Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Flavia Bocedi - MLS ID 421211166-191 Esta sólida casa de 5 ambientes se desarrolla en dos plantas sobre un lote propio de 866 x 37 metros. Se encuentra en una ubicación privilegiada a solo una cuadra de la Avenida Rivadavia. Al ingresar nos recibe un amplio living que se conecta con el comedor principal el cual cuenta con un gran ventanal hacia el patio. De manera independiente se encuentra la cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena también con vista al patio. A continuación se ubican el comedor diario y el sector de lavadero con salida directa hacia la pileta. En la planta baja también se encuentra un toilette. Con entrada independiente al acceso principal se dispone de un garaje pasante con capacidad para tres autos que comunica directamente con el patio. En la planta alta se ubican cuatro dormitorios dos de ellos con pisos de madera y placares empotrados además de un baño completo. En la parte posterior se destaca un amplio patio con pileta y en el contrafrente un espacioso quincho de 866 x 7 metros y cuenta con cocina completa y parrilla. La propiedad además posee una gran terraza la cual es transitable con vistas abiertas a un entorno verde y arbolado donde se ubica la dependencia de servicio con su baño. Toda la propiedad cuenta con todos los servicios y se encuentra en excelente estado de mantenimiento Si necesitas vender para adquirir la propiedad que estás buscando te ayudamos con la operación encadenada. También podes contar con créditos hipotecarios exclusivos para clientes REMAX los cuales te financian hasta el 30 del valor de la propiedad a adquirir y podes cancelarlo hasta en 5 años puedes simular tu crédito en lendar consúltanos y te asesoramos!!!! ¿Sabías que podemos representarte también como comprador? Sea por algunas de las propiedades publicadas en la red REMAX o también con propiedades publicadas en cualquier otra inmobiliaria por eso.... En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas podremos buscarte debido a tus requerimientos esa propiedad que tanto estas buscando filtrando en la red propia externa o en posibles ingresos pendientes de publicación siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro contáctanos al número de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente... Todas las medidas publicadas son aproximadas. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Ezequiel Di Vecchia - MLS ID 421181023-131 Casa en Venta en Luzuriaga al 1700 entre Av. Osvaldo Cruz y Cruz del Sud Barracas Edificada sobre terreno de 866 m x 2858 m Con orientación Este al frente y Oeste al jardín Apto Crédito Planta Baja Hall de ingreso living comedor al frente cocina comedor al jardín toilette lavadero galería jardín con parrilla cuarto de guardado cochera cubierta Primer piso Dormitorio principal con balcón al frente Segundo dormitorio al frente Tercer dormitorio al jardín Baño completo Terraza Segundo piso Cuarto dormitorio con balcón al frente Altillo amplio Balcón hacia el jardín Medidas aprox. de ambientes principales Living comedor de 550 m x 5 m Cocina comedor de 430 m x 350 m Cochera cubierta de 650 m x 265 m Lavadero de 335 m x 2 Los dos dormitorios al frente de 4 m x 380 m Tercer dormitorio de 3 x 280 Cuarto dormitorio de 3 x 280 Altillo de 5 m x 450 m Galería jardín de 1750 m x 8 m Transportes cercanos Colectivos 20 37 45 46 70 79 Comuna 4 de la Ciudad Distrito de Diseño RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Cristian Medina - MLS ID 421291032-96 VENTA - CASA DE 5 AMBIENTES 360m2 cub - VILLA DEL PARQUE Excelente casa de 5 ambientes a refaccionar con patio y jardín. La propiedad se encuentra desarrollada en tres plantas En planta baja se encuentran el Living de gran tamaño con un adicional que puede ser utilizado como escritorio cocina comedor una habitación muy grande que se puede dividir y un baño completo. Arriba de la cocina hay una habitación de servicios. Además cuenta con sótano y lavadero. Debajo la escalera un bar con un pasillo que lo comunica a la cocina. En el primer piso encontramos el hall de distribución tres habitaciones un jardín de invierno y 2 baños uno en suite. El último piso cuenta con una terraza grande con una habitación en el altillo la cual tiene balcón y un cuarto de guardado a la subida de la escalera. EXCELENTE UBICACIÓN. 