Corredor Responsable RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534 Erica Cano CMCPSI 6880 - Contacto Silvina Zattara - MLS ID 420791097-19 Oportunidad de inversión en pozo avanzado Unidad de 1 ambiente en emprendimiento ubicado sobre Av. Maipú 350 en Florida. Se trata de una cesión de derechos en edificio en construcción con obra en marcha y fecha estimada de entrega hacia fines de 2026. -Unidad 100 paga -Excelente calidad constructiva mismo desarrollador que edificio ya finalizado en el complejo -Gran potencial de valorización El proyecto cuenta con un edificio gemelo ya terminado y en funcionamiento lo que permite conocer el producto final. Ideal para quienes buscan invertir hoy y capitalizar la diferencia al momento de la entrega. Ubicación estratégica sobre Av. Maipú con excelente conectividad cercanía a medios de transporte comercios y servicios. Importante Operación mediante cesión de derechos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534 Erica Cano CMCPSI 6880 - Contacto Silvina Zattara - MLS ID 420791097-18 Oportunidad de inversión en pozo avanzado Unidad de 1 ambiente en emprendimiento ubicado sobre Av. Maipú 350 en Florida. Se trata de una cesión de derechos en edificio en construcción con obra en marcha y fecha estimada de entrega hacia fines de 2026. -Unidad 100 paga -Excelente calidad constructiva mismo desarrollador que edificio ya finalizado en el complejo -Gran potencial de valorización El proyecto cuenta con un edificio gemelo ya terminado y en funcionamiento lo que permite conocer el producto final. Ideal para quienes buscan invertir hoy y capitalizar la diferencia al momento de la entrega. Ubicación estratégica sobre Av. Maipú con excelente conectividad cercanía a medios de transporte comercios y servicios. Importante Operación mediante cesión de derechos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Osvaldo Romano - MLS ID 421341102-47 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA - MIGUEL DE AZCUÉNAGA - VICENTE LOPEZ - BUENOS AIRES NO ESTA SUJETA A REUBICACIÓN!! EL LIVING... ACTUALMENTE LO UTILIZAN COMO 2DO DORMITORIO por eso en las fotografias se puede ver una cama de 2 plazas en el living CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 40 m Ubicación en tercer piso de edificio de 6 niveles con ascensor Distribución en 2 ambientes funcionales Orientación de contrafrente con óptima iluminación natural Construcción original del año 1946 DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dormitorio independiente amplio con placard Livingcomedor integrado Cocina independiente Baño completo Ascensor Servicios de electricidad gas y desage cloacal Edificio que permite tenencia de mascotas UBICACIÓN ESTRATÉGICA Propiedad situada sobre calle Miguel de Azcuénaga con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. Zona residencial consolidada con alta valorización inmobiliaria. Oportunidad de inversión con potencial de revalorización y renta. Ideal para profesionales inversores o primera vivienda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Carolina Jaime - MLS ID 421281101-160 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN VICENTE LÓPEZ BUENOS AIRES El departamento se encuentra en excelente estado y ofrece una distribución óptima de los espacios. Al ingresar nos encontramos con una cocina integrada al living-comedor equipada con muebles de calidad y una práctica barra desayunadora. El dormitorio es amplio y luminoso con un placard espacioso. El baño completo cuenta con todas las comodidades necesarias. Desde el living y el comedor se disfruta de impresionantes vistas de los jardines de Vicente López y el balcón terraza es el lugar ideal para disfrutar del aire libre. La propiedad incluye una cochera y se ubica en el prestigioso edificio Wave conocido por sus lujosos amenities desarrollados en 3500 m2. Entre ellos se destacan la piscina central para adultos la piscina climatizada en terraza con vista panorámica la jaula de golf el pool bar los quinchos con parrillas el SUM el completo fitness center y las áreas verdes. Además el edificio ofrece servicios como concierge business center sala de reuniones Wi-Fi en áreas comunes valet laundry y lobby bar. La ubicación es estratégica cerca de la estación de tren un centro comercial y el vial costero con seguridad las 24 horas. En resumen este departamento de 47 m2 totales 40 m2 cubiertos y 7 m2 semicubiertos en la prestigiosa torre Wave es una opción de lujo para quienes buscan calidad comodidad y excelentes vistas en la zona norte de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

