Campo en Venta – Gobernador Candioti | 71,95 Has sobre Ruta Se ofrece a la venta una fracción Agrícola - Mixto de 71,95 hectáreas estratégicamente ubicada sobre ruta en la localidad de Gobernador Candioti, Santa Fe. Ubicación privilegiada Frente sobre ruta, lo que garantiza excelente accesibilidad y logística. Zona agrícola de alta demanda, con proximidad a centros de acopio y comercialización. Detalle productivo y de suelos El campo presenta un Indice de Productividad promedio ponderado de 51%, con una destacada proporción de suelos de Buena calidad: Unidad Cartográfica Clase/Subclase Índice Superficie (ha) -Suelo Clase 2wp, IP 62, 38 Has -Suelo Clase 3wp, IP 55, 22 Has -Suelo Clase 7W,   IP   7, 11 Has La mayor parte del establecimiento corresponde a suelos de clase agrícola de buena aptitud, ideales para cultivos de cosecha gruesa y fina. - Superficie total: 71,95 Has - Superficie con mayor aptitud agrícola (IP 62 – 55): 60 Has - Campo con acceso directo y servicios en la zona Oportunidad para productores e inversores. En este momento se encuentra Alquilado con Buena Renta. Un inmueble rural con excelente combinación de ubicación + calidad de suelos, apto para explotación agrícola intensiva en una zona estratégica. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, -9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

Corredor Responsable Manuel González Zurbriggen CCI 684 - Contacto Estefanía Grimaldi - MLS ID 421321043-54 VENTA DE CAMPO CON BAJADA AL RÍO Se vende campo 1424 partes indivisas del Lote 1 ubicado en una zona privilegiada del kilómetro 18 de la ruta con acceso directo al río y una belleza natural cuenta con una vivienda para casero de aproximadamente unos 32m cubiertos. Características destacadas - terreno con potencial para desarrollo turístico agrícola o recreativo. - Ubicación estratégica en Arroyo Leyes Rincón Santa Fe con acceso a la ruta y al río. - Bajada al río ideal para disfrutar de la naturaleza y el agua. - Forestación existente con árboles nativos y exóticos que agregan valor y belleza al terreno. - Entorno natural y tranquilo perfecto para aquellos que buscan una vida más relajada y en contacto con la naturaleza. Potenciales usos del terreno - Desarrollo turístico camping cabañas hotel restaurante. - Agricultura producción de frutas verduras granja. - Recreación pesca deportes acuáticos senderismo . - Inversión revalorización del terreno para futura venta o renta. Características adicionales - Acceso a servicios básicos luz agua teléfono internet. - Entorno seguro y tranquilo. - Oportunidad de compra de un terreno con gran potencial de crecimiento y revalorización. No te pierdas esta oportunidad de invertir en un terreno con gran potencial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gerardo Portmann CCI MAT N 0472 - Contacto María Virginia Lacour - MLS ID 420451055-119 Venta de Una fracción de campo ubicada en el Distrito Monte Vera se ubica con frente a calle pública. Zona rural Ubicadas pasando la localidad de Monte Vera hacia el norte 2 km bajando hacia el este a 800 metros de Ruta prov.Nro.2 Medidas 16835 metros al frente Norte e igual contrafrente al Sur por 16005 metros de fondo en su lado Este y 16250 metros en el Oeste. Superficie de Dos Hectáreas Setenta y un Area Cincuenta Centiáreas sesenta y cinco decímetros cuadrados Tipo de suelo CUL-12Cp - 5ws - Ap.29 Escriturable. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Maria Gisela Di Pangrazio CCI Santa Fe N 0425 - Contacto Laura Sandillú - MLS ID 420191148-224 CAMPO EN VENTA 10 HECTÁREAS RECREO SUR SANTA FE Propiedad rural estratégicamente ubicada en zona agrícola de Recreo Santa Fe con excelentes condiciones para desarrollo productivo y potencial de inversión. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total 10 hectáreas 99.200 m Superficie cubierta 200 m Ubicación Sobre calle 9 de Julio Camino Viejo Esperanza Zona Recreo Sur Santa Fe INFRAESTRUCTURA Galpón principal de 10 x 12 metros Dos viviendas en el predio - Casa principal 2 dormitorios cocina-comedor baño - Casa secundaria 2 dormitorios cocina comedor baño Estado general Bueno RECURSOS HÍDRICOS Dos perforaciones de agua Motor para sistema de riego instalado CONDICIONES TÉCNICAS Tipo de campo Agrícola Chacra con perímetro alambrado Terreno apto para múltiples desarrollos productivos POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad con excelente ubicación y recursos para emprendimientos agrícolas con infraestructura básica y potencial de expansión. Ideal para inversores del sector agropecuario con visión de desarrollo. Contacte para más información y coordinar visita técnica. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Maria Gisela Di Pangrazio CCI Santa Fe N 0425 - Contacto Serato Gabriel - MLS ID 420191196-25 VENTA DE CAMPO AGRICOLA 80 HA EN GOBERNADOR CANDIOTI SANTA FE Campo agrícola de 80 hectáreas ubicado en la zona rural de Gobernador Candioti provincia de Santa Fe con excelentes condiciones productivas y características topográficas óptimas para la actividad agrícola. Composición del terreno 735 suelo clase 2 18 clase 3 55 terreno bajo y 3 monte abierto. Actualmente arrendado con rendimiento de 13 quintales por hectárea. Acceso por camino de ripio a 1 km de ruta 11 con cotas de terreno entre 23 y 26 metros sobre el nivel de referencia. Mejoras e infraestructura - Casa principal de 170 m - Galpón cubierto de 330 m - Depósito de material de 72 m - Silo de chapa - Aguada con molino - Alambrado perimetral de 5 hilos - Servicio de electricidad - Ensenada antigua Características técnicas - Superficie total 80 hectáreas - Superficie cubierta 170 m - Estado general Excelente - Clasificación Apto para uso profesional agrícola Propiedad ideal para inversores agropecuarios que buscan un campo con infraestructura completa y potencial productivo demostrado. Posibilidades de financiación disponibles. Coordinar visita previa para inspección detallada del campo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lorena De Luca CCI Santa Fe N 0360 - Contacto Candela Dergal - MLS ID 420781090-105 CHACRA NELSON Sobre Ruta Nacional 11 kilómetro 5085 aprox . Zona suburbana de Nelson Pcia. de Santa Fe con salida al camino que une el pueblo y la ruta 4 a san Cristóbal. SUP 17.257 M2 172 HECTAREAS Ruta nacional 11 nelson la capital santa fe arg Chacra en Venta sobre Ruta 11 Nelson Superficie total 17.257 m 172 hectáreas Ubicación privilegiada Frente sobre Ruta Nacional 11 y contrafrente sobre camino principal de acceso a Ruta Provincial 4. Características principales Casa a refaccionar con 70 m cubiertos 2 dormitorios y 1 baño. Dos galpones de mampostería 9 x 5 m 4 x 4 m Quincho de 8 x 6 m a techar y terminar. Ingreso directo desde Ruta 11 con alcantarilla de hormigón reglamentaria. Contrafrente con acceso mediante alcantarilla de tubos de hormigón. Servicios Energía eléctrica con cableado subterráneo 80 mts SINTENAX. Agua por perforación con bombeador eléctrico y tanque elevado. Ideal Para Proyecto con gran potencial para desarrollo granja o quinta ya que se encuentra muy cerca a la ciudad. Para cualquier tipo de emprendimiento de pequeña o mediana envergadura ya sea comercial industrial o de servicios la ubicación es óptima y con frente a ruta y contrafrente camino enripiado a una distancia de 300 metros de otra ruta la número 4. TITULO EN PERFECTO ESTADO Y DOCUMENTACION AL DIA PARA TRANSFERIR- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Caroline Hogner CCI Sta Fe N 0042 - Contacto Cristian Verde - MLS ID 261026-721 Se encuentran ubicadas en Colonia Crespo Distrito Recreo a 500 metros al este de la Ruta Nacional 11 con ingreso por calle Juan José Paso y a un km hacia el Norte de la ruta 5 por camino público donde se encuentra la planta de hormigón de la empresa Santa Fe Materiales. El terreno mide doscientos once metros diez centimetros 211 metros 10 cm de frente en su lado Oeste por igual medida en su contrafrente al Este por trescientos cuatro metros noventa y dos centímetros 304 metros 93 cm de fondo y también de frente al Norte e igual medida en su lado Sud formando una superficie total de seis hectáreas cuarenta y tres áreas. 6 hectáreas 43 áreas. Posee construída una casa sencilla con galpón lateral. Actualmente se encuentra alquilado para la siembra de verduras y hortalizas. POSIBILIDAD DE INVERSIÓN CON RENTABILIDAD INMEDIATA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Caroline Hogner CCI Sta Fe N 0042 - Contacto Pablo Alberto Muller - MLS ID 261193-19 CAMPO EN VENTA EN RECREO SANTA FE 68000 M - APTO CRÉDITO Oportunidad única de inversión en zona estratégica de Santa Fe. Campo ubicado sobre calle Chubut con excelente superficie total de 68000 m completamente desarrollado y en óptimas condiciones de producción. Terreno con potencial productivo inmediato ideal para emprendimientos agrícolas. Ubicación privilegiada que permite acceso inmediato a principales rutas de la región facilitando logística y comercialización de productos. Características técnicas destacadas incluyen topografía regular. Apto para diversos proyectos agroindustriales transportistas polos logisticos con potencial de valorización a corto y mediano plazo. Documentación al día libre de gravámenes con posibilidad de financiamiento bancario. Recomendamos contactar para evaluación técnica detallada y presentación completa de especificaciones. Inversión de alta proyección para profesionales del sector transportista productores agropecuario con visión estratégica de desarrollo territorial. Se puede vender dividido en 3 lotes RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 - Contacto Rodrigo Brussa - MLS ID 420121027-514 CAMPO EN VENTA - SAUCE VIEJO - 6.65 HA 66.502m2. Se ofrece en venta un terreno de 6.65 hectáreas ubicado sobre Ruta Provincial N11 Provincia de Santa Fe. A metros del camping Atilra. Con un frente de 70 metros y un fondo de casi 1000 metros. Presenta un sinfín de posibilidades gracias a su amplitud ubicación privilegiada y versatilidad. POTENCIAL DEL TERRENO y UBICACION ESTRATEGICA - Apto a desarrollo Inmobiliario - Tiene un frente a Ruta Nacional n 11 para cualquier emprendimiento comercial - A metros del Rio Coronda - Pegadas al Pueblo de Sauce viejo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Fracción Agrícola-Ganadero en paquete: 31,23 Hectáreas en el Corazón de Las Colonias.  Ubicada en una de las zonas productivas más consolidadas de la provincia de Santa Fe, esta unidad de negocios ofrece una combinación estratégica de escala y potencial productivo. Se trata de dos fracciones de campo situadas en las jurisdicciones de San Jerónimo Norte y Santa María Norte, que en conjunto suman una superficie de 31,23 hectáreas, ideales tanto para productores locales en expansión como para inversores que buscan resguardo de valor en tierra agrícola y ganadera. La fracción principal, ubicada en San Jerónimo Norte, cuenta con 17 hectáreas que destacan por su aptitud mayoritariamente agrícola (Suelo 1/2 w) y un índice de productividad (IP) de 0,67. Su relieve y cercanía inmediata al radio urbano garantizan una logística ágil y acceso permanente de maquinaria. Esta unidad se ofrece a un valor de USD 14.000 por hectárea. IP promedio ponderado:  Complementando esta unidad, la fracción de Santa María Norte aporta 14,23 hectáreas con aptitud netamente ganadera y forrajera (Suelo 6ws) y un IP aproximado de 0,27. Esta unidad se ofrece a un valor de USD 8.200 por hectárea. IP Promedio ponderado: 0,49 Esta oferta representa una oportunidad excepcional por su ubicación estratégica en el epicentro de la cuenca santafesina, rodeada de infraestructura de servicios y centros de acopio. La venta se realiza de manera conjunta por el bloque total, con títulos perfectos y la seguridad jurídica que brinda la gestión exclusiva de nuestra firma. Para más información o coordinar una visita a los lotes, comuníquese al contacto.  © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, -9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

Corredor Responsable Gerardo Portmann CCI MAT N 0472 - Contacto Javier Girolimetto - MLS ID 420451050-109 CAMPO EN VENTA DE 4921 HECTÁREAS EN MARÍA LUISA SANTA FE Oportunidad de inversión excepcional en zona agrícola estratégica de Santa Fe con amplia superficie y potencial productivo de primer nivel. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 49 Has. compuestas de 30 has. suelo 3 8 has. suelo 34 9 has. suelo 45 2 has. monte. Ubicación privilegiada en zona rural al sur de la Localidad de María Luisa Terreno con aptitud agrícola comprobada Excelente potencial para desarrollo agropecuario Excelente accesibilidad por ripio desde Ruta 4 hacia el este. Posibilidad de subdivisión para diferentes usos ALQUILADO en 13 quintales. PRECIO USD 12.000 POR HECTÁREA. Contacte a nuestros asesores para obtener información detallada sobre esta extraordinaria oportunidad de inversión inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gerardo Portmann CCI MAT N 0472 - Contacto Andrea Grisoni - MLS ID 420451044-114 VENTA DE CASA DE CAMPO FRENTE A CANCHA DE POLO EN ZONA RURAL LLAMADA LAS 7 ESQUINAS EN LA LOCALIDAD DE PROGRESO SANTA FE. ESTA PROPIEDAD ES IDEAL PARA TRANSFORMARLO EN TU LUGAR DE DESCANZO TU CASA DE FIN DE SEMANA Ó PARA VIVIR EN EL CAMPO. SE DESTACA LA ARBOLEDA EL ENTORNO LINDO Y EL FÁCIL ACCESO A LA RUTA POR RIPIO. CUENTA CON ALAMBRADO PERIMETRAL. SE TRATA DE 2 CASAS UNA AL FRENTE UNIDA A LA DE ATRÁS POR UNA GALERIA TECHADA. LA CASA DEL FRENTE ESTÁ EN BUEN ESTADO. TIENE 3 DORMITORIOS COMEDOR COCINA SALA DE ESTAR CON UN HOGAR A LEÑA BAÑO AMPLIO CON ANTEBAÑO. AMPLIA GALERÍA DE ARCADAS AL FRENTE. GALERÍA TECHADA CON BAÑO Y ASADOR. SE USA COMO QUINCHO. LA CASA DE ATRÁS EN ESTADO REGULAR. AL FONDO DE LA CHACRA HAY CORRALES EN DONDE SE CRÍAN OVEJAS GALLINAS. HERMOSO ENTORNO. MEDIDAS DEL TERRENO Terreno Triangular. 8350 mt lado norte 10630 mt lado este 132 mt lado sudeste SUPERFICIE DEL TERRENO 4.434 m2 SUPERFICIE CONSTRUÍDA Cubierto aproximado 70 m2 Semicubierto aproximado 30 m2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Joaquín Eguiazu CCI 859 - Contacto Leonardo Sereno - MLS ID 420311045-323 VENTA CAMPO GANADERO 135 HA ZONA RURAL PILAR SANTA FE Campo ganadero estratégicamente ubicado a 1 km de la ruta provincial 10 y 4 km del pueblo de Pilar con una superficie total de 135 hectáreas destinadas a la producción pecuaria. El establecimiento presenta características ideales para desarrollo ganadero extensivo con cuatro potreros que mantienen sectores de monte bajo abierto permitiendo un pastoreo racional y sustentable. La propiedad cuenta con infraestructura básica para manejo ganadero incluyendo manga cepo y corrales de encierro. Recursos hídricos garantizados mediante dos molinos que proveen agua dulce. Construcción principal corresponde a una casa de campo que requiere refacción integral actualmente sin conexión eléctrica. El acceso desde Ruta 10 se encuentra en óptimas condiciones de mantenimiento. Potencial de desarrollo y mejora. Perímetro completamente alambrado ideal para inversión ganadera o proyecto agropecuario de mediana escala. Propiedad con excelente potencial productivo y ubicación privilegiada en zona rural de Pilar Santa Fe. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 - Contacto Mariano Demonte - MLS ID 420121160-203 Es una propiedad de ######## hectáreas organizada agricultura agua de muy buena calidad. Suelo N 4567 con indice de productividad 733 según mapa de suelo INTA. La unidad esta constituida por potreros de distintas dimensiones actualmente con trigo. Pose 1 molinos con sus correspondientes bebederos corrales. Los alambrados de 5 hilos se encuentran en buenas condiciones en sus perímetros. El campo se encuentra ubicado a 110 km noroeste de la ciudad de Santa Fe sobre la Ruta N62S. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA: 4HAS a 180 metros de Av. de las Americas superficie: 4 ha 10a 87 ca Frente: 92.33m Fondo: 459.55m Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-SPF-138)

Interesante instalación agrícola / ganadera en cercanías de ruta provincial 14 en la localidad de Soldini.- Está compuesta por 3 lotes: Lote IV - 7,37Ha (sin mejoras) Lote I - 7,80Ha (sin mejoras) Lote II - 6,80Ha (con instalaciones) Los lotes I y II son internos y comparten un pasillo en condominio como ingreso MEJORAS: Casa, galpón, silos, corrales, bebederos, molino, perforaciones con bomba y alambrado perimetral. XINTEL (FUG-SPF-177)

VENTA: 4HAS a 200 metros de Av. de las Américas superficie: 4 ha 10a 87 ca Frente: 92.33m Fondo: 459.55m Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-SPF-195)

Campo de 3,9 Has en Soldini – Ideal para casa de campo y producción agrícola Ubicado sobre camino de tierra en la zona rural de Soldini, este campo de 3,9 hectáreas 100% agrícolas ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan combinar vida de campo y producción. Con suelo clase II, apto para diversos cultivos, y luz eléctrica a solo 200 metros, es ideal para desarrollar un emprendimiento productivo, una casa de fin de semana o ambas cosas. Entorno natural, tranquilidad y muy buen acceso. Las imágenes son ilustrativas. Consultanos para más info y coordiná una visita.

???? Campo con Casa Principal, Cabañas y Amplias Instalaciones | A solo 25 km de Rosario Un lugar donde la naturaleza, el confort y la versatilidad se combinan a la perfección. Este inmueble, ubicado a solo 25 km del centro de Rosario, ofrece un entorno único para vivir, invertir o desarrollar proyectos turísticos y recreativos. ???? Ubicación estratégica: Acceso rápido y seguro por Av. Circunvalación Presidente Illia, Ruta Nº18 y Ruta AO12. El ingreso se realiza por calle Alborada (a solo 300 metros de la parada de colectivo sobre la AO12). Una zona tranquila, rodeada de verde, con excelente conectividad hacia Rosario y alrededores. ???? Superficie total: 5,8has ???? Casa Principal Living comedor amplio con cocina integrada y totalmente equipada. Toilette y 2 dormitorios con baño completo. Galería perimetral reciclada a nuevo. Parrilla y quincho semicubierto. Agua caliente mediante termotanque a gas + termotanque solar. ???? Sector de Cabañas (capacidad total: 20 plazas) 4 cabañas de madera totalmente equipadas. 3 unidades con capacidad para 4 personas cada una (estar con cocina, baño, dormitorio principal y entrepiso con segundo dormitorio). 1 cabaña mayor con capacidad para 8 personas (estar amplio, cocina integrada, 2 dormitorios en planta baja + sector en planta alta). Todas con ventilación e iluminación natural al exterior. 3 unidades equipadas con aire acondicionado frío/calor. ???? Área Recreativa Pileta de 12 x 6 m (1,50 m de profundidad) con borde térmico, sistema de bombeo y filtrado eléctrico. Parque con una arboleda majestuosa: eucaliptos, casuarinas, álamos plateados, fresnos, palmeras, nogal, mora, limoneros y más. ???? Salón de Usos Múltiples Galpón de gran tamaño con acceso por portones corredizos. Equipado con split frío/calor y ventiladores de techo. Baño completo y galpón de herramientas. Quincho semicubierto con parrilla de gran escala. ???? Sector Productivo y Servicios 6 potreros cercados, uno de ellos con cerco de madera y manga de carga de ganado. Caballerizas individuales y gran galpón caballeriza. Silos de granos y espacios semicubiertos. Servicios: electricidad trifásica y monofásica, TV satelital, internet por fibra óptica, gas envasado, agua de perforación con bomba automática, calefacción a leña y salamandra, sistema de cloacas con pozo séptico. ? Sensaciones que transmite Este campo combina la tranquilidad del entorno natural con la comodidad de instalaciones modernas y funcionales. Su arboleda, sus amplios espacios y la versatilidad de sus sectores lo convierten en un lugar perfecto para descansar, disfrutar en familia, recibir amigos o invertir en turismo rural y eventos. ???? Ideal para: Familias que buscan un refugio de paz a minutos de Rosario. Emprendedores que deseen desarrollar un complejo de alquiler turístico. Inversores interesados en un predio con múltiples usos y excelente conectividad. ???? Una propiedad única que lo tiene todo: naturaleza, comodidad y proyección. ???? Contactanos para coordinar una visita y descubrir en persona este increíble lugar.

Fracción de campo en Pérez 10 ha Aptitud: agricola Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-SPF-348)

Fracción de 31.392 m2 ubicado en la localidad de Pérez frente sobre camino rural: 71 m fondo: 440 m Energía eléctrica subterránea disponible. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-SPF-351)

Fracción en venta | 5,8 hectáreas sobre Ruta Nacional A012 – Paraje Los Muchachos, Piñero Una propiedad con gran potencial de desarrollo, ubicada estratégicamente sobre la Ruta Nacional A012, en una zona de alto crecimiento y excelente conectividad. Ubicación: Paraje Los Muchachos, Piñero. Con acceso directo a la A012, a minutos de Rosario y de las principales rutas que conectan con la región. Un punto estratégico para emprendimientos inmobiliarios o industriales. Superficie total: 5,8 hectáreas (58.000 m²) Medidas del terreno: Frente Sur (Ruta A012): 290 m Lado Este: 196 m Lado Norte: 290 m Lado Oeste (calle La Arboreada): 205 m Características destacadas Excelente accesibilidad y visibilidad sobre ruta. Dimensiones que permiten un amplio rango de proyectos. Entorno en expansión, con desarrollos residenciales e industriales en crecimiento. Apto para desarrollo inmobiliario de escala, loteo, emprendimiento mixto o industrial. Valor agregado La ubicación sobre la Ruta Nacional A012, una de las vías más importantes del sur santafesino, convierte a esta fracción en una inversión con gran proyección y alta valorización a futuro. Ideal para Desarrolladores inmobiliarios. Inversores en busca de fracciones estratégicas. Empresas que necesiten grandes superficies sobre ruta con accesos rápidos. Una oportunidad única para quienes buscan potenciar su inversión en una zona con crecimiento asegurado. Consultanos para más información y coordinar una visita al predio. VALOR PUBLICADO POR HECTAREA 

Oportunidad única en el corredor sur de Ruta 18 – Campo con enorme proyección de crecimiento Presentamos una excelente fracción de 14,37 hectáreas estratégicamente ubicada sobre Ruta 18 Km 6,5, Alvear, en una de las zonas con mayor desarrollo y expansión del área metropolitana de Rosario. Un punto clave dentro del consolidado corredor sur de Ruta 18, reconocido por su crecimiento sostenido y su alto interés para proyectos residenciales, logísticos y comerciales. Su ubicación privilegiada combina excelente conectividad, rápido acceso a Rosario, cercanía a Alvear, zonas industriales, barrios abiertos y cerrados en expansión, además de un entorno que evoluciona constantemente con nuevas inversiones y desarrollos. El campo cuenta con una superficie total de 14,37 ha, ofreciendo dimensiones ideales para múltiples destinos: desarrollo urbano, loteo residencial, emprendimiento mixto, parque logístico o inversión patrimonial a mediano y largo plazo. Su amplitud, visibilidad desde ruta y entorno en crecimiento transmiten una sensación clara: futuro. Es tierra con proyección real, en una ubicación donde cada año gana más valor. Ideal para desarrollistas, inversores, empresas constructoras o quienes buscan anticiparse al crecimiento natural de la zona adquiriendo una fracción con enorme potencial estratégico. Las oportunidades de este tipo son cada vez más escasas. Consultanos hoy mismo y coordiná una visita para conocer en persona una tierra pensada para crecer junto al futuro de la región. IMPORTANTE: VALOR PUBLICADO POR HECTAREA 

VENTA/PERMUTA- Campo de 14,3 HectáreasDescripción: Venta campo de 14,3 hectáreas sobre Ruta provincial 18 a metros de Ruta Nacional A012. Ideal para desarrollos urbanos e industriales por su rápido acceso a rutas y autopista Rosario Buenos Aires. Servicios: Electricidad Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.