VENTA DE TERRENO PARA DESTINO COMERCIAL NO APTO ESTACIÓN DE SERVICIO UBICACIÓN: AV. BALBIN 2393 (SAN MIGUEL) Destacada esquina de fácil acceso desde Moreno hacia el centro de San Miguel, con Gaspar Campos a un costado, la principal vía de acceso hacia Bella Vista. Ubicado a poca distancia de la estación San Miguel y el concurrido centro comercial de la zona. El terreno, con una extensión de 2182 m², es apto para cualquier destino y ofrece una amplia gama de usos potenciales, incluyendo servicios generales, finanzas, sanidad, educación, y comercio, entre otros

Venta de Local en San Miguel, San Miguel Local sobre lote de 4,24 x 46,41 mts (196,70 m²). Cuenta con pisos cerámicos, techos doble altura, 2 probadores, deposito en subsuelo, 2 baños. (196,70 m²)  2º nivel: cocina y oficina. 3º nivel: deposito muy amplio. (77,38 m²) Actualmente funciona zapatería Lima Limón XINTEL (HGP-HGP-9067)

Venta de Local 4 Ambientes en Bella Vista, Bella Vista 2 locales en planta baja de 3,50 x 12 (43 m² cubiertos) y 3,50 x 6,60 mts (23 m² cubiertos. Actualmente alquilados. Garage para 2 o 3 autos. Patio al fondo. Deposito.  En planta alta departamento que cuenta con cocina completa, living comedor, toilette, 3 dormitorios, baño completo muy amplio. Terraza. Balcón al frente y contrafrente.  XINTEL (HGP-HGP-9169)

Venta de Local Comercial , San Miguel Propiedad con excelente potencial comercial y residencial ubicada sobre calle Tribulato 661, en una zona de gran circulación y fácil acceso. La misma cuenta con local al frente y vivienda al contrafrente, ofreciendo múltiples posibilidades de uso e inversión. Local al frente: Desarrollo sobre línea municipal con muy buena exposición. Superficie cubierta aproximada de 138,81 m². Ideal para distintos destinos comerciales. Servicios de gas natural, agua corriente, cloaca, energía eléctrica y pavimento. Vivienda al fondo: Casa con 2 dormitorios. 2 baños. Amplio patio de aproximadamente 181,5 m². Construcción sólida con una antigüedad estimada de 40 años. Información del lote: Superficie total: 353,85 m². Frente de 8,66 metros. Fondo de 40,86 metros. Propiedad apta tanto para uso comercial como residencial, ideal para quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial en una misma ubicación. XINTEL (HGP-HGP-9231)

LOCAL + GALPON A LA VENTA EN SAN MIGUEL.  MUÑOZ AL 1600,ENTRE BALBIN Y TRIBULATO. LOCAL COMERCIAL DE APROX 40M2 CON FRENTE VIDRIADO + TINGLADO. LOTE DE APROX 200M2 (8MTS DE FRENT X 25MTS DE FONDO). EN EXCELENTE UBICACIÓN, A POCAS CUADRAS DEL CENTRO DE SAN MIGUEL, 20 MTS DE AVDA. BALBIN Y A 3 CUADRAS DE AVDA. PTE. PERON.  CONSULTANOS!! XINTEL (FNE-FNM-12585)

Venta de Local, San Miguel   Dos locales en planta baja uno de 4,5 x 6 m² y otro más grande de 210 m² con fondo. En planta alta casa de tres ambientes, que cuenta con amplio living comedor con hogar a gas  ,baño completo, cocina comedor con conexión para lavarropas , dos dormitorios. Terraza.  -Actualmente alquilados.  XINTEL (HGP-HGP-9337)

GALPON + LOCAL + DEPTO A LA VENTA EN SAN MIGUEL AV. PTE. PERON 2946, ENTRE TOMAS EDISON Y SALERNO GALPÓN EN EL FONDO CON MONTACARGAS + LOCAL ADELANTE CON AMPLIO SALON COMERCIAL, CON FRENTE VIDRIAD, DEPOSITO, COCINA Y UN BAÑO. DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN PLANTA ALTA, CON AMPLIO LIVING COMEDOR, COCINA COMEDOR SEPARADA, DOS DORMITORIOS, DOS BAÑOS, GALERIA. LOTE DE 460M2 (10MTS DE FRENTE X 46MTS DE FONDO). CONSULTANOS!! XINTEL (FNE-FNM-12901)

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Eduardo Del Boca - MLS ID 221145-177 Local Comercial unicode en 2 plantas subsuelo y terraza edificable y lote propio 365mts Tiene una superficie de 10.5 mts de frente sobre la calle Mattaldi y un largo de 35.2 metros Esta compuesto por una planta con entrepiso para uso de atencion a cliente y un segundo local comercial al frente . Tien entrepisos de guardado y oficinas en el local. Tambien cuenta con 4 unidades habitacionales. Tiene una plata libre de estacionamiento cubierta con oficina y baño. Con acceso por el frente a la calle Mattaldi y al fondo cuenta con un jardin . Tiene un sotano de iguales medidas que el estacioamiento y una terraza transitable que permitiria construiccion adicional. Tiene 5 oficinas distribuidas a lo largo del salon principal y el espacio central de escritorio u otros servicios. Cuenta con 5 baños y cocina. Ubicado a metros de la Av. Senador Moron y es una zona comercial y de servicios de todos los rubros. Ideal para empresa de Servicios con atencion al publico Clinicas Bancos u otras alternativas. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. El equipo REMAX a cargo de los profesionales matriculados C. Arnal Ponti C.P.I. 3570 Claudio Rudecindo CSI 6807 ofrece esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Javier Frank - MLS ID 420151231-87 VENTA LOCAL COMERCIAL LOTE PROPIO SAN MIGUEL BUENOS AIRES Propiedad comercial estratégicamente ubicada sobre Avenida Presidente Perón en San Miguel con excelente potencial de inversión y desarrollo empresarial. Se puede utilizar como un solo local o dividir cuenta con dos ingresos dos espacios tipos depósitos y baños para cada sector CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 154 m cubiertos 228 m descubiertos Terreno de 382 m Construcción original del año 1983 Estado general muy bueno SERVICIOS DISPONIBLES Conexión de agua potable Suministro eléctrico habilitado Ubicación sobre avenida principal Zona de alto tránsito comercial POTENCIAL DE INVERSIÓN Local con múltiples opciones de uso comercial ideal para emprendimientos de servicios oficinas consultorios pequeña industria o desarrollo inmobiliario. Ubicación privilegiada en zona de importante desarrollo urbano en San Miguel. ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD Cuenta con un estudio de prefactibilidad realizado Brinda a los potenciales compradores un punto de partida sólido para sus planes de desarrollo Sujeto a revisión de ingenieros yo arquitectos de confianza del comprador Los interesados podrán consultar para obtener más información y detalles del proyecto teniendo en cuenta que el estudio de prefactibilidad queda sujeto a la revisión de ingenieros yo arquitectos de confianza del comprador. Toda foto yo gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas superficies metrajes y proporciones informados son aproximados las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_ Local en venta ubicado sobre Avenida San Martín entre Avenida Gaspar Campos y Reconquista (Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición interna y orientación al norte. _ El mismo posee un espacio principal, galpón y un baño. Amplio y luminoso, cuenta con persianas metálicas de seguridad en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 800mts2, de los cuales 300mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Matias Sanchez Wilson - MLS ID 421381194-37 VENTA LOCAL COMERCIAL 7 AMBIENTES SAN MIGUEL CENTRO - APTO CRÉDITO Destacado local comercial estratégicamente ubicado sobre Avenida Doctor Ricardo Balbín en el centro de San Miguel con extraordinarias condiciones para distribución logística y desarrollo comercial. Importante propiedad con amplia superficie cubierta de 450 m distribuidos en dos plantas más 680 m descubiertos sobre un terreno total de 1256m. Estructura de hormigón armado en planta baja y primer piso con excelente estado de conservación. Configuración funcional con 7 ambientes 2 baños oficinas y espacios interiores diseñados para carga y descarga. Sistema HVAC instalado con capacidad de 50 mil frigorías frío-calor garantizando confort térmico integral. Características diferenciales incluyen amplio frente de vidriera accesos vehiculares y peatonales óptimos. Potencial versátil para rubros como tecnología distribución consumo masivo o paseo comercial múltiple. Cuenta con 8 cocheras incorporadas. Servicios completos agua electricidad y gas. Una inversión sólida con múltiples posibilidades de desarrollo comercial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Jesica Sumpf - MLS ID 341259-70 VENTA LOCAL COMERCIAL 282 M MUÑIZ PARTIDO DE SAN MIGUEL. NO DEJES DE VER EL VIDEO Y EL TOUR VIRTUAL!!! Propiedad histórica de 282 m ubicada estratégicamente en Muñiz con extraordinario potencial para múltiples desarrollos comerciales e institucionales. Emplazada sobre un amplio terreno de 976 m el inmueble combina características patrimoniales con versatilidad funcional. Construido originalmente en 1896 el local presenta un estado general muy bueno conservando su estructura original con adaptaciones contemporáneas. Ofrece espacios amplios y luminosos ideales para diversos proyectos profesionales como institutos educativos centros de formación consultorios oficinas administrativas o desarrollos comerciales. Características principales Superficie cubierta 282 m Superficie total de terreno 976 m Frente con acceso independiente Ambientes versátiles y funcionales Espacios exteriores parquizados Infraestructura de servicios completa Servicios disponibles Electricidad Gas natural Línea telefónica Desage cloacal Aire acondicionado La propiedad se encuentra en zona residencial consolidada de Muñiz con excelente accesibilidad y conectividad. Su amplio terreno permite potenciales expansiones o desarrollos futuros representando una inversión con múltiples alternativas de uso comercial o institucional. Ubicación estratégica y versatilidad funcional hacen de este inmueble una oportunidad única para emprendedores y profesionales que buscan un espacio con proyección y potencial de valorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Orlando Briones - MLS ID 420721011-720 Local en venta muy bien ubicado!! San Miguel. sobre intendente irigoin Ideal inversor!! Local cercano a Gaspara campos Zona muy transitada parada de colectivos escuelas. Zona Barrio el Tato ex Chancho rengo El local cuenta con - Persiana - Baño completo al fondo - Posibilidad de Marquesina - Gran vereda para estacionar Llamenos para acordar una muestra!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Andrés Di Biase - MLS ID 420721090-487 Ubicado sobre la calle Conesa 1700 en la localidad de Muñiz partido de San Miguel se encuentra este local comercial ideal para múltiples rubros y con un diferencial único en la zona. La unidad cuenta con una superficie cubierta de 3189 m y además posee una unidad complementaria de uso exclusivo terraza de 12241 m alcanzando una superficie total de 15430 m para esta unidad funcional. El local se encuentra equipado con mesada bajo alacena bacha y campana extractora lo que lo hace apto para actividades gastronómicas comerciales o profesionales brindando gran versatilidad de uso. CERCANO A - Av. Dr. Ricardo Balbín 900 m - Av. Gaspar Campos 1 km - Estación de tren Muñiz - Línea San Martín 600 m - Líneas de transporte público 53 163 176 203 269 303 315 365 440 740 - Accesibilidad a comercios varios supermercados etc. - Accesibilidad a establecimientos educativos primarios secundarios y universitarios en un radio de 1.5 km - A 5 minutos del centro de San Miguel LLAMAME Y VAMOS A VERLA! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100 online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página web. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Orlando Briones - MLS ID 420721011-715 VENTA LOCAL COMERCIAL A METROS DE PRIMERA JUNTA SAN MIGUEL SOBRE CALLE MALNATTI Local comercial tipo deposito ideal para frigorífico pequeña distribuidora mini logística Qumica Panaderia Local en planta baja con Habitación de 4.60 x 4.15 m2 y 8.40 x 4.15 m2 ideal para cámara frigorífica Vestuario Cocina comedor Deposito de 2.10 x 1.55 m2 En planta alta casa sin terminar con sus paredes y planos Propiedad con futuro!! A metros de Avenida Primera Junta al 500 Paradas de colectivo ######## en la esquina A nueve cuadras de ruta 8 A once cuadras del Hospital Polo Malvinas zona comercial. Propiedad lista para ser habitada!! llamenos!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Orlando Briones - MLS ID 420721011-621 Importante propiedad COMERCIAL en venta Localidad de San Miguel FINANCIA DUEÑO DIRECTO anticipo y cuotas. Toma departamento en parte de pago !!! Financiacon Anticipo y saldo en 24 cuotas Escucha propuesta Ex institución Educativa Apto todo destino Complejo deportivo Locales Comerciales Desarrollo tipo condominio Supermercado Ubicada sobre calle Las Delicias entre Platón y Maestro Sarmiento con circulación constante de colectivos y peatones A minutos de Avenida Gaspar Campos y Centro de San Miguel Terreno 1416 mts Frente 24 mts Fondo 59 mts Metros Cubiertos 600 La propiedad cuenta con Planta Baja - Entrada principal y secundaria ambas al frente - Patio interno totalmente cubierto con acceso a aulas exterior y Planta Alta - 7 Aulas - 2 Baños completos - 1 espacio para Kiosco - Secretaría en la estrada principal - Sala de Dirección Planta Alta - 3 aulas - Losa preparada para seguir construyendo - Hueco para segunda escalera La cosntrucción esta preparada para tres pisos Servicios - Provisión eléctrica tipo TRIFASICA - Cloacas - Gas - Agua por bomba Sumergible Esta Publicación tiene tour virtual ingresando al siguiente link podés recorrerla httpskuula.cosharecollection7XxrT?logo-1info0fs1vr1sd1initload0autop10autopalt1thumbs1instes Importante Posibilidad de Financiar en forma directa !!! Llámenos para coordinar una visita!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Vanina Conte - MLS ID 420721155-134 VENTA LOCAL EN PLENO CENTRO DE SAN MIGUEL VENTA LOCAL MAS DOS PH EN PLENO CENTRO DE SAN MIGUEL SOBRE UN LOTE DE 375MTS2 ESTA PROPIEDAD SE DESTACA POR SU EXCELENTE UBICACION Y FUNCIONALIDAD. SE ENCUENTRA UBICADA ESTRATEGICAMENTE EN EL CENTRO DE SAN MIGUEL UNA DE LAS ZONAS MAS BUSCADAS A UNA CUADRA DE LA AVENIDA PRINCIPAL A 3 DE AVENIDA BALBIN MUY CERCA DE LA ESTACION TAAMBIEN PASANDO POR ALLI VARIAS LINEAS DE COLECTIVOS DONDE TRANSITA EL MAYOR FLUYO DE GENTE DE LA ZONA. ACEPTA PERMUTA FINANCIACION ESTAN A LA VENTA EL LOCAL AL FRENTE EL MISMO TIENE 30 MTS MAS UN BAÑO ACTUALMENTE EL LOCAL ESTA ALQUILADO COMERCIALIZANDO UNA JUGUETERIA. EN EL PRIMER PH ACTUALEMENTE HAY UN INSTITUTO DE INGLES EL MISMO CUENTA CON UN COCINA BAÑO LA SALA PRINCIPAL Y CUATRO SALAS MAS PEQUEÑAS PARA DAR CLASE. EL SEGUNDO PH ES UNA VIVIENDA LA MISMA CUENTA CON COCINA Y LIVING COMEDOR TODO INTEGRADO DOS HBAITACIONES Y BAÑO ENTRE UNO Y OTRO HAY UN AMPLIO ESPACIO LIBRE EN EL FONDO HAY UN QUINCHO. Descripción Al frente Local Baño PH 1 Instituto de ingles cocina sala principal baño 4 aulas mas pequeñas PH 2 Vivienda cocina living comedor dos habitaciones Baño Quincho en el fondo. LLAMAME Y VAMOS A VERLA!!! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIOS PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. La oficina es de operación y gestión independiente. Que estas esperando!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Gonzalo Muñiz - MLS ID 421211171-61 Propiedad comercial en venta Inversión de renta mixta Centro de San Miguel CONSULTAR PPIOR FINANCIAMIENTO Inmueble de gran escala ubicado en pleno centro de San Miguel en una de las zonas comerciales más consolidadas y de mayor flujo peatonal y vehicular del partido. Su localización estratégica sumada a su superficie y configuración lo convierten en una oportunidad ideal para inversores que buscan renta inmediata y diversificación de ingresos. La propiedad cuenta con una superficie total de 1.600 m desarrollada en tres plantas lo que permite la explotación simultánea de distintos usos Planta baja local comercial con frente a la calle apto para marcas de primera línea entidades financieras gastronomía o retail con alto potencial de renta por su ubicación premium. Primer piso planta destinada a depósito de mercadería ideal como soporte operativo del local comercial o para alquiler independiente con fines logísticos y comerciales. Tercer planta sector residencial compuesto por tres departamentos de vivienda generadores de renta mensual adicional consolidando un esquema de ingresos mixtos comercial residencial. La combinación de local comercial depósito y unidades de vivienda permite estructurar un modelo de inversión diversificado y estable reduciendo riesgos y maximizando la rentabilidad global del activo. Por su escasez de propiedades de estas características en el centro de San Miguel su metraje total y su flexibilidad de uso esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión con potencial tanto de renta sostenida como de revalorización a mediano y largo plazo. Todas las medidas publicadas son aproximadas. Equipo REMAX VITA. Martillera responsable Silvana Palini CMCPM 2955. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Importante propiedad comercial ubicada sobre Medrano al 400, en Ituzaingó Sur, con excelente potencial para múltiples rubros y gran proyección de desarrollo. El inmueble cuenta con un amplio sector de ingreso y recepción, ideal para atención al público, salón de ventas, oficinas o espacio de trabajo. Dispone además de 3 baños, brindando comodidad y funcionalidad para actividades comerciales, gastronómicas o profesionales. En el exterior posee un espacio descubierto que puede destinarse a cochera, sector de carga y descarga o área al aire libre según las necesidades del emprendimiento. Ubicada en zona R3 (Residencial de Densidad Media/Baja), la propiedad ofrece interesantes posibilidades tanto comerciales como residenciales. La normativa urbanística permite vivienda unifamiliar y multifamiliar de baja escala, además de usos comerciales complementarios de carácter barrial compatibles con el entorno. Indicadores urbanísticos: • F.O.S. Máximo: 0,60 • F.O.T. Máximo: 1,20 Gracias a su amplitud, distribución y ubicación estratégica, representa una excelente oportunidad para inversores, desarrolladores o emprendimientos que busquen instalarse en una zona de crecimiento constante, con buen acceso y cercanía a avenidas principales y medios de transporte. Ideal inversor. XINTEL (ACI-ACI-54)

EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN EDIFICO A ESTRENAR. VENTA  A POCAS CUADRAS DE LA ZONA GASTRONOMICA DE PARQUE LELOIR. Cuenta con 60 m2 en doble altura, entre piso de 20 m2 con la posibilidad ampliarlo. Baño toilette. Estacionamiento para clientes. Consultar por valor Cochera opcional  Edificio a estrenar de 12 departamentos con 4 Locales Comerciales en PB. Excelente ubicación a pocas cuadras de zona gastronómica Parque Leloir,  Autopistas Acc. Oeste y Cno. Del Buen Ayre. ESTAMOS PARA AYUDARTE A ENCONTRAR TU HOGAR. NO DUDES EN CONSULTARNOS... Lautaro Molfa Propiedades.

3 LOCALES COMERCIALES SOBRE MARTIN FIERRO EN UNA INMEJORABLE UBICACION. EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Venta de locales comerciales al frente, cuentan con una excelente ubicación, sobre la calle Martin Fierro, la cual esta rodeada de naturaleza, centros comerciales y gastronómico. Ideal para emprender un negocio exitoso. Los locales se desarrollan en dos plantas posee terminaciones de categoría y un estilo minimalista, cuenta con dos baños , cocina y en planta alta una oficina. Cuenta con estacionamiento al frente. Tres unidades disponibles completamente independientes con la misma tipología de construcción. XINTEL (VRP-VRP-213)

LOCAL CON 200m2 CUBIERTOS SOBRE CALLE PRINGLES.  Cuenta con dos persianas automáticas y estacionamiento para clientes.  El interior se encuentra todo integrado, con posibilidad de realizar las divisiones para oficinas, Dos baños, cocina comedor.  Con entre piso de 80m cubiertos aprox. Posee terraza, techo con losa, Conexión de gas, termotanque, agua con perforación propia,  electricidad trifásica.  Se escuchan posibilidades de permuta, tomar alguna propiedad de menor valor  y también se otorga financiación propia. UBICADO EN CALLE PRINGLES, UN CORREDOR MUY IMPORTANTE QUE CONECTA AV. JOSE MARIA PAZ CON AV. BRANDSEN.  CON POSIBILIDAD DE REALIZAR DOS LOCALES EN PB Y EDIFICAR EN TERRAZA DE 100m2. ESTAMOS PARA AYUDARTE A ENCONTRAR TU LUGAR... NO DUDES EN CONSULTARNOS... Lautaro Molfa Propiedades. NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso, variación y/o ajuste. Las expensas de haberlas pueden sufrir variaciones

Venta de Local en Ituzaingó Norte. Excelente ubicación comercial a solo 100 metros de la intersección de Muñiz y Av. Santa Rosa. El local se encuentra en una superficie de 552 m2 con 620 metros cubiertos distribuidos en planta baja y entrepiso, con la posibilidad de ampliación. Cuenta con 4 baños distribuidos en planta baja y planta alta.  Patio descubierto de 157 m2. Dos aires frio/calor industriales en el salón y cada oficina con split frio / calor.  Posibilidad de permuta (departamentos, lotes en canning) ¡Programá tu cita! En nuestra oficina ubicada en Av. Sarmiento 3110, de Lunes a Viernes de 10 a 19hs, o por WhatsApp al +54 9 11 5053-5918. Grupo Vaccaro / Tu vida está llena de cambios. Te acompañamos. - Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. IMPORTANTE: La información contenida en esta publicación tiene carácter meramente ilustrativo y no constituye información definitiva ni oferta contractual vinculante. Las características del inmueble, incluyendo superficies, imágenes, medidas, calidades, cantidad de ambientes, servicios, amenities, términos de financiación, valor final de la propiedad, aptitud para crédito hipotecario y demás condiciones, deberán ser verificadas por el interesado mediante la documentación pertinente antes de la celebración de cualquier negocio jurídico. XINTEL (VCO-VCO-1188)

La propiedad se ubica en una zona estrategica, muy comercial y con rapido acceso a la autopista. Se desarrolla sobre un gran lote de 24 x 43 en el cual encontramos 600 metros cubiertos distribuidos de la siguiente manera: Al frente un local de grandes dimensiones, con cohera, 2 baños y en la planta alta gran espacio , luminoso ideal para usar como oficinas, consultorios, deposito, tenes la opcion de entrada independiente. Luego tenemos un departamento en el primer piso 3 amb con terraza, cochera y entrada totalmente independiente. Y por ultimo atras se desarrolla un chalet con entrada y chochera independiente, este cuenta con un hermoso parque y las siguientes comodidades: Living comedor muy amplio y luminoso, cocina comedor diario, lavadero, 3 dormitorios, toillete y baño completo. La propiedad es ideal para varios fines: comercial, inversion,vivienda para mas de una familia, consultorios, emprendimiento! CONSULTANOS Y VAMOS A CONOCERLA!! XINTEL (VRP-VRP-317)