Galpón en Las Magnolias, Córdoba EN VENTA ! Excelente ubicación: a 500 mts. de Av. Monseñor Pablo Cabrera y a 800 mts. de Hipermercado Libertad Rodríguez del Busto. Galpón de 11 x 13 mts. (144 mts. cubiertos) + entrepiso de 50 mts. + depósito delantero de 38 mts.  La unidad cuenta con techo parabólico de 6,80 mts de altura con tratamiento de aislante térmico, contrapiso de cemento, portón corredizo, rejas con portón corredizo en la vereda. 1 baño, con posibilidad de segundo baño. Luz trifasica. Escritura inmediata.    XINTEL (LSB-LSB-86)

Venta de Galpón en San Martín, Córdoba Se vende galpón en Bº San Martín. Lote Nº28: tiene un pasillo de ingreso hacia el corazón de manzana donde hoy se encuentra un galpón en muy buen estado, con techo parabólico, baño y una pequeña oficina. El mismo tiene 590 mts totales de terreno y 500 mts cubiertos (galpón de 25 x 50 mts). Escritura. Impuestos al día. Agua, luz, gas natural y cloacas. INFORMACIÓN ADICIONAL PARA CONSTRUCTURES/DESARROLLISTAS: FOS 70% FOT 2,5 ZONA D MÁXIMA CANTIDAD DE PISOS SOBRE LINEA MUNICIPAL: PB + 3 PISOS MÁXIMA CANTIDAD DE PISOS: PB + 4 PISOS CONSULTAS ######## // ######## // ######## XINTEL (LSB-LSB-336)

Venta de Galpón 300 m2 en Los Boulevares, OPORTUNIDAD !!!!!! El Galpón se encuentra en un lote de 2500 m2 al que se accede mediante un portón de chapa automatizado de 5 metros de largo con rampa de adoquines desde la calle De Los Latinos Nº 7120,  es un complejo de 4 galpones con un espacio común de circulación  adoquinada para acceder a los galpones, con cordón cuneta para el desagüe del lote; son cuatro galpones en total, de los cuales se vende solo uno. El mismo cuenta con 300 m2 cubiertos, en el que esta incluida una oficina de 35 m2 con  kitchenette, y un baño con inodoro, bidet y ducha, con techo de losa 100 % aprovechable, se entrega con un termotanque eléctrico el cual da agua caliente al baño y a la kitchenette. Se entrega con alarma y sistema de cámaras propios del galpón.  El galpón cuenta con piso de cemento alisado preparado para soportar cualquier carga, altura de techo del galpón:  6 metros, y portón corredizo de chapa de 5 metros de alto por 4,5 mts  de ancho aprox, techo de chapa inclinado con canaletas de desagüe, 2 extractores eólicos en los techos  y 4 placas de chapa traslucida que dan mucha luminosidad al mismo. Cuatro reflectores led colgados de los techos, instalación para trifásica. etc El precio del galpón es al día de hoy ( 23 de abril) que está en obra, una vez terminado tiene otro valor. Fecha de entrega, 1º de agosto 2025. Las fotos son solo ilustrativas..... pero el galpón a entregar es similar a este.   En construcción, se entrega el primero de agosto. XINTEL (LSB-LSB-345)

Venta de Galpón en Los Boulevares, Córdoba IMPORTANTE GALPÓN CON SALÓN DE VENTAS Y OFICINAS SOBRE BV LOS ALEMANES !! CON EXCELENTE UBICACIÓN: A 800 Mts. de Av. La Voz del Interior y rápido acceso a Av. Circunvalación Norte. Esta propiedad cuenta con dos galpones (hoy unidos), salón de ventas/showroom, oficinas en planta alta, 2 baños con ducha, 2 cocinas, depósitos tanto en planta baja como en planta alta. Se desarrolla de la siguiente manera: En ambos laterales del terreno hay dos galpones (uno de 325 mts con techo parabólico de chapa a dos aguas,  y contiguo a éste hay otro galpón que posee oficinas en PB, un depósito, salón comercial y entre piso, aparte de esto ultimo posee un galpón  de 180 mts libres ) ambos con portón de acceso vehicular y piso de hormigón apto para vehículos de gran porte. Rejas en la vereda con portón automático sobre las rejas en cada extremo del frente para acceder a cada uno de los galpones.  Al centro del lote hay un salón de ventas/showroom vidriado con acceso a cocina, pequeño depósito en PB, hay baños, vestuarios, un comedor y baños para empleados, otro baño completo con ducha.  En planta alta hay dos amplias oficinas con piso flotante, una de las cuales mira hacia Bv Los Alemanes y hay un gran depósito que tiene salida mediante escalera a uno de los galpones laterales. Al fondo del inmueble, entre galpón y galpón, hay un ambiente tipo depósito y una habitación con puerta de hierro para guarda de equipamiento y herramientas de alto valor. Sup. Terreno: 907 mts  Sup. Cubierta: 766 mts (de los cuales 500 mts. aprox. son de galpón libre y el resto son oficinas, baños, salón de ventas, entrepiso) Todo se encuentra en excelente estado de conservación y mantenimiento. Sin humedades ni problemas estructurales.  Todos los servicios  Escritura y posesión inmediata ! Se escuchan ofertas de contado o puede recibir alguna propiedad menor/vehículo como parte de pago. CONSULTAS ######## / ######## / ######## XINTEL (LSB-LSB-355)

Toma departamento o PH en parte de pago menor valor. Excelente local/deposito, Frente S/Alvarez Thomas de 7.30 Mts. Aprox. En dos plantas con salida dos calles (Plaza). Metros de Fondo: 17 m. Aprox. PB.: 1oer Ambiente tipo local de 7,48x6 m. c/Posibilidad de Vidriera, 2odo ambiente salida a calle plaza 9,84x 4,46m c/Vidriera, cocina kitchenette 2,58x1,20 m., 2 baños 2x2 , 2x1,36 m. y deposito bajo escaleras 2,52 x 1 m. PA.: 3oer Ambiente interno de 4,36x4,44m. Hall de distribución de oficinas calle plaza 6,54x1 m. 3 oficinas que ventilan a calle plaza de: 3x3m, 2,57x2,77, 4,53x2,95m. Aprox., 2 baños y deposito 1,43x1,43m., 4oto Ambiente orientada S/Alvarez Thomas 5,71x2,77 y Sala de reuniones 3,19x5,83 m. * LAS MEDIDAS SON A MODO ORIENTATIVO, LAS EXACTAS RESULTARAN DE SU RESPECTIVO TITULO DE PROPIEDAD. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con discapacidades fìsicas CUCICBA Mat. 27/67

Oportunidad de inversión, local apto varios rubros. Libre de columnas!!! Al frente con doble entrada, peatonal y de camioneta. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. CUCICBA Mat. N° 27/67

Muy buen galón / depósito ideal para refaccionar. Consta de 2 ambientes con 2 toilets adelante. Y en el galpón principal otra oficina y y depósito atrás. Tiene fosa. Son 2 lotes de 10 x 42,80, uno no tiene construcción. Se venden juntos en bloc. Zona I2. Fos 0,6 y Fot 1. Uso dominante: pequeña industria. Uso Complementario: comercio mayorista, minorista y depósito. Uso condicionado: uso institucional, oficinas. Corredor Público Nicolás Hyland CSI 6482

Muy buen galón / depósito ideal para refaccionar. Consta de 2 ambientes con 2 toilets adelante. Y en el galpón principal otra oficina y y depósito atrás. Tiene fosa. Son 2 lotes de 10 x 42,80, uno no tiene construcción. Se venden juntos en bloc. Zona I2. Fos 0,6 y Fot 1. Uso dominante: pequeña industria. Uso Complementario: comercio mayorista, minorista y depósito. Uso condicionado: uso institucional, oficinas.

SE TRATA DE UN GALPON DE 400 M.2 CUBIERTOS, CON TECHO PARABOLICO DE 6 M. DE ALTURA, EL MISMO POSEE ENTRADA DE CAMIONES, DOS ENTREPISOS DE HORMIGON , UNO SE USA PARA DEPOSITO Y EL OTRO COMPRENDE OFICINAS CON BAÑO PRIVADO Y COCINA , EL GALPON POSEE BAÑOS PARA PERSONAL, INSTALACIO DE GAS INDUSTRIAL Y FUERZA MOTRIZ INSTALADALas medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgiran del título de propiedad respectivo.Información Adicional: Tipo de techo: ChapaGas naturalInformación adicional:Tipo de gas: De redTipo de techo: Chapa

INCREIBLE OPORTUNIDAD!!!!   VENTA DE GALPON CON VIVIENDA EN CASEROS U OFICINAS INDEPENDIENTES EN PLANTA ALTA.  LAS OFICINAS SON UN DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES INDEPENDIENTE  DE 85 M2  + TERRAZA!!!! 2 DORMITORIOS UNO CON ACCESO A BALCON CORRIDO AMPLIO COMEDOR CON HOGAR Y ACCESO A BALCON COCINA COMEDOR HALL DE DISTRIBUCION ACCESO A PATIO TRASERO CON LAVADERO Y BAÑO TERRAZA ACCESIBLE CON CUARTO DE SERVICIO Y PARRILLA.

SE TRATA DE UN GALPÓN CON DISTINTAS DEPENDENCIAS, OFICINAS (2)  BAÑO PRIVADO, COCINA EQUIPADA, BAÑOS Y VESTUARIOS, PEQUEÑA PLAYA DE ESTACIONAMIENTO AL FRENTE, EL GALPON SE ENCUENTRA DIVIDIDO EN TRES SECCIONES QUE SE PUEDEN UNIFICAR Y POSEE ENTRADA DE  VEHICULOS HASTA EL FONDO DEL LOTE Mat. 1705 CMSM

Venta de Galpón en Merlo, Merlo Se vende gran galpón ideal varios rubros!!! Cuenta con todos los servicios: cloaca, agua, luz trifásica. Preparado el asfalto para tránsito pesado.  Fácil acceso. CONSULTE!! XINTEL (TRJ-TRJ-675)

Galpón en venta sobre Av. Eva Perón al 6000 – Rosario Excelente oportunidad para empresas, logística y depósitos, con ubicación estratégica a metros de Av. de Circunvalación y acceso directo desde Eva Perón, facilitando la conectividad con toda la ciudad y la región. Tambien apto desarrollo: Altura máxima frentista 11,50m (PB+3) Altura máxima exceptiva frentista 19,50m (PB+6) Profundidad altura exceptiva 20m Altura máxima en bloques interiores 14,50m (PB+4) Altura máxima centro de manzana 6m Factor de ocupación del suelo (FOS) 0,7 Características generales: Superficie total del terreno: 360 m² Superficie cubierta: 427 m² Frente: 8,92 m Fondo: 40,55 m y 38,41 m Altura libre: ideal para ingreso de camiones y almacenamiento en racks de gran porte. Distribución y comodidades: Local vidriado al frente con excelente exposición comercial. Baños en el local y en el depósito. Oficina en planta alta sobre el sector comercial. Depósito amplio y funcional con acceso vehicular. Ventajas y potencial: Excelente altura interior para optimizar el almacenamiento. Posibilidad de uso para actividades industriales, logísticas o comerciales. Ubicación privilegiada con rápida salida a principales rutas y autopistas.

Venta de Galpón, Lanús VENTA - GALPÓN CON OFICINAS SOBRE LOTE PROPIO - HERMANO ROSS 3312, LANÚS OESTE Superficie total: 381 m² Superficie cubierta: 306 m² Frente: 8,66 m Fondo: 44 m A solo 3 cuadras de Av. 25 de Mayo - Excelente conectividad Distribución de la propiedad: Galpón principal: 250 m² cubiertos en una única nave. Altura libre de 6 metros, ideal para logística, depósitos, producción o talleres. Piso de hormigón con microcemento alisado, de alta resistencia. Techo parabólico tipo tinglado con estructura metálica en perfecto estado. Paredes revocadas y pintadas, excelente presentación general. Oficinas y servicios: 55 m² cubiertos adicionales distribuidos en sector de oficinas administrativas. Incluye cocina y baño completo. Espacios cómodos y funcionales, ideales para gestión y atención. Playón descubierto: 75 m² descubiertos con piso de hormigón, ideal para maniobras, carga/descarga o estacionamiento interno Servicios e infraestructura: Agua corriente. Fuerza motriz instalada. Cortina metálica y portón de ingreso vehicular Ideal para empresas, talleres, emprendimientos logísticos o inversores. Información legal y contractual: Documentación al día - lista para escriturar de forma inmediata. Contrato de alquiler vigente hasta abril 2026 - ¡ideal para inversión con renta asegurada! ?Ubicación estratégica: A solo 3 cuadras de Av. 25 de Mayo, con acceso rápido a arterias principales. Zona industrial consolidada, con excelente tránsito y conectividad. Oportunidad única en Lanús Oeste: lote propio, muy buena construcción, infraestructura completa, oficinas listas y con contrato vigente. ¡Una inversión sólida y segura! XINTEL (GOC-GOC-187)

Venta de Galpón a estrenar en lanus oeste. IMPORTANTE GALPÓN A ESTRENAR TODO A NUEVO SOBRE LOTE PROPIO (de 8,66 metros de frente por 35 metros de fondo y 6 metros de altura, haciendo una superficie total de 303 metros cuadrados MUY BUENA UBICACIÓN (con excelente accesibilidad por estar situado a solo 1 cuadra de la Av. San Martín y a solo 1 cuadra de av. 25 de Mayo ) EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA - Vereda de hormigón H30 - Entrada para camiones de gran porte con portón metálico de 4 de ancho x 4,40 metros de altura corredizo con puerta incorporada para personal - Piso interior con malla metálica de 6mm y hormigón H30 de 12 cm espesor y alisado microcemento para soportar alto tonelaje de carga. - Estructura con zapatas, columnas encadenado y bloques de hormigón - Techo tinglado con estructura de perfiles U. - Sistema de ventilación en el techo - Baño con cerámicos, sanitarios y ducha con agua fría y caliente - Cocina con cerámicos e instalaciones de mesada, bacha con agua fria y caliente, artefacto de cocina, heladera y termotanque. - Instalación eléctrica monofásica preparada para instalar la trifásica. - Gas natural instalado en cocina y salón - Lavadero con piletón con agua fría y caliente - Sistema de desagües y cloacas.  - ESCRITURACIÓN INMEDIATA VENTA - ACTUALEMTNE ALQUILADO HASTA EL 31/12/2026. XINTEL (GOC-GOC-80)

Galpón en Floresta de 220 MTS2 ideal industria no se lo pierda digno de ver.  Galpón en Alquiler en Floresta – Excelente ubicación industrial y comercial Ubicado en la intersección de Joaquín V. González 976 y Av. Juan B. Justo, en el corazón del barrio de Floresta, se encuentra este galpón de 220 m² cubiertos, ideal para emprendimientos comerciales, industriales o de fabricación. Características principales: Superficie total: 220 m² Altura del techo: Aprox. 2,70 m Estructura: Hormigón sólido Servicios: Luz, agua corriente y conexión a cloacas Baños: 2 Espacios adicionales: Patio/pulmón al fondo con pequeño galpón adicional, ideal como oficina, depósito o área de almacenamiento El estado general del inmueble es bueno, listo para ser utilizado sin necesidad de reformas inmediatas. La disposición del espacio permite la instalación de un local comercial al frente, manteniendo la parte posterior para uso productivo o logístico, lo que lo convierte en una opción estratégica para rubros como el textil, muy demandado en esta zona. Ventajas de ubicación: Zona industrial consolidada y de alta demanda Excelente conectividad con vías principales (Av. Juan B. Justo) Ideal para fabricación de indumentaria, talleres, depósitos o showroom con producción propia Requisitos Alquiler: Un mes por adelantado Un mes de Deposito Seguro de Caución Contrato por  36 Meses © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello , CPI 7245- CSI 6481 adherido/a al Sistema Coldwell Banker DBA, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operacion independiente. y en casos donde no haya corretaje inmobiliario (saludos o información en general, sin que impulse al cliente a un acto de corretaje), este: © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operacion independiente. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

OPORTUNIDAD – FÁBRICA / GALPÓN / DEPÓSITO EN MATADEROS Presentamos esta propiedad de dos plantas con techo de losa ideal para fábrica, galpón o depósito, ubicada estratégicamente en el barrio de Mataderos. Superficie total: 1.472 m² distribuidos en tres terrenos: 392 m², 379 m² y 308 m². Doble salida: dos terrenos sobre Calle Murguiondo y uno sobre Calle Remedios, con acceso vehicular y excelente circulación para camiones. ALTERNATIVA DE VENTA: se podrían vender en forma separada los dos terrenos sobre la calle Murgiondo respecto al terreno sobre la calle Remedios. ALQUILER: se escuchan propuestan en el caso de interesarles esta opción. Planta alta: tres oficinas, montacarga para traslado de mercadería y techos de doble altura, ofreciendo máxima maniobrabilidad para distintas actividades. Espacios descubiertos: 15% del terreno. Servicios: fuerza motriz trifásica; gas no instalado. Ubicación estratégica: a 2 cuadras de Av. Directorio, 2 cuadras de Av. Larrazábal y 5 cuadras de Av. Eva Perón, con muy buen acceso a vías principales. El propietario ofrece alternativas de compra y financiación, aceptando permuta parcial o total en CABA. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

VENTA - Galpón con doble acceso , oficinas y más de 5.000 m2 - España y Hospitales, Rosario. Descripción: galpón con doble acceso, siendo uno el principal para entrada de camiones y el otro para su respectiva salida. Dentro del espacio hay una galería techada cuyo pasillo conduce a los siguientes espacios: 1) Vivienda compuesta por living comedor, dos dormitorios y un baño 2) Baño con dos duchas, vestuario, doble bacha y mingitorios 3) Depósito 4) Cocina equipada con bacha y conexión de gas natural 5) Sala de capacitación con aire acondicionado 6) Sala de electricidad 7) Pañol de repuestos con doble acceso, con dos oficinas más y aire acondicionado grande 8) Palier de acceso al área comercial compuesta por múltiples espacios de oficinas siendo estos: a- Oficina 1 con aire acondicionado y ventana al pasillo de la galería// b- Oficina 2 con ventana al frente (a la calle) y aire acondicionado// c- Cocina equipada con bacha y anafe doble hornalla a gas// d- Oficina 3 compuesta por tres escritorios, aire acondicionado y dos ventanas a la calle// e-Baño completo con ducha// f-Oficina 4 con aire acondicionado y ventanas hacia el pasillo y al palier de acceso//  Además, hay una playa de maniobra para camiones al aire libre, con dos tanques subterráneos de combustible. Lavadero en el centro del terreno al aire libre. Galpón para gomería, galpón de herrería con entrepiso y piso preparado para uso de camiones pesados y autoelevadores. Tanque de agua. Sala de máquinas (bomba/hidrolavadora). Sala de residuos peligrosos (hidrocarburos). Termotanque que alimenta ambas cocinas y baños con agua fría y caliente. Parrillero techado.   Superficie cubierta: 2700m2. Superficie total: 5263m2. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario: Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria: View Negocios Inmobiliarios. C.I Selene Sebastianelli MAT. N° 2270

VENTA DE IMPORTANTE PLANTA INDUSTRIAL UBICADA A METROS DE RUTA 197, CON EXCELENTE ACCESO Oportunidad de Inversión en el Sector Metalúrgico Bienvenidos a una oportunidad única en el sector industrial. Esta nave de 4500 metros cuadrados, dedicada al rubro metalúrgico, ofrece una infraestructura excepcional para inversores visionarios. Características Destacadas: - Instalaciones de Primera: Con más de 3000 metros cuadrados de espacio, equipadas con áreas de calderería, mecanizado, arenado, pintura y armado de equipos. - Infraestructura de Alto Rendimiento: Incluye tres puentes de grúa de 5 toneladas, playa de maniobra y acceso a dos calles, garantizando eficiencia operativa. - Anexos de Oficinas: Oficinas técnicas y administrativas que respaldan la gestión eficaz del negocio. - Historial de Éxito: Empresa de gran trayectoria con amplios proyectos realizados a lo largo del país. Además, esta inversión ofrece la posibilidad de adquirir la maquinaria disponible en la planta, lo que incluye una amplia gama de equipos de alta calidad. Potencial de Desarrollo Adicional: Con la opción de desarrollar un proyecto inmobiliario de hasta 140 unidades, esta propiedad no solo es una inversión sólida en el presente, sino también una oportunidad para el crecimiento futuro. ¡Aproveche esta oportunidad única para invertir en un sector en constante crecimiento y asegurar rendimientos sólidos a largo plazo! Nota: La maquinaria está disponible para adquirirse en forma independiente. Consultar especificaciones. Martillero Interviniente CMCPSI 6847 Susana Tambascia Negocios Inmobiliarias Martillero Interviniente CMCPSI 6847 Susana Tambascia Negocios Inmobiliarios

Venta de depósito en barrio Azcuénaga con portón de ingreso automático apto para ingreso de camiones,  oficinas en entrepiso separadas por divisiones de durlock, aberturas de aluminio, en planta baja posee cocina, baño y un cuarto de guardado  Acepta PERMUTA           Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

GALPÓN DOBLE EN LOTE DE 20×47 CON DOBLE INGRESO, apto para camiones grandes o de gran porte. PRECIO POR AMBOS GALPONES JUNTOS Planta alta de 60m2 aproximados. EXCELENTE UBICACIÓN – A DOS CUADRAS DE AV. GRAL JUAN MANUEL DE ROSAS / RUTA 3 Y A DOS CUADRAS DE BRANDSEN. Al ingresar por el lado derecho, el ingreso del galpón mide 4m de alto por 3.60m de ancho; y dentro del galpón se podrá visualizar en las fotos que comprende dos montacargas para carga de hasta 250kg, como así también entrepiso también preparado para soportar gran cantidad de alto peso. Este sector es con techos parabólicos con aislamiento para poder soportar altas temperaturas en verano. Posee un baño totalmente nuevo. Actualmente tiene un contrato vigente de inquilinos que se dedican a la mecánica integral con chapa y pintura, quedándole hasta la fecha 22 meses de contrato con un importe actual de Actual 800mil. Contrato ipc cada 4 meses (siendo el próximo marzo 2025). Del lado izquierdo, el ingreso del portón que mide 3.90m de ancho por 3.10m de alto, y está integrado por tres espacios: El primero por un galpón cubierto de 8m por 10m aprox con un baño, luego un patio descubierto de 10m por 4m aprox. con un cuarto de guardacosas, y a continuación otro galpón cubierto. Este sector izquierdo es con techos de losa. Fondo techado de 6mx10m. Descubierto 6mx10m. Al subir se encuentran 3 habitaciones u oficinas, los cuales se puede reacondicionar todo para que sea utilizado como un departamento para vivir (ya que dentro de los galpones en el entrepiso también hay espacio de guardado y oficinas). Además de las 3 oficinas hay vestuario con lockers, y un amplio espacio de descanso con parrilla. Excelente estado de mantenimiento. Alarma. Trifásica preparada para altos voltajes. 20x27 superficie total. Se hizo un cerramiento en el medio para que estén independizados. EXCELENTE UBICACIÓN y poco tránsito para buen manejo de camiones. Acepta parte de pago en cuotas. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T. En cumplimiento de las leyes vigentes, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados -

Excelente oportunidad Ubicado en Rocamora Ruta 3, Gregorio de Laferrere, La Matanza. Amplio galpón, posee una oficina y baño. Con frente a una única calle, la propiedad tiene una superficie total de 532,20 m2. De frente, 12 m2 y de fondo 44,35 m2. Zona U1a Fos 0.6 Fot 1.4 Posibilidad de construir primer piso y segundo piso con dependencias. A menos de 100m de RUTA 3 (Av. Brig. Gral. Juan Manuel de Rosas) Cercanía con escuelas primarias y secundarias. Múltiples líneas de colectivos ubicados en la zona (620,88, 621, etc) Mercados, ferias y supermercados cercanos a la zona. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T. En cumplimiento de las leyes vigentes, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Bienvenido al corazón del polo en San Jorge Chico, Pilar. Sumérgete en el prestigioso mundo ecuestre, rodeado de renombrados clubes y establecimientos de polo, como Centauros Polo Club, La Ellerstina Polo Club y Club Polo One, entre otros. Esta caballeriza, emplazada en un lote de 750 m2, se encuentra confeccionada con total funcionalidad. Con 720 m2 de construcción, cada detalle ha sido meticulosamente diseñado para ofrecer un hogar de primera clase para tus caballos. Descubre 10 espaciosos boxes, distribuidos en dos filas de cinco, cada uno equipado con divisiones de hierro para la seguridad y comodidad de los equinos. Las puertas de madera con traba garantizan la tranquilidad, mientras que los bebederos y la sala de baño integrada aseguran el bienestar de tus nobles compañeros. Además, disfruta de un amplio sector común dentro de la caballeriza, donde la comunidad ecuestre se une en un ambiente armonioso. Para tu comodidad, la caballeriza cuenta con un monturero completo, provisto de gancheras para cabezadas y tacos, así como soportes de pared para monturas, todo diseñado para facilitar tus actividades equinas. El espacio habitable no decepciona, con dos habitaciones completas y un baño completo, junto con una práctica mesada para cocina, todo pensado para brindarte un retiro acogedor y funcional. San Jorge Chico ofrece más que solo comodidades; aquí encontrarás una vibrante comunidad ecuestre, una pista de vareo de arena para entrenamientos de primera categoría, un embarcadero para la carga y descarga de caballos, y vigilancia las 24 horas para tu total tranquilidad y seguridad. Te esperamos para conocer esta exclusiva propiedad en San Jorge Chico. ¡Tu oasis en el mundo del polo. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Venta de Inmueble Industrial con Oficinas y Sectores de Depósito – 797 m² Cubiertos Ubicación Estratégica | Alta Calidad Constructiva | Ideal para Actividades Industriales, Gráficas y Logísticas Ofrece FINANCIACION o toma Departamento en parte de pago en zona Olivos, Vicente Lopez o Saavedra Ubicación: William Morris, entre Carlos Melo y Julio Roca Conectividad Excelente: A metros de Panamericana y próximo a Av. General Paz Datos Generales Distribución: 2 plantas + sótano Sótano: 36 m², ideal para archivo, almacenamiento adicional o sala técnica Estado: Muy bueno – Construcción sólida y funcional Apto múltiples rubros industriales y comerciales PLANTA BAJA – Sector Industrial y Operativo - Portón de Acceso Vehicular: 3 m de ancho x 4 m de alto - Puerta de Escape Antipánico: Incorporada al portón, cumpliendo normas de evacuación - Sector de Carga y Descarga: Amplio, cómodo, con aire acondicionado - Gran Taller / Depósito: Con piso nivelado (ideal para industria gráfica) y aire acondicionado central - Oficina Operativa: Con aire acondicionado - Patio Interno: Aporta ventilación y luz natural - Dos Vestuarios Completos: Con WC, duchas y lavabos, ideales para el personal PRIMER PISO – OFICINAS ADMINISTRATIVAS Diseñadas para brindar comodidad, funcionalidad y eficiencia operativa: Recepción 9 Oficinas privadas con aire acondicionado 2 espacios de trabajo abiertos Sala de reuniones Sala de archivo Sala de servidores Cocina + office 2 depósitos (utilizables como comedor) Sanitarios para damas y caballeros Espacio ideal para almacenamiento seguro, archivo de documentación, equipamiento técnico o usos múltiples. Infraestructura y Servicios - Montacarga: Mejora la logística interna entre niveles - Acceso directo para vehículos: Óptimo para carga y descarga - Servicios: Electricidad, agua corriente, gas natural - Tanque de reserva de gran capacidad: Seguridad hídrica para todas las operaciones Ventajas Competitivas - Ubicación estratégica con accesos inmediatos a principales rutas y avenidas - Alta calidad constructiva y funcionalidad integral - Espacios versátiles, adaptables a distintas industrias - Oficinas y áreas operativas climatizadas - Excelente inversión con alto potencial de valorización Ideal Para: Empresas industriales o manufactureras Industrias gráficas Centros logísticos o de distribución Comercios mayoristas Empresas con operaciones mixtas (oficinas + depósito) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las características descriptas del inmueble, incluyendo calidades constructivas, funcionales, medidas y superficies, son aproximadas y se han proporcionado en base a datos suministrados por el propietario. Estos pueden no ser exactos o estar actualizados al momento de la visualización de este aviso. En caso de discrepancias, las medidas y superficies definitivas serán las que figuran en los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes que se publican son orientativas y corresponden a las características generales del inmueble en el momento en que fueron tomadas, por lo que podrían no coincidir con el estado actual de la propiedad. Asimismo, los mobiliarios, accesorios y elementos que puedan aparecer en las imágenes no forman parte de la oferta. Se recomienda que el interesado realice una visita al inmueble para verificar las condiciones del mismo y se asegure de la documentación legal correspondiente antes de cualquier transacción. -