta un 35 del valor de la propiedad podés acceder a un préstamo exclusivo a través de Lendar con gestión ágil y pensado para clientes que necesitan ese impulso final para concretar la compra. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Daniel Garcia - MLS ID 421361115-23 Importante Casa sobre Av. Directorio con detalles de categoría. Jardín delantero delimitado por una importante reja perimetral y con entrada a la cochera. Al abrir la puerta nos encontramos con el imponente living con pisos de mármol e iluminación por gargantas. La amplia cocina comedor completa el espacio y cuenta también con instalación para lavavajillas. Ambos la cocina comedor y el living se conectan a travéz de ventanas con persianas de tipo barrio al patio de la planta baja donde se encuentra la parrilla y que provee de mucha iluminación. El lavadero posee instalación para lavarropas y secarropas. Los dormitorios tienen todos pisos de parquet y se encuentran en el primer piso quedando así separada el area personal de la casa de la social que se encuentra en la PB. La distribución es excelente. Posee terrazas amplias y accesibles en los siguientes dos niveles. Los baños son con iluminación y ventilación natural y tienen mesadas de mármol. Con respecto al barrio y los alrededores diremos que nos encontramos con varias líneas de colectivos a disposición en la cercanía y disponibilidad para trasladarse facilmente y estar conectado con el resto de la ciudad. Además a 5 cuadras está el centro comercial de Av. Alberdi. La Bicisenda es accesible en la esquina. Además como dato MUY IMPORTANTE a tener en cuenta y con el agregado de valor que genera este lote se encuentra en una de las mejores zonificaciones por estar sobre avenida y permite la construcción de un edificio de 9 NUEVE PISOS. A parte el uso habilitado es el de servicios y comercios de gran afluencia con el interés económico que esto tiene para posibles desarrolladores o constructores. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

CASA EN VENTA PARA 2 O 3 FAMILIAS AL FRENTE UNIDAD 1 2 DORMITORIOS LIVING COMEDOR COCINA COMEDOR BAÑO  PATIO GARAGE  UNIDAD 2 COCINA COMEDOR BAÑO CON DUCHA 2 DORMITORIOS AL FONDO UNIDAD 3  3 AMBIENTES EN 2 PLANTAS A TERMINAR COCINA COMEDOR BAÑO 2 DORMITORIOS Ley 5859 de C.A.B.A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes." Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"."

Corredor Responsable Roque Ciampa CPI 5946 - Contacto Paula Strata - MLS ID 422201012-5 Casa multifuncional con taller espacio de trabajo Zelarrayán al 4900 Propiedad ubicada sobre Zelarrayán al 4900 en una zona residencial tranquila y con muy buena conectividad. Por sus características y distribución resulta ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan combinar hogar y espacio de trabajo o desarrollar un emprendimiento. La propiedad se desarrolla en dos plantas. En planta baja el ingreso se realiza a través de una cochera cubierta con acceso directo a un amplio living comedor muy luminoso. Este ambiente cuenta con cocina integrada y grandes ventanales que aportan ventilación y luz natural con vistas al frente y al patio trasero con parrilla. En este nivel se encuentran además dos dormitorios con placares empotrados y un baño completo ofreciendo una distribución cómoda y funcional. En el primer piso se dispone de un espacio adicional actualmente utilizado como taller resultado del cerramiento de la terraza. Este nivel cuenta con dos baños y un sector de depósitolavadero brindando múltiples posibilidades de uso como oficina estudio profesional espacio creativo o ampliación de la vivienda según las necesidades del comprador. La ubicación es uno de sus principales atributos se encuentra a pocas cuadras de Av. Riestra Av. Argentina y la Autopista Dellepiane con rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. La zona cuenta con amplia oferta de transporte público incluyendo numerosas líneas de colectivos y la Línea E de subte estación Plaza de los Virreyes Eva Perón a aproximadamente 950 metros. En cumplimiento de las normas legales aplicables se informa que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Público Roque Ciampa CPI 5946. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Roque Ciampa CPI 5946 - Contacto Florencia Carpena - MLS ID 422201009-53 VENTA CASA 3 AMBIENTES CON LOCAL VILLA LUGANO CAPITAL FEDERAL Propiedad integral ubicada en zona estratégica de Villa Lugano diseñada para quienes buscan combinar vivienda y espacio comercial. Inmueble de 600 m con sólida construcción tradicional distribuidos en 365 m cubiertos y 235 m descubiertos aprox. Distribución funcional con espacios amplios y versátiles. Living en desnivel con conexión directa al comedor diario cocina equipada con muebles bajo mesada alacenas y horno empotrado. Dos dormitorios principales con excelente iluminación natural. Equipamiento completo que incluye sistema de aire acondicionado y calefacción central. Baños totalmente instalados uno completo y otro de servicio. Cocina con vista al jardín diseñada para máximo aprovechamiento del espacio. Espacios exteriores de gran valor jardín parquizado patio descubierto con sector de lavadero quincho con parrilla terraza y garage para un vehículo. Local comercial independiente con baño actualmente con contrato de locación vigente lo que representa una interesante fuente de ingreso adicional. Características destacadas - Superficie total 600 m - Cochera 1 vehículo - Ambientes Dormitorios comedor living cocina baños jardín patio terraza quincho Ubicación Montiel 3800 Villa Lugano Capital Federal. Propiedad ideal para inversores o emprendedores que buscan combinar vivienda familiar con potencial comercial. Las medidas superficies y detalles consignados en el presente son aproximados y al solo efecto orientativo. Las medidas originales surgirán del titulo de propiedad. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor inmobiliario y Martillero Público Roque Ciampa CUCICBA 5946 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Roque Ciampa CPI 5946 - Contacto Karina Sedeño - MLS ID 422201005-9 Propiedad de lote propio en dos plantas de categoría de 5 ambientes. En planta baja presenta una cocina amplia con muebles altos y bajos de guardado con mesada de SilestoneBacha de acero inoxidable anafe y campana de acero inoxidable con horno empotrado desayunador y comedor integrado al living principal de la casa con amplios espaciospisos de porcelanato y terminaciones de calidad.baño completo y un primer dormitorio con Placard. Patio descubiertoparrillamesada y Bacha de acero. En la planta alta un distribuidor a los dormitoriosel principal con baño en suite y tres ventanales con salida al balcón principalvestidor todo con pisos de madera. Los dormitorios siguientes con placares y un tercer baño completo con revestimientos de primera calidad. Lavadero con mesada. Los ambientes cuentan con aires Split y estufas de tiro balanceado. APTO CRÉDITO Para más información comunícate con Karina Sedeño agente inmobiliario de REMAX PARADISE En cumplimiento de las normas legales aplicablesinformamos que los agentes NO ejercen Corretaje Inmobiliario.Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor inmobiliario y Martillero Público Roque Ciampa CUCICBA 5946 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Roque Ciampa CPI 5946 - Contacto Florencia Carpena - MLS ID 422201009-47 VENTA CASA 5 AMBIENTES 4 DORMITORIOS VILLA LUGANO CAPITAL FEDERAL Propiedad ubicada sobre calle Albariño en Villa Lugano Capital Federal. Inmueble de 248 m de superficie total con 231 m cubiertos y 17 m descubiertos emplazado en un terreno de 248 m. Presenta un estado general muy bueno. Distribución funcional con 5 ambientes que incluyen 4 dormitorios todos con placard empotrado 3 baños completos y 1 de ellos toilette. Cuenta con espacios diferenciados como livingcomedor cocina lavadero y patio. Destaca la presencia de terraza y balcón que amplían los espacios habitables. Sistema de cocheras con capacidad para 3 vehículos dos cubiertos y uno descubierto cubriendo las necesidades de estacionamiento. Diseño versátil que permite múltiples configuraciones familiares o de trabajo. Características principales construcción sólida distribución racional de espacios múltiples ambientes con iluminación natural y excelente aprovechamiento de metros cuadrados. Ideal para familias que requieren espacios amplios y funcionales en zona de Villa Lugano. Propiedad lista para habitar con potencial de adaptación y mejoras según necesidades específicas del nuevo propietario. Transportes Cercanos Colectivos7 36 47 50 56 86 88 91 96 101 114 143 164 180 193 Las medidas superficies y detalles consignados en el presente son aproximados y al solo efecto orientativo. Las medidas originales surgirán del titulo de propiedad. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor inmobiliario y Martillero Público Roque Ciampa CUCICBA 5946 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Roque Ciampa CPI 5946 - Contacto Florencia Carpena - MLS ID 422201009-12 Propiedad en muy buen estado de 4 ambientes amplios y luminosos. Cocina con pisos cerámicos muebles alacena y bajo mesada en melamina y bacha de acero inoxidable con grifería. Living comedor amplio con pisos de baldosa en excelente estado cuenta con un hogar a gas ventanas al frente y puerta de acceso. Tenemos dos habitaciones al frente con pisos flotantes y otra habitación en suite con pisos flotantes con vista al patio. Patio con espacio para lavarropa y mesada de lavado cuartito de servicio. La terraza con lavadero bacha cocina y quincho. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa C.U.C.I.C.B.A 5946 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Roque Ciampa CPI 5946 - Contacto Ignacio Ciampa - MLS ID 422201011-12 VENTA CASA 5 AMBIENTES VILLA LUGANO CAPITAL FEDERAL Propiedad de 298 m ubicada estratégicamente sobre Coronel Martiniano Chilavert en Villa Lugano Capital Federal. Excelente estado general con distribución funcional y amplios espacios para uso familiar. La vivienda desarrolla terreno total de 298 m. Posee jardín de ingreso garaje cubierto para dos autos. El sector social integra living-comedor con acceso hacia cocina-comedor. Cocina equipada presentando muebles bajomesada y alacena bacha de acero inoxidable grifería monocomando mesada de silestone. Luego se encuentra un baño y una habitación. Hacia el exterior destaca un patio con quincho parrilla y pileta complementado con lavadero y acceso hacia una terraza con galería que amplían significativamente los espacios de esparcimiento. En la planta alta se encuentran 3 amplias habitaciones con cerramiento de madera pisos flotantes y placard embutidos. 2 baños completos con mesada de mármol bañera y mampara. Las terminaciones combinan funcionalidad y confort con detalles que garantizan una óptima calidad constructiva. Zona comercial consolidada con excelente conectividad y servicios urbanos. Ideal para familias que valoran espacios versátiles y bien resueltos. No lo pienses más este puede ser el hogar que estabas esperando. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa C.U.C.I.C.B.A 5946 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Roque Ciampa CPI 5946 - Contacto Deborah Fittipaldi - MLS ID 422201003-10 Propiedad en venta 2 LOTES JUNTOS SUPERFICIE 512 MTS 2 CASA más LOTE casa de 5 ambientes 4 baños cocina living comedor pisos y escalera de mármol de carrara garage la casa no se puede visitar por dentro algo se ve desde afuera por los ventanales ya que fue vandalizada en varias oportunidades y los propietarios decidieron soldar todas las entradas sumamos a la propiedad el lote continuo que da por la calle Guaminí en total de superficie tiene 512 mt2 aproximadamente y el valor es de us 500.000.- Dellepiane Luis Tte. Gral. 6606 y Guamaní 4503 Transportes Cercanos Colectivos8 21 28 56 80 86 88 91 96 97 141 143 164 180 185 193 Área HospitalariaHTAL. DRA. CECILIA GRIERSON ¡Estoy a tu disposición para ayudarte! no dudes en consultar En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa CPI 5946. Inmueble No accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

CASA EN VENTA PARA 2 FAMILIAS  AL FRENTE:  3 AMBIENTES TODO EN PLANTA BAJA 2 AMPLIOS DORMITORIOS CON PISOS CERAMICOS COCINA COMEDOR CON ALACENA Y BAJO MESADA BAÑO COMPLETO POR PASILLO AL FONDO PATIO CON CANTERO AL FONDO: 3 AMBIENTES COCINA COMEDOR CON BAJO MESADA, ALACENA E INSTALACION PARA CONEXION DE LAVARROPAS DORMITORIO CON BAÑO EN SUITE TOILETTE DE RECEPCION  SEGUNDO DORMITORIO EN PLANTA ALTA TIENE UN SOLO MEDIDOR DE GAS Y UN SOLO MEDIDOR DE LUZ Ley 5859 de C.A.B.A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes." Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"."

CASA EN VENTA PARA 2 FAMILIAS  AL FRENTE:  3 AMBIENTES TODO EN PLANTA BAJA 2 AMPLIOS DORMITORIOS CON PISOS CERAMICOS COCINA COMEDOR CON ALACENA Y BAJO MESADA BAÑO COMPLETO POR PASILLO AL FONDO PATIO CON CANTERO AL FONDO: 3 AMBIENTES COCINA COMEDOR CON BAJO MESADA, ALACENA E INSTALACION PARA CONEXION DE LAVARROPAS DORMITORIO CON BAÑO EN SUITE TOILETTE DE RECEPCION  SEGUNDO DORMITORIO EN PLANTA ALTA TIENE UN SOLO MEDIDOR DE GAS Y UN SOLO MEDIDOR DE LUZ Ley 5859 de C.A.B.A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes." Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"."

Corredor Responsable Roque Ciampa CPI 5946 - Contacto Cesar Busico - MLS ID 422201004-28 DEPARTAMENTOS Y LOCALESEN UN MISMO TERRENO EN VENTA VILLA LUGANO 3 AMBIENTES LISANDRO DE LA TORRE CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Propiedad única en Villa Lugano con extraordinaria distribución y potencial de inversión. Desarrollo inmobiliario compuesto por dos departamentos independientes y tres locales comerciales emplazado en un terreno de 13 x 17 metros con una superficie total construida de 324 m. Primer piso Departamento de 3 ambientes con distribución funcional. Cuenta con cocina-comedor con balcón a la calle dos habitaciones amplias con placard empotrado baño completo lavadero y porch de grandes dimensiones. Patio al contrafrente equipado con parrilla ideal para reuniones familiares. Planta baja Incluye tres locales comerciales de gran superficie cada uno con baño y conexión de gas individual ubicados sobre calle Lisandro de la Torre. Al contrafrente departamento independiente con cocina completa lavadero baño habitación y patio tipo quincho con parrilla. Adicional altillo con piso de madera para guardado o dormitorio. Características destacadas Construcción sólida del año 1974 orientación suroeste disposición frente excelente estado de conservación. Superficie cubierta de 300 m terreno de 213 m con 24 m de espacios descubiertos. aire acondicionado y parrilla. LISTO PARA ESCRITURAR ... Zona privilegiada de Villa Lugano con múltiples beneficios de ubicación. Propiedad versátil apta para inversión profesional o desarrollo inmobiliario con potencial de renta. NO DUDES EN CONSULTARME PARA VISITAR LAPROPIEDAD. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa CUCICBA 5946 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Descubra esta excepcional propiedad ubicada en el corazón de Villa Lugano, sobre la calle Fonrouge 3235. Esta casa de 370 m2 ofrece un espacio ideal para familias numerosas o inversores, con un notable potencial para alquiler debido a su escritura inmediata y su estratégica orientación al Este. La propiedad se despliega en tres pisos y cuenta con una superficie cubierta de 200 m2. Está compuesta por 8 ambientes, incluyendo 6 dormitorios, uno de ellos con amplio placard, y 3 baños completos, además de 2 toilettes. Se destacan sus espacios adicionales como un altillo, balcón, cocina, living comedor, patio, terraza, y un galpón, brindando un abanico de posibilidades para adaptar cada espacio a sus necesidades. El inmueble ofrece un total de 8 plazas de estacionamiento, 6 cubiertas y 2 descubiertas, facilitando así el estacionamiento de múltiples vehículos. La entrada vehicular está diseñada para un acceso doble, asegurando comodidad y seguridad para camiones. Entre los servicios disponibles, se incluyen agua corriente, cloacas, electricidad, cable, y alumbrado público. Los sistemas de calefacción por gas y aire acondicionado individual aseguran un confort óptimo durante todo el año. La propiedad también cuenta con un laundry y un termotanque individual. Con 50 años de antigüedad, esta casa ha sido bien mantenida y está habitada, lo que permite una mudanza inmediata. La ubicación en Villa Lugano es ideal, combinando la tranquilidad de un barrio residencial con la comodidad de estar cerca de las principales arterias de la ciudad. No deje pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de Capital Federal. ¡Contáctenos para más detalles y coordinar una visita! CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.

CASA SOBRE AVENIDA LARRAZABAL A REFACCIONAR,  JARDIN Y ENTRADA DE AUTO AL FRENTE 3 AMBIENTES 2 DORMITORIOS  LIVING COMEDOR  COCINA BAÑO FONDO CON JARDIN Y LAVADERO ESPACIO AEREO PROPIO  TECHO DE LOSA TERRENO 8,66 X 25,40 MTS ALTURA MAXIMA 3 METROS Ley 5859 de C.A.B.A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes." Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"."

CASA EN VENTA DE 4 AMBIENTES EN DOS PLANTAS, AMPLIO LIVING COMEDOR CON CHIMENEA TIRAJE NATURAL PARA LEÑA, PISOS DE MADERA ENTABLONADA Y CERAMICA RUSTICA COCINA COMEDOR CON HORNO Y ANAFE, INSTALACION PARA LAVAVAJILLAS Y LAVARROPAS TOILETTE DE RECEPCION 2 DORMITORIOS CON PLACARDS Y PISOS DE MADERA SUITE PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO EN SUITE VISTA AL PARQUE CON PILETA SALA DE JUEGO, GIMNASIA Y BIBLIOTECA EN ENTREPISO DE MADERA GARAGE PARA DOS AUTOS MAS UNA ENTRADA DE VEHICULO DESCUBIERTA JARDIN AL FRENTE Y HERMOSO PARQUE CON PARRILLA Y PISCINA AL FONDO  GABINETE PARA CALEFACCION Y REFRIGERACION, BAULERA CON POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN ¡CONTACTANOS Y VENÍ A CONOCERLA! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la AFIP (Pedido de COTI). Ley 5859 de C.A.B.A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes." Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"."