_ Local con fondo de comercio venta ubicado sobre calle 16 entre 7 y 9 (Las Toninas, Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee un amplio espacio principal utilizado como local, depósito, cámara de frío, cámara fermentadora, oficina privada, vestuarios, seis baños y un entrepiso. Adicionalmente cuenta con un departamento que consta de cocina, living comedor, dos dormitorios y un baño completo. _ Cochera semi cubierta con capacidad para tres vehículos. _ Junto con el local se ofrece el fondo de comercio de panadería. _ La propiedad tiene una superficie total aproximada de 630mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Corredor Responsable María Teresita Morad CMYCBB 2099 - Contacto Viviana Lujan Re - MLS ID 421441042-124 AMPLIO LOCAL EN VENTA EN MONTE HERMOSO Ubicado en la estratégica esquina de Faro Recalada y Dorrego en el primer piso se encuentra este local comercial de 150 m totales el cual representa el equilibrio perfecto entre diseño funcional y aprovechamiento del entorno natural. Situado en una de las zonas con mayor crecimiento y jerarquía de la ciudad el espacio está pensado para maximizar la experiencia del cliente durante todo el año. El local se divide inteligentemente para ofrecer versatilidad operativa 60 m Cubiertos Un salón principal acogedor e íntimo ideal para el núcleo de la cocina barra de atención y zona de mesas calefaccionada para la temporada baja. 60 m Semicubiertos Una amplia galeríadeck techado que permite disfrutar del aire libre con protección ideal para generar un ambiente de transición muy buscado en la costa. 30 m Descubiertos Un sector de terraza l perfecto para propuestas after-beach o para disfrutar de las noches estrelladas de Monte. Ubicación Premium una zona que combina la elegancia residencial con un flujo constante de público que busca propuestas gastronómicas de calidad alejadas del ruido del centro neurálgico. El local presenta gran versatilidad gracias a su distribución se adapta tanto para una cafetería de especialidad y restó-bar hasta una cervecería artesanal o un bistró boutique. La disposición en esquina garantiza una visibilidad inmejorable y una entrada de luz natural constante. El escenario ideal para una marca que busque destacarse en el destino turístico con mayor crecimiento de la provincia. No dejes de consultarme!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Edificio PA-DIN frente al mar sobre avenida, inmejorable ubicación, VENTA en BLOCK compuesto de deptos de 2 y 3 ambientes (actualmente funciona para alquiler temporario) se integra de 12 departamentos con 2 dormitorios///// 1 departamento con 1 dormitorio //// 1 duplex al lado del edificio tipo loft con dormitorio arriba y abajo una cucheta cerrada con puerta corrediza (sin ventana). Terraza y Parrillas. Lote de 369 m2. XINTEL (QPX-QPX-71)

Amplio local comercial de 300 m² cubiertos sobre calle Newery al 1400 a tan solo 20m de Anses, zona altamente comercial. Anteriormente funcionaban videos juegos con ciber, al momento con todas sus maquinarias listo para funcionar. En la parte trasera posee un departamento tipo duplex con 3 dormitorios (1 en planta baja y 2 en primer piso), 1 baño, patio y comedor con cocina integrada. Ideal para trabajarlo en temporada o bien algún comercio para todo el año. Excelente zona. Visitelo. APTO CUALQUIER RUBRO.

Excelente local de 162 m² ubicado en calle San Juan al 1600 a tan solo 20 metros de San Bernardo. Actualmente dividido en 3 departamentos ( uno con cochera ) con una importante renta temporaria. Posee un espacio aéreo con planos aprobados para construir 4 departamentos ( 2 unidades de dos ambientes y 2 unidades de un ambiente). IDEAL INVERSOR. SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO. CONSULTE.

|LOCAL EN AV PRINCIPAL| |MAR DE AJO| Les presentamos este local ideal para comercio en una zona altamente comercial de tansito fluido con una importante rentabilidad! se encuentra ubicado sobre la calle av libertador de san martin, rodeado de servicios y comercios!  excelente oportunidad!

Venta de Local en MAR DE AJÓ, Mar de Ajó NUEVO VALOR! LOCAL COMERCIAL EN MAR DE AJO, CENTRICO, ZONA MUY TRANSITADA FRENTE 3m x 6m DE FONDO. MAS UN ENTREPISO DE 3 m x 9 m.  CUENTA CON SALÓN DE VENTAS CON VIDRIEREA A LA CALLE Y BAÑO. MUY BAJAS EXPENSAS ($15.000) EXCELENTE ZONA, CALLE COMERCIAL CASI ESQUINA MARANO .  ESCUCHA PERMUTA POR PROPIEDAD EN ZONA SUR DE BUENOS AIRES (LANÚS, AVELLANEDA, LOMAS). XINTEL (DCI-DCI-728)

Venta de Local, Mar de Ajó   PRECIO REBAJADO  LOCAL AL FRENTE SOBRE CALLE MARANO AL 200 ENTRE LEBENSOHN Y F. DE LAS CARRERAS - EXCELENTE UBICACION EN EL CENTRO DE MAR DE AJO - ZONA COMERCIAL TODO EL AÑO - 3.10 DE FRENTE X 6.50 DE FONDO CON BAÑO  PARA MAYOR INFORMACION CONSULTE POR EL CODIGO 515, O VISITENOS PERSONALMENTE EN NUESTRA OFICINA XINTEL (WMN-WMN-515)

Venta de Local, Mar de Ajó LOCAL UBICADO SOBRE CALLE TUCUMAN AL 1400  ESQUINA BUENOS AIRES - MAR DE AJO CON ORIENTACION SUDESTE - ACTUALMENTE FUNCIONANDO COMO VERDULERIA -  - BAÑO -  70 M2 - EXCELENTE UBICACION - ZONAL COMERCIAL CON RESIDENTES PERMANENTES PARA MAYOR INFORMACION CONSULTE POR EL CODIGO 598, O VISITENOS PERSONALMENTE EN NUESTRA OFICINA  XINTEL (WMN-WMN-598)

|BLOCK DE LOCALES| |IDEAL EMPRENDIMIENTO INMOBILIARIO| |MAR DE AJO| 10 locales en Block en el Paseo Comercial, Carreras esq. Marano. Mar de Ajó Centro. Son 10 Locales a estrenar, de diferentes metrajes de 200 m², 130 m², 90 m² y 85 m². Poseen todos los servicios, Luz, Agua corriente y Gas Natural. Actualmente funcionan la Pizzería Tutti Li Fiocchi, La Heladería El Lido, la Casa de Té Cereza, tan NUTRI etc. IDEAL DESARROLLO POR UBICACION Y POR SU DESARROLLOS AL REDEDOR! PREPARADO PARA CONSTRUIR ARRIBA HASTA 8 PISOS! Se Escuchan propuestas de contado. AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud.

_ Local en venta ubicado sobre calle Jorge Newbery entre Sarmiento y Santa Fe (Mar de Ajó, Buenos Aires). Desarrollado en planta baja, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee un ambiente principal, cocina equipada con mesada y un baño completo. Amplio y luminoso, dispone de vidriera y cortina metálica de seguridad. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 41mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Local comercial en venta o alquiler – Excelente ubicación en Mar de Ajó Oportunidad ideal para inversión o emprendimiento propio en Mar de Ajó, Dentro del reconocido Shopping El Ancla XV, ubicado en Francisco de las Carreras 43, pleno centro comercial y turístico. El local cuenta con una superficie total de 28,61 m², distribuidos en planta baja y entrepiso, comunicados mediante escalera caracol, lo que permite una excelente organización del espacio para atención al público, depósito, oficina o showroom. Su ubicación estratégica dentro del shopping garantiza alto tránsito peatonal durante todo el año, con gran afluencia en temporada alta, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para uso comercial como para renta. Características principales: -Superficie total: 28,61 m² -Distribución: Planta baja + entrepiso -Escalera caracol -Excelente luminosidad y visibilidad comercial -Entorno comercial consolidado REQUISITOS PARA EL ALQUILER: * Seguro de caución (preferentemente FINAER) o garantía propietaria * Un mes de adelanto * Un mes de depósito * Ingresos comprobables * Ajuste cuatrimestral según IPC * Contrato por 12 o 24 meses $600.000 + expensas y servicio de luz Expensas: $55.000 Una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales más activas del Partido de la Costa. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretajeinmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los promotores y agentes de marketing NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. corredores responsables Cristian Guirin CPI 6042 / Diego Lo Nigro CPI 7530. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

EXELENTE LOCAL No4 GALERIA LAS GOLONDRINAS USO  GASTRONOMICO EN PLENO CENTRO DE CARILO. UBICADO EN LA CALLE AVELLANO 275 E/ BOLLERO Y BENTEVEO- COSTA DE AMPLIO SALON LUMINOSO- PARRILA EN EL SALON-BARRA EN L-  SALON DE 71 METROS- DOS BAñOS UNO DE ELLOS BAñO PARA DISCAPACITADOS-SALIDA AL EXTERIOR GALERIA DESCUBIERTA DE 78 METROS-SUBSUELO SUPERFICIE  DE 38 METROS CON COCINA Y BAñO CON SALIDA AL EXTERIOR-TERMOTANQUE ELECTRICO- SE VENDE CON LOS MOBILIARIOS DE LAS FOTOS. XINTEL (EME-EME-247)

_ Local en venta ubicado sobre calle Cerezo y Boyero (Cariló, Buenos Aires). Desarrollado en segunda planta, con disposición frente y orientación norte. Posee un espacio principal y dos baños. _ La propiedad tiene una superficie total 90mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Venta de Local en Tribunales, Capital Federal Superficie total de 206 metros cuadrados distribuidos en: Planta baja: 151 Sótano: 50 Entrepiso: 6 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-262)

Venta de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal Sobre peatonal Lavalle y a 15 mts aprox de peatonal Florida, excelente local en venta con renta actual de $ 56.000, actualización semestral y contrato hasta abril de 2021. Zona de gran afluencia y circulación de publico. Varios metros en doble vidriera, 3,2 metros de frente y 5 metros aprox. de vidriera sobre galería (puntera de galeria) Con dos entradas, una por el frente y otra a través de la galeria al deposito. Local en tres plantas:  Planta baja: 23 m2 aprox Subsuelo: 25 m2 aprox  Entrepiso: balconeando a la planta baja, de 15 m2 aprox.con baño y antebaño. 1 baño y antebaño Expensas: $4200 (2018 septiembre) AySA: $300 ABL: $750 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-344)

Venta de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal Excelente local en Galeria jardin, 3.5 metros de ando por 7 de largo Gastos: Expensas: $4000 ABL: $480 AySA: $1800 (bimestral) Con renta de $7500, incremento semestral del 15% a partir de noviembre El precio de venta incluye dos cocheras que tienen de gastos c/u: Expensas: $1500 c/u ABL: $250 c/u AySA: $700 c/u AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-345)

Venta de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal Oportunidad de importante local sobre avenida 50 m2 distribuidos en dos plantas: Planta baja de 3 de frente y 8, 4 de fondo Sótano de iguales dimensiones 1 baño En venta con un contrato de locación vigente AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-418)

Alquiler de Local en San Nicolas / Microcentro, Capital Federal Excelente local en Diagonal Norte 900 Esq. Suipacha, cerca de muchos medios de transporte y a una cuadra del obelisco. 18 metros lineales de vidriera Superficie total 97 m2 distribuidos en:  PB 38 m2 Subsuelo 59 m2 Gastos: a consultar TANTO EL ABL Y EL AYSA  A CONFIRMAR AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-453)

VENTA  de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal  Excelente local ideal para gastronomia  Expensas: $ AYSA: $ AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-583)

Venta de Local en San Nicolás, Capital Federal sobre calle peatonal Florida al 100 Frente a Galeria Guemes Con ubicación inmejorable  Gran concurrencia turistica Local dessarrollado en Planta baja y Entrepiso Cocina  Baño  Gastos a consultar AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar.     XINTEL (BRR-BRR-844)

Local comercial con Vivienda VENTA en San Nicolás DEPARTAMENTO: 42.48m2 - expensas 200.000ARS Se ingresa por el living-comedor con cocina incorporada, con alacena, lavaplatos con agua caliente y fría y bajo mesada. Esta habitación posee equipo de aire acondicionado tipo Split (converter) frio-calor y también calefacción por placa eléctrica en la pared.  Por escalera caracol se desciende al dormitorio principal. El dormitorio cuenta con equipo acondicionador de aire tipo Split frío-calor. Una puerta corrediza conduce a un baño completo (con lavatorio, inodoro, ducha con bañadera y bidet (matic). Otra puerta corrediza conduce a la habitación secundaria (dormitorio y escritorio) que cuenta con piso flotante y equipo de aire acondicionado frio. Se calefacciona con dos placas eléctricas en la pared. LOCAL : 20m2 -apto professional -La propiedad se vende en forma conjunta con un local comercial de 20 m2 (aproximadamente), ubicado en la Galería Paseo Corrientes Angosta El local tiene expensas de aproximadamente $40.000 mensuales. --No es apto crédito Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-3644)

Corredor Responsable Martín Speranza CPI 7912 CPMCAL 517 - Contacto Adriana Martinez Barone - MLS ID 421241010-130 VENTA DE LOCAL EN PLANTA BAJA 80 M2 ENTRE PISO DEPARTAMENTO 1PISO 171 M2 AMBOS CON DISPOSICIÓN AL FRENTE EN AVENIDA CORDOBA SAN NICOLAS IMPORTANTE! El local comercial cuenta actualmente con renta en un valor de 350.000 pesos y el departamento tiene una tasación para renta de 600.000 pesos. Esta propiedad se vende en conjunto y por eso es importante estar informado del valor de renta que se puede obtener. Se encuentra en la Avenida Córdoba 858 en pleno corazón del barrio San Nicolás. Con una superficie total de 25156m. LOCAL PLANTA BAJA El local dispone de planta libre perfecto para adaptarse a las necesidades de tu negocio. Además cuenta con un entrepiso con 2 gabinetes 2 oficinas privadas y 2 baños uno para hombres y otro para mujeres lo que lo convierte en un espacio comercial completo y listo para usar. DEPARTAMENTO 1 PISO En el primer piso se encuentra el departamento que cuenta con una amplia cocina integrada un cómodo living comedor y dos dormitorios. También cuenta con una oficina adicional que puede convertirse fácilmente en un tercer dormitorio. Cuenta con dos baños completos para mayor comodidad. Además tiene un lavadero un amplio balcón y un ventanal al frente que da a la Avenida Córdoba. SI TENES ALGUNA CONSULTA O QUERES COORDINAR UNA VISITA NO DUDES EN COMUNICARTE! ------------------------------------------------------------------------------------ SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota en el simulador de la web httpswww.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Javier Agustin Lopez - MLS ID 421731065-23 VENTA URGENTE LOCAL COMERCIAL EN MICROCENTRO FLORIDA 439 OPORTUNIDAD ÚNICA Precio US 19.990 Expensas 300.000 Superficie total 45 m UBICACIÓN ESTRATÉGICA Local ubicado sobre calle Florida 439 a metros de Av. Corrientes en pleno Microcentro porteño una de las zonas con mayor circulación peatonal del país. Entorno 100 comercial Alto flujo turístico y laboral Cercanía a múltiples medios de transporte subtes líneas B C y D gran cantidad de colectivos CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL 45 m totales Distribución en 3 niveles Planta baja Entrepiso Subsuelo Todos los niveles habilitados Frente vidriado Buen estado general Ideal para rubros comerciales depósito o inversión DIFERENCIALES QUE LO HACEN DESTACAR Calefacción central en toda la galería incluyendo los 3 pisos del local Seguridad permanente con cámaras y control Excelente circulación dentro de la galería Muy buen aprovechamiento de superficie por su distribución OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Valor por m altamente competitivo US 444m Ideal para renta o desarrollo comercial Zona con demanda constante VENTA URGENTE ESCUCHA PROPUESTAS Propiedades en esta ubicación y valor no permanecen mucho tiempo en el mercado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar