Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Carolina Perona - MLS ID 421057-2206 PRE-VENTA DEPTO 2 AMB CBALCON CORRIDO Entrega estimada Marzo 2028 UBICACIÓN Ruiz Huidobro 3000. SAAVEDRA Entre Pinto y Zapiola 1G 2 AMB CBALCON CORRIDO Valor al contado tiene descuento usd 149.270 dólares Valor financiado usd 179.124 dólares FORMA DE PAGO Adelanto del 40 10 cuotas trimestrales de 6 AMENITIES Planta Baja - Laundry - S.U.M. - Parrilla exterior baños comunes - Pileta con solárium - Espacios para Bike Parking El proyecto se ubica sobre la calle Ruiz Huidobro entre las calles Pinto y Zapiola a 3 cuadras del Parque Saavedra el Ovalo y el Boulevar Garcia del Río y a 6 cuadras de Av. Cabildo con el Metrobús en una zona de establecimientos educativos supermercados bancos y locales gastronómicos. La tipología del proyecto es de un EDIFICIO ENTRE MEDIANERAS en el bloque del frente y luego en el contrafrente es de PERIMETRO LIBRE separado 300 m de ambas medianeras y 1900 m hasta el fondo del terreno. El lote se encuentra comprendido en un Área predominantemente residencial con comercios minoristas los usos definidos son de VIVIENDA MULTIFAMILIAR ESTUDIOS PROFESIONALES COCHERAS y LOCAL COMERCIAL además de las áreas comunes y de servicios. El proyecto tiene 1 solo subsuelo de cocheras y espacios para Bike Parking con acceso a través de rampa vehicular con acceso directo a la calle. En total hay 65 viviendas y estudios 3 de 4 ambientes 11 de 3 amb. 32 de 2 amb. y 19 monoambientes y 1 local que están distribuidas en planta baja en planta tipo del 1o al 4o piso un primer retiro del frente en el 5o piso luego un segundo retiro en el frente y contrafrente del 6o y un último 7o piso. En la planta baja además se encuentra un laundry el S.U.M. con parrilla exterior baños comunes y la Pileta con solárium como parte de los amenities. Terminaciones y Calidades Constructivas ESTRUCTURA RESISTENTE Compuesta por bases columnas vigas y losas de hormigón armado según Código de edificación del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y normas CIRSOC. MAMPOSTERIA Muros exteriores de mampostería de 015m con aislación hidrófuga. Muros interiores divisores de unidades de mampostería de 015m y 010m de espesor. REVOQUES Yeso en interiores de las unidades palieres y hall de ingreso. En el resto de las áreas comunes de servicio del edificio con fino a la cal. Terminación en el exterior del edificio con revoque salpicado plástico tipo Quimtex yo similar. PISOS Pisos de porcelanato o similar en los ambientes baños cocinas y balcones al igual que en los palieres y hall de entrada del edificio. CIELORRASOS Aplicados de yeso cbuñas en livings y dormitorios y armados de yeso en baños y sector cocinas. PINTURA Terminación interior de paredes con pintura al látex marcos y hojas de puertas con esmalte sintético. CARPINTERIAS Interiores Puertas de ingreso a las unidades con marco y hoja de chapa doblada BWG 18 reforzada y relleno cortafuego. Puertas interiores con marco de chapa y hoja de madera pintadas y herrajes tipo sanatorio o similar. Exteriores Marcos y hojas de aluminio línea A30 NEW o similar con doble vidriado hermético DVH y en puertas-ventanas con vidrio de seguridad. No se prevé ningún dispositivo de oscurecimiento. Hall de ingreso Blindex o carpintería de aluminio y vidrio de seguridad en la puerta de acceso. BARANDAS Barandas de balcones metálicas con pasamanos. PLACARES Las unidades tendrán placar con frente integral de melanina y el interior completo con cajoneras estantes y barrales. MUEBLES DE COCINA Bajo mesada y alacena con puertas en melamina de 18 mm con cantos enchapados en PVC y laterales de los muebles lisos a tono con las puertas. MESADAS En las cocinas se colocará mesada de Cuarzo Natural tipo SILESTONE o similar de 2 cm de 2 espesor con zócalos de 8 cm de altura y bacha de acero inoxidable marca Johnson o similar. COCINA Se proveerá cocina de 4 hornallas con horno a gas marca Longvie o similar y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos. ARTEFACTOS DE BAÑO Las unidades se entregan con artefactos blancos marca FERRUM o similar espacio para ducha sin provisión de mampara y bañeras solo en el baño secundario de las unidades de 3 y 4 amb. Vanitorys con mesada de Cuarzo Natural tipo SILESTONE o similar y bacha de apoyar. GRIFERIAS Y ACCESORIOS Las griferías son todas monocomando marca FV o similar en baños y cocinas. Los accesorios de baño se componen de un kit que incluye jabonera toallero portarrollos y perchas. AIRE ACONDICIONADO Y CALEFACCION Provisión e instalación de equipos individuales friocalor tipo split de 1o marca incluyendo los desages de condensación. Provisión e instalación de calderas individuales a gas para agua caliente y calefacción por radiadores solo en las unidades de 3 y 4 ambientes con termostatos digitales programables. INSTALACION SANITARIA El tendido de cañerías para agua fría y caliente se hará con material de termofusión. Los desages sanitarios y pluviales con cañerías de PVC 32 todo de acuerdo con las normas de AYSA y del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Los Tanques de bombeo y de reserva cumplirán con los cálculos reglamentarios. INSTALACION DE GAS La instalación se realizará de acuerdo con los reglamentos de Metrogas para la alimentación de las cocinas de todas las unidades y termotanques centrales para agua caliente sanitaria solo para los monoambientes y 2 ambientes. INSTALACION ELECTRICA La instalación se realizará de acuerdo con los reglamentos de EDENOR y el ENRE con llaves termomagnéticas y disyuntores diferenciales llaves tomas bocas de TV bocas de telefonía y portero eléctrico. Artefactos de luz en áreas comunes hall palieres y balcones. PORTERO VISOR Se entrega con sistema de portero visor con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier. INSTALACION CONTRA INCENDIO La instalación se realizará con cañería para hidrantes con manguera y lanza conectada a tanque de reserva exclusiva y matafuegos en cada piso de acuerdo con las normas y Reglamentos Técnicos del Código de Edificación de CABA. Sistema de presurización por conducto y rejas en la escalera contra incendio. ASCENSORES Se instalarán dos 2 ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva con cabina de acero inoxidable y espejo. Las medidas surgen de los planos proporcionados por el desarrollador y pueden sufrir desvíos al momento de la aprobación del plano catastral definitivo. Las medidas surgen de los planos proporcionados por el desarrollador y pueden sufrir desvíos al momento de la aprobación del plano catastral definitivo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Lucas Matrijow - MLS ID 420561163-303 LIVON VEDIA Monoambiente DIVISIBLE en pozo Financiación hasta 180 cuotas Piso 8 UBICACION Av. Cabildo y Vedia Núñez Saavedra Excelente conectividad Metrobus Subte D Acceso Norte General Paz. EL PROYECTO Emprendimiento en pozo Inicio de obra abril 2026 Edificio de 14 pisos mas de 50 unidades Amenities premium en pisos superiores. Balcones corridos con excelente luminosidad Local comercial en planta baja Bicicleteros 1 por unidad Lockers drop-off SUPERFICIES 3788 m cubiertos 516 m balcón 473 m amenities Total 4777 m Ideal para Inversores Renta tradicional Alquiler temporario Primera inversión inmobiliaria FINANCIACION Anticipo 30 y 180 cuotas. Excelente proyección de valorización en etapa de pozo. AMENITIES PREMIUM Piscina en terraza SUM interior y exterior con parrilla Gimnasio indoor y outdoor Laundry Terraza con vistas abiertas CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TECNOLOGIA Ventanas con DVH Pisos de porcelanato Cocinas con muebles en melamina y mesadas de granito o Silestone Hornos y anafes eléctricos de acero inoxidable Aire acondicionado fríocalor smart Cerraduras inteligentes Control de acceso con reconocimiento facial Agua caliente central con caudalímetro RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Carolina Perona - MLS ID 421057-2197 PRE-VENTA DEPTO 2 AMB CBALCON Entrega estimada Marzo 2028 UBICACIÓN Ruiz Huidobro 3000. SAAVEDRA Entre Pinto y Zapiola 6K 2 AMB CBALCON Valor al contado tiene descuento usd 148.740 dólares Valor financiado usd 178.488 dólares FORMA DE PAGO Adelanto del 40 10 cuotas trimestrales de 6 AMENITIES Planta Baja - Laundry - S.U.M. - Parrilla exterior baños comunes - Pileta con solárium - Espacios para Bike Parking El proyecto se ubica sobre la calle Ruiz Huidobro entre las calles Pinto y Zapiola a 3 cuadras del Parque Saavedra el Ovalo y el Boulevar Garcia del Río y a 6 cuadras de Av. Cabildo con el Metrobús en una zona de establecimientos educativos supermercados bancos y locales gastronómicos. La tipología del proyecto es de un EDIFICIO ENTRE MEDIANERAS en el bloque del frente y luego en el contrafrente es de PERIMETRO LIBRE separado 300 m de ambas medianeras y 1900 m hasta el fondo del terreno. El lote se encuentra comprendido en un Área predominantemente residencial con comercios minoristas los usos definidos son de VIVIENDA MULTIFAMILIAR ESTUDIOS PROFESIONALES COCHERAS y LOCAL COMERCIAL además de las áreas comunes y de servicios. El proyecto tiene 1 solo subsuelo de cocheras y espacios para Bike Parking con acceso a través de rampa vehicular con acceso directo a la calle. En total hay 65 viviendas y estudios 3 de 4 ambientes 11 de 3 amb. 32 de 2 amb. y 19 monoambientes y 1 local que están distribuidas en planta baja en planta tipo del 1o al 4o piso un primer retiro del frente en el 5o piso luego un segundo retiro en el frente y contrafrente del 6o y un último 7o piso. En la planta baja además se encuentra un laundry el S.U.M. con parrilla exterior baños comunes y la Pileta con solárium como parte de los amenities. Terminaciones y Calidades Constructivas ESTRUCTURA RESISTENTE Compuesta por bases columnas vigas y losas de hormigón armado según Código de edificación del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y normas CIRSOC. MAMPOSTERIA Muros exteriores de mampostería de 015m con aislación hidrófuga. Muros interiores divisores de unidades de mampostería de 015m y 010m de espesor. REVOQUES Yeso en interiores de las unidades palieres y hall de ingreso. En el resto de las áreas comunes de servicio del edificio con fino a la cal. Terminación en el exterior del edificio con revoque salpicado plástico tipo Quimtex yo similar. PISOS Pisos de porcelanato o similar en los ambientes baños cocinas y balcones al igual que en los palieres y hall de entrada del edificio. CIELORRASOS Aplicados de yeso cbuñas en livings y dormitorios y armados de yeso en baños y sector cocinas. PINTURA Terminación interior de paredes con pintura al látex marcos y hojas de puertas con esmalte sintético. CARPINTERIAS Interiores Puertas de ingreso a las unidades con marco y hoja de chapa doblada BWG 18 reforzada y relleno cortafuego. Puertas interiores con marco de chapa y hoja de madera pintadas y herrajes tipo sanatorio o similar. Exteriores Marcos y hojas de aluminio línea A30 NEW o similar con doble vidriado hermético DVH y en puertas-ventanas con vidrio de seguridad. No se prevé ningún dispositivo de oscurecimiento. Hall de ingreso Blindex o carpintería de aluminio y vidrio de seguridad en la puerta de acceso. BARANDAS Barandas de balcones metálicas con pasamanos. PLACARES Las unidades tendrán placar con frente integral de melanina y el interior completo con cajoneras estantes y barrales. MUEBLES DE COCINA Bajo mesada y alacena con puertas en melamina de 18 mm con cantos enchapados en PVC y laterales de los muebles lisos a tono con las puertas. MESADAS En las cocinas se colocará mesada de Cuarzo Natural tipo SILESTONE o similar de 2 cm de 2 espesor con zócalos de 8 cm de altura y bacha de acero inoxidable marca Johnson o similar. COCINA Se proveerá cocina de 4 hornallas con horno a gas marca Longvie o similar y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos. ARTEFACTOS DE BAÑO Las unidades se entregan con artefactos blancos marca FERRUM o similar espacio para ducha sin provisión de mampara y bañeras solo en el baño secundario de las unidades de 3 y 4 amb. Vanitorys con mesada de Cuarzo Natural tipo SILESTONE o similar y bacha de apoyar. GRIFERIAS Y ACCESORIOS Las griferías son todas monocomando marca FV o similar en baños y cocinas. Los accesorios de baño se componen de un kit que incluye jabonera toallero portarrollos y perchas. AIRE ACONDICIONADO Y CALEFACCION Provisión e instalación de equipos individuales friocalor tipo split de 1o marca incluyendo los desages de condensación. Provisión e instalación de calderas individuales a gas para agua caliente y calefacción por radiadores solo en las unidades de 3 y 4 ambientes con termostatos digitales programables. INSTALACION SANITARIA El tendido de cañerías para agua fría y caliente se hará con material de termofusión. Los desages sanitarios y pluviales con cañerías de PVC 32 todo de acuerdo con las normas de AYSA y del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Los Tanques de bombeo y de reserva cumplirán con los cálculos reglamentarios. INSTALACION DE GAS La instalación se realizará de acuerdo con los reglamentos de Metrogas para la alimentación de las cocinas de todas las unidades y termotanques centrales para agua caliente sanitaria solo para los monoambientes y 2 ambientes. INSTALACION ELECTRICA La instalación se realizará de acuerdo con los reglamentos de EDENOR y el ENRE con llaves termomagnéticas y disyuntores diferenciales llaves tomas bocas de TV bocas de telefonía y portero eléctrico. Artefactos de luz en áreas comunes hall palieres y balcones. PORTERO VISOR Se entrega con sistema de portero visor con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier. INSTALACION CONTRA INCENDIO La instalación se realizará con cañería para hidrantes con manguera y lanza conectada a tanque de reserva exclusiva y matafuegos en cada piso de acuerdo con las normas y Reglamentos Técnicos del Código de Edificación de CABA. Sistema de presurización por conducto y rejas en la escalera contra incendio. ASCENSORES Se instalarán dos 2 ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva con cabina de acero inoxidable y espejo. Las medidas surgen de los planos proporcionados por el desarrollador y pueden sufrir desvíos al momento de la aprobación del plano catastral definitivo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. 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Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Iván Bernhardt - MLS ID 420501229-153 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VENTA SAAVEDRA CAPITAL FEDERAL PRECIO OPORTUNIDAD PRE ENTREGA us148.000 DESCRIPCIÓN GENERAL Departamento de 2 ambientes a estrenar ubicado en zona premium de Saavedra con diseño moderno y funcional. Superficie total de 57 m distribuidos en 50 m cubiertos y 7 m de balcón TERRAZA ideal para primera vivienda o inversión inmobiliaria. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicación estratégica en Tronador al 3900 Saavedra Piso 2do FRENTE TRONADOR ORIENTACION ESTE ENTREGA PROYECTADA JULIO 2026 Excelente estado a estrenar Distribución optimizada con 1 dormitorio BAÑO COMPLETO Y LOSA RADIANTE AMENITIES Y SERVICIOS Pileta Solarium SUM Parrilla Seguridad Portero eléctrico Ascensores automáticos Portón levadizo con control remoto Montacoches INSTALACIONES TÉCNICAS Calefacción por LOSA RADIANTE Preinstalación para aire acondicionado Preinstalación lavarropa Instalación de gas Cochera opcional USD 35.000 UBICACIÓN Y ENTORNO Zona residencial con excelente conectividad. Próximo a Av. General Paz Panamericana DOT Baires Shopping Parque Saavedra Parque Sarmiento Rodeado de servicios Supermercados Colegios Gimnasios Propuestas gastronómicas BENEFICIOS DE INVERSIÓN Alta valorización inmobiliaria Zona de crecimiento sostenido Potencial para alquiler tradicional o temporario Clasificación Apto crédito Oportunidad única de adquirir un departamento moderno en una de las zonas más dinámicas de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Nicolás Medina Kelly - MLS ID 420721035-717 VENTA DPTO AL FRENTE DE 2 AMB A ESTRENAR CON TERRAZA 1 A SAAVEDRA SOLICITAR VIDEO ACTUAL POR PRIVADO 54 m cubiertos Balcón aterrazado de 12 m con parrilla Dormitorio con vestidor baño en suite Toilette de recepción Cocina comedor amplia y luminosa Espacio exterior en L pegado al balcón Con bacha conexión para lavarropas Termo eléctrico individual VIDEO DE LOS AVANCES DE LA OBRA httpsyoutube.comshortsLcgYUTbHoHM httpsyoutube.comshortsTL0-qNZOdpQ?featureshare En el corazón de Saavedra sobre la calle Capitán General Ramón Freire entre Arias y Ramallo se desarrolla un emprendimiento exclusivo de solo 9 unidades distribuidas en 4 pisos. Cada departamento fue diseñado bajo un concepto moderno y funcional con detalles de calidad y espacios bien aprovechados. EL EDIFICIO ofrece espacios comunes como jardín bicicletero parrilla cocheras y lavadero en planta baja. Se destacan su estética minimalista sus balcones amplios y su diseño inteligente que permite incluso la posibilidad de convertir los departamentos en unidades de 3 ambientes. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Y DE TERMINACIÓN losas de hormigón visto pisos de porcelanato mesadas de cuarzo blanco carpinterías de aluminio A30 con doble vidrio grifería FV horno y anafe empotrados muebles de cocina completos preinstalación de aires acondicionados y termotanques eléctricos de alta recuperación. -------- CONSULTAR POR EL RESTO DE LAS UNIDADES -------- También se encuentran disponible otra unidad Dpto dúplex en el 4 piso de 52 m cubiertos - Balcón de 137 m - Terraza privada de 43 m con parrilla - Cochera propia de 135 m 55 m x 25 m En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Maria Laura Palini - CSM 2733 CPI 7752 LLAMAME Y VAMOS A VERLOS. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES. SI NECESITAS COMPRAR VENDER O HACER UNA OPERACIÓN SIMULTANEA NO DUDES EN LLAMARNOS PARA ASESORARTE. VIDEO DE AVANCES DE OBRA A AGOSTO DE 2025. DEPTO B CONTRAFRENTE httpsyoutube.comshortsr3aMqpAFIhI DEPTO A FRENTE httpsyoutube.comshortsLcgYUTbHoHM RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Carolina Perona - MLS ID 421057-2199 PRE-VENTA DEPTO 2 AMB CBALCON Entrega estimada Marzo 2028 UBICACIÓN Ruiz Huidobro 3000. SAAVEDRA Entre Pinto y Zapiola 5K 2 AMB CBALCON Valor al contado tiene descuento usd 146.520 dólares Valor financiado usd 175.824 dólares FORMA DE PAGO Adelanto del 40 10 cuotas trimestrales de 6 AMENITIES Planta Baja - Laundry - S.U.M. - Parrilla exterior baños comunes - Pileta con solárium - Espacios para Bike Parking El proyecto se ubica sobre la calle Ruiz Huidobro entre las calles Pinto y Zapiola a 3 cuadras del Parque Saavedra el Ovalo y el Boulevar Garcia del Río y a 6 cuadras de Av. Cabildo con el Metrobús en una zona de establecimientos educativos supermercados bancos y locales gastronómicos. La tipología del proyecto es de un EDIFICIO ENTRE MEDIANERAS en el bloque del frente y luego en el contrafrente es de PERIMETRO LIBRE separado 300 m de ambas medianeras y 1900 m hasta el fondo del terreno. El lote se encuentra comprendido en un Área predominantemente residencial con comercios minoristas los usos definidos son de VIVIENDA MULTIFAMILIAR ESTUDIOS PROFESIONALES COCHERAS y LOCAL COMERCIAL además de las áreas comunes y de servicios. El proyecto tiene 1 solo subsuelo de cocheras y espacios para Bike Parking con acceso a través de rampa vehicular con acceso directo a la calle. En total hay 65 viviendas y estudios 3 de 4 ambientes 11 de 3 amb. 32 de 2 amb. y 19 monoambientes y 1 local que están distribuidas en planta baja en planta tipo del 1o al 4o piso un primer retiro del frente en el 5o piso luego un segundo retiro en el frente y contrafrente del 6o y un último 7o piso. En la planta baja además se encuentra un laundry el S.U.M. con parrilla exterior baños comunes y la Pileta con solárium como parte de los amenities. Terminaciones y Calidades Constructivas ESTRUCTURA RESISTENTE Compuesta por bases columnas vigas y losas de hormigón armado según Código de edificación del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y normas CIRSOC. MAMPOSTERIA Muros exteriores de mampostería de 015m con aislación hidrófuga. Muros interiores divisores de unidades de mampostería de 015m y 010m de espesor. REVOQUES Yeso en interiores de las unidades palieres y hall de ingreso. En el resto de las áreas comunes de servicio del edificio con fino a la cal. Terminación en el exterior del edificio con revoque salpicado plástico tipo Quimtex yo similar. PISOS Pisos de porcelanato o similar en los ambientes baños cocinas y balcones al igual que en los palieres y hall de entrada del edificio. CIELORRASOS Aplicados de yeso cbuñas en livings y dormitorios y armados de yeso en baños y sector cocinas. PINTURA Terminación interior de paredes con pintura al látex marcos y hojas de puertas con esmalte sintético. CARPINTERIAS Interiores Puertas de ingreso a las unidades con marco y hoja de chapa doblada BWG 18 reforzada y relleno cortafuego. Puertas interiores con marco de chapa y hoja de madera pintadas y herrajes tipo sanatorio o similar. Exteriores Marcos y hojas de aluminio línea A30 NEW o similar con doble vidriado hermético DVH y en puertas-ventanas con vidrio de seguridad. No se prevé ningún dispositivo de oscurecimiento. Hall de ingreso Blindex o carpintería de aluminio y vidrio de seguridad en la puerta de acceso. BARANDAS Barandas de balcones metálicas con pasamanos. PLACARES Las unidades tendrán placar con frente integral de melanina y el interior completo con cajoneras estantes y barrales. MUEBLES DE COCINA Bajo mesada y alacena con puertas en melamina de 18 mm con cantos enchapados en PVC y laterales de los muebles lisos a tono con las puertas. MESADAS En las cocinas se colocará mesada de Cuarzo Natural tipo SILESTONE o similar de 2 cm de 2 espesor con zócalos de 8 cm de altura y bacha de acero inoxidable marca Johnson o similar. COCINA Se proveerá cocina de 4 hornallas con horno a gas marca Longvie o similar y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos. ARTEFACTOS DE BAÑO Las unidades se entregan con artefactos blancos marca FERRUM o similar espacio para ducha sin provisión de mampara y bañeras solo en el baño secundario de las unidades de 3 y 4 amb. Vanitorys con mesada de Cuarzo Natural tipo SILESTONE o similar y bacha de apoyar. GRIFERIAS Y ACCESORIOS Las griferías son todas monocomando marca FV o similar en baños y cocinas. Los accesorios de baño se componen de un kit que incluye jabonera toallero portarrollos y perchas. AIRE ACONDICIONADO Y CALEFACCION Provisión e instalación de equipos individuales friocalor tipo split de 1o marca incluyendo los desages de condensación. Provisión e instalación de calderas individuales a gas para agua caliente y calefacción por radiadores solo en las unidades de 3 y 4 ambientes con termostatos digitales programables. INSTALACION SANITARIA El tendido de cañerías para agua fría y caliente se hará con material de termofusión. Los desages sanitarios y pluviales con cañerías de PVC 32 todo de acuerdo con las normas de AYSA y del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Los Tanques de bombeo y de reserva cumplirán con los cálculos reglamentarios. INSTALACION DE GAS La instalación se realizará de acuerdo con los reglamentos de Metrogas para la alimentación de las cocinas de todas las unidades y termotanques centrales para agua caliente sanitaria solo para los monoambientes y 2 ambientes. INSTALACION ELECTRICA La instalación se realizará de acuerdo con los reglamentos de EDENOR y el ENRE con llaves termomagnéticas y disyuntores diferenciales llaves tomas bocas de TV bocas de telefonía y portero eléctrico. Artefactos de luz en áreas comunes hall palieres y balcones. PORTERO VISOR Se entrega con sistema de portero visor con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier. INSTALACION CONTRA INCENDIO La instalación se realizará con cañería para hidrantes con manguera y lanza conectada a tanque de reserva exclusiva y matafuegos en cada piso de acuerdo con las normas y Reglamentos Técnicos del Código de Edificación de CABA. Sistema de presurización por conducto y rejas en la escalera contra incendio. ASCENSORES Se instalarán dos 2 ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva con cabina de acero inoxidable y espejo. Las medidas surgen de los planos proporcionados por el desarrollador y pueden sufrir desvíos al momento de la aprobación del plano catastral definitivo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Carolina Perona - MLS ID 421057-2200 PRE-VENTA DEPTO 2 AMB CBALCON Entrega estimada Marzo 2028 UBICACIÓN Ruiz Huidobro 3000. SAAVEDRA Entre Pinto y Zapiola 5J 2 AMB CBALCON Valor al contado tiene descuento usd 146.520 dólares Valor financiado usd 175.824 dólares FORMA DE PAGO Adelanto del 40 10 cuotas trimestrales de 6 AMENITIES Planta Baja - Laundry - S.U.M. - Parrilla exterior baños comunes - Pileta con solárium - Espacios para Bike Parking El proyecto se ubica sobre la calle Ruiz Huidobro entre las calles Pinto y Zapiola a 3 cuadras del Parque Saavedra el Ovalo y el Boulevar Garcia del Río y a 6 cuadras de Av. Cabildo con el Metrobús en una zona de establecimientos educativos supermercados bancos y locales gastronómicos. La tipología del proyecto es de un EDIFICIO ENTRE MEDIANERAS en el bloque del frente y luego en el contrafrente es de PERIMETRO LIBRE separado 300 m de ambas medianeras y 1900 m hasta el fondo del terreno. El lote se encuentra comprendido en un Área predominantemente residencial con comercios minoristas los usos definidos son de VIVIENDA MULTIFAMILIAR ESTUDIOS PROFESIONALES COCHERAS y LOCAL COMERCIAL además de las áreas comunes y de servicios. El proyecto tiene 1 solo subsuelo de cocheras y espacios para Bike Parking con acceso a través de rampa vehicular con acceso directo a la calle. En total hay 65 viviendas y estudios 3 de 4 ambientes 11 de 3 amb. 32 de 2 amb. y 19 monoambientes y 1 local que están distribuidas en planta baja en planta tipo del 1o al 4o piso un primer retiro del frente en el 5o piso luego un segundo retiro en el frente y contrafrente del 6o y un último 7o piso. En la planta baja además se encuentra un laundry el S.U.M. con parrilla exterior baños comunes y la Pileta con solárium como parte de los amenities. Terminaciones y Calidades Constructivas ESTRUCTURA RESISTENTE Compuesta por bases columnas vigas y losas de hormigón armado según Código de edificación del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y normas CIRSOC. MAMPOSTERIA Muros exteriores de mampostería de 015m con aislación hidrófuga. Muros interiores divisores de unidades de mampostería de 015m y 010m de espesor. REVOQUES Yeso en interiores de las unidades palieres y hall de ingreso. En el resto de las áreas comunes de servicio del edificio con fino a la cal. Terminación en el exterior del edificio con revoque salpicado plástico tipo Quimtex yo similar. PISOS Pisos de porcelanato o similar en los ambientes baños cocinas y balcones al igual que en los palieres y hall de entrada del edificio. CIELORRASOS Aplicados de yeso cbuñas en livings y dormitorios y armados de yeso en baños y sector cocinas. PINTURA Terminación interior de paredes con pintura al látex marcos y hojas de puertas con esmalte sintético. CARPINTERIAS Interiores Puertas de ingreso a las unidades con marco y hoja de chapa doblada BWG 18 reforzada y relleno cortafuego. Puertas interiores con marco de chapa y hoja de madera pintadas y herrajes tipo sanatorio o similar. Exteriores Marcos y hojas de aluminio línea A30 NEW o similar con doble vidriado hermético DVH y en puertas-ventanas con vidrio de seguridad. No se prevé ningún dispositivo de oscurecimiento. Hall de ingreso Blindex o carpintería de aluminio y vidrio de seguridad en la puerta de acceso. BARANDAS Barandas de balcones metálicas con pasamanos. PLACARES Las unidades tendrán placar con frente integral de melanina y el interior completo con cajoneras estantes y barrales. MUEBLES DE COCINA Bajo mesada y alacena con puertas en melamina de 18 mm con cantos enchapados en PVC y laterales de los muebles lisos a tono con las puertas. MESADAS En las cocinas se colocará mesada de Cuarzo Natural tipo SILESTONE o similar de 2 cm de 2 espesor con zócalos de 8 cm de altura y bacha de acero inoxidable marca Johnson o similar. COCINA Se proveerá cocina de 4 hornallas con horno a gas marca Longvie o similar y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos. ARTEFACTOS DE BAÑO Las unidades se entregan con artefactos blancos marca FERRUM o similar espacio para ducha sin provisión de mampara y bañeras solo en el baño secundario de las unidades de 3 y 4 amb. Vanitorys con mesada de Cuarzo Natural tipo SILESTONE o similar y bacha de apoyar. GRIFERIAS Y ACCESORIOS Las griferías son todas monocomando marca FV o similar en baños y cocinas. Los accesorios de baño se componen de un kit que incluye jabonera toallero portarrollos y perchas. AIRE ACONDICIONADO Y CALEFACCION Provisión e instalación de equipos individuales friocalor tipo split de 1o marca incluyendo los desages de condensación. Provisión e instalación de calderas individuales a gas para agua caliente y calefacción por radiadores solo en las unidades de 3 y 4 ambientes con termostatos digitales programables. INSTALACION SANITARIA El tendido de cañerías para agua fría y caliente se hará con material de termofusión. Los desages sanitarios y pluviales con cañerías de PVC 32 todo de acuerdo con las normas de AYSA y del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Los Tanques de bombeo y de reserva cumplirán con los cálculos reglamentarios. INSTALACION DE GAS La instalación se realizará de acuerdo con los reglamentos de Metrogas para la alimentación de las cocinas de todas las unidades y termotanques centrales para agua caliente sanitaria solo para los monoambientes y 2 ambientes. INSTALACION ELECTRICA La instalación se realizará de acuerdo con los reglamentos de EDENOR y el ENRE con llaves termomagnéticas y disyuntores diferenciales llaves tomas bocas de TV bocas de telefonía y portero eléctrico. Artefactos de luz en áreas comunes hall palieres y balcones. PORTERO VISOR Se entrega con sistema de portero visor con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier. INSTALACION CONTRA INCENDIO La instalación se realizará con cañería para hidrantes con manguera y lanza conectada a tanque de reserva exclusiva y matafuegos en cada piso de acuerdo con las normas y Reglamentos Técnicos del Código de Edificación de CABA. Sistema de presurización por conducto y rejas en la escalera contra incendio. ASCENSORES Se instalarán dos 2 ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva con cabina de acero inoxidable y espejo. Las medidas surgen de los planos proporcionados por el desarrollador y pueden sufrir desvíos al momento de la aprobación del plano catastral definitivo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. 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Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Rosana Zamparini - MLS ID 421531031-991 EMPRENDIMIENTO ESPACIO BESARES Valor financiado consultar por valor contado! Unidad en primer piso tambien esta diposnible la misma en el 3 piso a un valor de US 151.700 Emplazado en el barrio de Saavedra. Espacio Besares es un desarrollo moderno con amplios departamentos Apto profesional desde 42 m2 a 78 m2 de 1 2 y 3 ambientes distribuidos en 4 pisos. El 5 piso está destinado a espacios comunes con parrillas solarium y espacios verdes con pérgolas. Todas las unidades de ESPACIO BESARES fueron pensadas con mucha luminosidad y visuales con excelentes vistas al exterior. El valor publicado corresponde a un 2 ambientes con 2 balcones en un 1 piso con balcon a Machain y ventanal a Besares Forma de pago Anticipo 40 y saldo en 12 cuotas en pesos con ajuste mensual del índice C.A.C. Entrega Diciembre 2026. Cochera optativa desde US 36.000 Baulera optativa desde US 3.500 Inmejorable ubicación. Vivir conectado. Excelentes accesos a metros de Av. Balbín cerca del DOT Baires Shopping de Av. General Paz y Panamericana estación Saavedra del Tren Mitre. Equipamiento de Unidades Climatización por medio de equipos de AA friocalor con sistema Split inverter cañerías y desages instalados. Termotanques eléctricos ARISTON integrados al diseño del mobiliario de cocina. Frentes de placares corredizos en melamina color con perfiles de aluminio natural. Interiores de placar y una de las puertas corredizas con espejo opcional. Pisos revestimientos y cielorrasos Pisos de porcelanato símil madera revestimientos cerámicos con molduras metálicas en baños cielorrasos de hormigón visto y armados de placa de yeso según corresponda por diseño. Muebles de cocina y su equipamiento Muebles bajos y alacenas en melamina en dos colores combinando cajones de abrir y alacenas abiertas Mesada de QUARZO SILESTONE o similar color claro. Las alacenas contarán con iluminación led. Mueble isla en todos los departamentos de características similares a los muebles de cocina con tapa en QUARZO SILESTONE o similar opcional. Bachas de encastrar Johnson grifería mono comando FV PUELO anafe y horno eléctricos de 1 marca termotanque eléctrico de 80lts espacio para lavarropas o lavavajillas y espacio para heladera. Se deja prevista la instalación eléctrica para purificador de aire. Artefactos Sanitarios y Griferías Sanitarios marca Roca Mónaco con inodoros a mochila bachas de lavatorio sobre mesada muebles vanitorys en baños mamparas de blindex en sector de ducha. Espejos flotantes en baños. La totalidad de las griferías serán mono comando FV PUELO. Accesorios básicos provistos. Estructura Estructura de hormigón independiente en su totalidad cerramientos exteriores y divisores de unidades de departamentos en mampostería de ladrillos RETAK que garantizan solidez aislación térmica hidrófuga y acústica. Carpinterías Ventanas de aluminio anodizado color natural ALUAR línea A40 con doble vidriado hermético DVH dándole aislación térmica y acústica a los departamentos. Edificio de 19 unidades 12 cocheras optativas 19 guarda bicicletas 8 bauleras. Los bicicleteros están preparados para cargar monopatines o bicicletas electicas. Parrillas y solárium espacios verdes y pérgolas. Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo del Estado Parcelario yo Planos. Se deja constancia que la unidad funcional aquí descripta forma parte de un Emprendimiento en desarrollo instrumentándose su venta mediante Cesión del Boleto de Compraventa Cesión de derechos de adhesión a Fideicomiso por lo tanto en la presente se describen las características esenciales de la Unidad Funcional siendo las superficies publicadas las provisorias consignadas en el proyecto y plano de obra provistas por el desarrollador. Las superficies finales tanto parciales como total serán las que resulten del definitivo plano y escritura de reglamento del edificio por lo que Luis María Varela CMCPSI 5527CUCICBA 3872 no posee responsabilidad alguna por el proyecto inmobiliario ni por la variación que pudiera existir en la superficie final de la Unidad Funcional.----------------------- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Rosana Zamparini - MLS ID 421531031-957 Amplio departamento de 2 amb. con dos balcones! No hay otro igual en la zona! El tamaño del living te permite sector de sillones espacio para mesa y espacio para desayunador. Forma de pago Anticipo 40 y saldo en 12 cuotas en pesos con ajuste mensual del índice C.A.C. Entrega Diciembre 2026. Cochera optativa desde US 36.000 Baulera optativa desde US 3.500 Inmejorable ubicación. Vivir conectado. Excelentes accesos a metros de Av. Balbín cerca del DOT Baires Shopping de Av. General Paz y Panamericana estación Saavedra del Tren Mitre. Equipamiento de Unidades Climatización por medio de equipos de AA friocalor con sistema Split inverter cañerías y desages instalados. Termotanques eléctricos ARISTON integrados al diseño del mobiliario de cocina. Frentes de placares corredizos en melamina color con perfiles de aluminio natural. Interiores de placar y una de las puertas corredizas con espejo opcional. Pisos revestimientos y cielorrasos Pisos de porcelanato símil madera revestimientos cerámicos con molduras metálicas en baños cielorrasos de hormigón visto y armados de placa de yeso según corresponda por diseño. Muebles de cocina y su equipamiento Muebles bajos y alacenas en melamina en dos colores combinando cajones de abrir y alacenas abiertas Mesada de QUARZO SILESTONE o similar color claro. Las alacenas contarán con iluminación led. Mueble isla en todos los departamentos de características similares a los muebles de cocina con tapa en QUARZO SILESTONE o similar opcional. Bachas de encastrar Johnson grifería mono comando FV PUELO anafe y horno eléctricos de 1 marca termotanque eléctrico de 80lts espacio para lavarropas o lavavajillas y espacio para heladera. Se deja prevista la instalación eléctrica para purificador de aire. Artefactos Sanitarios y Griferías Sanitarios marca Roca Mónaco con inodoros a mochila bachas de lavatorio sobre mesada muebles vanitorys en baños mamparas de blindex en sector de ducha. Espejos flotantes en baños. La totalidad de las griferías serán mono comando FV PUELO. Accesorios básicos provistos. Estructura Estructura de hormigón independiente en su totalidad cerramientos exteriores y divisores de unidades de departamentos en mampostería de ladrillos RETAK que garantizan solidez aislación térmica hidrófuga y acústica. Carpinterías Ventanas de aluminio anodizado color natural ALUAR línea A40 con doble vidriado hermético DVH dándole aislación térmica y acústica a los departamentos. Edificio de 19 unidades 12 cocheras optativas 19 guarda bicicletas 8 bauleras. Los bicicleteros están preparados para cargar monopatines o bicicletas electicas. Parrillas y solárium espacios verdes y pérgolas. Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo del Estado Parcelario yo Planos. Se deja constancia que la unidad funcional aquí descripta forma parte de un Emprendimiento en desarrollo instrumentándose su venta mediante Cesión del Boleto de Compraventa Cesión de derechos de adhesión a Fideicomiso por lo tanto en la presente se describen las características esenciales de la Unidad Funcional siendo las superficies publicadas las provisorias consignadas en el proyecto y plano de obra provistas por el desarrollador. Las superficies finales tanto parciales como total serán las que resulten del definitivo plano y escritura de reglamento del edificio por lo que Luis María Varela CMCPSI 5527CUCICBA 3872 no posee responsabilidad alguna por el proyecto inmobiliario ni por la variación que pudiera existir en la superficie final de la Unidad Funcional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alan Carlos Bosque CSI 6941 CPI 8672 - Contacto Alexis Tatoris - MLS ID 421691013-264 2 Ambientes en pozo Saavedra Entrega Junio 2028 Departamento de 2 ambientes al frente con balcón y vista abierta en una de las zonas con mayor crecimiento de Saavedra a metros del Parque Sarmiento. Ubicación estratégica con excelente acceso a Autopista Panamericana y Avenida General Paz cercano a DOT Baires Shopping. Unidades luminosas con detalles de diseño y calidad premium porcelanato DVH aire acondicionado instalado mesadas de granito Brasil cierre soft en todas los mobiliarias cerraduras con codigo y QR. Anticipo desde USD 10.000 y financiación hasta en 40 cuotas en pesos ajustadas por CAC. Excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona en constante valorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Lucas Matrijow - MLS ID 420561163-289 LIVON VEDIA Monoambiente DIVISIBLE en pozo Financiación hasta 180 cuotas UBICACION Av. Cabildo y Vedia Núñez Saavedra Excelente conectividad Metrobus Subte D Acceso Norte General Paz. EL PROYECTO Emprendimiento en pozo Inicio de obra abril 2026 Edificio de 14 pisos mas de 50 unidades Amenities premium en pisos superiores. Balcones corridos con excelente luminosidad Local comercial en planta baja Bicicleteros 1 por unidad Lockers drop-off SUPERFICIES 3788 m cubiertos 516 m balcón 473 m amenities Total 4777 m Ideal para Inversores Renta tradicional Alquiler temporario Primera inversión inmobiliaria FINANCIACION Anticipo 30 y 180 cuotas. Excelente proyección de valorización en etapa de pozo. AMENITIES PREMIUM Piscina en terraza SUM interior y exterior con parrilla Gimnasio indoor y outdoor Laundry Terraza con vistas abiertas CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TECNOLOGIA Ventanas con DVH Pisos de porcelanato Cocinas con muebles en melamina y mesadas de granito o Silestone Hornos y anafes eléctricos de acero inoxidable Aire acondicionado fríocalor smart Cerraduras inteligentes Control de acceso con reconocimiento facial Agua caliente central con caudalímetro RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Amplio, luminoso y silencioso. Este 2 ambientes al contrafrente sobre Av. Balbín sorprende por sus dimensiones y por la luz y aire que tiene en todos sus ambientes. Al ingresar, se destaca un living comedor enorme, de aproximadamente 8 x 3,20 m, con espacio de sobra para armar un gran sector de estar, comedor e incluso un rincón de escritorio o lectura. La cocina también tiene ventana y lugar para lavarropas Desde el balcón se disfruta una vista súper abierta, mucha luz natural y una tranquilidad difícil de encontrar. El dormitorio también es amplio, con muy buen placard. Ubicado a pocas cuadras del Parque Saavedra, en una zona con excelente conectividad y medios de transporte, es una propiedad ideal para quienes buscan metros reales, luz y tranquilidad

Exclusivo edificio de categoría en Saavedra, desarrollado en planta baja y 4 pisos, con unidades de 2, 3 y 4 ambientes con excelente diseño, muy luminosas, con balcones terrazas con parrillas! Cocheras  El edificio se encuentra próximo al parque, en una cuadra tranquila, con sus exclusivos de cafés de especilidad. Detalles de diseño y categoría. Obra ya iniciada! Desarrolladora de trayectoría con más de 20 edificios construídos. Bajas expensas. Anticipio y cuotas. Entrega real abril 2.027. Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Dolores Padilla - MLS ID 420491206-20 EN VENTA AMPLIO DEPARTAMENTO UN AMBIENTE AMPLIO A ESTRENAR Excelente ubicación a metros de Av. General Paz rápidos accesos a Zona Norte barrio tranquilo con cercanía a grandes centros comerciales Shopping DOT Av Cabildo Parque Saavedra. Edificio moderno con terminacion de alta calidad. Consta de dos cuerpos con cocheras en la plata baja. La unidad funcional se encuentra en el cuarto piso del segundo cuerpo.La misma es una unidad ampila de 43 metros facilmente divisible. Departamento con balcón. Cocina con muebles bajo mesada y alacenas con mucho lugar de guardado. Conexión para lavarropas o lavavajillas. Griferia FV. Aberturas de excelente calidad. Espacio para Dormitorio con placard. De amplias medidas. Cochera opcional en venta precio aparte del publicado .Consultar. Sum con parrilla vistas abiertas y balcón aterrazado. Sala de reuniones o trabajo. Laundry en subsuelo. Dos cuerpos de 6 pisos y doble frente separados por un vació de 9 x 17 metros. Planta baja libre de acceso peatonal y cocheras. Núcleos de circulación independientes para las 20 unidades de cada bloque. 38 departamentos de dos ambientes y dos penthouses con terraza de 3 ambientes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Daniel Wilhelm - MLS ID 421101130-24 HOY TE PRESENTAMOS TU NUEVO HOGAR CON RENTA ACEPTA MENOR VALOR!!!!!! Un refugio moderno en el corazón de Saavedra En una calle tranquila de esas que conservan la calma de barrio y el verde de sus árboles se encuentra este departamento de 2 ambientes que tiene todo lo que necesitás para vivir bien. Ubicado en el cuarto piso al frente con balcón corrido que recibe sol durante gran parte del día este espacio es ideal para quienes buscan calidad de vida sin alejarse de todo. Construido en 2018 combina diseño moderno ambientes funcionales y una ubicación inmejorable en uno de los barrios con más crecimiento y proyección de CABA. A metros del Parque Saavedra con rápida salida a Av. Balbín Gral. Paz y Panamericana. Una propiedad pensada para vivirla. Una inversión para disfrutar desde el primer día. Las medidas indicadas son aproximadas y surgiran del futuro reglamento de copropiedad. Ficha técnica 2 ambientes al frente 1 dormitorio con placard Living-comedor con salida al balcón Cocina abierta integrada 1 baño completo Balcón corrido a la calle 3 m aprox. Superficie total 47 m 44 m cubiertos 3 m de balcón Edificio moderno año 2018 con bajas expensas Muy buena luminosidad y ventilación cruzada A metros de Parque Saavedra RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Dolores Padilla - MLS ID 420491206-27 Departamento A ESTRENAR! SUPER LUMINOSO Son dos ambientes sin dividir con balcón. 1 dormitorio en suite cocina y living comedor. Loza radiante individual en cada ambiente. Todo eléctrico. Balcón. Sum con parrilla cubierta. Super terraza con solarium. Lavanderia en subsuelo. Cocheras disponibles en el edificio. Consultar Valor. El Edifico consta de dos cuerpos con cocheras en la planta baja. Moderno con muy buen gusto y terminaciones de alta calidad. Sum con parrilla vistas abiertas y balcón aterrazado. Sala de reuniones o trabajo. Laundry en subsuelo. Dos cuerpos de 6 pisos y doble frente separados por un vació de 9 x 17 metros. Planta baja libre de acceso peatonal y cocheras. Núcleos de circulación independientes para las 20 unidades de cada bloque. 38 departamentos de dos ambientes y dos penthouses con terraza de 3 ambientes. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas las medidas exactas surgirán de los respectivos planos yo escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que al igual que las imágenes renders y memorias descriptivas pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Franco Giacometti CPI 9394 Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 - Contacto Mario Castro - MLS ID 422111034-2498 MANZANARES 3277 - SAAVEDRA Venta Departamento 2 Ambientes con Balcon. Piso 4 Depto A Cuenta con Living - Comedor Cocina integrada. 1 Dormitorio en Suite 1 Toillete Balcon A PASOS DE PARQUE SAAVEDRA. Departamentos de 2 y 3 ambientes con distribución inteligente perfectos para quienes valoran la practicidad sin renunciar al diseño. Espacios amplios y luminosos pensados para tu bienestar. UN HOGAR IDEAL PARA DISFRUTAR CADA MOMENTO! Ubicación privilegiada a paso de todo lo que necesitás Transportes Comercios y Areas recreativas. ZONA EN ALTA PROYECCIÓN Valores competitivos dentro del mercado actual. RELACIÓN PRECIO-PRODUCTO INMEJORABLE Ideal para alquiler tradicional o temporario con alta demanda. RENTA ATRACTIVA Opciones de financiación según avance de obra. FINANCIACIÓN Perfecto para primeros compradores inversores o profesionales que buscan cercanía a espacios verdes. VIVIR CON SEGURIDAD diseño y eficiencia ACCESO BIOMETRICO en puerta principal SISTEMA DE CAMARAS de seguridad ABERTURAS DE ALUMINIO con vidrios VDH PISOS porcellanato PORTERO VISOR inteligente con wifi DOMOTICA teclas inteligentes smartwifi AUTOGENERACION SOLAR paneles solares para bajar consumo de espacios comunes CALIDAD DE VIDA ASEGURADA Entrega Noviembre 2027 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Franco Giacometti CPI 9394 Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 - Contacto Mario Castro - MLS ID 422111034-2496 MANZANARES 3277 - SAAVEDRA Venta Departamento 2 Ambientes con Balcon. Piso 3 Depto A Cuenta con Living - Comedor Cocina integrada. 1 Dormitorio en Suite 1 Toilette Balcon A PASOS DE PARQUE SAAVEDRA. Departamentos de 2 y 3 ambientes con distribución inteligente perfectos para quienes valoran la practicidad sin renunciar al diseño. Espacios amplios y luminosos pensados para tu bienestar. UN HOGAR IDEAL PARA DISFRUTAR CADA MOMENTO! Ubicación privilegiada a paso de todo lo que necesitás Transportes Comercios y Areas recreativas. ZONA EN ALTA PROYECCIÓN Valores competitivos dentro del mercado actual. RELACIÓN PRECIO-PRODUCTO INMEJORABLE Ideal para alquiler tradicional o temporario con alta demanda. RENTA ATRACTIVA Opciones de financiación según avance de obra. FINANCIACIÓN Perfecto para primeros compradores inversores o profesionales que buscan cercanía a espacios verdes. VIVIR CON SEGURIDAD diseño y eficiencia ACCESO BIOMETRICO en puerta principal SISTEMA DE CAMARAS de seguridad ABERTURAS DE ALUMINIO con vidrios VDH PISOS porcellanato PORTERO VISOR inteligente con wifi DOMOTICA teclas inteligentes smartwifi AUTOGENERACION SOLAR paneles solares para bajar consumo de espacios comunes CALIDAD DE VIDA ASEGURADA Entrega Noviembre 2027 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Franco Giacometti CPI 9394 Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 - Contacto Mario Castro - MLS ID 422111034-2492 MANZANARES 3277 - SAAVEDRA Vta Departamento 2 Ambientes con Balcon. Piso 1 Depto A Cuenta con Living - Comedor Cocina integrada. 1 Dormitorio en Suite 1 Toilette Balcon A PASOS DE PARQUE SAAVEDRA. Departamentos de 2 y 3 ambientes con distribución inteligente perfectos para quienes valoran la practicidad sin renunciar al diseño. Espacios amplios y luminosos pensados para tu bienestar. UN HOGAR IDEAL PARA DISFRUTAR CADA MOMENTO! Ubicación privilegiada a paso de todo lo que necesitás Transportes Comercios y Areas recreativas. ZONA EN ALTA PROYECCIÓN Valores competitivos dentro del mercado actual. RELACIÓN PRECIO-PRODUCTO INMEJORABLE Ideal para alquiler tradicional o temporario con alta demanda. RENTA ATRACTIVA Opciones de financiación según avance de obra. FINANCIACIÓN Perfecto para primeros compradores inversores o profesionales que buscan cercanía a espacios verdes. VIVIR CON SEGURIDAD diseño y eficiencia ACCESO BIOMETRICO en puerta principal SISTEMA DE CAMARAS de seguridad ABERTURAS DE ALUMINIO con vidrios VDH PISOS porcellanato PORTERO VISOR inteligente con wifi DOMOTICA teclas inteligentes smartwifi AUTOGENERACION SOLAR paneles solares para bajar consumo de espacios comunes CALIDAD DE VIDA ASEGURADA Entrega Noviembre 2027 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Franco Giacometti CPI 9394 Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 - Contacto Mario Castro - MLS ID 422111034-2490 MANZANARES 3277 - SAAVEDRA Venta Departamento 2 Ambientes con Balcon. Piso 2 Depto A Cuenta con Living - Comedor Cocina integrada. 1 Dormitorio en Suite 1 Toilette Balcon A PASOS DE PARQUE SAAVEDRA. Departamentos de 2 y 3 ambientes con distribución inteligente perfectos para quienes valoran la practicidad sin renunciar al diseño. Espacios amplios y luminosos pensados para tu bienestar. UN HOGAR IDEAL PARA DISFRUTAR CADA MOMENTO! Ubicación privilegiada a paso de todo lo que necesitás Transportes Comercios y Areas recreativas. ZONA EN ALTA PROYECCIÓN Valores competitivos dentro del mercado actual. RELACIÓN PRECIO-PRODUCTO INMEJORABLE Ideal para alquiler tradicional o temporario con alta demanda. RENTA ATRACTIVA Opciones de financiación según avance de obra. FINANCIACIÓN Perfecto para primeros compradores inversores o profesionales que buscan cercanía a espacios verdes. VIVIR CON SEGURIDAD diseño y eficiencia ACCESO BIOMETRICO en puerta principal SISTEMA DE CAMARAS de seguridad ABERTURAS DE ALUMINIO con vidrios VDH PISOS porcellanato PORTERO VISOR inteligente con wifi DOMOTICA teclas inteligentes smartwifi AUTOGENERACION SOLAR paneles solares para bajar consumo de espacios comunes CALIDAD DE VIDA ASEGURADA Entrega Marzo 2027 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Cecilia Hoschoian - MLS ID 420051372-359 VENTA LOFT DIVISIBLE CON BALCÓN A ESTRENAR EN SAAVEDRA Viví la experiencia de estrenar en un entorno tranquilo con diseño moderno y espacios pensados para adaptarse a tu estilo de vida. Este loft divisible a 2 ambientes combina amplitud luminosidad y funcionalidad con un balcón que aporta aire y conexión con el exterior en una de las zonas con mayor crecimiento de Saavedra. Superficie y distribución 46 m cubiertos 5 m semicubiertos balcón Ambientes versátiles y bien resueltos - Amplio ambiente principal fácilmente divisible gracias a su excelente distribución - Gran ingreso de luz natural y ventilación - Cocina integrada con barra desayunadora equipada con muebles bajo mesada y alacena - Espacio para lavarropas - Sector ideal para home office o escritorio - Baño completo con bañera Calidad constructiva y confort - Edificio a estrenar - Calefacción por radiadores con caldera dual - Aberturas con doble vidrio hermético DVH - Preinstalación para aire acondicionado Opcional Cochera cubierta disponible USD 15.000 Ubicación estratégica Ubicado en un segundo piso con ascensor dentro de un entorno residencial muy tranquilo con cercanía a - Medios de transporte - Comercios y servicios - Espacios verdes clubes y colegios tradicionales Una opción ideal tanto para vivienda como para inversión en un barrio que combina calidad de vida y proyección. Consultá por otras unidades disponibles monoambientes 2 y 3 ambientes en dúplex. Disponible también tipología con cocina separada. Coordiná tu visita y vení a conocerlo! Las superficies publicadas son a modo informativo y no constituyen medidas definitivas. Las medidas finales y la superficie asignada a cada unidad serán las que figuren en el plano de mensura aprobado por la autoridad competente. Si estás pensando en comprar o vender estamos para asesorarte en todo el proceso y ayudarte a encontrar la propiedad ideal. No dudes en contactarnos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alan Carlos Bosque CSI 6941 CPI 8672 - Contacto Alexis Tatoris - MLS ID 421691013-261 2 Ambientes en pozo Saavedra Entrega Junio 2028 Departamento de 2 ambientes al frente con balcón y vista abierta en una de las zonas con mayor crecimiento de Saavedra a metros del Parque Sarmiento. Ubicación estratégica con excelente acceso a Autopista Panamericana y Avenida General Paz cercano a DOT Baires Shopping. Unidades luminosas con detalles de diseño y calidad premium porcelanato DVH aire acondicionado instalado mesadas de granito Brasil cierre soft en todas los mobiliarias cerraduras con codigo y QR. Anticipo desde USD 10.000 y financiación hasta en 40 cuotas en pesos ajustadas por CAC. Excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona en constante valorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Lucas Matrijow - MLS ID 420561163-295 LIVON VEDIA 2 Ambientes en pozo Balcón amplio Financiación 180 cuotas Piso 1 Ubicación estratégica Cabildo y Vedia límite NúñezSaavedra Zona consolidada con alto crecimiento. Excelente conectividad Metrobus Subte D Acceso Norte General Paz. EL PROYECTO Emprendimiento en pozo Inicio de obra abril 2026 Edificio de 14 pisos mas de 50 unidades Amenities premium en pisos superiores. Balcones corridos con excelente luminosidad Local comercial en planta baja Bicicleteros 1 por unidad Lockers drop-off SUPERFICIES 3777 m cubiertos 826 m balcón 506 m amenities Total 5109 m Ideal para Primera vivienda Parejas jóvenes Renta estable FINANCIACION Anticipo 30 y 180 cuotas. Excelente proyección de valorización en etapa de pozo. AMENITIES PREMIUM Piscina en terraza SUM interior y exterior con parrilla Gimnasio indoor y outdoor Laundry Terraza con vistas abiertas CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TECNOLOGIA Ventanas con DVH Pisos de porcelanato Cocinas con muebles en melamina y mesadas de granito o Silestone Hornos y anafes eléctricos de acero inoxidable Aire acondicionado fríocalor smart Cerraduras inteligentes Control de acceso con reconocimiento facial Agua caliente central con caudalímetro RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alan Carlos Bosque CSI 6941 CPI 8672 - Contacto Alexis Tatoris - MLS ID 421691013-258 2 Ambientes en pozo Saavedra Entrega Junio 2028 Departamento de 2 ambientes al frente con balcón y vista abierta en una de las zonas con mayor crecimiento de Saavedra a metros del Parque Sarmiento. Ubicación estratégica con excelente acceso a Autopista Panamericana y Avenida General Paz cercano a DOT Baires Shopping. Unidades luminosas con detalles de diseño y calidad premium porcelanato DVH aire acondicionado instalado mesadas de granito Brasil cierre soft en todas los mobiliarias cerraduras con codigo y QR. Anticipo desde USD 10.000 y financiación hasta en 40 cuotas en pesos ajustadas por CAC. Excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona en constante valorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar