EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA RENTA O EMPRENDIMIENTO UNICA PROPIEDAD SUBDIVIDIDA EN 3 UF. A LA VENTA ** EN BLOCK ** SOBRE LOTE DE 571 MTS2 ( 11.85 X 44.10 Mts + MARTILLO A FAVOR DE DE 10.80 X 4.50) PLANTA BAJA: 1 LOCAL COMERCIAL 6 .00 X 17.00 Mts + ENTRE PISO 1 LOCAL COMERCIAL 3.70 X 20.55 Mts 1 DEPARTAMENTO EN DOS PLANTAS COMPUESTO DE LIVING COMEDOR, COCINA INTEGRADA , 4 DORMITORIOS , 3 BAÑOS Y JARDÍN PROPIO ILO3062652

Propiedad en venta sobre la calle Bolivar entre H. Yrigoyen y B. Mitre conformada por: Local comercial, deposito, 1er y 2do piso de oficinas. 9 Cocheras  El mismo se encuentra alquilado: consulte rentabilidad. Dimensiones frente/fondo/superficie: Frente: 10,75 metros Fondo: 43 metros Superficie total del terreno: 462 metros cuadrados.- ILO6439766

Local a la calle por Av. luro de 285 m2 totales. - Local de 36 m2 - Sótano con oficina, baños, deposito y patio que brinda inyeccion de aire encerrando una superficie de 249 m2 habilitables Se evalúan propuesta de inversion. Posibilidad de largo contrato. * El valor publicado es mas IVA mas impuestos y expensas #47 ILO6448860

Inmueble en block sobre lote propio con una superficie de 332 m² y una superficie edificada de 568 m² distribuidos en:- 2 locales frente a Paseo Diagonal- Oficinas en primer pisoSe analizan propuestas de permutaCONDICIONES DE CONTRATO:Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos (1/2 de sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) Por mayor información ó por excepciones por favor consultar a un vendedor ILO4073837

Excelente oportunidad comercial en el corazón de Mar del Plata Planta baja + Sótano con altura de 4 mts (ideal depósito)  Ubicado en pleno centro de la ciudad, este local comercial ofrece una ubicación estratégica, rodeado de grandes atractivos y alto tránsito peatonal. Se encuentra a pasos del nuevo local Dexter y del prestigioso gimnasio Sport Club, con proximidad a la Municipalidad y a la renovada Peatonal San Martín, una de las zonas más concurridas y vibrantes de Mar del Plata. Este espacio combina visibilidad, accesibilidad y el potencial de estar rodeado de negocios destacados. Ideal para cualquier emprendimiento que busque posicionarse en una ubicación premium de la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! ILO6735773

2 Locales en Venta (Block)  190mts2  en dos plantas Planta Baja 5.60 x 17.00 mts con 2 baños   Sótano  con  idénticas dimensiones y 2 baños  Bajas expensas Posibilidad de dividir  Tiraje 4 vientos instalado Se evalúa aceptar en parte de pago  local  mas pequeño dentro del microcentro # coord. ILO6870160

LOCAL SOBRE CALLE ALVARADO, UBICADO EN LO MEJOR DE ZONA GUEMES. * El local tiene 4 x 18 tiene todo el patio del fondo, en total el patio tiene 8,66 de ancho * El patio semi cubierto y jardín * Son 80 mts + patio, doble altura, hay espacio para entrepiso si lo quisieran hacer ILO6056042

Excelente local comercial apto gastronómico.  27,50 mts de vidriera frente al mar. Excelente vista Batería de baños Tiraje a los 4 vientos Nota: CONSULTE FECHA DE DISPONIBILIDAD CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos (1/2 de sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) Por mayor información ó por excepciones por favor consultar a un vendedor ILO4699441

Excelente local en VENTA sobre importante avenida en zona centro de la ciudad de Mar del Plata. El mismo posee un frente de 4.50 mts por un fondo de 23 mts: 103,5 m² Sotano de 3 mts x 6 mts: 18 m² Cuenta con: * 2 baños con ante baño. * Persiana metalica motorizada * División de durlock en su fondo. * Ventilación en su fondo C/ Renta #coor ILO7212752

LOCAL EN VENTA - OPORTUNIDAD - UNIDAD FUNCIONAL COMPUESTA DE : Superficie terreno : 4.00 x 17.00 Mts Construidos : Planta Baja : 4.00 X 10.00 Mt Planta alta : 4.00 x 10.00 Mt 2 baños en P.A. * El valor publicado es más IVA, impuestos y servicios. SIN EXPENSAS CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos (1/2 de sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) Por mayor información ó por excepciones por favor consultar a un vendedor * 87 IBU7945 LO3319421

Propiedad en lote propio sobre Avenida Luro Ubicada en pleno corredor comercial de Av. Luro, entre calles 20 de Septiembre y España, esta propiedad se desarrolla en dos plantas sobre lote propio. Planta Baja: Local comercial con baño, antebaño, patio y quincho. Ideal para diversos rubros o para integrarlo a un proyecto mixto. Planta Alta: Vivienda de 3 ambientes, luminosa y funcional, con terraza al frente que ofrece vistas a la avenida. Excelente ubicación, alto tránsito vehicular y peatonal, y múltiples posibilidades de uso. ILO7248550

IMPECABLE  LOCAL EN VENTA 29 mts2   en una planta  Frente de 3.00 mts  x  9.00  de fondo  mas Baño y ante baño Pisos, revestimientos,  pintura,  cañerías y electricidad  recientemente  refaccionados Ideal rentistas   #coo  ILO7482240

SE TOMAN PERMUTA Sobre parcela 13, edificio edificado sobre lote de 6,93 mts x 25,98 y una superficie cubierta de 585 metros cuadrados cubiertos distribuidos en:  - Planta baja - Entre Piso - Primer Piso - Segundo Piso - Tercer Piso * Excelente altura de acceso * Accesibilidad por ascensor/montacargas y dos escaleras  * Batería de baños: En planta baja, baño individual de hombres y otro de mujeres + toilette en recepción. En primer piso , dos baterías de baños (hombres y mujeres) más un baño de discapacitados . En el tercer piso un baño completo. * Cocina ILO4361710

Local comercial alquilado – 350 m² + sótano – Excelente estado de conservación Local comercial de 350 m² de superficie total, con un frente de 13,45 metros y un fondo de 26 metros, lo que ofrece una planta amplia, funcional y de excelente aprovechamiento. Además, cuenta con un sótano ideal para depósito o área operativa, que complementa perfectamente el espacio principal. Actualmente alquilado, el inmueble se encuentra en excelente estado de conservación, con mantenimiento general al día. Presenta un salón de muy buena altura, instalaciones en óptimo funcionamiento y un frente vidriado que garantiza visibilidad y presencia comercial. Una propiedad sólida, bien presentada y con renta inmediata, ideal para inversores o empresas que buscan ubicación y calidad constructiva. ILO7588194

INMUEBLE COMERCIAL SOBRE RUTA 11 Ubicación: Frente a la localidad de Valeria del Mar, Partido de la Costa. Características: - Terreno: 3.042 m². - Superficie cubierta: 1.043 m². - Superficie semicubierta: 90 m². - Factor de ocupación del terreno (FOT): 0.5, lo que permite edificar hasta 500 m² aprox. El inmueble está desarrollado en dos plantas, con los siguientes espacios: - Salón de exposición y venta - Sector destinado a taller - Oficinas - Baños y sector de duchas - Depósito - Playón de estacionamiento  Beneficios destacados:  • Ubicación estratégica: Frente a la Ruta 11, con excelente visibilidad.  • Gran luminosidad y vistas directas a la ruta.  • Ideal para proyectos comerciales o industriales. Detalle técnico: El inmueble fue edificado sobre un lote sobreelevado, lo que garantiza mayor visibilidad y evita riesgos de inundación. Oportunidad única para inversión o desarrollo comercial en una de las zonas más transitadas del Partido de la Costa. POSIBILIDAD DE COMPRAR LOTE LINDERO DE 3.000 mts aprox. ILO6713034

Excelente Local Comercial Apto Amplio Destino en Monserrat: Bolívar entre Venezuela y México. Local de 3 Metros de Frente y 58 m2 totales distribuidos de la siguiente manera: 32 m2 en Planta Baja con Baño + 26 m2 de Entrepiso con Ventana al Frente. Agua Caliente por Termotanque Eléctrico. Cortina Metálica Ciega. Cloacas Independientes del Local. Se cambiaron todos los cableados de electricidad LUZ- TABLERO PRINCIPAL CON DISYUNTOR DIFERENCIAL Y TERMOMAGNETICAS. Estratégica Ubicación a 1 Cuadra de Avenida Belgrano, a 3 Cuadras de Paseo Colón y a 2 Cuadras de Avenida Independencia y del Emblemático Barrio de San Telmo. Ley 5115: No Accesible. José María Alvarez Insúa Matrícula No 965 CUCICBA /// José María Alvarez Insúa Matrícula No 966 CUCICBA /// Juan Ignacio Alvarez Insúa Matrícula No 5171 CUCICBA. AVISO LEGAL QUE CONSTE: Que las descripciones -Medidas -Superficies Antiguedad -M2. -Valores de Impuestos Servicios Expensas indicados - "Son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste sin previo aviso" - Fotos Vídeos, planos de carácter NO contractual -. Todos los datos fueron proporcionados por la parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos o reglamentos. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda.- Venta supeditada a que la parte propietaria cumpla con los requisitos de las gestiones de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Datos de contacto: Local Larrea 1443 Tel. 4801-3026.

 !!!!Exclusiva Oportunidad !!! en Valentín Virasoro - Corrientes Venta De Local Comercial + Terreno en Esquina - Ideal desarrollo comercial individual o Galpón comercial. - 1237 m2 - Consultar por ventas parciales - Titulo de Propiedad e impuestos al día Características:  - 4 terrenos libres -Medidas: 10 m de frente x 25 m de fondo cada uno. -1 terreno con construcciones existentes (375 m²): -Local principal (derecha): 15 x 10 m con cocina y baño instalado. -Departamento central: 5 x 10 m con cocina, baño completo y escalera a planta alta. -Dos locales adicionales (a la izquierda): 5 x 10 m cada uno, ambos con cocina y baño instalados. -Planta alta: 4 departamentos techados a terminar, con acceso independiente por escalera central. Precios: local comercial +1 terreno: USD140.000 Dólares Terrenos: USD 22.000 Dólares Consultoras de inversiones Cora Campos www.coracampos.com.ar Somos inversiones seguras.

Espectacular local en esquina de AVENIDA ALVAREZ THOMAS al 1000 VILLA URQUIZA COLEGIALES total de planta 72 m2 Planta principal + oficina y un baño, persiana romboidal en todo el exterior IDEAL INVERSION (Actualmente rentado en $ 800.000) NO PAGA EXPENSAS AVISO LEGAL Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. Esta propiedad no posee rampa de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. COMPARTIMOS CON TODAS LAS INMOBILIARIAS. MARTILLERO PABLO S. DELLAFONTE, CUCICBA 7608, CMCPSI 6602

Oportunidad de inversión en pleno centro de Rosario.Se vende local comercial sobre calle Paraguay al 1500, una ubicación estratégica a metros de Av. Pellegrini, con alto tránsito peatonal y vehicular. El local cuenta con persiana eléctrica, reja a la calle para trabajar con seguridad, doble acceso (desde la vía pública y desde el palier del edificio), baño completo y cocina separada del ambiente principal. Con una superficie cercana a 30 m², ofrece una distribución funcional y adaptable a distintos rubros. Actualmente se encuentra alquilado con muy buena renta, lo que lo convierte en una excelente alternativa para quienes buscan invertir en una zona consolidada y de gran demanda comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

Dos Locales y una vivienda con destino Comercial y vivienda y apartamento independiente en venta o permuta por departamento  terrenos o casa en Posadas   Frente: 15 mts Fondo: 50 Mts Superficie total del terreno: 750 M2 Se escuchan Propuestas consultas al 3764 659119 o a nuestras oficinas roque Perez 1672 Posadas Misiones Mandar un wassap al 3764 659119 o pauta una entrevista con Borges Do Canto en Roque Perez 1672 casi Buenos Aires casa de dos Pisos Frente a Duomo. Pregunta por Martillero Borges Do Canto Posadas Misiones

LOCAL + GALPÓN + DEPTO/CASA DE 3 AMBIENTES EN BLOCK. en lote de 8,66 x 25 aprox.- Consta de amplio local sobre la Av. Cabildo de aprox. 100 mts, con toilette y depósito al fondo; garage pasante en su lateral con acceso al depósito con otro baño; depto/casa en primer piso por escalera de aprox. 70 mts que contas de hall de distribución, dos dormitorios, baño, living comedor con ventana balcón a amplio patio aterrazado y cocina con bajo mesada y alacena. EXCELENTE UBICACIÓN - SE ESCUCHAN OFERTAS Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GST1107381 . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

LOCAL CON DEPOSITO EN ESQUINA ** MENDOZA Y CORTINAS ** LANUS OESTE Consta de entrada por local en esquina con vidriera y cortina de rajas, amplio sin columnas, con segunda vidriera sobre calle I. Cortinas; deposito con entrada de camión sobre calle Mendoza, y puerta de escape sobre I. Cortinas. Posee entrepiso con amplia oficina y baño. Múltiples destinos ** Excelente Ubicación Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GLO3852765 . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

LOCAL CON ENTREPISO EN VENTA EN EL CASCO HISTORICO DE VILLA LUGANO PISOS DE PORCELANATTO BEIGE ENTREPISO IDEAL OFICINA ANTEBAÑO Y BAÑO CON BAULERA PATIO TECHADO TABLERO ELECTRICO CON INSTALACION ELECTRICA SECTORIZADA APTO INSTALACION AIRE ACONDICIONADO PERSIANA DE ALUMINIO AUTOMATIZADA VIDRIERA Y PUERTA DE BLINDEX A METROS DE ESTACION DE TREN BELGRANO SUR CENTRO COMERCIAL LUGANO Ley 5859 de C.A.B.A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes." Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"."

Venta de Local en Güemes, Córdoba Se vende local comercial sobre Av. Marcelo T. de Alvear, a pocos metros del "Paseo de las Pulgas". El mismo cuenta con salón de ventas con vidriera, persiana de aluminio y dos baños. Agua y luz conectadas. Contrato de locación vigente hasta Octubre/2024 CONSULTAS ######## / ######## / ######## XINTEL (LSB-LSB-268)