Corredor Responsable Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 CMCPSM 2773 - Contacto Gabriela Guisolfo - MLS ID 421811061-229 VENTA GALPONTALLER EN MANUAL ALBERTI PARTIDO DE PILAR Galpón - Taller en Venta en Manuel Alberti Pilar - Ubicación Estratégica ¡Oportunidad única para empresas y emprendedores! Se ofrece en venta un galpón taller ubicado en la zona de Manuel Alberti partido de Pilar. Esta propiedad es ideal para empresas que buscan un espacio para desarrollar sus actividades industriales o de almacenamiento aprovechando la excelente conectividad y ubicación estratégica. Características del Galpón - Superficie total de 237 m2 -Superficie cubierta construida 120 m2 aprox - Altura de 360 metros - Piso de hormigón alisado con doble maya de 18 cm apto para auto elevador y camión - Techo de loza apto construcción - Puerta de acceso corrediza para vehículos y peatones - Iluminación y ventilación natural cruzada - Dos líneas eléctricas Mono y Trifásica -Baño con instalación completa a terminar -Jardín o espacio descubierto 117 m2 aprox -Agua de pozo -Bomba sumergible Ventajas de la Ubicación - Acceso directo a la Ruta del Bicentenario y la Autopista Panamericana - Cercanía al Acceso Norte y la Ruta Provincial 6 - Excelente conectividad con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y el resto del país - Zona industrial y comercial en crecimiento con servicios y proveedores cercanos Ventajas para Empresas - Reducción de costos de transporte y logística - Mayor eficiencia en la entrega y recepción de mercaderías - Acceso a una amplia variedad de servicios y proveedores - Oportunidad de crecimiento y expansión en una zona en desarrollo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

¡DEPOSITO EN VENTA! Ubicada sobre calle Ucrania 168 Km8, barrio Polonia, Eldorado - Misiones A pocas cuadras de la Av. San Martin y a pocos minutos del Microcentro de la ciudad. Se trata de una propiedad utilizada como deposito con fines comerciales. - Es ideal para los rubros de taller mecánico, distribuidora o simplemente para el acopio de materiales. - Esta cerrada completamente por muros perimetrales en los ejes linderos con una altura aproximada de 3 metros - Cuenta con un baño instalado y equipado - Tiene a disposición una oficina cerrada con buena iluminación - Al no contar con toda la superficie del terreno cubierta, hace que esta propiedad sea ideal para futuras ampliaciones (mas de 400m2 libres)  MEDIDAS Y DIMENSIONES: La propiedad cuenta con una superficie total de 583m2 ( 16,66m x 35,03m ) El tinglado tiene 12 metros de frente x  15 metros de fondo y una superficie de 180m2 VALOR TOTAL DE LA PROPIEDAD: U$D 35.000 ( Treinta y cinco mil dólares ) ¡POTENCIA TU NEGOCIO E INVERTI SEGURO! INMOBILIARIA JURIDICA INFINITY HOME GROUP  

Depósito en Alquiler y Venta – Eldorado, Misiones Ubicado en Calle Guayaibú 71, Km 11, a solo 200 metros de la rotonda del Km 11, con excelente conexión a Av. San Martín, Ruta Provincial 17, Calle Los Cedros y Av. Juan D. Perón. Zona estratégica, de alta visibilidad y tránsito constante dentro de la ciudad de Eldorado. El inmueble cuenta con 285 m² de superficie cubierta, ideal para actividades como distribuidoras, venta de bebidas, alimentos, materiales de construcción u otros rubros comerciales y logísticos. Dispone de: - Baño - Oficina - Espacio para estacionamiento y maniobras de carga y descarga - Portones corredizos amplios, que facilitan el ingreso de vehículos - Acceso principal con sala tipo recepción equipada con barra, aportando una imagen comercial y funcional Una propiedad versátil, bien ubicada y preparada para el desarrollo de actividades comerciales de gran movimiento. Valores: - Venta: U$S 57.000 - Alquiler: $550.000 Para más información o para coordinar una visita, no dudes en contactarnos. Invertí seguro, invertí con nosotros. INMOBILIARIA JURÍDICA INFINITY HOME GROUP Infinity Home Group | Profesional a cargo: Lucciana C. Abrardo Palmier | Matrícula Martillero/a y Corredor/a: Nº [697/418] (Misiones) | Abogado: Nº [5229] (Misiones) Corretora de Imóveis (Brasil) | Eldorado, Misiones | WhatsApp: +54 3751-520333

EN VENTA / ALQUILER – TINGLADO INDUSTRIAL + VIVIENDAS EN ELDORADO Presentamos una excelente oportunidad para empresas, logística o inversión, ubicada sobre la colectora de la Ruta Nacional Nº 12, una de las vías más importantes de la provincia. La propiedad abarca un terreno total de 18.391 m² (1,83 hectáreas) y se sitúa en una zona de transición rural-industrial, ideal para actividades logísticas, depósitos o desarrollos futuros. Su ubicación estratégica ofrece acceso directo y constante circulación de transporte y tránsito interurbano. TINGLADO PRINCIPAL - Superficie aproximada: 1.000 m² - Estructura metálica robusta - Incluye fosa mecánica y amplio espacio operativo - Requiere mejoras estructurales, ofreciendo potencial para adaptarse a diversas actividades industriales o logísticas. VIVIENDAS EN EL PREDIO - Vivienda principal más dúplex, con una superficie total de aproximadamente 200 m² - Construcción tradicional, ideal como apoyo operativo, vivienda de encargado o uso administrativo. POSIBLES USOS - Depósito logístico - Base operativa para empresas - Taller o actividad industrial - Proyecto de reconversión - Reserva de tierra para desarrollo futuro VALORES - Venta: U$S 380.000 - Alquiler: $ 500.000 Servicios disponibles: Agua corriente, electricidad y pavimento. No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad con gran potencial. Para más información o para coordinar una visita, comuníquese con Infinity Home Group – Inmobiliaria Jurídica. Infinity Home Group | Profesional a cargo: Lucciana C. Abrardo Palmier | Matrícula Martillero/a y Corredor/a: Nº [697/418] (Misiones) | Abogado: Nº [5229] (Misiones) Corretora de Imóveis (Brasil) | Eldorado, Misiones | WhatsApp: +54 3751-520333

EN ALQUILER O VENTA | POSADAS - MISIONESAlquiler: $500.000 | Venta: U$D 115.000 ¡Oportunidad estratégica para tu negocio o inversión! Ubicada sobre la Av. Monseñor de Andrea 5052, esta propiedad ofrece una excelente ubicación comercial con acceso directo y rápido dentro de la ciudad. Características destacadas: Terreno de 1265 m² Dos galpones ideales para logística, almacenamiento o producción Oficina/Monoambiente funcional Baño completo Entorno urbano con excelente circulación y visibilidad Mirá las fotos: Ver galería Ideal para empresas, talleres, distribuidoras o desarrollos comerciales. Consultá hoy mismo. Estamos a disposición para visitas o más info. Infinity Home Group www.infinityhg.com.ar Infinity Home Group | Profesional a cargo: Lucciana C. Abrardo Palmier | Matrícula Martillero/a y Corredor/a: Nº [697/418] (Misiones) | Abogado: Nº [5229] (Misiones) Corretora de Imóveis (Brasil) | Eldorado, Misiones | WhatsApp: +54 3751-520333

OPORTUNIDAD - VENTA DE GALPÓN EN ZONA INDUSTRIALUbicación: Billinghurst, Partido de San Martín. A solo 800 metros de Ruta 8 y a 10 minutos de Av. General Paz y Av. San Martín, con excelentes accesos para logística y transporte. Superficie total: 1.087 m², distribuidos en dos lotes: • Lote 1: 20 m de frente x 39,56 m de fondo. • Lote 2: 10 m de frente x 29,56 m de fondo. ________________________________________ Características generales: Ubicación estratégica en zona industrial dominante, ideal para empresas de manufactura, almacenamiento o distribución. Doble ingreso vehicular: Portón eléctrico (5 m de alto): Acceso a sector de cocheras para 5 vehículos (posibilidad de integrar al depósito). Portón corredizo manual (5 m de alto): Acceso directo al depósito. Ingreso peatonal con sector de vigilancia y sereno Piso del depósito de hormigón, apto para maquinaria pesada y almacenamiento de gran volumen. Montacargas con capacidad de 550 kg, ideal para optimizar la operatividad en las distintas plantas. Cuenta con fuerza motriz, apto para diversas actividades industriales. El inmueble se encuentra en funcionamiento y en óptimas condiciones. ________________________________________ Distribución del inmueble: Planta Baja: • Depósito: 1.000 m² cubiertos o Altura mínima: 6 m (loza). o Altura máxima: 13 m (techo tipo bóveda con aislación térmica). • Sector de seguridad y espacio para sereno con baño. • Baños con vestuario y sector comedor para el personal de planta. Primera Planta: • Depósito: 600 m². • Sector de oficinas: 300 m² en excelente estado. o 4 despachos privados. o 1 oficina abierta. o 2 baños completos. o 1 cocina completa. o Showroom con baño. • Altura de oficinas: 3 m, con techo de loza. Segunda Planta: • Depósito de 300 m², con altura máxima de 4 m. ________________________________________ Ubicación y accesos: Estratégicamente ubicado en Billinghurst, Partido de San Martín. A solo 800 metros de Ruta 8 y a 10 minutos de Av. General Paz y Av. San Martín, con rápida conexión a avenidas principales y autopistas. En pleno polo industrial, ideal para fábricas, depósitos y centros logísticos. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

Depósito / Galpón en Venta – Villa Lynch Excelente propiedad industrial ubicada en Villa Lynch, dentro de zona de Zonificación Industrial Dominante, ideal para actividades productivas, logísticas o de almacenamiento. Planta Baja: Cuenta con 900 m² de depósito, con baños y vestuarios. La nave presenta techo mixto, combinando sector con techo parabólico con aislación y sector con losa, con una altura aproximada de 6 metros, brindando versatilidad operativa. Entrepiso: Dispone de oficina con vista directa a la planta, permitiendo control y supervisión de las operaciones. Planta Alta: Área de depósito de 355 m² y oficinas administrativas de 80 m², equipadas con dos toilettes. El acceso se realiza mediante escalera y dos montacargas con capacidad de hasta 1 tonelada. La propiedad cuenta con entrada de camión y acceso peatonal, dos montacargas de hasta 1 tonelada, un montacarga adicional para personas, energía trifásica (T2) y gas industrial, ofreciendo una infraestructura completa para múltiples usos industriales. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

ALQUILER DEPOSITO GALPON 1188m2 SAN MARTIN  Galpón / Depósito a media cuadra de Ruta 8 y Ruta 4, a 10 minutos del Camino del Buen Ayre, 15 de Panamericana y 20 de General Paz, con rápidos accesos a Corredor Norte, Zona Oeste y Capital.  Área de depósito en planta baja de 1188 m2, más oficinas, baño y vestuario en primera planta y segunda. Entrada para camiones con gran altura.  Zona ID: Industrial Dominante.  Ideal para empresas logísticas, de distribución, almacenaje y fabricación. Fácil habilitación.  Valor Alquiler: U$D4.900 BNA + IVA  Venta: U$D480.000  Disponible a partir del 16 de Mayo de 2026. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

Deposito en Venta en MERLO Frentista a la Calle Cervantes y próximo a la Av. Ricardo Balbin, calle hormigonada de 2 carriles de estado regular Ex taller de Ómnibus línea 503, con Galpón de 11.250 m2 en estado regular, con fosas mecánicas, pisos de hormigón en estado regular, edificado sobre lote de 68.000 m2, en su mayoría descampado. Ubicado en un entorno industrial, con presencia de Estación de Servicio Axion, Maxiconsumo, Massalin Particulares, Pirelli, Lindero al centro de vigilancia y control aeroespacial de la Fuerza Aérea, comercios minoristas, a 2 kms de la estación de ferrocarril de Merlo, Mc Donalds y centro comercial. Algunas opciones de transporte publico y servicios básicos. Caminos asfaltados en regular estado.  CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

Depósito o planta industrial con oficinas de recepción y técnicas en planta baja, administrativas y gerenciales en primer piso. Ubicado a 300 mts de la Au. Ramal Tigre y con excelentes accesos a ambos ramales de la Panamericana. Dos naves paralelas e interconectadas con 34 m de frente x 53 m de fondo de estructura Astori. Capacidades para soportar 20 toneladas, con techos pretensados de 8 a 9 m de altura. Pisos de hormigón armado de alta resistencia en perfecto estado. Iluminación natural y artificial, con chapas traslucidas de fibra de vidrio, F. Motríz, gas industrial. Playa de estacionamiento para visitas y personal de la empresa con capacidad de 10 a 12 autos. Sector de oficinas al frente de 500 m2 aprox. Sala de reuniones, cuatro baños para personal administrativo y dos gerenciales. Garita de seguridad y doble entrada para camiones. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

VENTA | LOCAL CON VIVIENDA – SAN FERNANDO Propiedad con uso mixto en zona residencial | Accesos independientes | Excelente oportunidad para vivienda y actividad comercial o profesional Datos principales del inmueble: Superficie total del terreno: 183 m² Frente: 9,91 m | Fondo: 17,27 m Superficie cubierta total: 293 m² Sector depósito y oficinas: 183 m² Vivienda en planta alta: 110 m² Zonificación: Residencial Características del sector depósito (planta baja): Ingreso mediante portón metálico eléctrico de 4 metros de altura Acceso peatonal independiente a oficinas Altura interior: 4,5 metros Piso de cemento alisado de alta resistencia Baño completo para personal Dos oficinas con ventilación natural Sector definido que puede utilizarse como comedor del personal Accesos independientes respecto de la vivienda Características de la vivienda (planta alta): Acceso por entrada independiente. Living comedor amplio con salida a amplia terraza al frente Cocina comedor equipada con muebles bajo mesada y alacena Tres dormitorios: uno con salida a la terraza del frente y dos con vista a la terraza trasera Baño completo con ducha Terraza trasera con parrilla y lavadero cubierto Observaciones: Las unidades se encuentran completamente separadas, lo que permite su uso de manera totalmente independiente Ideal para quien necesita operar un negocio, taller o depósito en el mismo lugar donde reside, manteniendo privacidad y funcionalidad Buena circulación vehicular y cercanía a avenidas principales Ubicación: Entorno mixto Acceso rápido a arterias principales y transporte público Consultanos para obtener más información o coordinar una visita. Narvaez Inmobiliaria – Más de 30 años de experiencia en el mercado CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

Inmueble industrial   con  buen acceso desde  ramal Tigre  salida Carlos Casares, La planta Industrial  tiene   forma  en L  ya que posee también  frente   a calle Curupaity y lindando hacia el Norte   con multinacional  Haleon Argentina . El Depósito tiene  buen piso   en su totalidad de H armado, el techo  en parte   son losas de 4,50 mts de altura y cuando repite en planta alta con techo parabólico   es de  4 mts aprox.  Servicios : Agua   corriente, cloacas, Gas Industrial   y fuerza motríz.  oficinas : en planta baja   hay  3 módulos de   80 m² en total  y en planta alta  100 m²  Area de servicios :  hay cocina comedor completa  y baños  y vestuarios   para  Hombres.  Todo el inmueble  se encuentra en  buen estado  General de Uso  y Conservación , no posee   superficie libre y podría  usarse   como zona de desconsolidación  el doble frente de  20 mts   sobre calle Curupaity que posee  ingreso para camiones .  Con respecto a los Tiempos de la operación inmobiliaria, luego  que haya acuerdo de precio se solicitan 90 días  a contar desde  la firma del boleto de compra-Venta . hay transporte de corta  y larga distancia  a 400 mts  en colectora Ramal Tigre .  CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

DEPÓSITO CON OFICINAS EN MARTÍNEZ  TERRENO: 3.775m2  PLANTA BAJA: Hall de ingreso. Depósito principal de 1.150m2 con una altura de 12m y dos depósitos accesorios de 112m2 y 103m2, con una altura de 3.5m. Camarines, salas de ensayo y oficinas ya armadas de un total de 112m2 (tanto los camarines como las salas de ensayo son adaptables a oficinas). Baños v/m y comedor con cocina.  1° PISO: Camarines y oficinas ya armadas de un total de 319m2 (los camarines son adaptables a oficinas). Baños v/m.  2° PISO: Hall. Oficinas 482m2 y baños v/m.  Ascensor, red contra incendios, salas de máquinas en subsuelo, trifásica. Aire Acondicionado Central Frío/Calor (en PB solo calor).  Ingreso de camión, 20 cocheras y garita de seguridad.  A una cuadra de Av. Fleming y a cuatro minutos de Panamericana. Zonificación Industrial Predominante.  Valor Venta: USD5.000.000.- VENTA CON RENTA. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

Depósito / Galpón con Oficinas en Venta – Excelente Estado y Funcionalidad Inmueble en venta, desarrollado en dos plantas, con amplias superficies operativas, Ingreso para camión chico y oficina de recepción de  mercadería, a continuación una losa de  250 m cub.  luego un pulmón de  100 m a cielo abierto   y termina   con un depósito de  100 m  con techo parabólico con aislación térmica . en planta alta pose sectores administrativos independientes.  todo el inmueble Se encuentra en muy buen estado de uso y conservación, dentro de un buen entorno y con excelentes accesos. Planta Baja: 250 m² cubiertos, con:  Luminarias instaladas Baño,   Sector de kitchenette al fondo Patio de aproximadamente 100 m², con piso de hormigón armado Al fondo, depósito de 100 m², con: Planta Alta: Acceso por escalera   250 m² cubiertos Techo de losa, con altura aproximada de 3 metros Dos baños Recepción   Sector de oficinas Muy buena ventilación e iluminación natural Características generales: Aire acondicionado central Inmueble en muy buen estado general Buen entorno    Muy buenos accesos Propiedad ideal para empresas de logística liviana, depósitos, centros de distribución, industrias livianas, talleres, empresas de servicios, showrooms con área operativa u oficinas con sector productivo, que buscan funcionalidad, superficie y buena conectividad. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

Venta Depósito / Galpón en Córdoba Centro de 3.800m2  Este amplio galpón se encuentra en una ubicación estratégica en esquina, con una superficie total de 3.800 m². El inmueble cuenta con triple entrada de camión y salida a dos calles, lo que le otorga una excelente accesibilidad y maniobrabilidad, ideal para actividades logísticas o industriales.  El galpón está equipado con oficinas, baños y vestuarios, brindando comodidad para el personal y facilitando su funcionamiento en diversos tipos de actividades. Su diseño permite una gran flexibilidad en el uso del espacio, adaptándose a distintas necesidades comerciales o de almacenamiento.  Su ubicación en el centro de Córdoba garantiza una conexión rápida con las principales arterias de la ciudad, lo que favorece la distribución y el transporte de mercaderías. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

Nuevo Centro Logístico sobre Autopista Rosario - Buenos Aires Depot Center II Con una ubicación estratégica sobre la colectora oeste de la Autopista Rosario - Buenos Aires (RN9), Km 285, se desarrolla Depot Center II, un moderno centro logístico de más de 43.000 m² cubiertos en un predio de 85.000 m², pensado para potenciar el comercio, la logística y la industria de la región. El proyecto está conformado por siete grandes naves: una nave frontal de 9.000 m² con frentes vidriados de uso comercial y expositivo, y seis naves adicionales de distintas dimensiones, diseñadas para operaciones logísticas de alta demanda. Cada módulo contará con accesos independientes, portones levadizos y amplias playas de maniobra. Características destacadas del proyecto:  Altura promedio de las naves: 9 metros  Pisos de hormigón de alta resistencia (H-30), preparados para soportar cargas industriales y acopio  Techo metálico con aislación térmica de lana de vidrio  Frentes integrales de vidrio laminado en la nave principal  Cerco perimetral y garita de control de acceso  Previsión de instalaciones cloacales, eléctricas y de agua por cada galpón  Circulaciones internas con pavimento de hormigón H-30  Reservorio pluvial propio y sistema de desagüe a colectora de autopista  Parquización y espacios verdes integrados Depot Center II fue proyectado bajo los más altos estándares de calidad, con fundaciones sobre pilotes y cerramientos laterales que combinan mampostería y chapa prepintada, garantizando robustez y estética. Su acceso inmediato a la Autopista Rosario - Buenos Aires y la cercanía a la Avenida Circunvalación lo convierten en un punto neurálgico para la logística regional, ideal para empresas que buscan eficiencia operativa y visibilidad comercial.  Para más información sobre disponibilidad de unidades y detalles técnicos, contactarse con Grupo Northline Inmobiliaria.

Galpones EN OPORTUNIDAD FINANCIACION con Entrepiso en Av. Bernheim 9175 - Fisherton  ENTREGA 50% Y RESTO EN 5 CUOTAS FIJAS RENTA DE 10% Presentamos una excelente oportunidad de alquiler en Av. Bernheim 9175, Fisherton, Rosario. Se trata de dos galpones contiguos, cada uno con las siguientes características: Superficie cubierta: 26 m² por unidad( mas 12 metros de un entrepiso), con posibilidad de unificar ambos espacios para obtener un total de 52 m². Altura: Diseño optimizado con entrepiso ya construido, maximizando el uso del espacio y ofreciendo mayor capacidad de almacenamiento o área de trabajo. Acceso: Amplia entrada vehicular adecuada para autos, camionetas y camiones, facilitando la carga y descarga de mercadería. Infraestructura: Techo de chapa traslúcida que brinda luz natural durante el día, persiana eléctrica y cableado listo para la instalación de artefactos de iluminación. Servicios: Baño compartido en el complejo, asegurando comodidad para los usuarios. Estos galpones son ideales para emprendedores y empresas que buscan un espacio versátil y funcional en una zona en plena expansión residencial y logística. La posibilidad de alquilar ambos galpones juntos ofrece una mayor flexibilidad para adaptarse a diversas necesidades.

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Oportunidad única! Hermoso galpón de 300 m² de lote, con múltiples opciones. 2 años de antigüedad! Se encuentra en una zona industrial estratégica entre Villanueva y Nordelta. rodeado de un entorno ideal para actividades comerciales e industriales. Su diseño funcional y ubicación privilegiada lo convierten en una propiedad excepcional, con gran posibilidad de crecimiento futuro. Características principales: - Habilitación vigente: Ideal para destilería, con permisos para la producción, venta y depósito de bebidas alcohólicas y no alcohólicas. - Servicios completos. - Excelente estado de conservación y mantenimiento. Opciones de compra: 1. U$370.000: Solo el galpón escriturado, ideal para quienes buscan un espacio versátil y listo para personalizar. 2. U$470.000: Incluye todo lo necesario para operar una destilería habilitada Este paquete incluye:    - Alambiques y maquinaria completa.    - Clark eléctrico.    - Instalaciones en perfecto estado.    - Mercadería actual en inventario. No dejes pasar esta oportunidad única de inversión! Consultanos para más información o coordinar una visita. Equipo de MDR Propiedades. No dudes en consultarnos! Martillero y Corredor Público MATIAS ADRIAN DI RISIO CMCPSI Matrícula Nº 7028 Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49,5. Edificio Concord Pilar Aparts. Pilar, Bs As.

VENTA GALPON INDUSTRIAL 249.000 USD - MALVINAS ARGENTINAS Galpón de 286 m² ubicado en un lote de 281 m² en la estratégica zona de Los Polvorines, G.B.A. Zona Norte, Malvinas Argentinas. Este depósito ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio versátil y bien comunicado. El inmueble cuenta con una oficina en el primer piso, de 4,50 x 11 m², lo que proporciona un espacio adecuado para operaciones administrativas o de gestión. Además, dispone de un baño, destacando la funcionalidad del lugar. Situado sobre una importante avenida asfaltada, el galpón presenta dos frentes, lo que facilita el acceso y la visibilidad. Este es un punto relevante para quienes buscan un lugar con buena exposición comercial y accesibilidad. El galpón incluye planos y escritura, asegurando una transacción transparente y sin complicaciones. Los servicios disponibles como electricidad y gas natural garantizan un entorno operativo eficiente. El inmueble se encuentra en una ubicación privilegiada con potencial para múltiples usos. No deje pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas más dinámicas de Los Polvorines. Para más información, ¡consúltenos! No dudes en consultarnos! Martillero y Corredor Público MATIAS ADRIAN DI RISIO CMCPSI Matrícula Nº 7028 Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49,5. Edificio Concord Pilar Aparts. Pilar, Bs As.

VENTA GALPÓN APTO PROFESIONAL/COMERCIAL + CASA 3 AMBIENTES TOTALMENTE RECICLADA Ubicado en zona Puerto, a metros de la avenida Fortunato de la Plaza. Lote de 330 m2 Zona comercial y muy concurrida. La propiedad se compone de un galpón muy amplio al frente, ideal taller o depósito. El mismo cuenta con baño. Al fondo nos encontramos con una casa 3 ambientes, totalmente reciclada y a estrenar. A la misma se puede acceder de forma independiente del galpón. La casa se compone de 2 habitaciones de buenas medidas con placard, living y cocina comedor amplios, un baño y un patio interno con parrilla. Cuenta con 2 patios. ¡NO DUDES EN CONSULTARNOS!

Venta Fábrica de quesos 5 Has Ruta 226 Tandil.- Sobre la Ruta 226 en el Km 130, nos encontramos con esta fábrica de 1300 mts2 cubiertos, con una superficie total de 5 Has. Posee un cerco perimetral olímpico, camaras de seguridad y Alarma.- La fábrica se encuentra en producción actualmente, con habilitación hasta el 2036.- Cava de fluido líquidos Cuenta con: -3 tinas de 3000 litros cada una.- -2 amasadoras de 300 kilos.- -4 prensas hidráulicas.- -1 pasteurizador de 4.000 litros por hora.- -1 Envasadora al vació industrial.- -2 conteiner de congelado.- -2 cámaras de frió.- -2 ricoteras en altura.- -1 cámara de maduración de quesos de 10.000 unidades.- -2 tanques recibidores de leche.- -1 Caldera a leña de 12 metros.- -1 sala de laboratorio.- -2 oficinas privadas.- -1 oficina de recepción.- -Moldes de quesos duros.- -Moldes de queso tibo.- (Capacidad 100 cada uno) -Moldes de regianos.- -Moldes para provoletas.- -Sala de insumos.- -Altillo para acopio.- -Grupo electrógeno marca Deutz.-.-2 Tinas salmuera.- -1 hidrolavadora.-  El establecimiento cuenta con casa para encargado/cuidador.- Consulte la posibilidad de financiación.-  Las superficie y medidas pueden variar, son a simple modo orientativo.- 

Venta de GALPÓN en Villa Devoto. Su techado está dividido en dos sectores, el primero en tinglado y el segundo en Losa Posee entrada peatonal y para camiones. Planta baja (350 mts) 3 oficinas. Vestuario. Baño y cocina Cintra transportadora (opcional) Área libre de trabajo y/o depósito Planta Alta Zona especial Esterilizada (Área Limpia 10000) para envasamiento de material de insumos médicos listo para esterilizar Bauleras y depósitos Zona tranquila y segura. Múltiples medios de transporte. Rápido acceso a General Paz Se aceptan propiedades en parte de pago. 54121381948372 62 777 La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. Renée García CMYCP DJM-GR 314.- CUCICBA 8698