DISTRITO: Corredores Medios TIPOLOGÍA: Entre medianeras ALTURA MÁXIMA: 31,20m LÍNEA DE FRENTE INTERNO: No afecta. LÍNEA INTERNA DE BASAMENTO: No afecta. BASAMENTO: SI SUBSUELO: Entre L.O. y la L.I.B. se podrá edificar subsuelo según el artículo 6.6. RETIROS: Fondo: 4m. en PB y 1° piso / 8m desde el 3° piso Lateral: 3m en coincidencia con el patio del edificio lindero SUPERFICIE VENDIBLE ESTIMADA: 3.643m² SUPERFICIE LOTE: 437,70m² Plusvalia 212 UVAS Perfil edificable: PLANTA BAJA + 12 PISOS + 2 RETIROS ( art. 6.4.6. CUr) FRENTE: 7,88m FONDO: 56,19m ANCHO DE CALLE: 15,00m MANZANA ATÍPICA:No LEY 3056 - Edificio anterior a 1941:Si PROTECCIÓN: NO LEY DE PASAJES: No OTRA AFECTACIÓN: No “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Maria Varela, Matricula 4443

Oportunidad! terreno en Nuñez de 8,66 metros de frente por 43,3 metros de fondo. Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual.Para el caso de venta, èsta propiedad es apto Crédito, se puede Financiar 30% SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, PUEDE SER INFERIOR O SUPERIOR! TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

BARRIO VILLAGE JOVENVENTA DE LOTE EN VILLAGE JOVEN, BELLA VISTA Lote de 1220m2, (2 lotes) dentro de la mejor ubicación del barrio, lote super central con fondo a área verde común. Cuenta con pilar de luz, listo para empezar a construir. Village Joven es el primer barrio del Master plan y consiste en el desarrollo de un proyecto de una fracción de 40 hectáreas de 368 lotes con un promedio de 625 m2 cada lote. El barrio tiene acceso por calle Irusta al 3700 Contará con: - SECTOR DEPORTIVO (canchas de tenis y fútbol) y SUM. - AMPLIOS SECTORES VERDES COMUNES - INFRAESTRUCTURA DE CALIDAD: - Redes subterráneas de electricidad, agua, cloacas y gas. - Asfalto con cordón cuneta. - Alumbrado público. - Pilares de servicios. - Parquización. - Edificio de acceso. El barrio se encuentra en las cercanías de: Barrios Cerrados (Buenos Aires Golf Club, Los Berros, Buenos Aires Village, etc), Colegios (Colegio de la Providencia, Colegio de los Santos Padres, Colegio Santa Ethnea), Paseo de compras, Estaciones de servicio. Excelente oportunidad! No dudes en contactarnos. Atención telefónica las 24hs los 365 días del año, estamos para escucharte!!! Tenés que vender para comprar? Te ayudamos a lograrlo con nuestro exclusivo plan de marketing y un equipo altamente preparado para asistirte en todo el proceso. CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULADO: Martín Obligado CSM 2862 - CUCIBA 8832 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas, Ley 5115.

BARRIO VILLAGE JOVEN VENTA DE LOTE EN VILLAGE JOVEN, BELLA VISTA Lote de 610m2, dentro de la mejor ubicación del barrio, lote super central con fondo a área verde común. Cuenta con pilar de luz, listo para empezar a construir. Village Joven es el primer barrio del Master plan y consiste en el desarrollo de un proyecto de una fracción de 40 hectáreas de 368 lotes con un promedio de 625 m2 cada lote. El barrio tiene acceso por calle Irusta al 3700 Contará con: - SECTOR DEPORTIVO (canchas de tenis y fútbol) y SUM. - AMPLIOS SECTORES VERDES COMUNES - INFRAESTRUCTURA DE CALIDAD: - Redes subterráneas de electricidad, agua, cloacas y gas. - Asfalto con cordón cuneta. - Alumbrado público. - Pilares de servicios. - Parquización. - Edificio de acceso. El barrio se encuentra en las cercanías de: Barrios Cerrados (Buenos Aires Golf Club, Los Berros, Buenos Aires Village, etc), Colegios (Colegio de la Providencia, Colegio de los Santos Padres, Colegio Santa Ethnea), Paseo de compras, Estaciones de servicio. Excelente oportunidad! No dudes en contactarnos. Atención telefónica las 24hs los 365 días del año, estamos para escucharte!!! Tenés que vender para comprar? Te ayudamos a lograrlo con nuestro exclusivo plan de marketing y un equipo altamente preparado para asistirte en todo el proceso. CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULADO: Martín Obligado CSM 2862 - CUCIBA 8832 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas, Ley 5115.

Lote en venta en Parque Leloir – Excelente entorno arbolado y acceso por calle José Hernández Oportunidad única en el corazón de Parque Leloir. Lote de 600 m² con excelente arboleda y ubicación privilegiada sobre la calle José Hernández, en una zona residencial consolidada y de gran crecimiento. Ideal para desarrollar vivienda unifamiliar en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, con buen acceso y cercanía a los principales puntos de interés de la zona. Opción de venta conjunta con casa vecina sobre lote de 1587 m². Una propuesta versátil, tanto para uso familiar como para inversión a futuro. Escritura inmediata. MATRICULA CPI 5543 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso.

Muy Lindo Lote de 972m2, con Orientación Norte. Ubicado en el Barrio San Sebastián Área 1. San Sebastián goza de una geografía única que fusiona zonas quebradas con grandes desniveles, un paraíso para los ojos. Ésta urbanización, que está compuesta por 13 barrios, (9 de ellos con lagunas) se encuentra dentro del partido de Pilar, un área de gran crecimiento donde aún perduran las quintas con grandes terrenos, y abarca una superficie de 1.110 ha. Se caracteriza por una amplia infraestructura deportiva, comercial, educativa y de servicios que entusiasma a todos los que apuestan por este megaproyecto. San Sebastián se encuentra en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital. Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya. Cuenta con una zona deportiva con cancha de tenis, paddle, fútbol, beach volley, multipropósito y Club House; una zona golf con 18 hoyos, driving range, putting green y Club House; una zona hípica; una zona outdoors destinada a actividades de recreación; un sector educativo y una zona comercial para San Sebastián y otros barrios cercanos. Martillero responsable Walter Osvaldo Rey Matricula Corredor Inmobiliario N° 8038 C.P.I. Matricula Corredor Inmobiliario Provincia. N° 6534 C.S.I.

BARRIO SANTO TOMAS - PILAR Uno de los lotes mas grandes del Barrio, en esquina, con muy buena orientación. SANTO TOMAS: Localidad: Derqui Hectáreas totales: 28 ha Cantidad unidades: 400 Superficie promedio por unidad: 500 m2 Otras características: Un barrio ubicado en Pilar, a minutos del polo urbano de la zona. Este innovador proyecto surgió de la mano de APDES (Asociación para la Promoción Deportiva, Educativa y Social). Combina las facilidades del acceso, los servicios y el contacto con la naturaleza.  Ubicado muy próximo al Hospital Austral, a la Universidad Austral y al polo urbanístico de Pilar. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

INCREIBLE LOTE DE 3065 M2 EN HARAS DEL SOL Haras del Sol tiene aquí una ubicación estratégica. Se encuentra situado en la ruta 25, entre entre la Ruta Panamericana y Acceso Oeste. Este es otro aspecto relevante, ya que está ubicado en el mejor lugar para acceder tanto por una vía como por la otra. Por ejemplo, desde el microcentro de Buenos Aires, a través de la autopista 25 de mayo, acceso oeste y ruta 25 se accede en 40 minutos. Podrás encontrar en un radio de proximidad al Haras distintas propuestas de modernos Cines y Centros Comerciales, Colegios de primer nivel, Centro de atención medica destacados y una amplia oferta gastronómica. El predio se encuentra cercano a las más importantes canchas de polo (La Ellerstina, Centauros etc…) Y su zona es de las que más proyección se espera en los próximos años. El contexto geográfico que lo rodea, tiene aspecto rural, pese a estar muy cerca de centros urbanísticos como Pilar y Moreno. Lotes amplios de entre 1.500 y 3.000 m2 con una extensión de 67 hectáreas y con más del 70 % de espacios verdes, sin contaminación auditiva ni visual, y sin asentamientos cercanos.

Se vende lote en barrio cerrado en desarrollo Zelaya 3, Pilar, atrás de Pilar del este. 375 metros. Entrega julio 2026, hasta ese momento no paga expensas. Muy cerca del nuevo shopping "cardenal" . Barrio cerrado, doble cerco perimetral y seguridad. Todos los servicios, luz, gas natural y cloacas. Valor USD 21.000 Posibilidad de financiar Anticipo USD 7000 y 18 cuotas de USD1000 Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Lote ideal para emprendimiento Multifamiliar; Edificio de 20 departamentos Aprox. de hasta 5 Pisos con Cocheras.TOTAL 806M2 FRENTE 18 metros FONDO lado izquierdo 40,81 FONDO lado derecho 51,25 Ubicado en Centenario al 2600 Beccar San Isidro, frente al Túnel de Centenario, próximo a Estación Victoria; a 5 mint de Acceso Norte y 25 mint de CABA. Se realiza la compraventa al contado por el precio de U$D 850.000- Dueño Financia y/o Permuta J.C. Quintela Negocios Inmobiliarios deja constancia que todas las imagenes e informacion que se presentan son en caracter orientativo e ilustrativo, por lo tanto pueden sufrir modificaciones. .

Oportunidad unica, venta de una hectarea y media en Domselaar partido de San Vicente. Excelente predio ideal para desarrolladores y emprendedores , Casa Quinta, Barrio Privado.  Las medidas, superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, boleto de compraventa y/o de los comprobantes respaldatorios. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

EXCELENTE LOTE EN VENTA CON FONDO AL LAGO! 815M2 PARA EDIFICAR LA CASA QUE TANTO SOÑASTE! NO LO PIENSES MAS Y VENI A DISFRUTAR DE LA TRANQUILIDAD Y SEGURIDAD QUE BRINDA LAGOS DE SAN ELISEO! A 15' DE LAS TOSCAS, 5' DE SAN VICENTE Y 10' DEL CENTRO DE CANNING.

Excelente Lote en Venta en Lagos de San Eliseo -Interno , con muy buena ubicación. Es un lugar encantador, 12 hectáreas de lagos, deportes náuticos sin motor, pesca deportiva, y una hermosa arboleda que invita a disfrutar de la naturaleza en todo su esplendor. . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG - Maximiliano González Propiedades . . Lotes y casas en venta . . . . . .. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

Excelente lote 8,66x31,84 R2 apto duplex. Próximo Av. Maipú. Orientación Norte. La propiedad se encuentra en sucesión la cual estará terminada en agosto/septiembre 2025. El precio se encuentra rebajado en función que existe una parte vacante en la sucesión la cual se deberá tramitar y comprar vía juzgado. Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

VENTA TERRENO EN ZONA INDUSTRIAL QUILMES El lote se encuentra en una zona industrial y comercial de Quilmes, con fácil acceso a Camino General Belgrano y a los más importantes mayoristas. MEDIDAS Frente: 11,45m2 Fondo: 18,61 Sup. terreno: 240m2 Las medidas son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de la propiedad.

VENTA DE TERRENO IDEAL DESARROLLO DE 716M2 EN BERNAL CENTRO El terreno se encuentra ubicado en una zona estratégica y consolidada del centro de Bernal. Con cercanía a los establecimientos de interés, bancos, colegios, gastronómicos, centros de salud, etc. A metros de la avenida San martín y sus transportes públicos, tanto colectivos, como la estación de trenes a una cuadra. A 5 minutos de la subida a la autopista Buenos Aires - La plata. El lote ofrece la capacidad de construir de 1969m2 de vivienda + PREMIOS: FOT: 2,75 FOS: 0,60 Frente: 10m (irregular) Fondo: 51,89m Terreno: 716m2 Orientación con frente al norte. Las medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del título de la propiedad.

EXCELENTE LOTE EN ESQUINA, CITY BELL. A METROS DEL CAMINO CENTENARIO.  TODOS LOS SERVICIOS. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado María Silvina Monguillot, Col. 7173. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.

Lote de 541m2 en venta en Villa Parque Sicardi, La Plata. Terreno ubicado en calle 643 y 22 Hermoso lote disponible de 11x49,25 listo para escriturar, cuenta con pinos de varios años en el frente, cerco vivo, tendido eléctrico, calles mejoradas, agua por perforación y gas envasado. Para más información comunicarse al (0221)-15-5367938 Laura A. Bessone Gonzalez Sainz Bienes Raíces

Corredor Responsable: Brenda Wagner Col. 7766Contacto:  Marisa Sibretti 498 y 196 - LOTE EN VENTA BARRIO ESTANCIA CHICA Manzana 38 lote 17  Lote en venta en barrio semi cerrado pegadito al predio de Gimnasia y Esgrima La Plata en Estancia Chica de 20 mts de frente por 30 mts de fondo. Rodeado por naturaleza y arboledas añosas ideal para construir vivienda permanente o casa de fin de semana un entorno muy tranquilo y seguro porton de acceso y alambrado perimetral.  Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta de Lote ubicado en Barrio Don Alejandro, de Gonnet, de La Plata. Ubicado en la calle 501 entre 137 y 5138. Lote en Barrio Don Alejandro, lindero al Barrio Don Carlos. Terreno en la manzana 4 lote 13A de 15.00 m2 x 49.21 m2. Cuenta con servicios de luz, gas y agua en la zona. Consultar por mas lotes disponibles.

Calle 136 entre 490 y 491.Lote en venta en Gorina. Cuenta con 30 metros de frente por 33,75 metros de fondo. Calle 490 pavimentada. Zona residencial en crecimiento. ESCRITURA DIRECTA. A 200 metros de la cantera de Gorina. Consulte por otros lotes disponibles dentro del área.

Excelente oportunidad de inveriosn . Lote de 5.120 mst  Ubocado en 425 y 206 con acceso directo desde la ruta 2 y ruta 36. Este lote ofrece ubicacion estrategica a pocos minutos de la ciudad y con conexion rapida a los principales centros urbano. Ideal para desarrollo residencial , emprendimiento comercial, o uso recreativo. Entorno tranquilo con vegetacion natural y gran potencial de valoracionv Zona de crecimiento con servicios de Expancion,

Lote de 20x34,4, actualmente funciona como lavadero. UF: 35 uni. Mts: 688 mts FOS: 0,6 ALTURA REFERENCIA EN NIVELES: 6 FOT COMERCIAL :2,4 FOT RESIDENCIAL: 2 DENSIDAD COMERCIAL: 1600 DENSIDAD RESIDENCIAL:800 PREMIOS: 30% en FOT Y DENSIDAD "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."

Barrio abierto en una excelente zona de Hernández, con rápido acceso hacia Buenos Aires como La Plata, Frente a un complejo comercial. ESCRITURA DIRECTA "La Presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res.AFIP 2371)." "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."