La planta industrial que nos ocupa está ubicada en Ruta Provincial 29 / Km 43, localidad de Ranchos, partido de General Paz, en la provincia de Buenos Aires. Al día de de hoy ,sin actividad, dedicada al recibo, distribución y logística de productos lácteos e implantada en una superficie de terreno de 458.089 m², sobre una zona rural . Con un portón de ingreso y egreso de camiones de gran porte, desde la ruta, donde encontramos una garita de vigilancia/recepción y un estacionamiento con capacidad aproximadamente de 25 vehículos. Siguiendo la línea lindera existen dos módulos de oficinas de aproximadamente 190 m2, una desarrollada como laboratorio que incluye (dos oficinas administrativas, laboratorio, comedor, baños y vestuarios) y la otra oficina desarrollada como sala de control  de 129 m2 ,que incluye (tres oficinas administrativas, más baños y un tablero de energía eléctrica). También existe en el lugar un lavadero de camiones de una superficie semicubierta de 571 m2. Con un sector de recibo de producto, desarrollado en cuatro islas, de una superficie semicubierta de 1.203 m² para la carga y descarga de productos lácteos. El lugar cuenta también con un depósito general de aproximadamente 503 m², donde se modula en cuatro sectores que incluyen (depósitos de insumos, tableros eléctricos, sala de máquinas y generador y una sala de calderas), con un depósito de residuos especiales lindando al antes mencionado. Todos estos sectores están implantados sobre una gran playa de maniobras, construida de hormigón de alta resistencia y cuenta con una superficie de aproximadamente de 4.800 m2. La planta cuenta con sistema de aguas (Detalle). Comisión inmobiliaria : 4 % del total. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

Fracción de 93.000 m de lote  con frente al río Paraná, a 3000 mts Río arriba del arroyo Pavón. Actualmente un sector de 15 has están alquiladas para siembra de maíz y papa . Hay 3 pozos de agua potable en distintos lugares de la fracción. Posee fuerza motríz con un transformador de 13.000 voltios, que luego baja a 380 con un tendido eléctrico hasta el casco antiguo y un galpón de 1000 m² aproximadamente donde hoy se guarda la maquinaria agrícola. En la entrada a la fracción sobre ruta 21, está la conexión de gas industrial de alta presión. Zonificación: rural,  pudiendo la misma   modificarse   a  residencial  para   Barrio  Privado   o industrial , debido a los vecinos  industriales  Río arriba. Importante :  la Administración General de puertos confirmó que el Canal principal de navegación pasa al lado de la fracción que se está ofreciendo en Venta ; anteriormente dicho Canal pasaba del lado de margen de enfrente ; El dragado de dicho Canal de acuerdo a las determinantes publicadas por la AGN daría  una profundidad de  35  pies  y habilita el paso de embarcaciones de mayor  calado .  Superficie de total de la fracción:93 has Frente al río Paraná : 1193 mts Contra Frente: 1.033mts Lateral Sur:1143mts Lateral Norte: 580 mts Es una zona mixta, que alterna campos de siembra, con actividad náutica y también industrial en arroyo seco , como ser la planta de Shell CAPSA, Toepfer internacional, Puerto arroyo Seco, Basf, Louis Dreyfus Commodities, Prefectura , etc. VALOR EN VENTA: USD 5.900.000.- dolar estadounidenses Cinco millones novecientos mil . CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

Lote propio en venta en Los Talas, Berisso.  El lote se encuentra en una zona en pleno crecimiento de la Ciudad, cuenta con aproximadamente 7300m2, zona muy tranquila,  a tan solo 3 cuadras de la AV. Montevideo. En los alrededores nos encontramos con barrios ya asentados, zona de casas de fin de semana.  Increíble oportunidad de inversión.  El lote cuenta con escritura.  Todas las operaciones son realizadas por intermedio de la Martillera Natalia A. Pared Col. 7661.

