Venta de Departamento 2 Ambientes en Chacarita, Capital Federal Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 2 ambientes, al lateral. 1º piso. Superficie cubierta y total de 42m2. Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina a gas natural. Edificio de 3 pisos, 3 departamentos por piso. Antigüedad 40 años. Expensas $20.000 (feb 2026). Colectivos: 42, 47, 65, 71, 76, 78, 87, 93, 108, 111, 119, 176. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7939)

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Ramiro Torrado - MLS ID 81162-55 Amplio 2 ambientes en planta baja con dos patios en Chacarita Excelente departamento de 658 m en planta baja en el barrio de Chacarita donde se destacan un living y un dormitorio muy espaciosos ideales para quienes priorizan comodidad y amplitud. Ambientes amplios Tanto el living como el dormitorio cuentan con buenas dimensiones permitiendo amoblar con comodidad y generar distintos sectores. 658 m totales Metraje cómodo y bien aprovechado. Planta baja con dos patios Dos espacios exteriores que aportan luz ventilación y la posibilidad de armar áreas de descanso verde o sector de parrilla. Muy buena conectividad Cercanía a Av. Corrientes Subte Línea B múltiples líneas de colectivo y tren. Próximo al polo gastronómico de Palermo A pocos minutos de una de las zonas con más bares restaurantes y propuestas culturales de la ciudad. Encargado con vivienda en el edificio Mayor presencia mantenimiento y cuidado de los espacios comunes. Servicios individuales Más autonomía y control sobre los consumos. Una propiedad con ambientes cómodos muy buena ubicación y espacios exteriores únicos ideal para quienes buscan confort y vida urbana. Contactanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Apta Crédito Hipotecario Hermoso departamento de 3 ambientes con balcón. Muy luminoso y silencioso, con vista a jardines. Con cochera cubierta. Complejo habitacional desarrollado por el Estudio Dujovne en las instalaciones de la fábrica textil La Algodonera. Funciona como un pequeño " barrio privado" de unidades estilo loft. Piscina, inmenso parque, SUM para 50 personas con mobiliario, cocina a gas con horno y heladera. Laundry y gimnasio. Living comedor con cocina semi integrada con instalación para lavarropas. Dos dormitorios (1 en en suite ). Baño completo. Recepción en planta baja con control de ingreso y seguridad las 24 hs. Acceso a propietarios por reconocimiento facial. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesi XINTEL (CA5-CA5-7715)

Corredor Responsable Martín Speranza CPI 7912 CPMCAL 517 - Contacto Ana Marichic - MLS ID 421241068-89 Bienvenido a este espectacular departamento de 5 ambientes situado en el barrio de Chacarita. Un hogar donde cada detalle ha sido pensado para ofrecerte la mejor calidad de vida con amplios espacios un fondo patio o jardín libre e independiente de 84 metros con mucho potencial en cambios e independencia del lugar con una excelente ubicación geográfica sobre una de la Avdas. más importantes en la zona de ColegialesChacarita dentro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires . El barrio de la Chacarita Colegiales y Villa Crespo se caracterizan por un pleno crecimiento inmobiliario y gastronómico con excelente medios de transporte y comunicación. Este departamento se encuentra en una ubicación privilegiada cercano a la AV. Corrientes y a 200 metros de la Av. Córdoba Alvarez Thomas con gran cantidad de líneas de colectivo 19 39 42 44 63 65 71 76 87 90 93 108 140 168 176 184 y a solo seis cuadras del subte línea B lo que te garantiza una excelente conectividad con el resto de la ciudad. Además en sus alrededores encontrarás más de cinco escuelas asegurando una amplia oferta educativa... El departamento es el único ubicado en su planta baja que presenta un lugar singular silencioso con mucha ventilación luminosidad de importantes dimensiones. Al ingresar por un generoso living comedor que se abre hacia un gran jardín con parrilla todos sus ambientes cocina cocina comedor dormitorios baños sus dos patios que conectan a su cocina y dormitorios garantizan buena ventilación y luminosidad. Gran espacio de los ambientes buena distribución espacio descubierto con mucho potencial para futuras reformas digno de visitar y apreciar. APTO CREDITO HIPOTECARIO. LA PROPlEDAD se entrega totalmente desocupada con un potencial importante para realizar cambios con sus metros declarados y certificados por escritura. Detalles pisos de granito mármol cerámicos parquet gran cantidad de placares y alacenas puerta blindada de ingreso a la propiedad. No pierdas la oportunidad de conocer este increíble hogar en ChacaritaColegiales. Contactate con nosotros para más información y para programar una visita. ¡Tu nuevo hogar te está esperando! POSIBILIDAD DE FINANCIAR HASTA EL 35 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD A COMPRAR PRESTAMO LENDAR PREVIA EVALUACION CREDITICIA. EXCELENTE OPORTUNIDAD NO DUDEN EN CONSULTAR Expensas ordinarias 385.000 aproximadas ABL 95.000 AYSA 42.000 Ver menos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Oportunidad de Venta 1 ambiente  para vivir o trabajar en edificio FULL AMENITIES ,  Sobre avenida corrientes esquina leiva.. Seguridad 24hs.    Zona Movistar Arena .  Bajas Expensas , edificio apto alquileres temporarios y apto profesional.  AMENITIES: SUM  GIMNASIO  LAUNDRY SALA DE REUNIONES. O1NE BROKERS - Negocios Inmobiliarios. Matricula CUCICBA. 4118 y 7225 Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. 

Venta de PH 3 AMBIENTES en Chacarita, Capital Federal Apto crédito. PH de 3 ambientes, al frente. PB y 1º piso.. Superficie total de 108m², cubierta de 88m² y descubierta de 20m². Dos dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Patio. Estado a reciclar. Sin expensas. Antigüedad 70 años. Colectivos: 42, 47, 65, 71, 76, 87, 119. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7166)

Oportunidad de Venta 1 ambiente  para vivir o trabajar en edificio FULL AMENITIES ,  con vista al parque , Sobre avenida corrientes esquina leiva.. Seguridad 24hs.    Bajas Expensas , edificio apto alquileres temporarios y apto profesional.  AMENITIES: SUM  GIMNASIO  LAUNDRY SALA DE REUNIONES. O1NE BROKERS - Negocios Inmobiliarios. Matricula CUCICBA. 4118 y 7225 Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Venta Departamento - Monoambiente con Patio - Villa Ortuzar Monoambiente con PATIO, APTO PROFESIONAL. Departamento ubicado en Villa Ortuzar! Características: - Cocina integrada totalmente equipada con espacio para heladera, muy prolijo! - Horno y anafe eléctrico - Placard doble puerta. - Baño completo con bañera - Aire acondicionador frio/calor - Patio amplio y super luminoso! - Pisos cerámicos Sup. Total 49,35 m2 Sup. Cub. 30,77 m2 Sup. Semi 5,60 m2 Sup. Desc. 12,90 m2 El edificio tiene 12 años de antigüedad, Cuenta con Laundry y SUM con Parrilla. A 230m del SUBTE estación TRONADOR ! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Ariel Santiago Morando - MLS ID 421371030-69 Venta Monoambiente Balcón al frente en Chacarita con amenities. Monoambiente en venta en un 4 piso ubicado al frente en un edificio nuevo en el corazón de Chacarita. Superficie total 40.85 m Se vende amueblado y con renta vigente hasta mayojunio ideal para inversión! Características Ambiente único con cocina integrada Baño y antebaño Placard Amplio balcón Edificio con amenities Pileta en último piso Solarium Parrilla Laundry Bicicletero Agua caliente central Sistema eléctrico Chacarita es un nodo de transporte clave en Buenos Aires destacado por la estación terminal del Ferrocarril Urquiza la estación Federico Lacroze de la línea B de subte y el Tren San Martín estación Villa Crespo. Numerosas líneas de colectivos 39 93 108 111 127 176 conectan el barrio junto con servicios de taxis apps de transporte y Ecobici Las medidas son aproximadas las reales surgen del correspondiente título de propiedad. No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad que podría ser tu próximo hogar. ¡Contáctanos para obtener más información o programar una visita! Las medidas y superficies son aproximadas y a título orientativo las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. El presente Inmueble es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON BALCON -CHACARITA Monoambiente amplio y luminoso con vista totalmente abierta Esta propiedad cuenta con amenities, pileta, solarium con vista panorámica, SUM que cuenta con todo lo que necesitas para poder utilizarlo en el momento que desees,  laundry para mayor comodidad. Acceso inmejorable a transportes públicos, a metros de la lineá B de subtes y rodeado de comercios, restaurantes y servicios.  Es un edifico apto para personas con movilidad reducida.   Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

HERMOSO PH RECICLADO A NUEVO CON PATIO Y TERRAZA  COMODO LIVING CON COCINA INTEGRADA CON UNA BARRA - DOS DORMITORIOS C/ PLACARD + DORMITORIO EN ALTOS CON SU BAÑO - BAÑO COMPLETO - LAVADERO INDEPENDIENTE - EXCELENTE ESTADO - TOTALMENTE RECICLADO - MUY LUMINOSO Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades ######## - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs XINTEL (EDP-EDP-2144)

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Beatriz Placenti - MLS ID 421291008-64 Departamento 4 ambientes con doble circulación en excelente zona de Chacarita La propiedad cuenta con un gran living-comedor ideal para disfrutar en familia y una cocina completa reciclada a nuevo con muy buen espacio de guardado. Dispone de tres habitaciones Dormitorio principal con balcón al frente placard y pisos de parquet. Segundo dormitorio muy cómodo. Tercer ambiente ideal como habitación de servicio o escritorio. Posee un baño completo y un toilette con ducha brindando mayor funcionalidad para el día a día. El departamento cuenta con estufas y tres ventiladores de techo asegurando confort durante todo el año. En el ingreso al palier se encuentra un patio con jardín de uso común ideal para que los niños jueguen o para disfrutar de un espacio verde y de descanso. Ubicación privilegiada Situado en el corazón de Chacarita rodeado de una amplia oferta comercial gastronómica y de servicios. Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo 47 78 39 90 108 65 42 a tan solo 2 cuadras de la línea B de subte estación Lacroze y Dorrego9 y cercano al Ferrocarril Urquiza. A pocas cuadras del Parque Los Andes un gran pulmón verde con espacios recreativos actividades deportivas y ferias. Zona con gran variedad de colegios públicos y privados. Ideal para familias o quienes buscan comodidad conectividad y calidad de vida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 CUCICBA 8074 - Contacto Nicolás Puertas - MLS ID 421501060-24 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN CHACARITA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Este departamento de 2 ambientes se encuentra ubicado en Chacarita Capital Federal sobre la calle Fraga. Situado en el segundo piso de un edificio de 3 pisos cuenta con una superficie total construida de 38 m distribuidos en 33 m cubiertos y 5 m descubiertos. La unidad se compone de 1 dormitorio y 1 baño completo. Los ambientes son amplios y luminosos e incluyen cocina-comedor living y patio privado. Además el edificio cuenta con una terraza compartida. Construido en 1990 el departamento se encuentra en buen estado general y califica como apto crédito. Esta propiedad representa una excelente oportunidad en una zona de alta demanda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Carabobo y Rivadavia Imposible pedir una ubicación más estratégica que esta. Avenida Carabobo al 0, esquina con Rivadavia, pleno corazón de Flores. Acá el que gana es el que se mueve: el Subte Línea A está a pasos, las paradas de colectivo te llevan a cualquier punto de la ciudad y el barrio te ofrece todo resuelto, desde comercios y servicios hasta espacios verdes bien cerca. El departamento es un 4 ambientes de esos que sorprenden por lo bien aprovechados que están sus 60,96 metros cuadrados totales. Orientado al lateral, tiene una luminosidad pareja que se disfruta todo el día y en cada ambiente. El living comedor es amplio y con buena capacidad, ideal para que sea el punto de encuentro de la casa. Los tres dormitorios vienen con placard, un detalle que soluciona el guardado, y están distribuidos de forma cómoda para una familia o para quien necesite lugar de trabajo en casa. La cocina es funcional, con espacio justo para moverse y resolver sin problemas. El lavadero es independiente sumando muchísimo en el día a día. En cuanto a sanitarios, tiene un baño completo y un toilette separado, una combinación ideal para el uso cotidiano y para cuando hay visitas. Y como complemento, el edificio le suma una unidad complementaria de baulera, ese espacio extra de guardado que siempre se necesita y no siempre se consigue. Los pisos de parquet le dan calidez a todos los ambientes y el estado general del departamento es bueno. Una propiedad pensada para vivir conectado, con todo cerca, en un piso luminoso, con espacios funcionales y un montón de beneficios que hacen la diferencia. Ideal para inversores, familias o para quien busca su primer hogar bien ubicado sin renunciar a los metros. *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El monto de las expensas puede estar sujeto a verificación al momento de la consulta. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

Corredor Responsable Raul Nerguizian CPI 4272 - CMZC 625 - Contacto Damián Olguin - MLS ID 422011003-4 DEPARTAMENTO- 3 AMBIENTES-EN VENTA FLORES- 6 PISO LATERAL CON BALCON-BAÑO Y TOILETTE-MUY LUMINOSO-COCINA INDEPENDIENTE-SOBRE AVENIDA AVELLANEDA-INMEJORABLE UBICACION- TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE-EDIFICIO CON SEGURIDAD PRIVADA-COORDINAR VISITAS A LA PROPIEDAD.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Geraldine Doweck - MLS ID 422171004-7 Departamento de 4 Ambientes de Categoría ubicado Flores en el límite con Caballito Departamento emplazado en el 9 piso de un moderno edificio sobre Av. Boyacá 100 entre Bacacay y Yerbal este departamento se destaca por su excelente ubicación a solo 300 metros de Av. Avellaneda y con rápido acceso a múltiples medios de transporte. La unidad sobresale por la amplitud de sus ambientes su calidad constructiva y los detalles de diseño y buen gusto presentes en cada espacio. Distribución Amplio living comedor con ventanal y salida a balcón aterrazado. Balcón de generosas dimensiones con vista abierta por tratarse de un piso alto. Cocina integrada con amoblamiento completo espacio para lavarropas y lavavajilla. Dormitorio principal en suite con dos amplios placares. Segundo y tercer dormitorio con placard espejado incorporado. Segundo baño completo con bañera. Toilette de recepción. Incluye cochera y baulera. El edificio ofrece Laundry Gimnasio SUM Piscina Solarium Accesibilidad y transporte Amplia variedad de líneas de colectivo 1 2 5 8 25 36 44 49 53 55 76 85 86 88 92 96 99 104 113 132 133 136 141 163 172. Subte Línea A Estación Carabobo. Las medidas son orientativas LAS REALES SURGIRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 2 DORMITORIOS en Flores, Capital Federal. Quintanar Baquero le ofrece: Se ofrece a la venta una excelente propiedad tipo PH, ubicada en el tradicional y residencial barrio de Flores, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La unidad cuenta con una superficie total de 50 metros cuadrados, distribuidos de manera funcional y confortable en tres ambientes, ideales para quienes buscan una vivienda cálida, bien ubicada y con espacios exteriores propios. El inmueble se desarrolla en planta baja y está compuesto por un amplio living-comedor, dos dormitorios bien ventilados y con buena iluminación natural, un baño completo y una cocina independiente con acceso directo al lavadero. Uno de los principales atributos de la propiedad es su terraza de uso exclusivo, la cual brinda un espacio adicional de gran valor para disfrutar al aire libre, realizar reuniones o proyectar futuras mejoras. La unidad se encuentra en buen estado general de conservación, y representa una excelente oportunidad tanto para uso residencial como para inversión. Su distribución funcional, sumada a la ausencia de expensas mensuales, la convierten en una opción accesible y atractiva dentro del mercado inmobiliario de la zona. Cabe destacar que la propiedad admite mascotas, lo que la hace especialmente apta para familias o personas que convivan con animales de compañía. Ubicada en un entorno tranquilo y de fácil acceso, la propiedad se encuentra próxima a una variada oferta de comercios, establecimientos educativos, centros de salud y medios de transporte público, lo que garantiza conectividad y comodidad para la vida cotidiana. Documentación al día. Lista para escriturar. Para más información o para coordinar una visita, no dude en contactarse. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).- XINTEL (QBM-QB1-1208)

Venta de Departamento 3 Ambientes en Flores, Capital Federal, DEPARTAMENTO AL CONTRAFRENTE, CON BALCON, LIVING, DORMITORIOS CON PLACARD, BANO COMPLETO. COCINA, LAVADERO INDEPENDIENTE, BALCON. COCHERA FIJA 10,49 M2, UBICACION A METROS DE AV.DIRECTORIO. OPCION DE FINANCIACION DEL 60% AL 1% MENSUAL DIRECTO. XINTEL (MXP-MXP-1826)

Departamento 2 AMBIENTES en Flores, Capital Federal. Lateral. Cocina comedor. Lavadero independiente. Cómodo dormitorio con placard. Pisos de parquet. Edificio con grupo electrógeno. Es accesible a personas con discapacidades diferentes.  Los planos, descripciones, fotografías e ilustraciones son meramente orientativos y provisorios, y están sujetos a modificaciones, adecuaciones y replanteo, tanto a lo que respecta a la tipografía, tamaño y características de las unidades funcionales como a los servicios generales, amenities y espacios comunes del edificio. Asimismo, las medidas y superficies de los planos son meramente orientativos y surgen de las modificaciones indicadas precedentemente y del plano de mensura y división en propiedad horizontal. Colegio profesional inmobiliario matrícula n- 326 Norma María Losada Colegio de martillero y corredores públicos de San Isidro matricula n- 7084 Norma María Losada XINTEL (AGU-AGU-3178)

Departamento en Flores, Capital Federal. 3 ambientes. Frente. 2do piso por escalera. Doble circulación. Cocina totalmente  equipada con lavavajilla. Baño completo con hidromasaje. Dormitorio principal con placard. Pisos de parquet de calden. Lavadero independiente. Balcon corrido. Luminoso. Excelente Zona.  Los planos, descripciones, fotografías e ilustraciones son meramente orientativos y provisorios, y están sujetos a modificaciones, adecuaciones y replanteo, tanto a lo que respecta a la tipografía, tamaño y características de las unidades funcionales como a los servicios generales, amenities y espacios comunes del edificio. Asimismo, las medidas y superficies de los planos son meramente orientativos y surgen de las modificaciones indicadas precedentemente y del plano de mensura y división en propiedad horizontal. Colegio profesional inmobiliario matrícula n- 326 Norma María Losada Colegio de martillero y corredores públicos de San Isidro matricula n- 7084 Norma María Losada XINTEL (AGU-AGU-3979)

Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Deborah Pinson - MLS ID 422171002-52 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES MÁS DEPENDENCIA FLORES- CARACAS Y AV RIVADAVIA - APTO CRÉDITO BALCÓN AMPLIO AL FRENTE Departamento de 113 m ubicado en zona estratégica de Flores con excelente distribución y potencial para diferentes estilos de vida. Emplazado en el tercer piso al frente en un edificio de nueve niveles en total ofrece confort y funcionalidad destacando su versatilidad de espacios y su luminosidad. Cuenta con un balcón corrido amplio con vistas abiertas una dependencia de servicio con entrada propia y baño completo ideal para cuarta habitación o espacio de trabajoestudio. Cocina comedor y lavadereo independiente. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living-Comedor amplio con gran con salida a balcón corrido que garantiza iluminación natural y ventilación cruzada. Tres cómodos dormitorios con espacio de guardado. Dependencia de servicios amplia con baño privado IDEAL PARA HOME OFFICE PLAYROOM O 4TO DORMITORIO CON ENTRADA INDEPENDIENTE Cocina independiente con sector de comedor diario diseñada para movimiento familiar BAÑOS 1 baño principal completo toilette de recepción y un segundo baño en la dependencia de servicios. Lavadero independiente que separa los espacios de servicio. DOBLE ENTRADA ENTRADA PRICIPAL Y DE SERVICIO UBICACIÓN PRIVILEGIADA Ubicado en intersección de Caracas y Av Rivadavia Proximidad inmediata a Subte Línea A Estación San José de Flores Conexión directa con Tren Sarmiento Acceso a múltiples líneas de transporte público Entorno con amplia oferta comercial bancaria y educativa SERVICIOS Y AMENITIES Ascensor Electricidad Agua corriente Gas natural Balcón Placares Propiedad con una distribución versátil que permite adaptación a diferentes necesidades familiares o profesionales. Ideal para quienes valoran ubicación estratégica y funcionalidad. PROPIEDAD CON ENCARGADO Y DE MANTENIMIENTO CONSTANTE EXPENSAS ABRIL 2026 ORDINARIAS 245.000 Hacé un lugar a tus deseos mudate a la vida que querés! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 6 Ambientes con dependencia de servicio en el barrio de Flores, Capital Federal. Ubicado sobre la calle Yerbal al 2200, en un primer piso, con dos entradas,; la propiedad cuenta con una superficie total de 136,98 m² y se compone de hall de recepción, amplio living, comedor diario, cocina independiente de generosas dimensiones, despensa, lavadero, cuatro dormitorios, dos baños completos, toilette y habitación de servicio con baño de servicio.  El inmueble se destaca por sus cómodas dimensiones, distribución funcional y excelente capacidad de guardado, resultando ideal para familias numerosas o quienes busquen amplitud y comodidad en una ubicación estratégica de la Ciudad. APTO PROFESIONAL. La zona ofrece una gran conectividad y variedad de servicios, encontrándose a metros de Av. Rivadavia, Av. Boyaca y de múltiples medios de transporte, incluyendo estaciones de Subte Línea A y numerosas líneas de colectivos. Asimismo, el entorno cuenta con una amplia oferta comercial, gastronómica, educativa y sanitaria, además de cercanía a plazas y espacios verdes característicos del barrio de Flores. Expensas aproximadas: $350.000.- XINTEL (MYG-MYG-1516)

Venta Departamento 2 AMBIENTES divisible en Flores, Capital Federal. Venta  departamento 2 ambientes divisible Amplio balcón terraza al frente. Semipiso Ambientes muy luminosos Baño completo.  Cocina integrada. Conexión para lavarropas. El edificio cuenta con un SUM en el piso 9. Parrilla. Ubicado a 10 metros de la avenida J B Alberdi y a 3 cuadras de San Pedrito / Nazca Principales líneas de transporte y zona comercial Consulte Financiación! SERVICIOS DEL EDIFICIO: Cocheras Bicicleteros Sector de usos múltiples Gas natural TERMINACIONES: Porcelanatos Griferías FV Cocina Peabody Preinstalación para aires acondicionados Bacha Johnson. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. RODRIGO PROL PROL PROPIEDADES CUCICBA Matricula N.º 5967 XINTEL (PRL-PRL-823)

Venta  Departamento 2 AMBIENTES divisible en Flores, Capital Federal. Venta  departamento 2 ambientes divisible, amplio balcón terraza al frente, semipiso, ambientes muy luminosos, baño completo, cocina integrada. El edificio contara con un SUM en el piso 9 Ubicado a 10 metros de la avenida J B Alberdi y a 3 cuadras de San Pedrito / Nazca Principales líneas de transporte y zona comercial Consulte Financiacion! SERVICIOS DEL EDIFICIO: Cocheras Bicicleteros Sector de usos múltiples Gas natural TERMINACIONES: Porcelanatos Griferías FV Cocina Peabody Preinstalación para aires acondicionados Bacha Johnson. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. RODRIGO PROL PROL PROPIEDADES CUCICBA Matricula N.º 5967 XINTEL (PRL-PRL-827)