360 METROS CUBIERTOS. La propiedad presenta sectores a refaccionar. Las medidas son a modo orientativas las reales surgirán de su respectivo título y plano. Contactame para coordinar tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Leonel Palazzo - MLS ID 421451036-146 Venta casa de 3 ambientes dependencia con amplio deposito ubicada en Barrio Naon en la zona de Mataderos. APTO CREDITO HIPOTECARIO Cocina Living 2 Dormitorios 2 Baños completos Toilette Ascensor Deposito Garaje Terraza En planta baja se encuentra el deposito con 160 m2 con múltiples destinos para su uso tanto profesional como para ampliación de la vivienda además encontramos un toilette. En planta alta su acceso es por escalera o ascensor. Se destaca por sus amplios y luminosos espacios. Cuenta con cocina y comer diario equipado con muebles de bajo y alto mesada optimizando y manteniendo un ambiente organizado. Desde aquí encontramos un patio interno. Sus dormitorios de cómodas dimensiones con amplio espacio de guardado y excelente iluminación. Finalmente completa el piso dos baños completos. Además dispone de lavadero independiente y una amplia terraza que brinda un espacio adicional al aire libre. En el reconocido Barrio Naon en Mataderos destacándose su área residencial como así también su amplia oferta gastronómica a pocas cuadras de Av General Paz Av. Emilio Castro y Av. Juan Bautista Alberdi. De cercaní a las estación ferroviaria de Liniers y así también a diversas línes de colectivo ######## y 180 entre otras. ¿TE DIERON GANAS DE CONOCERLO? CONSULTANOS PARA AGENDAR UNA VISITA. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX con mínimos requisitos y sin bancos de intermediarios. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 CMCPSI 6578 - Contacto Analia Veronica Baratta - MLS ID 421491043-12 Importante propiedad desarrollada en dos plantas ubicada en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza con una superficie total de 412 m. Se destaca por su muy buen estado de conservación amplitud y una gran luminosidad natural en todos sus ambientes. Planta Baja Amplio living comedor con ventanales que aportan gran entrada de luz. Cocina comedor independiente espaciosa y funcional. Baño completo de recibidor junto al living. Jardín con pileta ideal para disfrutar del aire libre. Quincho cubierto con parrilla y baño propio. Garage con espacio para vehículo y acceso directo al interior de la vivienda. Planta Alta Cinco habitaciones todas con muy buena iluminación y ventilación. Lavadero independiente con terraza y baño propio. Dos baños completos uno de ellos en suite dentro de la habitación principal. La propiedad ofrece una distribución funcional que permite disfrutar de amplios espacios comunes y gran confort en las áreas privadas. Su estado general es muy buena lista para habitar sin necesidad de refacciones. Ubicación En el corazón de Villa Urquiza zona residencial tranquila con cercanía a avenidas principales comercios colegios y medios de transporte. Estado general Muy buen conservación. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Conoce tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. REMAX Iron Corredora Inmobiliaria Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 y CMCPSI 6578. En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Camila Perez - MLS ID 420691108-70 Casa lote propio MUCHO POTENCIAL Propiedad desarrollada sobre lote propio actualmente configurada en dos bloques con accesos independientes. La distribución permite unificar ambos sectores y recuperar una única vivienda opción que resulta la más funcional y aprovechable. Planta baja primer ingreso Ingreso por pasillo. Cuenta con - Garage descubierto al frente. - Living-comedor. - Dormitorio al frente con vista al garage y a la calle. - Baño completo. - Dormitorio en suite con vista al patio. - Cocina con salida al exterior requiere instalación de mesada. - Espacio de lavadero contiguo a la cocina. En el fondo se desarrolla un amplio patio con - Parrilla. - Galpón de guardado. - Acceso a pequeña terraza. Planta alta segundo ingreso independiente Ingreso a través de garage cubierto pasillo y escalera hacia planta alta. En este nivel se encuentra - Cocina con salida a pequeña terraza actualmente sin acceso por falta de llaves. - Living-comedor amplio con salida a balcón al frente. - Entrepiso. - Lavadero pequeño. - Baño completo. - Dormitorio con salida a balcón. - Segundo dormitorio de dimensiones reducidas actualmente subdividido con pared liviana fácilmente integrable. Consideraciones generales - Cada bloque cuenta con su propio tanque de agua. - La propiedad se encuentra estructuralmente sólida. - Requiere refacción integral. - Cocinas sin mesada instalada. Ideal para proyecto de remodelación vivienda multifamiliar o unificación en una única casa amplia. Los metros RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andres Lim CPI 9108 - Contacto Juan Ignacio Amarante - MLS ID 422101008-12 Hermosa casa de 8 ambientes en venta en el barrio de Flores ideal familia numerosa o para 2 familias. El mismo está distribuido en 3 plantas Planta Baja 2 cocheras cubiertas2 cómodas habitaciones que comparten un baño completo hall de amplias dimensionesplayroom lavadero cubierto jardín con pileta y quincho con baño completo. 1er piso Gran living comedor cocina comedor baño completo y habitación. 2do piso 2 cómodas habitaciones con balcón aterrazado las cuales comparten un baño completo y habitación principal con baño en suite y balcón. Terreno de 8.66 x 43.30 -Colectivos 55 76 86 88 96 126 141 180 -A 1000 mts de Estación de subte Línea E Plaza de los Virreyes - Eva Perón -A 800 mts de Estación de subte Línea A San Pedrito -A 1400 mts de Estación de tren Flores del Sarmiento -Cerca del teatro Flores y Gran Rivadavia -Rodeada de varios comercios y escuelas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Javier Amezqueta - MLS ID 61035-858 Una destacada propiedad patricia en excelente estado de conservación original y con detalles de lujo. Una propiedad de incalculable valor arquitectónico histórico y cultural. Un autentico palacette en el corazón de la ciudad diseñado por un destacado arquitecto de principios del siglo XX. La propiedad consta de 2 plantas unidas por una amplia escalera de mármol. La planta baja posee hall vestíbulo oficina amplio comedor sala de reuniones biblioteca despensa cocina baño y habitacional planta superior a la cual también se accede por un ascensor presenta 8 habitaciones vestíbulo y 2 baños. Además la casa tiene 2 depósitos. Sobre un terreno de 1570m X 2840m la superficie cubierta es de 809 m2.430m2 la planta baja y 379m2 la planta alta. El estado de conservación del inmueble es excelente ya que cuenta con una lujosa y exquisita decoración original en base a boisserie frescos en los techos pisos de mármol varios vitaux originales y esculturas que aparecen en catálogos de museos. Protegido por la Comisión Nacional de Monumentos y lugares históricos. UN LUJO!!!.... No dudes en comunicarte con nosotros por cualquier consulta. Y si esta propiedad no se ajusta a tu búsqueda tenemos una amplia oferta de propiedades tanto en CABA como en GBA. Comunícate con nosotros si necesitas asesoramiento profesional. Estaremos felices de ayudarte a encontrar tu inmueble ideal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta.Casa.7 ambientes. Cochera. Villa Crespo. Lote propio 8,66 M2 frente por 35 M2 de fondo. Funcionalidad: Gran Casa de 2 plantas con cochera jardín de invierno y patio central. Planta Baja: -Se ingresa a gran living comedor con cocina comedor semi integrada con barra pasaplatos. -Jardín de invierno vidriado -Jardín pulmón verde. -Baño completo. -1° Dormitorio Suite principal con baño completo. -2° Dormitorio en semisuite con entrepiso. -Sala de estar. -Lavadero. -Baño completo. -3° Dormitorio con placard. -4° Dormitorio con placard. -Altillo o 5° dormitorio. Planta Alta: -Cocina americana. -Gran estar comedor con hogar y salida a balcón. -2 dormitorios y baño completo. Ubicación: -300 metros de la Avenida Córdoba. -700 metros de la Avenida Corrientes y Dorrego Estación subte Línea B -Excelente ubicación, a 500 metros del Polo Gastronómico Dorrego, Feria las Pulgas y Plaza Mafalda. -Excelente conectividad con autovías y todos los medios de transporte. -Cercanía Subte D Estación Ministro Carranza y B Estación Dorrego. *Para mayor información consúltenos. *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Mariela Giampetruzzi - MLS ID 421591016-83 SE VENDE CASA EN LOTE PROPIO DE 866 X 2921 EN FLORES A UNA CUADRA DE AV. DIRECTORIO Y UNA CUADRA DE AV. SAN PEDRITO. VIVIENDA APTO CRÉDITO!!! Este espectacular chalet construído con excelentes materiales se desarrolla de la siguiente manera SS - cochera para dos autos cubierta 653 x 549 - sótano o sala de máquinas 323 x 407 PB -Living y comedor con desnivel con acceso por puerta principal 910 x 680 -Cocina comedor con entrada de servicio 656 x 4 -Toilette para visitas -Lavadero 263 x 136 -Fondo 1150 x 830 PA -Dormitorio principal en suite 353 x 4 más la zona del placard -Dormitorio con entrepiso en suite 330 x 280 y entrepiso de 280 x 180 -Dos dormitorios twins conectados por una arcada con puerta corrediza 472 x 280 -Baño completo con antebaño 260 x 132 ZONA SERVICIO una planta más arriba -Dormitorio con baño en suite 280 x 227 -Terraza 1 4 x 285 -Terraza 2 678 x 8 ESTA PROPIEDAD CUENTA CON DETALLES DE CATEGORÍA PISOS TARUGADOS ESCALERA CENTRAL DE MARMOL DE CARRARA. ASI MISMO ES NECESARIO REALIZARLE ALGUNAS REPARACIONES. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. PUNTOS DE INTERES -Colectivos55 76 86 88 96 126 141 180 -A 1000 mts de Estación de subte Línea E Plaza de los Virreyes - Eva Perón -A 800 mts de Estación de subte Línea A San Pedrito -A 1400 mts de Estación de tren Flores del Sarmiento -Cerca del teatro Flores y Gran Rivadavia -Rodeada de varios comercios y escuelas Qué estás esperando para agendar una visita? Múdate a la vida que querés!!!! Posibilidad de financiar hasta un 30 del valor de publicación Préstamos Lendar sujeto a análisis crediticio previo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Micaela Sasin - MLS ID 421591064-98 VENTA CASA 7 AMB. CON PILETA CLIMATIZADAQUINCHO2 COCHERASPLAYROOM EN VILLA SANTA RITA. Financiación o Permuta! Ideal para familia numerosa! Lote de 8 x 35.90. Ambientes amplios luminosos y con muy buena ventilación. Excelente ubicación a tres cuadras de Av. Nazca y de Av. Álvarez Jonte. - Planta baja Garage automatizado para dos vehículos. Cuatro amplios dormitorios tres de ellos con salida al patio interno o cochera y otro con vista al jardín. Cocina separada con muebles de robles horno y anafe empotrado marca Ariston linea cheff. Living comedor baño con hidromasaje y lavadero con sector de planchado. Piscina 8x4m2 con venecitas sistema de climatización caldera Peisa bomba y filtro. Quincho con parrilla. Baño completo. - Planta alta Amplio living comedor cocina a gas inetgrada con vista al jardín. Baño completo. Dos dormitorios uno de ellos es en suite con hidromasaje y box de ducha. Playroom de 8x13m2 con baulera de 8x8m2. La propiedad cuenta con electricidad trifásica grupo electrógeno y selectora de fase. Mirá el recorrido virtual! Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Imponente Casa de Estilo en Villa Urquiza – A metros de Belgrano R Implantada sobre dos lotes, el terreno tiene 18 mts de frente y 34 mts de profundidad, esta propiedad combina elegancia clásica y diseño moderno. Se encuentra en una zona residencial privilegiada, a solo dos cuadras de Plaza Zapiola y muy cerca de Belgrano R y Parque Chas. Ver planos y video publicados para conocer todos los ambientes. Características destacadas: • Jardín verde + Amplias terrazas y balcones con excelente luminosidad • Garage cubierto para 2 autos + espacio descubierto para 2 más. • Quincho independiente con jacuzzi, bodega y playroom. • Living con techos altos y vitraux original. • Comedor semi-integrado al living. • Cocina moderna con isla, Silestone y muebles laqueados • 3 dormitorios (2 en suite con vestidores y salida a terraza con solárium) • Escritorio + estar íntimo+ dependencia y lavadero. • Excelente estado de mantenimiento y funcionalidad. La casa está desarrollada en dos plantas, con una escalera moderna de hierro, vidrio y madera. Actualizada íntegramente con materiales de calidad: pisos de pinotea, mármol y detalles de categoría. Sobre Calle Mendoza, Villa Urquiza – Excelente conectividad y entorno residencial de gran valor. *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733

 Casa en venta de Estilo en Villa Urquiza – A metros de Belgrano R Implantada sobre dos lotes, el terreno tiene 18 mts de frente y 34 mts de profundidad, esta propiedad combina elegancia clásica y diseño moderno. Se encuentra en una zona residencial privilegiada, a solo dos cuadras de Plaza Zapiola y muy cerca de Belgrano R y Parque Chas. Ver planos y video publicados para conocer todos los ambientes. Características destacadas: • Jardín verde + Amplias terrazas y balcones con excelente luminosidad • Garage cubierto para 2 autos + espacio descubierto para 2 más. • Quincho independiente con jacuzzi, bodega y playroom. • Living con techos altos y vitraux original. • Comedor semi-integrado al living. • Cocina moderna con isla, Silestone y muebles laqueados • 3 dormitorios (2 en suite con vestidores y salida a terraza con solárium) • Escritorio + estar íntimo+ dependencia y lavadero. • Excelente estado de mantenimiento y funcionalidad. La casa está desarrollada en dos plantas, con una escalera moderna de hierro, vidrio y madera. Actualizada íntegramente con materiales de calidad: pisos de pinotea, mármol y detalles de categoría. Sobre Calle Mendoza, Villa Urquiza – Excelente conectividad y entorno residencial de gran valor. *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733

Corredor Responsable Maria Montserrat Vera CSI 5971 Gustavo Alejandro Browarski CPI 1674 - Contacto Claudia Karina Sosa - MLS ID 421911027-11 Excelente propiedad de 400 m desarrollada en tres plantas Imponente casa de aproximadamente 400 m cubiertos distribuida en tres plantas con ambientes amplios luminosos y funcionales. En planta baja se destaca un amplio living muy luminoso con pisos de porcelanato una cocina totalmente refaccionada a nuevo un baño completo un dormitorio amplio y un patio chico que aporta ventilación y luz natural. En la planta alta la propiedad cuenta con cuatro dormitorios amplios un baño completo salida a balcón y acceso a una terraza ideales para una familia numerosa o para quienes buscan comodidad y espacio. En el tercer piso se encuentra una gran terraza un quincho cerrado con parrilla depósito y espacios pensados para el disfrute y las reuniones sociales. La propiedad dispone además de cochera cubierta con portón automático para dos autos. Una casa sólida versátil y lista para habitar ideal para quienes buscan amplitud confort y excelentes espacios de uso común. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

OPORTUNIDAD - CASONA FRANCESA RECIENTEMENTE RETASADA Sea propietario de una casona unica y colonial de principio del siglo XX, sobre calle Portela, en el corazón de Flores, límite con Floresta, a metros de la Av. Juan B. Alberdi y Av. Directorio. La construcción es original de principios de 1900 con amplios espacios verdes, arboleda añosa y ambientes de categoría, ideal para Salón de eventos, Centros de salud, Complejo gastronómico, Hostel, etc. Actualmente consta de 2 volúmenes. Volumen 1: PB: amplia recepción, cuarto de lectura y escritorio, principal salón comedor con carpintería, pisos de parquet y mobiliario de época en estado impecable. Se le suma un baño de visita. Por un pasillo se accede a living y comedor diario que conecta por pasillo a la cocina y primer lavadero, y por el otro acceso, a los dormitorios, baño principal, segundo cuarto de lavado y un tercer living comedor amplio que conecta con el fondo de la propiedad con acceso a los jardines y parrilla. Volumen 2: Primer Piso, de acceso por escalera a Portela 363. Al ingresar nos encontramos con una recepción amplia, que conecta con living comedor y un dormitorio. Por la recepción se accede al baño principal y a la primera terraza en excelente estado con carpinterías de época. Volviendo a la recepción principal se accede a los dormitorios, cocina comedor, y a la tercera terraza. La casa se encuentra en un buen estado de conservación, fue construida con materiales de primerísimo nivel, y el jardín central es un espacio absolutamente recoleto y privado, Único en la Ciudad. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Andrea Detta - MLS ID 420251121-344 Venta Casa 7 ambientes con jardín pileta sauna hab de servicio y 2 cocheras! Sobre la calle Víctor Hugo nos encontramos con esta hermosa casa para una familia numerosa con posibilidad de tener el espacio de trabajo oficina consultorio etcen la misma ya que cuenta con acceso independiente. Posee una muy buena ventilación y luminosidad ya que al frente es orientación este y el jardín es orientación oeste con sol por tarde Planta Baja Amplio hall de recepción con una Cascada decorativita toilette Living con sector en desnivel comunicado con el comedor independiente. Cocina con vista al frente con una excelente vista a la calle Toilette Desde el Living se accede al Jardín de invierno con chimenea de t y parrilla. Acceso al parque exterior con piscina Primer Piso Dormitorio Principal con baño en suite y vestidor. Ventanas al frente . Pasillo de distribución donde se encuentran 3 dormitorios con placard y ventanas al jardín. Un baño completo Sauna ubicado en un patio interno. Segundo Piso Lavadero. Habitación de servicio con su baño Planta Subsuelo Cochera techada para dos vehículos con portón eléctrico. Oficina con acceso independiente. Habitación polivalente para huéspedes o área de entretenimiento. y un Toilette Sala de maquinas con cisterna termotanque y calefacción central. Sistema de alarma y monitoreo Espacios exteriores Parque con arboleda madura. Piscina de diseño. Sector de parrilla. Zona de jardines Ubicación estratégica con acceso rápido a Avenida General Paz Acceso oeste y Autopista Perito Moreno. Agendamos tu visita? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Daniela Babor - MLS ID 421121048-93 Casa única en venta en el corazón de Palermo Soho con jardín terrazas cochera y unidades independientes. Lote propio 866 x 32 Se vende espectacular casa de más de 500 m2 totales en una ubicación privilegiada a tan solo una cuadra de Plaza Armenia sobre una cuadra tranquila pero a metros de toda la vida comercial gastronómica y cultural de Palermo Soho. Esta propiedad de gran estilo y múltiples posibilidades de uso puede funcionar como vivienda familiar sede institucional coworking productora alquiler temporal o una combinación de varios usos. Actualmente además de la casa principal cuenta con dos departamentos independientes alquilados lo que la hace autosustentable desde el punto de vista económico ideal para quien busca vivir y generar renta al mismo tiempo. Superficies aprox 350 m cubiertos 200 m descubiertos Lote propio 866 x 32 Distribución por plantas Planta Baja Hall de ingreso Cochera Cocina con comedor diario Lavadero independiente Habitación de servicio con baño propio Toilette de recepción Living comedor en L con salida al jardín Patio central Jardín de fondo Departamento independiente 1 ambiente y medio living con cocina integrada baño completo entrepiso con dormitorio Primer Piso Habitación principal con vestidor baño en suite y balcón al jardín Playroom de generosas dimensiones Baño completo Departamento independiente 2 ambientes y medio cocinacomedor living dormitorio baño completo y hallescritorio. Este departamento solían ser 3 habitaciones de la casa Segundo Piso Dos terrazas de amplias dimensiones conectadas por pasarela Gran ambiente cerrado con baño quincho estudio atelier playroom etc. Otros detalles importantes 3 escaleras una exterior dos interiores que permiten circulación independiente Caldera central y losa radiante Estado general muy bueno Una propiedad difícil de encontrar ideal para combinar vivienda trabajo e inversión. Ubicación estratégica metros amplios y múltiples usos posibles. Ubicada en el corazón de Palermo Soho en la esquina de Soler y Armenia esta propiedad se encuentra en una de las zonas más buscadas y dinámicas de la ciudad. Rodeada de bares restaurantes cafeterías de especialidad tiendas de diseño independiente y marcas reconocidas esta área se ha consolidado como un punto clave tanto para el turismo como para la vida local. El barrio combina el encanto de calles arboladas con una vida urbana activa ideal para quienes valoran el movimiento la cultura y las tendencias. A solo una cuadra de Plaza Armenia y 5 cuadras de Plaza Serrano y con excelente conectividad por medios de transporte la ubicación es perfecta tanto para un proyecto residencial como comercial o gastronómico. Ya sea para vivir invertir o desarrollar estar en Soler y Armenia es estar en el epicentro de uno de los polos más atractivos de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Maria Ines Lichtenstein - MLS ID 422361013-176 CASA DE 6 AMBIENTES SOBRE LOTE PROPIO PATIO PARQUIZADO Y DOS TERRAZAS COCHERA CUBIERTA. INTEGRAMENTE RECICLADA EN 2015. La casa se desarrolla en planta baja y primer piso impecable estado. Planta Baja Ingresamos por Hall recibidor a Sala de estar con ventanal al frente cochera cubierta a nivel calle escalera de acceso en madera a planta alta. Dormitorio en suite con baño completo salida a patio lateral parquizado. Dos dormitorios con placard y 2 baño completo. Segundo hall que nos lleva a amplio ambiente multiuso con ventanal al patio. A continuación se encuentra el comedor diario que conecta mediante doble circulación con la cocina de generosas dimensiones mesada de granito muebles bajo mesada y alacenas de madera en perfecto estado todo con vista y salida al patio principal parquizado rodeado de verde parrilla y toilette. Planta Alta Segunda cocina completa con mesada de granito desayunador muebles bajo mesada y alacenas. Salida a gran terraza que cuenta con toldo nuevo tipo media sombra retráctil luminarias laterales y superiores que recubren el área bajo toldo y revestimiento vertical de paneles verdes generando un ambiente de disfrute al aire libre tanto de día como de noche. Estudio o posible 4 dormitorio con baño completo y salida a pequeña terraza. Cuenta con aire acondicionado fríocalor en todos los ambientes 7 equipos. Red de distribución de agua caliente mediante 2 termotanques. Circuito de 8 cámaras con grabación en tiempo real y visión por internet. Sistema de seguridad Verisur instalado con sensores de apertura en todas las aberturas al exterior dos sensores de movimiento en interior y sistema de cero visión por bomba de humo. Portero visor internet por fibra óptica. Las medidas son aproximadas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable JAVIER BURGUE DIAZ CPI 7777 CMCPSI 6701 - Contacto Alejandro Gardey - MLS ID 421081061-65 VENTA 6 AMBIENTE VILLA PUEYRREDÓN JATDINPILETA QUINCHO Y COCHERA PARA 2 AUTOS Exclusiva casa de Categoría en Villa Pueyrredón 6 Ambientes Pileta y Gran Quincho. Descubra la combinación perfecta de elegancia amplitud y funcionalidad en esta impecable propiedad diseñada para disfrutar en familia. Ubicada en una de las zonas más residenciales y tranquilas del barrio esta casa de categoría destaca por sus generosas dimensiones y detalles de confort premium. Distribución en tres plantas Planta Baja Recepción y Área Social Ingreso seguro Entrada principal con puerta doble blindada. Living Comedor un gran espacio de recepción con excelente luminosidad. Área PrivadaHome Office Escritorio o 3er dormitorio en planta baja ideal para profesionales. Baño completo. Cocina y comedor diario Espaciosa cocina con lavadero independiente diseñada para la comodidad del día a día. Cochera Doble Espacio para dos vehículos uno cubierto y uno semicubierto. Planta Alta El Descanso Perfecto Versatilidad Hall de distribución con espacio ideal para un segundo escritorio o rincón de lectura. Máster Suite 35 m Un verdadero santuario privado con amplio vestidor baño compartimentado con hidromasaje box de ducha y salida a una terraza privada. Dormitorios Adicionales Dos dormitorios de grandes dimensiones con amplios placares empotrados. Baño completo y compartimentado para mayor funcionalidad. Tercera Planta Ocio y Almacenamiento Gran Playroom Un espacio polifuncional para cine en casa gimnasio o salón de juegos. Servicios Amplia baulera y sala de tanques. Exteriores Un Oasis Privado El corazón de la casa se encuentra en su área exterior pensada para el relax y el encuentro social jardín con pileta y gran patio. Quincho de ensueño Cubre todo el ancho del terreno totalmente equipado y con toilette propio ideal para eventos durante todo el año. Detalles Destacados Categoría constructiva superior calefacción por losa radiante aire acondicionado en todos los ambientes portones automaticos y alarma. Ubicación estratégica en el corazón de Villa Pueyrredón. ¿Buscas una propiedad que lo tenga todo? Agenda tu visita y enamórate de tu próximo hogar. Mudate a la vida que queres! Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad. LENDAR BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador Transportes Cercanos Colectivos87 90 107 110 114 123 176 Datos útiles BarrioVilla Pueyrredón ComunaComuna 12 Área HospitalariaHTAL. DR. A. ZUBIZARRETA Comisaría Comunal12 Comisaría Vecinal12B Distrito EscolarDistrito Escolar XVI Código Postal1419 Código Postal ArgentinoC1419DAT RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Espléndida casa de tres plantas con ascensor en la mejor zona de Devoto. Hecha literalmente a nuevo hace 12 años con materiales de muchísima calidad y detalles de categoría. Toda la propiedad está impecable y lista para entrar, con muy buena planta de distribución y extremadamente luminosa. La casa se presenta desde la calle con un frente clásico y elegante de la década del 30 (único elemento original que se conservó cuando fue reconstruida), se ingresa a un hall con ventanales seguido de la recepción que distribuye a todos lo ambientes de la planta baja: el estudio que da a la calle, un toillete compartimentado, el living, el comedor, la cocina y comedor de diario, que se conectan con la galería con una importante parrilla y el jardín con la pileta y un baño de visitas exterior. Fondo muy verde con lindísimo entorno. Desde la planta baja se accede también a la cava de vinos en el sótano. Al primer piso se sube por la escalera de madera o el ascensor, donde se encuentran 3 dormitorios, el principal en suite con doble vestidor  y baño compartimentado con hidromasaje. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo con bañera. En la última planta fue hecho un hermoso taller/estudio lleno de luz rodeado por la terraza. El tercer piso alberga también la dependencia de servicio y otro cuarto para el lavado  y planchado. Muy importante: los vendedores no necesitan reubicación. La propiedad es apta crédito, cuenta con planos aprobados y ya tiene hecho el estudio parcelario. Una casa imperdible por su calidad, práctica para cualquier edad familiar,  en la mejor zona de Devoto, a sólo 3 cuadras de la Plaza Arenales y el polo gastronómico del barrio.

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Laura Veronica Martinez - MLS ID 421591026-74 VENTA Casa en lote propio 5 ambientes con jardín galería y cochera Villa Pueyrredón CABA - APTO CREDITO Ubicada en el barrio de Villa Pueyrredón esta casa desarrollada sobre lote propio cuenta con 202 m cubiertos y 40 m semicubiertos ofreciendo amplitud funcionalidad y una excelente calidad constructiva. Se trata de una construcción sólida y bien pensada realizada desde cero hace 35 años con materiales nobles y detalles de calidad. Se encuentra en muy buen estado general y requiere únicamente una actualización estética para modernizarla. Al ingresar el jardín delantero nos conduce a un living comedor de generosas dimensiones con desnivel y chimenea que aportan carácter y calidez. Hacia el fondo se ubica el comedor diario conectado a una cocina de época. Desde allí accedemos a una galería semicubierta tipo quincho donde también se encuentra el lavadero. El fondo libre es de aproximadamente 180 m ideal para disfrutar del espacio verde o proyectar una piscina. Desde el comedor diario se accede a un distribuidor que conecta con Dormitorio en planta baja o estudio. Baño completo con ducha. Cochera cubierta para un auto con posibilidad de ampliarla a dos vehículos incorporando parte del jardín delantero. En planta alta un distribuidor amplio y cómodo organiza Dos dormitorios al frente con salida a balcón corrido. Dormitorio al contrafrente con vista al jardín. Dos baños completos con ventilación natural. Todos los dormitorios cuentan con grandes placares ofreciendo excelente capacidad de guardado. Junto a la escalera un pasillo conduce a la gran terraza que da al jardin. En ese mismo pasillo dentro de un placard se encuentra integrada una práctica kitchenette equipada con bacha y anafe a gas lo que aporta funcionalidad adicional a ese sector de la casa. Una propiedad con estructura firme distribución inteligente y gran potencial de modernización ubicada en una zona residencial consolidada de Capital Federal. DETALLES TECNICOS Portón automático Puerta blindada Tablero eléctrico sectorizado Instalación de gas para poner estufas en los dormitorios Instalación eléctrica con enchufes preparados para colocar Aires en todos los ambientes NO ESTA SUJETA A REUBICACION CONECTIVIDAD Y ENTORNO Colectivos 21 28 87 90 107 110 111 114 117 123 127 169 176. Paradas distribuidas sobre Av. Mosconi Av. San Martín y calles internas. Línea Mitre ramal José León Suárez estación Pueyrredón con conexión directa a Retiro. Línea B estación Juan Manuel de Rosas a pocas cuadras combinable con tren Mitre. Conectividad buena salida hacia zona norte y centro tanto en transporte público como vehicular. Avenidas principales Av. Mosconi. Av. San Martín. Av. General Paz rápido acceso a autopistas y provincia. Av. Nazca. Av. Constituyentes a pocas cuadras. Apto crédito. MIRA EL VIDEO Y LOS PLANOS PARA PODER APRECIAR MEJOR LAS CARACTERISTICAS MENCIONADAS PODES ACCEDER TAMBIEN A CREDITO LENDAR SA es mas rapido menos requisitos y apto MONOTRIBUTISTAS CONTÁCTAME PARA COORDINAR UNA VISITA A LA CASA DE TUS SUEÑOS! SI QUERES VENDER O COMPRAR O TENES UN CONOCIDOA QUE NECESITE AYUDA PODES PASARLE MI CONTACTO estamos para asesorarte. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Micaela Sasin - MLS ID 421591064-99 VENTA CASA 5 AMB. CON PILETA CLIMATIZADAQUINCHO2 COCHERASPLAYROOM EN VILLA DEL PARQUE. APTA CRÉDITO PERMUTAFINANCIA Ideal para familia numerosa! Lote de 8 x 35.90. Ambientes amplios luminosos y con muy buena ventilación. Excelente ubicación a tres cuadras de Av. Nazca y de Av. Álvarez Jonte. - Planta baja Garage automatizado para dos vehículos. Cuatro amplios dormitorios tres de ellos con salida al patio interno o cochera y otro con vista al jardín. Cocina separada con muebles de robles horno y anafe empotrado marca Ariston linea cheff. Living comedor baño con hidromasaje y lavadero con sector de planchado. Piscina 8x4m2 con venecitas sistema de climatización caldera Peisa bomba y filtro. Quincho con parrilla. Baño completo. - Planta alta Amplio living comedor cocina a gas integrada con vista al jardín. Baño completo. Dos dormitorios uno de ellos es en suite con hidromasaje y box de ducha. Playroom de 8x13m2 con baulera de 8x8m2. La propiedad cuenta con electricidad trifásica grupo electrógeno y selectora de fase. Mirá el recorrido virtual! Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Lucas Ivan Treviño Piñeyrua - MLS ID 421381166-18 Excelente propiedad en block compuesta por local comercial depósito y dos unidades tipo PH de 3 y 4 ambientes ambas con balcón y terraza. Ideal para inversores desarrolladores o uso mixto residencialcomercial. La propiedad se desarrolla sobre lote propio de 866 x 27 metros con gran potencial de reciclaje refacción o desarrollo inmobiliario. Ubicada estratégicamente en una zona donde convergen los barrios de Constitución Balvanera y Monserrat ofreciendo excelente conectividad y gran movimiento comercial. La propiedad se encuentra rodeada de comercios servicios transporte público y centros educativos con acceso inmediato a Subte Línea C Estación Constitución Ferrocarril Roca Características principales Propiedad en block Local comercial al frente Depósito independiente 2 PH de 3 y 4 ambientes Balcón y terraza A reciclar gran potencial Lote propio 866 x 27 Ideal inversión o desarrollo Zonificación USAA Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta Altura permitida 2280 m Mixtura de usos B3 Plus para Desarrolladores La propiedad cuenta con estudio de prefactibilidad realizado lo que permite evaluar rápidamente el potencial constructivo y agilizar el desarrollo del proyecto. Gran oportunidad para inversores renta desarrollo o proyecto comercial en una de las zonas con mayor conectividad de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar