Les presentamos este lote de 500 mts² ideal /proyecto /vivienda / a 600 metros del mar.  Se encuentra ubicado sobre la calle Castelli entre Newton y Halbach NUEVA ATLANTIS. Una zona de amplia naturaleza y muy tranquila. Ideal descanso y seguridad. AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud.

VENTA LOTE, BALVANERA DIMENSIONES : Frente: 8,66 m - Fondo: 47.23 m  ZONIFICACION: Corredor Medio ALTURA MAXIMA: 31,2 m - (PB + 10 PISOS + 2 RETIROS) MIXTURA 4 SE ESCUCHAN PROPUESTAS Ubicación: Sobre gran avenida y en cercanía a Av. Jujuy y Av San Juan. Accesible a múltiples medios de transporte publico, Subte linea E y linea H, Autopista 25 de Mayo. Hospital Ramos Mejía, Facultad Psicología (UBA) Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual.Para el caso de venta, èsta propiedad es apto Crédito, se puede Financiar 30% SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, PUEDE SER INFERIOR O SUPERIOR! TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

Terreno 8.66x49m Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. Para el caso de venta, èsta propiedad es apto Crédito, se puede Financiar 30% SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, PUEDE SER INFERIOR O SUPERIOR! TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

IDEAL INVERSORES - COCHABAMBA 1788 (entre Entre Ríos y Solís) CARACTERÍSTICAS GENERALES- Lote en esquina - Frente: 23.68 m.- - Fondo: 22.78 m.- - Superficie: 303.7m² CÓDIGO URBANO - Zonificación: C.M. (CORREDOR MEDIO) - Altura sobre L.O.: 31.20m.- (PB + 10 pisos + 2 retiros) M2 edificables aprox: 4.235m2 M2 vendibles aprox: 3.390 m2 LA LEY DE PLUSVALÍA APLICA SOBRE ESTA PROPIEDAD Telefono: 3868-6012 | WApp:

Información Técnica del LoteSuperficie total del terreno: 524 m² Frente: 8,66 m Fondo: 60 m Zonificación: RUA - Renovación Urbana lindera a Autopistas Altura máxima permitida: 38 metros LFI (Línea de Frente Interno): 30 metros Estado actual: Construcción existente a demoler Análisis Normativo y Constructivo Superficie construible total: 3.550 m² Del piso 1 al 12: 3.117 m² (259,75 m² por piso) Piso 13: 242 m² Piso 14: 190 m² Superficie vendible estimada (80%): 2.840 m² Usos permitidos: Comercial, servicios, residencial (según mixtura de usos) Ocupación de Planta Baja: cocheras y accesos Estimación de distribución por planta (layout conceptual): ? Plantas tipo (1º a 12º): 259,75 m² / piso ? 2 departamentos de 2 ambientes (60 m² cada uno) ? 2 departamentos de 1 ambiente (40 m² cada uno) ? Espacios comunes, circulaciones y balcones: 59,75 m² ? Piso 13 (242 m²): ? 2 departamentos de 2 ambientes (75 m²) ? 1 estudio (50 m²) ? Piso 14 (190 m²): ? 1 unidad premium de 2 © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

DISTRITO: Corredores Medios TIPOLOGÍA: Entre medianeras ALTURA MÁXIMA: 31,20m LÍNEA DE FRENTE INTERNO: No afecta. LÍNEA INTERNA DE BASAMENTO: No afecta. BASAMENTO: SI SUBSUELO: Entre L.O. y la L.I.B. se podrá edificar subsuelo según el artículo 6.6. RETIROS: Fondo: 4m. en PB y 1° piso / 8m desde el 3° piso Lateral: 3m en coincidencia con el patio del edificio lindero SUPERFICIE VENDIBLE ESTIMADA: 3.643m² SUPERFICIE LOTE: 437,70m² Plusvalia 212 UVAS Perfil edificable: PLANTA BAJA + 12 PISOS + 2 RETIROS ( art. 6.4.6. CUr) FRENTE: 7,88m FONDO: 56,19m ANCHO DE CALLE: 15,00m MANZANA ATÍPICA:No LEY 3056 - Edificio anterior a 1941:Si PROTECCIÓN: NO LEY DE PASAJES: No OTRA AFECTACIÓN: No “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Maria Varela, Matricula 4443

Oportunidad! terreno en Nuñez de 8,66 metros de frente por 43,3 metros de fondo. Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual.Para el caso de venta, èsta propiedad es apto Crédito, se puede Financiar 30% SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, PUEDE SER INFERIOR O SUPERIOR! TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

Lote con edificación para demoler o reformar. Pueden consultar por permuta. Superficie 171 m2. Frente 8,79 m; fondo 8,78 m; lateral izquierdo 19,65 m; lateral derecho 19,10 m. Edificabilidad: USAA (Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta). Área de Baja Mixtura de Usos del Suelo 2 (residencias, servicios, comercios de mediana afluencia). Se pueden construir PB + 7 pisos + 2 retiros, aproximadamente 1.134 m2 vendibles. Asimismo, estos datos deben corroborarse con un anteproyecto con consulta a la Subsecretaría de Registros, Interpretación y Catastro - Dirección General de Interpretación Urbanística del GCBA. Posibilidad de recibir parte en canje. Cercano a: 1 cuadra de Av. La Plata y 5 de la Av. Perito Moreno. Metrobus Av. Sáenz a 4 cuadras y Metrobus de Av. Chiclana/Av. Almafuerte a 3. Estación Dr. Antonio Sáenz del FC Belgrano Sur a 5 cuadras. Colectivos 6, 9, 15, 23,28, 31, 32, 46, 75, 85, 91, 101, 115, 119, 128, 143, 150, 160, 164, 193. Comuna 4 Área Hospital Penna Distrito Escolar XIX Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Excepcional Lote de 2,000 m² con Vistas Inigualables en Bandurrias, Villa La Angostura Descubre la oportunidad de construir la casa de tus sueños en este impresionante lote de 2,000 metros cuadrados, ubicado en la exclusiva zona de Bandurrias, Villa La Angostura. Este terreno ofrece una vista única e inmejorable del entorno patagónico, ideal para quienes buscan un refugio de tranquilidad y belleza natural. Características Destacadas: Ubicación Privilegiada: En la prestigiosa zona de Bandurrias, conocida por su entorno natural y vistas panorámicas. Vistas Inigualables: Deslumbrantes vistas del lago, las montañas y los bosques circundantes, que ofrecen un espectáculo visual en cada estación del año.  Generosa Superficie: 2,000 metros cuadrados de terreno para diseñar y construir una residencia a medida, adaptada a tus necesidades y gustos. Privacidad y Tranquilidad: Un entorno sereno y alejado del bullicio urbano, perfecto para quienes buscan un estilo de vida relajado y en contacto con la naturaleza. Potencial de Diseño: Un lienzo en blanco para crear una propiedad única y exclusiva, aprovechando al máximo las vistas y el entorno natural. Bandurrias: Un Entorno Exclusivo Bandurrias es una zona residencial de alta categoría en Villa La Angostura, caracterizada por sus propiedades de lujo, su entorno natural preservado y su cercanía a los principales atractivos turísticos de la zona. Inversión Segura: Este lote representa una inversión inteligente en uno de los destinos más codiciados de la Patagonia. No pierdas la oportunidad de adquirir un terreno con vistas únicas en Bandurrias y construir la casa de tus sueños. ¡Contáctanos para más información y coordinar una visita al lote!

Lote 795m2 propios y de 887m2 totales (incluye franja de uso común). Pioneros es un barrio cerrado desarrollado por Pinamar S.A., posee seguridad, S.U.M, gimnasio y área recreativa con juegos para niños. Es el barrio cerrado con seguridad más cercano al centro comercial de Pinamar y a la vez se encuentra lindero al exclusivo barrio cerrado "La Herradura". Se accede por Av. Parque Pioneros, la cual tiene un amplio Boulevard con un camino central de hormigón entre hermosos pinos que une Av. Shaw al Norte con Av. Bunge (altura "la piña"), constituyéndose como un hermoso paseo, ideal para caminatas o bicis. Expensas: $200.000 pesos (aprox.) Contactanos ante cualquier duda o consulta adicional.

BARRIO VILLAGE JOVEN VENTA DE LOTE EN VILLAGE JOVEN, BELLA VISTA Lote de 610m2, dentro de la mejor ubicación del barrio, lote super central con fondo a área verde común. Cuenta con pilar de luz, listo para empezar a construir. Village Joven es el primer barrio del Master plan y consiste en el desarrollo de un proyecto de una fracción de 40 hectáreas de 368 lotes con un promedio de 625 m2 cada lote. El barrio tiene acceso por calle Irusta al 3700 Contará con: - SECTOR DEPORTIVO (canchas de tenis y fútbol) y SUM. - AMPLIOS SECTORES VERDES COMUNES - INFRAESTRUCTURA DE CALIDAD: - Redes subterráneas de electricidad, agua, cloacas y gas. - Asfalto con cordón cuneta. - Alumbrado público. - Pilares de servicios. - Parquización. - Edificio de acceso. El barrio se encuentra en las cercanías de: Barrios Cerrados (Buenos Aires Golf Club, Los Berros, Buenos Aires Village, etc), Colegios (Colegio de la Providencia, Colegio de los Santos Padres, Colegio Santa Ethnea), Paseo de compras, Estaciones de servicio. Excelente oportunidad! No dudes en contactarnos. Atención telefónica las 24hs los 365 días del año, estamos para escucharte!!! Tenés que vender para comprar? Te ayudamos a lograrlo con nuestro exclusivo plan de marketing y un equipo altamente preparado para asistirte en todo el proceso. CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULADO: Martín Obligado CSM 2862 - CUCIBA 8832 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas, Ley 5115.

BARRIO VILLAGE JOVENVENTA DE LOTE EN VILLAGE JOVEN, BELLA VISTA Lote de 1220m2, (2 lotes) dentro de la mejor ubicación del barrio, lote super central con fondo a área verde común. Cuenta con pilar de luz, listo para empezar a construir. Village Joven es el primer barrio del Master plan y consiste en el desarrollo de un proyecto de una fracción de 40 hectáreas de 368 lotes con un promedio de 625 m2 cada lote. El barrio tiene acceso por calle Irusta al 3700 Contará con: - SECTOR DEPORTIVO (canchas de tenis y fútbol) y SUM. - AMPLIOS SECTORES VERDES COMUNES - INFRAESTRUCTURA DE CALIDAD: - Redes subterráneas de electricidad, agua, cloacas y gas. - Asfalto con cordón cuneta. - Alumbrado público. - Pilares de servicios. - Parquización. - Edificio de acceso. El barrio se encuentra en las cercanías de: Barrios Cerrados (Buenos Aires Golf Club, Los Berros, Buenos Aires Village, etc), Colegios (Colegio de la Providencia, Colegio de los Santos Padres, Colegio Santa Ethnea), Paseo de compras, Estaciones de servicio. Excelente oportunidad! No dudes en contactarnos. Atención telefónica las 24hs los 365 días del año, estamos para escucharte!!! Tenés que vender para comprar? Te ayudamos a lograrlo con nuestro exclusivo plan de marketing y un equipo altamente preparado para asistirte en todo el proceso. CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULADO: Martín Obligado CSM 2862 - CUCIBA 8832 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas, Ley 5115.

Lote en venta en Parque Leloir – Excelente entorno arbolado y acceso por calle José Hernández Oportunidad única en el corazón de Parque Leloir. Lote de 600 m² con excelente arboleda y ubicación privilegiada sobre la calle José Hernández, en una zona residencial consolidada y de gran crecimiento. Ideal para desarrollar vivienda unifamiliar en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, con buen acceso y cercanía a los principales puntos de interés de la zona. Opción de venta conjunta con casa vecina sobre lote de 1587 m². Una propuesta versátil, tanto para uso familiar como para inversión a futuro. Escritura inmediata. MATRICULA CPI 5543 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso.

OPORTUNIDAD!!! Propiedad en esquina con 13 habitaciones en renta, 1 cocina, 2 baño y 1 lavadero. Terraza RENTA AL 1/3/2026 $3.900.000 Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. Para el caso de venta, èsta propiedad es apto Crédito, se puede Financiar 30% SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, PUEDE SER INFERIOR O SUPERIOR! TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

Lote de 8.74x37.21 aproximadamente Zonificacion: USAB2 Altura 14.60m (PB + 4 pisos) Posibilidad de tomar m2 terminados en parte de pago En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. CUCICBA Mat. N° 27/67

Excelente Lote/Terreno sobre Mendoza a Metros de Av. Triunvirato. 8.68x42.97 Zonificacion actual USAM Altura 24.20m mas 2 retiros. Toman m2 por un porcentaje en parte de pago (consultar) En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no accesible para personas con discapacidades fìsicas CUCICBA Mat. 27/67

Terreno en esquina de 406 metros cuadrados, con posibilidad de compra junto a la casa lindera que consta de 525 metros cuadrados de superficie de terreno. Zona de residentes permanentes, zona comercial de Villa Gesell. Las medidas publicadas son aproximadas y serán validadas contra la documentación de la propiedad al momento de realizarse la operación. Productor Responsable: Adrián Esteban Urbán Matr. COMADO 1458 Matr. CUCICBA 8829

Unico lote disponible en la zona apto desarrollo. Cuenta con una prefactibilidad para un edificio de 1400 m2. Hay un proyecto realizado por un arquitecto. Ideal para edificio, oficina, apart hotel, consultorios. La documentacion al día, listo para escriturar

VENTA LOTE APTO DESARROLLO | ZONA LELOIR | NEUQUÉN Ubicado en Zona Universidad y colegios. En la Calle Leloir y Santa Fe, ciudad de Neuquén Lote 301 m2 en esquina. PRECIO: U$S 600.000 SE ACEPTA PERMUTA POR CASA EN BARRIO CERRADO CERCANO Por reunión de asesoramiento, y/o visitar la propiedad, contáctese con GRULLA PROPIEDADES En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, s, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Sr. Federico Luis Cirulli, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 770. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Sr. Federico Luis Cirulli, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 770. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Lote en venta disponible en Barrio Eco pueblo sobre Avenida, 272m2. APTO COMERCIO  Servicios: -Agua -Luz -Gas -Cloacas -Pavimentación -Espacios verdes -Predio de futbol Este es el mejor lugar para invertir! ¿Que estas esperando? Contáctame y coordinamos una visita

???? Terreno en venta en Arroyo Seco –  Se vende terreno de 486 m² ubicado en la zona rural de Arroyo Seco, Departamento Rosario, Provincia de Santa Fe. se encuentra sobre el camino público entre las calles Públicas N.º 8 y N.º 10, dentro del Distrito Arroyo Seco (P.1). ???? Medidas: Frente: 12 metros al noreste Fondo: 40,50 metros Superficie total: 486 m² ???? Linderos: Noroeste: camino público Sudeste: parte del lote 10 Noreste: parte del lote 5 Sudoeste: lote 3 ? Papeles al día y listos para escriturar. ? Cuenta con todos los servicios: luz, agua y gas disponibles en la zona. Ideal para quienes buscan invertir o construir una vivienda en un entorno natural y tranquilo, a pocos minutos del centro de Arroyo Seco y con excelente acceso. ???? Ubicación: Camino público entre calles 8 y 10, zona rural de Arroyo Seco – Departamento Rosario, Santa Fe. MT 2142 CLA7455045 .-

Ubicación: Terreno en 27 de Febrero 1400, entre las calles Paraguay y Corrientes, en el barrio Abasto de Rosario, Santa Fe. Este terreno ofrece una oportunidad única en una ubicación estratégica dentro de la ciudad. Con una superficie total de 115 m2 y un frente de 8.66 metros, este lote es ideal para proyectos de construcción. La propiedad actualmente cuenta con una casa a demoler, permitiendo así la posibilidad de un nuevo desarrollo desde cero. La altura edificable permitida es de hasta 36 metros, lo que brinda un gran potencial para un edificio de múltiples niveles. La zona es altamente demandada, especialmente por su cercanía a hospitales y otras comodidades urbanas. El terreno está equipado con todos los servicios esenciales, incluyendo agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y pavimento, asegurando así la infraestructura necesaria para nuevos proyectos de construcción. Este es un llamado de atención para constructoras que buscan maximizar su inversión en una de las áreas más buscadas de Rosario. No deje pasar esta oportunidad de desarrollar en un entorno inmejorable.

Se ofrece un lote ,cercado y listo pata construir. Con una superficie de 260m2 , este lote tiene un frente de 13 metros y un fondo de 20metros, lo que brinda un amplio espacio para desarrollar tu proyecto. Este terreno cuenta con todos los servicios esenciales, incluyendo agua potable, energía eléctrica y gas natural lo que facilita la planificación y construcción de tu futura vivienda o emprendimiento. Su ubicación estratégica en el barrio Santo Domingo ofrece la tranquilidad de un entorno residencial, al mismo tiempo que brinda fácil acceso a las comodidades urbanas cercanas. No pierdas la oportunidad de adquirir este lote en una de las zonas mas buscadas de Roldan.

Se ofrece un lote ,cercado y listo pata construir. Con una superficie de 260m2 , este lote tiene un frente de 13 metros y un fondo de 20metros, lo que brinda un amplio espacio para desarrollar tu proyecto. Este terreno cuenta con todos los servicios esenciales, incluyendo agua potable, energía eléctrica y gas natural lo que facilita la planificación y construcción de tu futura vivienda o emprendimiento. Su ubicación estratégica en el barrio Santo Domingo ofrece la tranquilidad de un entorno residencial, al mismo tiempo que brinda fácil acceso a las comodidades urbanas cercanas. No pierdas la oportunidad de adquirir este lote en una de las zonas mas buscadas de Roldan