UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN ESQUINA COMERCIAL MICRO CENTRO DE PILAR Segundo piso por escalera. 2 oficinas luminosas. Bajas expensas A metros de la plaza.   Ubicadas estratégicamente sobre la calle Ituzaingó esquina Hipólito Yrigoyen, pleno centro de Pilar, estas dos oficinas ofrecen una excelente oportunidad para tu negocio. Características principales: Superficie: 24 m² cubiertos en total, con dos oficinas comunicadas entre sí, cada una con acceso independiente. Ubicación: Segundo piso por escalera. Baños: Compartidos con otras oficinas. Expensas: Aproximadamente $100,000 (Octubre 2025) Ideal para profesionales, estudios o emprendedores que buscan comodidad y una ubicación céntrica. ¡Consultanos para más información y coordinar una visita! Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

Excelente Oficina Tribunales:  - Amplia recepción, con lugar de espera.  - 5 despachos. 3 de ellos dan al frente son amplios y  luminosos, todos con ventanales.   - Sala de reunión.   - Cuartito con lugar de guardado. - Baño en palier de uso exclusivo de esta unidad.  No dudes en venir a conocerla!!  Próximo al Palacio de los Tribunales, casi esquina Cordoba, Cercanías de Av. Callao y Av. Corrientes.   Transportes: - Colectivos: 5, 6, 10, 12, 17, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 59, 60, 75, 99, 101, 102, 106, 108, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 150, 152, 180 Subtes: - Linea D Estacion Callao. - Linea B  Estación Uruguay. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Andrea Viviana Martin - MLS ID 421781071-14 OFICINA CON COCHERA A ESTRENAR EN MORENO CENTRO COMPLEJO LA RENATA EN EL MEJOR LUGAR DE MORENO CENTRO CON ACCESO DIRECTO A AVENIDAS PRINCIPALES Y AUTOPISTA. El EDIFICIO EDIFICIO MODERNO CON HALL DE ENTRADA ASCENSORES 2 DE ÚLTIMA GENERACIÓN 6 PISOS DE OFICINAS. CADA PISO POSEE SANITARIOS USO GENERAL CIRCUITO CERRADO DE CÁMARAS Y VIGILANCIA 24 hs . CUENTA CON UN SISTEMA DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIO DE ALTA TECNOLOGÍA. LA OFICINA 40 m2 EXCELENTE VISTA Y MUY ILUMINADA A LA AVENIDA VICTORICA 2 PISO CON VISTA A LA CALLE. COCHERA. Contactate con nosotros para más info. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Sebastián Candia - MLS ID 421781107-47 VENTA OFICINA 74 M BALVANERA AVENIDA CORRIENTES CAPITAL FEDERAL Oficina profesional estratégicamente ubicada en el corazón de Balvanera sobre la emblemática Avenida Corrientes. Con una superficie total de 74 m el inmueble ofrece una propuesta versátil y funcional para profesionales y empresas. El espacio conserva una estructura sólida y moderna con posibilidades de comercialización flexible. La propiedad permite adquisición total o parcial con opciones de 15 m en el piso 8 y 74 m en el piso 11. Características destacadas - Superficie total 74 m - Distribución diáfana y adaptable - Amplios ventanales con iluminación natural - Vistas despejadas de la ciudad Servicios del edificio - Ascensores modernos - Acceso controlado - Mantenimiento de primer nivel La ubicación sobre Avenida Corrientes garantiza excelente conectividad y visibilidad. Ideal para consultorios estudios profesionales representaciones comerciales o espacios corporativos. Activo inmobiliario con alto potencial de valorización diseñado para profesionales independientes emprendedores y empresas que buscan un espacio funcional en una zona estratégica de Buenos Aires. Oportunidad de inversión que combina arquitectura funcional ubicación privilegiada y versatilidad para diferentes proyectos profesionales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Sebastián Candia - MLS ID 421781107-46 VENTA OFICINA 89 M BALVANERA AVENIDA CORRIENTES CAPITAL FEDERAL Oficina profesional estratégicamente ubicada en el corazón de Balvanera sobre la emblemática Avenida Corrientes. Con una superficie total de 89 m el inmueble ofrece una propuesta versátil y funcional para profesionales y empresas. El espacio conserva una estructura sólida y moderna con posibilidades de comercialización flexible. La propiedad permite adquisición total o parcial con opciones de 15 m en el piso 8 y 74 m en el piso 11. Características destacadas - Superficie total 89 m - Distribución diáfana y adaptable - Amplios ventanales con iluminación natural - Vistas despejadas de la ciudad Servicios del edificio - Ascensores modernos - Acceso controlado - Mantenimiento de primer nivel La ubicación sobre Avenida Corrientes garantiza excelente conectividad y visibilidad. Ideal para consultorios estudios profesionales representaciones comerciales o espacios corporativos. Activo inmobiliario con alto potencial de valorización diseñado para profesionales independientes emprendedores y empresas que buscan un espacio funcional en una zona estratégica de Buenos Aires. Oportunidad de inversión que combina arquitectura funcional ubicación privilegiada y versatilidad para diferentes proyectos profesionales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Andrea Viviana Martin - MLS ID 421781071-47 Oportunidad Oficina en VENTA!!! Estado IMPECAPLE Zona Microcentro Av Cordoba 883 Piso 9 Increible vista de Av Cordoba y 9 de Julio Oficina tiene la posibilidad de quedar amueblada tal cual se ve en las fotos esto tiene un costo extra lista para utilizar!!! Edificio de oficinas con ventanas en fachada desarrollado en SS PB y 14 pisos de oficinas. Incluye 2 cocheras en SS. Aire acondicionado central Seguridad 24hs RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Eliana De Ninis - MLS ID 421781010-63 Oficina Premium en VENTA ubicada dentro del reconocido complejo Riviera Park a metros de Nordelta. A solo 5 minutos de Nordelta y 7 minutos del acceso a Panamericana Ramal Escobar. Próximo a Corredor Bancalari Puente Benavídez y Rincón de Milberg. Zona con excelente conectividad y entorno corporativo consolidado. Cercanía a centros comerciales gastronomía bancos y servicios de Nordelta y Villanueva. Transporte público con paradas sobre Av. Agustín García. Cuenta con 70 m cubiertos distribuidos en espacio de recepción 4 despachos 1 sala privada con servidores y electricidad trifásica cocina y baño completo propio. 1 cochera propia de uso exclusivo. Luminosa y con doble orientación. 4 equipos de aire acondicionado fríocalor multisplitt. Paneles acústicos. Electricidad trifásica Cableado de red instalado Seguridad tótem 24hs Limpieza y mantenimiento en áreas comunes Antigedad de la oficina reciclada 4 años. Gastos mensuales mes de Octubre 2025 Expensas 403.900 incluye agua seguridad y limpieza de áreas comunes Impuesto Municipal 30.000 Con escritura y planos aprobados. APTO CRÉDITO! La visitamos cuando gustes! Se deja constancia que las medidas y superficies asignadas en la presente son aproximadas y al sólo efecto orientativo al igual que las medidas parciales yo de los ambientes las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de las expensas y los servicios mensuales es de referencia y está sujeto a modificaciones yo ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

En Office park Norte oficina en venta en muy buen estado y vista abierta a los jardines centrales de Office park, muy luminosa. Cuenta con recepción, tres despachos, back office y baño. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.

Oficina en Office Quatro con amplia vista  al Club Deportiva Francesa, Es una oficina de 55m², actualmente esta dividida en tres, Recepción, multioficina y despacho o sala de reuniones, además esta el modulo de Cocina y baño completo.  El edificio cuenta con cocheras subterráneas (esta oficina no tiene), pero se pueden comprar. Además el edificio, tiene un area comercial en Planta baja, con gran jardín y locales de comida, dentro de los cuales, están Pizza Cero y La Parolaccia. AVISO LEGAL La información referida a planos, imágenes, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos, servicios y fechas de entrega tiene carácter meramente ilustrativo y orientativo. En ningún caso constituye una obligación contractual ni genera compromiso alguno para Daniela Esteche. Los datos provienen de los propietarios y/o desarrolladores de los inmuebles y pueden no encontrarse actualizados al momento de su consulta, pudiendo existir diferencias con la documentación legal vigente (títulos, planos, facturas, etc.). Se sugiere a los interesados verificar la información antes de concretar cualquier operación, solicitando las constancias y copias pertinentes de manera directa o a través de profesionales de su confianza. Daniela Esteche se encuentra a disposición para proporcionar la información complementaria que el interesado considere necesaria. Ante cualquier duda respecto de los datos publicados en este aviso o en nuestro sitio web, lo invitamos a contactarnos. Daniela Esteche CMCPSI 6140 CUCICBA 9775

VENTA CON RENTA Oficina a la venta en Office Park Plaza. La misma se encuentra en tercer piso tiene un hall de entrada, un baño, un kitchenette, y dos compartimentos para oficinas privadas. Posee una cochera subterránea fija. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. AVISO LEGAL La información referida a planos, imágenes, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos, servicios y fechas de entrega tiene carácter meramente ilustrativo y orientativo. En ningún caso constituye una obligación contractual ni genera compromiso alguno para Daniela Esteche. Los datos provienen de los propietarios y/o desarrolladores de los inmuebles y pueden no encontrarse actualizados al momento de su consulta, pudiendo existir diferencias con la documentación legal vigente (títulos, planos, facturas, etc.). Se sugiere a los interesados verificar la información antes de concretar cualquier operación, solicitando las constancias y copias pertinentes de manera directa o a través de profesionales de su confianza. Daniela Esteche se encuentra a disposición para proporcionar la información complementaria que el interesado considere necesaria. Ante cualquier duda respecto de los datos publicados en este aviso o en nuestro sitio web, lo invitamos a contactarnos. Daniela Esteche CMCPSI 6140 CUCICBA 9775

VENTA CON RENTA- ALQUILADA HASTA JULIO 2027 Amplias oficinas en Skyglass 2, cuentan con 164 m2. 3 baños 3 cocheras Equipo de aire acondicionado. - AVISO LEGAL La información referida a planos, imágenes, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos, servicios y fechas de entrega tiene carácter meramente ilustrativo y orientativo. En ningún caso constituye una obligación contractual ni genera compromiso alguno para Daniela Esteche. Los datos provienen de los propietarios y/o desarrolladores de los inmuebles y pueden no encontrarse actualizados al momento de su consulta, pudiendo existir diferencias con la documentación legal vigente (títulos, planos, facturas, etc.). Se sugiere a los interesados verificar la información antes de concretar cualquier operación, solicitando las constancias y copias pertinentes de manera directa o a través de profesionales de su confianza. Daniela Esteche se encuentra a disposición para proporcionar la información complementaria que el interesado considere necesaria. Ante cualquier duda respecto de los datos publicados en este aviso o en nuestro sitio web, lo invitamos a contactarnos. Daniela Esteche CMCPSI 6140 CUCICBA 9775

ALQUILER  OFICINA CON COCHERA  UBICACION LELOIR 451 - 8 PISO  - Oficina 42 mts2 - Toilette  - Cocina  -cochera cubierta  1ª piso  - Edificio de excelente calidad como Ubicación - 2 ascensores  - Portero diurno  COSTO $ 700.000 + EXPENSAS (impuesto incluidos)    JUAN PEDRO BOTET CMyCPN Mat 730 Todas las propiedades que figuran en mi Perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediacion y la conclusion de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquen, ley 22.802 de Lealtad comercial, Ley 24240 de Defensa al consumidor, las normas del Codigo Civil y Comercial de la Nacion y constitucionales.

¡Inversión Estratégica en el Corazón de Canning!Descubrí tu próxima oficina premium en Canning Büro, un proyecto innovador que redefine el concepto de espacios de trabajo en la zona. Esta oficina de 44 m² de pozo, con 37 m² cubiertos y 6 m² semicubiertos de balcón, te ofrece una oportunidad única de inversión y desarrollo profesional en el punto más estratégico de Canning. Ubicada en Mariano Castex 2199, en el corazón vibrante de Canning, Büro se destaca por su diseño de vanguardia y su integración con la exuberante naturaleza de la zona. Tendrás la posibilidad de elegir una unidad con vistas panorámicas al golf o a la arboleda, brindándote un entorno de trabajo inspirador y productivo. Este complejo de oficinas y locales comerciales no solo te ofrece una ubicación inmejorable, sino también una infraestructura pensada para el éxito de tu negocio: Oficinas premium con diseño moderno y funcional.Locales comerciales en planta baja, generando un flujo constante de visitantes.3 subsuelos de cocheras para tu comodidad y la de tus clientes.Estacionamiento de cortesía para oficinas.Rooftop destinado a gastronomía, ideal para reuniones de negocios o after office.Canning Büro es más que un espacio de trabajo; es un estilo de vida. Aprovechá esta oportunidad de inversión en pozo con planes de financiación flexibles, incluyendo opciones con anticipo y cuotas fijas en dólares. La entrega está prevista para marzo de 2028. ¡No dejes pasar esta chance de proyectar tu negocio hacia el futuro en el epicentro de Canning! Comercializa Canedo Rourcke Bienes Raíces – Matrículas 4383 y 4516

Ofrecemos una oficina ubicada estratégicamente en el corazón del Microcentro porteño, en la calle Tucumán al 800, a tan solo dos cuadras de las emblemáticas avenidas Corrientes y Córdoba. La propiedad se encuentra en planta baja, ocupando las unidades 2 y 3, lo que facilita el acceso directo desde la calle. Este edificio tipo torre se sitúa en una zona privilegiada, cercana a puntos de interés cultural y turístico como el Obelisco y el famoso Teatro Colón. Además, cuenta con una excelente conexión de transporte público, incluyendo numerosas líneas de colectivos y la estación de subte Lavalle de la Línea C, lo que facilita el desplazamiento dentro de la ciudad. La oficina dispone de un baño y una superficie total de 104 m². Con una orientación noreste y disposición al frente, permite aprovechar al máximo la luz natural durante el día. Aunque el edificio tiene una antigüedad de 20 años, su ubicación y características lo convierten en una opción atractiva para empresas que buscan establecerse en el núcleo comercial de Capital Federal. Ideal para aquellos que valoran la conectividad y la proximidad a los principales centros de actividad económica y cultural. Para más información al WhatsApp 11 36126913 o al teléfono 011 4509 0715 VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

OFICINA CÉNTRICA – EDIFICIO HERMES III ¿Estás buscando un espacio funcional, bien ubicado y con excelente proyección para tu actividad profesional? Esta oficina ubicada en el emblemático Edificio Hermes III, sobre Primera Junta esquina 25 de Mayo, es una oportunidad única en pleno centro de Santa Fe, a solo una cuadra de la peatonal San Martín. Rodeada de comercios, bancos, Correo Argentino, Terminal de Ómnibus, organismos públicos y servicios esenciales, su ubicación la convierte en el entorno ideal para estudios profesionales, oficinas administrativas o consultorios. Características de la unidad: - Oficina 10 Y 11 – 2° piso, al contrafrente a patio interior, con orientación oeste (excelente iluminación natural). -Superficie cubierta: 57,2 m² -Superficie total de bienes comunes: 24,62 m² Tiene divisiones en seco, con vidrio y ploteado simil esmerilado lo que genera 4 oficinas amplias, un sector para kichinet y otro sector para espacio intermedio, todo con cortinado, listo para ingresar. -Piso de parquet y aberturas de madera en buen estado de mantenimiento -Dos baños por piso -Acceso por escalera o dos ascensores El edificio cuenta con seguridad 24 hs y servicios comunes. Ofrecemos también otras oficinas de distintas medidas, tanto en venta como en alquiler, para que elijas la que mejor se adapte a tus necesidades. Te invito a conocer nuestras oficinas de Coldwell Banker en calle Vera Cruz, como ejemplo del potencial que tienen estos espacios para modernizarse y personalizarse según tu estilo y requerimientos. TOMA VEHICULO COMO PARTE DE PAGO! Una oficina a tu medida, en el lugar justo. Soy Arq. María Emilia Romagnoni, referente inmobiliaria en el edificio. Consultame y coordinamos una visita. Estoy para acompañarte en cada paso. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

OFICINA CÉNTRICA – EDIFICIO HERMES III ¿Estás buscando un espacio funcional, bien ubicado y con excelente proyección para tu actividad profesional? Esta oficina ubicada en el emblemático Edificio Hermes III, sobre Primera Junta esquina 25 de Mayo, es una oportunidad única en pleno centro de Santa Fe, a solo una cuadra de la peatonal San Martín. Rodeada de comercios, bancos, Correo Argentino, Terminal de Ómnibus, organismos públicos y servicios esenciales, su ubicación la convierte en el entorno ideal para estudios profesionales, oficinas administrativas o consultorios. Características de la unidad: - Piso 9° piso, Oficina 03, de 16,67m2,  con orientación en norte y con ingreso independiente . -Piso de parquet y aberturas de madera en buen estado de mantenimiento -Dos baños por piso -Acceso por escalera o dos ascensores El edificio cuenta con seguridad 24 hs y servicios comunes. Ofrecemos también otras oficinas de distintas medidas, tanto en venta como en alquiler, para que elijas la que mejor se adapte a tus necesidades. Te invito a conocer nuestras oficinas de Coldwell Banker en calle Vera Cruz, como ejemplo del potencial que tienen estos espacios para modernizarse y personalizarse según tu estilo y requerimientos. Una oficina a tu medida, en el lugar justo. Soy Arq. María Emilia Romagnoni, referente inmobiliaria en el edificio. Consultame y coordinamos una visita. Estoy para acompañarte en cada paso. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

OFICINA CÉNTRICA – EDIFICIO HERMES III ¿Estás buscando un espacio funcional, bien ubicado y con excelente proyección para tu actividad profesional? Esta oficina ubicada en el emblemático Edificio Hermes III, sobre Primera Junta esquina 25 de Mayo, es una oportunidad única en pleno centro de Santa Fe, a solo una cuadra de la peatonal San Martín. Rodeada de comercios, bancos, Correo Argentino, Terminal de Ómnibus, organismos públicos y servicios esenciales, su ubicación la convierte en el entorno ideal para estudios profesionales, oficinas administrativas o consultorios. Características de la unidad: - Piso 10° piso, completo. Son 13 módulos de oficinas, individuales o compartidas, una usada como sala de Reunión y otra dividida como kitchinet. Oficina de la 01 a la 05 al frente con orientación norte sobre calle Primera Junta, oficina 06 en esquina con orientación norte y este, oficina de la 7 a la 9  al frente con orientación este sobre calle 25 de mayo semi-peatonal, oficina 10 y 11 contrafrente con orientación oeste y oficina 12 y 13, contrafrentes ambas con orientación sur . Cabe destacar que las oficinas 01 y 13 poseen un hall privado de ingreso. Cada una posee ingreso independiente . -Piso de parquet y aberturas de madera en buen estado de mantenimiento -Dos baños por piso -Acceso por escalera o dos ascensores El edificio cuenta con seguridad 24 hs y servicios comunes. Ofrecemos también otras oficinas de distintas medidas, tanto en venta como en alquiler, para que elijas la que mejor se adapte a tus necesidades. Te invito a conocer nuestras oficinas de Coldwell Banker en calle Vera Cruz, como ejemplo del potencial que tienen estos espacios para modernizarse y personalizarse según tu estilo y requerimientos. Una oficina a tu medida, en el lugar justo. Soy Arq. María Emilia Romagnoni, referente inmobiliaria en el edificio. Consultame y coordinamos una visita. Estoy para acompañarte en cada paso. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

OFICINA CÉNTRICA – EDIFICIO HERMES III ¿Estás buscando un espacio funcional, bien ubicado y con excelente proyección para tu actividad profesional? Esta oficina ubicada en el emblemático Edificio Hermes III, sobre Primera Junta esquina 25 de Mayo, es una oportunidad única en pleno centro de Santa Fe, a solo una cuadra de la peatonal San Martín. Rodeada de comercios, bancos, Correo Argentino, Terminal de Ómnibus, organismos públicos y servicios esenciales, su ubicación la convierte en el entorno ideal para estudios profesionales, oficinas administrativas o consultorios. Características de la unidad: - Piso 9° piso, Oficina 05, de 16,62m2,  con orientación en norte e ingreso independiente . -Piso de parquet y aberturas de madera en buen estado de mantenimiento -Dos baños por piso -Acceso por escalera o dos ascensores El edificio cuenta con seguridad 24 hs y servicios comunes. Ofrecemos también otras oficinas de distintas medidas, tanto en venta como en alquiler, para que elijas la que mejor se adapte a tus necesidades. Te invito a conocer nuestras oficinas de Coldwell Banker en calle Vera Cruz, como ejemplo del potencial que tienen estos espacios para modernizarse y personalizarse según tu estilo y requerimientos. Una oficina a tu medida, en el lugar justo. Soy Arq. María Emilia Romagnoni, referente inmobiliaria en el edificio. Consultame y coordinamos una visita. Estoy para acompañarte en cada paso. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

OFICINA CÉNTRICA – EDIFICIO HERMES III ¿Estás buscando un espacio funcional, bien ubicado y con excelente proyección para tu actividad profesional? Esta oficina ubicada en el emblemático Edificio Hermes III, sobre Primera Junta esquina 25 de Mayo, es una oportunidad única en pleno centro de Santa Fe, a solo una cuadra de la peatonal San Martín. Rodeada de comercios, bancos, Correo Argentino, Terminal de Ómnibus, organismos públicos y servicios esenciales, su ubicación la convierte en el entorno ideal para estudios profesionales, oficinas administrativas o consultorios. Características de la unidad: - Piso 9° piso, Oficina 09, 10 y 11 Oficina 09 de 30,4 m2 con orientación este frente, oficina 10 de 31,97m2 y oficina 11 de 25,48m2, ambas contrafrentes  y cada una posee ingreso independiente . -Piso de parquet y aberturas de madera en buen estado de mantenimiento -Dos baños por piso -Acceso por escalera o dos ascensores El edificio cuenta con seguridad 24 hs y servicios comunes. Ofrecemos también otras oficinas de distintas medidas, tanto en venta como en alquiler, para que elijas la que mejor se adapte a tus necesidades. Te invito a conocer nuestras oficinas de Coldwell Banker en calle Vera Cruz, como ejemplo del potencial que tienen estos espacios para modernizarse y personalizarse según tu estilo y requerimientos. Una oficina a tu medida, en el lugar justo. Soy Arq. María Emilia Romagnoni, referente inmobiliaria en el edificio. Consultame y coordinamos una visita. Estoy para acompañarte en cada paso. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

OFICINA CÉNTRICA – EDIFICIO HERMES III ¿Estás buscando un espacio funcional, bien ubicado y con excelente proyección para tu actividad profesional? Esta oficina ubicada en el emblemático Edificio Hermes III, sobre Primera Junta esquina 25 de Mayo, es una oportunidad única en pleno centro de Santa Fe, a solo una cuadra de la peatonal San Martín. Rodeada de comercios, bancos, Correo Argentino, Terminal de Ómnibus, organismos públicos y servicios esenciales, su ubicación la convierte en el entorno ideal para estudios profesionales, oficinas administrativas o consultorios. Características de la unidad: - Piso 9° piso, Oficina 01,02,12 y 13 Oficina 01 de 21,52m2 y oficina 02 de 16,6m2, ambas con orientación en norte y oficina 12 de 18,42 m2 y 1oficina 13 de 24,31m2, ambas contrafrente  con orientación sur, cada una posee ingreso independiente . -Piso de parquet y aberturas de madera en buen estado de mantenimiento -Dos baños por piso -Acceso por escalera o dos ascensores El edificio cuenta con seguridad 24 hs y servicios comunes. Ofrecemos también otras oficinas de distintas medidas, tanto en venta como en alquiler, para que elijas la que mejor se adapte a tus necesidades. Te invito a conocer nuestras oficinas de Coldwell Banker en calle Vera Cruz, como ejemplo del potencial que tienen estos espacios para modernizarse y personalizarse según tu estilo y requerimientos. Una oficina a tu medida, en el lugar justo. Soy Arq. María Emilia Romagnoni, referente inmobiliaria en el edificio. Consultame y coordinamos una visita. Estoy para acompañarte en cada paso. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

OFICINA CÉNTRICA – EDIFICIO HERMES III ¿Estás buscando un espacio funcional, bien ubicado y con excelente proyección para tu actividad profesional? Esta oficina ubicada en el emblemático Edificio Hermes III, sobre Primera Junta esquina 25 de Mayo, es una oportunidad única en pleno centro de Santa Fe, a solo una cuadra de la peatonal San Martín. Rodeada de comercios, bancos, Correo Argentino, Terminal de Ómnibus, organismos públicos y servicios esenciales, su ubicación la convierte en el entorno ideal para estudios profesionales, oficinas administrativas o consultorios. Características de la unidad: - Oficina 01,02 12 y 13 – 4° piso, dos oficinas al frente con orientación norte y otras dos al contrafrente, al patio interior, con orientación sur . -Superficie cubierta: 80,43 m² -Piso de parquet y aberturas de madera en buen estado de mantenimiento -Dos baños por piso -Acceso por escalera o dos ascensores El edificio cuenta con seguridad 24 hs y servicios comunes. Ofrecemos también otras oficinas de distintas medidas, tanto en venta como en alquiler, para que elijas la que mejor se adapte a tus necesidades. Te invito a conocer nuestras oficinas de Coldwell Banker en calle Vera Cruz, como ejemplo del potencial que tienen estos espacios para modernizarse y personalizarse según tu estilo y requerimientos. Una oficina a tu medida, en el lugar justo. Alquiler solo diponible oficina bloque oficina 1 Contrafrente de 21,4 m2 Soy Arq. María Emilia Romagnoni, referente inmobiliaria en el edificio. Consultame y coordinamos una visita. Estoy para acompañarte en cada paso. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

OFICINA CÉNTRICA – EDIFICIO HERMES III ¿Estás buscando un espacio funcional, bien ubicado y con excelente proyección para tu actividad profesional? Esta oficina ubicada en el emblemático Edificio Hermes III, sobre Primera Junta esquina 25 de Mayo, es una oportunidad única en pleno centro de Santa Fe, a solo una cuadra de la peatonal San Martín. Rodeada de comercios, bancos, Correo Argentino, Terminal de Ómnibus, organismos públicos y servicios esenciales, su ubicación la convierte en el entorno ideal para estudios profesionales, oficinas administrativas o consultorios. Características de la unidad: - Oficina 10 Y 11 – 2° piso, al contrafrente a patio interior, con orientación oeste (excelente iluminación natural). -Superficie cubierta: 57,2 m² -Superficie total de bienes comunes: 24,62 m² Tiene divisiones en seco, con vidrio y ploteado simil esmerilado lo que genera 4 oficinas amplias, un sector para kichinet y otro sector para espacio intermedio, todo con cortinado, listo para ingresar. -Piso de parquet y aberturas de madera en buen estado de mantenimiento -Dos baños por piso -Acceso por escalera o dos ascensores El edificio cuenta con seguridad 24 hs y servicios comunes. Ofrecemos también otras oficinas de distintas medidas, tanto en venta como en alquiler, para que elijas la que mejor se adapte a tus necesidades. Te invito a conocer nuestras oficinas de Coldwell Banker en calle Vera Cruz, como ejemplo del potencial que tienen estos espacios para modernizarse y personalizarse según tu estilo y requerimientos. Una oficina a tu medida, en el lugar justo. Soy Arq. María Emilia Romagnoni, referente inmobiliaria en el edificio. Consultame y coordinamos una visita. Estoy para acompañarte en cada paso. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

5 oficinas + 1 recepción + 1 kitchenette. Refaccionadas a nueva con materiales de 1ra calidad. Todas con amplios ventanales, persianas americanas a medida, refrigeración y calefacción con Split inverter. Porcelanatos premiun en todos los ambientes. Instalación de agua y eléctrica  nueva (apliques de luz panel y tiras led en el techo). Cocina con barra desayunadora de granito y  mobiliario de cocina nuevos(alacena y bajo mesada). Seguridad las 24 hs. Opción de pago 1: se recibe  hasta 60% del valor por Departamento/terreno/automóvil/camioneta. 40 % restante en efectivo. Opción de pago 2: entrega 70% del valor, y el resto hasta 10 cuotas  © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

Se trata de un complejo de oficinas en pleno centro, se venden cuatro módulos, con sala de espera incluido, cocina y dos baños de uso común.  Dividido en seis oficinas funcionales.  Es una oportunidad ideal para quienes buscan desempeñar y desarrollar su empresa o estudio en un lugar céntrico al alcance de todo. Ideal para personalizar y remodelar el inmueble a gusto, con posibilidad de obtener una alta rentabilidad mediante alquileres.  El edificio cuenta dos ascensores.  Si es de tu interés no dudes en contactarme. Agenda tu visita. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.