Corredor Responsable Gilda F. Clauso REG. 3350 - Contacto Belén Sosa - MLS ID 420271347-25 VENTA DE LOTES EN BARRIO SOLAR NORTE MAR DEL PLATA ZONA NORTE La vida que soñas mas cerca de lo que pensás Desarrollo inmobiliario ubicado estratégicamente en Avenida Constitución y Stegagnini Mar del Plata con excelente potencial de inversión y desarrollo residencial. Proyecto de urbanización que ofrece 266 lotes en primera etapa diseñados para quienes buscan una vivienda familiar en entorno natural y con óptima conectividad. Características principales del desarrollo Superficie de lotes entre 200 y 350 m permitiendo flexibilidad para diferentes proyectos arquitectónicos. Ubicación privilegiada a solo 6 minutos del aeropuerto y 15 minutos del centro urbano de Mar del Plata. Barrio sin expensas y con Infraestructura y servicios completos - Red de agua potable y cloacas - Gas natural - Electricidad - Alumbrado público - Calles asfaltadas - Cordón cuneta - Desages pluviales - Fibra óptica para internet Condiciones de compra - Posesión a 18 meses de iniciada la obra - Escrituración a 24 meses - Coordenadas Google Maps -37 ######## -57 ######## Ideal para inversores y familias que valoran un desarrollo urbano planificado con servicios de primera y entorno natural. Oportunidad única de adquirir un terreno en zona de expansión de Mar del Plata. Asesoramiento profesional sin compromiso. Consulte condiciones actuales de financiación y disponibilidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gilda F. Clauso REG. 3350 - Contacto Natalia Amato - MLS ID 420271287-115 VENTA LOTE EN ESQUINA SAN CARLOS EXCELENTE UBICACIÓN Oportunidad única de inversión en el tradicional barrio San Carlos de Mar del Plata. Ubicado en la intersección de Las Heras y Vieytes este lote en esquina se destaca por su excelente entorno residencial y gran potencial de desarrollo. Cuenta con una superficie aproximada de 520 m ideal tanto para construcción de vivienda unifamiliar de categoría como para proyecto inmobiliario. Su condición de esquina le otorga mayor luminosidad mejor aprovechamiento del terreno y múltiples posibilidades de diseño. Zona consolidada a pocas cuadras de la costa y cercana a Alem y Gemes Entorno arbolado tranquilo y de excelente nivel Ideal para vivienda o desarrollo Una propiedad con ubicación privilegiada en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Consultanos para más información y coordiná tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Maria Laura Torino - MLS ID 420631110-120 VENTA LOTE HAEDO ZONA OESTE VENTA LOTE CON CASA DE 6 AMBIENTES. Esta casa de 6 ambientes. se encuentra distribuida completamente en una sola planta lo que proporciona comodidad y accesibilidad en todos sus espacios. Al ingresar se accede a un luminoso living que se comunica con un espacioso comedor. A través de un hall distribuidor se accede a las habitaciones incluyendo una con baño privado. La cocina ubicada en la parte más íntima de la casa conecta con una sala adicional que ofrece la posibilidad de ampliar la cocina o adaptarla a otras necesidades. La propiedad cuenta con cochera cubierta para 2 autos y un espacio descubierto para 2 vehículos adicionales brindando comodidad y seguridad. El amplio terreno de 639 m se destaca por su entorno verde y una hermosa pileta creando un ambiente ideal para disfrutar del aire libre durante todo el año. Para los días de lluvia o reuniones familiares la propiedad cuenta con una parrilla cerrada ideal para disfrutar de asados en cualquier época del año. Además incluye un lavadero independiente brindando funcionalidad y comodidad. ¡No te pierdas la oportunidad de conocerla! Agenda tu visita y descubrí por qué esta casa puede ser el lugar que estás buscando. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Vanina Gomez - MLS ID 420051265-262 Excelente terreno de 850 m ubicado en la calle Reverendo Padre Puig entre las calles Tierra del Fuego y Winston Churchill. La propiedad presenta una inmejorable relación preciom lo que la convierte en una excelente oportunidad para construir tu casa soñada un proyecto turístico o una inversión en un entorno en pleno crecimiento tanto para desarrollos residenciales como para proyectos de descanso. Medidas aproximadas 19 m de frente 22 metros en su lateral las definitivas surgirán del estado parcelario Consultanos posibilidad de comprar 2 3 y 4 lotes!!! Se encuentra en una zona campestre muy tranquila y ubicada a tan sólo 200 metros del parque y Reserva Natural Los Robles y a 200 metros de su arteria colindante la avenida asfaltada Benito Juárez. Muy cerca del imponente Dique Roggero. También es posible adquirir el terreno lindero ubicado en la misma calle y de idénticas dimensiones. Reserva Natural Los Robles Un paraíso natural a tu alcance La Reserva Natural Los Robles es un espacio protegido de más de 270 hectáreas que ofrece una amplia variedad de actividades y servicios para disfrutar al máximo del entorno natural Senderos autoguiados Recorré más de 25 km de caminos que atraviesan bosques humedales y pastizales ideales para caminatas ciclismo y avistaje de aves. Camping y fogones Disfrutá de áreas designadas para acampar y realizar fogatas en un entorno seguro y natural. Alojamiento Cuenta con cabañas y posadas equipadas con todas las comodidades incluyendo aire acondicionado baño privado y kitchenette. Piscina Refrescate en la pileta disponible para los visitantes y huéspedes. Actividades recreativas Participá en clases de yoga talleres educativos y caminatas guiadas por guardaparques. Infraestructura adicional Accedé a la biblioteca de naturaleza Giordano Padoani vivero de plantas nativas plaza de juegos y zona de parrillas con mesas y bancos disponibles gratuitamente. Dique Roggero Aventuras acuáticas y más El Dique Roggero ubicado muy cerca del terreno es un embalse que ofrece diversas actividades al aire libre Deportes acuáticos Practicá pesca deportiva y paseos en kayak en sus tranquilas aguas. Ciclismo y senderismo Explorá los caminos que rodean el dique ideales para andar en bicicleta o realizar caminatas. Avistaje de aves Observá una gran variedad de especies en su hábitat natural. Picnics y descanso Disfrutá de áreas verdes perfectas para relajarte y compartir momentos en familia o con amigos. Una excelente opción para quienes valoran la vida en un entorno natural tranquilo y con múltiples opciones de esparcimiento a minutos de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Ailen Buceviciene - MLS ID 422171025-7 LOTE CON 3 PH EN VENTA VILLA SARMIENTO RAMOS MEJIA Propiedad sobre lote propio de 866 x 43 m compuesta por 3 unidades tipo PH independientes ideal para quienes buscan generar renta vivir y alquilar o desarrollar un proyecto familiar. DESCRIPCIÓN GENERAL La propiedad se encuentra en muy buen estado de mantenimiento con una distribución que permite múltiples usos y excelente aprovechamiento del lote. DISTRIBUCIÓN PH 1 Planta Alta Unidad de 4 ambientes Baño completo y toilette con ducha Ambientes amplios y luminosos PH 2 Planta Baja al frente Espacio con potencial para local comercial garaje o vivienda Excelente visibilidad desde la calle PH 3 Interno por pasillo Unidad de 2 ambientes Cuenta con patio propio UBICACIÓN ESTRATÉGICA A 4 minutos a pie de Av. Presidente Perón ex Gaona Rápido acceso a Av. Díaz Vélez Av. Illia y Acceso Oeste Estación Ramos Mejía Línea Sarmiento a 13 minutos caminando Cercanía al Hospital Posadas y centros de salud Amplia conexión con múltiples líneas de colectivo IDEAL PARA Generar renta con varias unidades Vivir y alquilar simultáneamente Familias que buscan espacios independientes Inversores que quieran potenciar la propiedad Una propiedad versátil con gran potencial y excelente ubicación en Villa Sarmiento. Coordiná tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 - Contacto Jason Seery - MLS ID 421831012-56 Venta Lote con Construcción Ideal Desarrollo. ESCUCHA PROPUESTA - ACEPTA METROS - PERMUTA Juan Chassing 476 Villa Sarmiento Morón Excelente oportunidad para constructores e inversores en una de las zonas residenciales más buscadas de Villa Sarmiento con muy buen entorno urbano y cercanía a accesos principales. Terreno con potencial constructivo Lote de 304 m CARTO ARBA con gran potencial de desarrollo. El inmueble se encuentra ubicado dentro del área de Villa Sarmiento específicamente en una zona cuyos límites se describen como RE Residencial Especial o vinculada a la densidad de la zona RMA Residencial de Densidad Media Alta. No obstante el código urbano establece restricciones particulares para las áreas específicas de Villa Sarmiento bajo la denominación RE por lo que se recomienda la verificación técnica correspondiente. Parámetros urbanísticos orientativos FOT 1.4 FOS 0.6 Altura máxima aproximada 9 metros Posibilidad constructiva estimada Planta Baja 2 pisos Ideal para desarrollo de unidades funcionales o pequeño edificio residencial. Se recomienda solicitar estudio de factibilidad municipal para determinar el proyecto definitivo según normativa vigente. Excelente oportunidad por ubicación y potencial de crecimiento en una zona residencial consolidada. Construcción existente La propiedad cuenta actualmente con una edificación desarrollada en una planta con aproximadamente 180 m cubiertos compuesta por dos unidades funcionales no subdivididas por plano fácilmente integrables en una sola vivienda. Cada unidad posee aproximadamente 90 m cubiertos y cuenta con 2 dormitorios con placard Baño completo Cocina comedor Cochera Pasillo pasante hacia el fondo Jardín Estado de conservación La unidad del frente requiere reciclado La unidad del fondo se encuentra habitable y requiere modernización Las unidades pueden unificarse fácilmente permitiendo adaptar la propiedad tanto para vivienda como para renta. Datos generales Superficie de terreno 304 m Superficie cubierta aproximada 180 m Construcción en planta baja Dos viviendas Jardín al fondo Zona residencial consolidada Ideal para desarrolladores constructores o inversores que busquen un lote con potencial en Villa Sarmiento una de las áreas con mayor demanda residencial del partido de Morón. TODAS LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 - Contacto Ivo Zanola - MLS ID 421851061-8 TERRENO EN VENTA - EN LA MEJOR UBICACION DE CASTELAR - MACHADO 3024.- APTO CREDITO Terreno de 800m2 aproximados tiene forma de L con un frente aproximado de 9 metros. Al fondo sobre un lateral tiene una construcción de 142 m2 cubiertos para refaccionar o demoler que consta de living comedor cocina tres dormitorios y baño. A dos cuadras de la Av. Sarmiento 6 cuadras de Santa Rosa y 7 cuadras de Acceso Oeste a 6 cuadras del colegio Sagrado Corazón y del Inmaculada. Los planos están subidos en la publicación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 - Contacto Florencia Buchacra - MLS ID 421851024-178 Ubicado en Intendente Abel Costa 364 Morón Zona Residencial este Terreno de 1732 Mts2 de frente por 4330 de fondo con 749 Mts2 Totales es una excelente opción para desarrolladores. IDEAL DESARROLLADORES ACEPTA CANJE POR METROS 5 DEPARTAMENTOS DE 2 AMBIENTES O EFECTIVO Zonficación FOT 1.4 FOS 0.6 Residencial de Densidad Media Alta Según un estudio de factibilidad realizado por Estudio HAF Arquitecto Maximiliano Fernandez la superficie real construible es de 1692 Mts2 y la superficie real vendible es de 1489 Mts2. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 - Contacto Jonathan Castelli - MLS ID 421851013-113 SE OFRECE A LA VENTA CONJUNTO DE DOS LOTES CON SALIDA A CALLE MUNILLA Y TUCUMÁN CONFORMANDO UNA FRACCION TOTAL DE 993m2.- IDEAL DESARROLLADOR - POSIBILIDAD DE ESTRUCTURA MIXTA CASH UNIDADES. - Ubicados en zona urbana consolidada rodeados de edificios multifamiliares. - Zonificación RA - FOT base 2 con posibilidad de incremento mediante premios entorno con edificios de 8 pisos. - Capacidad constructiva estimada 3.000 m. Proyecto tipo PB 8 - Ideal desarrollo residencial multifamiliar. Excelente ubicación dentro del casco urbano de Morón con rápida salida al centro comercial y avenidas principales. - Prefactibilidad disponible. - Se acepta parte de pago en metros valor a convenir - Se escuchan propuestas serias. Oportunidad de inversión única para desarrolladores inmobiliarios con visión estratégica. Proyecto con alto potencial de valorización en zona premium de Morón. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Federico Fernandez Romero - MLS ID 420631229-28 VENTA LOTE FRANCISCO ALVAREZ VENTA LOTE 1.623 M FRANCISCO ÁLVAREZ ZONA RESIDENCIAL BUENOS AIRES Terreno de 1.623 m en Francisco Álvarez esquina estratégica con mejoras ya realizadas y gran proyección. Oportunidad próximo cambio de zonificación a industrial. ¡Ubicación y potencial únicos! Este lote zona industria oeste GBA ofrece una ubicación inmejorable a tan solo una cuadra de colectora norte del Acceso Oeste en un entorno de fuerte desarrollo industrial. El terreno ya cuenta con movimiento de suelo nivelado 1.700 m paredón perimetral con encadenado y pilotes cada 3 metros y dos portones instalados lo que permite avanzar de inmediato en obras o instalaciones. Está ubicado a tres cuadras del Country San Diego a una cuadra del Club Mariano Moreno y muy cerca de importantes desarrollos logísticos y comerciales de la zona oeste. El área actualmente tiene zonificación residencial pero está en proceso de ser rezonificada a industrial lo que representa una ventaja concreta en términos de inversión y valorización futura. Características del lote Superficie total 1.623 m Frente 3804 m Fondo 3878 m Laterales 3765 m y 41 m Ochava 414 m Terreno nivelado con mejoras y listo para construir Paredón perimetral con pilotes y encadenado Dos portones colocados El terreno presenta cerramientos perimetrales completos y tres portones corredizos garantizando seguridad y versatilidad para múltiples proyectos. Orientación suroeste con servicios de electricidad disponibles representa una inversión inmobiliaria de alto valor. Posibilidad de permuta OPRCIONES DE FINACIACION 1 FINANCIACION DIRECTA anticipo y hasta 12 cuotas sin interés 2 BENEFICIO EXCLUSIVO CREDITO PARA CLIENTES REMAX Posibilidad de financiar hasta el 35 del valor de la propiedad a través de Lendar. Se puede simular el préstamo online para evaluar monto y cuotas según perfil crediticia en WWW.LENDAR.COM.AR MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS. LLAMANOS Y VAMOS A VERLA! Las descripciones medidas superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Vanina Agnoli - MLS ID 421361126-22 VENTA DE LOTE EN EL PALOMAR. 390 MTS. iDEAL CONSTRUCTOR O FAMILIA QUE QUIERA CONSTRUIR. CONSULTANOS Y AGENDAMOS VISITA.. NO ESPERES MAS!!!!!!! MUDATE A LA VIDA QUE SOÑAS!!!!! LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS LAS EXACTAS SURGEN DEL TITULO DEL PROPIEDAD Lendar te presta hasta un 30 para que puedas acceder a la vivienda de tus sueños httpswww.lendar.com.ar Esta es tu oportunidad contáctanos y MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Miguel Angel Pereyra - MLS ID 421371019-115 VENTA LOTE ZONA UNIVERSIDAD DE MORON IDEAL INVERSOR - PRECIO CONVERSABLE Excelente Lote de 398 M2 8.66 mts x 43.30 mts Se trata de un lote de 398 m2. con edificación existente a demoler ideal para un emprendimiento la zonificación de la parcela de referencia es ZONA RA Residencial de densidad Alta FOS 0.6 FOT 2 ALTURA MAXIMA h a menor o igual a 25 mts. La Escritura se realizará por sistema de tracto abreviado Ubicación - a 400 mts de la Universidad de Morón - a 600 mts de la estación de Morón - a 1200 mts de autopista acceso oeste y Shopping Plaza Oeste. Comunícate con nosotros gustosos te brindaremos la información que necesites. Todas las medidas de la propiedad saldrán de la escritura traslativa del dominio. El presente Inmueble No es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115 Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Martillero Público Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6745 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Yael Guinovart - MLS ID 421451026-139 1100 vendibles 1400 construibles 25m de altura FOS0.5 FOT 0.7 RI Terreno en venta en una ubicación privilegiada en Morón una zona de alta incidencia ideal para inversores y constructores. Situado en Intendente Grant 555 este lote cuenta con un frente de 1074 metros y un fondo de 4330 metros abarcando una superficie total de 464 m. Con una zonificación Residencial Mixta RI el terreno ofrece una excelente oportunidad para desarrollar proyectos residenciales o comerciales. El lote permite una superficie vendible de hasta 1100 m superficie construible 1400m2 25 metros de altura siendo una inversión atractiva gracias a su Factor de Ocupación del Suelo FOS del 0.5 y un Factor de Ocupación Total FOT del 0.7. Esta propiedad orientada al oeste ofrece escritura inmediata lo que facilita el proceso de adquisición. Si está interesado en invertir en una de las zonas con mayor potencial de crecimiento de G.B.A. Zona Oeste esta es su oportunidad. Contáctenos para solicitar el estudio de prefactibilidad y coordinar una visita al terreno. No deje pasar esta oportunidad de inversión única en Morón. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Carlos Macadar - MLS ID 421361124-167 Lote importante sobre avenida ¡Oportunidad única para inversion! Excelente terreno de 1.062 m sobre Av. Don Bosco al 4500 en Morón ubicado en una zona de alto tránsito y máxima visibilidad comercial. Propiedad ideal para proyecto de galpón locales comerciales o desarrollo mixto en un corredor con demanda constante y fuerte proyección de crecimiento. - Producto escaso en la zona por superficie y ubicación - Frente a avenida principal - Entorno consolidado - Alto potencial de renta y revalorización Actualmente funciona como estacionamiento descubierto Superficie total 1.062 m Ubicación estratégica Excelente capacidad constructiva - Se analizan ofertas de contado. - Ideal para inversores que buscan tierra bien ubicada con retorno asegurado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Fabiana Beke - MLS ID 421471040-53 LOTE CON MEJORAS DEPÓSITO más DEPARTAMENTO POTENCIAL CONSTRUCTIVO 706 m ZONA AC ALTURA 25 m Ubicado frente a la estación de El Palomar y a 100 metros del acceso al Aeropuerto en un entorno con fuerte proyección urbana este lote propio representa una oportunidad concreta para desarrollo residencial comercial o mixto. Superficie total 353 m Medidas 866 x 4080 m Indicadores urbanísticos FOS 06 FOT 2 Altura máxima 25 m Densidad 600 habha bruta 800 habha neta Superficie construible estimada 706 m Zonificación AC Apta comercio administración y servicios. El lote cuenta actualmente con construcciones que permiten uso operativo o renta mientras se proyecta el desarrollo. Planta baja 178 m cubiertos Espacio amplio hoy utilizado actualmente como depósito Estructura parcialmente integrada Frente con persiana Acceso directo a fondo libre Fondo libre 175 m Planta alta acceso independiente 101 m cubiertos Cocina comedor Patio Tres dormitorios Baño Cocina con salida a terraza amplia Ingresos independientes Acceso a planta baja por persiana frontal Acceso a planta alta por portón-garage lateral con escalera Actualmente tanto la planta baja como la planta alta se encuentran con renta vigente la cual puede ser conservada o liberada según la estrategia del comprador. Resumen técnico Superficie lote 353 m Frente 866 m Fondo 4080 m FOS 06 FOT 2 Altura 25 m Construible estimado 706 m Zona AC Activo con escala desarrollable renta vigente y ubicación estratégica. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD Frente a estación El Palomar A 1 cuadra del acceso al aeropuerto Cuenta con excelente conexión vehicular a aproximadamente 15 km del Acceso Oeste con rápida salida hacia la Ciudad de Buenos Aires y el corredor oeste Morón Ituzaingó Moreno General Rodríguez y Luján. En su entorno inmediato se destacan arterias principales como Av. Marconi Av. Rosales y Av. Derqui que vinculan la zona con centros urbanos y equipamientos relevantes como el Hospital Posadas. La zona dispone además de múltiples líneas de colectivos 53 123 166 182 390 reforzando la conectividad hacia distintos puntos del AMBA. CONTACTANOS para recibir información completa evaluar su potencial y coordinar una visita. NO TE ALCANZA PARA COMPRAR ESTA PROPIEDAD? BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si querés comprar con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Eliana Michelle Fernandez - MLS ID 421471071-4 Terreno en Venta Villa Sarmiento sobre colectora Excelente lote de 370 m 10 x 37 con muro perimetral ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa Sarmiento. Su emplazamiento sobre colectora de Acceso Oeste le otorga gran visibilidad rápido acceso a Capital Federal y conexión con las principales avenidas del Oeste Av. Gaona y Av. Rivadavia. Características del terreno Superficie total 370 m Frente 10 m Fondo 37 m Muro perimetral Acceso directo a colectora Zona consolidada con gran conectividad Cercanías y accesos Hospital Posadas Shopping Plaza Oeste Amplia red de líneas de colectivos hacia CABA y Zona Oeste Estaciones de trenes cercanas Haedo Ramos Mejia Sarmiento Palomar Caseros San Martin A minutos de Av. Gaona y Av. Rivadavia Dato para desarrolladores y arquitectos La zonificación municipal corresponde a Residencial Media Baja RMB con una altura máxima permitida de 9 m planta baja 2 pisos y densidad de 1 vivienda cada 100 m de lote. Esto habilita hasta 3 unidades funcionales con cocheras. Oportunidad única para emprendimiento residencial o comercial en una ubicación estratégica de Morón con accesibilidad privilegiada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Julieta Bizama - MLS ID 420691169-33 Lote de 294 m ubicado en el corazón de Castelar Norte en una de las zonas más consolidadas y buscadas del barrio. La propiedad cuenta con una edificación multifamiliar existente ideal para quien desee refaccionar y potenciar su estructura actual o bien aprovechar el terreno para desarrollar una nueva vivienda a medida. El lote se encuentra en excelentes condiciones con entorno residencial de calidad calles arboladas y cercanía a los principales accesos comercios y servicios de la zona. Una oportunidad estratégica tanto para vivienda propia como para proyecto de inversión en una ubicación que combina tranquilidad y valorización sostenida. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Lendar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Elvio Martinez - MLS ID 420501296-59 OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO INMOBILIARIO LOTES EN BLOQUE EN MORÓN Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas urbanas con mayor consolidación y demanda del partido de Morón. Se comercializan dos lotes en bloque ubicados sobre Saratea al 500 conformando una superficie total de 53621 m ideales para emprendimientos residenciales o desarrollos multifamiliares. Superficies Lote 1 41467 m Lote 2 12154 m Superficie total 53621 m Ubicación estratégica Emplazados a solo 8 cuadras del centro comercial y administrativo de Morón y de la Plaza San Martín principal núcleo urbano de la localidad. A 6 cuadras de importantes centros de salud como la Clínica Modelo de Morón y el Hospital Municipal de Morón en un entorno residencial consolidado con excelente conectividad y servicios. Zonificación R5 Área Residencial Permite el desarrollo de proyectos habitacionales con alto potencial de rentabilidad ideal para Edificios de unidades funcionales Complejos residenciales Vivienda multifamiliar Desarrollo para renta o reventa Valor estratégico para inversores Venta únicamente en bloque Ubicación urbana consolidada Alta demanda habitacional en la zona Excelente relación tierra potencial constructivo Ideal para desarrolladores y constructoras Una propuesta orientada a quienes buscan generar valor mediante desarrollo inmobiliario en una ubicación estratégica del oeste del Gran Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Carlos Scanegatta - MLS ID 421451101-6 LOTE EN VENTA DE 500 M2 ubicado estratégicamente en Rosales a pasos del Acceso Oeste Morón . Excelente oportunidad de inversión en el corredor Oeste próximo a las áreas más consolidadas de Haedo y Morón. Se trata de un terreno con alto potencial constructivo ideal para el desarrollo de emprendimientos residenciales o mixtos dada su ubicación en una zona de expansión urbana y crecimiento sostenido. Su entorno combina tranquilidad residencial con cercanía a polos comerciales colegios medios de transporte y vías rápidas de acceso. Características principales Superficie total 500 m2 10 m frente x 50 m fondo . Zonificación residencial con posibilidad de uso comercial. Zona en pleno desarrollo con fuerte demanda de viviendas modernas. Excelente conectividad a metros del Acceso Oeste y de Av Gaona Ideal para Construcción de unidades residenciales departamentos duplex o housing Emprendimientos con planta baja comercial y vivienda en altura. Proyectos con rápida colocación y alta rentabilidad esperada. Información Técnica Zona RMA Residencial Densidad Media Alta FOT 1.4 FOS 0.6 Densidad Neta 450 habha Alt. Máxima Hasta 12 mts. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Geraldina Surra - MLS ID 420631201-46 Lote en Venta Excelente Ubicación Castelar Norte Zona Residencial Comercial Este amplio lote se encuentra en una de las zonas más buscadas de Castelar Norte en un sector residencial consolidado con cercanía a comercios transporte colegios y accesos rápidos. Ideal para proyecto de viviendas emprendimiento comercial de baja densidad o desarrollo mixto. MEDIDAS Y SUPERFICIE Frente 1646 m Fondo 4395 m Superficie total 723 m Terreno regular. UBICACIÓN Y ENTORNO Zona residencial de casas y desarrollos de categoría. A pocas cuadras de Av. Sarmiento Santa Rosa. Rápido acceso a Acceso Oeste y Av. Rivadavia. Cercano a Centros comerciales gastronomía y servicios. Líneas de colectivo. Colegios y clubes deportivos. Entorno tranquilo seguro y con muy buena circulación peatonal y vehicular. ZONIFICACIÓN C1 R Uso Residencial y Comercial baja densidad. Ideal para Viviendas unifamiliares o multifamiliares baja altura Locales con vivienda Consultorios oficinas Emprendimientos mixtos Proyecto premium de casas o dúplex FOS 05 FOT 06 Potencial edificable estimado FOS aprox. 361 m de ocupación en planta FOT aprox. 433 m de superficie cubierta total permitida SERVICIOS Posibilidad de luz gas natural agua corriente y cloacas Calles asfaltadas Alumbrado público Área con conectividad y fibra óptica disponible OBSERVACIONES DESTACADAS Lote con excelente visibilidad comercial Muy buen frente para desarrollo Zona en crecimiento con alto valor de reventa Construcciones linderas modernas y de buen nivel Ideal inversión a corto o mediano plazo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Geraldina Surra - MLS ID 420631201-47 Lote en Venta Excelente Ubicación Castelar Norte Zona Residencial Mixta Este amplio lote se encuentra en una de las zonas más buscadas de Castelar Norte en un sector residencial consolidado con cercanía a comercios transporte colegios y accesos rápidos. - MEDIDAS Y SUPERFICIE Frente 11 m Fondo 20 m Superficie total 273 m Terreno irregular - UBICACIÓN Y ENTORNO Zona residencial de casas y desarrollos de categoría. A pocas cuadras del Acceso Oeste y a 2 cuadras de Juan Manuel de Rosas. - ZONIFICACIÓN RI Uso Residencial Mixto FOS 05 FOT 07 Ideal para vivienda unifamiliar o proyecto multifamiliar. - SERVICIOS Posibilidad de luz gas natural agua corriente y cloacas Calles asfaltadas Alumbrado público Área con conectividad y fibra óptica disponible RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Soledad Chavez - MLS ID 420631152-94 Este terreno de 374 m ubicado en Morón Buenos Aires ofrece una excelente oportunidad de inversión. Cuenta con una superficie construida de 184 m y una zonificación RA lo que permite una altura máxima de construcción de 25 metros es decir planta baja más 7 pisos. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Céntrica ubicación a pasos de Av. Hipólito Yrigoyen y Av. Rivadavia Cerca del centro de Morón el Hospital de Morón y la Clínica Modelo Morón CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Superficie total de 374 m Índice de Ocupación del Suelo FOS de 06 Densidad neta de 800 habitantes por hectárea Servicios de agua corriente gas y cloacas POTENCIAL DE DESARROLLO Volumen de edificación de 748 m Posibilidad de construir un edificio de planta baja más 7 pisos Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto inmobiliario en una ubicación privilegiada de Morón Buenos Aires. No dude en contactarnos para obtener más información. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Soledad Chavez - MLS ID 420631152-99 VENTA LOTE DE 10X36 363 M2 EN GREGORIA PEREZ 1440 MORON IDEAL PARA INVERSION O FAMILIA QUE QUIERA CONSTRUIR. CERCANIAS AV. EVA PERON COMISARIA MORON 4 CENTRO MEDICO PIERRESTEGUI PLAZA MONUMENTO A LA BANDERA PLAZA MANZAR CONSULTANOS Y AGENDAMOS VISITA!!!!! LENDAR TE PRESTA HASTA UN 30 PARA QUE PUEDAS ACCEDER A LA VIVIENDA D ETUS SUEÑOS httpswww.lendar.com.ar ESTA ES TU OPORTUNIDAD CONTACTANOS Y MUDATE A LA VIDA QUE QUERES. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Guadalupe Gago - MLS ID 420631235-1 VENTA CASA 277 M2 A RECICLAR VILLA SARMIENTO MORON Propiedad ubicada en Brasil 799 Villa Sarmiento Morón sobre un lote de 8 x 3464 metros con superficie total de 277 m. Inmueble construido en 1955 actualmente inhabitable representa una inversión estratégica para desarrolladores con potencial inmobiliario inmediato. Características técnicas del terreno FOS 0.6 FOT 0.8 altura máxima de edificación 9 metros. Planos aprobados y permiso de demolición ya gestionados eliminando trabas administrativas para nuevos proyectos. Distribución actual 111 m cubiertos y 166 m semicubiertos con amplio fondo libre que permite múltiples alternativas de desarrollo. Potencial para diseñar vivienda multifamiliar espacios residenciales o incorporar cocheras aprovechando la generosa superficie. Ubicación privilegiada en zona residencial consolidada de Villa Sarmiento. Conectividad óptima con acceso rápido a Avenida Gaona Presidente Perón General Paz y Acceso Oeste. Proximidad a estaciones de tren colegios reconocidos y centro comercial de Ramos Mejía. Inversión ideal para desarrolladores inmobiliarios que buscan optimizar un terreno con excelente ubicación y potencial de revalorización. Documentación actualizada y condiciones técnicas favorables para nuevos emprendimientos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar