Local en ALQUILER en Barrio Martin, excelente propiedad. - Local al frente, 3 mts de vidriera - Baño completo - Depósito - A estrenar Contrato DOS o TRES AÑOS Actualizacion INDICE IPC cada 3 MESES  se acepta Locativa o CAUSIONES. ¿Coordinamos una visita? Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

 LOCAL EN ALQUILER BERAZATEGUI FRENTE A PLAZA SAN MARTIN. Es, probablemente, una de las esquinas con mayor exposición de Berazategui. Al estar frente a la Plaza San Martín, el flujo de gente y autos es constante durante todo el día, lo que garantiza que cualquier marca sea vista sin necesidad de inversión extra en publicidad.   El local se destaca por su frente vidriado que envuelve toda la ochava, brindando una luminosidad y una vista a la plaza inmejorables. Cuenta con pisos de parqué , lo que le da una estética más cálida que el local promedio.  Es un espacio pensado para rubros administrativos, salud, estética, indumentaria o showrooms de tecnología. NO CUENTA CON GAS NATURAL. .-

EN ALQUILER - LOCAL COMERCIAL EN VILLA MARTELLI Ubicado estratégicamente sobre la transitada Avenida Mitre, este local comercial ofrece una oportunidad única para su negocio. Con 340 m² cubiertos, el espacio destaca por su excelente estado de conservación y un frente inmejorable. Anteriormente operó como una agencia de autos, lo que lo hace ideal para empresas similares o que requieran un amplio espacio de exhibición. El local cuenta con capacidad para aproximadamente 16 autos en su interior, además del área de vereda, lo que proporciona gran versatilidad para diversas actividades comerciales. Incluye dos equipos de aire acondicionado central para un clima interior confortable. La oficina está equipada con una sala de reuniones, un toilette, un baño adicional y una cocina, ofreciendo todas las comodidades necesarias para su operación. En términos de seguridad, el local está protegido con rejas en todas las aberturas, asegurando tranquilidad y protección. La propiedad es muy luminosa Condiciones de alquiler: el plazo mínimo es de 24 meses, con un depósito inicial de dos meses equivalente a U$S 10.000. El valor del alquiler se incrementara por IPC cada 3 meses El local está preparado para comenzar a trabajar de inmediato y cuenta con todos los servicios esenciales, como agua corriente, cloaca y electricidad . No pierda la oportunidad de establecer su negocio en una de las zonas más dinámicas de G.B.A. Zona Norte.

EN VENTA Y ALQUILER UNICO LOCAL SOBRE AVENIDA LAPRIDA CON SALIDA A 2 CALLES (FRENTE SOBRE LAPRIDA Y SOBRE PARAGUAY) LOTE EN "L" CON 466m2  TECHO LOSA -Venta SOBRE AVENIDA LAPRIDA EX PANADERIA LOTE 8,66X34 CON 300m2 CUBIERTOS ex rubro panaderia con sus hornos (no funcionan hace años) 4 baños ingreso vehicular para carga y descarga SOBRE PARAGUAY LOTE 8.66x27 oficina con cocina , baño y deposito OPORTUNIDAD TANTO DE INVERSION COMO PARA EIDIFICAR  ZONIFICACION  C5 FOT 2 FOT 0,6 DENSIDAD 500 hab/ha - Alquiler  Condiciones:  Deposito u$s 4000 Plazo 24 meses Incremente trimestral según IPC 

SIMPLEALQUILER.COM OFRECE:Local comercial Desarrollado en planta baja. Compuesto por 20 metros cuadrados y un pequeño baño. Ideal para despensa, depósito, libreria, estética, oficina administrativa, etc. * Contrato por 2 años. * Aumento cuatrimestral según ICL. * Depósito en garantía en dólares billetes. * Contratar seguro contra robo e incendio. * Impuestos compartidos (AGUA Y MUNICIPALIDAD 20%) * LUZ medidor independiente/individual. * NO POSEE GAS Se encuentra entre calle Juan XXIII y Ampere. Vías de comunicación:Tel: 2613520250 Opción 2 (alquileres), luego Opción 3 (área comercial) Whatsapp 2615150947 -

Local en alquiler en Shopping Plaza Canning Se trata del local N.º 145, con una superficie cubierta de 43 m², ubicado en una posición estratégica frente al hotel del shopping y próximo a la entrada del estacionamiento trasero. El espacio resulta apto para uso gastronómico, contando con instalaciones de gas y agua, lo que facilita la inmediata adaptación a diversos rubros comerciales. Una excelente oportunidad para quienes buscan potenciar su marca en un reconocido centro comercial. No dudes en consultar!!

EN ALQUILER LOCAL A LA CALLE NO PAGA EXPENSAS 19m2 CUBIERTOS BAÑO  BACHA DE LAVADO NO APTO VERDULERIA, CARNICERIA, PIZZERIA, ROTISERIA. ULTIMO RUBRO DIETETICA OPCIONAL ULTIMAS 2 FOTOS (HELADERA Y FREEZER DE EXHIBICION) ESTAN A LA VENTA $700.000 C/U CONDICIONES DEPOSITO U$S 500 INCREMENTO TRIMESTRAL POR IPC PLAZO 24 MESES

Ubicado en Estanislao del Campo 830, en el corazón de Florida, G.B.A. Zona Norte, este local de 34 m2 es una excelente opción para quienes buscan establecer su negocio en una zona estratégica. Con un frente de 4 metros y una profundidad de 8.5 metros, el espacio ofrece un baño y es ideal para diversas actividades comerciales. La ubicación en Vicente López asegura fácil acceso a transporte público y una gran afluencia de personas, potenciando la visibilidad de su negocio. Consulte para más detalles y oportunidades de inversión. Alquiler: Plazo 24 meses 

Corredor Responsable Graciela Teramo CPI 3749 CMCPSI 6789 - Contacto Pablo Patitucci - MLS ID 421301063-13 Se alquila propiedad de 214M2 que puede funcionar como Local o Oficinas comerciales o hasta como Galpón ubicado en una zona estratégica del casco histórico de CABA a metros de la conocida Feria de San Telmo. A lo largo de los años esta propiedad se uso como galpón guarda muebles oficinas restaurante y local bailable en su historia albergo distintos tipos de comercios ya que se destaca su espacio versátil y ubicación la propiedad esta para remodelar pero cuenta con lo siguiente Oficina de 15m2 2 baños Cocina amplio salón abierto baulera A 150 metros del Metrobús del bajo cercano a Puerto Madero acceso y salida rápida a Autopistas y a minutos del microcentro y Plaza de Mayo Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Local Comercial J B Justo  UF JAZZ CLUB 339,00 m2 totales PB, Entrepiso 1 y 2 APTO PROFESIONAL FINALIZA EN MARZO 2026 Este local comercial está ubicado en la calle interna del edificio entrando por el acceso principal de Honduras y Av. J B.Justo, y accediendo al local por planta baja (28 m2). Este local posee un 1er entrepiso (256 m2) y un 2do entrepiso (55 m2). Es una excelente opción para aquellos que buscan un próspero negocio bien ubicado en el centro del polo gastronómico en Palermo Hollywood, la zona más vibrante y emocionante de la ciudad. Con una superficie total de 339 metros cuadrados, este local ofrece un espacio de trabajo bien distribuido y funcional que se adapta a las necesidades del negocio. Por último, se ofrece la posibilidad de adquirir una cochera subterránea, lo que permite a los propietarios contar con un espacio seguro y cómodo para estacionar su vehículo. Se puede disfrutar de una amplia variedad de restaurantes, bares y locales comerciales, además de tener fácil acceso a los medios de transporte público. En resumen, este local es una excelente opción para aquellos que buscan comodidad, confort y una ubicación privilegiada en una de las zonas más vibrantes y destacadas de la ciudad de Buenos Aires. El proyecto se desarrolla en un solar de 2390 mts2 que cuenta entre una de sus características más particulares la de tener frente sobre tres calles de una manzana atípica. Estas tres calles a su vez tienen características bien diferenciadas. Mientras la calle Humboldt y Honduras se encuentran intimamente ligadas a la actividad del tejido barrial de zócalo comercial gastronómico y su actividad de polo Audiovisual, la Av. Juan B Justo con su línea de Metrobus se ha transformado en vía de vinculación y conectividad rápida entre puntos. (OFICINAS – RESIDENCIAS – LOCALES – PARKING – ESTACIONAMIENTO) El Hall de acceso al complejo está dado por una calle interna deTriple Altura, con acceso desde la calle Juan B. Justo esquina Honduras y por la calle Humbolt. A partir del piso 2° al 5° el edificio desarrolla residencias y del piso 2° al 27°, el edificio desarrolla plantas de Oficinas, variando sus dimensiones según el caso. El acceso a las unidades se realiza por palier común, el mismo cuenta con cinco ascensores. Las terminaciones generales de la torre contemplan revestimiento de piso tipo porcelanato, iluminación general de palier y de emergencia, paredes empapeladas y frente de ascensores en acero. Cada oficina cuenta con un núcleo sanitario (baño y office) privado, equipado con artefactos y revestimientos. El espacio de trabajo propiamente dicho, se entregara con la máxima versatilidad en las terminaciones para poder adaptarse al layout requerido por cada propietario Los interiores serán entregados con carpeta niveladora para recibir terminación interior y cielorrasos de hormigón visto. Todas las instalaciones se ejecutan según proyectos realizados con el asesoramiento de profesionales en cada área, logrando la elección del sistema más adecuado aplicado a la categoría del edificio. Sobre cada una de ella, se dejaran acometidas en espera con sus cañerías y tableros correspondientes, en algún punto estratégico de las unidades, para poder ser derivadas por cada propietario, acorde al armado de cada unidad comercial y de acuerdo a sus necesidades. Se prevé según reglamento y normas contra incendio matafuegos y gabinetes en cada piso. El cerramiento o piel exterior, se resolverá con el sistema de ventanas con DVH. El edificio tendrá certificación LEED por lo que se controlará su consumo energético una vez terminado y estando en funcionamiento. ESPECIFICACIONES MATERIALES ESPACIOS COMUNES OFICINAS Y RESIDENCIAS Planta Baja *La calle de acceso con piso de piedra natural o similar con diferentes tratamientos de fachadas que den jerarquías a los distintos usos y den una continuidad visual al recorrido de la calle interna. Escaleras de salida de emergencia *Pisos y escalones de alisado de cemento, con nariz metálica. *Baranda metálica con pasamanos reglamentario. Palieres principales en pisos altos. *Piso porcellanato con diseño a definir * Cielorrasos Suspendidos * Revestimientos MDF O empapelados * Iluminacion ------------------------------------------------ UNIDADES FUNCIONALES DE RESIDENCIAS Las residencias impulsan una vida de integración en la Planta baja compartiendo su acceso con la calle interna, su doble altura y la gran lucarna enmarca un ingreso de jerarquía y de uso de expansión para el residente. De esta integración fluimos a los niveles Superiores del 2do al 5to piso donde se desenvuelven las Unidades Funcionales con sus espacios de privacidad, comodidades y confort y sus amenties de Gimnasio, Pileta cubierta y áreas de reunión o esparcimiento planteadas en los recorridos y halles de ascensores. Las unidades Funcionales dan pauta de diseño, calidad y confort aplicando materiales Nobles los mayores estándares. Tras estos nuevas tiempos se han priorizado en las unidades balcones aterrazados que nutran a los ambientes y sean expansiones de goce para sus usuarios. Las Unidades a través de su diseño logran que los ambientes sumados a los opcionales de mobiliario sean versátiles dando la riqueza al residente de trabajar y habitar el mismo espacio. Carpintería interior *Puertas de acceso a las unidades funcionales de madera lustrada o para pintar con manijón de acero. *Puertas interiores de madera o PVC *Herrajes y cerraduras de primera calidad. Carpintería exterior *Carpinterias de PVC o Aluminio color grafito o similiar según cálculo, vidrio DVH según cálculos que brindan confort ante los ruidos y ayudan al consumo y gasto térmico. *Balcones aterrazados, con barandas propias del sistema integral de carpintería de fachada con vidrio de seguridad . Interiorismo *Paramentos de revoque de yeso o de placa de roca de yeso, preparadas para recibir las terminaciones pintada o papel (a definir) *Cielorrasos aplicados de yeso y armados de durclok pintados (ALBA o similar). *Pisos de Porcelanado (SAN LORENZO o similar ) *Espacios exteriores porcelanato o deck (a definir) Baños *Piso y paredes de porcellanato o cerámica esmaltada (Ceramicas SAN LORENZO). *Griferías FV o similar. *Artefactos de ROCA o similar *Banitory / mesada de diseño y bachas de loza de FERRUM ó equivalente. *Cielorraso armado de placas de roca de yeso. *Accesorios de baños FV o similar. *Botiquín y espejo. Cocina *Mesada de CORIAN a definir con alzada del mismo material. *Mueble bajo mesada con provisión y colocación de alacenas (JOHNSON o similar). *Pileta en acero inoxidable marca JOHNSON o equivalente. *Anafe de placa eléctrico, provisión y colocación (GLEM). *Grifería monocomando FV o similar de mesada. Especificaciones Generales *Estructura de hormigón armado. *Tabiques interiores y divisorios de sistema de placa de roca de yeso. *Cielorrasos aplicados de yeso o armados de placa de roca de yeso, donde corresponda. SISTEMAS DE INSTALACIONES DE LAS UF RESIDENCIAS Y GENERALES *Previsión exclusivamente de canalizaciones para cañerías refrigerantes y de desagües de condensadoras y evaporadoras, para la futura instalación de equipos de aire acondicionado (DAIKIN – LG- MITSUBISHI o similar. (no incluye equipos intenos Telefonía, Televisión y Datos *Provisión de para telefonía IP, datos, y TV hasta tablero de cada unidad funcional, con cableado interno. *Preparado para instalación de internet Wi-Fi en áreas comunes. *Canalización vacía y cajas para TE externo y TV por cable en todas las unidades. Instalaciones • Agua Fria - Caliente • Electricidad • Aire acondicionado distribución interna. Detección, alarma y extinción de incendios *Sistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos. Grupo electrógeno *Previsión de las instalaciones para los Grupos electrógenos, provisión de equipos a definir (CETEC o similar). Ascensores *Ascensor Marca lider Mitsubishi de amplias dimensiones, para brindar comodidad, se resuelven con el moderno diseño que sigue las nuevas tendencias, creados para atender las exigencias de las normas para discapacitados. Cuenta además con el sistema de demarcación de pisos en Braille AMENITIES DE RESIDENCIAS PLANTA BAJA – ÁREA DE ENCUENTRO - COWORKING PISO 1° - SERVICIOS – LAUNDRY – BAULERAS - PISO 6° - GIMNASIO CUBIERTO – APARATOS Y AREA DE AEROBICOS – VESTUARIOS PISO 6° - PILETA DESCUBIERTA CLIMATIZADA NOTA: Se deja constancia que las marcas, líneas y/o modelos especificados son indicativas. Podrán ser reemplazadas por otra de calidad similar. NOTA: Ad referéndum aprobación final Municipal .Medidas y dimensiones a verificar con la final de obra. © 2026 Grupo Encuentro Real Estate. Todos los derechos reservados. Grupo Encuentro y los logotipos de Grupo Encuentro son marcas de servicio de propiedad de Pablo Néstor Melera. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Néstor Melera, CMZC 628 Tomo 2 Folio 14 / CUCICBA 9505 Tomo 2 Folio 55, con domicilio en Av. San Isidro Labrador 4775, Núñez, C1429ADI Cdad. Autónoma de Buenos Aires.

ESCELENTE UBICACION A 100M DE AVENIDA JUAN B JUSTO, GORRITI, HONDURAS IMPORTANTE INMUEBLE  DISTRIBUIDO EN 4 PLANTAS (TODAS SUS PLANTAS CUENTAN CON DOBLE CIRCULACION) CONECTADAS POR ESCALERAS ACTUALMENTE USO DEPOSITO + SHOWROOM + OFICINAS COLECTIVOS: 34, 39, 55, 93, 108, 111, 140, 151, 166

ALQUILER  Sobre calle Fructuoso Rivera al 88 Nueva Córdoba: La propiedad de 25 m² ya está inteligentemente subdividida para ofrecerte la opción de un espacio amplio o dos unidades totalmente separadas, garantizando total independencia (tableros eléctricos y baños individuales). Opción de Alquiler: Detalles Precio Mensual Local Individual 25 m² con vidriera, baño y tablero eléctrico independiente. $1.400.000 Ambos Locales Los 50 m² en conjunto, ideal para un negocio grande. $2.900.000 Ambos espacios se entregan desocupados y listos para uso inmediato.

Uso sólo comercial. Amplia casa 5 ambientes sobre dos terrenos en zona premium de Ituzaingó Norte, a tan solo 2 cuadras de la estación de tren, centro comercial y plaza, rodeado de edificios y nuevos desarrollos. La casa se desarrolla toda en planta baja, cuenta con tres dormitorios, un escritorio, living comedor, cocina separada, tres baños completos, cuarto de servicio en suite, lavadero, quincho con parrilla, galería, parque con pileta y cochera para dos autos.  ¡Consulte por más información!

Local Gastronómico en Edificio QIUB 297,00 mts2 totales PB APTO PROFESIONAL FINANCIACION FINALIZA EN MARZO DE 2026 Este local comercial interno está ubicado en la planta baja del edificio Qiub y tiene entrada por la puerta principal de Honduras y Av. J B Justo, Palermo Hollywood, Buenos Aires, Argentina. Se llega por la calle interna hacia la entrada del sector viviendas y tiene una superficie de 297 m2.  Es una excelente opción para aquellos que buscan tener un bar / café en el ingreso al sector de viviendas lindero al espacio de "coworking".  Es próspero negocio bien ubicado en el centro del polo gastronómico en Palermo Hollywood, la zona más vibrante y emocionante de la ciudad. Con una superficie total de 297 metros cuadrados, este local ofrece un espacio de trabajo bien distribuido y funcional que se adapta a las necesidades del negocio. Por último, se ofrece la posibilidad de adquirir p alquilar cocheras subterráneas, lo que permite a los inquilinos contar con un espacio seguro y cómodo para estacionar su vehículo. Se puede disfrutar de una amplia variedad de restaurantes, bares y locales comerciales, además de tener fácil acceso a los medios de transporte público. En resumen, este local es una excelente opción para aquellos que buscan comodidad, confort y una ubicación privilegiada en una de las zonas más vibrantes y destacadas de la ciudad de Buenos Aires. El proyecto se desarrolla en un solar de 2390 mts2 que cuenta entre una de sus características más particulares la de tener frente sobre tres calles de una manzana atípica. Estas tres calles a su vez tienen características bien diferenciadas. Mientras la calle Humboldt y Honduras se encuentran intimamente ligadas a la actividad del tejido barrial de zócalo comercial gastronómico y su actividad de polo Audiovisual, la Av. Juan B Justo con su línea de Metrobus se ha transformado en vía de vinculación y conectividad rápida entre puntos. (OFICINAS – RESIDENCIAS – LOCALES – PARKING – ESTACIONAMIENTO) El Hall de acceso al complejo está dado por una calle interna deTriple Altura, con acceso desde la calle Juan B. Justo esquina Honduras y por la calle Humbolt. A partir del piso 2° al 5° el edificio desarrolla residencias y del piso 2° al 27°, el edificio desarrolla plantas de Oficinas, variando sus dimensiones según el caso. El acceso a las unidades se realiza por palier común, el mismo cuenta con cinco ascensores. Las terminaciones generales de la torre contemplan revestimiento de piso tipo porcelanato, iluminación general de palier y de emergencia, paredes empapeladas y frente de ascensores en acero. Cada oficina cuenta con un núcleo sanitario (baño y office) privado, equipado con artefactos y revestimientos. 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El edificio tendrá certificación LEED por lo que se controlará su consumo energético una vez terminado y estando en funcionamiento. ESPECIFICACIONES MATERIALES ESPACIOS COMUNES OFICINAS Y RESIDENCIAS Planta Baja *La calle de acceso con piso de piedra natural o similar con diferentes tratamientos de fachadas que den jerarquías a los distintos usos y den una continuidad visual al recorrido de la calle interna. Escaleras de salida de emergencia *Pisos y escalones de alisado de cemento, con nariz metálica. *Baranda metálica con pasamanos reglamentario. Palieres principales en pisos altos. *Piso porcellanato con diseño a definir * Cielorrasos Suspendidos * Revestimientos MDF O empapelados * Iluminacion ------------------------------------------------ UNIDADES FUNCIONALES DE RESIDENCIAS Las residencias impulsan una vida de integración en la Planta baja compartiendo su acceso con la calle interna, su doble altura y la gran lucarna enmarca un ingreso de jerarquía y de uso de expansión para el residente. De esta integración fluimos a los niveles Superiores del 2do al 5to piso donde se desenvuelven las Unidades Funcionales con sus espacios de privacidad, comodidades y confort y sus amenties de Gimnasio, Pileta cubierta y áreas de reunión o esparcimiento planteadas en los recorridos y halles de ascensores. Las unidades Funcionales dan pauta de diseño, calidad y confort aplicando materiales Nobles los mayores estándares. Tras estos nuevas tiempos se han priorizado en las unidades balcones aterrazados que nutran a los ambientes y sean expansiones de goce para sus usuarios. Las Unidades a través de su diseño logran que los ambientes sumados a los opcionales de mobiliario sean versátiles dando la riqueza al residente de trabajar y habitar el mismo espacio. Carpintería interior *Puertas de acceso a las unidades funcionales de madera lustrada o para pintar con manijón de acero. *Puertas interiores de madera o PVC *Herrajes y cerraduras de primera calidad. Carpintería exterior *Carpinterias de PVC o Aluminio color grafito o similiar según cálculo, vidrio DVH según cálculos que brindan confort ante los ruidos y ayudan al consumo y gasto térmico. *Balcones aterrazados, con barandas propias del sistema integral de carpintería de fachada con vidrio de seguridad . Interiorismo *Paramentos de revoque de yeso o de placa de roca de yeso, preparadas para recibir las terminaciones pintada o papel (a definir) *Cielorrasos aplicados de yeso y armados de durclok pintados (ALBA o similar). *Pisos de Porcelanado (SAN LORENZO o similar ) *Espacios exteriores porcelanato o deck (a definir) Baños *Piso y paredes de porcellanato o cerámica esmaltada (Ceramicas SAN LORENZO). *Griferías FV o similar. *Artefactos de ROCA o similar *Banitory / mesada de diseño y bachas de loza de FERRUM ó equivalente. *Cielorraso armado de placas de roca de yeso. *Accesorios de baños FV o similar. *Botiquín y espejo. Cocina *Mesada de CORIAN a definir con alzada del mismo material. *Mueble bajo mesada con provisión y colocación de alacenas (JOHNSON o similar). *Pileta en acero inoxidable marca JOHNSON o equivalente. *Anafe de placa eléctrico, provisión y colocación (GLEM). *Grifería monocomando FV o similar de mesada. Especificaciones Generales *Estructura de hormigón armado. *Tabiques interiores y divisorios de sistema de placa de roca de yeso. *Cielorrasos aplicados de yeso o armados de placa de roca de yeso, donde corresponda. SISTEMAS DE INSTALACIONES DE LAS UF RESIDENCIAS Y GENERALES *Previsión exclusivamente de canalizaciones para cañerías refrigerantes y de desagües de condensadoras y evaporadoras, para la futura instalación de equipos de aire acondicionado (DAIKIN – LG- MITSUBISHI o similar. (no incluye equipos intenos Telefonía, Televisión y Datos *Provisión de para telefonía IP, datos, y TV hasta tablero de cada unidad funcional, con cableado interno. *Preparado para instalación de internet Wi-Fi en áreas comunes. *Canalización vacía y cajas para TE externo y TV por cable en todas las unidades. Instalaciones • Agua Fria - Caliente • Electricidad • Aire acondicionado distribución interna. 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Local comercial a metros de Bv. Seguí – Calle Dorrego 3668 Excelente oportunidad comercial en zona de alto tránsito, a solo media cuadra de Bv. Seguí. El local cuenta con: Amplio salón principal con muy buena profundidad Gran vidriera al frente que aporta luz natural y visibilidad comercial Persiana metálica de seguridad Iluminación instalada Espacio independiente para cocina con mesada, bacha y amueblado Mueble de guardado adicional Baño completo Todo sectorizado del área principal Ideal para comercio minorista, estética, oficina, consultorio, showroom o rubro gastronómico liviano. Buena presencia de fachada y excelente punto estratégico para desarrollar tu actividad.

Corredor Responsable Gabriel Gomez Mat. Río Negro N 291 Mat. Neuquén N 806 - Contacto Ana Laura Dominguez - MLS ID 420481099-109 Equipo Remax ALQUILA en exclusiva amplio Local Comercial sobre calle Esmeralda 875 en la cuidad de Cipolletti Río Negro. CARACTERISTICAS - Superficie construida 99m2 - Zona APTO COMERCIAL PROFESIONAL LOCAL - Salón con frente a calle - Amplia Vidriera - Subdivisiones internas Depósitoaulas etc. - Toilette - Kitchenette REQUISITOS PARA INGRESAR - MES DE ALQUILER 2.200.000 - MES DE DEPÓSITO 2.200.000 - HONORARIOS INMOBILIARIOS MAS IVA - 50 SELLADO - DEMOSTRAR SOLVENCIA COMO INQUILINO - 1 GARANTE. - CONTRATO POR DOS AÑOS CON AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC Solicitud de visita con la presentación de garantías. LAS MEDIDAS PUBLICADAS ESTAN SUJETAS A VERIFICACION CON LOS PLANOS CORRESPONDIENTES. Para mayor información contacte a su Agente Remax de confianza. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Discoteca ubicada en ruta provincial 82 ( panamericana) , frente a Olimpo y rotonda santa elena. Lujan de cuyo. - zona de boliches - Habilitaciones municipales vigentes -Baños totalmente renovados -Techo corredizo -Playa privada -Equipamiento municipal Discoteca ubicada en ruta provincial 82 ( panamericana) , frente a Olimpo y rotonda santa elena. Lujan de cuyo. - zona de boliches - Habilitaciones municipales vigentes -Baños totalmente renovados -Techo corredizo -Playa privada -Equipamiento municipal

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Fernando León Hilú - MLS ID 421781108-890 Alquiler comercial casa con gran lote en excelente ubicacion cercana a Nordelta - APTO VARIOS RUBROS IDEAL INVERSION RESTAURANTE BAR PARRILLA AGENCIA DE AUTOS ETC Dentro del MISMO PREDIO se encuentra un proyecto de 9 canchas de padel con microestadio proximo a estrenar EXCELENTE ACCESO DESDE LA RUTA 27 Ingresando a traves de un porton electrico esta propiedad cuenta con 100 m2 cubiertos sobre un lote de 800 m2 aproximados distribuidos de la siguiente forma Living Cocina Comedor diario 2 dormitorios Baño completo Jardin super amplio todo parquizado Servicios Sin gas con garrafa. Cuenta con agua corriente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

HDH presenta excelente Local Comercial ubicado en Marcelo T. de Alvear N° 68 (entre Dean Funes y 27 de Abril). 382 m2 de superficie cubierta. Planta Baja y Subsuelo con entrada independiente.  Tres locales sanitarios.  Aire Acondicionado y Calefacción Central. Para más detalles dejá tu consulta  

Importante local comercial sobre Ruta 18 – Excelente visibilidad Ubicado estratégicamente sobre colectora de Ruta 18, este amplio local comercial ofrece una oportunidad ideal para desarrollo de múltiples rubros. Cuenta con un frente de 8 metros por 6 metros de profundidad, brindando una excelente exposición y presencia comercial. Su diseño incluye un segundo nivel, lo que permite aprovechar al máximo el espacio para oficinas, depósito o área operativa adicional. La propiedad se destaca por su fácil acceso, alto tránsito vehicular y gran potencial para negocios que requieran visibilidad y amplitud. Ideal para comercios, oficinas, showrooms o emprendimientos gastronómicos.

 Local comercial con departamento – Urquiza 1658, Gualeguaychú Se alquila local comercial con departamento independiente, ubicado sobre calle Urquiza 1658, en una zona de buen movimiento y fácil acceso.  Local al frente Superficie aproximada de 70 m² Amplio salón principal Buena altura y estructura sólida Frente con rejas de seguridad Ideal para comercio, oficina, depósito, distribuidora o emprendimiento similar Departamento al fondo (entrada independiente) Acceso totalmente separado del local Dos dormitorios Cocina-comedor Baño completo Patio interno con lavadero La propiedad permite uso combinado (comercial + vivienda) o la posibilidad de destinar el departamento como apoyo del local. • Ubicación: Urquiza 1658 – Gualeguaychú • Destino: Comercial / residencial •Ideal para: Emprendedores, comerciantes o profesionales

Único Local Comercial en Alquiler o Venta –  frente a Plaza Mitre – Av. Colón Presentamos una oportunidad excepcional de inversión en una de las arterias más importantes y transitadas de Mar del Plata. Este local de generosas dimensiones se encuentra estratégicamente ubicado sobre la Avenida Colón, justo frente a la Plaza Mitre, garantizando máxima visibilidad y un flujo constante de público. El inmueble se encuentra en estado impecable, listo para adaptarse a diversos rubros comerciales o institucionales que busquen prestigio y amplitud. Distribución y Superficies: Superficie Total: 340 m2 Planta Principal: Espacio amplio con baños diferenciados para damas y caballeros. Sótano: Gran sector de 120m2 , ideal para depósito o áreas técnicas. Condiciones Comerciales: Alquiler: $3.000.000 + iva + Expensas: $200.000. + luz + gas + ARM ( ajuste trimestral por IPC) Contáctatenos para mas información. Agliano Propiedades Reg. 4064

Corredor Responsable Gabriel Gomez Mat. Río Negro N 291 Mat. Neuquén N 806 - Contacto Romina Vila - MLS ID 420481107-39 LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER 120M GENERAL PACHECO CIPOLLETTI RIO NEGRO Local comercial de 120 m ubicado estratégicamente sobre el corredor principal de ingreso a Cipolletti. Propiedad a estrenar con excelente potencial comercial diseñada para impulsar el desarrollo de negocios en una zona de alto tránsito. El inmueble presenta una distribución funcional que incluye amplia vidriera piso de porcelanato de alta calidad luminarias modernas kitchenette equipada y baño completo. Su diseño contemporáneo y superficie optimizada permiten múltiples configuraciones para diferentes rubros comerciales. Características principales - Superficie total 120 m cubiertos - Año de construcción 2025 - Ubicación General Pacheco 143 Cipolletti Río Negro - Piso de porcelanato - Vidriera amplia - Kitchenette - Baño completo Condiciones de alquiler - Valor mensual 3.000.000 - Contrato mínimo 2 años - Ajuste trimestral por ICL - Depósito 1 mes de alquiler - Honorarios Inmobiliarios mas IVA - Justificación de ingresos de locatario y garante Contacte a nuestro equipo para coordinar una visita y conocer en detalle las potencialidades de este local comercial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Salon comercial en área fundacional. A metros de la plaza Pedro del Castillo. - 600 metros ( 32 metros de frente) - 3 oficinas con aire acondicionado - 2 baños - entrada de servicio Salon comercial en área fundacional. A metros de la plaza Pedro del Castillo. - 600 metros ( 32 metros de frente) - 3 oficinas con aire acondicionado - 2 baños - entrada de servicio