Corredor Responsable Alejandro Barella CPI 8964 CMCPM 3020 - Contacto Laura Giovagnoli - MLS ID 421881029-15 VENTA EXCLUSIVA RESIDENCIA HISTORICA EN BALCANERA Ubicada en el corazón de Balvanera sobre la calle Chile al 2300 se encuentra esta propiedad única que combina el esplendor de 1875 con una infraestructura técnica totalmente modernizada. Con un terreno de 356 m y 324 m cubiertos esta casa de techos altos y espacios generosos es un hallazgo difícil de repetir en la ciudad. PATRIMONIO Y ESTILO La propiedad conserva el alma de su construcción original y su reforma de 1908 Pisos de pinotea y primer patio originales en impecable estado de conservación. Techos de bovedilla sobre vigas de madera con membranas nuevas. Detalles arquitectónicos de época que brindan una categoría señorial. INFRAESTRUCTURA DE VANGUARDIA A nuevo A diferencia de otras casas de estilo esta unidad ha sido intervenida para ofrecer seguridad y confort moderno Sistema Eléctrico Instalación totalmente nueva con dos tableros independientes. Líneas dedicadas para los 4 aires acondicionados con cableado de 8mm. Patios con conexiones eléctricas nuevas también. Agua y Gas Tanque de agua y distribución a nuevo. Sistema de agua caliente por termotanque Rheem de alto rendimiento 160 lts. Estufas de tiro balanceado en todas las habitaciones excepto living. Sanitarios Sistema cloacal con dos cámaras de inspección. Bajadas de agua revisadas y con pruebas de funcionamiento superadas. DISTRIBUCION DE AMBIENTES 5 Ambientes Dependencias Área Social Amplio living con salón-comedor ideal para recepciones. Dormitorios 4 habitaciones espaciosas de gran altura. Home Office Escritorio independiente perfecto para trabajo profesional. Servicios 2 baños completos y 1 toilette de recepción. Quincho y Recreación La construcción más reciente es un espectacular quincho con entrepiso salamandra y diseñado para el disfrute social y familiar. UBICACION ESTRATEGICA Situada en Chile 2346 una zona de Balvanera con excelente conectividad a avenidas principales Av. Rivadavia Av. Entre Ríos cercanía a universidades y múltiples medios de transporte sin perder la privacidad de una casa propia de grandes dimensiones. Ficha Técnica Resumida Terreno 356 m Superficie Cubierta 324 m Dormitorios 4 Escritorio 1 Baños 2 completos 1 Toilette Estado Histórico reciclado con servicios a nuevo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Anabel Cisneros - MLS ID 421361096-18 VENTA CASA 5 AMBIENTES MAS GALPON Y OFICINA... Esta Propiedad Posee Gran Potencial debido a que cuenta con un Galpon y Oficina todo sobre el mismo Lote... Se ingresa por una escalera en 1er piso donde nos encontramos con un Living Cocina Separada Comedor Sala de Estar y una Barra ideal para compartir reuniones con la Familia Amigos... Seguido tenemos la terraza con parrilla al aire libre. En el 2do Piso tenemos el pasillo de distribucion que nos conduce a los 3 dormitorios uno con baño en Suite ademas de la habitacion de servicio tenemos un lavadero cerrado y otro abierto que nos lleva a la gran terraza vista al frente.... Tambien esta propiedad cuenta con un Galpon usos varios mas una oficina al frente.... Contactanos y agenda tu visita.... ADEMAS POR SER CLIENTE REMAX PODES ACCEDER A A LA FINACIACION DE HASTA EN EL 30 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD..... NO TE LO PIERDAS!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Camila Perez - MLS ID 420691108-70 Propiedad desarrollada sobre lote propio actualmente configurada en dos bloques con accesos independientes. La distribución permite unificar ambos sectores y recuperar una única vivienda opción que resulta la más funcional y aprovechable. Planta baja primer ingreso Ingreso por pasillo. Cuenta con - Garage descubierto al frente. - Living-comedor. - Dormitorio al frente con vista al garage y a la calle. - Baño completo. - Dormitorio en suite con vista al patio. - Cocina con salida al exterior requiere instalación de mesada. - Espacio de lavadero contiguo a la cocina. En el fondo se desarrolla un amplio patio con - Parrilla. - Galpón de guardado. - Acceso a pequeña terraza. Planta alta segundo ingreso independiente Ingreso a través de garage cubierto pasillo y escalera hacia planta alta. En este nivel se encuentra - Cocina con salida a pequeña terraza actualmente sin acceso por falta de llaves. - Living-comedor amplio con salida a balcón al frente. - Entrepiso. - Lavadero pequeño. - Baño completo. - Dormitorio con salida a balcón. - Segundo dormitorio de dimensiones reducidas actualmente subdividido con pared liviana fácilmente integrable. Consideraciones generales - Cada bloque cuenta con su