Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Rubén Balmaceda - MLS ID 420971228-9 VENTA EXCLUSIVO PENTHOUSE DUPLEX EN PALERMO CHICO Te presentamos este exclusivo Penthouse en dúplex ubicado en la emblemática esquina de Gelly y Av. Raúl Scalabrini Ortiz en pleno corazón de Palermo Chico. Características principales 1er. nivel Área Social Ingreso mediante palier privado principal y palier de servicio ambos con puertas blindadas. El living-comedor es de gran escala cómodo y amplio en U. Cuenta con un sector de microcine integrado. Amplia cocina con comedor diario lavadero independiente toilette y baño de servicio completan este nivel. El balcón aterrazado con jardín extiende el área social hacia el exterior generando un verdadero ambiente de encuentro con vistas abiertas. 2do. nivel - Sector Privado Desde la planta superior se accede a la suite principal. La misma cuenta con un amplio vestidor integrado con detalles técnicos de categoría. Tiene un baño en suite el cual ofrece hidromasaje sauna húmedo losa radiante eléctrica sistema de sonido y espejo con desempañador integrado. Esta habitación tiene acceso directo a balcón privado. Las dos habitaciones adicionales también con baño en suite cuentan con un amplio espacio de vestidor. Ambas tienen su salida a los balcones cerrados. Detalles de categoría Circulación armónica entre áreas sociales y privadas garantizando privacidad y funcionalidad. Climatización central con control independiente por nivel y sistema de sonido sectorizado. Aberturas con DVH cortinas de madera motorizadas y terminaciones de alto estándar. Dos cocheras fijas con entrada individual una por la calle Gelly y la otra por R. Scalabrini Ortiz. Las dos cocheras tienen muebles de guardado de piso a techo bauleras. Las vistas abiertas abarcan el Río y Club de Pescadores Plaza Alemania el Jardín Japonés con proximidad al MALBA y principales embajadas. En cuanto a la conectividad tiene acceso rápido a la Av. Figueroa Alcorta y a la Av. del Libertador asegurando una vinculación ágil con los principales corredores de la ciudad sin resignar el carácter residencial de Palermo Chico. Contáctanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Juan Ignacio Ledesma - MLS ID 420971282-359 DEPARTAMENTO EN VENTA PALERMO 2 AMBIENTES CON BALCON CORRIDO CON SUM- CABRERA 3778 7A PALERMO CABA.- SE TRATA DE UN EXCELENTE 2 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCON CORRIDO AL FRENTE CON VISTA ABIERTA LIVING COMEDOR Y COCINA INTEGRADA DORMITORIO Y BAÑO COMPLETO. AL ENTRAR NOS ENCONTRAMOS CON UN AMPLIO LIVING COMEDOR CON LUZ NATURAL CON COCINA INTEGRADA SALIDA A BALCÓN CORRIDO AL FRENTE NOS DIRIGIMOS AL DORMITORIO CON PLACARD BUENA ENTRADA DE SOL VENTILANDO EL AMBIENTE AL BALCÓN POR ÚLTIMO EL BAÑO COMPLETO Y EN EL PASILLO NOS ENCONTRAMOS CON EL LAVATORIO. EL EDIFICIO CUENTA CON LOCAL Y UNA TERRAZA EN COMÚN CON PARRILLA Y LUGAR DE ESPARCIMIENTO. MEDIDAS LIVING COMEDOR 459 X 498 MTS.- COCINA 3 45 X 160 MTS.- BALCÓN 7 X 125 MTS.- PASILLO Y LAVATORIO 158 X 095. DORMITORIO 3 X 3 MTS.- BAÑO190 X 152 MTS.- NOTA LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS TOMADAS CON LASER.- UBICACIÓN ESTRATÉGICA CABRERA Y AV. MEDRANO DE FÁCIL ACCESO A IMPORTANTES AVENIDAS TALES COMO AV. CORONEL DIAZ AV. ESTADO DE ISRAEL AV. RAUL SCALABRINI ORTIZ. 100 MTS DE LA AV. CÓRDOBA. 600 MTS DE LA AV. CORRIENTES. 100 MTS DEL SANATORIO GEMES. 200 MTS DE LA UNIVERSIDAD PALERMO. 700 MTS DEL HOSPITAL GENERAL DE NIÑOS RICARDO GUTIERREZ. ZONA COMERCIAL POLO GASTRONÓMICO. TRANSPORTE PÚBLICO 26 36 39 92 99 109 128 140 151 160 168. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Florencia Madia - MLS ID 420971184-15 Departamento en venta de 2 dormitorios en PALERMO SOHO REFACCIONADO A NUEVO luminoso y listo para entrar. Impecable propiedad de 6335 m ubicado en zona premium de Palermo Soho sobre THAMES entre Costa Rica y Nicaragua. Departamento al frente con excelente luminosidad y totalmente refaccionado a nuevo. El depto se encuentra en el 3er piso de un edificio de ocho niveles con disposición al frente. Todos los ambientes dan al exterior inclusive el baño. Sumamente luminoso y ventilado. La distribución incluye living con amplio ventanal cocina integrada totalmente reciclada 2 dormitorios con placard y baño completo. La REFACCION INTEGRAL contempló renovación completa de instalaciones eléctricas y sanitarias pisos plastificados aberturas nuevas y pintura general. Entre los detalles técnicos se destacan 2 equipos de aire acondicionado frio-calor inverter 3500kfg anafe a gas horno eléctrico y termotanque eléctrico todo a estrenar. El departamento combina funcionalidad y estética con un estilo neutro y moderno en una de las mejores ubicaciones de CABA. A metros de la mejor oferta gastronómica y comercial de Palermo y a pocas cuadras de Av. Santa Fe con su estación de Subte Plaza Italia y todas las líneas de colectivo. Oportunidad única de inversión o vivienda!! APTO ALQUILER AIRBNB Contactame para coordinar visita y conocer en detalle esta propiedad de excelentes características! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Marina Petruccelli - MLS ID 420971173-39 Venta departamento dos ambientes con balcón al contrafrente en Caballito Departamento de 2 ambientes ubicado en el corazón de Caballito en una zona residencial tranquila y con muy buena conexión a medios de transporte. La unidad se encuentra en un 4 piso al contrafrente lo que garantiza mayor tranquilidad y menor ruido y se destaca por su gran luminosidad en todos los ambientes y una agradable vista abierta con mucho verde. Cuenta con Living-comedor cómodo con salida a un balcón ideal para disfrutar del aire libre. Dormitorio amplio con excelente luz natural. Cocina independiente con espacio de guardado y lavadero. Baño completo en buen estado. Superficie total 43 m. AA en Living - comedor frio calor. Encargado con vivienda. El departamento se encuentra en buen estado general listo para habitar con gran potencial de actualización si se desea modernizar. Ideal tanto para primera vivienda como para inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Agostina Maroni - MLS ID 420971137-44 Elegante Piso en esquina con muy buen plano. Ubicado en la intersección de Aguado y Figueroa Alcorta en pleno corazón de Palermo Chico. Edificio de categoria. Cuenta con 6 pisos. Esta propiedad se encuentra en el piso 2. 5 ambientes con buena optimización de espacio y muy bien distribuidos sobre 340 m2 totales propios. Y 290 m2 cubiertos. Doble circulación. 50 m2 de balcón cubierto cerrado. Cerramiento con doble vidrio. En PVC. Cochera amplia y cubierta. Ideal para dos autos chicos. Sino 1 auto grande. Baulera. Te cuento sobre la distribución y disposición del departamento. En el sector norte -sobre la calle Aguado y con vistas a la Plazoleta Alejandro Petión- se encuentran los 4 dormitorios. Su orientación es Noroeste. Todos ellos con puerta ventana al balcón corrido. Sus vistas abiertas. Suite principal con vestidor. El mismo pasillo del vestidor te conecta con el escritorio principal. Los otros 3 dormitorios cuentan con dos baños completos. Uno con jacuzzi y el otro con ducha. Ambos dos son muy espaciosos y despejados. Sobre el otro frente el que da a Av. Figueroa Alcorta se desarrolla el amplio living en L con el comedor principal y el escritorio que anteriormente mencionaba en la descripcion. Vale destacar que su hall de entrada es muy cálido y de buenas medidas. Desde ese hall principal podemos conectar con este sector living comedor y escritorio y también con dos arterias. Una que nos invita al pasillo que nos lleva al toilette y a los dormitorios de la casa y finalmente la otra arteria que nos conecta con la cocina al comedor diario playroom lavadero y dependencia de servicio. Detalles de la propiedad a resaltar AA con equipos individuales. Agua caliente por termotanque individual. Excelente presion de agua. Calefaccion frio - calor. Sus pisos son hechos en marmol y otros sectores de la casa en madera roble. Alfombra de lana en el living y en una parte del dormitorio principal. Baños revestidos en marmol carrara. Jacuzzi en excelente condicion. Horno y cocina eléctrica. Cocina con amoblamiento de alto nivel. Pallier privado y hall de recepcion. Ascensor principal y de servicio. Tiene terraza que pertenece al edificio. Edificio con 30 años de antiguedad. Impecable por ubicacion y calidad. Contactame para visitarlo! Mudate a la vida que queres! Sus expensas a la fecha son de 100.000-. febrero 2023 COTI en tramite. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Magdalena Lagos Marmol - MLS ID 420971162-65 EN VENTA LOFT MODERNO Y LUMINOSO EN LAS CAÑITAS CON COCHERA PATIO Y AMOBLADO. Descubrí un oasis de tranquilidad en pleno corazón de Las Cañitas. Este encantador loft de 70 m es la combinación perfecta entre estilo y funcionalidad. Ubicado sobre la exclusiva calle de Arévalo a pasos de la Cancha de Polo y rodeado de una vibrante oferta gastronómica este hogar te invita a disfrutar de una vida plena y conectada. Al ingresar te recibe un luminoso ambiente abierto que integra el comedor la cocina y el living. La cocina está reciclada con cemento alisado presenta una mesada de mármol y amplio espacio de guardado. La misma cuenta con anafes a gas heladera lava-vajillas horno eléctrico y cafetera. Mientras que el living con su cómodo sillón y ventanal que se abre a un patio privado es el lugar ideal para relajarte. En la planta alta el dormitorio principal acoge una cama queen size y un ambiente acogedor con detalles de madera que le dan un toque rústico y elegante. Además un segundo dormitorio en el subsuelo ofrece espacio adicional para huéspedes o un escritorio. El baño revestido en microcemento brinda un toque moderno y sofisticado. Y para completar este oasis el patio exterior con su fuente y deck de madera es el espacio perfecto para disfrutar de los días soleados. Pero las comodidades no se detienen ahí. Este loft cuenta con aire acondicionado cochera fija y acceso a los amenities del edificio como recepción y lavandería. Una oportunidad única para vivir o invertir con destino turístico en el exclusivo barrio de Las Cañitas. ¿Estás listo para descubrir tu nuevo hogar? ACLARACIÓN LAS PRIMERAS FOTOS FUERON MODIFICADAS CON INTELIGENCIA ARTIFICIAL PARA QUE SE PUEDAN APRECIAR LAS PAREDES PINTADAS DE BLANCO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Sol Pechir - MLS ID 420971071-277 Te presento este monoambiente en Palermo ubicado en Soler al 5900 en un 1er piso ideal para quienes buscan un espacio cómodo y moderno en una de las mejores zonas de la ciudad. El departamento cuenta con un ambiente integrado muy luminoso con salida a un balcón. El edificio cuenta con una terraza de uso común equipada con pileta y una amplia parrilla perfecta para reuniones sociales o momentos de relax. La ubicación es estratégica ya que se encuentra en el corazón de Palermo una zona con amplia oferta gastronómica de bares restaurantes y cafés de primer nivel ideal para disfrutar de la vida urbana. También está cerca de parques y plazas como Plaza Serrano y Plaza Armenia que son puntos de encuentro para el esparcimiento. Excelente oportunidad de inversión para generar muy buena renta como alquiler temporario o AIRBNB. En cuanto al transporte las siguientes líneas de colectivo circulan por la zona facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad 34 39 55 57 108 111 160 166. Este monoambiente es una excelente opción para quienes buscan una combinación de comodidad ubicación y estilo de vida en uno de los barrios más dinámicos y atractivos de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Emmanuel Figueroa - MLS ID 420971274-19 DORREGO 1881 PALERMO HOLLYWOOD POLO AUDIOVISUAL CABA.- SE TRATA DE UN EDIFICIO ELECTRICO CON TIPOLOGIA DE 1 AMBIENTE TANTO AL FRENTE COMO AL CONTRAFRENTE CON BALCON COCHERAS Y PILETA.- LA UNIDAD SE ENCUENTRA EN EL PISO 4 UBICADA AL CONTRAFFRENTE.- AL ENTRAR NOS ENCONTRAMOS CON UN AMPLIO MONOAMBIENTE CON COCINA INTEGRADA CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENA UNA MESA DIVISORIA BAÑO COMPLETO SALIDA A BALCON CORRIDO CON VISTA A PULMON DE MANZANA.- CARACTERISTICAS. - EDIFICIO ELECTRICO.- - ASCENSOR.- - PILETA.- - SUM.- - TERMOTANQUE.- - ANAFE.- - AIRE ACONDICIONADO.- MEDIDAS. - COCINA 229 X 214.- - BAÑO 217 X 247.- - BALCON 2.51 X 110.- - AMBIENTE 385 X 4.- LAS MEDIDAS SON TOMADAS CON LASER.- EL EDIFICIO CUENTA CON COCHERAS EN PLANTA BAJA UNA PILETA EN EL OCTAVO PISO.- NOS ENCONTRAMOS EN EL BARRIO DE COLEGIALES.- - RODEADO DE ESPACIOS VERDES.- - FAMOSO MERCADO DE PULGAS A 100 MT.- AVENIDAS CERCANAS.- - AV. ALVARES THOMAS.- - AV. DORREGO.- - AV. CORDOBA.- - AV. LACROZE.- CERCANIA CON UNIVERSIDADES COLEGIOS IDEAL PARA ESTUDIANTES PUNTO TURISTICO EXCELENTE OPORTUNIDAD.- - EXPENSAS 260.000.- - EXPENSAS EXTRAORDINARIAS 60.000.- - Líneas de Colectivos 39 93 108 140 151 166.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Marina Petruccelli - MLS ID 420971173-30 DEPARTAMENTO DE TRES AMBIENTES CON BALCON EN PALERMO SOHO Diseño Moderno y Ubicación Privilegiada Moderno y luminoso departamento ubicado Palermo Soho. Descripción - Living comedor con cocina integrada que se conecta a un balcón al frente. - La cocina está equipada con anafe y horno a gas muebles enchapados en melamina conexión para lavarropas y piso de cerámica esmaltada brindando funcionalidad y estilo. - El dormitorio principal es en suite con placard y mueble de guardado y salida directa al balcón. - La segunda habitación también cuenta con placares espejados y terminaciones en melamina. - Baños completos con detalles modernos y materiales de categoría. - Los pisos del resto de la unidad son flotantes aportando calidez a los ambientes. La calefaccion por piso radiante con calderas centrales y el agua caliente por termotanque central. Entorno Rodeado de bares de autor restaurantes gourmet tiendas de diseño y galerías de arte. A pocas cuadras de Plaza Serrano con acceso inmediato a medios de transporte ciclovías y áreas verdes. Vivir aquí es combinar diseño confort y la esencia única de Palermo Soho. Estas listo para conocer tu nuevo hogar? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Agostina Maroni - MLS ID 420971137-158 VENTA MONOAMBIENTE UF 101 CON EXCELENTES DIMENSIONES!!! OPORTUNIDAD CON COCHERA UF. 10 Ubicado en 4to piso al frente. Sobre Ciudad de la Paz entre J. Newberry y B. Matienzo Cuenta con una iluminacion privilegiada excelente layout. Emplazado en 4752 m2 Totales y 4267 m2 cubiertos. Balcon de casi 5 m2 Con divisor de ambiente en vidrio que amplifica el depto. Placard en entrada baño amplio completo y cocina completa. Cocina amorosa y baño completo con excelentes medidas. Locacion Estrategica! La mejor locacion con transporte publico cerca y con cercanias a cafecitos mercados tiendas y restaurantes. Ubicado en la interseccion de los barrios de Palermo y Colegiales. Edificio de categoria. Cuenta con amenities y seguridad 24 hrs. Grupo electrogeno. Recepcion de correspondencia. Ascensor montacarga. 3 salas de reuniones. GYM Solarium. Pileta. SUM. Contactanos para mas info! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Magdalena Lagos Marmol - MLS ID 420971162-68 EN VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON TERRAZA Y COCHERA - PALERMO CHICO Un refugio urbano que combina elegancia y funcionalidad en el corazón de Palermo Chico. Este departamento de 132 m se despliega como un lienzo de confort y diseño invitando a experimentar un estilo de vida sofisticado. La propiedad ofrece un luminoso living-comedor con split fríocalor que se expande hacia una terraza privilegiada un verdadero oasis verde que conecta el interior con el exterior. Los pisos de parquet recorren cada ambiente creando una sensación de calidez y continuidad. El dormitorio principal con amplios placares y salida directa a la terraza permite disfrutar de una vista incomparable. Un segundo dormitorio complementa el sector íntimo junto a un baño completo reciclado y un toilette muy lindo decorado y reciclado también. La cocina equipada con mesada de mármol y gran ventanal se comunica con un patio funcional que incluye área de lavado y lavadero. Un baño de servicio completa la distribución. Detalles que marcan la diferencia doble vidriado para máximo confort acústico calefacción por radiadores y una cochera que agrega valor a la propiedad. El edificio cuenta con servicio de encargado durante el día y seguridad nocturna. Ubicado sobre República de la India este departamento se mantiene en excelente estado ofreciendo una disposición de contrafrente con orientación sureste. OPORTUNIDAD PARA VIVIR EN UN DEPARTAMENTO DE DISEÑO Y ÚNICO YA QUE TIENE UNA TERRAZA PRIVILEGIADA CON COCHERA Y EN LA EXCLUSIVA ZONA DE PALERMO CHICO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Sol Pechir - MLS ID 420971071-256 - Venta MONOAMBIENTE CON VISTA ABIERTA FRENTE AL PARQUE LAS HERAS! Muy buena ubicación - APTO PROFESIONAL - Excelente comunicación varias líneas de colectivos comercios en la zona centros educativos y de salud. - VENTA DEPTO APTO PROFESIONAL - UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN LA ELEGANTE Y EXCLUSIVA ZONA DE PALERMO SOBRE AV. LAS HERAS - A metros de Av. Coronel Diaz Descripción podes recorrer el departamento con el tour virtual de la publicación. VR - Ubicado en la elegante zona del barrio de Palermo entre Ruggeri. - Ideal inversor o para primera vivienda. Apto profesional - Barrio tradicional de interés turístico. Galerías de arte bares centros comerciales y culturales en la zona. - Muy buena comunicación. - Edificio con servicio de encargado y en muy buen estado de conservación. - Especial para utilizar como oficina o consultorio - Expensas 58.000.- - No te lo pierdas! La ubicación es privilegiada limítrofe a espacios verdes centros culturales educativos universitarios hospitalarios y comerciales. Zona en pleno crecimiento con nuevos restaurantes bares y locales de todos los estilos. Barrio activo y seguro. Ideal inversor. Palermo es uno de los barrios más atractivos de la Ciudad de Bs. As. Sus residencias señoriales sus plazas centros culturales galerías de arte lo convierten en una zona de atractivo turístico. Zona con diversos bares restaurantes cines y teatros. Mudate a la vida que queres! Accede a un préstamo por hasta el 30 del valor de la propiedad. Ingresa a www.lendar.com.ar y simula tu cuota. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto Stella Maris Oliver - MLS ID 420911127-27 CON UNA EXCELENTE UBICACIÓN - SOBRE AVENIDA GAONA AL 2800- A 4 CUADRAS DE LA ESTACION DE RAMOS MEJIA Y A DOS CUADRAS DE SEGUNDA RIVADAVIA ENCONTRAMOS ESTE HERMOSO DEPARTAMENTO EN IMPECABLE ESTADO DE 2 AMBIENTES QUE SE DESTACA POR SU AMPLITUD ESTADO DE CONSERVACION Y LUMINOSIDAD. AL INGRESAR A LA PROPIEDAD NOS ENCONTRAMOS CON UN COMODO LIVING COMEDOR COMUNICADO CON EL BALCÓN INTERNO QUE LE APORTA LUZ A TODO EL AMBIENTE. CONECTADO AL LIVING COMEDOR SE ENCUENTRA LA AMPLIA Y FUNCIONAL COCINA CON MUEBLES BAJO MESADA ALACENA Y BARRA SEPARADORA. TODO HECHO A NUEVO! EL DEPARTAMENTO POSEE BAÑO COMPLETO - Súper moderno - Y UN DORMITORIO DE AMPLIAS DIMENSIONES QUE DA AL PATIO CON SPLIT FRIO - CALOR. La propiedad es APTO PROFESIONAL RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto Vanesa Noelia Ferechian - MLS ID 420911139-41 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES A ESTRENAR EN RAMOS MEJIA VENTA DIRECTA! Un refugio urbano que combina diseño moderno funcionalidad y confort en el corazón de Ramos Mejía. Este departamento de 82 m se convierte en el lienzo perfecto para tu nuevo estilo de vida donde cada rincón cuenta una historia de elegancia contemporánea. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre 25 de Mayo a pasos de Avenida San Martín Conexión directa con centros comerciales y medios de transporte Entorno dinámico y accesible en Ramos Mejía Sur CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Distribución Inteligente Superficie total de 82 m 50 m cubiertos Primer piso con orientación al frente Ambientes luminosos y amplios Diseño Interior Living comedor espacioso con conexión fluida Cocina semi-integrada con terminaciones premium Dos dormitorios con excelente distribución Dormitorio principal con placard empotrado Baño completo con bañera Equipamiento de Calidad Pisos de porcelanato y vinílico simil madera Muebles de cocina con sistema de cierre suave Mesada de silestone con monocomando Artefacto de cocina DOMEC a gas Termotanque eléctrico SAIAR Aberturas de PVC con doble vidrio hermético Comodidades Destacadas Terraza propia de uso exclusivo Sector de lavado con mesada y pileta Preinstalación para aire acondicionado Puerta de seguridad Sistema de cámaras en espacios comunes Bajas expensas DETALLES TÉCNICOS Edificio de 6 unidades funcionales Construcción a estrenar año 2026 Cochera opcional disponible INVERSIÓN INTELIGENTE Un departamento que no solo es un espacio sino un proyecto de vida. Diseñado para quienes buscan combinar funcionalidad ubicación privilegiada y un toque de sofisticación urbana. Listo para escriturar. ¡Tu nuevo hogar te espera! No te la podes perder!!! Escribimos y coordinamos una visita MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! FINANCIACIÓN EXCLUSIVA PARA CLIENTES REMAX HASTA EL 30 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto Vanesa Noelia Ferechian - MLS ID 420911139-42 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES A ESTRENAR EN RAMOS MEJIA ZONA CENTRO Un refugio urbano que combina diseño moderno con funcionalidad ubicado estratégicamente en el corazón de Ramos Mejia Sur. Este departamento de 72 m es la definición de confort contemporáneo pensado para quienes buscan vivir con estilo y practicidad. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado sobre 25 de Mayo a pasos de Avenida San Martín Próximo a centros comerciales y medios de transporte Zona céntrica de Ramos Mejía Sur con alta conectividad DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE El departamento de 3 ambientes despliega un diseño pensado para maximizar cada metro cuadrado Amplio living-comedor luminoso Cocina semi-integrada moderna Dormitorio principal con balcón al contrafrente Segundo dormitorio con vista exterior Baño completo con bañera y vanitory Terraza propia de uso exclusivo con sector de lavado Segundo piso acceso por escaleras CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Superficie total 72 m 52 m cubiertos 20 m descubiertos Ubicación en segundo piso contrafrente Construcción a estrenar año 2026 Edificio con solo 6 unidades funcionales Sistema de cámaras de seguridad en espacios comunes Bajas expensas DETALLES DE INVERSIÓN Oportunidad única para inversores y compradores que valoran la ubicación y el diseño contemporáneo. Listo para escriturar con la posibilidad de adquirir cochera opcional. Vení a conocer tu próximo hogar donde cada detalle cuenta y el confort te espera. No te la podes perder!!! Escribimos y coordinamos una visita MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! FINANCIACIÓN EXCLUSIVA PARA CLIENTES REMAX HASTA EL 30 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto Diego Martin Legaspi - MLS ID 420911038-352 Departamento de 3 ambientes en venta sobre Avenida de Mayo a tan solo 12 cuadras de la estación de Ramos Mejía. Ubicado en un 1 piso al frente se destaca por su gran luminosidad y excelente orientación. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor con salida a balcón al frente ideal para disfrutar de vistas abiertas y luz natural durante todo el día. La cocina es semi integrada funcional y moderna con buen espacio de guardado. Dispone de dos dormitorios cómodos un baño completo y un toilette aportando practicidad y confort. Excelente ubicación sobre una de las avenidas principales de la zona con múltiples líneas de transporte cercanía a comercios servicios y rápido acceso a puntos clave de la ciudad. Ideal tanto para vivienda como inversión. APTO CREDITO HIPOTECARIO!!! Estamos agendando visitas!!!! PRESTAMOS HIPOTECARIOS ENTRE PRIVADOS MEJORES TASAS SIN BANCOS RAPIDO Y FACIL. HASTA UN 30 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD CON LENDAR Y SOLO PARA CLIENTES REMAX! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto Silvana Salomón - MLS ID 420911138-4 Versión PREMIUM Elegante y exclusiva DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR RAMOS MEJÍA CENTRO Comodidad diseño y ubicación en su máxima expresión Ingresás a un living comedor con cocina integrada moderno luminoso y equipado con electrodomésticos de primera línea. Cuenta con toilette de recepción y baño completo en suite dentro de la habitación Además balcón y patio privado para sumar aire sol y vida a tu hogar Aire acondicionado Interior de placard Cocina horno y electrodomésticos incluidos Piscina en el edificio Expensas estimativas En la mejor zona estratégica del centro de Ramos Mejíacerca de todo colegios cafeterías comercios bancos y transporte RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto Javier Alejandro Carranza - MLS ID 420911107-93 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES RAMOS MEJIA AVENIDA DE MAYO - APTO CRÉDITO Un refugio urbano que combina funcionalidad y estilo en el corazón de Ramos Mejia. Este departamento de 40 m representa la perfecta entre diseño moderno y confort práctico pensado para quienes buscan vivir cerca de todo. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Avenida de Mayo con conexión inmediata a principales arterias Edificio de 7 pisos con excelente perfil constructivo Zona de alta valorización inmobiliaria DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Espacios optimizados en 40 m totalmente aprovechables Dormitorio principal con excelente iluminación natural Living integrado que amplía la sensación de espacialidad Cocina y comedor funcionales con diseño contemporáneo Terraza que expande los límites del ambiente interior CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Construcción del año 2010 garantía de calidad estructural Estado general muy bueno sin necesidad de reformas Apto crédito hipotecario Perfil ideal para profesionales jóvenes o inversores POTENCIAL DE INVERSIÓN Departamento que combina rentabilidad y confort con una ubicación que potencia su valor. Ideal para quienes buscan su primera propiedad o una inversión inteligente en el mercado inmobiliario de Ramos Mejia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto Claudia Ruiz - MLS ID 420911112-36 Ubicación Inmejorable en pleno centro de Ramos Mejía a solo cuatro cuadras de la estación. Tipo de Propiedad Departamento de 3 ambientes al contrafrente. Superficie 80 m aproximadamente. Expensas 145.000 El edificio de sólida construcción se desarrolla en 9 pisos al frente y al contrafrente con un total de 14 pisos compuestos cada uno de ellos de 2 semipisos. Dispone de dos ascensores que conducen a un elegante palier común. La unidad se encuentra en el octavo piso al contrafrente brindando una amplia vista abierta al pulmón de manzana lo que garantiza una excelente luminosidad y una agradable sensación de tranquilidad. Al ingresar nos recibe un importante y muy luminoso living comedor con amplios ventanales y una atmósfera cálida y confortable. La cocina integrada se presenta totalmente equipada con espacio para lavavajillas y sector de lavadero incorporado destacándose por su funcionalidad y diseño moderno. Un hall de distribución comunica con el área privada donde se encuentra el dormitorio principal de generosas dimensiones con amplio placard y posibilidad de adaptarlo como suite con vestidor. El dormitorio secundario también cuenta con placard y ventanales con vista al pulmón de manzana ofreciendo luminosidad y ventilación natural. El baño principal es completo mientras que el toilette actualmente con posibilidad de incorporar una bañera ofrece una opción práctica y versátil para el confort diario. La propiedad cuenta además con baulera individual ubicada estratégicamente en el pasillo de ascensores del mismo piso. Cabe destacar que las cañerías han sido renovadas por completo un detalle de gran valor que aporta tranquilidad y calidad a la propiedad. Este departamento combina una ubicación privilegiada excelente distribución y detalles de confort convirtiéndolo en una propuesta ideal para quienes buscan vivir en el corazón de Ramos Mejía disfrutando de amplitud luminosidad y entorno RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto Magdalena Ferragut Marquez - MLS ID 420911087-60 APTO CREDITO! COCHERA OPCIONAL . CONTAMOS CON 2 DEPTOS. A ESTRENAR EN ESTE EDIFICIO. FINANCIACION DIRECTA DE CONSTRUCTORA HASTA USD 50.000 ¡Te presentamos una excelente oportunidad de adquirir un departamento a estrenar con todas las comodidades que buscas! Este semipiso de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con una orientación Sur que te brindará una excelente iluminación natural. Además disfrutarás de una cochera solárium terraza con parrilla y muchas más comodidades. Características destacadas - 2 dormitorios y 2 baños Este departamento ofrece dos amplios dormitorios ideales para descansar y relajarse y dos baños completos que brindan comodidad y privacidad a los residentes y sus invitados. - Orientación Sur La orientación Sur garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día creando un ambiente cálido y acogedor en el interior del departamento. - Cochera La cochera proporciona un espacio seguro y conveniente para estacionar tu vehículo ofreciendo comodidad y tranquilidad. - Solárium Disfruta del sol y el aire libre en el solárium del edificio un espacio ideal para relajarte tomar el sol y disfrutar de vistas panorámicas. - Terraza con parrilla La terraza con parrilla es perfecta para organizar reuniones al aire libre y disfrutar de deliciosas comidas con familiares y amigos. Beneficios adicionales - A estrenar Al adquirir este departamento estarás estrenando un espacio moderno funcional y listo para convertirse en tu nuevo hogar. - Comodidades completas Con cochera solárium terraza con parrilla y más este departamento ofrece una variedad de comodidades que enriquecen tu experiencia de vida. - Ubicación conveniente La ubicación de este departamento te brinda acceso a una amplia gama de servicios comercios restaurantes y transporte público garantizando comodidad y conveniencia en tu día a día. En el centro de Ramos! ¡No dejes pasar la oportunidad de adquirir este hermoso departamento a estrenar con todas las comodidades que buscas! ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y coordinar una visita para conocer esta propiedad en persona! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto Javier Alejandro Carranza - MLS ID 420911107-67 -Semipiso a estrenar! en Ramos Mejía lejos del Ruido pero a su vez a solo 3 cuadras de Av. de Mayo -Departamento semipiso de 3 ambientes al frente con balcón y parrilla a gas 120 x 300 - Cocina de concepto abierto. cocina bajo mesada y alacena mesada de mármol y bacha de acero pileta linea premium pisos de porcellanato de 80x80- -Living comedor 5 x 5 con pisos de porcellanato de 80x80 - Baño completo con pisos en porcellanato de 19 x 2 vidrio laminado. caldera dual Sair individual para agua - Dos dormitorios 3 x 360 - Baño completo con pisos en porcellanato de 19 x 2 M2 -EL SEMIPISO CUENTA CON DETALLES DE CATEGORIA COMO ABERTURAS PVCSIMIL MADERA. -CALEFACCION POR RADIADORES TERMOSTATO DIGITAL DE REGULACION DE TEMPERATURA PROGRAMABLE POR HORA Y DIALO QUE PERMITE UN AHORRO - PORTERO VISOR COMAX CON PANTALLA 7 PULGADA - CAÑERIAS PRESURIZADAS POR BOMBAS ROWA -VIDRIO CON DOBLE LAMINADO. ESTE HERMOSO SEMIPISO SE UBICA A SOLO 3 CUADRAS DE AVENIDA DE MAYO DONDE PASAN VARIAS LINES DE COLECTIVO Y 7 CUADRAS DE LA ESTACION DEL FERROCARRIL SARMIENTO ASIMISMO CERCA DE VARIOS COLEGIO E IMPORTANTE CENTRO COMERCIAL. VENI A CONOCERLO NO TE LO PIERDAS !!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto Hector Andres Buchhamer - MLS ID 420911062-104 DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES EN VENTA EN TAPIALES BUENOS AIRES Imagine un oasis de tranquilidad en pleno corazón de la ciudad. Este encantador departamento de 4 ambientes en Tapiales Buenos Aires es la respuesta perfecta para quienes buscan un hogar acogedor y lleno de posibilidades. Ubicado sobre la calle M. Altolaguirre este inmueble de 266 m 146 m cubiertos y 120 m descubiertos se alza en el piso 1 de un edificio de 2 pisos ofreciendo una vista privilegiada y una sensación de privacidad inigualable. Con 3 habitaciones y 2 baños completos este departamento combina la comodidad de los espacios bien distribuidos con detalles que realzan su encanto. La cocina y el comedor integrados invitan a disfrutar de momentos en familia o con amigos mientras que la luminosa terraza y el acogedor balcón brindan la oportunidad de escapar del ajetreo diario y conectarse con la naturaleza. Equipado con aire acondicionado este hogar también cuenta con los servicios esenciales como electricidad agua gas internet desage cloacal y televisión por cable. Ya sea que busques un refugio para ti y tu familia o una inversión rentable este departamento en Tapiales Buenos Aires es la opción perfecta. Déjate envolver por la calidez de sus ambientes y descubre el estilo de vida que te espera. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto Nahuel Gomes Anes - MLS ID 420911093-69 En el corazón de Lomas del Mirador sobre la calle Temple 2525 se presentamos esta atractiva oportunidad. Un departamento de 3 ambientes con dos dormitorios y COCHERA PROPIA SEMICUBIERTA pensado para quienes buscan comodidad y ubicación a un valor competitivo. Con una distribución funcional y ambientes luminosos la propiedad combina practicidad y confort. La cochera propia un diferencial muy valorado en la zona aporta seguridad y comodidad en el día a día. Valor de publicación 68.000 USD - ESCUCHAMOS OFERTAS DE CONTADO Aclaración Importante !!! La propiedad cuenta con un detalle constructivo a tener en cuenta en el sector de la terraza se realizó una intermediación con cielorraso de Durlock debido al problema de humedad que tuvo el techo .la cual requiere ser revisada y puesta en condiciones. Es un aspecto que está contemplado y que el comprador deberá considerar sin afectar el uso inmediato del inmueble SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR NO DUDES EN CONTACTARTE CON NOSOTROS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto Diego Martin Legaspi - MLS ID 420911038-337 SE PUEDE FINANCIAR ENTREGANDO EL 40 Y EL RESTO EN 24 CUOTAS!!!!!! DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES CON PATIO USD 68.500 MONOAMBIENTE DIVISIBLE CON BALCON USD 61.000 COCHERAS DISPONIBLES. Descripción del Edificio Este moderno y elegante edificio de baja altura compuesto por planta baja y tres pisos ofrece una variedad de departamentos diseñados para satisfacer diversas necesidades y gustos. Cuenta con unidades tipo monoambiente así como departamentos de dos y tres ambientes cada uno con un diseño funcional y sofisticado. Los monoambientes son amplios y divisibles permitiendo una flexibilidad excepcional en su uso. Todos los departamentos son extremadamente luminosos y cuentan con ventilación cruzada al pulmón central abierto del edificio asegurando un ambiente fresco y aireado. Los departamentos en planta baja disponen de patios exclusivos con parrilleros brindando un espacio adicional al aire libre para disfrutar de reuniones y asados en la comodidad de su hogar. El edificio también incluye una serie de espacios comunes pensados para el confort y disfrute de sus residentes. Destaca una amplia terraza con solárium y parrillas ideal para relajarse y compartir momentos especiales. Además cuenta con un ascensor de última generación para mayor comodidad y accesibilidad. El palier de ingreso presenta un diseño sofisticado con doble puerta ofreciendo un acceso seguro y elegante al edificio. En la planta baja un retiro destinado para estacionar dos vehículos proporciona una conveniente solución de estacionamiento. En cuanto a los servicios el edificio está equipado con electricidad agua potable gas natural sistema de cloacas internet por fibra óptica y cable de televisión garantizando así todas las comodidades modernas necesarias para una vida confortable. Ubicado en una zona estratégica este edificio ofrece acceso conveniente al transporte público y se encuentra a solo una cuadra de la avenida principal y a ocho cuadras de la General Paz. La zona está rodeada de amplios y variados lugares comerciales proporcionando todas las comodidades necesarias a pocos pasos de distancia. Estas instalaciones junto con la calidad de los acabados y la atención meticulosa al detalle en el diseño hacen de este edificio una opción ideal tanto para solteros como para familias pequeñas que buscan un lugar cómodo y moderno para vivir. Memoria Descriptiva de Materialidad del Edificio Cocina - Mobiliario Muebles de cocina de diseño moderno y funcional.- Mesada Mármol granito de alta calidad.- Bacha Acero inoxidable.- Canilla Mono comando FV proporcionando un uso práctico y eficiente. Pisos - Material Porcelanato de primera calidad asegurando durabilidad y una estética elegante. Aberturas - Material Aluminio Modena con vidrio laminado 33 ofreciendo seguridad y aislamiento térmicoacústico. Paredes - Terminación Pintadas de blanco creando un ambiente luminoso y limpio. Balcón- Baranda Hierro negro combinando seguridad con un diseño contemporáneo. Baño - Sanitarios Roca o Ferrum garantizando calidad y diseño.- Grifería FV ofreciendo durabilidad y estética.- Vanitory Mobiliario con bacha de losa combinando funcionalidad y elegancia.- Revestimiento Porcelanato asegurando una fácil limpieza y mantenimiento. Cielo Raso - Material Durlock proporcionando un acabado liso y uniforme. Instalaciones - Cocina Eléctrica adaptándose a las normativas modernas y facilitando la seguridad.- Aire Acondicionado Kit de preinstalación preparado para la fácil colocación de equipos. Esta memoria descriptiva asegura un alto nivel de calidad en los materiales y terminaciones garantizando confort y durabilidad en cada uno de los espacios del edificio SE ENTREGA A FINES DEL 2027 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. 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