UNITIVO presenta esta inigualable oportunidad: Invertí en un ícono global, en el destino más austral del mundo. Ramada by Wyndham Ushuaia combina el respaldo de Wyndham Hotels & Resorts, la cadena hotelera más grande del mundo, con la potencia turística única del Fin del Mundo. Ubicado en el corazón de Ushuaia, a solo metros del puerto de cruceros y la calle principal, este exclusivo Apart Hotel es el único en su tipo en la zona y ofrece una oportunidad de inversión inmobiliaria con rentabilidad neta, beneficios impositivos únicos en Argentina y el prestigio de una marca reconocida en más de 95 países. Con unidades totalmente equipadas listas para explotar bajo estándares internacionales, el proyecto propone un modelo de condo hotel que combina la propiedad inmobiliaria con el negocio hotelero, generando ingresos en dólares sin que el inversor tenga que ocuparse de la operación. Descubrí cómo podés ser parte de una inversión global, segura y sustentable, en un destino con alta ocupación todo el año y proyección internacional permanente. Beneficios impositivos: La Ley 19.640 de Exención Impositiva exime el pago de impuestos nacionales: - Para el administrador: IVA y ganancias. - Para el inversor: IVA, ganancias y bienes personales. La rentabilidad que se distribuye es NETA. POSICIONAMIENTO Nacional e Internacional: Según Anuario INFUETUR, Ushuaia es el destino ideal para la inversión hotelera, posicionado internacionalmente por atraer el mayor porcentaje de turismo extranjero en Argentina. Posee una demanda sostenida a lo largo del año por su extensa temporada de esquí y por ser la “Puerta de entrada a laAntártida”, destacándose en los segmentos de turismo antártico y de cruceros. Contactanos para saber mas al . UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 261, Ushuaia / Tel 2901 531594 / .

Apart Hotel a orillas del Río Bonito, Puerto Manzano , Villa La Angostura, Provincia de Neuquén. - 14 departamentos - Una vivienda - Posibilidad de construir una unidad funcional adicional.   -Vistas a la cordillera y sobre el Río Bonito.  - Riego automático por aspersores - Planta de tratamiento - Grupo electrógeno de 100kva APART HOTEL: 14 cómodos departamentos con vista al Río Bonito y la cordillera; 10 de ellos de 2 ambientes de 58 m2 y 4 monoambientes de 45 m2. Cuenta con con piscina climatizada in/out, área de spa con sauna seco, sala de masajes, ducha escocesa y vestuarios. Además, posee salón comedor, sala de juegos, quincho con parrillas.  Construida en hormigón y Steel Frame, fachada de piedra, calefacción por radiadores, aire acondicionado individual en cada departamento, aberturas de PVC doble vidrio, gas natural, grupo electrógeno, cámara séptica para desechos sanitarios, ascensor, tres cocheras semicubiertas y espacio descubierto para 15 vehículos, sistema de riego automático. VIVIENDA:  4 dormitorios. PB: hall frío, living comedor, cocina con isla, 1 dormitorio y baño completo, Deck con salida al jardín frente al Río Bonito, espacio semicubierto guardacoches,  parrilla y lavadero. PA: 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y balcón. Un baño completo. Construida en Steel Frame, pisos de porcelanato, aberturas de PVC doble vidrio. Calefacción por losa radiante sectorizada con sensores en los distintos espacios. CONSULTAR VALOR En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Ley 2.538 de la Provincia de Neuquén, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado Gonzalo Avaca Mat. 641 CMyCPN. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.

Carlos Calvo 900. Edificio en Block Este antiguo edificio integramente construido a nuevo, esta ubicado en la esquina de Tacuari y Carlos Calvo, a una cuadra de Bernardo de Irigoyen, y a pasos del polo comercial de San Telmo. , En su reconstruccion se han conservado estructura externa y las aberturas originales, y se ha re disenado todo su interior, lo que lo transforma en un lugar ideal para multiples usos. El sotano o sub suelo, al cual se accede por escalera o por ascensor, posee 3 banos, uno con instalacion para uso de discapacitados, otro de hombre y otro de mujer. En la planta baja, con entrada en Carlos Calvo y otra por Tacuari, Local que ocupa la totalidad de la esquina, posee un gran salon con pisos de damero, con amplias ventanas antiguas, y una cocina, ideal para ser alquilado como espacio de arte o gastronomico conectado al primer piso con una bella terraza techada con barandas originales de concreto y hermosas plantas, rodean el perimetro de la casa, tambien posee instalacion para cocina, lo que le da la opcion de ser utilizado como elegante bar de tapeos entre otras opciones. En el segundo piso, se llega a un magnifico loft u oficina tambien abarcando toda la esquina de la propiedad, revestido integramente con vidrios templados, espejados y ventanas, cocina, bano con vestidor , que puede ser utilizado como oficina o vivienda. Llegando al tercero y ultimo piso de la casa, una gran terraza con grandes columnas de material, y un impecable jardin cuidadosamente disenado por el arquitecto que dirigio y diseno la obra, y una espaciosa cocina, bano y cuarto, completan esta construccion, que le da la versatilidad a cada piso, de ser aptos para multiples fines comerciales. Especificaciones tecnicas : ascensor, persianas electricas por control remoto, sistema de camaras de seguridad, dos salas con tanques de agua, uno de los cuales se alimenta de agua natural de lluvia, la cual se purifica antes de ser consumida, y otro que se abastece mecanicamente con agua corriente en el caso de sequias o falla en el sistema. Sup. Descubierta: Si Orientacion: Si

Edificio venta Villa Pueyrredón Desarrollado en 4 pisos encontramos 42 habitaciones con baño privado (algunas con hidromasaje), 2 ascensores, cocheras cubiertas. Subsuelo: medidores de gas. 2do subsuelo: sala de máquinas. Planta baja: conserjería de ingreso, acceso vehicular, acceso peatonal. vestuario de damas y vestuario de caballeros. Primer piso: lavadero, oficinas y cocina, 12 habitaciones. Piso segundo: 12 habitaciones. Piso tercero: 12 habitaciones. Piso tercero: 6 habitaciones y terraza accesible. Ideal sanatorio, centro odontológico, clínica, geriátrico, hotel, etc. Lote sobre Mosconi: U.S.A.A, 7.41 x 17.99 Lote sobre Gavilán: U.S.A.B1, 28.25 x 30.24 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-2847)

EDIFICIO EN VENTA | 21 DEPARTAMENTOS + 3 LOCALES + 11 COCHERAS LA ESMERALDA Y COLOMBIA - CIPOLLETTI Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de la ciudad de Cipolletti, ideal para quienes buscan una renta inmediata, segura y diversificada. Se trata de un edificio consolidado, con 16 años de antigüedad y en buen estado de conservación, compuesto por unidades residenciales y comerciales actualmente alquiladas, garantizando ingresos desde el primer momento. Distribución de la propiedad: Planta Baja: 3 locales comerciales en funcionamiento (Carlos Isla, Banco Patagonia, Banco Nación) 11 cocheras Primer Piso: 11 departamentos 8 unidades de 2 dormitorios 3 unidades de 3 dormitorios Todos con patio y balcón propio Segundo y Tercer Piso: 10 departamentos 5 unidades de 2 dormitorios 5 unidades de 3 dormitorios Todas con patio, balcón y terraza propia Características destacadas: Renta activa y comprobable Excelente mix de unidades (residencial + comercial) Ubicación de alta circulación peatonal y vehicular Gran potencial de valorización a futuro Edificio en muy buen estado de conservación Documentación: Planos aprobados Listo para escriturar Forma de pago: Contado Se escuchan propuestas CONSULTAR VALOR DE VENTA matrícula: 31RP-2025 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Venta de Complejo de Cabañas en  Barrio Dufaur, Monte Hermoso Complejo de Cabañas en venta. Barrio Dufaur. Monte Hermoso. Totalmente equipadas y amobladas. Con espacio verde, entrada para auto y parrilla individual. Entorno residencial, de fácil acceso. Listas para disfrutar o rentar. XINTEL (MGO-MG2-937)

Propiedad con excelente ubicación en el centro comercial de la ciudad, sobre calle 8. Posee un frente de 17,37 metros y un fondo de 29.96 metros, con una superficie cubierta total de 1291 m². Está compuesta por 20 locales comerciales, 19 de ellos con entrepiso, y un subsuelo con capacidad para 16 cocheras. Cuenta con un potencial edificable de hasta 1.500 m², lo que brinda posibilidades de ampliación o desarrollo futuro. Ideal para inversores que buscan renta inmediata y proyección de crecimiento en una zona de alta circulación peatonal y comercial.

Corredor Responsable María Teresita Morad CMYCBB 2099 - Contacto Paula Auday - MLS ID 421441067-55 Edificio de Oficinas en Venta Oportunidad Única en Bahía Blanca Ubicado en una zona estratégica de Bahía Blanca este moderno edificio corporativo ofrece funcionalidad diseño de vanguardia y excelente calidad constructiva ideal para empresas estudios profesionales o inversores. -Características Generales del Edificio 16 oficinas privadas distribuidas en varios niveles cada una con -Baño privado -Espacio de cocina o kitchenette -Baños compartidos por piso pensados para salas de espera o uso de visitas. Local comercial en planta baja ideal para atención al público o uso como fuente adicional de renta. 20 cocheras privadas garantizando comodidad y seguridad para propietarios y visitantes. Ascensor de última generación con acceso a todos los niveles. Sistema de aire acondicionado central de alta eficiencia que brinda confort térmico en todas las estaciones del año. Calidad Constructiva Construido con ladrillo HCCA Hormigón Celular Curado en Autoclave Excelente aislación térmica y acústica Alta resistencia al fuego Mayor eficiencia energética Fachada moderna tipo Curtain Wall con alma de argón Estética contemporánea y profesional Aporta mayor iluminación natural Mejora notablemente el aislamiento térmico y acústico Ideal Para Estudios profesionales abogados contadores arquitectos Centros médicos clínicas o consultorios Empresas de tecnología coworking o servicios Inversores que buscan una propiedad de alta renta y baja rotación Contactanos para más información o para coordinar una visita personalizada. Una inversión sólida con diseño moderno infraestructura completa y ubicación estratégica. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta de Edificio 4 AMBIENTES O MAS en San Miguel, San Miguel Edificio con estacionamiento en planta baja, que cuenta con boletería, baño, losa de 300 m² y en primer piso rampas para estacionamiento. 2º piso oficinas. - Ideal inversor, actualmente alquilado.  XINTEL (HGP-HGP-8077)

Edificio en Centro / Microcentro, Capital Federal Edificio corporativo  venta en block 15 pisos de oficinas de 400 m2 aproximados cada uno de ellos Entrepiso  Planta baja  Subsuelos 4   cada uno de los pisos posee Baños propios y Kitchenet Ascensores 3 cocheras 22 El edificio cuenta con detectores de humo, hidrantes, matafuegos y Sistema VRV. Sector de sanitarios completamente terminados con pisos y revestimientos de porcelanato, mesadas de granito negro, griferías pressmatic y válvulas tipo tecla de inodoros, tabiques Pivot, sector de kitchenet por planta con mueble bajo mesada con pileta de acero inoxidable y termotanque eléctrico. Cada planta dispone de un baño de uso prioritario para discapacitados completamente revestido y con accesorios reglamentarios. Los sectores de baños, kitchenets y circulaciones poseen cielorrasos suspendidos y contarán con artefactos de iluminación embutida. Cada planta posee un recinto de tableros con acceso a pleno de acometidas eléctricas de tensión normal y corrientes débiles. Las plantas de 400 m2 contarán con acometida para medidor T2 y las de 544 m2 para medidor T3. Cada piso poseerá equipamiento VRV de aire acondicionado, marca Carrier, conectado al tablero de planta. Cuenta ademas, con dos grupos electrogenos, un grupo destinado a ascensores, servicios generales y bombas para partes comunes y el segundo grupo, destinado para dar 7 kw a cada planta de oficinas. AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-1050)

Venta de Edificio 7 AMBIENTES O MAS en San Miguel, San Miguel Edificio de oficinas en pleno centro de San Miguel, a 2 cuadras de la plaza, 3 de la estación del tren San Martín, paradas del colectivo. Consta de cinco plantas, PB y 1º al 4º piso. Excelente calidad de construcción y diseño novedoso.  -Apto financiación.  Encontra esta propiedad en www.hgranelli.com XINTEL (HGP-HGP-6909)

COMPLEJO DE 5 DEPARTAMENTOS UBICADOS EN ESQUINA LAMADRID Y ALBERDI. CADA DEPARTAMENTO CUENTA CON COCINA COMEDOR, DORMITORIO, BAÑO Y PATIO. CALEFACTORES, TERMOTANQUE Y COCINA/HORNO. 1 PATIO COMUN PARA 4 VEHICULOS. EXCELENTE RENTA DE $ 100.000 AL AÑO. ($ 1700 / MES / DTO) CADA DEPTO TIENE MEDIDOR DE GAS INDEPENDIENTE, MEDIDOR DE LUZ COMUN. XINTEL (MEP-MEP-648)

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Dptos. de 3 amb. (70 m2), y de 2 amb. en Edificio sobre Avda. c/ascensor, están equipados c/artefactos de cocina, caldera, y c/posibilidad de cochera cubierta o semi cubierta. Los Dptos. poseen una buena vista panorámica.  XINTEL (RAN-RAN-293)

Complejo en VENTA Ideal inversion 2 Locales Patio Oficinas Departamentos XINTEL (PAL-PAL-2701)

Venta de Edificio en San Miguel, San Miguel Edificio en planta baja locales comerciales, 5 pisos de oficinas (136 m² piso + espacios comunes). Ideal inversor! Encontra esta propiedad en www.hgranelli.com XINTEL (HGP-HGP-2884)

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Venta de Deptos. y oficinas c/ascensor y patio interno, y a su vez hay 2 locales x calle 7. Uno de los Locales es de 8 x 6 mts. (48 m2) XINTEL (RAN-RAN-262)

Venta de Edificio en Centro / Microcentro, Capital Federal  Edificio de Ex cine NORMADIE Lavalle 855/57/59/61 con superficie total de 1827.20m2 XINTEL (BRR-BRR-776)

Edificio en venta con departamentos de un 1 DORMITORIO de 45 m2 y monoambiente de 32 m2  en Mariano Moreno, Olavarria XINTEL (VCC-VCC-1153)