# Dúplex de categoría con jardín, galería y cochera en Olivos Exclusivo desarrollo de solo dos unidades ubicado sobre Juan B. Justo 3542, en una de las zonas residenciales más buscadas de Olivos. Cada vivienda se desarrolla sobre un lote propio con amplios espacios exteriores y una propuesta arquitectónica contemporánea que combina diseño, funcionalidad y excelente calidad constructiva. La planta baja integra living, comedor y cocina en un gran espacio social conectado visualmente con la galería semicubierta y el jardín privado, generando una relación fluida entre interior y exterior. La galería cuenta con parrilla, mesada con bacha e instalación para lavarropas. Además, dispone de toilette de recepción y cochera propia. En planta alta se ubica la suite principal con vestidor y baño privado, junto con dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo con antebaño. La distribución fue diseñada para maximizar la comodidad familiar y la iluminación natural, incorporando lucarnas cenitales en circulación y baños. Construidas con sistema tradicional, fundaciones y estructura de hormigón armado calculadas específicamente para el proyecto, las unidades incorporan prestaciones propias de una vivienda de alta calidad: calefacción central por radiadores en todos los ambientes mediante caldera dual, agua caliente sanitaria centralizada, preinstalación para equipos de aire acondicionado frío-calor y carpinterías de aluminio anodizado negro con vidrios de seguridad. La cocina se entrega equipada con muebles de diseño en melamina, mesadas de Silestone Blanco Norte, anafe a gas y horno eléctrico independiente. Los baños cuentan con artefactos Ferrum línea Bari, griferías monocomando y mobiliario completo. Las terminaciones incluyen pisos vinílicos SPC de alta prestación en ambientes principales, porcelanatos ILVA de gran formato en baños, galería y acceso, interiores de placard completos y carpinterías interiores de MDF con herrajes de acero inoxidable. El proyecto incorpora criterios de confort térmico y ventilación cruzada mediante patio delantero y muro de ladrillo cribado, mejorando la calidad ambiental de los espacios. Superficies * Superficie cubierta: 125 m² * Superficie semicubierta: 17 m² * Superficie total construida: 142 m² * Superficie libre privada: 72 m² * Jardín con fondo aproximado de 4,33 x 12 m Características principales * Desarrollo de solo 2 unidades * 4 ambientes * 3 dormitorios * Suite principal con vestidor * 2 baños completos + toilette * Cocina integrada * Galería semicubierta * Parrilla * Jardín privado * Cochera propia * Calefacción por radiadores * Caldera dual * Preinstalación para aire acondicionado * Carpinterías de aluminio negro con DVH y vidrios de seguridad * Excelente calidad constructiva Una propuesta única para quienes buscan la comodidad y privacidad de una casa, con diseño contemporáneo, amplios espacios exteriores y terminaciones de categoría en el corazón de Olivos. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Marcela Alarcón - MLS ID 421281022-122 Departamento 3 Ambientes al Frente con Balcón Corrido en el Centro de Olivos Excelente departamento de 3 ambientes al frente ubicado en pleno centro de Olivos sobre Av. Maipú a metros del polo comercial y con acceso inmediato a medios de transporte y principales arterias. La propiedad se destaca por su gran luminosidad su vista abierta y una distribución cómoda y funcional. Cuenta con un amplio living-comedor con salida al balcón corrido ideal para disfrutar del aire libre y la amplitud del entorno. Dispone de dos dormitorios con placard uno de ellos con salida directa al balcón y un baño completo. La cocina con comedor diario incorporado ofrece excelente espacio de guardado lugar para lavarropas y acceso a un práctico guarda-útiles aportando comodidad y funcionalidad. Además la unidad cuenta con toilette. Entre sus terminaciones se destacan los pisos de roble las persianas automatizadas y las ventanas con doble vidrio DVH que brindan aislamiento térmico y acústico. El edificio ofrece ingreso con llave electrónica encargado y calefacción central. También cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida sumando accesibilidad. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir con confort calidad y una ubicación estratégica en una de las mejores zonas de Olivos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534 Erica Cano CMCPSI 6880 - Contacto Betty Estaba - MLS ID 420791081-88 DEPARTAMENTO DÚPLEX 3 AMBIENTES EN VENTA FLORIDA BUENOS AIRES Departamento dúplex de 150 m ubicado en zona estratégica de Florida construido en 2010 con diseño moderno y distribución funcional. La propiedad se emplaza en el cuarto piso de un edificio de cuatro niveles con orientación este y excelentes terminaciones. La planta baja presenta un amplio living-comedor con salida a balcón con parrilla cocina semi-integrada equipada con conexión para lavavajillas y un toilette de servicio. Los pisos de porcelanato garantizan durabilidad y fácil mantenimiento. La ventilación cruzada permite una iluminación natural óptima. En la planta superior se encuentran dos habitaciones amplias con placares de piso a techo. una posee salida a una terraza perimetral de 60 m que permite sectorizar espacios de esparcimiento. Cada dormitorio cuenta con baño completo privado. El inmueble incluye cochera cubierta estratégicamente ubicada junto al ascensor. El edificio dispone de portón automático y ascensor brindando seguridad y comodidad a los residentes. Ubicación privilegiada a dos cuadras de Avenida Maipú con excelente accesibilidad a medios de transporte comercios y servicios. Servicios disponibles electricidad agua gas desage cloacal televisión por cable y alarma. Características técnicas 86 m cubiertos 4 m semicubiertos y 60 m descubiertos. Estado general excelente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534 Erica Cano CMCPSI 6880 - Contacto Noemí Gabriela Cardei - MLS ID 420791066-45 Yrigoyen 1600. Florida. Vicente López VENTA SEMI PISO 1er PISO CONTRA FRENTE 2 AMBIENTES SUP. CUBIERTA 55 M2 POSIBILILIDAD DE AGREGAR 2do DORMITORIO BAÑO COMPLETO COCHERA CUBIERTA CALEFACCION POR CALDERA PREINSTALACION DE AIRE ACONDICIONADO TERRAZA DE USO COMUN PARRILLA SOLARIUM LAUNDRY Su ubicación a pocas cuadras de la Avenida Maipú provee excelente conectividad y una completa red comercial. La estación Cetrángolo del ferrocarril Mitre y las avenidas Lugones-Cantilo lo vinculan al centro porteño en pocos minutos. El edificio se compone de planta baja y 5 pisos con un total de 7 unidades funcionales laundry y terraza común con parrilla y solarium. En la planta baja se encuentran las 7 cocheras. En el primer y segundo nivel hay 4 semipisos de 2 ambientes. En el tercer nivel los semipisos tienen la tipología de loft con entrepisos en doble altura. El quinto nivel está destinado a un magnífico penthouse con una hermosa terraza totalmente equipada parrilla quincho cubierto solarium y una pequeña pileta. En esta unidad una notable flexibilidad funcional permite disponer de 3 cómodos dormitorios uno de ellos en suite. La arquitectura moderna y funcional con ambientes luminosos son sus rasgos destacados. FIN DE OBRA APROBADO. SE PUEDE ESCRITURAR ES PRIMERA ESCRITURA Y EL ESCRIBANO ESTA DESIGNADO POR LACONSTRUCTORA Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Corredores Públicos Matriculados Erica Cano l CMCPSI 6880 - Ramiro El Kadi l CUCICBA 6534. Cada oficina es de gestión y propiedadindependiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534 Erica Cano CMCPSI 6880 - Contacto Hernán Dal Santo - MLS ID 420791045-102 SE TRATA DE UN DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CONTRAFRENTE REALMENTE MUY MODERNO Y LUMINOSO. CUENTA CON 50 M.2 CUBIERTOS Y UN BALCON MUY AGARDABLE Y COMODO DE 9 M.2. COCINA SEMI INTEGRADA HACIA EL LIVING COMEDOR CON EXCELENTE MESADAS Y GRIFERIAS DE PRIMERA CALIDAD. DORMITORIO PRINCIPAL DE MUY BUENA DIMENSION CON EXCELENTE PLACARD DE PISO A TECHO AMPLIO. BAÑO COMPLETO AMPLIO CON BAÑADERA.. PISOS DE PORCELANATO Y ABERTURAS DE ESTILO DVH DE PRIMERA CALIDAD. LA UNIDAD CUENTA CON BAULERA PROPIA Y LA MEJOR COCHERA CUBIERTA DEL EDIFICIO DE GRAN DIMENSION COMO PARA CAMIONETA IMPORTANTE. EL EDIFICION CUENTA CON LAINDRY Y HERMOSA TERRAZA CON SECTOR DE PARRILLA Y SOLARIUM. EXCELENTE UBICACION EXTRATEGICA TAN SOLO 50MTS DE AV. MAIPU A 300 MTS DE PUENTA SAAVEDRA Y 200 MTS DE ESTACION ARISTOBULO DEL VALLE DEL TREN BELGRANO NORTE HACIA CAPITAL FEDERAL. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Florencia Occhetta - MLS ID 421341112-17 ACTIVO DE RENTA INMEDIATA DOS UNIDADES BAJO UNA MISMA ESCRITURA Ideal para el inversor que busca flujo de fondos desde el día 1 sin pagar expensas. Esta propiedad única en Munro partido de Vicente López combina dos departamentos de 2 ambientes totalmente independientes 48m cu en una sola unidad funcional generando doble renta con gestión simplificada. LAS UNIDADES Cada departamento cuenta con living-comedor con cocina integrada de concepto abierto dormitorio en planta alta con salida a terraza propia con sol directo gracias al entorno de edificaciones bajas baño completo actualizado y conexión para lavarropas independiente. Instalaciones 100 eléctricas. UBICACIÓN ESTRATÉGICA MUNRO VICENTE LÓPEZ A minutos del tren Mitre ramal Tigre con acceso directo a la Autopista del Buen Ayre. Zona de alta demanda de alquiler por proximidad a empresas comercios y servicios consolidados. Perfil de inquilino jóvenes profesionales y parejas sin hijos. POR QUÉ ES UNA DECISIÓN DE INVERSIÓN SÓLIDA CERO EXPENSAS maximiza la rentabilidad neta FLUJO DESDE EL DÍA 1 inquilinos actuales en vigencia SIN COMPETENCIA DE EXPENSAS ni administración de consorcio ZONA CONSOLIDADA con demanda de alquiler creciente Importante La propiedad se comercializa como venta en block de ambas unidades por tratarse de una única unidad funcional original con ampliación en planta alta. Consultar situación registral de la ampliación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Espectacular departamento con la mejor vista al rio de todo Vicente López. Todos los ambientes miran al rio Desarrollado en una planta, gran departamento con 3 dormitorios + dependencia o cuarto de huéspedes. 1 dormitorio en suite con vestidor; 2 dormitorios, ambos con vestidor, que comparte baño y 1 dormitorio que puede utilizarse como una lujosa dependencia de servicio o un selecto cuarto de huéspedes, en suite con balcón propio. Ingreso directo del ascensor al departamento con código exclusivo al pasillo distribuidor. Gran living comedor con cocina semi integrada, todos amueblamientos de categoría y calidad superior. Exclusivas vistas al Rio de la Plata y Ciudad de Buenos Aires, balcón corrido aterrazado. 2 cocheras y 4 bauleras. Coordine su visita. SALAYA ROMERA Propiedades Sucursal Puerto de Olivos Av. del Libertador 2601. :::4799:8000 Wapp :11::5122:7000 Seguinos en Instagram: @salayaromerapropiedades Suc. Estación Olivos: Corrientes 702. Tel: 4794-7000 Recoleta: Agüero 1896, CABA. Tel 4824 1001 CMCPSI 3977-4105 CUCICBA 3638

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Adriana Ledo - MLS ID 421058-210 REMAX te presenta este departamento en dúplex en la calle Francisco N. de Laprida 1400 entre Av. Maipú y 25 de Mayo. Situado en un 3er piso con ascensor en edificio de 3 pisos. Destacamos la orientación Norte brindando al frente luz todo el día. Distribuido de la siguiente manera Planta Baja Toilette de recepción Living- comedor al frente con salida a balcón corrido. Piso de parquet aire acondicionado frío y estufa de tiro balanceado. Cocina Independiente con artefacto a gas alacena y bajo mesada espacio para la heladera con salida al lavadero el cual tiene conexión para lavarropas y pileta. Amplio balcón al frente con red de contención. A través de una escalera accedemos a la planta alta donde encontramos el primer dormitorio con dos ventanas al contrafrente importante placard de piso a techo un espacio para armar un escritorio y otro para armar una biblioteca u otro placard según la necesidad. Estufa tiro balanceado. Baño completo con bañera tragaluz en el techo permitiendo el ingreso de luz todo el día. Segundo dormitorio al frente con salida al balcón. Aire acondicionado frio- calor. Placard de piso a techo con baulera. Pisos parquet en toda la planta alta. Termotanque individual. Ver video de la propiedad httpsyoutu.betPutqEeihs4 Posibilidad de alquilar cochera en el mismo edificio. Llamame y vení a conocerlo! Ver vídeo de la propiedad httpsyoutu.betPutqEeihs4 Cercanía con la hermosa costanera de Vicente Lopez a 6 cuadras de Av. del Libertador. Transporte cercano A 3 cuadras estación Aristobulo del Valle tren Belgrano Norte. A 8 cuadras estación Rivadavia tren Mitre. Colectivos 21 59 314 203 168 151. Medidas aproximas las reales sugén de la escritura. PLANTA BAJA Toilette de recepción 106 x 103 109 m2 Living-comedor 582 x 291 1693 m2 Cocina Independiente 256 x 201 514 m2 Balcon y lavadero 453 x 114 516 m2 PLANTA ALTA Dormitorio 1 398 x 272 1082 m2 Espacio para escritorio 092 x 110 202 m2 Espacio para biblioteca 047 x 104 048 m2 Dormitorio 2 al frente 278 x 407 1131 m2 Baño completo 099 x 369 365 m2 Balcon 152 x 095 144 m2 SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento de 2 ambientes ubicado en Olivos, sobre Roma 1462, 7° piso. Este amplio y luminoso inmueble de 43 m² cuenta con pisos de madera y orientación este. Presenta un cómodo living comedor, cocina separada, baño completo y vista al río. Situado a metros de Av. Maipú, en una excelente zona con acceso a transporte público y comercios. Ideal para quienes buscan vivir en un entorno atractivo y bien conectado. Apto crédito. Salaya Romera Propiedades, CSI 3977-4105 CUCICBA 3638.

Departamento 3 AMBIENTES ventaen el edificio Regatta Vicente Lopez, Vicente López Único en la zona, totalmente equipado, con la mejor vista al Rio de toda zona norte sin interrupción .  Amplio living-comedor, cocina y baño completo. Gran Master Suite con vestidor y aberturas de piso a techo en dos lados del perimetro (hacia el este y hacia el norte). 2do dormitorio con placard. Imperdibles vistas al Rio, a la Ciudad y a todo el Delta del Paraná, desde todos los ambientes CSI 3977-4105 - CUCICBA 3638

Salaya Romera vende hermoso 2 ambientes en la exclusiva Torre Wave, una oportunidad de vivir con el club en casa, frente al Río!! Tu nuevo hogar te espera en una de las zonas más buscadas de Zona Norte. Este moderno departamento combina confort, diseño y una vista privilegiada al río, dentro del exclusivo Edificio Wave: un desarrollo único con más de 3.500 m² de amenities de primer nivel. - Apto crédito - Incluye cochera fija cubierta y baulera El Departamento Ubicado al contrafrente, se destaca por su balcón aterrazado con vista al río y orientación norte: ideal para disfrutar del sol de la mañana! Living-comedor con cocina semi-integrada y moderna (mesada, alacenas completas y anafes con horno eléctrico) Amplio y luminoso dormitorio con placard espejado de piso a techo Baño completo Detalles de calidad, aberturas con doble vidrio hermético y excelente distribución Agua caliente central y calefacción por aires frío-calor Actualmente abona expensas extraordinarias $ 80.000 aprox adicionales por renovación de pintura exterior completa de Torre Comodidades Premium de la Torre Wave Disfrutá de un estilo de vida superior con amenities diseñados para vos: -Piscina olímpica descubierta, piscina climatizada en terraza (piso 19) con vista espectacular al Río, 2 jacuzzis con hidromasajes y pileta para niños -Fitness Center totalmente equipado con vista al Río, spa, saunas independientes para damas y caballeros, duchas escocesas, vestuarios y sanitarios -3 SUM completamente amoblados con cocina y capacidad para 100 personas (con puertas corredizas para integrarlos o separarlos) y 4 quinchos con parrilla -Coworking con Wi-Fi y bar-restaurant con servicio de delivery a los departamentos -Amplio laundry equipado con máquinas de lava y secarropas de última generación -Jardines, área de juegos infantiles, Kids Club y amplios espacios verdes -Gran bicicletero de uso común -6 ascensores de generosas dimensiones, 2 principales para cada cuerpo y 2 de servicio -Seguridad con control de acceso las 24 hrs, circuito cerrado de cámaras, cocheras de cortesía y Wifi gratis en todas las áreas del edificio Ubicación: Naturaleza, Conectividad y Estilo Urbano Ubicado en el lujoso corredor de Av. del Libertador, en el corazón de Vicente López, a metros del río y a minutos del centro porteño, esta locación ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad, verde y conectividad Cercano a espacios verdes, bicisendas y paseos costeros Oferta gastronómica y cultural en constante crecimiento Acceso rápido a CABA por autopistas, tren y medios de transporte Viví en Wave. Viví distinto. Coordinamos una visita? SALAYA ROMERA – CMSI 3977

Ubicado en Olivos, este moderno departamento ofrece una experiencia de vida única con vistas impresionantes al Río de la Plata. El complejo consta de dos torres: una de 9 pisos sobre Av. del Libertador y otra de 13 pisos, diseñadas con una arquitectura de primer nivel. Cuenta con 57 unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, cada una con un diseño limpio y elegante. Disfrutá de un espacio de coworking en el lobby, jardín recreativo, salón de usos múltiples, gimnasio, piscina y solárium en las terrazas. Cocheras disponibles. Cercano a zonas comerciales y espacios verdes, con excelentes vías de acceso.

¡Te damos la bienvenida a tu próximo hogar! Este encantador departamento en el exclusivo barrio de Olivos, ofrece una experiencia de vida moderna en una de las zonas más buscadas de Zona Norte. Con una superficie cubierta de 85.27 m2, este departamento de 3 ambiente, con 2 habitaciones y 2 baños es ideal para familias jóvenes o profesionales. Disfruta de la orientación oeste que baña el hogar con luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. La ubicación es inmejorable, con fácil acceso a todos los servicios y comodidades que ofrece la vibrante zona de G.B.A. Zona Norte. Cuenta además con espacio de coworking en el lobby de acceso. Jardín publico recreativo. Salón de múltiple usos. Gimnasio. Piscina y solárium en las terrazas de cada torre. Cocheras. Este departamento es una opción perfecta para quienes buscan una vida cómoda sin preocupaciones adicionales. No esperes más para conocer tu nuevo hogar, donde el estilo y la conveniencia se unen para ofrecerte el espacio que siempre soñaste.

Un lugar único para vivir. La mejor vista al Río de la Plata, amplias zonas verdes, espíritu de barrio y mix de edificios modernos y clásicas casonas. Mantiene cercanía con zonas comerciales, espacios verdes y diferentes vías de acceso. Edificio moderno, con arquitectura de primer nivel. Dos torres, la primera sobre Av. del Libertador de 9 pisos, con una semitorre de 4 niveles más y la segunda hacia las vías, de 13 pisos. 57 unidades residenciales de 1, 2 y 3 dormitorios con vistas increíbles y un diseño limpio y elegante. Cuenta con espacio de coworking en el lobby de acceso. Jardín publico recreativo. Salón de múltiple usos. Gimnasio. Piscina y solárium en las terrazas de cada torre. Cocheras.

Departamento 3 ambientes en Torre Mayor piso alto! 3 ambientes con terraza - privilegiada ubicación frente al Puerto de Olivos. La unidad es muy luminosa y cuenta con un amplio y luminoso living comedor. Toilette de recepción. Cocina integrada con comedor diario, barra desayunadora y muebles de alto y bajo mesada. Lavadero incorporado. Importante balcón aterrazado cubierto con vista abierta. Hall de distribución. Dos dormitorios con placard. El principal en suite con vestidor. Otro baño completo. Cochera cubierta y baulera amplia. Agua caliente central y calefacción con equipos split. Excelente ubicación, se encuentra a metros del Puerto de Olivos y de Av. del Libertador y centro comercial y a tres cuadras de la estación de tren Olivos. Superficie cubierta: 117.77 m2 TORRE MAYOR cuenta con excelentes amenities: Piscina, Solarium, Sauna, Laundry, Spa de hombres, Spa de mujeres, Salón de juegos, Terraza con mirador, Jaula de golf, Gimnasios, SUMs, Microcine Coordine su visita SALAYA ROMERA PROPIEDADES CMCPSI 3977-4105 CUCICBA 3638

Venta de Semipiso 4 Ambientes con Dependencia – Piso 14 – Torre SELENE, La Lucila Exclusiva unidad semipiso en piso alto, ubicada en la icónica Torre SELENE, un desarrollo residencial de lujo en el corazón de La Lucila, Vicente López. Diseñada por el prestigioso estudio Manteola, Sánchez Gómez, Santos, Solsona, Salaberry, Vinson Arquitectos, la torre redefine el concepto de vivienda de alta gama sobre Avenida del Libertador. Características de la unidad:  - Semipiso de 4 ambientes con dependencia.  - Piso alto con vistas privilegiadas al Río de la Plata y a la Ciudad de Buenos Aires.  - Posibilidad de 2 cocheras cubiertas fijas.  - Ambientes amplios, excelente luminosidad y distribución funcional.  - Terminaciones y detalles de categoría. Sobre Torre SELENE:  - 45 residencias exclusivas de 3, 4 y 5 ambientes.  - Imponente presencia arquitectónica con estilo moderno y escultural.  - Ubicación estratégica en La Lucila, una de las zonas más elegantes y consolidadas de Zona Norte. Amenities de primer nivel:  - Piscina cubierta y descubierta con vista al río.  - Health club con spa y gimnasio completo.  - SUM y salas de reuniones.  - Biblioteca y open kitchen.  - Laundry, cocheras de cortesía y vigilancia 24 hs.  - Jardines y espacios comunes cuidadosamente diseñados. Una propiedad de alta gama en un emprendimiento único, ideal para quienes buscan calidad, confort, vistas abiertas y una ubicación inmejorable. Consultá por disponibilidad, planos y forma de pago. El precio de las cocheras no estan incluidos en el precio SALAYA ROMERA PROPIEDADES CMCPSI 3977-4105 – CUCICBA 3638

Venta de Departamento Duplex 4 Ambientes – Exclusivo Dúplex en Edificio Selene, La Lucila Selene House, un proyecto de residencias de lujo en doble altura, ubicado en la prestigiosa Torre Selene, una de las construcciones más exclusivas de La Lucila, Vicente López. En el primer piso se encuentra el living comedor, toilette, balcon-terraza y cocina independiente. En el segundo piso están los 3 dormitorios, cada uno con su baño independiente Características de la unidad:  - Duplex de 4 ambientes.  - 2 cocheras cubiertas ubicadas en segundo subsuelo.   - Ambientes amplios, excelente luminosidad y distribución funcional.  - Terminaciones y detalles de categoría. Sobre Torre SELENE:  - 45 residencias exclusivas de 3, 4 y 5 ambientes.  - Imponente presencia arquitectónica con estilo moderno y escultural.  - Ubicación estratégica en La Lucila, una de las zonas más elegantes y consolidadas de Zona Norte. Amenities de primer nivel:  - Piscina cubierta y descubierta con vista al río.  - Health club con spa y gimnasio completo.  - SUM y salas de reuniones.  - Biblioteca y open kitchen.  - Laundry, cocheras de cortesía y vigilancia 24 hs.  - Jardines y espacios comunes cuidadosamente diseñados. Una propiedad de alta gama en un emprendimiento único, ideal para quienes buscan calidad, confort, vistas abiertas y una ubicación inmejorable. Consultá por disponibilidad, planos y forma de pago. El precio de las cocheras están incluidos en el precio SALAYA ROMERA PROPIEDADES CMCPSI 3977-4105 – CUCICBA 3638

Departamento de 2 ambientes 55 metros cuadrados  A metros de la avenida Maipu, estacion de tren y centro comercial Comodo Living comedor con pisos de madera , salida al balcon, cocina serapada  y lavadero independiente. Baño completo y dormitorio con gran placard. No dude en visitarlo Salaya Romera S.A. Cmsi 3977

Departamento 2 ambientes en venta con renta, ubicado en una inmejorable zona de Olivos, a pocos metros de Av. Maipú, con excelente conectividad y múltiples líneas de colectivos. La propiedad cuenta con living comedor, cocina independiente, conexión para lavarropas, baño completo con bañadera y dormitorio con amplio placard de guardado. Ideal para vivienda o inversión. SALAYA ROMERA Propiedades CSI 3977-4105 CUCICBA 3638

Departamento 2 ambientes – Av. del Libertador, Olivos Luminoso departamento de 2 ambientes, totalmente reciclado, ubicado sobre Av. del Libertador, en una de las zonas más buscadas de Olivos. La unidad es lateral, con muy buena entrada de luz natural. Cuenta con cocina separada, con espacio para lavarropas, living-comedor cómodo, dormitorio con placard y baño completo renovado. No posee balcón. Excelente ubicación, a metros del río y del Puerto de Olivos, con rápido acceso a medios de transporte, comercios y espacios verdes. Ideal para quienes buscan vivir en una zona privilegiada, con buena conectividad y entorno agradable. Coordiná tu visita! SALAYA ROMERA Propiedades CSI 3977-4105 CUCICBA 3638