Coastal Estate – Bahía San Blas Patagonia Argentina | 2,811 Hectares | Atlantic Ocean Frontage Investment Opportunity A rare opportunity to acquire a large-scale coastal estate in Patagonia Argentina, combining productive agricultural land, natural coastal landscape and long-term development potential. Located near Bahía San Blas in the district of Carmen de Patagones, the property lies within one of the most recognized nature and sport fishing destinations in southern Buenos Aires Province. The estate comprises 2,811 hectares of contiguous land with approximately 1,000 meters of direct Atlantic Ocean frontage, offering a unique combination of scale, coastal access and productive land. Its size, natural setting and location provide multiple strategic opportunities including agricultural production, tourism development, conservation initiatives or long-term land investment. Location • Patagonia Argentina – Buenos Aires Province • 85 km from Viedma and Carmen de Patagones • Coastal area of Bahía San Blas The region is known nationally for sport fishing, marine biodiversity and nature tourism, attracting visitors from across Argentina each year. Key Property Facts Total Area - 2,811 hectares (approx. 6,946 acres) Ocean Frontage - Approx. 1,000 meters of Atlantic coastline Distance to Beach - Approx. 250 meters Boundaries • East: Atlantic Ocean • West: views toward the Salitral Grande landscape Land Characteristics • Approximately 70% cleared land • Areas suitable for rotational seeding and pasture • Native open woodland typical of the Patagonian coastal ecosystem • Natural habitat with local wildlife Internal Layout • Property divided into 11 paddocks • Internal gates and livestock management circulation • Fully fenced perimeter Existing Infrastructure The property includes rural infrastructure suitable for productive use: • 2 residential houses • 2 storage barns • Water mills and watering systems • Livestock corrals and working facilities Potential Uses Agricultural & Livestock Production The land structure and paddock layout allow for grazing operations and mixed agricultural activity. Tourism or Hospitality Development The scale, natural setting and coastal proximity create potential for projects such as: • eco-resort development • experiential tourism • coastal lodge or retreat • conservation-oriented initiatives Strategic Land Investment Large coastal landholdings of this scale in Patagonia are increasingly limited, making the property suitable for long-term land banking and strategic investment. Investment Highlights • 2,811 hectares of contiguous land • 1 km of Atlantic Ocean frontage • 70% cleared land suitable for production • Existing rural infrastructure in place • Located near the tourism destination of Bahía San Blas • Suitable for agriculture, tourism or conservation projects • Rare large-scale coastal landholding in Patagonia Legal Status • Clear title • Documentation up to date Pricing USD 1,200 per hectare Total surface: 2,811 hectares Summary A rare Patagonian coastal estate combining scale, productive land and Atlantic Ocean frontage. Suitable for investors seeking: • agricultural production • tourism or hospitality development • strategic land investment in southern South America Land and sea. Production and lifestyle. Videos https://drive.google.com/file/d/1ivD1V0qUMXul7i8-PCnl2QFp-YJHJ2UO/view https://drive.google.com/file/d/1n7eSOXfJe9sfS2l4az4Cgn5TYwUyxrap/view?usp=sharing A video presentation describing the property and its characteristics is available in this listing. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Venta de Lote de 109 has - Sobre Ruta Nacional Nahuel Huapi. Esta exclusiva propiedad se encuentra sobre la Ruta 40, frente al Lago Nahuel Huapi, a tan solo 30 km del centro de Villa la Angostura y a 50 km del Aeropuerto internacional de Bariloche. Ideal como lugar de vacaciones para disfrutar en familia o con amigos; generando recuerdos que permanecerán para toda la vida.  El terreno cuenta con 109 has. con vista plena al Lago Nahuel Huapi cubiertas de bosque autóctono, creando un ambiente único rodeado de extensa naturaleza. Cabe destacar que, sumado a las edificaciones ya existentes, existe la posibilidad de construir 16 casas adicionales. Otro de los aspectos a destacar de la propiedad es que limita directamente con el fiscal, ofreciendo la oportunidad de acceder a los cerros cercanos caminando o a caballo directamente desde el terreno propio.  Las instalaciones consisten en una casa principal de 260 m2 cubiertos construida en el año 2005, actualmente en excelente estado de mantenimiento, la cual ofrece dos habitaciones en suite con vestidores, living con chimenea, comedor, cocina, office, y área de servicios con una habitación y baño, sala de máquinas y despensa (4 freezer, lava vajillas, lavaropas). Además, cuenta con una casa de caseros de 95 m2 cubiertos, galpón de  / caballeriza y  leñera / garage para el tractor. Servicios: - Gas: envasado (zeppelin mediano) - Agua: vertiente propia con caudal todo el año. - Electricidad: turbina. - Internet: satelital. - Calefaccion: leña durante el dia y radiadores (caldera) por las noches si es necesario. Indicadores: - Frente de Terreno: 501 metros sobre Ruta 40. - Factibilidad Constructiva: FOS 0.80 % - FOT 1.3 % - Posibilidad de construir 16 Unidades Funcionales extra (previa aprobación de Parques Nacionales).  - Entrega: Escritura inmediata. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

El campo de 99 hectáreas en Zárate, situado en el parque industrial, dispone de tres accesos: el primero por la calle municipal entoscada a 500 metros de la Ruta Panamericana; el segundo, también sobre una calle municipal; y el tercero, por una ruta asfaltada e iluminada a 2 kilómetros de la Ruta Panamericana 9, que la conecta con el puerto de gran calado de Zárate. Además, el ferrocarril atraviesa la zona, con grandes depósitos adyacentes. A lo largo de esa ruta circulan tuberías de gas industrial. Hay una oportunidad de subdividir el terreno en una parcela de 33 hectáreas que linda con la ruta del parque industrial, incluyendo 4 hectáreas de casco (una casa de estilo colonial con piscina y quincho), extensa arboleda, vivienda para el casero, instalación eléctrica subterránea, pozo de agua y un galpón de 140 metros cuadrados. El área está plantada con nogales pecán. Ofrece potencial para el desarrollo de actividades agropecuarias. Debajo del terreno, se encuentra un acuífero. USO PERMITIDO: Industrial 1 FOS: 0,5 FOT:0,5 RETIROS 10% LATERAL 10% FONDO % Cortina Forestal: 20 m (zona industrial), 10 m (equipamiento),5 m (precinto industrial) Actividades Admitidas: DEPOSITO TIPO 2,3 Y 4. INDUSTRIAL 1 Y 2. COMERCIO MAYORISTA TIPO 4 ASERRADERO, CORRALON DE MATERIALES. SERVICIOS PARA EL AUTOMOTOR TIPO 3. GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Campo 15 Has. con 2 Casas, Qunicho y Piscina con solárium Valor Usd: 380.000 Ubicación: Ruta 88 Campo de 15 hectáreas con excelente entorno natural y múltiples posibilidades de uso productivo y recreativo. Apto para producción de quiwi y papa. La propiedad cuenta con 2 casas a estrenar desarrolladas en una sola planta, de ambientes cómodos y luminosos, ideal para vivienda permanente o casa de descanso. Dispone de quincho amplio totalmente equipado, pensado para reuniones familiares y sociales durante todo el año. En el exterior se destaca una piscina, rodeada de espacio verde.  El campo ofrece amplas extensiones de terreno aptas para actividades rurales, ganaderas, agrícolas o turísticas, con buen acceso y entorno tranquilo. Una oportunidad ideal para quienes buscan naturaleza, privacidad y confort en un mismo lugar. La vistamos??!!!.....

Excelente Chacra de 2 hectáreas!! Ubicada a 1,5 km de la Ruta 9 y a 400 metros de la Ruta acceso a Los Cardales, en la localidad de Lomas de Río Luján. Casa de 2 habitaciones y 2 baños, amplio living comedor y cocina, hogar a leña, aires acondicionado, ventiladores y salamandra. Cuenta con muy buena arboleda, Parrilla, Pileta con equipo de filtrado, Corrales e Instalaciones ideales para actividades ecuestres. Divisiones listas para la siembra de pastura. Campo quebrado con pequeña laguna al fondo del terreno. Actualmente funciona un centro de equinoterapia. Posibilidad de desarrollo inmobiliario. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación. Corredor interviniente PBA : Simón Silveyra CMCPSI 6287. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Para urbanizar, barrio, campo de 16 pueden 32 hectáreas 100% agrícola en Roldan, a 25 km de Rosario y puertos, cerca del casco Urbano de la Ciudad de Roldan. Ya a se cambio el uso de suelo para poder urbanizar, EL VÉRTICE DEL LOTE LINDA CON ZONA URBANIZADA, A 500 MTS DE RUTA A0 12, linda con barrio ya aprobado por la municipalidad. Energía trifásica

Campo de 10 hectáreas con casa de 2 dormitorios, estar-comedor-cocina, baño, galería, quincho con parrillero, depósito, arboles frutales, añosa arboleda, cañada. Campo limpio, alambrados en buen estado, 2 pozos de agua, electricidad. Buen acceso consolidado ubicado a 2.900 metros de Ruta Nacional N° 135, altura km. 5. Colón - Entre Ríos.-

Fracción situada sobre calle Sarmiento, entre 2 de Abril y Tavella. SAN JOSE. A pocos mts de zona urbana, ideal para gran fraccionamiento urbano. Excelente ubicación.  Campo Limpio. Sobre camino consolidado.  Superficie: 7,47 Has.- GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSION PROPIEDAD UNICA

Corredor Responsable MARIANO ALFONSO ACOSTA CCPISE 238 - Contacto Maria Celeste Rios - MLS ID 421861033-32 CAMPO EN VENTA 22 HECTÁREAS SURIPOZOLA BANDA SANTIAGO DEL ESTERO - APTO CRÉDITO Propiedad rural estratégicamente ubicada en La Banda Santiago del Estero sobre Camino al Tramo 22 con una superficie total de 22.75 hectáreas. El terreno presenta una distribución óptima con 10 hectáreas completamente despejadas 8 hectáreas destinadas al cultivo de alfalfa y el resto con vegetación de monte bajo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Infraestructura productiva compuesta por terreno de 22.75 hectáreas con aptitud agrícola multipropósito. Cuenta con servicios fundamentales como agua potable y energía eléctrica. Documentación actualizada incluyendo boleta de inmobiliaria y boleta de riego al día. MEJORAS Galpón pequeño para depósito de herramientas y equipamiento. Vivienda antigua de dos habitaciones con cocina-comedor. Camino interno enripiado que facilita el acceso. Equipamiento adicional incluye herramientas tradicionales como rastrillo prensa malacate y carro de tracción animal. ESTADO ACTUAL Terreno actualmente sembrado con alfalfa evidenciando su potencial productivo. Tierras con excelente aptitud para diversos cultivos ideal para inversores agropecuarios o emprendimientos agrícolas. Propiedad con clasificación apto crédito lo que amplía las posibilidades de financiamiento para potenciales compradores interesados en desarrollo agrícola o inversión rural. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARIANO ALFONSO ACOSTA CCPISE 238 - Contacto Leslie Vercelli - MLS ID 421861014-66 CAMPO EN LA CIUDAD DE FERNANDEZ SANTIAGO DEL ESTERO UNA OPORTUNIDAD UNICA PARA LA AGRICULTURA Y GANADERIA. UBICADO A SOLO 5 KM DEL CENTRO DE FERNANDEZ ESTE CAMPO DE 918 HECTAREAS ES UNA OPORTUNIDAD UNICA PARA AQUELLOS QUE BUSCAN INVERTIR EN LA AGRICULTURA Y GANADERIA. CON UNA INFRAESTUCTURA SOLIDA Y BIEN DISEÑADA ESTE CAMPO ES IDEAL PARA AQUELLOS QUE BUSCAN DESARROLLAR PROYECTOS PRODUCTIVOS. CARACTERISTICAS DEL CAMPO - SUPERFICIE 918 HECTAREAS DE TIERRA FERTIL Y PRODUCTIVA. - ALAMBRADO 750 HECTAREAS ALAMBRADAS CON POSTES DE QUEBRACHO COLORADO CADA 10 METROS Y 5 HEBRAS DE ALAMBRE CON VARILLAS DE QUEBRACHO BLANCO. - DESLINDES LOS DESLINDES DE 6 METROS EN LOS BORDES DEL CAMPO Y DOS DESLINDES QUE CRUZAN HORIZONTAL Y VERTICAL POR EL CENTRO DEL CAMPO LO QUE FACILITA EL RECORRIDO Y EL MANEJO DEL CAMPO. - PERFORACION UNA PERFORACION DE 130 METROS DE PROFUNDIDAD CON UNA CAÑO DE 12O MM SUMADO A UNA BOMBA LO QUE GARANTIZA UN SUMINISTRO DE AGUA SEGURO Y CONSTANTE. - RIEGO EL PERIMETRO CUENTA CON UN SISTEMA DE RIEGO QUE LLEGA HASTA AMBAS PUNTAS DEL MISMO LO QUE PERMITE UNA PRODUCCION EFICIENTE Y SOSTENIBLE. - INGRESOS DOS INGRESOS CON TRANQUERAS LO QUE FACILITA EL ACCESO Y LA GESTION DEL CAMPO. PLAN PRODUCTIVO GANADERO - EL CAMPO CUENTA CON UN PLAN PRODUCTIVO GANADERO QUE ESTÁ PARA ACTUALIZAR LO QUE ES UNA VENTAJA PARA AQUELLOS QUE BUSCAN DESARROLAR PROYECTOS GANADEROS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Papagayos - 1060 San Luis Ubicación: Se encuentra a 140 km al Norte de la ciudad de Villa Mercedes. Sobre la Ruta Provincial 40, en el departamento Chacabuco, Provincia de San Luis a 800 msnm. -Superficie: 1060 ha.   Limpias para agricultura:235 ha.  Limpias recién desmontadas 270 ha  Subtotal 505 ha  Monte: 434 ha  Monte en Andana: 30 ha  Monte Selectivo :60 ha  Casco y Pista: 5 ha Características: De forma de rectangular incompleto a 855 msnm. El campo a pleno funcionamiento, se dedica a la crianza de reproductores cabaña. Todos los lotes de monteposeen contrafuegos o canchados de 20 a 25 mts, que se suman como monte. Mejoras: Casa de principal buena, de 220 mts²  con galería alrededor. Galpón de chapa con techo parabólico 125 mts²   segunda Casa de 120 mts²:  Manga, Brete, Corrales Pista de Avión XINTEL (JMZ-JMZ-155)

Campo en venta. 333 hectáreas en Balcarce. Acceso a 5 Kms de la ruta por camino vecinal. Mejoras. Divididas en 7 potreros( con tranqueras y bebederos). Molino con agua dulce. Tanque australiano. Manga francesa para ganado y corral aledaño. Alambrados de 8 hilos. Galpon para herramientas  de labor y tractor. Casa para puestero. Suelo. Zona no inundable. Apto ganadería cultivo y siembra. Suelos de alta calidad. Materia organiza muy rica (4,9-6,9%). Ph medianamente acido. ideal cultivos. bien provisto de calcio, magnesio y potasio. Solicitar análisis de suelo. Valor: 9.000 u$s /hectárea. Notas: -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación.

Corredor Responsable Leandro David Pagano MP 142 - Contacto Anabella Yñiguez - MLS ID 421871032-15 CAMPO GANADERO EN VENTA - COLONIA GUAYAIBI - 419 HECTAREAS - Acceso de la Ruta 16 a 1.9 km de distancia El Inmueble esta ubicado en Colonia Guayaibi departamento 25 de mayo. Se llega por la Ruta N 16 lo cual se encuentra asfaltado el campo se encuentra ubicado a 300 mts desde el acceso de la ruta hacia el Norte se accede por un camino alternativo de tierra en buen estado aproximadamente a 1.9 km a la tranquera de entrada buena conservacion para llegar al campo encontrandose a distancia de 12 km de machagai y 10 km de presidencia de la plaza aproximadamente. Saenz Peña 55 km aproximado. Se predomina la actividad Ganadera Vacas Ovino Equinos 419 hectareas zona de Monte Bajo cuenta con luz electrica rural. Uso actual de 280 animales y en su momento se llego a explotar 700 animales. El Establecimiento cuenta con alambrados perimetrales y divisiones internas corrales manga embarcadero para cargar de hacienda bebederos y accesos internos que facilitan el manejo del rodeo. Dispone de 2 casas a reciclar ideales para personal o uso rural y con instalaciones para carga de animales lo que permite una operatoria practica y funcional. Excelente campo ganadero de 419 hectáreas ubicado en Colonia Guayaibí Departamento 25 de Mayo entre las localidades de Machagai y Presidencia de la Plaza provincia del Chaco. Campo ideal para ganadería apto para cría recría y engorde con pasturas naturales sectores de monte que brindan reparo al ganado y buen potencial productivo. La zona es reconocida por su tradición ganadera y su entorno netamente rural. Cuenta con buen acceso ubicación estratégica y características que lo convierten en una muy buena oportunidad tanto para productores ganaderos como para inversores que buscan un campo de escala media con proyección. Superficie 419 hectáreas Uso principal ganadero Ubicación Colonia Guayaibí Dpto. 25 de Mayo Chaco Documentación en orden Consultanos para más información y coordinación de visitas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Leandro David Pagano MP 142 - Contacto Anabella Yñiguez - MLS ID 421871032-16 Campo mixto de 105 hectáreas con excelente proyección agrícola y ganadera. Ubicación A solo 4 km del asfalto de Las Palmas garantizando accesibilidad y logística firme durante todo el año. Potencial productivo 50 hectáreas con aptitud agrícola actualmente no trabajadas pero listas para acondicionar y poner en producción. Suelos aptos para maíz sorgo y soja con rindes potenciales estimados de 36 tnha. Superficie restante ideal para ganadería rotación o desarrollo mixto. Infraestructura Alambrado perimetral en buen estado. Acceso firme y entorno productivo consolidado. Un campo con proyección real ideal para quienes buscan expandir superficie invertir en tierra fértil o desarrollar un modelo mixto de mediano y largo plazo. Coordinamos visita y análisis de uso cuando quieras. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Leandro David Pagano MP 142 - Contacto Jelena Capitanich - MLS ID 421871017-74 Campo La Severa en venta 1.246 hectáreas Departamento General Gemes Chaco Se ofrece a la venta Campo La Severa ubicado en el Departamento General Gemes aproximadamente a 40 km al suroeste de Juan José Castelli y a 60 km de Pampa del Infierno en una zona reconocida por su actividad agrícola y ganadera dentro del norte chaqueño. El establecimiento cuenta con alambrado perimetral de 5 hilos y una superficie total de 1.246 hectáreas con una composición que permite diferentes esquemas de explotación productiva. Composición del campo 551 hectáreas de chacra 162 hectáreas topadas 487 hectáreas de monte Sectores adicionales con aproximadamente 30 hectáreas destroncadas Parte del campo actualmente sembrado con maíz Se trata de un campo con buen potencial agrícola y ganadero con superficies ya trabajadas y otras con posibilidad de ampliación productiva. División parcelaria 1 parcela de aproximadamente 1.050 hectáreas 1 parcela de aproximadamente 196 hectáreas Su ubicación estratégica dentro del Departamento General Gemes lo convierte en una excelente oportunidad para productores o inversores que buscan tierras con proyección productiva en una región de fuerte desarrollo agropecuario. Para más información técnica documentación o coordinación de visita al establecimiento consultar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Leandro David Pagano MP 142 - Contacto Ana Portillo - MLS ID 421871015-78 CAMPO EN VENTA DE 6000 M EN COLONIA JUAN JOSE CASTELLI CHACO SOBRE RUTA 95 Un horizonte infinito de posibilidades se despliega ante tus ojos en este extraordinario campo ubicado estratégicamente sobre la Ruta 95 en Colonia Juan Jose Castelli. Con una extensión de 600 hectáreas este terreno representa mucho más que un simple predio es un lienzo en blanco donde los sueños agrícolas ganaderos o de desarrollo inmobiliario pueden materializarse. La vastedad del terreno permite múltiples proyectos productivos desde emprendimientos agrícolas a gran escala hasta desarrollos inmobiliarios con potencial de transformación. Su ubicación privilegiada sobre ruta principal garantiza excelente conectividad y accesibilidad un factor diferencial para cualquier inversión. El estado general del campo es excepcional con terrenos completamente despejados y condiciones óptimas para su inmediata utilización. La topografía regular y la calidad del suelo ofrecen condiciones ideales para diversos emprendimientos agropecuarios o de desarrollo territorial. Una oportunidad única para inversores con visión estratégica que buscan un activo con potencial de valorización y múltiples alternativas de aprovechamiento. La extensión y características del predio lo convierten en un recurso excepcional para quienes entienden el valor real de la tierra en el corazón del Chaco argentino. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Leandro David Pagano MP 142 - Contacto Jelena Capitanich - MLS ID 421871017-42 Campo en Venta 77has Colonia José Mármol. Oportunidad única para inversores y productores agropecuarios! Este campo de 77 hectáreas combina productividad ubicación estratégica y comodidad ideal para quienes buscan un entorno natural y rentable. Características principales 70 hectáreas limpias y listas para sembrar perfectas para cultivos de alta productividad. 7 hectáreas de monte ideales para preservar flora autóctona o aprovechar recursos forestales. Casa funcional perfecta como vivienda para personal o base de operaciones. Zona de gallinero y corrales para cría de cerdos. Acceso directo sobre Ruta Provincial 25 garantizando conectividad todo el año. Cercanía con el ripio de la Ruta 20 facilitando el acceso a diferentes puntos de la región. Ubicación estratégica A 20 km de Campo Largo y La Tigra. A 25 km de Corzuela. A 45 km de Presidencia Roque Sáenz Peña. Cercano a ESFA N3 y a solo 7 km de La Montenegrina. Ventajas Productividad garantizada Suelo óptimo y hectáreas listas para sembrar. Ubicación privilegiada Conectividad con localidades vecinas acceso a mercados y servicios educativos. Consultanos para más información y visitas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Leandro David Pagano MP 142 - Contacto Vanina Bravo - MLS ID 421871034-10 CHACRA EN VENTA 10 HECTÁREAS RESISTENCIA CHACO - APTO CRÉDITO Una oportunidad única se despliega en el corazón productivo del Chaco donde 10 hectáreas de potencial transformador esperan convertirse en tu próximo proyecto de inversión. Ubicada estratégicamente a solo 20 minutos de Resistencia esta chacra representa un lienzo en blanco para emprendedores visionarios con múltiples horizontes de desarrollo. La propiedad ofrece una conexión privilegiada mediante dos accesos principales Ruta 16 a escasos 2 kilómetros y Ruta 11 garantizando una excelente accesibilidad que multiplica sus posibilidades de uso. Su superficie total de 100.000 m presenta un terreno en estado general excelente ideal para diversos emprendimientos. Las potencialidades de este campo son verdaderamente versátiles. Para inversores agrícolas el suelo resulta óptimo para pasturas ganaderas y producciones de escala media. Los amantes del desarrollo inmobiliario encontrarán una zona con proyección urbana creciente perfecta para loteos o emprendimientos inmobiliarios de alto impacto. Su ubicación representa una oportunidad de inversión con clasificación apto crédito lo que amplía significativamente las alternativas de financiamiento. Un territorio de posibilidades infinitas aguarda por tu visión estratégica. La tierra no solo espera sino que invita a transformarse bajo tu proyecto más ambicioso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA DE CAMPO – 5 HECTÁREAS – EXCELENTE UBICACIÓN A metros de RN9 | Zona con buen acceso | Cercano a escuela y granja avícola Se vende campo de 5 ha, ideal para producción, vivienda o desarrollo rural.  A solo minutos de Ruta Nacional 9  Fácil acceso todo el año  Zona con escuela cercana y granja de pollos  Casa de campo (casco) de 70 m² en buen estado  Electricidad conectada  Bomba sumergible instalada  Terreno limpio y aprovechable Oportunidad para emprendimiento agrícola, cría de animales, residencia o inversión rural.

*Oportunidad Única en Villa De Soto – Chacra de 8 Hectáreas* Descubre esta encantadora chacra de 8 hectáreas ubicada en el paraje Bella Vista, en el Departamento Cruz del Eje. Este terreno cuenta con dos contenedores marítimos de 12 metros de largo, estratégicamente montados sobre pilotes de granito, ideales para almacenamiento o proyectos personales. *Características destacadas:* - *Servicios disponibles:* Luz, agua de red y perforación de 102 metros. - *Tanque australiano:* Capacidad de 30,000 litros, garantizando el suministro de agua. - *Entorno natural:* 4 hectáreas de arbustal y 4 de bosque nativo, perfectas para quienes buscan conexión con la naturaleza. La propiedad cuenta con toda la documentación respaldatoria, así como derechos y acciones posesorias, asegurando una compra segura y confiable. No pierdas la oportunidad de invertir en este hermoso terreno, ideal para desarrollar tu proyecto soñado o disfrutar de la tranquilidad del campo. La informacion aqui indicada es meramente informativa, puede verse modificada sin previo aviso al igual que al oferta. Estamos siempre a disposicion para brindar la mejor atencion personal, solicite su cita.

¡Tu campo soñado en las Sierras de Córdoba te está esperando! En venta espectacular campo de 149 hectáreas en un entorno natural imponente, rodeado de naturaleza y a solo 38 km de La Falda, con acceso rápido y cómodo por caminos muy bien mantenidos. 67 Hectáreas con escritura 81 Hectáreas con sesión y posesión en perfecto estado. Con planos de mensura. Este campo es mucho más que tierra: es una oportunidad para vivir, invertir o desarrollar un proyecto de vida. Ideal para eco-turismo, agricultura, ganadería o simplemente para disfrutar en familia. Cuenta con una cómoda casa principal de 3 dormitorios, baño, cocina, living comedor, galería, sótano, despensa y un amplio quincho con parrilla. Además, incluye una vivienda para casero totalmente equipada. Con 3 perforaciones de agua, energía solar de última generación, tanque australiano de 70.000 litros y 4 tanques de 10.000 litros, todo está listo para comenzar a disfrutar. Y como si fuera poco, a tan solo 200 metros, tenés acceso directo al increíble Río Piedra Azul, en un entorno de paz total, perfecto para conectar con la naturaleza. Viví, emprendé o invertí en un lugar único. El campo que imaginaste, existe. Y está en Córdoba. Consulta toda la informacion completa sin compromiso, comunícate con nosotros! La informacion aqui indicada es meramente informativa, puede verse modificada sin previo aviso al igual que al oferta. Estamos siempre a disposicion para brindar la mejor atencion personal, solicite su cita.