Corredor Responsable Verónica Lorena Paz Mat. N 231 - Contacto Luciana Digiacomo - MLS ID 421481015-240 LOTE COMERCIAL EN VENTA EN NUEVO PARQUE INDUSTRIAL DE PERGAMINO Medidas 2400 M2 60 X 40 Manzana 10 - Parcela 8 Este nuevo Parque Industrial emplazado en 64 hectáreas de extensión con un frente de 1500 metros sobre la NUEVA AUTOVIA NACIONAL N 8 y lindero con el actual Parque Industrial de Pergamino lo convierte en el desarrollo industrial mas importante del Nor-oeste de la Povincia de Buenos Aires. Conformando la sumatoria de ambos una superficie total de 150 Hectareas! Está a solo 3 km del centro urbano de Pergamino en un nudo de vías de comunicación que permite una vinculación ágil con otras importantes ciudades y con terminales tanto de trenes como portuarias conformándose como un espacio ideal para la radicación de empresas productivas y agroindustriales. Contará con darsena de acceso directo desde la Autovía Nacional 8 ademas de calle colectora y accesos de ingreso conectados al Parque existente. LOTES contará con un total de 95 Lotes emplazados en sobre las 64 Hectareas de los cuales 32 tendran destino apto Comercial y tendran una superficie aproximadamente 2.400 M2 cu y 56 lotes industriales de aproximadamente 5.000 m cuadrados. Los Lotes Comerciales se ubicarán sobre la colectora de la autovía que contará con 2 bajadas exclusivas con acceso al parque. ESPECIFICACIONES GENERALES DEL PARQUE contará con habilitación como PARQUE INDUSTRIAL CATEGORIA 3. SERVICIOS De acuerdo con el Certificado de Prefactibilidad otorgado por la ADA se llevarán a cabo las tareas necesarias que permitan lograr la obtención de la Aptitud de obra y toda la tramitación necesaria para obtener el certificado de Aptitud Hidráulica y el permiso de Vuelcos de efluentes en base a lo exigido por Ley Provincial 5965 hasta su aprobación definitiva y según Res ######## Cada una de las industrias instaladas deberán tramitar sus correspondientes certificaciones siempre dentro de lo establecido en las leyes mencionadas y en concordancia con los lineamientos generales del Parque. GAS la infraestructura de la red de gas que se instalará será provisto por Litoral Gas. Es importante destacar que practicamente son muy pocos los parques industriales que tienen gas propio en caudales industriales. La presión mínima de 7kgcm2 en los extremos de la instalación. Cabe aclarar que cada usuario deberá instalar su propia estacion reguladora dentro de su predio con salida de presion de servicio requerida. ENERGIA todo el sistema de tendido eléctrico será construido en forma subterranea garantizando de esta manera un sistema más moderno eficaz y seguro que los parques industriales tradicionales. Habrá caudal suficiente de energía para el normal desarrollo industrial de las empresas que se instalasen. Por otro lado si existiesen necesidades adicionales de energía cada propietario la deberá gestionar. AGUA El abastecimiento se concretará con 2 perforaciones subterráneas conectadas directamente al acuífero Puelches de aproximadamente 65 metros de profundidad con un tanque de reserva adicional. CALLES todas las calles internas del predio serán construidas HORMIGON H30 de 18 para permitir una segura circulación de tránsito pesado. Las calles tendrán sumidero de escurrimiento de captación verticalhorizontal de Agua. DESAGUES CLOACALES el Parque contará con una planta de tratamiento de aguas grises. Cada propietario utilizará Biodigestores que serán aprobados por un reglamento básico de constitución del parque y así se favorecerá el desarrollo de un Parque eco-friendly. VENTAJAS IMPOSITIVAS cabe destacar que como todo predio industrial contara con ventajas impositivas tanto municipales como provinciales como por ejemplo Derechos de construcción Habilitaciones Tasas II BBB Impuestos inmobiliarios automotores y sellos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Adobe Inmobiliaria vende terrenos en B° Frank Romero Day Superficies: 723 m2: USD 52.000                      500 M2: USD 37.000 Características del Barrio: - Servicios subterráneos - Doble cierre perimetral - Plaza de juegos - Portal jerarquizado de ingreso - Fibra óptica - Gimnasio - Seguridad - Calles asfaltadas - Club house - Piscina Se encuentra a 8 minutos del centro mendocino .

VENDO lote en Barrio Viajante de Las Heras a Minutos del Hipercerámico. Entre calle Congreso y Callao. Godoy Cruz e Irigoyen. Las Heras. Lotes de 380m2 a 416m2 Precio con gastos incluidos mUSD 21.500 Escritura Inmediata Para mas información Contactarse con Inmobiliaria Pérez Elustondo (Mat 1435)

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias" VENDE LOTES en BARRIO “CASAS DEL ALTO”: Sobre AVDA. REGALADO OLGUÍN sin n°, frente al nuevo Centro Comercial "LA BASTILLA", a 300 mts del Bº "Dalvian". Orientación norte. Zona de gran Desarrollo Urbanístico, próximamente se construirá un STRIP CENTER contiguo al Barrio, lo que eleva su plusvalía!- Lotes aptos para Construcción de CASAS o DEPARTAMENTOS (PH)- Cierre con muro. Portón de Ingreso y GARITA con Encargado y Serenos. Cámaras de Vigilancia. Todos los SERVICIOS SUBTERRANEOS, menos luz. Bellas VISTAS a las montañas y a la Ciudad.LOTES desde los 279 m2 a 725 m2 ó más (lotes contiguos)- POSESION y ESCRITURACION INMEDIATA con Escrituras individuales (no condominio). VALORES: DESDE U$S 19.200 (279 m2) CON PAGO CONTADO AL BOLETO (VALOR PARA LOTES DE MENOS DE 500 m2- A U$S 70/ m2. Financiado a 81 U$S/ m2)- VALOR PARA LOTES DE MAS DE 500 m2 PAGO CONTADO a U$S 60/ m2- Financiado a U$S 70/ m2). FINANCIACION PROPIA: 50% al Boleto y Saldo hasta 24 Cuotas fijas en dólares. Escritura contra Cancelación. OFERTA ESPECIAL! para los lotes: N° 11 (550 m2) U$S 28.000- N° 12 (724 m2) U$S 35.000 y N° 13 (589 m2) U$S 30.000. LOTES 11 y 12 en venta conjunta a U$S 58.000- PAGADEROS: ANTICIPO EL 20% y SALDO EN 24 CUOTAS FIJAS.- Recibo VEHICULO en parte de pago.

SCHWEIZER NEGOCIOS INMOBILIARIOS OFRECE: LOTE EN VENTA | BARRIO LAS CORTADERAS III Excelente oportunidad de inversión en Barrio Las Cortaderas III. Lote de 440 m², ubicado en una zona de constante crecimiento y desarrollo, ideal para construir la casa que soñás o realizar una inversión con gran proyección. El barrio ofrece un entorno tranquilo, residencial y familiar, con rápidos accesos y cercanía a servicios, comercios y principales vías de circulación. El terreno cuenta con excelente orientación y dimensiones funcionales para el desarrollo de vivienda unifamiliar, con amplios espacios verdes y posibilidad de diseñar un proyecto moderno y cómodo. Características principales: Superficie: 440 m² Excelente ubicación dentro del barrio Entorno residencial y tranquilo Zona de crecimiento y valorización Ideal para vivienda o inversión Fácil acceso Una excelente alternativa para quienes buscan calidad de vida y proyección a futuro en una de las zonas con mayor crecimiento. Para más información o coordinar una visita, comunicarse al teléfono publicado. Corredor interviniente Agustin Schweizer Matricula Nª1924 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley Nª29.266, la ley provincial Nª3.043 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas, por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de Mendoza. Las oficinas de asociadas a SCHWEIZER INMOBILIARIA actúan de forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intervención inmobiliaria. E.P.

Oportunidad de inversión en Coquimbito, Maipú – Loteo Viñedos Don Emilio Se ofrece a la venta terreno de 200 m² ubicado en el loteo Viñedos Don Emilio, una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en Coquimbito, Maipú. El loteo se encuentra en pleno desarrollo y construcción, lo que representa una excelente oportunidad tanto para inversión como para proyecto de vivienda familiar, con un entorno moderno y planificado. El barrio contará con todos los servicios (agua, electricidad, gas, cloacas y calles urbanizadas), garantizando comodidad y calidad de vida a futuro. Su ubicación es estratégica, con transporte público por la puerta, lo que asegura una excelente conectividad con el resto del departamento y el Gran Mendoza. Además, se destaca por su cercanía a colegios, clubes deportivos y centros recreativos, convirtiéndolo en una opción ideal para familias o desarrolladores que busquen un entorno tranquilo, pero con todos los servicios y actividades a pocos minutos. Viñedos Don Emilio combina proyección, accesibilidad y entorno, en una zona en constante crecimiento.

ADOBE INMOBILIARIA OFRECE LOTES EN PRE-VENTA EN "LAS PALMAS BARRIO PRIVADO" Este desarrollo se encuentra ubicado en calle Maza y Ruta 60 de Maipú, teniendo su ingreso por calle Maza. Excelente ubicación, con accesos rápidos a zonas comerciales como el centro de Luján, Chacras de Coria y el centro de Maipú. Contará con: - terrenos desde los 500 m2  - Servicios subterráneos - Espacios recreativos - Area comercial y de servicios - Riego presurizado - Espacios verdes - Cerco perimetral de seguridad - Seguridad las 24 hs y control de ingreso .

ADOBE INMOBILIARIA VENDE lotes en barrio privado Don Victorio, ubicado en calle Liniers S/N a 150mts de Bruno Morón, Maipú, Mendoza. El barrio consta de 65 lotes, con todos los servicios subterráneos, red eléctrica, red de gas, agua, cloaca, calles asfaltadas, cierre perimetral de muro y garita de seguridad. El barrio cuenta con todas las obras terminadas. Los terrenos se encuentran identificados como centrales B7 y posee 351,52 m2 (12,41 x 28,35)  USD 18.500                                                                                                   B19     "       328.73 m2 ( 11.62 x 28,29)  USD 18.500                                                                                                              B20     "       329.86 m2 (11.66 x 28,29)   USD 18.500                                                                             Perimetrales :                                                                                                   C8       "        386.50 m2 (10,76 x 35,92)  USD 17.500                                                                                                                                        C13     "        372,87 m2 (10,56 x 35,31)  USD 17.500                                                                                                   A4       "         383,38 m2 (10.83 x 35.40)  USD 17.500 .

El terreno se encuentra en el barrio Distrito Alto Bruno, se trata de un terreno esquina muy amplio! Con cercanías a Carril Urquiza y Acceso Este. El barrio se encuentra urbanizado y con varias casas en obra avanzada. Además, el barrio posee todos los servicios! Y cuenta con seguridad privada las 24 hrs del día. ¡SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO Y SE ACEPTA FINANCIACION! Por cualquier consulta, contactarse al numero consignado en este aviso! A.P OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS.

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE FUNCIONAL TERRENO EN Maipú apto PH   El mismo esta ubicado en el Barrio Suelos de Tropero , calle tropero sosa a 5 minutos de la plaza departamental, el barrio cuenta con seguridad las 24 hs , muro perimetral con cerco eléctrico, todos los servicios , plaza de juegos y espacios comunes . El lote es apto PH IDEAL INVERSIONISTAS  SUP: 317 METROS , se analizan propuestas de contado, no se recibe permuta  Para mas consultas comunicarse al Mauricio..

COCUCCI VENDE EXCELENTE GALPÓN en PLENA ZONA INDUSTRIAL, con frente a Carril Rodriguez Peña entre Pescara y Urquiza distrito Coquimbito, departamento de Maipú. El terreno cuenta con 7000 m2 de superficie y 37 metros de frente, posee un galpón casi nuevo que se encuentra en perfecto estado con una superficie cubierta de 1663 m2 , destinado principalmente para Industrias. TIPO DE CONSTRUCCIÓN: Muros de material de aproximadamente 5 mts. de altura. Techos de chapa sostenido por grandes vigas de hierro. Pisos de cemento con maya. Interior del galpón bien iluminado con luminarias en el techo.

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE LOTE EN BARRIO PRIVADO "EL BOSQUE", se emplaza en calle Don Bosco y Ruta 50 de Rodeo del Medio, a solo 13 minutos de la Ciudad de Mendoza.  El lote consta de 312 m2 y se encuentra en la manzana O lote 4, con una ubicación inmejorable. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: El Bosque cuenta con más de 880 lotes para viviendas residenciales, parcelas para departamentos. Todos los servicios son subterráneos. Red de Gas Natural. Amplias Calles Asfaltadas de 10 metros. Nuevo bosque con mas de 2.000 árboles en el centro del emprendimiento. Paseo Comercial con 28 locales. Pista de Salud de 10 km. Expensas Económicas.

COCUCCI VENDE: LOTE UBICADO EN CALLE HONDURAS S/N, DISTRITO GENERAL GUTIERREZ, DEPARTAMENTO DE MAIPU, CIUDAD DE MENDOZA.- DESCRIPCION: SE INGRESA A TRAVES DE UN PORTON AUTOMATIZADO, POSEE CAMARA DE SEGURIDAD, SE ACCEDE AL LOTE A TRAVES DE UN PASILLO COMUNERO DE INDIVISION FORZOSA, CONSTANTE DE UNA SUPERFICIE DE (293,91 m2). POSEE TODOS LOS SERVICIOS. CONTACTO ########

Cocucci Inmobiliaria vende excelente lote regular  ubicado sobre la Ruta Provincial 60 en Rodeo del Medio, Maipú, Mendoza. Superficie total: 2500 m2. Frente: 24,35 metros. Fondo: 102,90 metros. El Lote se encuentra contiguo al Predio Deportivo de Alto Rendimiento del Club Antonio Tomba, ofreciendo una excelente ubicación para desarrollar proyectos deportivos, Comerciales o Residenciales. Aprovecha esta oportunidad  para invertir en una zona que esta en mayor crecimiento. Silvana Pacheco CPI MAT: 1904

El lote se encuentra ubicado en un entorno desarrollado siendo colindante con viviendas habitadas. Cuenta con 1007 m2 de superficie (20 metros de frente y 50 metros de fondo). Posee todos los servicios en la puerta (agua, luz y gas) excepto cloacas. Ideal para aquel que quiere vivir en una zona tranquila y conectada con la naturaleza. LISTO PARA ESCRITURAR .

SCHWEIZER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Ofrece en VENTA, Terreno ubicado obre Ruta Provincial N°61 a 1 km del dique El Carrizal , éste cuenta  con una superficie de 33 hectáreas sobre la misma ruta en un punto de gran tránsito turístico , el mismo cuenta con un anteproyecto a disposición del interesado , en las fotografiás se aprecia la ubicación aproximada del mismo. Toda conclusión de operaciones inmobiliarias están a cargo del profesional matriculado Agustín Schweizer. CPI Mat. 1924.

Adobe presenta un destacado terreno de 1.000 m² ubicado estratégicamente en la prestigiosa zona de Vistalba, Luján de Cuyo, sobre la reconocida Calle Guardia Vieja. Este terreno se distingue por su cerramiento de cercos de grateus de 2,80 metros de altura, proporcionando privacidad y seguridad. El terreno está completamente parquizado y cuenta con una variedad de plantas, incluyendo olivos, cerezos y ciruelos de flor, creando un entorno natural y sereno. Además, incluye una piscina de 6x12 metros construida en material, ideal para disfrutar de días soleados, y una cabaña rústica monoambiente que ofrece múltiples posibilidades de uso. El sistema de riego está instalado, y cuenta con una pilastra de luz lista para la instalación del medidor. El servicio de gas natural se encuentra próximo a ingresar, facilitando futuras conexiones. La ubicación es inmejorable, con un frente de 27 metros orientado hacia los viñedos de la prestigiosa Bodega Nieto Senetiner. La escrituración es inmediata, lo que añade valor y tranquilidad a su inversión. Servicios disponibles incluyen agua corriente, electricidad, gas natural y pavimento, garantizando comodidad y conveniencia. Este terreno es una oportunidad única para quienes buscan un lugar privilegiado en una de las áreas más codiciadas de Luján de Cuyo. .

Adobe Inmobiliaria vende excelente terreno en barrio privado Brisas de Chacras Lote 11 , con una superficie de 824 m y un frente de 19 m., con una orientación ,frente norte fondo sur. El barrio se desarrolla en un entorno muy tranquilo y cuenta con salida rápida a calle Boedo y conexión con acceso Sur .

Descubra este excepcional terreno en el prestigioso barrio QVATTRO DEL PLATA, ubicado en la encantadora zona de Vistalba, Luján de Cuyo, Mendoza. Con una superficie de 564 M2, este lote interno se presenta como una oportunidad única para desarrollar un proyecto residencial en un entorno privilegiado. Este terreno en esquina irregular cuenta con un frente de 11 metros y una profundidad de 38 metros, ofreciendo amplias posibilidades de diseño. La ubicación es inmejorable, con vistas panorámicas a la montaña que aportan un marco natural incomparable. Además, el terreno se encuentra en un área que está en pleno desarrollo, lo que asegura una revalorización futura. Este lote ofrece una variedad de servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, internet, y wifi. También cuenta con alumbrado público y una red de desagües pluviales, garantizando un entorno moderno y funcional. La instalación eléctrica es subterránea, lo que mejora la estética y la seguridad del entorno. La seguridad es una prioridad en esta comunidad, con vigilancia privada las 24 horas, seguridad nocturna y de día, así como guardias y seguridad en portería. Además, el barrio ofrece diversas amenidades, además de dos lagunas, áreas recreativas con juegos infantiles, Punto Fitness, Skatepark, Tennis de Mesa y 25.000 m2 de parques verdes, perfectos para disfrutar de actividades al aire libre. Con escritura inmediata, este terreno es ideal para quienes buscan invertir en calidad de vida. No deje pasar esta oportunidad de construir la casa de sus sueños en un entorno seguro, con todos los servicios y rodeado de naturaleza.

OPORTUNIDAD ÚNICA Valor en efectivo $68900 Opcion financiada USD $81200. 50% en efectivo y resto en 6 cuota fijas en dolares. Lote de 5.800 mts2 con relieve montañoso (casi 0.6 hectáreas), ideal para un proyecto de escala boutique o un complejo de cabañas, que permite optimizar la inversión inicial. Ubicación privilegiada sobre Ruta Provincial 82. Blanco Encalada, Luján de Cuyo. Situado en la Pre-cordillera mendocina, una zona de crecimiento turístico sostenido, catalogada como un "Destino en Desarrollo" con gran potencial para atraer a viajeros de naturaleza y aventura. Foco Turístico Comprobado: Su localización lo convierte en un punto de descanso y conexión clave: Puerta de Acceso a la Alta Montaña: Perfecto para alojar a turistas que inician el circuito hacia Cacheuta, Potrerillos, Uspallata y el Aconcagua. Turismo Activo y Enoturismo: Cerca de circuitos de trekking, mountain bike y cabalgatas, con fácil acceso a la famosa Ruta del Vino de Luján de Cuyo Corredor interviniente: DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. CLP

ADOBE INMOBILIARIA VENDE TERRENO DE 1.9 HAS EN CHACRAS DE CORIA El mismo se encuentra ubicado con frente a calle Juncal,  detrás del prestigioso barrio privado QVATTRO VIAMONTE.  Posee forma triangular. Servicios de Agua y Luz en la puerta IDEAL PARA PROYECTO INMOBILIARIO .

| VENTA LOTE EN TERRUÑOS DE ARAOS III Ubicación: Vieytes s/n, Mayor Drummond, Lujan de Cuyo Superficies: 513.94m2 Aclaraciones: ¡Escuchamos ofertas de contado / contado + permuta Vehículo AMPLIO tipo sw4! - Listo para escriturar -  Expensas actualizadas: Enero 2026 aprox: $160.000 Comunicate con nosotros por whatsapp para coordinar una visita a la unidad :) Corredor interviniente: DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. | SAS |

Venta de Lote en Villa Clementina, General Fernández Oro.- Superficie: 450 M2 Medidas: 15m x 30m Cuenta con Servicios de: Red Eléctrica Red de Gas Red de Agua Cloacas Alumbrado Público Cordón Cuneta  Descripción de la zona: Se encuentra a cercanías de la zona céntrica de la ciudad, contando con acceso rápido por calle Hipólito Yrigoyen a Ruta 65. Esta zona se caracteriza por su gran expansión, rodeada de naturaleza y vegetación, lo que lo hace un entorno armonioso. XINTEL (GAH-GAH-143)

VENTA DE LOTE EN ESQUINA - Bº PILAR DEL SOL, General Fernández Oro.- Excelente lote en esquina de 403,91 m², ubicado en Barrio Pilar del Sol, una zona residencial consolidada y con muy buen entorno. El barrio se encuentra desarrollado en un 90%, con viviendas construidas y un crecimiento sostenido, ideal para proyectar una vivienda familiar, complejo de viviendas o realizar una inversión segura. Características destacadas: • Lote en esquina • Superficie: 403,91 m² • Todos los servicios • Entorno residencial desarrollado • Posesión inmediata • Escritura inmediata Una excelente oportunidad para construir en una zona tranquila, con servicios disponibles y documentación lista para transferir. XINTEL (GAH-GAH-165)