propio tanque de agua. - La propiedad se encuentra estructuralmente sólida. - Requiere refacción integral. - Cocinas sin mesada instalada. Ideal para proyecto de remodelación vivienda multifamiliar o unificación en una única casa amplia. Los metros RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Eduardo Del Vitto - MLS ID 420151233-14 Excelente casa en lote propio de 866x26!!!!! Imagina vivir en esta encantadora casa de 5 ambientes diseñada para ofrecerte el máximo confort y funcionalidad. Todo en una sola planta . Entrando a la propiedad nos recibe un encantador patio que también puede utilizarse como cochera Al ingresar al hogar nos encontramos con un amplio living que conecta con la cómoda cocina comedor con mucho almacenamiento en este sector hay un baño completo Cuenta con 3 dormitorios amplios cómodos y luminosos cada uno con su respectivo placard uno de ellos con entrepiso que brindan privacidad a cada miembro de la familia y otro baño completo. Un patio y una terraza perfectos para disfrutar y relajarse con familiares y amigos o momentos de tranquilidad. Además dispone de un Salón de Usos Múltiples SUM o quincho o bien un departamento tiene cocina completa y baño completopara celebrar eventos o actividades. Finalmente una cómoda y amplia cochera para tu vehículo entra camioneta tipo trafic y una cochera descubierta. Todos los ambientes tienen calefacción por tiro balanceado. Subiendo las escaleras hacia la terraza esta el lavadero amplio con dos termotanques. La casa termino de refaccionarse en el año 2016 ¡Descubre el hogar que siempre soñaste! A METROS DEL CENTRO COMERCIAL DE MONTE CASTRO. Excelente conectividad cercanía a plazas escuelas y centro de salud. Toda foto yo gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas superficies metrajes y proporciones informados son aproximados las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Carolina Perona - MLS ID 421057-2168 VENTA CASA 6 AMBIENTES CON QUINCHO Y GRAN JARDÍN Ubicación Medina 54 entre Ramón Falcón y Av. Rivadavia VELEZ SARFIELD Valor USD 360.000 dólares VER VIDEO ADJUNTO DE LA PROPIEDAD! CASA DESARROLLADA EN 3 PLANTAS PLANTA BAJA INTERIOR - Living comedor - Cocina comedor - 1 Baño completo - 1 Toilette - 1 Baño - 1 DormitorioEscritorio EXTERIOR - Fondo con jardín - Quincho con parrilla - Garage al frente con portón automático 2DO PISO - 1 dormitorio en suite y vestidor con salida al balcón del frente - 2do dormitorio con placard con salida también al balcón del frente - 3er dormitorio con placard con balcón y vista al jardín - 4to dormitorio con placard con vista al jardín - 1 baño completo 3ER PISO - Lavadero - Terraza grande - Altillo amplio Medida del lote 8.66 m2 de frente por 32.44 m2 de fondo Visitala! Las medidas aquí descriptas son aproximadas las reales surgen de la Escritura. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Cinthia Enden - MLS ID 421131107-35 El Equipo REMAX ofrece ésta espectacular casa de 4 plantas con ascensor jardín quincho pileta y depto completo para huéspedes! Bienvenido a esta residencia de ensueño sobre lote de 866 x 43 donde cada espacio está diseñado para brindar confort amplitud y detalles de calidad. Un oasis privado para disfrutar - Gran jardín con piscina perfecto para relajarse o compartir momentos en familia. - Quincho con parrilla ideal para reuniones. - Galería con vistas al jardín un rincón acogedor para disfrutar todo el año. Estacionamiento cubierto y descubierto para 3 autos con un jardín delantero que aporta distinción y comodidad. Interior diseñado para vivir con estilo. En la planta principal que se accede por la imponente entrada en primer piso - Hall de recepción con placard. - Imponente living comedor perfecto para encuentros sociales. - Toilette de recepción. - Cocina semi integrada a un comedor diario. - Hall de distribución que optimiza la circulación en la casa. - En segundo piso - Dormitorio principal en suite con vestidor y baño privado. - Segundo dormitorio con vestidor y baño - Tercer dormitorio con vestidor. - Baño completo. - Posibilidad de sumar otros dormitorios o adaptar un espacio de oficinaescritorio. Espacios funcionales para múltiples usos - En planta baja gran departamento de huespedes con cocina incorporada al gran living comedor con baño completo y lavadero. - Baulera. -En el tercer piso un gran espacio para playroom o área de trabajo. Detalles que marcan la diferencia - Pisos de porcelanato madera y flotante combinando elegancia y practicidad. - Paredes revestidas en pintura listas para personalizar a gusto. - Agua caliente con dos termotanques a gas. - Calefacción centralizada por radiadores garantizando confort térmico. - Refrigeración con tres equipos para máxima comodidad. Una propiedad con infinitas posibilidades que no se pueden describir! ¿Te imaginas viviendo acá? Quién no! Contactanos y descubrí tu próximo hogar. Se acepta propiedad en parte de pago y posibilidad de financiación por el propietario También podés acceder a un crédito a través de Lendar exclusivo para clientes remax. Vistá ya ésta propiedad exclusiva! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Gonzalo Soler - MLS ID 421591017-78 Venta excelente y sólida casa de 5 ambientes en Monte Castro con quincho jardín y terraza. Sólida y funcional desarrollada en dos plantas sobre lote propio 866 x 3568 mts ofrece una excelente distribución y múltiples espacios para disfrutar en familia. Planta Baja - Ingreso principal con portón automático y espacio guardacoche semicubierto. Acceso al garaje cubierto para un vehículo. - Amplio living comedor con salida a jardín de invierno. - Cocina con buen espacio para comedor diario totalmente renovada con salida al jardín de invierno. - Toilette de recepción - Jardín parquizado con quincho al fondo con parrilla horno de barro y baño exterior - Escalera de acceso al área de servicio en el primer piso. La propiedad cuenta además con un sector independiente de dos ambientes con baño al frente anteriormente utilizado como consultorio odontológico ideal para uso profesional estudio home office o incluso un dormitorio en PB. Planta alta 3 dormitorios con placards empotrados uno con balcón otro con jardín de invierno Baño completo vestidor Sector de servicio dependencia con espacio de guardado enorme lavadero independiente con área de secado Acceso a terraza transitable La casa se encuentra en excelente estado general construida con materiales de calidad y ambientes luminosos. Cuenta con caldera dual. La calefacción es por radiadores. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

CASA 6 AMBIENTES EN VERSALLES. DOS PLANTAS. PARQUE Se trata de una casa sobre dos lotes en esquina distribuida en dos plantas y gran parque. Obra del reconocido arquitecto Gerardo Sabbatiello, la propiedad se identifica por sus diseño atemporal, lineas puras, robustez y diversidad de materiales tales como: mármoles, vigas de hierro, la calidez de la madera, entre otras cualidades, articulada en dos volúmenes diferenciados: el núcleo habitacional principal en el sector de la esquina y el bloque de servicio sobre la medianera con una terraza-puente que vincula estos dos bloques.  Planta baja:  *Hall de ingreso - distribuidor- *Living-comedor de generosas dimensiones con ventanales a ambas calles. *Cocina independiente con vista al parque *Toilette de recepción *Cuarto/oficina *Patio, parque, parrilla, cochera con espacio para 4 autos  Planta alta:  * Hall distribuidor * 4 dormitorios en suite, el principal con balcón terraza. * Dormitorio de servicio * Area de servicio (lavadero, sala de planchado) Subsuelo: sala de maquinas (caldera, aires) En suma, una excelente propiedad, joya de la arquitectura moderna y destacada  por revistas de arquitectura, que combina diseño de vanguardia y atemporal, multiplicidad de materiales e inmegorable funcionalidad, digna de ser visitada. Agenda tu visita © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Corredor Responsable Virginia Cibini CPI 9044 Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352 - Contacto Pablo Tano - MLS ID 421571078-7 IDEAL INVERSOR - LOTE PROPIO - CONECTIVIDAD AUTOPISTA DELLEPIANE Y RICCHIERI Esta confortable casona se erige en el barrio de Villa Lugano en el sur de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Frente a ella se encuentra la estación del tren Belgrano Sur que lleva el mismo nombre. En la calle Somellera al 5500 un enorme enrejado de color verde protege y engalana esta propiedad de 146m2 edificados según el Código Urbanístico de la Ciudad de Buenos Aires. El living de grandes dimensiones aunque se puede dividir la cocina es luminoso y cuenta con un ventanal que da al frente de la casa. Dispone de dos baños completos. Ambos de iguales características y griferías en dorado. Los mismos cuentan con detalles de primera calidad. HABITACIONES Cuenta con 3 dormitorios. Dos grandes con sendos ventanales que dan a la galería. El tercer cuarto es más pequeño pero tiene placard. Saliendo a la galería y cruzándola nos encontramos con una dependencia que puede utilizarse como escritorio o una cuarta habitación con un poco de imaginación para ampliarla mediante una modificación de bajo costo. La cocina de espacio confortable comunica con la galería exterior y la cochera. Cuenta con bajo mesada amplia y