Corredor Responsable Andrés Alí CMCPDJLP 7428 Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto Gabriel Esteban Romo - MLS ID 420161410-49 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA PALERMO Av. Córdoba 3901 Palermo Piso 8 Unidad 803 DEPARTAMENTOS CON ESCRITURA Moderno departamento de 2 ambientes a estrenar ubicado en el 8 piso al frente con balcón. Son 42 m cubiertos más 7 m de balcón con detalles de calidad en cada ambiente cocina equipada con anafe vitrocerámico y horno eléctrico portero visor pisos vinílicos símil madera aberturas de primera línea y cielorrasos de hormigón a la vista. Cuenta con agua caliente central y placard con interiores completos. Preinstalación para aire acondicionado. El edificio ofrece diseño de vanguardia y amenities de primer nivel terraza con piscina solárium con deck y sector verde área de coworking equipada elegante lobby de recepción dos ascensores de última generación grupo electrógeno y seguridad 24 h. Departamentos a estrenar en plena ubicación estratégica de Palermo todos al frente con balcón súper luminosos apto crédito y apto profesional con entrega inmediata. Por su ubicación representa además una excelente oportunidad de inversión para renta temporaria de alta demanda. Consulte también por otras unidades disponibles. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andrés Alí CMCPDJLP 7428 Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto Dalma Manzi Olivera - MLS ID 420161536-242 Departamento en Venta en Palermo 4 ambientes con cochera y baulera Refaccionado a nuevo hace un año. Zona Alto Palermo inmejorable ubicación Santa Fé 3300 - Palermo Características Ubicación 5to Piso Contra frente pallier semi privado Estado Refaccionado a nuevo hace un año Superficie cubierta 9265 m2 Superficie semi cubierta 2.50 m2 Superficie balcón 3.76 m2 actualmente unificado con el Living-Comedor con cerramientos de excelente calidad DVH Superficie Total 98.91 m2 Expensas 528.000.- Aprox. Marzo 2026 Antigedad 57 años Orientación Noreste NE Accesos Ascensor Escalera Características de la Propiedad Living - Comedor con excelente iluminación natural cuenta con un ventanal con vista abierta. Cocina con bacha inteligente con amoblamiento completo. Espacio para Lavarropa y heladera. Comedor diario. Despensa actualmente utilizada de zapatero. Amplio sector de guardado extra. Detalles en luminaria. Hall de Distribución. Baño completo. 3 Dormitorios con sector de guardado empotrado. Pisos de parquet. Baño completo con inodoro inteligente. La Propiedad cuenta con Dos puertas blindadas con acceso con huella digital tarjeta o código de acceso la principal y la de acceso del sector de servicio. Aberturas PVC y DVH. Porcelanato símil mármol. Gas Natural. Conexión eléctrica nueva reglamentaria calidad Cambre. Agua Corriente. Cloaca. Rejillas de ventilación. Edificio Dos ascensores Sector para colgar las bicicletas Cantidad de pisos 14 Cantidad de Departamentos 56 unidades Líneas de colectivos cercanas. Sobre Avenida Santa Fé. A metros de Alto Palermo. Si te interesa pero necesitas vender para comprar también podemos ayudarte. Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitas. Beneficios para Clientes Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota en Lendar. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 . En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andrés Alí CMCPDJLP 7428 Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto Gabriel Esteban Romo - MLS ID 420161410-65 2 ambientes a estrenar con cochera en el corazón de Villa Crespo Loyola 1230 5 piso Viví o invertí en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad a pasos de Palermo Hollywood y Palermo Queens. Este moderno 2 ambientes combina diseño funcionalidad y calidad constructiva. La unidad ofrece una distribución inteligente cocina integrada con barra amplio estar-comedor con salida a balcón dormitorio con vestidor baño semi en suite y espacio de lavadero. Todo pensado para aprovechar al máximo cada metro. La cochera cubierta suma un diferencial clave tanto para uso propio como para renta. Calidad y confort en cada detalle Climatización fríocalor por aire acondicionado Calefacción por radiadores Pisos de porcelanato de primera línea Revestimientos completos en baño y cocina Cielorrasos suspendidos Terminaciones en látex de alta calidad Carpinterías de aluminio con DVH aislación térmica y acústica Puertas con terminación satinada y herrajes modernos Amenities que elevan la experiencia Terraza con piscina y solárium Parrilla SUM con expansión al exterior Edificio de diseño contemporáneo con ascensor de acero inoxidable y excelente nivel constructivo. Entrega estimada julio 2026 3 meses Consultá por opciones de financiación. Una propuesta ideal tanto para vivienda como para inversión en un entorno urbano con alta demanda conectividad y proyección de valor. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Mariana Defendente - MLS ID 420051095-287 Venta de departamento en piso 7 al frente A estrenar - Moderno - Lineas sobrias - Posee -hall privado -balcón corrido al frente -cocina integrada al living comedor -dos dormitorios -dos baños -toilette Super luminoso Unidades El proyecto cuenta con 19 unidades de 1 2 y 3 ambientes. Todas las unidades gozarán de luz y aire en todos sus ambientes y en todas sus vistas. El proyecto se beneficio de una conexión directa con el pulmón de manzana lo que provee una vista abierta y llena de verde. Todos los espacios están diseñados con la vida cotidiana en mente generando circulaciones naturales que maximicen la comodidad del día a día. Terminaciones Pisos de porcelanato símil cemento en piezas grandes. Los pisos de balcones se resuelven con piso de porcelanato ídem interior. Cielorrasos de fondo de losa de hormigón armado ejecutados con fenólicos con film a fin de obtener una superficie lisa y regular. Divisiones interiores y exteriores realizadas en mampostería. Cocinas Cocinas eléctricas integradas marca SAMSUNG con mesadas de Silestone Blanco y muebles bajo mesada y alacenas realizados con las melaminas maderas y herrajes de calidad realizadas por Bombicino Bacha de acero inoxidable y grifería de cocina Fv Roca de líneas actuales. Instalaciones Contará con instalación de agua caliente por termotanques individual. Pre instalación de aire acondicionado provisión de cañerías de cobre instalación eléctrica reforzada precaja y desages de condensado para la instalación de equipos frío-calor a cargo de los propietarios. En baños instalación eléctrica con tomacorrientes reforzado preparado para radiador toallero. Placares Frentes de placard se proveerán frentes corredizos con formato tablero y bastidor coplanares. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Carina Ortiz - MLS ID 420051375-52 Departamento moderno 3 ambientes ubicación privilegiada límite Almagro y Palermo. Piso 7 con vista abierta y gran luminosidad en todos sus ambientes y Cochera Descripción detallada Luminoso departamento de 3 Ambientes al frente piso 7 con vista abierta y panorámica en todos sus ambientes distribuidos con sentido estético y funcional. Suite Principal en suite con balcón privado y placard. Segundo Dormitorio Versátil cuenta con 2 placares de piso a techo sumamente luminoso ideal segundo cuarto estudio o cuarto de invitados. Cocina Funcional moderna equipada con barra desayunadora amplios espacios de guardado y conexión para lavadoras. Baños 1 Baño completo 1 Toilette con ducha. Living-Comedor Un espacio social amplio y vidriado regala una vista panorámica abierta de la ciudad. Climatización Calefacción por losa radiante con control individual el sistema más confortable y eficiente del mercado. Carpintería Ventanales de piso a techo y pared a pared doble vidrio garantizan aislamiento luminosidad natural y vistas despejadas en cada ambiente. Cochera Fija cubierta de fácil maniobra con portón automático. Vistas Abiertas y panorámicas desde todos los ambientes. Estado Impecable moderno. Listo para vivir Servicios del Edificio Seguridad cámara de monitoreo 24hs. Laundry Agua caliente central Piscina y Solarium SUM con Parrilla con vista abierta de un piso 13 El edificio cuenta con 2 ascensores incluyendo uno de dimensiones para camilla ideal mudanzas sin estrés y emergencias. Ubicación Estratégica y Conectividad Av. Cordoba esquina Bulnes com acceso a cualquier punto de la ciudad rápido y eficiente. Transporte Cercanía líneas de colectivo 92 106 109 128 140 160. Estaciones de Subte Líneas B y D. Entorno Educativo Universidad de Palermo UP UBA Medicina Economicas. Vida Urbana y Ocio. A cuadras de Shopping polo gastronómico cafeterías de especialidad teatros independientes y librerías icónicas entre otros. Espacios Verdes Cercanía a plazas locales y acceso directo hacia los Bosques de Palermo. Para quien busca su próximo hogar este departamento es la oportunidad de habitar en una de las zonas con mayor demanda en la Ciudad. Sin dejar de lado la serenidad el silencio la vista abierta en cada ambiente y con la comodidad de tener la ciudad a sus pies. Su arquitectura moderna y la nobleza de sus materiales garantizan un bajo mantenimiento y estética en un espacio de luz y diseño. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Elizabeth García - MLS ID 420051325-297 Departamento en venta en un piso 8 con cocina independiente y baño completo baulera propia. Pisos de parquet muy buenos. Muy luminoso. Muebles de cocina y termotanque nuevos. Baño completo a modernizar Edificio con dos ascensores. El departamento cuenta con una baulera propia. Se encuentra en la mejor zona de Palermo haciendo esquina con la calle Oro muy cercano al Distrito Arcos que es un centro comercial muy lindo para pasear comprar y comer algo ya que tiene bares y restaurantes. Muy conectado con varias líneas de colectivo subte D y estación de tren Palermo. Cercano a espacios verdes centros culturales centro de exposiciones y eventos. Excelente oportunidad para comprar como inversión alquiler común o temporario asegurado CONSULTANOS Y COORDINAMOS UNA VISITA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andrés Alí CMCPDJLP 7428 Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto Gabriel Esteban Romo - MLS ID 420161410-43 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA AVENIDA CORDOBA 3901 - 9 PISO - UNIDAD 905 DEPARTAMENTOS CON ESCRITURA Moderno monoambiente a estrenar en el 9 piso al frente con balcón. Dispone de 30 m cubiertos más 4 m de balcón con excelente luminosidad y detalles de categoría cocina equipada con anafe vitrocerámico y horno eléctrico portero visor pisos vinílicos símil madera aberturas de primera calidad y cielorrasos de hormigón a la vista. Cuenta con agua caliente central y placard con interiores completos. El edificio ofrece diseño de vanguardia y amenities de primer nivel terraza con piscina solárium con deck y sector verde área de coworking equipada elegante lobby de recepción dos ascensores de última generación grupo electrógeno y seguridad 24 h. Departamentos a estrenar en ubicación estratégica de Palermo todos al frente con balcón súper luminosos apto crédito y apto profesional con entrega inmediata. Por su ubicación representa una gran oportunidad de inversión con alta renta temporaria garantizada. Consulte también por otras unidades disponibles. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Gabriel Curculio - MLS ID 420051208-171 El departamento se localiza en el corazón del barrio de Las Cañitas sobre la Avenida Luis María Campos al 1000. El edificio multifamiliar cuenta con 10 pisos el departamento se encuentra en el piso 5to piso interno y cuenta con una superficie cubierta de 33m2 cubiertos aproximadamente. El departamento de dos ambientes cuenta con hall de acceso cocina semi-integrada living comedor baño completo dormitorio y múltiples espacios de guardado. Emplazado estratégicamente el departamento se ubica en una de las avenidas principales del barrio de Las Cañitas cercano a centros comerciales espacios gastronómicos parques plazas y redes de transporte publico DETALLES Y TERMINACIONES INSTALACION ELECTRICA Canalizaciones cableado y tablero para 220V de acuerdo a las normativas vigentes. Incluye tomas de 20AMP para aires acondicionados INSTALACION SANITARIA Agua caliente y agua fría provista con cañerías termofusión. Termotanque eléctrico para provisión de agua caliente e instalación para lavarropas bajomesada INSTALACION DE GAS Cañería sigas termofusión para horno y anafe. Cocina completa a gas de primera calidad CLIMATIZACION Cañerías preparadas y caja de preinstalación para recibir instalación de aire acondicionado frio-calor split CIELORRASOS Enlucido de yeso y placa de roca de yeso armado enduido y pintado con latex interior blanco mate CARPINTERIAS Carpinterías de aluminio con vidrios DVH PISOS Pisos vinílicos 5mm living comedor pasillos y dormitorio y porcelanato de primera calidad en baño REVESTIMIENTOS Revestimientos porcelánicos de primera calidad en paredes de baño y cerámicos de primera calidad en cocina PINTURA Enduido y pintura latex ultralavable blanco en paredes esmalte sintetico blanco satinado en puertas marcos y zócalos MOBILIARIO Y MESADAS Muebles de cocina a medida en melamina de primera calidad y mesadas de granito Vanitory en melamina de primera calidad GRIFERIAS Y ARTEFACTOS SANITARIOS Griferías monocomando en cocina y baño marca Hidromet o similar. Artefactos sanitarios Ferrum Bacha de cocina en acero inoxidable RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Tomas Pasman - MLS ID 420051161-472 VER PLANO DE LA UNIDAD EN LAS FOTOS Departamento de 2 ambientes en 11 piso no es ultimo piso 46.08 m2 cubiertos 1156 m2 balcón Living comedor con cocina integrada Balcón amplio con salida desde el living y dormitorio. Vista abierta y despejada super luminoso y ventilado Dormitorio con vestidor Baño completo con bañadera UBICACIÓN Ubicado estratégicamente uno en Zapata y el otro en Jorge Newbery a una cuadra de la Av. Cabildo. La cercanía al Metrobús y a la estación Olleros de la línea D del subte garantiza la conexión con el resto de la ciudad. El proyecto que respira la energía comercial de la avenida también está conectado con la tranquilidad y el aire residencial del barrio. UN PROYECTO. DOS EDIFICIOS. Emplazado en un terreno de 1750 m2 el proyecto está conformado por dos bloques que ofrecen un diseño joven e innovador a través de unidades funcionales de 1 2 y 3 ambientes. Dos edificios de 12 pisos uno con un frente de 26 metros sobre la calle Zapata y otro con un frente de 15 metros sobre Jorge Newbery. Su fachada vidriada asegura ambientes cálidos y luminosos Amenities y espacios comunes Gimnasio equipado. Una piscina cubierta con espacio wellness. Una piscina descubierta. Coworking. DETALLES Ascensores Automáticos con cabinas revestidas en acero inoxidable. Instalaciones El edificio contará con un sistema de extinción de incendio por medio matafuegos y mangueras en palieres de servicio y espacios comunes todo de acuerdo a la reglamentación vigente. La instalación para agua fría y caliente los montantes y cañerías de distribución de agua y desages se ejecutarán con materiales de primeras marcas. Pintura Las unidades y todas las partes comunes garaje salas de máquinas se entregarán con pintura látex en paredes y esmaltes sintéticos de primera calidad en carpinterías de hierro. Unidades Baños Piso y revestimiento de porcelanato rectificado. Bañaderas. Mesada de cuarzo o similar. No se provee mueble bajo mesada. Grifería de alta tecnología línea pesada. Artefactos sanitarios de alta calidad. Cocina Horno y anafe de cuatro hornallas eléctrico de primera calidad. Mesada tipo silestone granito cuarzo o similar. Muebles de cocina de diseño enchapados en melanina con herrajes de calidad. Revestimiento de porcelanato en alzada de mesada y pintura en el resto de paredes. Grifería de alta tecnología línea pesada. Terminación de unidades Piso Pacific H2O Roble Clásico o similar. Piso porcelanto en balcones yo terrazas. Pintura completa. Carpinterías Ventanas y puertas-ventanas de aluminio de alta prestación. Carpinterías interiores de placa de madera enchapadas o pintadas. Los frentes de placards de la habitación serán de vidrio o espejados sin interiores. Cualquier espacio fuera de las habitaciones será sin frente ni interiores. Instalaciones Preinstalación para recibir equipos de aire acondicionado. Instalación de canalizaciones vacías triple play TVtelefoníadatos. Cableado a proveer por la compañía prestadora del servicio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Carina Ortiz - MLS ID 420051375-62 Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad este departamento de 3 ambientes combina confort funcionalidad y una excelente calidad constructiva. Situado en piso 7 se destaca por su gran luminosidad natural y vistas abiertas en todos sus ambientes. Distribución y características Living-comedor amplio con ventanales de piso a techo y vista panorámica Cocina moderna con barra desayunadora gran capacidad de guardado y conexión para lavarropas o lavavajillas Dormitorio principal en suite con balcón privado y placard Segundo dormitorio versátil con 2 placares de piso a techo 1 baño completo 1 toilette con ducha Extra destacado Cochera fija cubierta y de fácil acceso con portón automático Confort y calidad Calefacción por losa radiante con control individual Carpintería de doble vidrio DVH que aporta aislamiento térmico y acústico Estado general impecable listo para habitar Amenities del edificio Piscina y solárium SUM con parrilla en piso alto con vista abierta Laundry Cámaras de monitoreo 24 hs 2 ascensores uno apto camilla Propiedad apta crédito. Consultanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Andrea Rocca - MLS ID 420051271-168 Se trata de un hermoso monoambiente ubicado en la torre Suitch en Avenida Cordoba y Medrano. Excelente ubicación comunicado con subtes universidades shoppings. y Es apto profesionales! Cómodo sector de cocina y posibilidad de dividir como se ve en las fotos Ubicado en un tercer piso con balcón al contrafrente. Super Luminoso. Este edificio cuenta con piscina climatizada. Piscina SUM. Espacio infantil ubicado en forma independiente. Gimnasio Laundry Parrilla ¡Una inversión con alto potencial de rentabilidad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto María Paz Grispino - MLS ID 420051405-140 Venta de departamento monoambiente con cocina separada en la mejor zona de Palermo Hollywood apto crédito cuenta con un placard amplio piso de ceramica con salida al patio lo cual aporta mucha luminosidad al ambiente la cocina esta separada con bajo mesada y alacena y su propia salida al patio el baño es completo con ducha en primer piso por escalera. Esta ubicado sobre la calle Costa Rica al 5600. La zona cuenta con varios medios de transporte asi como comercios. Las expensas incluyen AYSA. Las fotos son de como esta el departamento ahora y se presentan tres fotos de como podría llegar a quedar refaccionado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Michael Miller - MLS ID 420051169-598 ¡¡¡Desarrollador muy reputado presenta KUBUS PALERMO en Bonpland 2309!!! En la esquina de Bonpland y Paraguay está en marcha un proyecto singular. un estado del arte que ofrecerá Suites exclusivas Monoambientes de 20mts. hotel de estilo. Innovador y único en la zona. Monoambientes divisibles Amplios y versátiles con un diseño inteligente que permite independizar sectores y transformarse en un 2 ambientes. 2 ambientes Con una distribución eficiente y ambientes bien definidos. Cuentan con dormitorio muy comodo estarcomedor con expansiones hacia el balcón! También ofrecerá una combinación de amenidades estratégicamente seleccionadas que harán que la experiencia de vida de su apartamento sea mucho más cómoda y práctica sin que sus gastos mensuales aumenten. Las comodidades incluirán Lavandería Gimnasio SUM Parrilla Coworking Bicicletero Si alguna vez quisiste invertir en Pozo este es el proyecto y estos son los desarrolladores. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Michael Miller - MLS ID 420051169-597 ¡¡¡Desarrollador muy reputado presenta KUBUS PALERMO en Bonpland 2309!!! En la esquina de Bonpland y Paraguay está en marcha un proyecto singular. un estado del arte que ofrecerá Suites exclusivas Monoambientes de 20mts. hotel de estilo. Innovador y único en la zona. Monoambientes divisibles Amplios y versátiles con un diseño inteligente que permite independizar sectores y transformarse en un 2 ambientes. 2 ambientes Con una distribución eficiente y ambientes bien definidos. Cuentan con dormitorio muy comodo estarcomedor con expansiones hacia el balcón! También ofrecerá una combinación de amenidades estratégicamente seleccionadas que harán que la experiencia de vida de su apartamento sea mucho más cómoda y práctica sin que sus gastos mensuales aumenten. Las comodidades incluirán Lavandería Gimnasio SUM Parrilla Coworking Bicicletero Si alguna vez quisiste invertir en Pozo este es el proyecto y estos son los desarrolladores. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Valeria Casaburi - MLS ID 420051449-2 VENTA-DEPARTAMENTO TRIPLEX 4 AMBIENTES PALERMO SOHO CON COCHERA TERRAZA Y PARRILLA PROPIOS EN EL MEJOR LUGAR DE PALERMO SOHO- CON ASCENSOR- CABA Un refugio urbano que fusiona diseño arquitectónico y estilo de vida este extraordinario triplex transforma el concepto de hogar en Palermo Soho. Ubicado estratégicamente sobre Guatemala este departamento de 12255 m es una verdadera joya arquitectónica galardonado con un premio de arquitectura por su distribución y características combina espacios luminosos funcionales y llenos de personalidad. Se accede desde la calle al distribuidor donde se ubica el amplio ascensor escaleras de acceso y cocheras desde ahí subimos al segundo piso donde se encuentra el departamento de 3 niveles. Su distribución hace que tenga aberturas tanto al este como al oeste lo que le brinda luz natural todo el día y ventilación cruzada. Concebido con una distribución inteligente este triplex desarrolla tres niveles que ofrecen una experiencia de vivienda similar a una casa. La planta baja recibe con un amplio living que respira luz natural complementado por una cocina completamente equipada y un toilette con ducha. El balcón se integra como un espacio permitiendo una ventilación cruzada que oxigena cada rincón. El segundo nivel alberga tres habitaciones con placares cada una diseñada para recibir luz natural durante todo el día. Un baño completo con bañadera conecta estos espacios íntimos ofreciendo comodidad y funcionalidad. La distribución permite que cada ambiente respire y se conecte armónicamente. La tercera planta es un hallazgo único dos terrazas laterales abrazan una zona central con parrilla bacha y placard de guardado. Este espacio se convierte en el punto de encuentro perfecto para disfrutar momentos al aire libre. El inmueble se encuentra en estado muy bueno. La cochera incluida agrega un valor diferencial para quienes valoran la practicidad urbana. Su ubicación es un privilegio a pocas cuadras de Plaza Italia cerca de Plaza Armenia y Plaza Serrano en pleno corazón de Palermo Soho. Un lugar que combina la energía del barrio más vibrante de Buenos Aires con la tranquilidad de un hogar diseñado para disfrutar. Una propuesta que va más allá de un simple departamento es una invitación a experimentar la ciudad con otro ritmo otro estilo otra conexión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Natalia Garciarena - MLS ID 420141177-401 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA PALERMO CAPITAL FEDERAL CON BALCON Departamento de 52 m ubicado en zona premium de Palermo con diseño contemporáneo y terminaciones de alta calidad. Propiedad moderna construida en 2021 optimizada para inversores y profesionales que valoran la funcionalidad y la ubicación estratégica. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 52 m 41 m cubiertos 11 m semicubiertos Ubicación privilegiada sobre calle Paraguay Piso 3 en edificio de 9 niveles con diseño contemporáneo Orientación suroeste con disposición frente Estado general excelente DISTRIBUCIÓN INTERIOR Diseño funcional de dos ambientes Dormitorio amplio en suite con placard Baño completo Toilette de servicio Livingcomedor integrado Cocina con muebles bajo mesada y alacena SERVICIOS Y AMENITIES Servicios completos electricidad agua gas y desage cloacal Edificio que permite mascotas Excelente iluminación natural Alta plusvalía del sector UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en el corazón de Palermo Proximidad a Avenida Santa Fe y Scalabrini Ortiz Acceso inmediato a múltiples medios de transporte Zona de alto valor inmobiliario y desarrollo urbano Oportunidad de inversión en uno de los sectores más dinámicos de Buenos Aires. Propiedad lista para habitar con distribución espacial optimizada y terminaciones de primer nivel. Ideal para quienes buscan vivir en un entorno urbano de alta calidad. ________________________ SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Stella Ruth Mena - MLS ID 420041566-90 Impecable 4 ambientes con cochera baulera y pileta en la mejor zona de Palermo Hollywood Súper canchero y luminoso departamento ubicado en un quinto piso con excelente distribución y detalles de confort. Cuenta con hall de entrada independiente amplio living comedor con salida a balcón corrido que aporta gran luminosidad y ventilación. Cocina de muy buenas dimensiones con espacio de guardado y lavadero independiente. A través de un cómodo pasillo de distribución se accede al sector privado dos dormitorios que comparten un baño completo y una suite principal con balcón propio. Excelente espacio de guardado en toda la propiedad. Calefacción por losa radiante y equipos de aire acondicionado en living comedor y dormitorios. En planta baja se encuentra la cochera cubierta con baulera y el edificio cuenta con pileta. Ubicación privilegiada a metros de los mejores polos gastronómicos y comerciales de la zona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Federico Beccar Varela - MLS ID 420041438-14 VENTA DEPTO 2 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA VISTA AL RIO Y COCHERA EN TORRE AMBAR Se vende este increíble depto en la mejor zona de Caba. En Palermo Chico se erige la torre Ambar. A sólo una cuadra del Paseo Alcorta y de la Av. Figueroa Alcorta y a 2 de Libertador. Ubicado en el piso 11 este departamento tipo duplex cuenta con PB Palier semi privado Toilette de recepción Cocina independiente equipada con muebles alto y bajo mesada Living comedor de amplias dimensiones todo vidriado con vista abierta y muy luminoso Acceso desde el living a la terraza privada con una vista privilegiada al río que cuenta con una pérgola con mesa para comer al aire libre. Este espacio es construible y dentro de los planos se puede ver una opción para ampliar el living o crear un ambiente extra! Lavadero independiente externo. PA Habitación en suite con vestidor amplio y baño completo con hidromasaje. El edificio es de excelente calidad constructiva y tiene full amenities SUM muy amplio con sector de parrillas semi integrado Jardin con piscina climatizada y solarium Jacuzzi Sauna Gimnasio con vestuarios Espacio para niños Seguridad 24 hs RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Elin Nerea Bazan - MLS ID 420141219-320 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES LAS CAÑITAS BALCON VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES PALERMO - LAS CAÑITAS CON BALCON OPORTUNIDAD!!! Excelente departamento 3 ambientes con balcon interno a pulmón verde de manzana. Súper Luminoso!!! Gran oportunidad con ubicación estratégica cercana a las Avenidas Luis María Campos y Av. Federico Lacroze. CARACTERISTICAS - Piso 7 interno - 3 ambientes - Super luminoso - Baño Completo - Habitaciones amplias - Cocina comedor living -Lavadero Independiente con ventilacion -Toilette - Balcón Superficie Cubierta 685 mts2 Superficie Semi Cubierta 226 mts2 Superficie Descubierta 725 mts2 Superficie Total 7801 mts2 Ubicación Soldado de la Independencia 1360 - Piso 7 Las Cañitas Palermo PEDI TU VISITA!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Luciano Javier Carranza - MLS ID 420141259-212 HERMOSO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES SOBRE LA CALLE JORGE NEWBERY 2460 ¡QUO ZAPATA! IDEAL PRIMERA VIVIENDA O PARA INVERSION DESARROLLADORA BRODYFRIEDMAN EN EL PRECIO ESTA INCLUIDO LOS MUEBLES! ¡NO DUDES EN VENIR A VERLO! Un proyecto. Dos edificios. Uno sobre la calle Zapata con 26 mts de frente. El otro sobre Jorge Newbery con 15 mts de frente. Diseño funcionalidad y los amenities que siempre soñaste. Emplazado en un terreno de 1750 m2 el proyecto está conformado por dos bloques de 12 pisos. Ubicado estratégicamente uno en Zapata y el otro en Jorge Newbery a una cuadra de la Av. Cabildo. La cercanía al Metrobus y a la estación Olleros de la línea D del subte garantiza la conexión con el resto de la ciudad. El proyecto que respira la energía comercial de la avenida también está conectado con la tranquilidad y el aire residencial del barrio. La estación de Colegiales de la línea Mitre se encuentra a pocas cuadras ofreciendo la posibilidad de disfrutar del paisaje de casas bajas a través de sus calles. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto German Pachame - MLS ID 420141306-67 DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES EN VENTA - PLANTA BAJA - PALERMO - CAPITAL FEDERAL Departamento tipo casa 5 ambientes en Planta Baja al contrafrente con espectacular parque propio de 240 m totales y quincho frente al Parque Las Heras. La propiedad se distingue por su gran espacio exterior de uso exclusivo una característica poco común en departamentos. El parque funciona como un verdadero jardín privado ideal para disfrutar al aire libre organizar reuniones o incluso proyectar una pileta brindando una auténtica sensación de vida de casa. Características Living comedor Cocina independiente 4 dormitorios 1 baños con ante-baño 1 patio interno con Lavadero Exterior exclusivo de la unidad Gran parque propio Quincho amplio con parrilla Espacio verde ideal para disfrutar en familia Posibilidad de proyectar pileta Una propiedad muy difícil de encontraren el mercado por su parque propio y su ubicación privilegiada. Ubicado frente al parque en un entorno residencial consolidado con excelente conectividad y cercanía a espacios verdes comercios y al shopping Alto Palermo. La publicación incluye fotos video plano y recorrido virtual. Coordina tu visita!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Bruno Patriarca - MLS ID 420141307-52 VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y COCHERA VISTA UNICA Y PERMANENTE AL JARDIN BOTANICO Y AL RIO Este departamento de 4 ambientes se encuentra en un noveno piso sobre la Avenida Santa Fe. Su ubicación privilegiada garantiza una vista panorámica al Jardín Botánico y al Río de la Plata que jamás será obstruida por otras construcciones. DETALLES DEL INMUEBLE Superficie 178 metros cuadrados cubiertos con palier privado. Distribucion Gran living comedor al frente con salida visual al verde. Cuenta con tres dormitorios principal en suite y dos dormitorios adicionales con baño completo. Incluye toilette de recepción. Servicios Cocina comedor diario lavadero independiente y habitación de servicio con su propio baño. Entrada de servicio independiente. Potencial La unidad se encuentra en estado original ideal para reciclar y personalizar cada ambiente. Es una planta súper luminosa en todos sus sectores. EL EDIFICIO Construcción con excelentes terminaciones. Cochera fija y baulera Ascensor principal de servicio y grupo electrógeno. UBICACION Frente al Jardín Botánico en la zona más exclusiva de Palermo con conectividad total. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Alejandro Mariño - MLS ID 420141216-373 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN PALERMO HOLLYWOOD 175 m 2 COCHERAS - BAULERA APTO CRÉDITO Categoría amplitud privacidad y una ubicación premium en uno de los barrios más buscados de la ciudad. UNA PROPIEDAD DIFERENTE Por metros doble balcón 2 cocheras privacidad total y apto crédito es una oportunidad poco habitual en la zona. APTO CRÉDITO GRAN DIFERENCIAL HOY Propiedad apta crédito hipotecario ideal para quienes buscan combinar financiación bancaria con una compra sólida en una zona de alta demanda. DATOS PRINCIPALES 175 m totales 4 ambientes Excelente luminosidad Ventilación cruzada DOBLE BALCÓN UN PLUS MUY VALORADO Balcón aterrazado al frente ideal para living exterior plantas o espacio social Balcón al contrafrente más privado y tranquilo con excelente aire y luz Una distribución exterior poco frecuente que aporta amplitud real y conexión con el exterior. DISTRIBUCIÓN . Living comedor amplio en L con salida al balcón principal . Cocina moderna con isla . Dormitorio principal en suite con vestidor . 2 dormitorios adicionales con placard . Baño completo . Toilette . Lavadero independiente . Baño de servicio . Baulera . 2 COCHERAS INCLUIDAS Un diferencial difícil de encontrar en Buenos Aires .1 cochera en Planta Baja acceso práctico y cómodo .1 cochera en Subsuelo Ideal para familia con dos autos visitas o inversión adicional. AMENITIES Piscina con solárium SUM Terraza con Parrilla Seguridad 20 a 6 hs. Acceso controlado UBICACIÓN PREMIUM Sobre Fray Justo Santa María de Oro en pleno Palermo Hollywood rodeado de gastronomía diseño conectividad y excelente valorización inmobiliaria. Consultanos para coordinar visita privada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Alejandro Mariño - MLS ID 420141216-374 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA EN PALERMO SOHO APTO CRÉDITO HIPOTECARIO IDEAL INVERSIÓN Excelente oportunidad en Palermo Soho una de las zonas con mayor demanda y proyección de la Ciudad de Buenos Aires. Departamento de 1 ambiente al frente ubicado sobre Gascón al 1500 ideal tanto para vivienda propia como para inversión de renta tradicional o temporaria. Ubicado en una microzona estratégica cerca de . Plaza Armenia . Av. Córdoba . Av. Scalabrini Ortiz . Gastronomía cafés y diseño . Medios de transporte y conectividad Punto clave Apto Crédito Hipotecario Propiedad apta crédito hipotecario una ventaja diferencial que amplía posibilidades de compra y mejora la liquidez futura del inmueble. Distribución funcional . Ambiente amplio con posibilidad de sectorizar living y dormitorio . Cocina integrada . Baño completo . Balcón . Placard . Excelente ingreso de luz natural Características destacadas . Edificio moderno con solo 2 años de antigedad . Estado impecable . Disposición frente . Orientación noroeste . Ascensor . Caldera central . Muy buena calidad constructiva . Ubicación Premium Palermo Soho Ideal para inversión Apto Airbnb Por ubicación tipología y demanda constante es una propiedad ideal para alquiler temporario tipo Airbnb con fuerte atractivo para turismo profesionales extranjeros y estadías corporativas. Ideal para . Inversores que buscan renta inmediata . Primera vivienda . Usuarios que priorizan ubicación y estilo de vida . Resguardo patrimonial en ladrillos Consultanos para más información o coordinar visita. Si tienes que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar