VENTA – Terreno - Las Tardes, Roldán  Excelente oportunidad en barrio Las Tardes, un entorno tranquilo, familiar y en pleno crecimiento. Ubicado estrategicamente cerca del centro de Roldán, a tan solo 5 minutos de Funes y 25 minutos de Rosario. Lote de 569 m², sobre calle asfaltada , frente a la plaza, ideal para disfrutar de espacios verdes y actividades al aire libre. Características del lote 790 - manzana 27:  • Superficie: 569 m²  • Frente a la plaza  • Calle asfaltada  • Zona elevada y de fácil construcción Entorno y servicios:  • Barrio abierto con excelente proyección de valorización  • Servicios disponibles: electricidad, gas y agua corriente.  • Rápido acceso a la Ruta  • Cercanía a comercios, escuelas y transporte público Un espacio ideal para construir tu hogar o invertir en una zona en constante desarrollo. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

“Lote de 360 m² (12 × 30 m) en barrio Tierra de Sueños 3, Roldán. Con servicios instalados: agua corriente, luz, gas natural, internet/fibra. El barrio cuenta con centro de salud 24 hs, lago recreativo con playa, club house con piscina climatizada, canchas de fútbol y tenis, parques infantiles y transporte público. Pavimentación de vías principales en ejecución. Ideal para vivienda familiar o inversión.”

VENTA  / PERMUTA  - Lote - Puerto Roldán con salida al lago. // APTO CRÉDITO Descripción: Terreno de 988 m2 con orientación este. El barrio cuenta con 400 lotes con lago propio para de recreación y actividades acuáticas- Tendido eléctrico subterráneo, gas natural, calles asfaltadas, bicisendas, recolección de residuos, seguridad perimetral y control de accesos. Además este barrio privado brinda acceso a Canchas de Tenis, golf, futbol y beach voley. Club House con pileta y solarium, juegos para niños, bar, sala de reuniones, gimnasio, vestuarios, Bar y Restaurantes. Seguridad 24 horas. Ubicación: Puerto Roldán se encuentra a pocos kilómetros de la ciudad de Rosario, en una de las zonas de mayor crecimiento en los últimos años. Su ubicación estratégica – cerca del centro de la localidad de Roldán y a metros del cruce de la Autopista Rosario Córdoba con la ruta A012-, brinda la posibilidad de una vida alejada del ritmo de la ciudad, pero cerca de ella. Observaciones: El lote se encuentra listo para escriturar. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Lote en venta en tierra de sueños 3 Roldan. Barrio abierto con todos los servicios. Se venden 2 Lotes, juntos o Separados, en este ultimo caso, el lote que primero se Vende es el que no esta en Esquina.  ambos tienen las mismas dimensiones. 12 metros de frente al Este, por 33 metros de fondo. ubicados en la interseccion de 2 blvd. Ideales para Comercios y/ o viviendas. Se tranfiere por cesion de derechos. 

VENTA TERRENO DE 360m² ubicado EN  TIERRA DE SUEÑOS III, uno de los barrios más consolidados de Roldan, con un acceso rápido por autopista. TERRENO LOTE 1284 - MANZANA 46 -SECTOR B EXCELENTE UBICACION, CERCA DE BULEVARES, COLEGIO, Y ENTRETENIMIENTOS. El lote se encuentra en el Sector B con orientación Sur, de 360m2, de12 metros de frente y 30 metros de fondo, a 100mt del Recientemente Asfaltado Bv. Principal Tierra de Sueños y del Bv. Esperanza. Bulevard con palmeras * Ubicación: El barrio se encuentra en el km 312 de la Autopista Rosario - Córdoba de la ciudad de Roldán. Con un acceso rapidísimo, en la intersección de la AO12 y la Autopista, una localización perfecta a tan solo 45 minutos de Rosario y 10 minutos de Funes. * Proyecto: Tierra de Sueños 3. El barrio incluye todos los servicios y como atractivo principal un Lago Recreativo de 6,5 hectáreas con más de 700 metros. lineales de playa, dos multi espacios de 1.000m2 c/u: Gastronómico con Kínder y Salón para Eventos con capacidad para 800 personas, y Deportivo con Gimnasio, Vestuarios, Piscina In/Out Climatizada, Sauna húmedo y seco, Jacuzzi, Spa, Sala Aeróbica y Consultorios de Kinesiología. Entre las dos naves principales con 800 m2 de superficie, la Piscina Exterior que contará con Vestuarios, Solárium acuático (tortuguera), Sector infantil (espejo de agua de 60 cm) y Sector de relax, Parque Acuático (tobogán rulo y recta, kamicaze y alfombra mágica), un Complejo para realizar Water Skiing, Circuito de rampas para Skate y Bike y un Campo de Mini Golf, canchas de futbol y tenis. * Observación: No cuenta con gastos de expensas. Lote 1284 Manzana 46 Sector B. FIRMA POR CESION DE BOLETO Consultar formas de pago. 

