Corredor Responsable Ariel Martin Simone REG 3781 - Contacto Eugenia Polini - MLS ID 421221096-36 Te presentamos este increíble lotes en Necochea. Oportunidad única para invertir y proyectar en este terreno de 200M2 cerca de la Av. 41. A metros de la playa. Zona con vegetacion muy tranquila. El lote se encuentra en calle 521 y calle 526. Tiene de superficie 10m de Frente y 20m de Fondo Total 200 m2 Ubicacion Previlegiada A 300 mtrs de la AV. Almirante Brown. A 100 mts de Calle 519. A 700mts del Monumento Gesta de Malvinas. A 1.5km de Pesquero Santa Elena. A 1.3km de La Playa Quequen. No pierdas esta oportunidad de hacer una excelente inversión. ¡Contáctanos para más información o para agendar una visita al lugar! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ariel Martin Simone REG 3781 - Contacto Eugenia Polini - MLS ID 421221096-37 Te presentamos este increíble lote. Oportunidad única para adquirir un terreno de 195M2. El lote se encuentra en esquina en calle 521 y calle 526 lo que le proporciona una excelente visibilidad y accesibilidad. Zona natural con buena vegetacion. Cerca de la Av. Almirante Brown. A pocos metros de la playa. Tiene de superficie 10 x 17 x 4.24 x 7 mtrs Total 195 m2 Ubicación privilegiada En ante esquina con gran potencial para desarrollos comerciales o residenciales. A 300 mtrs de la AV. Almirante Brown. A 100 mts de Calle 519. A 700mts del Monumento Gesta de Malvinas. A 1.5km de Pesquero Santa Elena. A 1.3km de La Playa Quequen. No pierdas esta oportunidad de hacer una excelente inversión. ¡Contáctanos para más información o para agendar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ariel Martin Simone REG 3781 - Contacto Valeria Marin - MLS ID 421221086-72 Venta lote de 1000 m2 ubicado en la ciudad de Necochea Venta lote en la ciudad de Necochea ubicado en calle 89 entre 70 y 72 de 1000 m2 con la opcion de obtener tres lotes en block de 1000 m2 cada uno haciendo un total de casi 3000 m3 ideal emprendimiento para empresas o proyecto familiar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ariel Martin Simone REG 3781 - Contacto Valeria Marin - MLS ID 421221086-71 TERRENO EN VENTA DE 1000 M EN NECOCHEA Lote urbano estratégicamente ubicado en una zona de desarrollo inmobiliario con potencial de valorización. Superficie total de 1000 m con medidas regulares y excelente orientación ideal para construcción de vivienda unifamiliar o proyecto inmobiliario de pequeña escala. El terreno presenta características topográficas óptimas. Cuenta con servicios de infraestructura urbana disponibles red de agua potable electricidad gas natural . Zona residencial consolidada con buena conectividad vial próxima a principales avenidas de Necochea. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ariel Martin Simone REG 3781 - Contacto Valeria Marin - MLS ID 421221086-70 TERRENO EN VENTA DE 994 M EN NECOCHEA BUENOS AIRES Lote urbano estratégicamente ubicado en zona de Necochea sobre calle 89 esquina 70 con excelente potencial constructivo. Superficie total de 994 m con dimensiones regulares que permiten múltiples opciones de desarrollo inmobiliario. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Terreno completamente plano con orientación norte-sur libre de construcciones previas. Cuenta con servicios de infraestructura urbana disponibles UBICACIÓN ESTRATÉGICA POTENCIAL DE INVERSIÓN Oportunidad ideal para inversores con visión de desarrollo inmobiliario. Superficie y ubicación permiten proyectos d vivienda unifamiliar dúplex o potencial subdivisión. Valor de terreno con proyección de apreciación en el corto y mediano plazo. Documentación al día. Libre de gravámenes. Escrituración inmediata disponible. Precio según valuación de mercado local. Opcion de compra en block de los terrenos linderos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta de Lote en Aoma, Olavarría Lote de 21 de frente por 20 metros de fondo, consta de pozo sanitario, servicio de luz, agua, red de gas, cerco perimetral, portón corredizo, platea con construcción hasta encadenado.   CONSULTE 2284 ######## XINTEL (MSW-MSW-581)

Venta de Lote en Villa Aurora, Olavarría Lote en esquina de 652m2  (21.85 por 30) con levantamiento, Pileta de 3,50 por 7,5. Cerco olímpico Perimetral, portón de hierro de 5 metros corredizo, pozo de agua y sanitario.  CONSULTE 2284 ########   XINTEL (MSW-MSW-610)

Venta de Lote en parque arano 1, Olavarría Amplio lote en Parque Arano 1 de 3550 m².  Consta de dos lotes linderos de 41 de frente por 43.30 cada uno.  Nivelados y sobre uno de ellos arboleda. Cuenta con servicios de luz, gas, agua y alumbrado público. ¡CONSULTAS: 2284 ######## ! XINTEL (MSW-MSW-924)

Venta de Lote en Villa aurora sur, Olavarría Lote parcela 11 de 21 x 28 mts, ubicado en Calle 155 a metros de Calle Tulipanes, con servicio de luz y alumbrado publico. Apto financiación, entrega 20% y cuotas. Consulte ######## . XINTEL (MSW-MSW-704)

Inmueble ubicado sobre Av. Pringles 3594, en la ciudad de Olavarría, dentro del área urbana consolidada, con destino y normativa apta para desarrollo comercial y residencial. El lote cuenta con una superficie aproximada de 580 m², con dimensiones de 33,60 metros de frente y 17,15 metros de fondo. Se encuentra dentro de la Subárea SAU - Distrito IX - Zona 3 Comercial 2, con parámetros urbanísticos que permiten un importante potencial de desarrollo: - Factor de Ocupación del Suelo (FOS): 0,6, equivalente a una superficie máxima de ocupación de aproximadamente 348 m². - Factor de Ocupación Total (FOT): 2,5, con una superficie máxima construible estimada de 1.450 m². Posibilidad de desarrollo en hasta 2 plantas, con densidad neta de 1000 hab x ha. El estudio de factibilidad indica una superficie real construible cubierta de aproximadamente 1.795 m², con una superficie vendible estimada cercana a 1.377 m², incluyendo áreas destinadas a unidades funcionales, espacios comunes, circulaciones, cocheras y servicios. La normativa permite además la incorporación de instalaciones técnicas en niveles superiores, tales como tanques, salas de máquinas, sistemas de climatización y equipamientos complementarios, sin afectar los límites de altura establecidos. Por su ubicación estratégica sobre una avenida principal y su zonificación comercial, el inmueble presenta un alto potencial para desarrollo inmobiliario mixto, apto para proyectos residenciales, comerciales o de servicios. XINTEL (RGC-RGC-438)

Venta de Lote en Martin Fierro, OlavarríaVenta Venta de lote de 10 mts de frente por 33.30 mts de fondo, cerrado con paredón de 2 mts de altura en casi su totalidad. -Servicios de luz, gas, agua. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos ahora al 2284 ######## para más detalles y para agendar una visita. ¡Estamos aquí para ayudarte a encontrar tu próximo hogar o inversión inmobiliaria! XINTEL (MSW-MSW-1061)

Venta de Lote en Villa Aurora sur, Olavarría De 23,30 mts de frente por 30 mts de fondo, total 699 m². Opcional lote lindero parcela 7 en esquina Av. Pueyrredón,  misma medida. Servicios de luz, gas. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos al 2284 ######## para más detalles y para agendar una visita. ¡Estamos aquí para ayudarte a encontrar tu próximo hogar o inversión inmobiliaria! XINTEL (MSW-MSW-1330)

Venta de Lote 7 hectáreas en Olavarría Ubicación estratégica, ideal para desarrollo comercial, logístico, industrial o agrícola. La propiedad cuenta con salón comedor de 300 m2 aprox, oficina administrativa (150 m2 aprox), garita de seguridad y tinglado parabólico de 700 m2.- Se vende en block o fraccionado, ¡vos elegís cómo aprovechar el potencial de esta tierra! XINTEL (VCC-VCC-152)

Venta de Lote en Villa Aurora, Olavarría Lote de 298 m² (14,00 mts de frente x 22,50 mts de fondo), ideal para construir la casa de tus sueños o realizar tu proyecto. Cuenta con paredones en el fondo y laterales Con servicios de luz y gas, ya está listo para recibir tu construcción. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos al 2284 ######## para más detalles y para agendar una visita. ¡Estamos aquí para ayudarte a encontrar tu próximo hogar o inversión inmobiliaria! XINTEL (MSW-MSW-1421)

Venta de Lote en Villa Aurora, Olavarría Sobre el lado derecho de Villa Aurora se encuentra este lote de 20 mts de frente por 31 mts de largo. Cuenta con servicio de Luz. ¡Ideal para hacer posible tu proyecto personal ! ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos al 2284 ######## para más detalles y para agendar una visita. ¡Estamos aquí para ayudarte a encontrar tu próximo hogar o inversión inmobiliaria! XINTEL (MSW-MSW-1445)

Quintanar Baquero le ofrece: Importante fracción de aproximadamente 8.000 m² ubicada sobre Padre Kolbe, en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Olavarría, a pocos metros de la Autopista Luciano Fortabat. Se trata de una propiedad con características únicas, donde el entorno natural y la amplitud del terreno generan una propuesta ideal para múltiples tipos de desarrollo e inversión. El gran diferencial del lote es su destacada arboleda consolidada, compuesta por ejemplares añosos que aportan identidad, privacidad y un valor paisajístico difícil de encontrar en el mercado actual. Los amplios espacios verdes y sectores de sombra natural crean un entorno ideal para proyectos que busquen destacarse por su calidad ambiental y su conexión con la naturaleza. La superficie y configuración del terreno permiten proyectar distintos usos, entre ellos: Desarrollo turístico Complejo de cabañas o hospedaje boutique Espacios recreativos o para eventos Emprendimientos vinculados al bienestar y actividades al aire libre Proyecto residencial de categoría La propiedad cuenta con acceso mediante camino adoquinado y excelente conectividad, combinando tranquilidad con cercanía a los principales accesos de la ciudad. Dentro del predio se desarrolla una construcción de estilo tradicional, piscina y elementos con valor histórico y patrimonial, como un antiguo aljibe, que aportan carácter y potencial para integrarse a futuros proyectos. Una propuesta ideal para quienes buscan invertir en tierra con proyección real, en una ubicación estratégica y con un entorno natural consolidado que marca la diferencia. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Accesible conforme a Ley 5.115 CABALa propiedad cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, cumpliendo con lo establecido por la normativa vigente. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. XINTEL (QBM-QBM-1557)

Venta de 2 lotes ubicados en la localidad de Espigas, Olavarria [EL PRECIO CORRESPONDE A LOS DOS JUNTOS] MEJORAS EN AMBOS TERRENOS - ALAMBRADO PERIMETRAL DE 7 HILOS - POSTES QUEBRACHO Y TRANQUERA DE ACCESO - PILAR DE BAJADA DE ELECTRICIDAD TRIFACICA ACTIVA - AGUA CORRIENTE EN PUERTA XINTEL (VCC-VCC-1731)

Corredor Responsable Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 - Contacto Silvia Genco - MLS ID 420821121-45 VENTA DE LOTES EN OLAVARRÍA - DOS PARCELAS RURALES - ZONA RUTA 226 Lotes ubicados estratégicamente en Olavarría provincia de Buenos Aires sobre Avenida Alberdi a cuatro cuadras de la Ruta 226. Terrenos con excelente potencial para desarrollo agrícola y ganadero con características ideales para inversión rural. Parcela 1 Superficie total de 11.148 m con 77 metros de frente y 142 metros de profundidad. Parcela 2 Superficie de 10.700 m con 75 metros de frente y 142 metros de fondo. Ambos predios cuentan con infraestructura básica rural incluyendo tanque australiano y aguada fundamentales para actividades agropecuarias. Características principales - Ubicación Avenida Alberdi Olavarría Buenos Aires - Superficie total 21.848 m - Frente Parcela 1 de 77 m Parcela 2 de 75 m - Profundidad 142 m en ambas parcelas - Infraestructura Tanque australiano y aguada Opciones de venta - Venta individual USD 40.000 por parcela - Venta en bloque USD 72.000 por ambos terrenos Lotes aptos para siembra cría de animales y potencial desarrollo agrícola-ganadero. Excelente oportunidad de inversión para emprendimientos rurales en una zona de alta productividad agrícola. Contacte a nuestros asesores para obtener información detallada y coordinar una visita al terreno. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 - Contacto Silvia Genco - MLS ID 420821121-52 EXCELENTE PROPIEDAD SOBRE AMPLIO LOTE DE 4.024 m EN OLAVARRIA VALOR VENTA USD 180.000 Ubicada sobre calle Cnel. Suárez al 2300 en una zona de constante crecimiento y gran entorno natural esta propiedad ofrece el equilibrio ideal entre tranquilidad espacio y comodidad. El lote cuenta con una construcción funcional y confortable compuesta por Dos habitaciones Living cocina y comedor integrados Baño completo En el exterior se destaca una amplia galería con parrilla y bacha ideal para reuniones y disfrute al aire libre. Además la propiedad posee Importante pileta de natación Canchita de fútbol Sector de mini básquet Gran parque con árboles frutales y variada forestación Un espacio pensado para disfrutar en familia con múltiples posibilidades tanto para vivienda permanente como para casa de descanso o proyecto recreativo. Consultanos para más información y coordinar una visita. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Todas las medidas consignadas en esta publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgen del título de propiedad respectivo y de la documentación de la misma. Las descripciones arquitectónicas y funcionales las fotografías y el estado de la propiedad corresponde al momento de la realización del anuncio por lo que pueden estar desactualizadas. Por eso es necesario realizar una vista a la propiedad yo solicitar un informe a profesional entendido en la materia antes de concretar cualquier operación. A su vez los precios indicados en la publicación pueden ser modificados sin previo viso. Corredores responsables Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 - Contacto Silvia Genco - MLS ID 420821121-14 EXCEPCIONAL LOTE ARBOLADO DE 8.000 m EN PADRE KOLBE OLAVARRÍA VALOR DE VENTA USD 250.000 Ubicado en uno de los sectores más exclusivos y con mayor proyección de crecimiento de Olavarría a metros de la Autopista Luciano Fortabat este terreno de 8.000 m se presenta como una oportunidad única para desarrollo e inversión. El verdadero diferencial de esta propiedad es su imponente arboleda añosa que conforma un entorno consolidado con identidad y gran valor paisajístico. La combinación de especies maduras amplios espacios verdes y sectores de sombra natural generan un marco ideal para proyectos que buscan destacarse por su entorno. La superficie y características del lote lo convierten en una opción estratégica para Desarrollo turístico cabañas hospedaje boutique Espacios para eventos o propuestas recreativas Emprendimientos vinculados al bienestar y la naturaleza Proyecto residencial de categoría Cuenta con acceso directo mediante camino adoquinado y excelente conectividad lo que potencia aún más su perfil como inversión. Dentro del predio se emplaza una construcción de estilo tradicional piscina y elementos con valor patrimonial como un antiguo aljibe que aportan carácter y pueden integrarse a futuros desarrollos. Una propiedad donde el protagonista es el lote su escala su arboleda y su enorme potencial. Ideal para quienes buscan invertir en tierra con proyección real y diferencial. Consultanos y te ayudamos a dar el siguiente paso! PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas publicadas si corresponden son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Las descripciones arquitectónicas funcionales constructivas y el estado de la propiedad corresponden al momento de la publicación y pueden estar desactualizados. Por ese motivo es necesario realizar una visita a la propiedad antes de concretar cualquier operación. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados. Sus datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización Martillero - Pablo Oscar Cárcano CMCPDJA MATRICULA 1773. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gilda F. Clauso REG. 3350 - Contacto Sabrina Salazar - MLS ID 420271393-8 VENTA DE LOTE EN BARRIO ALFAR SANTA MARIA DE ORO AL 4700. En esta oportunidad el equipo Remax te presenta como una excelente oportunidad este lote ubicado en el corazón del barrio Alfar una zona tranquila residencial y con excelente proyección en el sur de Mar del Plata. Superficie del lote 525 m Ubicación privilegiada a solo 600 metros del mar. Servicios disponibles - Gas natural - Electricidad - Alumbrado público - Calle asfaltada - Fibra óptica para internet Zonificación R8 Consultanos para coordinar una visita o recibir más información! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gilda F. Clauso REG. 3350 - Contacto Christian Azin - MLS ID 420271340-21 VENTA DE LOTE 1000 M2 FRENTE AL MAR APTO DESARROLLO ¡Descubre una oportunidad ! Te presentamos un terreno excepcional frente al mar. Lote 1000m2 para desarrollo en primera linea al mar zonificación R3. El mismo se encuentra en Felix U Camet entre Condarco y Felipe Arana cuenta con salida a tres calles y todos los servicios. Zonificacón R3 COMERCIALIZABLE 2300 M2 Sup. lotes unificados 1.008.00 M2 FOS 404 M2 FOT 1.5 28 premios sup. no computa FOT 20 0.0768 x 1008 77.41 2 39 Dormitorios FOT 2.30 estimativo Sup. a const. 2300 m2 DENS 600 HabH 28 estimativo 0.0768 Distrito R3 Distrito Residencial R3 CARACTER Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas.- DELIMITACION Según plano de zonificación.- SUBDIVISION - Unidad Mínima de Parcela Frente mínimo de veinticinco metros 25.00m y superficie mínima de setecientos cincuenta metros cuadrados 750m2.- INDICADORES BASICOS - F.O.S. máximo sobre cota de parcela 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial 1.5 - F.O.T. máximo otros usos 1 - Densidad poblacional neta máxima 600 habHa.0.060 habm2.- - Incremento del F.O.T. y Densidad de acuerdo a estímulos previstos máximo 70 ESPACIO URBANO Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS Además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5.- TIPOLOGIA EDILICIA Se permiten sin condición del ancho del frente parcelario edificios entre medianeras de semiperímetro libre y de perímetro libre.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gilda F. Clauso REG. 3350 - Contacto Luciana Victoria Gaona - MLS ID 420271203-103 En venta lote de terreno en Zonificación R7 - apto desarrollo comercial Ubicación Mario Bravo 2950 Superficie 502 m Terreno irregular 15 x 2826 x 1325 x 3633 Existe un ante proyecto con planos aprobados para construir 3 locales de aprox 90m cada uno. Excelente oportunidad de inversión en una zona de alto potencial de crecimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gilda F. Clauso REG. 3350 - Contacto Ariel Lopez - MLS ID 420271416-26 VENTA DE LOTES EN BARRIO SOLAR NORTE MAR DEL PLATA ZONA NORTE La vida que soñas mas cerca de lo que pensás Desarrollo inmobiliario ubicado estratégicamente en Avenida Constitución y Stegagnini Mar del Plata con excelente potencial de inversión y desarrollo residencial. Proyecto de urbanización que ofrece 266 lotes en primera etapa diseñados para quienes buscan una vivienda familiar en entorno natural y con óptima conectividad. Características principales del desarrollo Superficie de lotes entre 200 y 350 m permitiendo flexibilidad para diferentes proyectos arquitectónicos. Ubicación privilegiada a solo 6 minutos del aeropuerto y 15 minutos del centro urbano de Mar del Plata. Barrio sin expensas y con Infraestructura y servicios completos - Red de agua potable y cloacas - Gas natural - Electricidad - Alumbrado público - Calles asfaltadas - Cordón cuneta - Desages pluviales - Fibra óptica para internet Condiciones de compra - Posesión a 18 meses de iniciada la obra - Escrituración a 24 meses - Coordenadas Google Maps -37 ######## -57 ######## Ideal para inversores y familias que valoran un desarrollo urbano planificado con servicios de primera y entorno natural. Oportunidad única de adquirir un terreno en zona de expansión de Mar del Plata. Asesoramiento profesional sin compromiso. Consulte condiciones actuales de financiación y disponibilidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.