Inmueble comercial , con entrada para camiones, camionetas o similares ,  doble acceso por ambas calles . Acceso independiente para personal.  Varias oficinas y despachos , baños en pb y en primer piso !  Actualmente en funcionamiento.  La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 907 m², resultante de la unificación de ambas parcelas conforme al plano de mensura. Posee frente sobre la avenida Teniente General Donato Álvarez (hoy Combate de Malvinas), con accesos cercanos a las calles Triunvirato y Mariano Acha.  El terreno cuenta con generosos frentes y buena proporción, ideal para múltiples usos: depósito, estacionamiento, logística, talleres, desarrollo comercial o emprendimientos gastronómicos. Fácil acceso y alta visibilidad en zona de gran circulación peatonal y vehicular. Puntos destacados: Generosos frentes y buena proporción Ubicado sobre avenida de alto tránsito Cercanía a importantes arterias y medios de transporte Fácil acceso para vehículos de gran porte Zona con gran visibilidad comercial O1NE BROKERS | Negocios Inmobiliarios Matrículas Profesionales CUCICBA 4118 / CPMCAL 457 Marta Quiroga CUCICBA 7225/ CMZC 652 Martín Sigura AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 Instagram: onebrokers

Ex fáfrica sobre la entrada de Pilar, con vista y acceso desde Panamericana. Ideal desarrollo comercial Media manzana con accesos a calle de frente y posterior Gran terreno con acceso para vehículos de cualquier porte Calles internas de asfalto Vestuarios desparados de la planta Grupo electrógeno © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Alquiler de Edificio en Bella Vista, Bella Vista Estupendo edificio industrial en alquiler, con una superficie total de 7500 m² distribuidos en 3 plantas. Este versátil espacio cuenta con 4 docks de descarga, predio cerrado y una amplia playa de maniobra compartida, garantizando eficiencia y comodidad en las operaciones logísticas. El edificio está equipado con montacargas de 2000 kg, oficinas, un cómodo comedor, baños y vestuarios, ofreciendo todas las comodidades necesarias para el personal y la gestión diaria. Además, cuenta con gas industrial y energía trifásica, cumpliendo con los más altos estándares de funcionamiento y seguridad. Con zonificación Industrial Neta, este espacio es ideal para empresas en busca de un entorno propicio para sus operaciones industriales. El valor de alquiler es de U$S 15.000,- Dólar billete, representando una oportunidad inigualable para aquellos que buscan un espacio de calidad. "Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades" XINTEL (HGP-HGP-7325)

Ideal para emprendimiento comercial Con posibilidad de contrato extendido y negociación. Ex fáfrica sobre la entrada de Pilar, con vista y acceso desde Panamericana. Ideal desarrollo comercial Media manzana con accesos a calle de frente y posterior Gran terreno con acceso para vehículos de cualquier porte Calles internas de asfalto Vestuarios desparados de la planta Grupo electrógeno © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Edificio Corporativo, puesto en valor, resultando un edificio a nuevo, cuyo  destino  puede  ser Oficinas, Universidad, Colegio, Sanatorio, Geriátrico por ejemplo. El mismo se ubica en Pacheco, sobre Av. Henry Ford, a 150 mts de Autopista Panamericana. Posee muy buenos accesos ya sea por Autopista Ramales Campana  o Pilar y Avenida de los Constituyentes. En su entorno se encuentran instaladas empresas de nivel internacional  que están produciendo en Argentina, como ser Ford Motor Argentina, VW, Mondelez Alimenticia y muy cerca del Parque Industrial OKS, Centro Industrial Garín, Pacheco Trade Center, Plaza Logística  que son Centros de Distribución ( multi-depósitos) de importantes empresas. En la zona  hay transporte de corta y larga distancia y asistencia Bancaria.El edificio, cuyo diseño se desataca por su Lay Out con plantas de 2735 m² que poseen piso técnico, sistema Central de aire acondicionado dividido en  4 sectores por  planta con equipos tipo roof top frío-calor marca Carrier, la altura libre  es de 2,65 mts entre piso y cielo raso suspendido que son de placas metálicas termo acústicas, hay luminarias completas, las carpinterías exteriores son de aluminio anonizado color negro con vidrios DVH con cámara de 9 mm, en el área de servicios cuenta con una cocina totalmente equipada y un comedor para 400 personas.Servicios :Grupo electrógeno para servicios generales y una potencia destinada al sector de oficinas.Sistema contra Incendio bajo normas NFPA (National Fire Protection Association – USA).Climatización: por aire acondicionado central frío calor.Perímetro vidriado con DVH (doble vidrio hermético)Superficie rentable total: 6.375 m2.Cocheras: 145 unidades.Oficina de seguridad para el monitoreo electrónico y de incendio.Valor  de Alquiler del edificio en block : U$S 96.000- por mes + i.v.a ( es en pesos  al tipo de cambio Oficial vendedor  del BNA )Consultar alquiler por un piso Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743-2090 / + 54 9 11 2829-9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

Venta de edificio en Microcentro ,planta baja , subsuelo y primer piso .OPCION ALQUILER POSIBILIDAD DE FINANCIACION PROPIA . Excelente ubicación sobre corredor medio a 200 m de Av. 9 de Julio Incidencia del valor del terreno sobre la superficie vendible: u$s 570.000 / 1702 m2 = U$S 334,9 X M2. Nomenclatura Catastral: Circunscripción 14 - Sección 1- Manzana 10 - Parcela : 16 Lote de 8,45 de frente x 33,45 de fondo y 8,56 de contrafrente Volumen: Corredor Medio CM (PB + 7 PISOS + 2 RETIROS) Altura Máxima Permitida : 22,80 metros + 2 retiros Superficie edificable: 2312 m2 ( cubiertos 2040 m2 . Adicionales 272 m2) Superficie vendible : 1702 m2 ( cubiertos 1584 m2 . Expansiones 118m2) Ubicación cercana a : - Autopista al Aeropuerto de Ezeiza, Autopista a La Plata, y Autopista Illia , con rápido acceso a la zona norte  - Estaciones de subterráneo, líneas A-B-C-D- y E - METROBUS con numerosas líneas de ómnibus sobre Avda. 9 de Julio , sobre Avda. Corrientes y sobre Diagonal Norte Matrícula CUCICBA 8801 La presente oferta de venta esta condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario .La medidas informadas son aproximadas , orientativas y suministradas por el propietario , Las medidas exactas surgirán del titulo de propiedad . AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos son aproximados y meramente orientativos 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) Se recomienda y sugiere al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud

CENTRO MÉDICO ARMADO Y TOTALMENTE EQUIPADO EN EXCELENTE ESTADO, PINTADO, LOTE PROPIO. LISTO PARA EMPEZAR A TRABAJAR, CON HABILITACIÓN VIGENTE. Exclusiva residencia de usos múltiples, situada en el barrio de Liniers, sobre terreno propio, en una sola planta. Superficie construída 440 m2. En EXCELENTE ESTADO DE MANTENIMIENTO. Funcionaba el "CENTRO MÉDICO SAN CAYETANO" de Traumatología, ortopedia y rehabilitación. Se encuentra completamente amoblada y funcional, cuenta con: -RECEPCIÓN -SALA DE ESPERA -6 CONSULTORIOS -SALA DE RAYOS COMPLETAMENTE EQUIPADA -MAMÓGRAFO COMPLETAMENTE FUNCIONAL -1 QUIRÓFANO -2 HABITACIONES -LABORATORIO -3 BOX DE ATENCIÓN -10 BAÑOS (UNO PARA DISCAPACITADOS) -VARIOS DEPÓSITOS, ARCHIVOS Y VESTUARIOS. ESPECIFICACIONES DEL LOTE: Superficie Total (m2): 433 m2 Frente (m): 8.66 Fondo (m): 50.00 Transportes Cercanos Colectivos: 1, 2, 4, 8, 21, 34, 46, 47, 53, 57, 80, 86, 88, 96, 99, 104, 106, 108, 109, 117, 136, 153, 163, 166, 172, 174, 182, 185, 195. Trenes: Liniers (SARMIENTO) Datos útiles Barrio: Liniers Comuna: Comuna 9 Área Hospitalaria: HTAL. VELEZ SARSFIELD En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro corredor público inmobiliario colegiado, Guillermo Enrique Silva Matrícula CPI N° 7859 y matrícula CMCPSI N° 6786. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Alquiler edificio de oficinas en Zona Guemes. Construido sobre 5 pisos. Consta en Planta Baja de 85 m² de oficinas. Del 1° al 5° Piso son plantas tipo de 170 m² de oficinas y un subsuelo de 280 m². Haciendo un total de 1.200 m². Son 11 oficinas, un local y cocheras. Los valores, fotos, medidas y datos sobre la arquitectura son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de su visualización. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.

Excelente edificio en ALQUILER, ubicado en una emblemática esquina del casco histórico del Barrio de San Telmo, desarrollado en 3 plantas, con terraza. APTO TODO DESTINO. Actualmente cuenta con habilitación para gastronomía. Construido sobre lote de 8,66 x 11 m, zonificación APH. Disponible a partir del 1º de diciembre.

ALQUILER – AMPLIO HOTEL EN ESQUINA IDEAL PARA GERIÁTRICO – AV. CHAMPAGNAT Y RIVADAVIA Se ofrece en alquiler una propiedad de importantes dimensiones ubicada sobre una estratégica esquina de Av. Champagnat y Rivadavia, con gran visibilidad y accesibilidad. El inmueble posee 550 m² cubiertos implantados sobre un lote en esquina, y cuenta con 16 habitaciones con baño privado, además de espacio de cocheras para cinco vehículos con acceso independiente desde Champagnat y conexión interna al edificio. En planta baja encontramos: Hall de recepción con toilette y sala de cámaras Diez habitaciones, todas con baño privado completo (con bañera) y placard Una habitación pensada para cocina Salida a patio desde el sector de cocheras En planta alta (acceso por escalera): Seis habitaciones, cada una con baño privado completo (con bañera) y placard Una habitación adicional para cocina Dos espacios de guardado Salida a terraza desde el pasillo, con amplio sector destinado a lavadero o uso común Posibilidad de construir hasta tres habitaciones adicionales en terraza También cuenta con un toilette con antebaño en el sector superior. Ubicación privilegiada, sobre una de las arterias principales de la ciudad, lo que convierte a esta propiedad en una excelente opción para proyectos como geriátrico, residencia para adultos mayores, emprendimientos institucionales o desarrollos inmobiliarios. #4 IHL7101360

PROPIEDADES DE PRUEBA, No son reales, NO CONTACTAR. Codigo de referencia: TCO4585279 oK

Alquiler de Edificio Comercial en San Justo, La Matanza Excelente oportunidad para empresas o instituciones que buscan un inmueble amplio y funcional en una ubicación estratégica. Este edificio en alquiler se desarrolla en cuatro niveles y ofrece una disposición ideal para oficinas, consultorios o centros de atención. Planta Baja: Local amplio con baño, ideal para atención al público o showroom. 1º Piso: Dos oficinas con dos baños y patio accesible, perfecto para espacios de trabajo colaborativo o privados. 2º Piso: Tres oficinas con dos baños, ofreciendo mayor capacidad operativa. 3º Piso: Dos oficinas adicionales, dos baños y acceso a una terraza amplia, ideal para momentos de descanso o futuras adaptaciones. Ubicado en San Justo, partido de La Matanza, con fácil acceso a medios de transporte y zonas comerciales. La propiedad cuenta con buena iluminación natural y versatilidad para diversos rubros. ¡No dudes en contactarnos! XINTEL (RUS-RUS-10630)

Alquiler de Edificio en Boedo, Capital Federal Excelente propiedad Ubicada en Boedo Av. Boedo esquina Estados Unidos Superficie Total: 340m2 aprox Ideal: hostel, consultorios, centro de estética Etc. 1ºpiso 170m2 aprox Recepción 7 habitaciones  1 cocina 3 baños 1 patio Ultimo piso 170M2 aprox dos habitaciones con Baño y cocina independiente c/u Parrilla, Lavadero y patio AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-1051)

Alquiler de Edificio en Centro / Microcentro, Capital Federal "EDIFICIO LANUSSE"  UBICADO EN SAN MARTIN AL 200 Este edificio fue inaugurado  en el año 1922, obra del Arquitecto Coni Molina, como edificio corporativo, possee caracteristicas arquitectónicas, dentro del estilo Italianizante, Se distingue por la simetría en la composición de su fachada, el almohadillado en su superficie muraria, y sus puertas y ventanas rectangulares con arcos y frontis. La puesta en valor de la fachada, concluyó en mayo 2014, se trató de la restauración del basamento edilício, recuperando las características tectónicas y estilísticas de las carpinterías, del almohadillado murario y del basamento granítico. El edificio es de una gran estructura ornamentada y de estilo, habiendo pertenecido a la empresa de Pedro y Antonio Lanusse. Desarrollado en dos cuerpos, con doble entrada independiente,  importante hall de entrada con tres arcadas, sector destinado a vigilancia y un importante local con nave central. Posee planta baja, 2 subsuelos, entrepiso y seis pisos. CUERPO 1: Entrada por San Martin 240 , por esta entrada se accede a los 2 subsuelos, planta baja, entrepiso y primer piso. Con ascensor. Tres arcadas revestidas de marmol se presentan para el ingreso al imponente salon, con techo de doble altura, ya que el primer piso posee balcones sobre el mismo. CUERPO 2: Entrada por San Martin 232, por aqui se accede a los pisos 2º al 6º por 2 ascensores. INSTALACIONES: Aire Acondicionado central:2 equipos para el primer subsuelo.                         1 equipo para planta baja.                         2 equipos para el 1º piso CALEFACCIÓN : " calderas para vapor y/o agua caliente para gas natural.  El edificio cuenta con: 3 ascensores manuales - automaticos y escalera principal.                                    1 escalera principal que recorre desde el 1º subsuelo al 1º piso.                                    Sanitario en palier de todas las plantas.                       Frente: 17,45 m2                     Fondo: 60.62 m2                      Superficie del 1er. cuerpo San martin 240                     PB: 1.045.87 ENTREPISO, 1ºpisoy 2 Subsuelo: 2.543,70 m2 Total:3.525,24 m2   Propia 2.865,06 m2 SUPERFICIE DEL  2º CUERPO: San Martin 232: Pisos 2º,3º, 4º, 5º y 6º  TOTAL: 3.481 m2   Propia: 2.576.42 m2  Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar.                                    XINTEL (BRR-BRR-809)

Edificio en San Nicolás, Capital Federal Edificio en Block de 5 plantas libres (subsuelo y 4 pisos) sobre lote de 7.24m de frente por 53.04m de fondo Techos altos. Excelente imagen institucional Disponemos de planos usd 15 Banco Nacion vendedor por cada m2 VENTA o ALQUILER Excelente estado, tal cual surge de las fotos Colectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 74, 91, 93, 99, 105, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 146, 152, 159, 180, 195 Subtes (Metro): CORREO CENTRAL (Línea E), FLORIDA (Línea B), LEANDRO N. ALEM (Línea B) AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-828)

Edficio Jockey Club. 4 niveles. Subsuelo: 1071 PB: 1463 EP:380 PA:1270

Dpto. con excelente ubicación en alto de Neuquén,  a metros del Coto, de la universidad y  de las Bardas. Se aceptan mascota siempre que el propietario se responsable del cuidado de la misma.