CASA EN ALQUILER | BELGRANO R - Capital Federal | 4 AMBIENTES Casa Tríplex estilo PH en impecable estado, excelente luz, muy buena ubicación en zona residencial. Con dos cocheras. Consta de porche, amplio living comedor, escritorio en playroom, toilette, dormitorio principal en suite con vestidor, dos dormitorios con placards, dos baños completos, cocina, dependencia y baño de servicio, lavadero, playroom, jardín con quincho y parrilla. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 17601 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA REFORMA LEY 2340 La reforma a la ley 2340 nos obliga entre otras cosas a comunicarle al público su alcance, conforme luce en esta descripción. Respetamos la ley y también nuestro derecho a manifestar el profundo desacuerdo contra una norma arbitraria e inconstitucional. Defenderemos nuestro derecho a trabajar, ejercer la profesión y el derecho de propiedad (arts. 14 y 17 Constitución Nacional). Estamos dispuestos, como siempre hemos estado, a trabajar para solucionar la dificultad de acceso a la vivienda, pero partiendo de un diagnóstico correcto. ...Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas... XINTEL (OPL-OP2-5499)

Casa de 3 ambientes en 1 planta Planta Baja: living, 2 dormitorios, lavadero, cocina amplia independiente, patio y cochera cubierta. Planta Alta: habitación y terraza. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. LEY 5858 - ART.5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. CUCICBA MAT. Nº 27/67

(solo llamadas para visitar  no se responden mensajes y si es que posse la documentacion correspondiente) GARANTIA PROPIETARIA DE CABA familiar directo  SEGURO DE CAUCION. DEPOSITO DE 2 MESES. si es en pesos actualizacion de valor cada 2 meses. por ipc  y si es en usd cada 6 meses. ALQUILER CASA A ESTRENAR EN VILLA DEVOTO 4 AMB GRAN COCIANA. (solo llamadas y si es que posse la documentacion correspondiente) SALA AMPLIA CON TOILETTE. 1 PISO GRAN HABITACION CON BALCON AL FRENTE Y VESTIDOR EN SUITE . SEGUNDA HABITACION CON VESTIDOR EN SUITE Y SALIDA A PATIO . GRAN CALIDAD Y TERMINACIONES CON EXELENTE UBICACION. no posse garage no posee jardin solo patio atravez de una habitacion. CONDICIONES: GARANTIA PROPIETARIA DE CABA familiar directo SEGURO DE CAUCION. DEPOSITO DE 2 MESES. Transportes Cercanos Colectivos: 21, 25, 28, 53, 80, 85, 107, 108, 117, 124, 135, 146, 161, 181 Datos útiles Barrio: Villa Devoto Comuna: Comuna 11 Área Hospitalaria: HTAL. VELEZ SARSFIELD Comisaría Comunal: 11 Comisaría Vecinal: 11B ©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.

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 Alquiler con muebles  .Excelente casa  construida en 1916, desarrollado en tres Plantas, con terreno de de 252  metros  y tiene un metraje 400 metros cubiertos. Cuenta con calefacción central alimentada a gas con radiadores en todos los ambientes y aire acondicionado central frío calor. A nivel de vereda se desarrolla una amplia recepción , un jardín lateral y un jardín en contra frente con parrilla. PB  está compuesta por una sala al frente, recepción con hogar a leña, comedor principal, biblioteca, baño de recepción completo, pequeña bodega y una amplia cocina comedor con vistas al jardín. PA, a la cual se accede por la escalera principal, por una silla elevadora y también por una escalera de servicio está compuesta por un amplio hall de distribución, tres dormitorios (uno con baño en suite), un baño principal completo y un estudio / habitación de servicio) con baño en suite. La casa posee en total 5 baños completos. En esta planta se desarrollan también dos terrazas, una lateral y otra en contra frente. La tercera planta está destinada a un amplio lavadero con sala de planchado, dos bauleras, gimnasio con vistas a la terraza principal de la casa. Opción de alquilarla con muebles . SALAYA ROMERA Propiedades es una empresa certificada bajo NORMA ISO 9001 auditada por SGS Sucursal Puerto de Olivos Av. del Libertador 2601. :::4799:8000 Wapp :11::5122:7000 Suc. Estación Olivos: Corrientes 702. Tel: 4794-7000 Recoleta: Agüero 1896, CABA. Tel 4824 1001 CMCPSI 3977-4105 CUCICBA 3638

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Emilio Grippo - MLS ID 420691098-155 CASA EN ALQUILER 18 AMBIENTES BELGRANO MOLDES CAPITAL FEDERAL Casona histórica de estilo francés ubicada en zona premium de Belgrano sobre calle Moldes con una superficie total de 521 m distribuidos estratégicamente en tres plantas funcionales. Propiedad construida en 1960 diseñada con arquitectura tradicional francesa que combina elegancia y versatilidad para uso profesional o comercial. Emplazada en un terreno de 304 m con un frente de 12 metros y una distribución arquitectónica excepcional. Planta Baja Hall principal con acceso a escalera amplia sala de espera cinco ambientes multifuncionales cocina equipada baño completo toilette quincho lavadero y jardín con excelente luminosidad. Primer Piso Gran sala de espera nueve ambientes versátiles terraza exterior baño completo y toilette. Espacios ideales para reuniones consultorios o áreas administrativas. Segundo Piso Sala de espera adicional cuatro ambientes complementarios toilette y sala de máquinas. Perfecto para oficinas ejecutivas o áreas de trabajo especializado. Características destacadas Orientación Oeste disposición frontal excelente estado de conservación distribución flexible que permite múltiples configuraciones comerciales o profesionales. Propiedad apta para consultorios estudios profesionales empresas de servicios o emprendimientos que requieran espacios amplios y versátiles en una ubicación estratégica de Belgrano. UBICACION ESTRATEGICA Transportes Cercanos Colectivos 29 41 44 57 59 60 63 65 67 68 80 107 113 114 133 151 152 161 168 184 194 Subtes Metro JURAMENTO Línea D Datos útiles Barrio Belgrano Comuna Comuna 13 Área Hospitalaria HTAL. DR. PIROVANO Comisaría Comunal 13 Comisaría Vecinal 13C Distrito Escolar Distrito Escolar X Los metros mencionados pueden defirir de los denunciados en la escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Noelia Reynoso - MLS ID 221193-37 OFICINA AAA EN EXCELENTE UBICACION SOBRE LA AV. CORRIENTES Y A PASOS DE ALEM NOS ENCONTRAMOS CON ESTA FANTASTICA OFICINA EN EDIFICIO CORPORATIVO DE PRIMER NIVEL. LA OFICINA ESTA DIVIDIDA EN SUBSUELO 145 MTS Y PLANTA BAJA SOBRE CALLE CORRIENTES 335 MTS Y PLANTA BAJA SOBRE CALLE BOUCHARD CON ENTRADA INDEPENDIENTE 470 MTS LA MISMA CUENTA CON RECEPCION VIDRIADA REFRIGERACION Y CALEFACCION CENTRAL MOBILIARIO DE PRIMERA LINEA SALAS DE REUNION CENTRO DE COMPUTOS VARIOS DEPOSITOS BAÑOS PARA DAMAS Y PARA CABALLEROS COMEDOR MUEBLES DE GUARDADO EN SUS LATERALES. IDEAL OFICINA GIMNASIO RESTAURANT NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE CONOCERLA LLAMAME Y COORDINEMOS UNA VISITA!!! Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI. El equipo Remax a cargo de los profesionales matriculados C. Arnal Ponti C.P.I. 3570 Claudio Rudecindo CSI 6807 ofrece esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Excelente casa de estilo!!! en 2 plantas a mts. de Av. Triunvirato y de la estación Echeverria Subte "B". Entrada de auto, jardín al frente y entrada de servicios hacia el fondo por pasillo. En planta baja, amplio hall de recepción con hogar, gran living comedor con pisos de pinotes, el que se abre en su totalidad hacia el jardín. Toilette de recepción. Lavadero independiente. Salida al patio y un gran parque arbolado con parrilla. Al contrafrente esta un departamento de huéspedes o dependencia de servicios con baño y cocina. Quincho o sala de guardado y trabajo. Planta alta se accede por una espectacular escalera y pasamanos en madera torneada. 4 dormitorios, uno de ellos hoy unido a otro, toilette y baño completo. Salida a balcón aterrazado con vista el parque el que posee una baulera. Una casa fuera de serie en inmejorable ubicación!!! En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. LEY 5858 - ART.5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. CUCICBA MAT. Nº 27/67

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Marina De Milo - MLS ID 291006-593 Local comercial en excelente ubicación Jeronimo Salguero y Avenida Rivadavia.- Frente m7.34 Fondo m63.62 Ubicado en la calle Jerónimo Salguero a tan solo media cuadra de la Avenida Rivadavia se encuentra esta amplia propiedad desarrollada en tres plantas planta baja primer y segundo piso. Cuenta con ascensor múltiples ambientes y una gran versatilidad en su uso. Ideal para instituciones educativas centros médicos estéticas oficinas o cualquier actividad que requiera gran superficie y distribución funcional. Frente con cortina metálica ideal para vidriera con excelente visibilidad o espacio de guardadodepósito. Características principales Amplia recepción y salas distribuidas en los tres niveles Baños completos en diferentes sectores Habitaciones privadas con baño 2 balcones a la calle aportando excelente luz natural Gran patio interno y terraza accesible Ascensor funcional ideal para circulación interna Ubicación estratégica A metros de Av. Rivadavia a una cuadra de Av. Medrano dos de Av. Díaz Vélez y tres de Av. Hipólito Yrigoyen. Zona de alto tránsito rodeada de comercios transporte público y múltiples servicios. ABL MES DE JULIO 435.31219 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Venta impresionante casa de 6 ambientes en el barrio de Nuñez! Apto Credito! También se evalúa posibilidad de alquiler.  *270 cubiertos *Lote de 161,85 m2 *5 habitaciones *4 baños *Distribuida en dos plantas *Cochera *Amplia cocina y living comedor *Terraza, baulera y altillo  *Calefaccion central  La casa se encuentra en impecable condiciones de mantenimiento y de cuidado. Solicitame tu visita! No te pierdas de conocerla!  Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Av. CABILDO Y MAURE 2383 Apto Comercial / Profesional PH en Alquiler - Primer Piso - AL FRENTE SOBRE AV. CABILDO Y MAURE SIN EXPENSAS. TODO EXTERNO VISTA ABIERTA AV. CABILDO Primer piso CATEGORIA Ideal para estudio profesional, consultorio u oficina, institutos, etc. Características: - Ubicación en primer piso - Ambientes amplios y luminosos - Espacios ideales para recepción, salones y oficinas - Baño completo y toilette - Muy buen estado general - Construcción y terminaciones de categoría BALCON Y AMPLIA TERRAZA. NO TIENE GAS Apto comercial o profesional: ideal para abogados, contadores, consultorios, estudios o emprendimientos.  Ubicado en zona de fácil acceso. CONDICIONES: Contrato 24 meses, incrementos trimestrales por IPC, garantia CABA o Seguro caucion, 1 mes adelantado, 1 deposito en dolares. FOLGER BUENOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS CUCICBA 2212 XINTEL (FOL-FOL-1185)

Corredor Responsable Fernando Illarietti CMCPSI 4675 Paola Dominguez Meza CPI 9647 - Contacto Eleonora Ghioldi - MLS ID 422221021-2 Exclusiva casa de diseño racionalista en Belgrano R Elegancia luz y tranquilidad en uno de los barrios más prestigiosos de Buenos Aires Descubrí una propiedad única de alquiler en el corazón de Belgrano R uno de los barrios más exclusivos seguros y residenciales de la ciudad. Reconocido por sus calles arboladas su arquitectura distinguida y su atmósfera serena Belgrano R ofrece el equilibrio perfecto entre naturaleza y vida urbana. Esta sofisticada casa de estilo racionalista diseñada por un reconocido arquitecto argentino se destaca por sus líneas puras funcionalidad y una excelente entrada de luz natural en todos sus espacios. Su amplio living de doble altura con hogar a leña aporta un toque cálido y acogedor ideal para disfrutar durante el invierno. Combina diseño contemporáneo amplitud y una conexión armoniosa con el entorno verde que la rodea. Con posibilidad de alquilarla completamente amoblada con muebles modernos y de categoría lista para disfrutar desde el primer día. Además todos los ambientes cuentan con aire acondicionado fríocalor garantizando confort durante todo el año. Ideal para una pareja o familia con hasta tres hijos brinda una experiencia de confort privacidad y diseño de alto nivel. EL ENTORNO Ubicada en una zona privilegiada rodeada de elegantes residencias cafés de autor y restaurantes de primer nivel la propiedad se encuentra en un barrio familiar con presencia policial y un entorno sumamente seguro. Aquí el ritmo es tranquilo con veredas arboladas y espacios verdes que invitan a disfrutar de Buenos Aires desde otra perspectiva. LA PROPIEDAD Planta baja Amplio living de doble altura con grandes ventanales y hogar a leña ideal para crear un ambiente cálido y acogedor durante el invierno Cocina abierta integrada a un generoso comedor perfecto para reuniones Baño de recepción Encantador patio interno con vegetación Jardín delantero Garage privado Planta alta Tres cómodos dormitorios Suite principal de gran tamaño con baño privado y área de trabajo Dos baños completos uno de ellos baño y antebaño Elegante puente de madera con vista al living que aporta carácter y diseño Terraza Amplia terraza verde con abundante vegetación Espacio de parrilla ideal para disfrutar al aire libre Vistas abiertas que reflejan la esencia tranquila del barrio Una propiedad pensada para quienes valoran el diseño la comodidad y la calidad de vida en una de las zonas más distinguidas de la ciudad. Ideal para vivir Buenos Aires con estilo en un entorno seguro y rodeado de naturaleza. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Monserrat – Imponente casona Art Nouveau Ubicada en una zona estratégica de Monserrat, con excelente conectividad y cercanía a estaciones de subte y al Metrobus de la Av. 9 de Julio. Se trata de una distinguida casona de estilo Art Nouveau, desarrollada en planta baja, subsuelo y cuatro pisos, con el agregado de un piso adicional y dos entrepisos, lo que brinda una gran versatilidad de usos. Cuenta con una amplia recepción de doble altura, espacios funcionales y una distribución ideal para múltiples destinos comerciales y profesionales. Ideal para: hostel, consultorios médicos, academias, instituciones educativas u oficinas. Características principales: Superficie del terreno: 114,50 m² Superficie total edificada: 798,86 m² Frente: 7,19 m Fondo: 7,25 m 18 habitaciones 19 baños 2 oficinas 2 depósitos Propiedad única por estilo, escala y ubicación, con gran potencial de desarrollo. ABL: $ 281.000 Aysa: $ 30.000

Casa 5 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal Casa en Lote propio NO PAGA EXPENSAS USOS EXCLUSIVO COMERCIAL Ideal para Cafeteria, Restaurand, pastelería, casa de decoración con showroom, indumentaria o para uso de oficina. La casa cuenta con una imponente presencia para una alta visibilidad de marca. Tiene varios espacios para diversos usos como por ejemplo oficinas. Casa en esquina en dos plantas con garage y Terraza Acceso al primer piso por escalera de madera Cocina Independiente con acceso al Patio. 2 baños completos. Terraza y Patio Amplio espacio de depósito. NO DEJE DE CONSULTAR CONDICIONES DE INGRESO Y COORDINAR UNA VISITA Condiciones Locativas: El inmueble No cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida. Corredor Responsable: INSINGA , MARIA VICTORIA - CUCICBA 9130 AVISO LEGAL: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas honorarios inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. XINTEL (MDZ-MDZ-336)

"Avilia Propiedades" Vende o Alquila lujoso Petit HOTEL de categoria con LOCAL COMERCIAL en 2 plantas sobre calle peatonal Florida, la mas turística de Buenos Aires, 400 m2 (aire acondicionado instalado, cocina y varios baños, ex Mc Donalds) posibilidad de oficinas en los pisos superiores,  Hall de entrada de época, con amplia escalera de mármol, ideal para cualquier emprendimiento, cuenta con salida de humos a 4 vientos, Local ideal Gastronómico, centro de reuniones, Iglesias, Universidades, Centros médicos y clínicas, gran terraza excelente para Rooftop y todo frente con vistas a la plaza San Martin y Retiro. El precio del Alquiler se refiere solo al local que da sobre la calle florida de 400 m2 si interesa todo el edificio consultar  Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Matriculado: Ennio Avilia I CUCICBA 8097 CMCPSI 7036 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Unidad especial en el complejo Forum Alcorta, Hermosa residencia de 6 ambientes con jardín y terraza propia. Forum Alcorta es un emprendimiento ubicado en una de las mejores manzanas de Buenos Aires, en Bajo Belgrano. Tereno de 13.000 m2, de los cuales 8.000 m2 de áreas comunes. Propone un estilo de vida diferente en plena ciudad. Características y Distribución: Grandes superficies vidriadas de piso a techo con doble vidrio hermético en fachadas, techos altos. Cocinas de diseño innovador. Baños con vista al exterior y sector de wetroom. Sistema de aire acondicionado VRV frío-calor. Pisos mármol, porcellanato y madera. Grifería Hansgrohe. Anafe eléctrico, horno de pared eléctrico y campana de extracción, de acero inoxidable. Ambientes: - Living/Comedor apaisado con salida y vista al patio. - 4 Dormitorios en suite. El principal mastersuite con terraza y vestidor. - Family. - Amplia cocina independiente con comedor diario y salida al jardín con hidromasajes. - Terraza con vista abierta. - Dependencia de servicio con baño. - Lavadero. - 4 cocheras. Amenities: Pileta cubierta de 25m de largo. Pileta descubierta con zona para niños. Cancha de tenis cubierta. Cancha de tenis descubierta. S.U.M con acceso independiente. Salones exclusivos para niños y adolescentes. Sector de parrillas. Área de juegos infantiles. Fitness Center con vestuarios y sauna. Circuito cerrado de TV. Vigilancia 24 hs. Laundry. Grupo electrógeno sectorizado en áreas comunes. Internet inalámbrico en áreas comunes. Bicicleteros. Es una zona con extensos parques, escuelas, universidades, restaurantes, clubes, lo que la convierte en un lugar ideal para quienes buscan un barrio tradicional e inquieto a la vez, moderno y personal. Instagram: @abadipropiedades Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. ABADI PROPIEDADES CUCICBA Mat. Nº 7575 CMCSI Mat. Nº 6981

ALQUILER  CASA  5 AMBIENTES  COCHERA  PILETA  BARRIO BELGRANO Espectacular Casa en Alquiler en Belgrado - 5 Ambientes con Terraza, Pileta, y Cochera,  ¡Tu nuevo hogar te espera en una de las mejores zonas de Belgrano! Esta increíble propiedad combina comodidad, lujo y diseño en un entorno único. Características principales: 5 ambientes amplios y luminosos, con excelente distribución. Pileta privada con solarium ideal para relajarte o disfrutar con familia y amigos. Cochera cubierta, perfecta para mayor comodidad y seguridad. Cocina con alto y bajo mesada, dependencia de servicio incluida. Terraza con Parrilla integrada en un espacio ideal para reuniones. Ambientes con gran entrada de luz natural durante todo el día. Ubicada en un barrio residencial tranquilo, cerca de comercios, colegios y transporte público, esta casa ofrece todo lo que buscás para vivir con estilo y confort. No pierdas esta oportunidad única. Contactanos para coordinar una visita y enamorarte de tu próxima casa!. NOTA LEGAL: Las expensas mencionadas son aproximadas y pueden estar sujetas a cambios. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Corredor Responsable Santiago Maximiliano Gimenez Souto CPI 8454 I Dirección: Manuela Saenz 323 Of. 310, CABA I hola@grupopriorirty.com.ar I Telefono fijo: 5031-7225 I Whatsapp: 11-5665-6020

Alquiler de Casa en Villa Devoto, Capital Federal Casa en Alquiler a/profesional con Terraza - Luz, amplitud y tranquilidad en entorno residencial Ubicada en una zona estratégica, esta propiedad se destaca por su excelente luminosidad durante todo el día y su entorno residencial sumamente tranquilo, donde el silencio y la calidad de vida son protagonistas. La casa ofrece una distribución funcional y espacios generosos, pensados para el confort diario. Características principales: Terraza de amplias dimensiones, con vista abierta al barrio y excelente orientación, lo que garantiza luz natural durante todo el día Living comedor muy luminoso, equipado con aire acondicionado y calefacción por tiro balanceado Cocina totalmente equipada, con desayunador integrado (barra con taburetes), práctica y funcional para el uso diario Dormitorios amplios, con placares profundos de gran capacidad de guardado Dormitorio principal y segundo dormitorio con ventiladores de techo Dos baños completos: Baño principal con bañera Segundo baño con duchador Lavadero independiente de gran tamaño, con espacio para lavarropas y secarropas Bauleras ubicadas en escalera y terraza, ideales para almacenamiento adicional Puerta blindada, que aporta un plus de seguridad Ubicación y entorno: Zona residencial muy tranquila, con escaso tránsito y un entorno silencioso especialmente por las tardes Transportes cercanos: Colectivos: 47, 85, 109, 114, 124, 134 Ley 5115: No accesible para personas con movilidad reducida. Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y a título informativo, sujetos a verificación y/o ajuste. Matrícula CUCICBA Nº 160 / Matrícula CUCICBA Nº 4795 XINTEL (VIC-VIC-1897)

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Alberti 1735, Parque Patricios, C.A.B.A. Departamento tipo PH / Oficina de 3 ambientes, cocina y baño. 41 m2 totales aprox. Planta baja sin expensas. Uso comercial. Ideal para oficina y/o consultorio. Requisitos para el ingreso: Mes adelantado, Mes de Depósito en garantía. Acreditación de ingresos mensuales. Garantía propietaria en actividad o 3 fiadores con recibos de haberes. Actualización trimestral por ICL Honor./Comis.: 5% del total del contrato. Gastos de informes y certificaciones de firmas. XINTEL (NEC-NEC-94)

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