Terreno en venta de 396 m2 sobre esquina - Tierra de sueños 3 Unidad:  Este lote es el N° 1412, cuenta con 12 metros de frente y 33 metros de fondo, dando un total de 396 metros cuadrados, sobre el Boulevard Talasco e Irena Sendler.  Barrio:  Tierra de Sueños 3, es un barrio resindencial abierto ubicado estrategicamente sobre la Autopista Nacional Rosario - Cordoba a unos 30 minutos aproximadamente de la ciudad de Rosario. Actualmente el barrio en pleno crecimiento cuenta con dos escuelas, una publica y una privada, como asi tambien un club deportivo y comercial. El barrio se caracteriza por su tranquilidad y seguridad.  Ubicación:  El lote es el N° 1412, se encuentra en la manzana N°53 del barrio TIerra de Sueños 3, el sector "B". A 5 cuadras del dispensario y 7 cuadras aproximadamente del sector comercial.  Observaciones:  El lote se vende con escritura traslativa de dominio.  Forma de pago:  Contado efectivo. 

Lote en Venta – Punta Chacra, Roldán Esquina | 14 x 37 m Ponemos a la venta un lote destacado en la esquina de Avenida Los Nogales y El Bagual, dentro del barrio Punta Chacra, Roldán. Con sus 14 x 37 metros, este terreno es ideal tanto para proyecto familiar como inversión. Aspectos más relevantes: Cercado perimetral completo: Tejido de contención en todo el lote Frente de ladrillos construido Portón corredizo listo para usar Pileta equipada: Dimensiones: 8 x 4 m Sistema de bombeo y filtro programable Iluminación incluida para disfrutarla de día y de noche Servicios disponibles: Medidor de electricidad instalado Conexión de agua lista Un terreno listo para usar, perfecto para comenzar a construir tu proyecto o disfrutar desde el primer día.

Ubicado en el prestigioso barrio Tierra de Sueños 3 en Roldán, Santa Fe, se encuentra disponible este amplio terreno de 433,24 m2, ideal para construir la casa de tus sueños. Situado en el Lote 207, Manzana 5, Sector A, este lote ofrece un generoso frente de 12,78 metros y una profundidad de 33,9 metros, proporcionando un espacio excelente para diseñar una residencia personalizada. Este terreno es apto para crédito, lo que facilita la adquisición para aquellos que buscan invertir en una ubicación en constante crecimiento. Aunque no cuenta con áreas edificadas, su potencial se ve realzado por la disponibilidad de servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, internet y alumbrado público, asegurando comodidad y conectividad. Tierra de Sueños 3 es una comunidad planificada que ofrece un entorno tranquilo y seguro, ideal para familias y aquellos que desean disfrutar de la vida en un entorno natural sin alejarse demasiado de las comodidades urbanas. La permuta está disponible como opción de operación, facilitando aún más el acceso a este prometedor terreno. No pierdas la oportunidad de ser parte de este desarrollo en auge y construir un futuro en una de las zonas más buscadas de Roldán. Contáctanos para más información y descubre todo lo que este terreno tiene para ofrecer.

Te presentamos el Lote N°41, una oportunidad única en uno de los barrios privados más exclusivos de Roldán. Con 1749 m², este terreno se destaca por su ubicación privilegiada dentro del barrio: cuenta con un gran espacio verde justo detrás, brindando mayor privacidad, seguridad y la comodidad de no tener tantos vecinos linderos. Pucará Los Búhos combina naturaleza, seguridad y calidad de vida. Sus amplios espacios verdes, el entorno natural y la tranquilidad que lo caracterizan hacen de este lote una opción ideal para quienes buscan proyectar su hogar en un lugar exclusivo, o bien invertir con visión a futuro. Ubicación estratégica: a minutos de Rosario, con acceso rápido y seguro. Barrio cerrado con seguridad y expensas accesibles Invertí en el presente y empezá a disfrutar de un entorno único, rodeado de naturaleza y confort.

VENTA – Terreno en Barrio Bosque Azul, Roldán Descripción: Terreno ubicado en  Barrio Bosque Azul. Lote con buena proporción y espacio para desarrollo residencial, en entorno suburbano y con muy buen crecimiento. Observaciones: Cercado perimetralmente. No paga expensas. No apto crédito. Servicios a incorporar: Colocación de bomba sumergible, bajada de luz y conexión para gas. Ubicación: Madre Teresa entre San José y Santa Clara – Roldán, Santa Fe. Zona suburbana, tranquila, con buen potencial de valorización futura. Superficie total: 439.80 m² Sup. lote: 440.00 m² Medidas: Frente: 14.66 m Fondo: 30 m Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA Lote. Tierra de sueños III, Roldan.  DESCRIPCION: lote a la venta de 15 metros de frente por 22 metros de fondo. Se encuentra ubicado en tierra de sueños III sobre calle Casilda entre Bv. de la esperanza e Irena Sendler con una superficie total de 405 metros.  OBSERVACIONES:  -Lote 1382 manzana 54 sector B  -Superficie total: 405 m2 - Servicios del barrio: sistema de biodigestor y pozo, agua de red, gas y electricidad. UBICACION: próximo al club house de Tierra de sueños. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA | Lote en Estancia La Catalina – Roldán (zona AO12 y Autopista Rosario–Córdoba) DESCRIPCIÓN: Importante terreno de 780 m², correspondiente al Lote N° 26, con medidas de 19,45 metros de frente por 40,12 metros de fondo. Ubicado en barrio cerrado tipo estancia, con excelente entorno natural, desarrollado sobre un antiguo vivero que conserva una forestación única. Ingreso por colectora pavimentada paralela a la Autopista Rosario–Córdoba, a la altura del cruce con AO12, y acceso por Avenida Central Alberdi. El lote se encuentra en esquina, con orientación norte, lo que garantiza sol pleno durante todo el día. Terreno cercado, limpio, libre de árboles y listo para construir. Ideal para quienes buscan tranquilidad a minutos de Rosario. OBSERVACIONES: Lote N° 26 Superficie total: 780 m² Medidas: 19,45 m de frente x 40,12 m de fondo Ubicación en esquina Orientación norte Barrio cerrado con bajas expensas Forestación consolidada y entorno natural Casero encargado del mantenimiento de espacios comunes Agua por perforación (apta para consumo) Electricidad con medidor individual por lote Calles trazadas UBICACIÓN: Barrio cerrado en Roldán, con acceso por colectora de Autopista Rosario–Córdoba, a la altura de AO12. A minutos de la ciudad de Rosario. FORMA DE PAGO: Contado Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA - Casa de 3 dormitorios en Acequias del Aire , Roldan .  Descripción:  Esta propiedad cuenta en planta baja de living, comedor diario, cocina abierta con una isla, un baño completo y lavadero. Cochera descubierta pasante para 2 vehículos, parrillero y amplio jardín. En planta alta se encuentran los 3 dormitorios y un segundo baño, que cuenta con la pre instalación de cañerías de agua y desagües pero no está terminado. Cuenta con servicio de agua de red, luz y gas envasado. Desagües hacia cámara séptica con biodigestor. Ya está realizada en el barrio la obra de gas natural .  Observaciones: Se aceptan permutas .  Ubicación: Barrio abierto Acequias del aire.  Superficie Terreno: 501m2  Superficie Cubierta:  110m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

DescripciónLote N° 67 de 397 m² (11,72m x 33,91m). Frente al Oeste, el fondo te queda con orientación Este: esto es una ventaja técnica enorme porque el patio y la galería tendrán sombra natural a la tarde en verano y sol directo de mañana, bajando la carga térmica de la casa. Ubicación Barrio Las Acequias del Aire, Roldán. Ubicación interna, protegida del ruido de la AO12 y la Ruta 9. Entorno Barrio abierto, joven y muy tranquilo, con muchas casas nuevas habitadas. Cuenta con agua potable, gas natural y electricidad. Es un entorno de baja densidad, ideal para quien busca silencio y verde. Observaciones Posesión inmediata. Terreno nivelado y limpio. Documentación al día, listo para escriturar o presentar para crédito. Condición de Venta Forma de pago: Contado. NOTA ACLARATORIA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

DescripciónTerreno de 490 m² ubicada en esquina estratégica dentro del barrio Las Tardes. Con dimensiones de 14 metros de frente por 35 metros de fondo, este lote ofrece una superficie apta para proyectos residenciales de jerarquía, permitiendo un desarrollo de fachada doble y una optimización de la ventilación e iluminación natural en todos sus niveles.  Ubicación El inmueble se sitúa sobre la calle principal del barrio, garantizando una accesibilidad directa y fluida desde el ingreso principal y una conexión rápida con la AO12. Su posición en esquina sobre la arteria de mayor jerarquía del loteo le otorga una visibilidad y valor de reventa superior, ideal para destacar propuestas arquitectónicas de vanguardia. Entorno Las Tardes se posiciona como un barrio residencial consolidado y en constante crecimiento, caracterizado por viviendas de arquitectura moderna y un entorno de baja densidad que asegura calidad de vida y privacidad. La propiedad cuenta con infraestructura completa de servicios operativos que incluye red de gas natural, agua corriente y energía eléctrica. Observaciones Apto crédito hipotecario. Documentación en orden para escrituración inmediata. Cunenta con los servicios de agua potable y gas natural  Condición de Venta Posesión: INMEDIATA. Forma de pago: Contado. NOTA ACLARATORIA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

Ubicación privilegiada, lindero a A012. Acequias, Barrio Abierto, Roldán. Excelente ubicación, listo para escriturar. A 25 minutos de la ciudad de Rosario. Accesos sobre la ruta AO12. Paseo del Caminante, calle Fiambalá y calle San Sebastián. Ubicado en calles Rio Bermejo y Onas. A solo 400mts de la Ruta Nacional Nº 9.  Todos los servicios: gas natural, energía eléctrica, agua corriente de red con planta potabilizadora propia. Sin expensas. LOTE Nº 341  Manzana 20 Frente: 17.28mts Fondo: 34.21 mts TOTAL 591.15 m2

VENTA DE LOTES EN BARRIOS LAS ACEQUIAS Lotes disponibles: - Lote 22 de 18,56 x 33,56 total 622,87 m2 ubicado en esquina sobre calles Rio Cuarto y Mocovíes - Lote 23 de 18,56 x 33,56 total 622,87 m2 ubicado en esquina sobre calles Malvinas e Islas del Sur y Mocovíes - Lote 24 de 18,56 x 33,56 total 622,87 m2 ubicado sobre calle Malvinas e Islas del Sur y Mocovíes - Lote 41 de 18,56 x 33,56 total 622,87 m2 ubicado sobre calle Rio Cuarto y Mocovíes Los lotes se encuentran en el barrio Las Acequias de Roldán a tan solo 20 minutos de Rosario y cuentan con todos los servicios (Luz, gas). Ubicados entre las calles Malvinas e islas del Sur, Mocovíes y Río Cuarto. POSIBILIDAD DE VENTA INDIVIDUAL, DE 2 O DE LOS 4 JUNTOS NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

VENTA DE GRAN LOTE EN BARRIO LAS ACEQUIAS!!! Venta de dos lotes contigüos con posibiliad de cuatro lotes de 622.87 m2 cada uno. Lotes 22 y 23 de 18, 56 m x 67.12 = 1.245,74 m2 Lotes 41 y 24 de 18, 56 m x 67.12 = 1.245,74 m2 Lotes 22 y 41 de 37.12 x 33.56 = 1.245,74 m2 Lotes 23 y 24 de 37.12 x 33.56 = 1.245,74 m2 Los lotes se encuentran en el barrio Las Acequias de Roldán a tan solo 20 minutos de Rosario y cuentan con todos los servicios (Luz, gas). Ubicados entre las calles Malvinas e islas del Sur, Mocovíes y Río Cuarto. POSIBILIDAD DE VENTA INDIVIDUAL O DE LOS 4 JUNTOS NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

VENTA DE GRAN LOTE EN BARRIO LAS ACEQUIAS!!! Lote de grandes dimensiones compuestos por 4 lotes de 18,56 m x 33,56 m cada uno, formando una superficie total de 2.500 m2. El lote se encuentra en el barrio Las Acequias de Roldán a tan solo 20 minutos de Rosario y cuenta con todos los servicios (Luz, gas). Ubicado en esquina, entre las calles Malvinas e islas del Sur, Mocovíes y Río Cuarto. Lote completo compuesto por Lotes 22, 23, 24, 41. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

EXCELENTE ESQUINA COMERCIAL EN VENTA – ROLDÁN, SANTA FE Frente total de 68 metros sobre A012 Se ofrece en venta un conjunto de cuatro lotes unificados que conforman un terreno de 2.305,81 m², ubicado en una esquina estratégica de la localidad de Roldán, lindera a la Ruta Provincial A012, con amplísimo frente sobre esta arteria clave del corredor logístico y comercial del Gran Rosario. Ubicación privilegiada: Manzana 20 – Calles Río Salado, Río Bermejo y Onas A solo 400 metros de Ruta Nacional Nº 9 A 25 minutos de Rosario Accesos inmediatos desde calle Fiambalá, San Sebastián y Paseo del Caminante Características del terreno: Superficie total: 2.305,81 m² Frente total sobre A012: 67,11 metros Servicios:  Gas natural  Energía eléctrica  Agua corriente con planta potabilizadora propia  Sin expensas Ideal para desarrollos comerciales, logísticos o institucionales, dada su visibilidad, accesibilidad y ubicación estratégica sobre uno de los principales anillos viales de la región. Barrio abierto "Las Acequias" – Roldán. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Importante lote, única esquina. Avenida Acequias del Aire y Río Paraná (Paseo del Caminante) Acequias del Aire, Barrio Abierto Roldán. Excelente ubicación, listo para escriturar. A 25 minutos de la ciudad de Rosario. Accesos sobre la ruta AO12, Paseo del Caminante, calle Fiambalá y calle San Sebastián. A solo 400mts de la Ruta Nacional Nº 9. Servicios: Energía eléctrica, agua corriente de red con planta potabilizadora propia, gas. Sin expensas. Lote 995. Manzana 43.33.91mts x 20.64mts 699,90mts2  NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

VENTA: Lote 1646 Tierra de sueños 3, Roldan DESCRIPCIÓN: Lote de terreno en Tierra de Sueños 3, Roldán. El mismo mide 12mts de frente por 30mts de fondo. UBICACIÓN: Ubicado sobre calle San Gerónimo entre Bv. de las Gracias y Bv. de la Esperanza. Sobre la autopista Rosario-Córdoba y a 15min de Rosario. A solo 50mts del pavimento y a pocas cuadras del club de Rugby, de la escuela primaria y jardín de infantes, del centro municipal del distrito y del dispensario de salud. OBSERVACIONES: El barrio cuenta con todos los servicios (gas natural, energía eléctrica, internet por fibra óptica y telefonía) y es uno de los loteos de mayor crecimiento y desarrollo de la región. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Importante lote comercial - residencial. Avenida Acequias del Aire Superficie total 533.25mts2 (13.50mts x 39.50mts) Acequias del Aire, Barrio Abierto Roldán. Excelente ubicación, listo para escriturar. A 25 minutos de la ciudad de Rosario. Accesos sobre la ruta AO12, Paseo del Caminante, calle Fiambalá y calle San Sebastián. A solo 400mts de la Ruta Nacional Nº 9. Servicios: Energía eléctrica, agua corriente de red con planta potabilizadora propia, gas. Sin expensas. Lote 758 Manzana 33 Frente 13,50 Fondo 39,50 Total 533,25m2 NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Descripción VENTA - Terreno con casa rodante. Prados del Sol, Roldán. Descripción: Lote en esquina con gran forestación y casa rodante. Frente de 14,00 mts por 32,50 mts de fondo. Proyecto dentro de viviero. Observación: Cuenta con perforación de agua, trailer totalmete equipado con aire acondicionado, 1 dormitorio, cocina y baño. Servicios de luz y gas.  Ubicación: Barrio Prados del Sol. Acceso rápido desde autopista Rosario-Córdoba, o ruta 9.