Local impecable a estrenar en Otero 455, Maipú: 25 m² pensados para destacar tu negocio. Espacio luminoso con gran frente vidriado que invita a mirar y entrar, ideal para showroom, consultorio, estética u oficina. Terminaciones nuevas y baño privado que aportan confort y funcionalidad desde el primer día. La visibilidad y el acceso directo hacen de este local una propuesta estratégica para captar clientes sin complicaciones. Características principales: - 📐 Superficie: 25 m² - 📍 Ubicación: Otero 455, Maipú - 🪟 Frente vidriado de gran visibilidad - 🔒 Persiana automatizada y cerramiento metálico con puerta de acceso rápido - 🚗 Estacionamiento exclusivo techado con media sombra para 2 vehículos - 🛣️ Amplia banquina (estacionamiento y fácil acceso peatonal) - 🚿 Baño privado - ✨ Estado: A estrenar, excelentes terminaciones - 💬 Sin comisión — trato directo con la dueña Beneficios: clientes que llegan y estacionan en la puerta, escaparate perfecto para exhibir productos o servicios, ambiente luminoso y seguro con acceso rápido gracias a la persiana automatizada. Apto para emprendimientos que buscan presencia y practicidad desde la apertura. Si querés coordinar una visita o recibir más detalles, contactame por WhatsApp y lo vemos personalmente.

El local forma parte del emblemático Pasaje San Martin, declarado en 1997 Patrimonio Cultural de la Provincia de Mendoza. Construido en 1926, es una de los primeras construcciones sismo resistente y el primer edificio con galerías, locales, departamentos y oficinas del centro de la ciudad, de estilo francés, sus cúpulas, columnas, bellísimos vitro de colores con motivos florales y su triple ingreso por Av. San Martín, Peatonal Sarmiento y 9 de Julio. hacen del pasaje un lugar único de esta ciudad. el local se encuentra en el centro del pasaje bajo la cúpula central, su amplio frente vidriado e interior conservan el estilo del lugar, cuenta con planta libre en planta baja, entrepiso, baño y un pequeño patio, adaptable a distintas actividades comerciales. contrato por dos años, con ajuste cuatrimestral por índice IPC.

Alquilo Hermoso Local Comercial en Calle Aristides Villa NuevA 538, a la altura de Calle Granaderos y a una cuadra de Paso de los Andes. Lote 240m2 Cubiertos 135 m2 Serviciso Todos Requisito: tener la factibilidad Municipal del rubro que desea colocar para poder avanzar con un alquiler. Responsabilidad del Locatario. Rubros Varios Requisitos Dos o Tres Garantes dependiendo los Ingresos, Garantes con Recibo de Sueldo y/o Propiedad. No figurar en el Veraz Mes de depósito Mes de alquiler Mes de Honorarios Inmobiliaria CanonUSD 2500 + iva Contrato de 24 meses. Para combinar una visita contactarse con Imobiliaria Perez Elustondo (Mat. 1435)

ALQUILO Local comercial Flontal con 500m2 de lote . Construidos 350m2 Ubivacion Colon 539 Ciudad Mendoza. En dos plantas con entrada independiente la segunta planta. Idel rubro Salud, consultorios, Clinica privada entre otros. Requisitos Dos o Tres Garantes dependiendo los Ingresos, Garantes con Recibo de Sueldo y/o Propiedad. No figurar en el Veraz Mes de Deposito Mes de alquiler Honorarios Inmobiliaria Canon USD 4.500 + iva Contrato de 36 meses. Para combinar una visita contactarse con Imobiliaria Perez Elustondo (Mat. 1435)

LOCAL AMPLIO EN ALQUILER Ubicado en calle Don Bosco de Colonia Bombal (frente al callejón Nocetti) antes de llegar a calle Roma. Excelente punto!  Amplio y luminoso de 17 x 14mts aprox (tiene conexión con el local disponible de al lado)  Baño chico Lugar para estacionar XINTEL (HBT-HBT-977)

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 - Contacto Luciano Federico Calveiro - MLS ID 421091093-144 ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL AL FRENTE CON GALPON AL FONDO Y DEPOSITO POSIBILIDAD DE VENTA sobre Av. Uriarte al 1.100 de Remedios de Escalada Lanús Oeste. Excelente oportunidad para empresas logística y depósitos con ubicación estratégica sobre Avenida Uriarte a metros de Av. Hipólito Yrigoyen y acceso directo desde Presidente Perón Ex Camino Negro a 15 minutos de Puente La Noria facilitando la conectividad con toda la ciudad y la región. - También apto desarrollo Altura máxima frentista 1150m PB3 Altura máxima exceptiva frentista 1950m PB6 Profundidad altura exceptiva 20m Altura máxima en bloques interiores 1450m PB4 Altura máxima centro de manzana 6m Factor de ocupación del suelo FOS 06 Características generales Superficie total del terreno 518 m2 Superficie cubierta 362 m2 Frente 866 m Fondo 55 m y 63 m Altura libre ideal para ingreso de camiones y almacenamiento en racks de gran porte. Distribución y comodidades Local al frente con excelente exposición comercial. Baños en el local y en el depósito. Depósito amplio y funcional con acceso vehicular. Ventajas y potencial Excelente altura interior para optimizar el almacenamiento. Posibilidad de uso para actividades industriales logísticas o comerciales. Ubicación privilegiada con rápida salida a principales rutas y autopistas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 - Contacto Maria Celeste Carrascosa Ejarque - MLS ID 421091139-99 ALQUILER LOCAL COMERCIAL CON DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE LUIS GUILLON EZEIZA Propiedad única en zona comercial estratégica de Luis Guillon diseñada para emprendedores que buscan integrar espacio laboral y habitacional en un mismo inmueble. Inmueble de 21 m construidos emplazado sobre calle José Madariaga con excelente distribución funcional. Cuenta con local comercial frontal provisto de vidriera y cortina metálica complementado con sector habitacional en zona posterior. Distribución interior comprende local comercial con frente vidriado baño completo equipado cocina comedor con mesada y termo tanque más un dormitorio independiente. Construcción sólida en estado general muy bueno. Ubicación privilegiada en zona comercial de Luis Guillon ideal para pequeños comerciantes profesionales independientes o emprendedores que requieran combinar espacio laboral y residencial en un único ambiente. Características principales local con vidriera cortina metálica baño completo cocina equipada dormitorio independiente. Construcción moderna y funcional que optimiza el aprovechamiento del espacio. REQUISITOS MES DE ALQUILER MES DE DEPOSITO GARANTIA PROPIETARIA O RECIBO DE SUELDOS MINIMO 2 O SEGURO DE CAUCION GARANTOR. AUMENTO TRIMESTRAR POR IPC. NO DUDES EN CONSULTAR Y COORDINAR UNA VISITA ESTAMOS PARA AYUDARTE RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 - Contacto Silvia Roxana Olmedo - MLS ID 421091192-45 LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER 24M APTO PROFESIONAL BURZACO ZONA CENTRO Excelente local comercial estratégicamente ubicado sobre calle Leandro N. Alem en Burzaco zona céntrica con alto tránsito comercial. Propiedad de 24 m totalmente funcional diseñada para emprendimientos profesionales o comerciales de pequeño formato. Construcción sólida del año 1970 conservada en muy buen estado general ofrece condiciones óptimas para desarrollo inmediato de actividad profesional o comercial. Superficie cubierta completa de 24 m permite distribución versátil para consultorios oficinas pequeñas o locales de servicios. Ubicación privilegiada garantiza visibilidad y accesibilidad con alto flujo de potenciales clientes. Zona consolidada con importante desarrollo comercial y excelente conectividad. Ideal para profesionales independientes emprendedores y pequeños comercios que busquen posicionarse en sector dinámico de Burzaco. Características técnicas destacadas estructura original en buen estado mantenimiento adecuado zonificación comercial habilitada. Contacte para obtener información detallada sobre condiciones de alquiler documentación y visitas programada. Conceptos a abonar mes de alquiler mes de deposito honorarios profesionales sellado de ley garantía con seguro de caución. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto Marcelo Lujan - MLS ID 420981131-188 ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL 25 M RIVADAVIA SAN JUAN. Excelente local comercial ubicado estratégicamente sobre calle Granaderos en Rivadavia provincia de San Juan. Inmueble de construcción reciente desarrollado en el año 2010 con una superficie total de 25 m completamente útiles y funcionales. Cuenta con -Baño -Bacha -Aire Acondicionado -Cartel -Ventilador de Techo -Luminaria. Ubicado a metros del Supermercado ATOMO. Ideal para estética Barberia etc. La ubicación privilegiada garantiza alto tránsito comercial y potencial de rentabilidad para emprendimientos de diversa índole. Características técnicas destacadas superficie cubierta de 25 m estructura moderna diseño contemporáneo y óptimas condiciones de conservación. Ideal para comercios minoristas oficinas pequeñas consultorios profesionales o emprendimientos de servicios con requerimientos de espacio reducido pero estratégico. La propiedad representa una oportunidad de inversión sólida en una zona de importante desarrollo comercial con excelente proyección de valorización inmobiliaria. Contacte para obtener información detallada y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Monserrat Inmobiliaria alquila espectacular local comercial en Peatonal Sarmiento. A una cuadra de la Plaza Independencia, se encuentra esta propiedad de 280 mtrs cubiertos, perteneciente a un edificio de oficinas lo que otorga un extra a la inmejorable ubicación para el desarrollo del negocio. El local cuenta con baño sectorizado de hombres y mujeres, también con un baño para personas con capacidades diferentes. Amplio lugar de cocina. No cuenta con gas, el servicio es eléctrico. Es ideal para restaurante, café , coworking, entre otros. Cualquier consulta no dudes en llamarnos!

Local comercial en alquiler en la atractiva zona de Chacras de Coria. Este local cuenta con 110 m2 de superficie construida, ideal para diversos rubros comerciales. Ubicado en planta alta al cual se accede por escalera. El espacio interior se distribuye en 3 ambientes, proporcionando flexibilidad para adaptar el local a las necesidades de tu negocio. Cuenta con una cocina y 2 toilettes. En cuanto a la ubicación, Chacras de Coria ofrece un entorno comercial consolidado con fácil acceso a servicios y transporte público. La zona es conocida por su ambiente tranquilo y familiar, con una mezcla de comercios locales y restaurantes. La propiedad tiene una antigüedad de 25 años. Alquiler mensual con incremento trimestral. Documentación Requerida: TITULAR (Persona Física o Jurídica) Si es Persona Física: - D.N.I. del Inquilino Titular, 1 Impuesto cualquiera con domicilio en Mendoza. - Declaración de Ingresos del Inquilino ( 3 veces el valor del alquiler) Titular o fotocopia de la Escritura si es propietario o Bono de sueldo (3 últimos). Si es Persona Jurídica - Copia del Estatuto de la S.A. - Si firma el presidente de la S.A., Copia del Acta de Asamblea donde se lo nombra presidente. - Si firma una apoderado. Copia del Poder donde se lo nombra Apoderado de la S.A. - CUIT de la S.A, 1 Impuesto cualquiera con domicilio en Mendoza ——————————————— GARANTES (siempre terceras personas, el Solicitante no puede ser a la vez Garante) OPCION 1 1) Un garante propietario con inmueble de Mendoza, Escriturado y que no esté afectado (bien de familia, hipoteca vigente, inembargable, embargos, etc.). Si el bien está a nombre de más personas, o si el titular figura casado, todos deberán firmar. Presentar: - Fotocopia Escritura - Fotocopia DNI del garante propietario - Fotocopia de un impuesto o servicio (domicilio real). Formulario de alquiler completo. 2) Un Garante con Bono de Sueldo que el neto triplique (aprox.) el valor del alquiler. Presentar: - Fotocopia últimos 3 bonos de sueldo - Fotocopia DNI del garante - Fotocopia de un impuesto o servicio (domicilio real). Formulario de alquiler completo. ——————————————— OPCION 2 1) Dos garantes Propietarios con inmuebles de Mendoza, Escriturados y que no esté afectado (bien de familia, hipoteca vigente, inembargable, etc.). Si el bien está a nombre de más personas, o si el titular figura casado, todos deberán firmar. Cada garante debe presentar: Presentar: - Fotocopia Escritura y matrícula - Fotocopia DNI del garante propietario - Fotocopia de un impuesto o servicio (domicilio real). Formulario de alquiler completo. ——————————————— OPCION 3 1) Tres garantes con Bono de Sueldo que el neto total de los 3, triplique (aprox.) el valor del alquiler. Cada Garante debe presentar: Presentar: - Fotocopia últimos 3 bonos de sueldo - Fotocopia DNI del garante - Fotocopia de un impuesto o servicio (domicilio real). Formulario de alquiler completo. ——————————————— CONDICIONES GENERALES PARA TODOS: - No poseer antecedentes negativos en CODEME. - No poseer antecedentes negativos en VERAZ. - Presentar número de celular e e-mail de titular y garantes. QUE SE PAGA A LA FIRMA DE CONTRATO? - Mes de alquiler - Expensas (de corresponder) - Depósito en Garantía - Honorarios Inmobiliarios: un mes de alquiler - Certificaciones de firmas

Corredor Responsable MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto Sebastian Torres Fuentes - MLS ID 420981160-35 Local comercial de 34 m2 aproximadamente. Estratégicamente ubicado en la concurrida calle Progreso a una cuadra de la feria de Rawson. Equipado con baño y persiana eléctrica este espacio ofrece comodidad y seguridad para tu negocio. Con su excelente visibilidad y fácil acceso es una oportunidad única para establecerse en una ubicación privilegiada y atraer a una amplia clientela. ¡Aprovecha este local para hacer crecer tu negocio y destacar en esta vibrante área comercial! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto Sebastian Donoso - MLS ID 420981044-521 ALQUILER LOCAL 2 NIVELES 242 M2 VILLA KRAUSE RAWSON CALLE PASAJE PATRIA 533 SUR A 50 MTS DE BOULEVARD SARMIENTO. RAWSON. SAN JUAN Descripción del inmueble -Sup. Terreno 239 m2 aprox.- PLANTA BAJA -Sup. Cubierta Total 176 m2 aprox.- -Sup. Semicubierta 3 m2 aprox.- ENTREPISO -Sup. Cubierta Total 63 m2 aprox.- - Entorno Consolidado calle pavimentada. POSIBILIDAD DE UTILIZAR 2 SALONES INDEPENDIENTES. CON ACCESOS INDIVIDUALES. SALON NORTE PLANTA BAJA - Acceso con persiana automatizada. Salida de Emergencia. - 1 Baño completo. - 1 Pileta Lavar. - Salida de Emergencia - Rampa de Acceso. - Ancho 670 m. - Luz Libre 518 m. ENTREPISO - Ideal Deposito u Oficina. - Ancho 647 m. - Largo 441 m. - Luz Libre 260 m. SALON SUR PLANTA BAJA - Acceso con persiana automatizada. Salida de Emergencia. - 1 Baño completo. - 1 Pileta Lavar. - Salida de Emergencia - Rampa de Acceso. - Ancho 670 m. - Luz Libre 518 m ENTREPISO - Ideal Deposito u Oficina. - Ancho 647 m. - Largo 441 m. - Luz Libre 260 m. PATIO TRASERIO COMPARTIDO. - Ancho 1344 m. - Largo 388 m. VALOR DEL CANON LOCATIVO NO INCLUYE IMPUESTOS NI SERVICIOS ENERGÍA AGUA GAS MUNICIPALIDAD. Se deben presentar 2 garantes con recibo de sueldo que tripliquen el canon locativo o con Seguro de Caución. Contrato a 24meses con actualización trimestral según la aplicación del índice IPC. Se abonan 3 Meses para ingresar Mes Alquiler Deposito Mes Honorarios Inmobiliarios. DISPONIBLE PARA INGRESO INMEDIATO. Ante cualquier consulta no dudes en contactarnos! INVERTI EN EL NEGOCIO QUE QUERES INVERTI CON NOSOTROS INVERTI CON REMAX CUYANA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Romina Chiffel Col. 7801. TXIV F120 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 - Contacto Christian Ghisoli Esquivel - MLS ID 420711074-911 57 entre 11 y 12. Local comercial a pocos metros de calle 12. En pleno centro comercial de la ciudad. Desarrollado al frente y con acceso independiente con una gran vidriera con vista a la calle. Actualmente funciona como local de ropa. En la planta baja cuenta con un gran salón de ventas toilette patio y un gran depósito en el fondo. En la planta alta se encuentra una kitchenette y un taller de trabajo. Cuenta con una superficie total de 409m2 aproximadamente. Con la posibilidad de adaptarse a diversos destinos gracias a su excelente ubicación y amplias dimensiones. Líneas de colectivos a solo una cuadra en cercanía a Plaza Moreno. Contrato por 3 años con ajustes cuatrimestrales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Romina Chiffel Col. 7801. TXIV F120 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 - Contacto Pablo Gilly - MLS ID 420711138-155 Avenida 7 e 46 y 47 Local comercial con salón de venta y deposito en alquiler. En pleno centro comercial de la ciudad. Desarrollado al frente y acceso independiente con vidriera orientada a la avenida 7. Zona altamente transitada con abundante caudal de gente rodeado de comercios ministerios facultades entidades bancarias y paradas de colectivos. En la planta baja cuenta con un gran salón de ventas toilette patio de ventilación deposito o lugar de elaboración y espacio para oficina. Con la posibilidad de adaptarse a diversos destinos gracias a su excelente ubicación y dimensiones. En planta alta encontramos un segundo deposito u oficina. Pensado para marcas que buscan Alto volumen de clientes diarios posicionamiento en zona clave. Espacio adaptable Valor de alquiler APR ABSA. Garantías Propietaria y recibo de sueldo en provincia de buenos aires a evaluar o seguro de caución. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Carlos Borra CPCPI 4900 - Contacto Tatiana Rubin - MLS ID 420701110-121 SE ALQUILA GRAN LOCAL EN EL CENTRO DE LA CIUDAD DE CÓRDOBA. UBICADO SOBRE LA AV. MAIPU QUE ES UNA DE LA AVENIDAS MAS IMPORTANTE DEL CENTRO DE LA CIUDAD DE CORDOBA QUE CONECTA DE NORTE A SUR EL CENTRO Y CORTA CON LA AV. SARMIENTO QUE ES OTRA ARTRERIA PRINCIPAL DE LA ZONA CENTRAL QUE CONECTA EL ESTE CON EL OESTE DE LA CIUDAD. EL LOCAL CONSTA DE 2 ALTURAS PLANTA BAJA CON 200 M2 CUBIERTOS Y SUBSUELO CON 110 M2 CUBIERTOS Y CUENTA CON DOS BAÑOS EN LA PLANTA BAJA iDEAL LOCAL TIPO SUPERMERCADO APTO PROFESIONAL SEDE CORPORATIVA CENTRO DE SERVICIOS ESTUDIO PROFESIONAL ETC. GASTOS EXPENSAS COMUNES MUNICIPALIDAD RENTAS Y AGUA APROX TOTAL 600.000 CUENTA CON EL SIGUEINTE EQUIPAMIENTO EXHIBIDORES DE MADERA MUEBLE RECEPCION ARTEFACTOS DE LUZ CONTACTAME Y VAMOS A CONOCERLO! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Orlando Briones - MLS ID 420721011-728 ÚNICA LOCACIÓN COMERCIAL EN ALQUILER SAN MIGUEL Las Delicias 3300 Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica ideal para el desarrollo de múltiples actividades comerciales y profesionales. Se trata de una propiedad de gran escala ex institución educativa implantada sobre un lote de 1.400 m con aproximadamente 600 m cubiertos lo que la convierte en una opción versátil y de alto potencial. El inmueble cuenta con 10 aulas amplias baños y espacios funcionales que permiten una rápida adaptación a distintos rubros. Ubicado sobre calle asfaltada con muy buenos accesos y cercanía a zonas de alto movimiento. IDEAL PARA Complejo deportivo Canchas de pádel cubiertas y descubiertas Centro de rehabilitación Policonsultorios Instituto educativo Supermercado o autoservicio Centro logístico o comercial CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 600 m cubiertos 1.400 m de terreno 10 aulas espacios amplios Baños instalados Excelente distribución adaptable Calle asfaltada Gran potencial de desarrollo UBICACIÓN Y ACCESOS A minutos del centro de San Miguel Cercano a José C. Paz Próximo a Av. Gaspar Campos Buen acceso a transporte público Zona en crecimiento con movimiento residencial y comercial OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Una propiedad única en la zona por dimensiones y características ideal para desarrollar un proyecto comercial de escala con múltiples posibilidades de explotación. REQUISITOS Mes por adelantado Depósito en garantía Comisión inmobiliaria Garantía a satisfacción del propietario Gastos de informes Ajuste cuatrimestral por IPC Consultanos para más información y coordiná una visita. Potenciá tu proyecto en una ubicación con gran proyección. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Alba Valdez - MLS ID 420721308-17 Excelente oportunidad de alquiler comercial en Ingeniero Pablo Nogués Partido de Malvinas Argentinas ubicado sobre Antonio Lavoisier entre OBrien y Soler en una zona urbana consolidada con circulación vecinal y entorno residencial ideal para rubros de cercanía. Se ofrece local comercial de aprox. 200 m actualmente en funcionamiento como almacén con clientela activa y trayectoria comercial en la zona. Ideal para Minimercado autoservicio Almacén Panadería Ferretería Distribuidora barrial Rubros comerciales de cercanía Características destacadas Amplia superficie cubierta Ingreso independiente para carga y descarga de mercadería Acceso separado para atención al público Espacio funcional para depósito exhibición y operación comercial Excelente potencial para continuidad comercial inmediata Mobiliario comercial disponible a la venta opcional consultar valor Heladera mostrador Heladeras exhibidoras Balanzas digitales Balanza manual Freezer Cortadora circular de fiambres Exhibidores de golosinas Otros elementos visibles en fotografías Ubicación estratégica En Ingeniero Pablo Nogués localidad perteneciente al Partido de Malvinas Argentinas zona con importante densidad residencial y movimiento comercial de cercanía con rápidos accesos hacia arterias principales del distrito. REQUISITOS Mes por adelantado Depósito en garantía Comisión inmobiliaria Garantía a satisfacción del propietario Gastos de informes Ajuste cuatrimestral por IPC Potencia tu negocio en una ubicación estratégica. Comunícate con nosotros hoy mismo y coordina tu visita. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Laura Palini CMCPSM Mat N 2733 CPI Mat N 7752 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Bruno Palavecino - MLS ID 420721205-75 EXCLUSIVA OPORTUNIDAD GASTRONÓMICA EN EL CORAZÓN DE PALERMO SOHO Ubicación Premium Gorriti Julián Álvarez Palermo. Disponibilidad 1 de Junio. Presentamos un inmueble único diseñado para conceptos de vanguardia como Secret Bars o restaurantes de autor. Ubicado en la intersección más estratégica de Palermo este local combina mística diseño y una infraestructura lista para operar. PLANTA BAJA LA EXPERIENCIA SENSORIAL El acceso por pasillo genera una atmósfera de exclusividad y misterio ideal para el público de Palermo Soho. Barra Principal Imponente y funcional diseñada para coctelería de alta gama. Cava de Vinos Gigante Un diferencial de lujo para propuestas de bodega o degustaciones privadas. Batería de Baños Premium Baño para personas con movilidad reducida. Baño de damas con doble compartimento. Baño de caballeros con doble mingitorio y compartimento privado. Oficina Privada Un espacio exclusivo para administración reuniones con proveedores o despacho gerencial brindando la comodidad necesaria para la gestión del negocio. PLANTA ALTA TERRAZA GASTRONOMÍA Un espacio versátil que permite facturar durante todo el año adaptándose a cualquier clima. Terraza de Grandes Dimensiones Formato híbrido mitad techada mitad al aire libre con posibilidad de cerramiento total. Cocina Industrial Amplia equipada y con excelente flujo de trabajo para alta demanda. Barra Secundaria Soporte clave para el servicio en terraza optimizando tiempos y rotación. VALOR AGREGADO El local se entrega el 1 de junio y actualmente se encuentra montado como bar lo que permite una transición rápida y con mínima inversión de obra. Su estructura combina la privacidad de un Speakeasy con la amplitud de una terraza palermitana. ¿Buscás posicionar tu marca en la zona más exclusiva de la Ciudad? Esta unidad lo tiene todo ubicación diseño y funcionalidad administrativa. Contactanos para una visita privada y conocé tu próximo proyecto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Orlando Briones - MLS ID 420721011-735 LOCAL EN ALQUILER SAN MIGUEL ubicado en calle España entre Muñoz y Delía 104 MTS CUBIERTOS CON ENTRE PISO Excelente Ubicación A tres cuadras de San miguel Centro!! Paradas de colectivos A dos cuadras de Av Pte Perón El local cuenta con - Persiana eléctrica - Blindex en todo su frente - Puerta de ingreso principal - Instalación eléctrica hecha a nueva - Gas - Agua corriente Escalera de acceso a entre piso Entre Piso - Espacio tipo oficina con puerta - Espacio de Guardado - Cocina - Baño completo El Local cuenta con Luminaria que no esta incluida en el alquiler Expensas a Mayo 2026 290.000.- Requisitos - Depósito en Garantía - Primer mes por adelantado - Comisión Inmobiliaria - Garantía Seguro de caución o Propietaria Llamenos y coordinamos una visita!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Joaquin Figueroa - MLS ID 420721171-71 Local sobre Av. Avellaneda con gran exposición comercial y posibilidad de adquirir mobiliario para empezar a trabajar de inmediato. Excelente local comercial ubicado sobre Av. Avellaneda al 1600 en la localidad de Virreyes a metros de la estación en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular ideal para potenciar cualquier tipo de actividad. El local cuenta con una superficie total aproximada de 60 m desarrollada en planta baja con un amplio salón principal de gran versatilidad que permite adaptarse a múltiples rubros comerciales profesionales o de servicios y un entrepiso ideal deposito. El local hoy esta totalmente equipado para venta de indumentaria. Dispone de muy buena iluminación natural baño y acceso directo desde la avenida ofreciendo excelente visibilidad y exposición de marca en un entorno consolidado con fuerte movimiento comercial. Servicios Electricidad luz trifásica Agua corriente ABL No cuenta con gas Condiciones de alquiler Contrato por 2 años Ajustes bimestrales según IPC Requisitos Opción 1 Garantía propietaria Opción 2 Seguro de caución Valor agregado posibilidad de adquirir el mobiliario existente ideal para una rápida puesta en funcionamiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Sebastián Ávalos - MLS ID 420721195-121 Galpón industrial en alquiler ubicado en Del Viso Partido de Pilar sobre Ruta 26 y a 400 metros de Ruta 8. Conectividad directa con corredor Panamericana Ramal Pilar y accesos a parques industriales de la zona. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 2.800 m con una superficie cubierta de 900 m. El predio cuenta con playa de maniobra y circulación lateral sobre hormigón. La nave principal posee estructura metálica con perfiles U de 32 mm y pórticos de acero. Cerramientos exteriores en chapa color 25. Aislación térmica compuesta por lana de 50 mm con doble aluminio. Muros perimetrales ejecutados en bloques de hormigón 20x40. Cubierta metálica con aislación incorporada. El piso interior es de hormigón mecanizado H30 con malla y microfibra. La playa exterior y calles internas están ejecutadas en hormigón H30 con malla y macrofibra aptas para tránsito vehicular y maniobra de camiones. La nave dispone de portones y cortinas automatizadas de línea pesada. Acceso vehicular frontal y circulación lateral dentro del predio. Altura interior que permite almacenamiento en estanterías o racks. Iluminación interior instalada con artefactos LED. Instalación eléctrica con tableros marca ABB. Sector de sanitarios equipado con artefactos marca FV. Sistema cloacal mediante biodigestores. Cuenta con sector de oficinas con pisos cerámicos rectificados. Espacios destinados a administración y servicios dentro del volumen cubierto. El predio se encuentra cercado en todo su perímetro. Dispone de acceso independiente desde Ruta 26. La configuración del lote permite maniobra estacionamiento carga y descarga dentro del mismo terreno. Ubicación con acceso directo a Ruta 8 y conexión a Panamericana Ramal Pilar permitiendo vinculación con Ciudad Autónoma de Buenos Aires y corredor norte del Gran Buenos Aires. Inmueble destinado a uso logístico depósito almacenamiento distribución o industria liviana según normativa vigente en la zona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Carlos Borra CPCPI 4900 - Contacto Eugenia Sosa - MLS ID 420701190-36 Local Comercial en el Corazón del Centro de Córdoba Este excelente local comercial está ubicado en una de las zonas más transitadas y céntricas de la ciudad de Córdoba. Con 144 m de superficie ofrece un amplio espacio ideal para diversos tipos de negocios. El local cuenta con dos niveles Planta baja Un ingreso principal amplio que da acceso a- 2 salones de gran tamaño. 2 baños 1 kitchenette Primer piso que se accede por escalera 1 amplio salón 1 espacio adicional más pequeño ideal para almacenamiento . La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica cerca de comercios transporte público y otras instalaciones clave en el centro de la ciudad lo que la convierte en una excelente opción para cualquier tipo de emprendimiento. ANTERIORMENTE FUNCIONABA COMO JARDIN MATERNAL IMPRENTA ETC RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Andrea Olivera - MLS ID 420681207-19 ALQUILER LOCAL COMERCIAL 31 M2 LOS POLVORINES ZONA COMERCIAL Local comercial estratégicamente ubicado sobre General Savio en Los Polvorines diseñado para emprendimientos profesionales con óptimas condiciones de funcionamiento. Propiedad a estrenar construida en 2022 con superficie total de 31 m completamente útiles y funcionales. Características técnicas principales incluyen frente con reja y portón de acceso el frente se puede modificar siendo funcional al comercio medidor de electricidad independiente instalación de aire acondicionado equipamiento de seguridad con matafuego ABC cocina y baño completo con termotanque eléctrico. Distribución espacial con frente de 336 metros y profundidad de 936 metros permite versatilidad para diferentes rubros comerciales. Ubicación privilegiada con excelente conectividad próximo a instituciones educativas como Colegio San Pablo Norte y Colegio Adventista. Zona de alto tránsito vehicular y peatonal ideal para locales comerciales o emprendimientos profesionales que requieran visibilidad y accesibilidad. Valor de alquiler 500.000 mensuales. Oportunidad de establecer su proyecto comercial en un inmueble moderno y funcional. El alquiler se realiza con Seguro de Caución RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.