Espectacular lote de 1000 m2 en Barrio Cerrado Mirabosques Cardales Rodeado de zona de chacras, campos y quintas, con un entorno natural y verde, en una de las zonas más buscadas. A tan solo 5 min de la Ruta Nacional 6, y a 1 hora de C.A.B.A., permite conectarse con la naturaleza sin estar lejos de la ciudad. – Por Autopista del Sol Nº 8 – Ramal Pilar y Ruta Nº6 – Por Autopista del Sol Nº9 – Ramal Campana – Ruta Nº4 y unos metros por Ruta Nº6. MIRABOSQUES está ubicado a metros de la Ruta Nº6, se encuentra aproximadamente a 12 km de distancia de ambos ramales de la Autopista del Sol Autopista 8 y 9, lo que representa un valor agregado muy importante para el proyecto en materia de accesos. - Seguridad 24hs -  A pasos de la entrada al barrio y a los amenities se ubica éste lote de 1000 m2 con orientación tanto al Noreste como al Sudeste. Ideal para inversión por la gran demanda de ocupación en la zona de Cardales. A minutos de los pintorescos centros de Capilla del Señor y Exaltación de la Cruz. Fue diseñado por el prestigioso Arquitecto Fernando Robirosa quien plasmó en el proyecto un gusto extraordinario con calidad en el diseño. A diferencia de barrios hechos tipo cuadrícula, Mirabosques tiene un trazado vial y urbanístico distintivo que además de convertirse en un lugar exclusivo, su diseño está realizado para disfrutar de un paisaje único. Mirabosques Cardales es único ya que el proyecto se ejecutó sobre un predio que en toda su extensión cuenta con distintas especies de árboles que datan de más de 27 años de antigüedad, esta variada forestación brindan distintas tonalidades en cada época del año. Se desarrolla en un terreno naturalmente alto el cual no requiere relleno, esto además de dar seguridad por situarse en una zona que cuenta con una altimetría y cota alta, brinda un excelente suelo propicio para la vegetación. Además las redes de servicios se desarrollan en forma subterránea por lo cual podrá disfrutar las magníficas vistas libres de contaminación visual. Cuenta con Red cloacal y de agua potable. Red eléctrica totalmente subterránea lo que da una vista libre del entorno sin contaminación visual. Red de cañeros de corrientes débiles subterráneas que aseguran el tendido de TV por cable, telefonía e Internet de los prestadores evitando problemas futuros para el propietario. Red vial y obra hidráulica diseñada acorde al entorno. Red de alumbrado público LED en las calles troncales, como también en farolas seleccionadas acorde a la estética en las calles del barrio. Amenities: + Club House totalmente equipado con cocina, vestuarios, salón de juegos pool y metegol y en el exterior sector de juegos para   niños. + Canchas de tennis + Cancha de fútbol + Sector parrillas y fogoneros VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539 @varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Lote en venta en Barrio Las Calandrias Barrio cerrado ubicado a 5' de Panamericana y frente al barrio Monet, en Cardales. Lote de 1093m2 (20.15m de frente) Servicios: agua de red, cloacas, gas natural, electricidad subterránea, internet por fixnet cerco perimetral eléctrico, vigilancia las 24 hs, laguna y SUM.

ULTIMOS LOTES! El barrio se encuentra ubicado en Parada Robles, partido de Exaltación de La Cruz, a 100 metros de Panamericana, en un entorno residencial y tranquilo. Ideal para casas de fin de semana, para descansar, alejarte de la ciudad y conectarte con la naturaleza a tan sólo 71 km de Capital, 11 km de Capilla del Señor y 25 km de Pilar. El desarrollo se encuentra ubicado a seis cuadras del centro comercial de Parada Robles, un pueblo tranquilo, donde podrás encontrar un jardín maternal, un club, la capilla Nuestra Señora del Rosario de San Nicolás y una sala de primeros auxilios.  Es un barrio abierto por lo que no se abonan expensas y no tendrá reglamento de construcción.  Cantidad de lotes: 106 lotes Superficie promedio: 300 mts Barrio abierto SIN EXPENSAS lote 22 $ 33.500.000 con un adelanto de $ 10.050.000 y cuotas!!! ACCEDE CON TU DNI SOLAMENTE HASTA 84 CUOTAS FINANCIADO. !  NO PIERDAS LA POSIBILIDAD DE ACCEDER A TU TERRENO.  Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Martillero y Corredor Publico Responsable Dario Lorenzo CMPCAL 520/ CUCICBA 8741 Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

VENTA LOTE CENTRAL - PINARES COUNTRY CLUB Ubicación: Exaltación de la Cruz, Buenos Aires. ¡Oportunidad única de inversión en una de las zonas de mayor crecimiento! Se vende excelente terreno central en Pinares Country Club, un entorno natural privilegiado rodeado de bosque, aire puro y tranquilidad. Detalles del Lote Superficie Total: 1540 m². Ubicación Interna: Lote central con excelente orientación. Vista Especial: El fondo del lote da directamente al golf (Etapa 2). Acceso: Rápido acceso desde la entrada principal del barrio. Infraestructura y Servicios del Country El barrio ofrece un entorno de pinos y áreas verdes con servicios de primer nivel: Seguridad: Vigilancia las 24 horas. Social: Club House, SUM y Family Club. Deportes: Canchas de tenis, fútbol, campo de golf y piscina. Naturaleza: Lago propio y senderos para caminatas. Comodidades: Área comercial, de servicios y cercanía a colegios. Ubicación Estratégica Acceso directo desde Ruta 8 (km 77) por RP192. A menos de 15 minutos del centro de Pilar. A solo minutos de Capilla del Señor. A menos de una hora del centro de Buenos Aires. Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

¡OPORTUNIDAD ÚNICA!  VENTA DE TERRENO - PARADA ROBLES - EXALTACIÓN DE LA CRUZ **APTO CREDITO** Barrio Olmo viejo Superficie: 543m2 Zona en crecimento. Rodeada de naturaleza y con cercanía a  comercios y atención médica. Excelente ubicación: Ruta 8 y 192 con fácil acceso.  Servicios disponibles: agua, luz, gas. Asfalto Documentación al día. Listo para escriturar. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. Florencia L. Salem M.8988 - Rubén Pérez C.M.S.I. 4671

NVO. BARRIO PARQUE LOS ROBLES, FINANCIACION HASTA 60 CUOTAS PODES ACCEDER CON ADELANTO DE $ 15.120.000 MAS CUOTAS ! ACCEDE A LOS LOTES DE 1500 M2 El barrio se encuentra ubicado en Parada Robles, partido de Exaltación de La Cruz, a muy pocas cuadras de Panamericana, en un entorno residencial y tranquilo. Ideal para casas de fin de semana, para descansar, alejarte de la ciudad y conectarte con la naturaleza a tan sólo 71 km de Capital, 11 km de Capilla del Señor y 25 km de Pilar. Cuenta con posesión inmediata. Cantidad de lotes: 214 lotes Superficie promedio: 1500 -2200 mts Barrio abierto Más de 30 familias ya se encuentran construyendo su propia casa en el barrio. El desarrollo se encuentra ubicado a seis cuadras del centro comercial de Parada Robles, un pueblo tranquilo, donde podrás encontrar un jardín maternal, un club, la capilla Nuestra Señora del Rosario de San Nicolás y una sala de primeros auxilios. Es un barrio abierto por lo que no se abonan expensas y no tendrá reglamento de construcción. A pocas cuadras de la Estación Del Tren Mitre LA POSESIÓN DE CADA LOTE ESTA SUJETA A LA CANTIDAD DE CUOTAS ABONADAS Y LA ENTREGA DEL BARRIO SEGÚN ETAPA. Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Martillero y Corredor Publico Responsable Dario Lorenzo CMPCAL 520/ CUCICBA 8741 Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Terreno sobre la Avenida Pavón en Exaltación de la Cruz de 8.998 ms2 en zona de franco crecimiento industrial con 60 ms de frente y 150 ms de fondo con una excelente ubicación a 800 ms de la Autopista Panamericana y a 800 ms de la Ruta 6. La propiedad tiene tres casas habitadas en buen estado general, pileta, dos perforaciones y una arboleda añosa. Escriturarle.

Terreno en Exaltación de la Cruz ubicado a 600 ms de la ruta 8 y a 800 ms de la ruta 6. Zonificación industrial XID que permite múltiples usos, FOS de 0,5 y FOT de 0,6. El frente es de 60 ms sobre la Avenida Pavón y el fono de 149 ms  con salida a la calle de atrás. Se pueden construir 1.535 ms2 cubiertos ya que al terreno lo cruza una torre de alta tensión (ver foto adjunta).

VENTA DE LOTE en Barrio Cerrado Las Calandrias, Los Cardales Amplio lote de1079 m² con 54m de  frente (demás medidas en planos)   Ubicación estratégica sobre Ruta N° 4, a solo 4,2 km de la Panamericana km 61 (Ramal Campana).  A 5 minutos del pueblo de Cardales. Locales comerciales al ingreso del Barrio El Barrio cuenta con 112 lotes, Seguridad privada 24 hs., Club House, SUM, cancha de fútbol, parrillas y juegos para niños. Servicios: Gas natural  Electricidad subterránea Agua de red y sistema de cloacas por biodigestor En Las Calandrias vas a encontrar un lugar donde la naturaleza y la serenidad se viven a diario, en un entorno seguro y familiar que invita a disfrutar con calma, sin resignar la comodidad de estar cerca de colegios y centros comerciales. Todas las medidas son aproximadas y se exponen solo a modo informativo, las cuales no deben ser  tomadas como definitivas ni absolutas. Florencia L. Salem M.8988 T.2 F.35 CUCICBA - Rubén Pérez C.M.S.I. 4671

Excelente lote interno nº 303 con mas de 1500 m2. Pinares es un lugar donde la naturaleza se une con la urbanización, dando lo mejor de los dos mundos. El desarrollo cuenta con: -Cancha de golf -Chancha de futbol. -Salón para eventos -Family Club -Area gastronómica -Un bosque propio. A tan solo 15 minutos del centro de Pilar y 50 minutos de CABA, invertís en un lugar rodeado de naturaleza. Servicios. -Red eléctrica subterránea. -Gas. -Internet por fibra. Sebastián Kunica Propiedades. Martillero Matriculado Sebastián Kunica CMCPSI 7027 CUCICBA 9903

AMARYLIS es un exclusivo CLUB DE CAMPO ubicado en un impresionante bosque centenario de 45 hectáreas, que ofrece un entorno natural sin igual para el desarrollo de un emprendimiento de lujo compuesto por 134 lotes. Este lote Nº 144 de gran tamaño, (1.616 m2) te permite construir la casa de tus sueños, con amplios espacios y disfrutar de la privacidad y tranquilidad que ofrece este entorno excepcional. El bosque cuenta con una amplia variedad de árboles, incluyendo majestuosos ejemplares de Eucaliptus, robles, álamos, pinos, fresnos, cipreses, acacias, aromos, paraísos y tilos, entre otros. Estas especies, con más de medio siglo de vida, se encuentran distribuidas de manera equilibrada, creando un paisaje único y preservando la belleza natural del lugar. En AMARYLIS, la preservación de esta reserva natural es la principal prioridad, prevaleciendo la intención de mantener el equilibrio y la armonía entre el desarrollo inmobiliario y la protección del entorno natural, asegurando que este tesoro natural se conserve para las generaciones futuras. La ubicación de AMARYLIS es otro de sus destacados atributos. Se encuentra a tan solo 45 minutos de la Capital Federal y a 20 minutos del Centro de Pilar, lo que  brinda un fácil acceso a la tranquilidad del campo sin renunciar a la comodidad a la vida urbana. El acceso al club se encuentra a 80 metros de la Ruta N8, con conexión directa a la Ruta Nº6, lo que facilita los desplazamientos hacia distintos destinos. Entre las comodidades que ofrece AMARYLIS se encuentran: -Acceso mejorado para garantizar un ingreso seguro y cómodo al club. -Amenities: Club House con una amplia variedad de servicios, como piscina, parrillas, gimnasio y salón de eventos, donde podrás disfrutar de momentos de relajación y esparcimiento con familia y amigos. -Seguridad integral para brindarte tranquilidad y protección en todo momento. Servicios: electricidad, gas envasado, cloacas por biodigestor y agua por perfoaciones individuales. Aquí podrás descubrir un estilo de vida único, en armonía con la naturaleza y con todas las comodidades que mereces, no dudes en coantactarme. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Terreno ubicado en Parque Industrial Cardales, estratégicamente ubicado sobre la Ruta Provincial N° 6, con múltiples accesos y próximo a centros de importancia.  - A 3 Km. de Cardales - A 6 Km. de Ruta Nacional N° 8 - A 7 Km. del Parque Industrial Pilar - A 17 Km. de Pilar - A 19 Km. de Ruta Panamericana (Ruta Nacional N° 9) - A 73 Km. de Capital Federal Características: - Calles internas pavimentadas, aptas para tránsito pesado. - Seguridad privada con control de accesos y monitoreo las 24 hs. Cerco perimetral de 2,40 mts. de altura y forestación de banda perimetral. - Desagües: cuneta para pluviales con colección e industriales por conductos subterráneos. - Energía eléctrica de media tensión. Tendido con columnas y alumbrado general Infraestructura El parque cuenta con una infraestructura ideal para el desarrollo de empresas, como así también una serie de servicios de última generación. - Red de pavimentos: El acceso, avenida principal y rotondas cuentan con pavimento de hormigón armado H30. El resto de las calles internas, cuenta con pavimento de hormigón, con cordón cuneta de hormigón armado. Ancho libre entre cordón de 7 mts. - Red de energía: La alimentación de energía eléctrica al parque provinene de la subestación transformadora Campana 1. - Red interna de gas: Recorre la totalidad del parque industrial. Prestador del servicio: Gas Natural Ban S.A. - Desagües industriales: La totalidad de las parcelas cuenta con conductos subterráneos que reciblen los efluentes líquidos industriales, previamente tratados. En general vuelcan directamente al conducto pluvial que pasa por su frente. En el resto del parque se ha construido una cañería adicional que colecta esos líquidos. - Desagües pluviales: Todas las parcelas desaguan sus pluviales sin anegamientos. Todas las calles internas poseen cordón cuneta y sumideros. No tiene zanja ni conductos a cielo abierto. El parque cuenta con conductos de desagües pluviales en cañerías de hormigón premoldeado de diámetros variables. Lotes disponibles desde 2.530 a 9.675 m2 Para ver video del Parque:

Terreno ubicado en Parque Industrial Cardales, estratégicamente ubicado sobre la Ruta Provincial N° 6, con múltiples accesos y próximo a centros de importancia.  - A 3 Km. de Cardales - A 6 Km. de Ruta Nacional N° 8 - A 7 Km. del Parque Industrial Pilar - A 17 Km. de Pilar - A 19 Km. de Ruta Panamericana (Ruta Nacional N° 9) - A 73 Km. de Capital Federal Características: - Calles internas pavimentadas, aptas para tránsito pesado. - Seguridad privada con control de accesos y monitoreo las 24 hs. Cerco perimetral de 2,40 mts. de altura y forestación de banda perimetral. - Desagües: cuneta para pluviales con colección e industriales por conductos subterráneos. - Energía eléctrica de media tensión. Tendido con columnas y alumbrado general Infraestructura El parque cuenta con una infraestructura ideal para el desarrollo de empresas, como así también una serie de servicios de última generación. - Red de pavimentos: El acceso, avenida principal y rotondas cuentan con pavimento de hormigón armado H30. El resto de las calles internas, cuenta con pavimento de hormigón, con cordón cuneta de hormigón armado. Ancho libre entre cordón de 7 mts. - Red de energía: La alimentación de energía eléctrica al parque provinene de la subestación transformadora Campana 1. - Red interna de gas: Recorre la totalidad del parque industrial. Prestador del servicio: Gas Natural Ban S.A. - Desagües industriales: La totalidad de las parcelas cuenta con conductos subterráneos que reciblen los efluentes líquidos industriales, previamente tratados. En general vuelcan directamente al conducto pluvial que pasa por su frente. En el resto del parque se ha construido una cañería adicional que colecta esos líquidos. - Desagües pluviales: Todas las parcelas desaguan sus pluviales sin anegamientos. Todas las calles internas poseen cordón cuneta y sumideros. No tiene zanja ni conductos a cielo abierto. El parque cuenta con conductos de desagües pluviales en cañerías de hormigón premoldeado de diámetros variables. Lotes disponibles desde 2.530 a 9.675 m2 Para ver video del Parque:

Terreno ubicado en Parque Industrial Cardales, estratégicamente ubicado sobre la Ruta Provincial N° 6, con múltiples accesos y próximo a centros de importancia.  - A 3 Km. de Cardales - A 6 Km. de Ruta Nacional N° 8 - A 7 Km. del Parque Industrial Pilar - A 17 Km. de Pilar - A 19 Km. de Ruta Panamericana (Ruta Nacional N° 9) - A 73 Km. de Capital Federal Características: - Calles internas pavimentadas, aptas para tránsito pesado. - Seguridad privada con control de accesos y monitoreo las 24 hs. Cerco perimetral de 2,40 mts. de altura y forestación de banda perimetral. - Desagües: cuneta para pluviales con colección e industriales por conductos subterráneos. - Energía eléctrica de media tensión. Tendido con columnas y alumbrado general Infraestructura El parque cuenta con una infraestructura ideal para el desarrollo de empresas, como así también una serie de servicios de última generación. - Red de pavimentos: El acceso, avenida principal y rotondas cuentan con pavimento de hormigón armado H30. El resto de las calles internas, cuenta con pavimento de hormigón, con cordón cuneta de hormigón armado. Ancho libre entre cordón de 7 mts. - Red de energía: La alimentación de energía eléctrica al parque provinene de la subestación transformadora Campana 1. - Red interna de gas: Recorre la totalidad del parque industrial. Prestador del servicio: Gas Natural Ban S.A. - Desagües industriales: La totalidad de las parcelas cuenta con conductos subterráneos que reciblen los efluentes líquidos industriales, previamente tratados. En general vuelcan directamente al conducto pluvial que pasa por su frente. En el resto del parque se ha construido una cañería adicional que colecta esos líquidos. - Desagües pluviales: Todas las parcelas desaguan sus pluviales sin anegamientos. Todas las calles internas poseen cordón cuneta y sumideros. No tiene zanja ni conductos a cielo abierto. El parque cuenta con conductos de desagües pluviales en cañerías de hormigón premoldeado de diámetros variables. Lotes disponibles desde 2.530 a 9.675 m2 Para ver video del Parque: https://youtu.be/T65YFivt8DA

Barrio Mirabosques, lote de 1.000 m2, UF número 8. Lote central en Area "4 B" Dimensiones: 20 mts de frente, por 50 mts. de fondo. Se vende por sesión de derechos. Apto para construir. Mirabosques: Fue diseñado por el reconocido arquitecto Fernando Robirosa, quien aportó un estilo distintivo y una alta calidad estética. A diferencia de los barrios tradicionales en cuadrícula, presenta un trazado urbanístico único, pensado para resaltar el paisaje y ofrecer un entorno exclusivo. El barrio incorpora amplios pulmones verdes de arboleda añosa conectados por senderos, que se expanden con cada nueva etapa y conforman una red de paseo de gran valor. El desarrollo se lleva adelante bajo la figura de fideicomiso al costo, lo que brinda transparencia, seguridad y controles permanentes durante toda la obra. Cuenta con infraestructura moderna: redes cloacales y de agua potable, tendido eléctrico totalmente subterráneo, ductos para TV, telefonía e Internet, obras hidráulicas acordes al entorno y alumbrado LED tanto en calles principales como internas. El área deportiva y de esparcimiento se ubica en un amplio sector que continúa ampliándose con cada etapa del proyecto. Club house con cancha de Tenis, voley, futbol, ping pong, juegos para niños. Doble perímetro de alambrado y cerco eléctrico. Mirabosques Cardales es único por su forestación preexistente: todo el predio posee árboles de más de 27 años, ofreciendo distintas tonalidades y ambientes según la estación. Se desarrolla sobre un terreno naturalmente elevado, sin necesidad de relleno, lo que garantiza buena altimetría, excelente drenaje y suelos aptos para la vegetación. El tendido subterráneo permite, además, disfrutar de vistas limpias y sin contaminación visual. Acceso por rutas nº 8 y 9 MIRABOSQUES se encuentra tiene dos vías de acceso: – por Autopista del Sol Nº 8 – Ramal Pilar y Ruta Nº6 – por Autopista del Sol Nº9 – Ramal Campana – Ruta Nº4 y unos metros por Ruta Nº6. MIRABOSQUES está ubicado a metros de la Ruta Nº6, se encuentra aproximadamente a 12 km de distancia de ambos ramales de la Autopista del Sol Autopista 8 y 9, lo que representa un valor agregado muy importante para el proyecto en materia de accesos. Acceso ruta Nº 6 Se accede a MIRABOSQUES, desde la ruta Nº6 en el Kilómetro 184, mano a Pilar, bajada por la calle San Antonio de Areco que es la misma bajada de acceso a la Estación de servicio “Gulf”, el campo de golf “La Orquídea” y el country de chacras “Las Vizcachas”. Siguiendo los carteles por la calle San Antonio de Areco, se hacen 2000 mts. se gira a la derecha y en la siguiente a la izquierda. IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

Terreno en esquina arbolado con alambrado olímpico en  zona industrial con excelente acceso a solo 300 ms de la autopista panamericana ramal Pilar sentido norte, a 1200 ms de la ruta 6 y a 1.000 ms de la ruta 39. Las medidas son de 99 ms sobre Avenida Pavón y 103,71 sobre calle El Cencerro. Energía T3, Gas sobre la calle el Cencerro, 1800 ms cubiertos, grupo electrógeno de 200 kva. Zonificación XID (Industrial Dominante Extraurbana) FOT: 0,5 FOS; 0,5

Exclusiva fracción de campo con impronta de estancia – Los Cardales En una ubicación estratégica de Los Cardales, partido de Exaltación de la Cruz, se presenta esta excepcional fracción de campo de 25.798 m², compuesta por tres lotes, con opción de venta en conjunto o por separado, ideal para proyectos de alto nivel. A solo 5 minutos del centro de Los Cardales, la propiedad combina entorno rural, privacidad absoluta y cercanía urbana, un diferencial cada vez más valorado en la zona. El acceso se realiza por camino de ripio. La red de gas natural pasa por la zona, aportando un valor estratégico adicional. Superficie • Lote 1: 6.825 m² • Lote 2: 6.825 m² • Lote 3: 12.148 m² (con construcciones) • Superficie total: 25.798 m² Construcciones y características Sobre el lote principal se desarrolla una casa antigua tipo casco de estancia, con más de 50 años de antigüedad, de arquitectura tradicional y gran carácter, compuesta por 11 ambientes. Su sólida estructura y amplitud permiten una puesta en valor integral, conservando el espíritu original del campo. El predio cuenta además con: • Gran piscina • Cancha de tenis • Establo • Galpón • Casa de caseros • Sectores destinados a caballerizas y manejo de caballos Potencial productivo y recreativo La propiedad ofrece condiciones ideales para la explotación ecuestre, actividades rurales y recreativas: • Cría y guarda de caballos • Centro ecuestre, polo, equitación o training • Estancia boutique, posada rural o uso turístico • Desarrollo de chacras premium o residencia familiar de gran escala La abundante arboleda añosa, los amplios claros y la distribución del terreno recrean la atmósfera de una estancia tradicional, en un formato de campo chico, sumamente buscado. Una oportunidad única Una propiedad de carácter excepcional, por ubicación, dimensiones y posibilidades de desarrollo, difícil de replicar en la actualidad en el corredor de Los Cardales. ???? Venta en bloque o por lotes individuales ???? Consultanos para más información o para coordinar una visita privada. Código de propiedad 15033 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria.

Lote de terreno Barrio Parque Robles. Precio al contado. Consulte por planes de financiación. DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTOBarrio Parque RoblesNuevo y exclusivo fraccionamiento de lotes con servicio eléctrico y fresado de calles.Con financiación en hasta 84 cuotas en pesos. Cantidad de lotes: 214 lotesSuperficie promedio: 1500 -2200 mts El barrio se encuentra ubicado en Parada Robles, partido de Exaltación de La Cruz, a muy pocas cuadras de Panamericana, en un entorno residencial y tranquilo. Ideal para casas de fin de semana, para descansar, alejarte de la ciudad y conectarte con la naturaleza a tan sólo 71 km de Capital, 11 km de Capilla del Señor y 25 km de Pilar. El desarrollo se encuentra ubicado a seis cuadras del centro comercial de Parada Robles, un pueblo tranquilo, donde podrás encontrar un jardín maternal, un club, la capilla Nuestra Señora del Rosario de San Nicolás y una sala de primeros auxilios.  Es un barrio abierto por lo que no se abonan expensas y no tendrá reglamento de construcción. Codigo de referencia: ABA38801 LA4637279

VENTA LOTE EN BARRIO LA AMANECIDA - EXALTACION DE LA CRUZ. KM 84 PANAMERICANA RAMAL PILAR. - 2000 mts2 - Pileta - Platea de 6 x 12  - Pozo de agua con bomba 60 mts2 de profundidad - perimetrado con alambrado LOTE 34 / CON VISTA AL CAMPO.  Descripción del Barrio La Amanecida (Km 84, Ramal Pilar) Ubicación y acceso • Se encuentra en Exaltación de la Cruz, sobre la Ruta Nacional 8, kilómetro 84, cerca del acceso Parada Robles. Está a aproximadamente una hora de la Ciudad de Buenos Aires, lo cual lo hace accesible sin perder la tranquilidad del entorno rural. Caracterización del desarrollo • Es un club de campo o barrio cerrado de diseño sereno, compuesto por aproximadamente 180 lotes, lo que garantiza un ambiente de poca densidad, privacidad y exclusividad. • Combina el encanto del campo con comodidades modernas, ideal para quienes buscan un estilo de vida tranquilo sin renunciar a la cercanía a la ciudad. Conectividad y entorno • Cuenta con acceso directo pavimentado desde la Ruta 8, lo que facilita el desplazamiento tanto hacia Pilar como hacia San Antonio de Areco y otras zonas del interior provincial. Seguridad y calidad de vida • Ofrece vigilancia las 24 horas, aportando tranquilidad y seguridad al entorno. • Cada lote dispone de agua de pozo, conectando al habitante con un entorno más auténtico y natural. Tipo de lote y valores • Los lotes suelen tener alrededor de 2.000 m² (por lo general, aproximadamente 40 × 50 m). Contactanos para mas informacion!!! No dudes en consultarnos! Martillero y Corredor Público MATIAS ADRIAN DI RISIO CMCPSI Matrícula Nº 7028 Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49,5. Edificio Concord Pilar Aparts. Pilar, Bs As.

TERRENO DE 2000 MTS2 CON PERIMETRO ALAMBRADO Y VISTA AL CAMPO Descripción del Barrio La Amanecida (Km 84, Ramal Pilar) Ubicación y acceso • Se encuentra en Exaltación de la Cruz, sobre la Ruta Nacional 8, kilómetro 84, cerca del acceso Parada Robles. Está a aproximadamente una hora de la Ciudad de Buenos Aires, lo cual lo hace accesible sin perder la tranquilidad del entorno rural. Caracterización del desarrollo • Es un club de campo o barrio cerrado de diseño sereno, compuesto por aproximadamente 180 lotes, lo que garantiza un ambiente de poca densidad, privacidad y exclusividad. • Combina el encanto del campo con comodidades modernas, ideal para quienes buscan un estilo de vida tranquilo sin renunciar a la cercanía a la ciudad. Conectividad y entorno • Cuenta con acceso directo pavimentado desde la Ruta 8, lo que facilita el desplazamiento tanto hacia Pilar como hacia San Antonio de Areco y otras zonas del interior provincial. Seguridad y calidad de vida • Ofrece vigilancia las 24 horas, aportando tranquilidad y seguridad al entorno. • Cada lote dispone de agua de pozo, conectando al habitante con un entorno más auténtico y natural. Tipo de lote y valores • Los lotes suelen tener alrededor de 2.000 m² (por lo general, aproximadamente 40 × 50 m). Contactanos para mas informacion!!! No dudes en consultarnos! Martillero y Corredor Público MATIAS ADRIAN DI RISIO CMCPSI Matrícula Nº 7028 Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49,5. Edificio Concord Pilar Aparts. Pilar, Bs As.

Venta lote de 1980 mts2 en el hermoso barrio en construcción de "La Amanecida"  Descripción del Barrio La Amanecida (Km 84, Ramal Pilar) Ubicación y acceso • Se encuentra en Exaltación de la Cruz, sobre la Ruta Nacional 8, kilómetro 84, cerca del acceso Parada Robles. Está a aproximadamente una hora de la Ciudad de Buenos Aires, lo cual lo hace accesible sin perder la tranquilidad del entorno rural. Caracterización del desarrollo • Es un club de campo o barrio cerrado de diseño sereno, compuesto por aproximadamente 180 lotes, lo que garantiza un ambiente de poca densidad, privacidad y exclusividad. • Combina el encanto del campo con comodidades modernas, ideal para quienes buscan un estilo de vida tranquilo sin renunciar a la cercanía a la ciudad. Conectividad y entorno • Cuenta con acceso directo pavimentado desde la Ruta 8, lo que facilita el desplazamiento tanto hacia Pilar como hacia San Antonio de Areco y otras zonas del interior provincial. Seguridad y calidad de vida • Ofrece vigilancia las 24 horas, aportando tranquilidad y seguridad al entorno. • Cada lote dispone de agua de pozo, conectando al habitante con un entorno más auténtico y natural. Tipo de lote y valores • Los lotes suelen tener alrededor de 2.000 m² (por lo general, aproximadamente 40 × 50 m). Contactanos para mas informacion!!! No dudes en consultarnos! Martillero y Corredor Público MATIAS ADRIAN DI RISIO CMCPSI Matrícula Nº 7028 Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49,5. Edificio Concord Pilar Aparts. Pilar, Bs As.

Lote de terreno Barrio Parque Robles. Precio al contado. Consulte por planes de financiación. DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTOBarrio Parque RoblesNuevo y exclusivo fraccionamiento de lotes con servicio eléctrico y fresado de calles.Con financiación en hasta 84 cuotas en pesos. Cantidad de lotes: 214 lotesSuperficie promedio: 1500 -2200 mts El barrio se encuentra ubicado en Parada Robles, partido de Exaltación de La Cruz, a muy pocas cuadras de Panamericana, en un entorno residencial y tranquilo. Ideal para casas de fin de semana, para descansar, alejarte de la ciudad y conectarte con la naturaleza a tan sólo 71 km de Capital, 11 km de Capilla del Señor y 25 km de Pilar. El desarrollo se encuentra ubicado a seis cuadras del centro comercial de Parada Robles, un pueblo tranquilo, donde podrás encontrar un jardín maternal, un club, la capilla Nuestra Señora del Rosario de San Nicolás y una sala de primeros auxilios.  Es un barrio abierto por lo que no se abonan expensas y no tendrá reglamento de construcción. Codigo de referencia: ABA38801 LA4637279

Oportunidad Única: Terreno de 5500 metros en Chacras de la Cruz con Vistas Excepcionales Descubre el privilegio de vivir en un entorno inigualable con este terreno de 5500 metros ubicado en Chacras de la Cruz. Situado majestuosamente sobre una colina, este lote ofrece las mejores vistas panorámicas que cautivarán tus sentidos y te brindarán la tranquilidad que siempre has buscado. Este exclusivo terreno se encuentra dentro de un prestigioso club que garantiza un estilo de vida único. El club cuenta con un club house de estilo colonial, un lugar donde la elegancia y la comodidad se encuentran para ofrecer un espacio social acogedor y distinguido. Disfruta de un abanico de instalaciones deportivas de primera clase que incluyen canchas de tenis, fútbol y vóley. Sumérgete en el bienestar en las modernas instalaciones que incluyen vestuarios, sauna y un gimnasio completamente equipado. Los amantes de la equitación encontrarán su paraíso en el sector hípico del club, mientras que las dos piscinas invitan a refrescarse y relajarse en días soleados. La variedad de opciones de ocio y deportivas aseguran que cada día sea una nueva aventura. La infraestructura de primer nivel se complementa con comodidades modernas, como la disponibilidad de gas natural y fibra óptica para mantenerse conectado con el mundo. La seguridad privada brinda tranquilidad y protección a los residentes, permitiéndoles disfrutar al máximo de este idílico entorno. No pierdas la oportunidad de construir la casa de tus sueños en este paraíso terrenal. Este terreno es más que una inversión, es la llave para una vida de lujo y bienestar en Chacras de la Cruz. ¡Contáctanos ahora y haz realidad tus sueños de vivir en un lugar excepcional! Posee escritura. © 2024 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: -8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Terreno Industrial formado por tres parcelas de 100 Ms de frente por 180 Ms de fondo ideal para desarrollo de naves industriales o parque industrial con excelente acceso a 200 ms de la ruta 6 y a 1.000 ms de la ruta 8. La propiedad tiene 3 perforaciones de agua, varios galpones, dos casas de caseros y un grupo electrógeno estacionario en funcionamiento.