VENTA DE NEGOCIO EN LA MULITA, VEINTICINCO DE MAYO Exclusivísimo complejo turístico de cabañas en el centro de la provincia de Buenos Aires. Seis cabañas totalmente equipadas, construidas con materiales de excelente calidad y detalles de categoría, tres hernosas piscinas y solariums.  Actualmente funcionando, ofreciendo un servicio de alta calidad que proporciona ocupación plena durante todo el año. El complejo está emplazado en un terreno 5.100 m2 (Aprox.) totalmente parquizado con riego artificial y forestación. Además cuenta con un departamento, depósito y espacios guarda coches. Ideal para inversionistas o para quienes sueñen con vivir y trabajar en un ambiente seguro y descontracturado, en contacto con la naturaleza y a solo 230 km. de la Ciudad de Buenos Aires.    AVISOS LEGALES: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.  Corredores Inmobiliarios responsables en CABA: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 LUCIANO LANCE CUCICBA 2173 Corredor Inmobiliario responsable en PROVINCIA DE BUENOS AIRES: LUCIANO LANCE 4032 Tª ix Fª 4032 CMCPDJME XINTEL (MUP-MUP-815)

Negocio en Barracas, Capital Federal AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (MOS-MOS-3894)

Oportunidad!! Se vende amplio negocio comercial en Recoleta, Capital Federal Posibilidad de venta del local mas edificacion del lote! Consultar Negocio con gran ambiente de exposición, de punto de venta. Con ingreso principal por calle Marcelo T. de Alvear 2/3 ambientes extras de apoyo/deposito que se encuentran detras del ambiente principal Negocio con 128 mts totales en inmejorable zona comercial Disposicion que genera una experiencia agradable para el cliente, con buena iluminación y accesibilidad. Garantiza la comodidad y funcionalidad del espacio para comerciantes y clientes. Datos profesionales: C.U.C.I.C.B.A., Matrícula Habilitante Nro. 581 - Lic. Marcela Cianci Newton New Oro Propiedades Consulte para coordinar visita! No se pierda esta oportunidad Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes                                                                                            New Oro Propiedades 4774-1056 y Rot.                                                                                                                    info@neworoprop.com.ar                                                                                                                    www.neworoprop.com.ar XINTEL (NEW-NEW-975)

Venta de Negocio en SANTOS LUGARES, TRES DE FEBRERO.  PB: SALON CON ENTRADA DE AUTOS. TALLER GRANDE CON PISO DE CEMENTO ALISADO. TECHO DE LOSA. RECEPCIÓN. OFICINA. CUATRO BAÑOS. ACTUALMENTE UNA FABRICA DE ZAPATOS.  PA: DOS DEPARTAMENTOS EN PRIMER PISO. UNO AL FRENTE Y OTRO AL CONTRA FRENTE, AMBOS UTILIZADOS CON DESTINO COMERCIAL.  SEGUNDO PISO:  DEPARTAMENTO DE CUATRO AMBIENTES. COCINA. LIVING. COMEDOR. ACTUALMENTE FUNCIONA UNA VIVIENDA.  Propiedad sobre lote de 8.66 x 43.30 .- LAS MEDIDAS  (SUPERFICIES) SON APROXIMADAS Y DADAS POR EL PROPIETARIO. XINTEL (YAR-YA4-18451)

Venta de Negocio 1 AMBIENTE en Trenque Lauquen, Trenque Lauquen Apart Hotel En Venta En Trenque Lauquen  Excelente propiedad y fondo de comercio funcionando. Muy Buena rentabilidad.Excelente posicionamiento en buscadores de hoteles. Ideal Inversionistas. Tiene una superficie total de 4000 mts2 y construida de 395 mts2, con una antigüedad de 5 años, ubicada sobre la Ruta Nacional Nº5, via de comunicación que une la C.A.B.A. con el sur del pais y a escasos metros del cruce con la ruta Nacional 33 que comunica los puertos cerealeros de Bahía Blanca y Rosario.  Sol y Luna es un Hotel calificado por la Secretaria de Turismo de la Provincia de Buenos Aires como hotel de 3 estrellas superior. Cuenta con calificación de excelencia por Booking.com, Posicionado en buscadores de internet nacionales e internacionales. Cuenta con las siguientes Áreas: 6 habitaciones funcionales y operativas con una séptima habitación con terminaciones pendientes que dejaremos habilitada y operando para la próxima temporada. Cuenta con Área de desayunador ; Cocina para lavado de vajilla, mas sector para depósito de blanquearía; Recepción y administración con sistema de monitoreo con 8 cámaras conectadas a internet las 24hs.; Box de masajes con camilla, hidromasaje, y equipos de radiofrecuencia, ultrasonido, dermoabrasión, electropuntura y horno para piedras calientes, Pileta Exterior de 12 x 8 Mts.  Características: Todas habitaciones tienen ventanas termo acústicas con doble vidrio conocido como DVH, que ayudan a la aislación térmica y acústica generando mayor confort para nuestros huéspedes. Los pisos son de porcelanato, la grifería es de primera calidad con sistema de cierre cerámico, los sanitarios son de primera calidad y se encuentran en excelente estado. Todas las mesadas donde apoyan los lavabos son de mármol de carrara. La instalación eléctrica de cada habitación posee un disyuntor diferencial de protección (necesario para el correcto y seguro uso de los hidromasajes) El 80 %de las luces de las suites y del parque exterior son con tecnología LED. Delicadamente decorado con Obras artísticas realizadas por la artista plástica Magui Delfino, obras en cuadro y pintura en pared. Cuenta con una caldera para agua sanitaria y recirculación de agua caliente, con caños termofusionados y aislados térmicamente para conferir baja perdida de temperatura e inmediatez en el suministro de agua caliente.Opera con el mínimo personal.  NOTA IMPORTANTE: Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre el momento de su puesta en oferta y el tiempo de su visualización por el cliente interesado. Las medidas, superficies, antigüedad, planos, descripción, valores, tasas municipales y/o provinciales, fotografías y expensas detalladas son aproximadas y a titulo informativo, debiendo ratificarse con la documentación pertinente, las reales son las que surgen del título de propiedad, estando la operación de este inmueble sujeta a la aprobación del propietario, no comprometiendo contractualmente a nuestra empresa. Esta propiedad solo puede ser visitada acompañado con personal de nuestra empresa. Te ayudamos a encontrar tu próximo inmueble . TE ESPERAMOS!!! .  XINTEL (SAC-SAC-5019)

Venta de Negocio FONDO DE COMERCIO Y LOCAL COMERCIAL. Quilmes Venta de negocio de Fabricación y Local Comercial en esquina de Helados Artesanales. Negocio con 15 años de actividad. Excelente Ubicacion. Heladeria en excelente zona comercial, sobre avenida. Hermoso local en ochava. Todo el equipamiento es nuevo. Trabajando en horario corrido. Buena iluminación y publicidad en la zona. Delivery propio y por aplicación. Cuenta con tres heladeras pozos, dos freezer chicos exhibidor, caja registradora, balanza, mostradores, bacha acorde, instrumentos, licuadoras, stock de térmicos, mesas, sillas,  aires frío calor. Carrito de helados para eventos. Se entrega funcionando y con stock de mercadería considerable. La Fabrica cuenta con instalaciones, equipamiento y todo los necesario para la fabricación y  Venta, recetas y accesorios.   Consulte detalle de inventario. XINTEL (RCP-RCP-769)

Venta edificio en San Justo, La Matanza Venta - Edificio a Estrenar 1.800 m² Cubiertos sobre un lote de 374 m² Ideal Centro Médico / Consultorios Excelente oportunidad de inversión. Edificio a estrenar de 1.800 m² cubiertos, desarrollado bajo proyecto aprobado para la construcción de consultorios médicos. El inmueble se distribuye en planta baja, sótano y cuatro pisos, conformados en dos cuerpos, con hueco previsto para ascensor. La obra se encuentra a terminar, realizada en construcción en seco, lo que permite flexibilidad en la adaptación de los espacios según necesidades del proyecto. Estado de la obra: Estructura ejecutada Faltan revestimientos Faltan instalaciones de servicios Servicios disponibles, no instalados Documentación: Planos de obra aprobados Ideal para clínicas, centros de diagnóstico, consultorios profesionales o desarrollos de salud de gran escala. Consultanos para más información o coordinar una visita. XINTEL (RUS-RUS-10912)

Venta de Fondo de Comercio en La Plata Ubicado en calle 12 entre 62 y 63 Fondo de Comercio - Ropa para Niños en Calle 12, La Plata Se ofrece en venta fondo de comercio de tienda de ropa infantil, ubicado en pleno corazón comercial de Calle 12, La Plata. Local con excelente vidriera y exposición Clientela establecida y en crecimiento Stock de mercadería de mas de 1.000 prendas, listo para continuar operando Bajo costo de inversión y gran potencial de rentabilidad Ideal para emprendedores o inversores que buscan un negocio consolidado en el rubro de indumentaria infantil. ¡No dejes pasar esta oportunidad de oro! Para más información, contáctanos. ¿VISITAMOS? Contactate! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. XINTEL (JSP-JSP-4348)

Venta de Fondo de Comercio en La Plata Traspaso de Librería y juguetería en pleno centro comercial de calle 12. Totalmente funcionando y equipada con gran stock de mercadería. Oportunidad de inversión con gran potencial para ampliar el rubro.  ¿VISITAMOS? ¡CONTACTATE! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados( medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. XINTEL (JSP-JSP-4797)

Venta de Fondo de comercio en La Plata Ubicado en calle 45 entre 6 y 7 se encuentra este local de venta de indumentaria femenina. Distribuido en dos plantas con 60 metros cubiertos aproximadamente, ofrece en planta baja salón comercial, espacio de guardado y dos probadores. En planta alta, gran deposito con baño y cocina, o bien puede aprovecharse como monoambiente. Se entrega con gran stock de prendas y aire acondicionado.  ¿VISITAMOS? ¡CONTACTATE! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados( medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. XINTEL (JSP-JSP-4890)

Venta de COMPLEJO en NONO CORDOBA PARTIDO DE SAN ALBERTO El predio se encuentra en Pasaje Privado S/N de la ciudad de Nono, Departamento de San Alberto, Provincia de Cordoba. Ubicado a 150 Km de Cordoba capital, Nono, Valle Traslasierra. Con microclima ideal para todo el año, destacandose por sus balnearios naturales como Paso de las Tropas y Los Remansos, museo Rocsen, senderos, ferias artesanales, etc. Area total: 22.132,59 m2 ( 2 lotes) Area construida total: 1.419,54 m2 El predio cuenta con:  4 Monoambientes con capacidad para 2 adultos y 1 menor. 7 Cabañas de dos ambientes, capacidad 4 adultos y 1 menor. 2 Duplex, capacidad 4 adultos, 2 menores. Tambien cuenta con un salon equipado para 50 personas, tipo sector SUM ( desayunador). Incluye: mesas, sillas, baño con ducha electrica, deposito de alimentos y entrepiso de guardado. Cocina equipada para uso en temporada alta. Piscina. Parilla. Juegos al aire libre ( mesa de ping pong, canchas de futbol y bochas). Ingreso por corredor central con estacionamiento techado con estructura de madera y techo de chapas. VENTA 100 % EFECTIVO Y POR TRANSFERENCIA. ¿VISITAMOS? Contactate! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. XINTEL (JSP-JSP-4553)

Negocio 7 AMBIENTES O MAS, Quilmes Venta en block de 8 departamentos de 2 ambientes en Quilmes. El mismo consta de 4 deptos en planta baja con patio, 4 deptos. en planta alta y 2 cocheras. Cada unidad posee living comedor, cocina amoblada, un dormitorio con placard, baño completo con ducha y termotanque. Luz y Gas individual.  Lote de 10 x 35 XINTEL (SER-SER-3696)

Venta de complejo inmobiliario en BARRIO AEROPUERTO, Río Grande Cuenta con 6 departamentos de los cuales 5 son dúplex de 2 DORMITORIOS y un departamento de 1 dormitorio.  Cada dúplex es de 60m2 cuentan con living-comedor, patio individual, toilete y baño principal con bañera. El depto. de 1 dormitorio cuenta cocina-comedor, dormitorio y baño con bañera, de 45 mts.2 aprox. Los 6 se encuentran alquilados, con una renta mensual de $ 220.000, Junio. 2022. XINTEL (SLC-SLC-699)

Venta de FONDO DE COMERCIO en pueblo nuevo, Olavarría EL SALÓN CUENTA CON: •COCINA INDUSTRIAL  •VAJILLA  •FREEZER •PERCHEROS •MUEBLES PARA REGALO  •GLITTER  •CAMBIADOR  •TRES MESAS DE 3MTS CON 2 •BANCOS DE 3MTS CADA MESA •TELEVISOR 43" + PLAYSTATION 5 •CAÑON DE CALOR CALEFACCIÓN  •TEJO PROFESIONAL  •TRES MESAS CANDY •ESTRUCTURAL SUBE Y BAJA PLAZA BLANDA •DOS TOBOGANES PLASTICOS GIGANTES  •TOBOGAN ESPIRAL GIGANTE •INFLABLE OBSTÁCULOS 8 X 3MTS •INFLABLE RAMPA 12 X 3 •METEGOL •AJEDREZ GIGANTE •MESA DE POOL •SILLON L + CAMASTRO XINTEL (VCC-VCC-1513)

Venta de Negocio / Fondo de Comercio en Palermo, Capital Federal Local en alquiler con Venta de Franquicia de Panchos QUÉ PANCHOOO!. Instalado, habilitado y funcionando con excelente imagen. Cuenta con 2 mesas y sillas en la vereda. IDEAL PARA: Inversor de negocios, que le interese desarrollar un nuevo negocio, con esta franquicia en locales de 30 m2 aprox., en zonas próx a colegios, y/o de alta densidad de público peatonal. Funciona con la atención de 2 personas. Ya está resuelta la imagen y el packaging del negocio el cual ha gustado mucho en el público. NOTA ACLARATORIA: Se vende el fondo de comercio y simultáneamente se alquila el local. (El local NO SE ALQUILA sin el Fondo de Comercio)      Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-5653)

Negocio Especial - Venta en Bloque (Locales + Departamentos) en William Morris, Hurlingham.- Ideal ofrecimiento con múltiples opciones en una ubicación privilegiada en William Morris. Situada en la zona céntrica sobre calle Gral. Conrado Villegas al 1700, una excelente oportunidad para inversores. Con una ubicación estratégica, el mismo cuenta con fácil acceso a líneas de colectivos y a metros del Ferrocarril Gral San Martin. - Descripción del inmueble: Nos encontramos con un lote de 22.50m x 30.00m y una superficie total de 1093.42m² distribuidos de la siguiente manera: PLANTA BAJA: - 4 locales al frente de 3m x 8m x 5h. aprox. - 1 local con frente en galería de 3m x 12.5m x 5h. - Al lateral por galería 2 locales de 3m x 5m y 2 locales de 3m x 3m. Además, cuenta con: - 8 departamentos estilo dúplex de 2 y 3 ambientes compartiendo patio en común; todos con renta, que ofrece una excelente oportunidad para inversionistas que buscan una ubicación céntrica y de alto tránsito peatonal. PRIMER PISO: - Hay 12 departamentos de 1 y 2 ambientes, cómodos y funcionales, ideales para parejas o pequeñas familias (actualmente con renta) SEGUNDO PISO: - Cuenta con 5 departamentos de 2 ambientes, también agradables y funcionales, ideal para parejas o pequeñas familias (actualmente con renta) - La zona cuenta con domos, cámaras de vigilancia municipal y policial. -Zona residencial/ comercial con todo tipo de negocios. No dudes en consultarnos!! Comercializa Geronimo Salinas (M.C.S.M) nro. 2693. XINTEL (GSN-GSN-85)

Venta de Propiedad de usos múltiples 13 Ambientes en Flores, Capital Federal Tenemos para ofrecerle una excelente propiedad de usos múltiples sobre lote propio de 7.70 x 10.38, hoy se encuentra funcionando cómo consultorio médico en excelentes condiciones en el barrio de Flores. El inmueble se encuentra sobre la calle Cnel. Ramón L. Falcón, sus entre calles son Avenida Varela y Pedernera. El mismo está ubicado en un excelente barrio con variedad de comercios y medios de transporte, muy cercano a la linea de SUBTE A. El inmueble se distribuye en tres plantas. En la Planta Baja, al ingresar, nos recibe un amplio hall de entrada que da acceso a un amplio auditorio con espacio para 35 personas. Un toilette de recepción y el acceso a la recepción y sala de espera. A continuación la cocina completamente equipada, un consultorio con acceso para discapacitados, el ascensor hidráulico que conecta a los distintos niveles de la propiedad. En el Primer Piso, nos recibe una sala de espera que distribuye el acceso a una oficina completamente equipada, dos consultorios que comparten un mismo ambiente (boxes), además de una sala de procedimientos, un toilette, una oficina de esterilización y acceso al ascensor. Finalmente, en el Segundo Piso, encontramos una luminosa sala de espera que cuenta con un toilette con ducha, seis consultorios divididos en boxes y un ambiente de guardado o cocina, completando así la distribución del inmueble. MEDIDAS APROXIMADAS: Planta baja: Auditorio: 7.39 x 3.85 Hall de ingreso: 3.10 x 2.32 Toilette: 1.14 x 0.95 Recepción: 4.64 x 3.28 Consultorio: 2.3 x 2.26 Cocina: 2.10 x 1.96 1er piso: Oficina principal: 3.5 x 3 Consultorio: 1 2.85 x 2 Consultorio: 2 3.77 x 2 Quirofano: 3.18 x 3.78 Esterilización: 2.35 x 1.83 Recepción: 3.48 x 1.61 Hall distrib. Ascensor: 1.5 x 1.16 Baño completo: 2.26 x 1.29 2do piso: Consultorio 1: 3.6 x 2 Consultorio 2: 3.68 x 2 Consultorio 3: 1.9 x 2.9 Consultorio 4: 2.89 x 1.88 Cuarto de guardado: 2.85 x 1.38 Consultorio 5: 2.93 x 1.9 Toilette con ducha: 1.62 x 1 Hall distribuidor: 2.12 x 1.85 XINTEL (MII-MII-533)

Susurros de Mar- Apart compuesto por 6 Deptos de 3 ambientes c/u- Pileta cubierta climatizada- Lavanderia. Distribución: PB: Dos deptos. de tres ambientes cada uno, c/ cocina living comedor, un baño completo. Espacio c/ parrilla individual. Pileta climatizada cerrada. Espacio de lavanderia -Officce. PA: 4 deptos en duplex de tres ambientes c/ baño completo. Caracteristicas constructivas: Paredes siples, aberturas en aluminio c/ vidrio simple, gas natural - calefacción en living comedor. Climatizador de piscina. Expensas: 0 XINTEL (FLM-FLM-11)

Negocio 3 AMBIENTES en Villa Ballester, General San Martín "OPORTUNIDAD"" EXCELENTE CASA DE 3 AMBIENTES + 2 DEPARTAMENTOS DE 2 AMBIENTES CADA UNO AL FONDO CON ENTRADA INDEPENDIENTE TODO A ESTRENAR EN IMPECABLE ESTADO - SOBRE AVENIDA - DETALLES DE CATEGORIA - LAS 3 PROPIEDADES CUENTAN CON CONTROL DE CAMARAS DE SEGURIDAD - IDEAL PARA FAMILIA NUMEROSA O INVERSOR , PARA TENER UNA RENTABILIDAD MENSUAL - LISTA PARA MUDARSE SIN TENER NADA QUE HACERLE - - CASA AL FRENTE: COCHERA CUBIERTA PARA 2 AUTOS Y DESCUBIERTA PARA 2 AUTOS MAS - GRAN PATIO DE 9 X 4 MTS AL FRENTE - LIVING COMEDOR DE 10 X 4 MTS - COCINA ABIERTA INTEGRADA - 1 DORMITORIO DE 4 X 4 MTS - 1 DORMITORIO DE 3 X 3,50 MTS - GRAN BAÑO COMPLETO DE 4 X 2 MTS CON COLUMNA DE HIDROMASAJE VERTICAL , TOALLEROS ELECTRICOS Y DOBLE BACHA - PATIO INTERNO DE 3 X 3 MTS - LAVADERO CON BAÑO DE 4 X 2 MTS -  - CON ENTRADA INDEPENDIENTE X PASILLO DE COSTADO DE 18 MTS X 1 MTS 2 DEPARTAMENTOS AL FONDO A ESTRENAR : - DEPARTAMENTO 1 FONDO A ESTRENAR: COCINA COMEDOR DE 4 X 3 MTS - DORMITORIO DE 4 X 3 MTS - BAÑO COMPLETO DE 2 X 1,50 MTS - PATIO DE 5 X 3 MTS - - DEPARTAMENTO 2 FONDO A ESTRENAR: COCINA COMEDOR DE 4 X 3 MTS - DORMITORIO DE 4 X 3 MTS - BAÑO COMPLETO DE 2 X 1,50 MTS - PATIO DE 5 X 3 MTS - NO DEJE DE CONSULTAR Y COORDINAR UNA VISITA El inmueble cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida. Corredor Responsable: INSINGA , MARIA VICTORIA - CMCPSI 7073 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (MDZ-MDZ-303)

 Venta de Negocio - La Matanza Ubicación: A una cuadra de la Avenida Brigadier General Manuel de Rosas, con excelente accesibilidad y visibilidad. Edificio corporativo de tres plantas con local en planta baja, sótano técnico y terraza transitable. Planta Baja Fachada con vidriera de 5 metros, ideal para exhibición comercial. Recepción con espacio para seguridad o atención al público. Salón principal amplio, adaptable a diversos rubros (exposición, showroom, atención al cliente, coworking o depósitos ligeros). Oficina privada interna con buena iluminación. Baño de uso en planta baja, ubicado al fondo. Primer Piso (aprox. 180 m²) Planta libre de gran superficie, fácilmente divisible en despachos o boxes. Buena altura y luminosidad natural. Al fondo se ubican baño y vestuario, pensados para personal administrativo o técnico. Segundo Piso (aprox. 180 m²) Distribución similar a la planta anterior, con áreas de trabajo amplias y flexibles. Espacios idóneos para oficinas de planta abierta o subdivisión en privados. Baño y vestuario al fondo, con prestaciones equivalentes a las plantas inferiores. Terraza accesible Utilizable como expansión, área de descanso o para futuras instalaciones técnicas. Sala de máquinas Sectorizada y preparada para equipos centrales o utilitarios. Superficie estimada Oficinas: 360 m² (dos plantas de 180 m² cada una). Planta baja con local y recepción: 180 m². Potencial de uso Adecuado para empresas de servicios, sedes administrativas, consultorios, academias, entidades financieras, showrooms o firmas que necesiten combinar atención al público en planta baja con áreas administrativas en niveles superiores. NO DEJE DE CONSULTAR Y COORDINAR UNA VISITA  El inmueble cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida.  Corredor Responsable: INSINGA MARIA VICTORIA - CMCPSI 7073 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (MDZ-MDZ-348)

Venta de Negocio, Pilar Ubicado en la intersección de Mayor Víctor Vergani e Independencia, este local se destaca por su ubicación estratégica y gran visibilidad, en una zona comercial que continúa en expansión. Posee una superficie total de 526 m², con un frente vidriado de 14 metros sobre Vergani y 22 metros sobre Independencia, lo que garantiza máxima exposición y luminosidad para cualquier tipo de emprendimiento. El interior cuenta con un amplio hall de 15 x 15 metros, acceso directo desde la calle y una planta libre con divisiones móviles, que permite adaptar los espacios según las necesidades del uso. Dispone además de mostrador de atención al público, sala de reuniones, siete despachos privados, cocina con comedor y dos baños diferenciados, ofreciendo funcionalidad y confort para usos comerciales, administrativos o de servicios. NO DEJE DE CONSULTAR Y COORDINAR UNA VISITA  El inmueble cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida.  Corredor Responsable: INSINGA MARIA VICTORIA - CMCPSI 7073 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (MDZ-MDZ-343)

Negocio en San Nicolás, Capital Federal Zonificación: APH1 (Área de Protección Histórica) Usos permitidos: comercial, administrativo y residencial multifamiliar. Descripción general Edificio de valor patrimonial, compuesto por dos cuerpos con accesos independientes: Av. Rivadavia: ingreso principal, amplio hall y conexión directa al núcleo de circulación vertical. Libertad: acceso secundario con sala de máquinas y antena en cubierta. Cuenta con núcleo central con 4 ascensores, escaleras principales y de emergencia, buena altura de techos y plantas flexibles. El cuerpo sobre la esquina se desarrolla hasta el 5º piso, y el de Libertad hasta el 8º, reduciendo superficie desde el 5º. Estado y superficies El inmueble requiere refacción integral y adecuación de instalaciones. Terreno: 1.111,73 m² Cubierta: 7.969 m² Semicubierta: 47 m² Descubierta: 310 m² Potencial de uso Por su ubicación estratégica y carácter patrimonial, es apto para oficinas, locales comerciales, viviendas multifamiliares o proyectos de uso mixto. Aunque necesita inversión, ofrece gran potencial de desarrollo en una zona central con alto valor histórico. NO DEJE DE CONSULTAR Y COORDINAR UNA VISITA  El inmueble NO cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida.  Corredor Responsable: INSINGA , MARIA VICTORIA - CUCICBA 9130 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (MDZ-MDZ-342)

Venta de Negocio en Bella Vista, San Miguel OPORTUNIDAD - VENTA FONDO DE COMERCIO "LA GOSPA II"EXCELENTE UBICACION EN BELLA VISTA - AREA COMERCIALENTRE LAS CALLES O'HIGGINS Y ENTRE RIOS INVENTARIO COMPLETO - ¡PEDINOS MAS INFORMACION!INCLUYE ESPACIO DE COCHERA PARA CLIENTES - EMPLEADOSVenta de Negocio en Bella Vista, San Miguel - ESCUCHAN OFERTAS  Se presenta en venta un atractivo fondo de comercio que incluye una completa línea de equipamiento y una sólida infraestructura, ideal para emprendedores en el sector de la alimentación y bebidas. Este negocio cuenta con una heladera exhibidora vertical INELRO MT-34 BLACK, perfecta para mantener los productos frescos y visibles. También se incluye una heladera INELRO y una heladera batea de vidrio recto de 190 cm de largo, que son ideales para la exhibición de productos. El equipamiento también incluye un freezer TEOARA, un freezer vertical y una balanza KRETZ REPORT LITE de 30 kg. Para la exhibición de productos, se ofrecen seis muebles exhibidores. La infraestructura del local, que incluye electricidad y azulejos cerámicos tipo subway, está diseñada para brindar un ambiente atractivo y funcional. Además, se cuenta con un aire acondicionado de 9.000 frigorías para asegurar el confort en el espacio de trabajo. El negocio presenta una facturación mensual promedio sólida, con un historial de ventas que respalda su potencial. Los gastos operativos son manejables, lo que permite una gestión eficiente del negocio. XINTEL (ZUN-ZUN-1420)

Venta de Negocio en Ingeniero Pablo Nogués, Malvinas Argentinas ¡CONSULTANOS Y TE ENVIAMOS EL INVENTARIO COMPLETO!LOCAL EXCLUSIVO PARA MULTIBRUBROS: MAXIKIOSCO, LIBRERÍA, RAPIPAGO HELADERAS - 3 FOTOCOPIADORAS - 3 COMPUTADORAS - MERCADERÍA  Venta de Negocio en Ingeniero Pablo Nogués, Malvinas Argentinas Se encuentra disponible un importante fondo de comercio en venta, ubicado entre las calles Miraflores y Valparaíso, en la localidad de Pablo Noguez. Este local multirubro se sitúa a solo unas cuadras de la Ruta 197, lo que garantiza un alto flujo de tránsito y fácil acceso para los clientes. El local cuenta con una variada oferta que incluye una librería, un maxikiosco y un servicio de Rapipago, lo que lo convierte en un punto de referencia para los residentes de la zona. Además, su proximidad a centros de salud y paradas de colectivos lo hace aún más atractivo, asegurando una clientela constante y diversa. No pierdas la oportunidad de adquirir este negocio en pleno funcionamiento. Para más información, déjanos tus consultas y te enviaremos el inventario completo. ¡Contáctanos para más información y para coordinar una visita! XINTEL (ZUN-ZUN-894)