Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Jimena Rey Silva - MLS ID 421131125-18 VENTA - CASA 4 AMB. LOTE PROPIO - GRAN POTENCIAL - Villa Lugano - Barrio Las Casitas. Oportunidad en Villa Lugano ideal para quienes buscan lote propio y un inmueble con mucho potencial de mejora. La propiedad se encuentra sobre un lote de 10 x 20 metros 200 m y cuenta con aproximadamente 90 m cubiertos ofreciendo espacios amplios y una distribución funcional. Características principales de la unidad 3 dormitorios 1 baño Cocina Living comedor Cochera Patio y terraza Su estado general es bueno con una construcción en la parte trasera ideal para refaccionar y adaptar a gusto ya sea como vivienda multifamiliar o proyecto de inversión. Lote propio de grandes dimensiones Posibilidad de ampliación o reforma Ubicación dentro de uno de los barrios con valores más accesibles de CABA en una zona muy segura y de casas bajas que forman la zona conocida como Las Casitas. Una excelente alternativa para quienes buscan precio competitivo metros reales y la posibilidad de agregar valor con una remodelación. No dudes en consultarnos y agendamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Roque Ciampa CPI 5946 - Contacto Florencia Carpena - MLS ID 422201009-24 Te presentamos esta hermosa propiedad que combina diseño moderno confort y seguridad. Ideal para quienes buscan un hogar listo para habitar con espacios pensados para disfrutar tanto adentro como afuera. Interior Cocina de Sueño Amplia y súper moderna con muebles de guardado de primera calidad campana de acero inoxidable espacio para lavavajillas y excelente iluminación. Living Comedor Un ambiente espacioso e integrado con pisos de porcelanato y aire acondicionado perfecto para la vida familiar y el relax. Dormitorios Habitaciones cómodas y luminosas con aire acondicionado tipo Split y placards con interiores completos. Baños La casa cuenta con 3 baños en total para máxima comodidad Baño principal completo. Baño en suite en la habitación principal brindando total privacidad. Baño auxiliar exterior. Exterior y Relax El parque es el corazón de la casa. Cuenta con una hermosa piscina con solárium y baldosas atérmicas rodeada de muros perimetrales seguros. Posee una gran galería cubierta ideal para organizar reuniones con amigos y familia aprovechando la comodidad del baño exterior exclusivo para esta zona. Detalles de Categoría Aires acondicionados en todos los ambientes principales. Pisos modernos de fácil limpieza. Sistema de seguridad instalado. Rejas y protección perimetral. V. RIACHUELO ¡No dejes pasar esta oportunidad! Tu próximo hogar te espera. Contáctanos para coordinar una visita. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa CUCICBA 5946 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Beatriz Placenti - MLS ID 421291008-63 VENTA TERRENO 275 M VILLA SANTA RITA CAPITAL FEDERAL Terreno estratégicamente ubicado sobre la calle Concordia en el tradicional barrio de Villa Santa Rita Capital Federal. Se trata de una casa en lote propio desarrollada en tres departamentos con entrada independiente ideal para vivienda multifamiliar renta o proyecto de unificación. Departamento 1 cuenta con living comedor con amplio ventanal al frente baulera y cocina comedor con grandes ventanales al jardín que aportan excelente luz natural. Dispone de lavadero independiente toilette dormitorio principal amplio con gran baño en suite y vestidor. Posee estufa tiro balanceado aire acondicionado y un amplio patio jardín con muy buena ventilación. Departamento 2 ofrece living comedor con ventanal a la calle cocina integrada y toilette. Dispone de baño completo dormitorio con ventanal al jardín placard y aire acondicionado. Cuenta además con estufa eléctrica de pared baulera y una gran terraza. Departamento 3 presenta living comedor con ventanal hacia balcón al frente cocina comedor integrada con salida visual al patio dormitorio con ventanal al patio y vestidor. Incluye toilette y un segundo dormitorio actualmente utilizado como sala de música además de aire acondicionado. Todos los departamentos poseen espacio aéreo propio lo que garantiza gran ventilación y luminosidad. Las tres unidades pueden volver a unificarse fácilmente brindando múltiples posibilidades de uso y desarrollo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Casa triplex con terraza propia! Descripción: PB: *hall de entrada *dependencia de servicio con baño.  *Cochera cubierta con portón automatizado.  1º piso:  *living-comedor *cocina *baño *patio interno con lavadero.  2º piso: *dormitorio principal con balcón al frente *segundo dormitorio con ventana al patio.  * Baño principal.  3º piso: terraza transitable.   Cuatro equipos de aire acondicionado tres calefactores tiro balanceado doble sistema de alarma, cámara de seguridad. Apto crédito.  Valor venta expresado en dólares. CUCICBA Mat N° 6950 Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. Instagram: @gruporock.ok Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

Ubicada sobre la calle Remedios de Escalada de San Martín al 2900, en el tranquilo y residencial barrio de Santa Rita, esta propiedad se destaca por su versatilidad, calidad constructiva y excelente distribución en niveles, ideal tanto para vivienda como para quienes buscan espacios diferenciados. Al ingresar en planta baja, nos recibe un cómodo living comedor que conecta de manera fluida con una cocina funcional. En este nivel también se encuentra un baño completo con hidromasaje, aportando confort y un diferencial poco habitual. Además, cuenta con cochera cubierta con capacidad actual para un vehículo, hoy adaptada parcialmente como taller, brindando múltiples posibilidades de uso. Al subir al primer nivel, la propiedad sorprende con una segunda cocina comedor totalmente renovada, equipada con materiales y terminaciones de alta calidad: muebles de alacena y bajo mesada a medida, mesada de cerámica, anafe eléctrico, horno empotrado, campana extractora y espacio previsto para lavavajillas. Este ambiente ofrece lugar para una mesa diaria y se integra con un luminoso living con balcón francés al frente. Desde aquí se accede al primer patio, generando un espacio aireado y agradable. Este nivel también cuenta con toilette y aire acondicionado. En el entrepiso se desarrolla una habitación en suite, amplia y confortable, también equipada con aire acondicionado. Posee ventanal con vista al patio, lo que le otorga excelente luz natural. El baño en suite es completo y cuenta con bañera con hidromasaje, manteniendo la línea de confort presente en toda la propiedad. Finalmente, en el último nivel, se encuentra una gran terraza que ofrece un espacio ideal para el esparcimiento, con acceso a un quincho semicubierto con sector de lavadero, perfecto para reuniones y uso cotidiano. La propiedad se destaca por la calidad de sus materiales, detalles de terminación y una distribución poco convencional que permite múltiples usos y adaptaciones según las necesidades. Ubicación y entorno: A metros de Avenida Nazca, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. Cercana a importantes arterias como Avenida Juan B. Justo y Avenida Álvarez Jonte. Transporte público: Varias líneas de colectivos circulan en la zona, entre ellas: 24, 47, 84, 109, 110, 124 y 134, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. Educación y salud: Próxima a instituciones educativas y centros de salud, como el Hospital General de Agudos Dr. Teodoro Álvarez, además de colegios públicos y privados en el entorno. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, calidad y una ubicación estratégica dentro de la ciudad. Vení a visitarla, te vas a enamorar de su calidez. ---------------------------- ** DISCLAMER** En cumplimiento de las normas legales aplicables, se informa que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado: Santiago Usandizaga, Matrícula CPI 7704, y CMCPDJM 3986. De acuerdo con la Ley 5115, la cual regula la publicación de accesibilidad a los inmuebles, se establece lo siguiente: Artículo 1º: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios, por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deben contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º: Los avisos mencionados en el artículo 1º deben incluir un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" o "no accesible". Esta información se proporciona con el fin de cumplir con las disposiciones legales vigentes y garantizar la transparencia en todas las operaciones inmobiliarias.

VENTA CASA LOTE PROPIO 8.66 x 22m VALOR USD225.000 GALICIA AL 3300Y CAMPANA. TOMA PARTE DE PAGO. 1 SOLA PLANTA 3 DORMITORIOS  TIENE TODOS LOS SERVICIOS. VILLA SANTA RITA CABA a 1 CUADRA DE AV JUAN B JUSTO. Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual.Para el caso de venta, èsta propiedad es apto Crédito, se puede Financiar 30% SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, PUEDE SER INFERIOR O SUPERIOR! TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

Corredor Responsable Andres Lim CPI 9108 - Contacto Cintia Estefania Barrera - MLS ID 422101014-5 VENTA TERRENO 300 M FLORESTA CAPITAL FEDERAL -- Según prefactibilidad y proyecto tienen posibilidad de 1.200 M2 aproximadamente VENDIBLES y hasta dos locales en frente de planta baja según destino productivo-- Terreno estratégicamente ubicado en zona residencial de Floresta Capital Federal con potencial de desarrollo inmobiliario excepcional. Superficie total de 267 m sobre calle Joaquín V. González en estado a refaccionar con excelentes condiciones para proyecto inmobiliario. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicación privilegiada en barrio residencial consolidado Superficie total de 267 m Zona con alta valorización inmobiliaria Servicios urbanos completos disponibles SERVICIOS DISPONIBLES Electricidad Gas natural Desage cloacal Agua corriente municipal POTENCIAL DE DESARROLLO Terreno con múltiples alternativas de inversión Construcción de vivienda unifamiliar Desarrollo de edificio multifamiliar Proyecto de casas en condominio Potencial subdivisión parcelaria CONDICIONES DE VENTA Propiedad en estado a refaccionar que representa una oportunidad única para inversores y desarrolladores inmobiliarios con visión estratégica. Zona con importante plusvalía y proyección de crecimiento urbano. Esperamos tus consultas y agendamos visitas!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Gisela Rodríguez - MLS ID 420251346-72 CASA 4 AMBIENTES CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO! Propiedad de arquitectura contemporánea ubicada en Villa Riachuelo Capital Federal sobre calle Corrales. Casa reciclada con diseño estratégico que maximiza el aprovechamiento de 150 m construidos en un lote de igual superficie orientada a brindar funcionalidad y confort integral. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta baja desarrolla un amplio living integrado con cocina industrial con acceso directo desde cochera y salida a patio parquizado. Baño completo complementa el sector social. Planta alta comprende tres habitaciones espaciosas todas equipadas con placares y baño secundario. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Construcción del año 2017 en estado impecable con instalaciones completamente renovadas. Lavadero independiente con salida a terraza optimiza los espacios. Excelente iluminación natural y distribución fluida entre ambientes garantizan una experiencia habitacional de calidad. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazamiento con rápido acceso a Avenida General Paz autopistas y transporte público. Entorno de desarrollo constante próximo a comercios instituciones educativas y espacios verdes que potencian su valor. Propiedad apta para crédito hipotecario diseñada para familias que priorizan funcionalidad diseño contemporáneo y conectividad urbana. Inversión con sólido potencial de valorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Silvia Rodriguez - MLS ID 420611280-58 Hermosa Casa con parque y piscina en el barrio Villa Riachuelo Excelente Casa en impecable estado ideal para disfrutar en familia y con amigos. Una propiedad luminosa funcional y con espacios pensados para el confort y el encuentro. CARACTERISTICAS -2 dormitorios amplios -Livingcomedor -Cocina integrada al living -2 baños uno con jacuzzi -Galería semicubierta -Jardín con piscina -Cochera -Lavadero QUINCHO -Baño -Parrilla -Comedor -Cocina ESPACIOS EXTERIORES -Terraza -Parque -Piscina UBICACION Excelente ubicación a solo una cuadra de Avenida General Paz con rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. Cerca del Autodromo de Buenos Aires RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

EXCELENTE CASA LOTE PROPIO 4 AMBIENTES C/COCHERA CUBIERTA, BALCON Y TERRAZA!!! El inmueble consta de un lote de 8.36 x 16.99 en esquina, desarrollado en 3 plantas, con ingreso por la calle Gral Paz. -Al ingresar en Planta Baja se encuentra con un gran Living - Comedor con ventanas al frente super luminoso. -Cocina Comedor independiente, alacenas y bajo mesadas de excelente calidad, cocina a gas y calefón. -Lavadero independiente con pileta y conexión para lavarropas. -Cochera cubierta. -En primer piso se encuentran 3 dormitorios amplios con placares empotrados, un balcon que los conecta por sobre General Paz, y luego otro balcon al frente por la Avenida Cruz, con posibilidad de armar una parrilla. Pequeño patio con una pileta para lavar y escalera a la terraza, la cual ocupa toda la superficie y cuenta con un cuarto de guardado. Ubicada en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, sobre el corredor de Av. General Paz y Av. Cruz, esta propiedad se destaca por su excelente conectividad y cercanía a múltiples puntos de interés. La zona combina un perfil residencial con fuerte desarrollo comercial, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión. Su cercanía a avenidas principales permite un acceso ágil hacia distintos puntos de Capital Federal y el Gran Buenos Aires. Tiene gran variedad de líneas de colectivo circulan por la zona, con conexión directa a distintos barrios de CABA y provincia. Además, la cercanía a arterias clave facilita el acceso vehicular rápido. Colectivos: 21, 28, 36, 91, 141, 143 En las inmediaciones se encuentran supermercados, locales gastronómicos, farmacias, estaciones de servicio y todo tipo de comercios de cercanía que brindan comodidad en el día a día, colegios, bancos, restaurantes, y muchas propuestas gastronómicas, cercano a hospitales y plazas.  Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Valentina Fabbro - MLS ID 421361110-29 VENTA CASA 5 AMBIENTES APTO CRÉDITO- PATIO- EXCELENTE ESTADO LISTA PARA HABITAR Propiedad desarrollada en tres plantas sólida funcional y pensada para el confort de toda la familia. Una casa que combina espacios amplios buena distribución y sectores sociales ideales para disfrutar tanto en el día a día como en reuniones. En planta baja se encuentra un cómodo y luminoso living con excelente ventilación natural que se integra de manera armónica con el comedor generando un espacio ideal para reuniones familiares. La cocina es independiente con buena capacidad de guardado y circulación fluida hacia los demás ambientes. En esta planta también se dispone un dormitorio con baño completo ideal como habitación principal de huéspedes o escritorio además de un toilette de recepción. Completa la planta baja un lavadero independiente cómodo y funcional. En planta alta se desarrollan tres dormitorios Dormitorio principal con baño en suite Dos dormitorios secundarios amplios y luminosos La propiedad cuenta además con un quincho y playroom perfecto para encuentros sociales y celebraciones brindando un espacio adicional totalmente aprovechable durante todo el año. En cuanto a los accesos y guardado de vehículos dispone de garaje cubierto y al frente de la propiedad espacio para el ingreso de un segundo auto. Una casa bien mantenida con excelente distribución y múltiples ambientes que se adaptan a distintas necesidades lista para mudarse y comenzar una nueva etapa sin preocupaciones. PLANTA BAJA -LIVING -COMEDOR -COCINA -LAVADERO -DORMITORIO DE SERVICIO SUITE -PATIO -COCHERA -QUINCHO PRIMER PLANTA -3 DORMITORIOS UNO EN SUITE -2 BAÑOS COMPLETOS -TERRAZAS DE AMBOS EXTREMOS SEGUNDA PLANTA -PLAYROOM ------------------------------------------------------------------------------------------- SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar MUDATE A TUS SUEÑOS!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Mariana García Simón - MLS ID 420611295-28 Encantadora casa de estilo tradicional construida a fines de la década del 50 que conserva todo el encanto de la época gracias a sus materiales nobles y detalles arquitectónicos distintivos. La fachada de ladrillo a la vista le aporta carácter y calidez destacándose por su solidez y diseño atemporal. En planta baja la propiedad cuenta con cochera un amplio y luminoso living comedor baño completo lavadero independiente y un cómodo escritorio ideal para quienes trabajan desde casa. El patio ofrece un espacio privado al aire libre mientras que el jardín perimetral rodea la casa brindando privacidad y vista desde el interior. En el primer piso se distribuyen cuatro dormitorios bien ventilados junto a un segundo baño completo pensados para el confort de toda la familia. En el nivel superior una gran terraza con parrilla invita a reuniones sociales o momentos de relax complementada por un cuarto de servicio que puede utilizarse como dependencia depósito o espacio adicional. Una casa con historia estilo propio y una distribución funcional ideal para quienes buscan comodidad personalidad y ambientes amplios tanto en el interior como en el exterior. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Roque Ciampa CPI 5946 - Contacto Cesar Busico - MLS ID 422201004-3 CASA DÚPLEX 4 AMBIENTES VILLA LUGANO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Propiedad de excelente categoría ubicada sobre General Fructuoso Rivera en Villa LUGANO con una superficie total de 390 m de terreno . Desarrollada en dos plantas ofrece una distribución funcional y moderna con 4 ambientes que incluyen 3 dormitorios 2 baños completos y 1 toilette. 1 quincho con baño 1 habitacion mas arriba de garage o sala de juegos en la entrada se peude guardar auto chico y esta reparado para abrir hacia afuera de la reja CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Distribución arquitectónica estratégica con 257 m cubiertos 4 m semicubiertos y 132 m de espacios descubiertos. Construcción del año 2010 en estado general excelente diseñada para satisfacer las necesidades de familias profesionales y con proyección. AMBIENTES Y ESPACIOS Planta baja Living amplio cocina con desayunador toilette de servicio acceso a cochera y patio con quincho. Cuenta con lavadero y espacio para parrilla. Planta alta 3 dormitorios siendo uno en suite con vestidor baño completo adicional y altillo multipropósito que puede funcionar como estudio o playroom. AMENITIES EXTERIORES Jardín parquizado pileta de natación espacios de esparcimiento y zona de descanso. Diseño horizontal que maximiza la privacidad y funcionalidad del terreno. DETALLES TÉCNICOS Construcción sólida terminaciones de calidad placards incorporados acceso de cochera y múltiples opciones de distribución interior. Clasificación apto crédito y apto para uso profesional. Propiedad lista para escriturar con documentación y papeles en perfecto estado. Ideal para inversores familias y profesionales que buscan un inmueble con potencial de valorización. ESCUCHA OFERTAS. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa CUCICBA 5946. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física Ley 5115. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

CASA DE 3 AMBIENTES A LA VENTA EN VILLA RIACHUELO 2 DORMITORIOS , LIVING COMEDOR COCINA AMPLIA, BAÑO LAVADERO TECHADO PATIO CON PARRILLA FONDO LIBRE CON ENTRADA INDEPENDIENTE ¡CONTACTANOS Y VENÍ A CONOCERLA! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la AFIP (Pedido de COTI). Ley 5859 de C.A.B.A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes." Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"."

Corredor Responsable Carolina Simicic CPI 7726 - Contacto Daniel Cillo - MLS ID 422041014-15 Edificio principal retirado del frente aprox. 330 m y despegado de las medianeras 120 m lado derecho y 235 lado izquierdo aprox. de 835 x 1340m aprox. de superficie planta. Desarrollado en Planta Baja Primer Piso y Segundo Piso estructura sólida. En el contra frente presenta otra estructura constructiva independiente del edificio principal de aprox. 7.90 x 18.50 m solo planta baja con escalera al primer piso. Ambas estructuras cuentan con baterías de baños. Hace algunos años funcionaba un colegio y adaptaron la construcción a esa actividad. Es posible adaptar este inmueble tanto para uso viviendas o a infinidad de actividades comerciales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andrés Alí CMCPDJLP 7428 Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto Patricia Sclover - MLS ID 420161535-157 VENTA CASA 6 AMBIENTES VILLA REAL CAPITAL FEDERAL Propiedad única en zona residencial de Villa Real desarrollada sobre pasaje Ostende con una superficie total de 261 m. Construcción del año 1944 que combina espacios tradicionales con actualizaciones modernos. Distribución funcional de 6 ambientes con 3 dormitorios amplios y dos baños completos. La propiedad ofrece 148 m cubiertos 7 m semicubiertos y 106 m de espacios descubiertos sobre un terreno total de 172 m. Características destacadas incluyen variedad de pisos con diferentes terminaciones parquette en sectores como dormitorios cerámicos y baldosas graníticas que aportan personalidad a cada ambiente. Un tercer ambiente multiuso permite flexibilidad para uso como dormitorio adicional o espacio de trabajo. Cuenta con cochera propia y un gran quincho con parrilla en la terraza ideal para reuniones familiares. Las sucesivas modernizaciones han preservado la estructura original. Ubicación estratégica en zona residencial tranquila con excelente conectividad y servicios cercanos. Oportunidad para quienes valoran propiedades con historia y potencial de desarrollo. Las medidas son aproximadas y a fines orientativos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Andrea Detta - MLS ID 420251121-344 Venta Casa 7 ambientes con jardín pileta sauna hab de servicio y 2 cocheras! Sobre la calle Víctor Hugo nos encontramos con esta hermosa casa para una familia numerosa con posibilidad de tener el espacio de trabajo oficina consultorio etcen la misma ya que cuenta con acceso independiente. Posee una muy buena ventilación y luminosidad ya que al frente es orientación este y el jardín es orientación oeste con sol por tarde Planta Baja Amplio hall de recepción con una Cascada decorativita toilette Living con sector en desnivel comunicado con el comedor independiente. Cocina con vista al frente con una excelente vista a la calle Toilette Desde el Living se accede al Jardín de invierno con chimenea de t y parrilla. Acceso al parque exterior con piscina Primer Piso Dormitorio Principal con baño en suite y vestidor. Ventanas al frente . Pasillo de distribución donde se encuentran 3 dormitorios con placard y ventanas al jardín. Un baño completo Sauna ubicado en un patio interno. Segundo Piso Lavadero. Habitación de servicio con su baño Planta Subsuelo Cochera techada para dos vehículos con portón eléctrico. Oficina con acceso independiente. Habitación polivalente para huéspedes o área de entretenimiento. y un Toilette Sala de maquinas con cisterna termotanque y calefacción central. Sistema de alarma y monitoreo Espacios exteriores Parque con arboleda madura. Piscina de diseño. Sector de parrilla. Zona de jardines Ubicación estratégica con acceso rápido a Avenida General Paz Acceso oeste y Autopista Perito Moreno. Agendamos tu visita? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Claudia Reale - MLS ID 421131008-275 VENTA CASA 5 AMBIENTES A ESTRENAR CON SOLARIUM Y COCHERA Si necesitas vender para comprar avísanos y nosotros te ayudamos. Accede a un préstamo de hasta el 30 del valor de la propiedad con bajas tasas de interés con Lendar exclusivo para clientes REMAX. Realizá un TOUR VIRTUAL por la propiedad clickeando en el botón VR TOUR o accediendo al link httpswww.klapty.comtourd6X0Akwncx Desarrollada en 4 plantas Living comedor 2 Toilettes Cocina separada con amplia parrilla cubierta y comedor diario Patio con solarium de piso atérmico y antideslizante Garage con portón automático. Sala de estar con acceso a la habitación principal la cual posee techo abovedado Baño en suite con bañera y vestidor 2 dormitorios Un baño completo con ducha Balcón aterrazado Buhardilla o amplio playroom con acceso a la terraza Subsuelo muy espacioso ideal para usos múltiples Construcción muy moderna y de alta categoría. Se destaca su excelente ubicación por encontrarse a cuadras de importantes centros comerciales con facilidades de acceso vehicular hacia avenidas principales Av. Francisco Beiró Av. Lope de Vega y Av. General Paz. DIGNO DE VISITAR!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!! El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Claudia Reale - MLS ID 421131008-311 ESPACIO VERDE PRIVACIDAD Y METROS PARA QUE EL PROXIMO DUEÑO NO SE ADAPTE A LA CASA SINO QUE LA CASA SE ADAPTE A SU PROYECTO DE VIDA. ESTA PROPIEDAD OFRECE LA BASE PERFECTA PARA CREAR ALGO A MEDIDA EN UN ENTORNO QUE YA LO TIENE TODO. Si necesitas vender para comprar avísanos y nosotros te ayudamos. Accede a un préstamo de hasta el 30 del valor de la propiedad con bajas tasas de interés con Lendar exclusivo para clientes REMAX. Ideal para arquitectos inversores y familias con diseño debido al gran espacio exterior verde privacidad y posibilidad de expansión lote apto para construir planta baja y 4 pisos!! Esta propiedad única ofrece PLANTA BAJA Amplio parque arbolado Pileta climatizada para disfrutar todo el año que cuenta con 3 motores uno para calefaccionar uno para los jets y otro para el filtro. . La comodidad de este sector se ve enriquecida por la luminosidad que ingresa desde el exterior. 2 baños completos con ducha y sus respectivos vestidores Garage con espacio para dos autos con portón automático y lugar de guardado Recibidor Comedor Cocina semi intergrada con muebles bajo mesada y alacenas de batista parrilla de invierno horno a gas empotrado lavavajillas mesada de mármol y pileta doble bacha. Cascada con vidrio blindex PLANTA ALTA Un dormitorio en suite Baño completo con ducha Pequeña kitchinette con anafe a gas Todas las ventanas son de acero inoxidable y doble vidrio. Paredes revestidas de piedra. La arquitectura se destaca por detalles de calidad desde los materiales hasta el diseño otorgándole a los ambientes un equilibrado confort y seguridad. Excelente propiedad ubicada en zona residencial cercanía a importantes centros comerciales con facilidades de acceso vehicular hacia avenidas. UNA BASE EXTRAORDINARIA PARA DESARROLLAR ALGO UNICO DONDE EL VERDADERO VALOR ESTA EN TODO LO QUE YA EXISTE...Y EN TODO LO QUE PUEDE LLEGAR A SER. EL propietario evalúa la posibilidad de aceptar una propiedad de menor valor en parte de pago según ubicación y características que considere adecuadas. Posibilidad de financiación. Propiedades asi no se describen se visitan!!! Coordiná tu visita y descubrí todo su pontencial en persona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Miriam Fernandez - MLS ID 291180-11 Disfrutar del aire libre reuniones y momentos en familia es el verdadero diferencial de esta propiedad que cuenta con jardín pileta y parrilla. Se trata de una casa de 6 ambientes desarrollada sobre lote propio de 378 m con potencial de actualización. La propiedad cuenta con ingreso mediante portón con acceso independiente peatonal y vehicular. Al frente se desarrolla un espacio amplio con sector verde cantero y un espacio semicubierto de guardado. Dispone de cochera con capacidad para dos vehículos. Al ingresar a la vivienda nos encontramos con una puerta blindada que da acceso al living con ventana al frente integrado al comedor mediante una distribución semi abierta con una leve diferencia de nivel que delimita los espacios y pisos de parquet tarugado que aportan calidez a los ambientes. Desde allí un pasillo distribuidor conduce a Toilet de recepción Cocina comedor de generosas dimensiones con dos ventanales con vista al jardín Desde la cocina se accede a la cochera actualmente utilizada como espacio de guardado o depósito además de Lavadero independiente Dependencia de servicio con baño Planta alta Dormitorio principal con placard baño en suite y salida a balcón terraza Dormitorio con placard y salida a balcón terraza Dormitorios con placard con ventana con vista al jardín Dormitorio con placard y salida a balcón terraza con vista al jardín Baño completo con bañera y Toilet Ambientes con muy buena ventilación y luz natural. Exterior Amplio jardín Pileta de 32 m 8 x 4 revestida en venecita Parrilla Espacio para armar sector de estar o comedor exterior Ubicada en el barrio de Villa Real zona cercana a Versalles y Monte Castro a cinco cuadras de Av. General Paz y a dos cuadras de la plaza del barrio Villa Real. Próxima al Club Jorge Newbery y con cercanía a líneas de colectivo 3 47 108 y 109. Apta Crédito. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable JAVIER BURGUE DIAZ CPI 7777 CMCPSI 6701 - Contacto Fernando Gargiulo - MLS ID 421081009-182 Casa Inmueble comercial apto múltiples destinos con local a la calle y garage sobre la calle Cortina en la mejor cuadra de la zona. EXCELENTE OPORTUNIDAD MUCHÍSIMO POTENCIAL POSIBILIDAD DE AMPLIACIÓN IDEAL MÚLTIPLES PROPÓSITOS DEPOSITO SHOWROOM CONSULTORIOS OFICINAS ACADEMIA INSTITUTO ESPACIO CULTURAL ETC. Espacio de 390 m2 aproximados cubiertos de muy buena calidad constructiva desarrollado en dos plantas con local a la calle y garage en la cuadra más comercial de la calle Cortina. El inmueble es muy amplio y funcional con mucho potencial para configurar los espacios según las distintas necesidades. La propiedad cuenta con una gran cantidad de ambientes dos cocinas cuatro baños patio y terraza. En planta baja local a la calle y garage. La propiedad se encuentra sobre la calle Cortina en una cuadra muy comercial y transitada con cercanía a colegioscomercios avenidas y excelente conectividad. Las imágenes y la descripción son meramente ilustrativas y las medidas son aproximadas. Las medidas reales surgirán del título de propiedad. La expensas impuestos servicios han sido proporcionados por el propietario. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Manias CUCICBA 6277 CPMCLZ 4037 - Contacto Daniela Deluca - MLS ID 420541171-143 CASA 5 AMBIENTES VILLA LUGANO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Un refugio de arquitectura contemporánea se despliega en el corazón residencial de Villa Lugano invitando a experimentar un estilo de vida que equilibra diseño funcionalidad y confort. Esta propiedad de 245 m se erige como un testimonio de elegancia constructiva donde cada rincón cuenta una historia de calidad y atención al detalle. Desarrollada en dos plantas la casa ofrece un recorrido arquitectónico que combina espacios amplios y luminosos. El living comedor se expande como un lienzo de encuentros mientras la cocina independiente promete momentos de creatividad culinaria. Cinco ambientes incluyendo un versátil altillo se distribuyen estratégicamente para garantizar privacidad y versatilidad. La construcción del año 2001 preserva una solidez constructiva excepcional con detalles que elevan la experiencia residencial. Porcelanato italiano pisos y barandas en madera Viraró y aberturas de cedro configuran un lenguaje estético sofisticado. El garage revestido en travertino con portón automatizado anticipa el nivel de refinamiento que caracteriza cada espacio. Los exteriores se despliegan como un oasis privado patio semicubierto con parrilla dos patios complementarios y una terraza transitable que expande los límites de la vivienda. Equipos de aire acondicionado en cada ambiente garantizan un confort térmico absoluto. La ubicación sobre Oliden potencia sus atractivos con una conectividad privilegiada hacia el corredor RiccheriDellepiane. Un entorno que combina tranquilidad residencial con accesibilidad urbana. Apto para crédito hipotecario esta propiedad representa más que un inmueble es un proyecto de vida para quienes valoran espacios reales diseño inteligente y una ubicación estratégica en el sur de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Luciana Brenna - MLS ID 420971010-216 CASA EN VENTA 5 AMBIENTES VILLA ORTUZAR Una inversión inteligente que supera lo inmobiliario es la oportunidad de construir tu próximo capítulo de vida. Una hermosa casa se despliega en el corazón de Villa Ortuzar invitando a quienes buscan un hogar que equilibre calidez y funcionalidad. Esta propiedad de 250 m emerge como un refugio urbano diseñado para quienes valoran el espacio y la calidad de vida. Construida en 1990 la casa mantiene su estructura original con un mantenimiento impecable ofreciendo 200 m cubiertos que respiran amplitud y confort. Su distribución estratégica alberga en la planta alta 4 habitaciones 3 de ellas con su placar concebidas cada una como un santuario personal complementadas por ventanas al exterior que aseguran luz y ventilación en todo momento que comparten un baño completo. Y una mastersuite con vestidor y salida al balcón terraza sin dudas un espacio para disfrutar de cada rincón que invita a momentos de encuentro y descanso. En la planta baja nos recibe un gran living comedor con una ventanal al frente que llena de verde la vista una cocina comedor funcional con todo el espacio de guardado que necesitas hecho a medida la cocina comedor y el living fluyen en un ambiente social e integrado. Encontramos también un toilette de recepción dependencia de servicio con su baño completo lavadero amplio y un patio con parrilla que te permitirá crear los mejores recuerdos en familia o con amigos. La cocheragarage con espacio para un coche y la baulera son distintivos que agregan valor a esta propiedad Villa Ortúzar es el equilibrio perfecto entre la serenidad de un barrio residencial de casas bajas y el dinamismo de una zona en plena expansión destacándose por su excelente conectividad a través de la línea B de subte y su cercanía a polos gastronómicos modernos. Combina una alta calidad de vida con una revalorización constante del metro cuadrado ideal tanto para quienes buscan un hogar tranquilo como para inversores que utilizan datos estratégicos para maximizar su capital. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Casa de 4 Ambientes - Lista para mudarse Ubicada en la zona de Villa Luro, esta hermosa casa colonial de 308 m² combina comodidad y funcionalidad, gracias a sus 163 m² cubiertos y 145 m² descubiertos. Al ingresar, un acogedor palier da la bienvenida y conecta hacia la izquierda con un amplio garage con capacidad para dos automóviles. Continuando hacia el patio semi cubierto, se accede a un luminoso living comedor, que conecta con la cocina, un toilette y un amplio lavadero. Las habitaciones son amplias y confortables. La principal, orientada al frente, cuenta con un elegante piso de madera plastificado, mientras que las otras dos combinan madera plastificada y piso flotante. Entre ellas, se encuentra un espacioso baño completo. En la parte trasera de la propiedad, un lavadero independiente da paso a un amplio jardín que incluye pileta, espacio verde y parrilla. Al final del terreno, se encuentra un quincho totalmente equipado con aire acondicionado frío/calor, ideal para reuniones y momentos especiales. Gracias a su orientación noroeste, la casa es muy luminosa durante todo el día. Se encuentra en excelentes condiciones, con mantenimiento continuo, lo que la hace una propiedad lista para habitar. Su ubicación combina la tranquilidad de un barrio residencial con la comodidad de tener todos los servicios y accesos principales a pocos minutos. La propiedad es apto credito. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para coordinar una visita y conocer esta increíble propiedad. Las medidas y superficies expuestas son aproximadas, los datos definitivos surgirán del título de propiedad