sobra lugar para subdividir o colocar una mesa y utilizarla también como comedor. LOS PATIOS Dos espacios a cielo abierto. El primero de ellos es un patio con piso de revestimiento cerámico más pequeño que se encuentra saliendo del living y otro de una longitud considerable que comunica con el fondo libre de la vivienda el parque y su árbol de jazmín con faroles coloniales. TERRAZAS CON DESNIVEL Tres terrazas en una. Una grande y dos desniveles con escalera que dan lugar a dos espacios exteriores. Saliendo de una de ellas nos encontramos con un lavadero cerrado. En el fondo un galpónquincho funcional. LOTE PROPIO APTO DESARROLLO 9mx36m Terreno 323m2. Unidad de Sustentabilidad de Altura Media 1720m. 6 pisos y 1 retiro. Fuente ciudad3d. MEDIDAS aproximadas VER en PLANO. LENDAR TE DA UNA MANO Lendar es proveedor oficial exclusivo para clientes de REMAX. Financia hasta el 35 por ciento del valor de la propiedad. Cuenta con la tasa más baja del mercado 105 en cuotas fijas en dólares mínimos requisitos que un banco y hasta 5 años. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Agendá tu visita y concretá ese paso tan importante para tu vida. En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor art. 4 y art. 8 se informa que las medidas superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente escritura planos estado parcelario u otros instrumentos probatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

CASA EN VENTA SOBRE AV. ARGENTINA ENTRE MURGUIONDO Y MARTINIANO LEGUIZAMON, VILLA LUGANO AL FRENTE:  3 AMBIENTES AMPLIOS Hall de entrada al living Cocina con bajo mesada  Pisos de granito Calefón a gas, extractor de aire color marrón Dos Dormitorios con pisos de parquet Baño con azulejos San Lorenzo negros, Garage techado AL FONDO: PH DE 2 AMBIENTES Baño con sanitarios blancos,  Con cocina y dormitorio EXTRA: QUINCHO CERRADO CON TECHO MADERA Y TEJAS Parrilla doble Artefacto de cocina Conexión para lavarropas AMPLIO PARQUE LAVADERO EN BAJO ESCALERA TERRAZA CON MEMBRANA TRANSITABLE ¡CONTACTANOS Y VENÍ A CONOCERLA! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la AFIP (Pedido de COTI). Ley 5859 de C.A.B.A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes." Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"."

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Inti Gadda - MLS ID 420561089-251 CASA EN VENTA 6 AMBIENTES CABALLITO CAPITAL FEDERAL Propiedad de diseño contemporáneo ubicada en el corazón de Caballito Capital Federal sobre calle Espinosa. Construcción clásica de aprox. 100 años remodelada por su propio dueño en el año 2020 con una superficie total de 341 m distribuidos estratégicamente en 215 m cubiertos 127 m semicubiertos y un terreno de 178 m. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja Amplio living de 16mts de largo con cocina integrada. Patio exterior con jardín verde y galpón metálico complementario. Conexión de living y sala de estar al exterior por 3 puertas amplias. AMBIENTES INTERIORES Tres dormitorios de excelentes proporciones. Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. Segundo baño completo para habitaciones secundarias. Toilette de servicio. Playroom versátil con conexión a terraza superior. Lavadero independiente con baño de servicio. Sótano. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Construcción reciclada en el año 2020. Múltiples espacios de circulación y descanso. Diseño que maximiza la luminosidad natural. Terminaciones de alta calidad. Disposición de frente que optimiza la entrada de luz. ESPACIOS EXTERIORES Terraza superior con duchador. Patio con jardín. Galpón metálico complementario. Balcón adicional como segunda terraza. Propiedad ideal para familias que valoran el diseño moderno la funcionalidad y los espacios versátiles en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

¡¡Hermosa casa lote propio en venta en el barrio de Boedo!! Esta propiedad cuenta con 7 amplias habitaciones y 5 baños. Se distribuye en dos plantas, con acceso por escalera o ascensor. Al ingresar nos encontramos con una amplia habitacion o escritorio que contecta directamente con el living. Mediante el mismo ingreso podemos acceder al living por un pasillo, y el mismo cuenta con baño de invitados. A la derecha una cochera que se convirtió en una habitacion con baño completo, y tranquilamente se puede volver a hacer una cochera En el living tenemos acceso tanto a la cocina comedor como la salida al patio La cocina es super amplia y completa, con una barra desayunadora. Pegado a ella, una amplia habitación con placard y baño en suite completo. En planta baja, entonces contamos con un hermoso patio y lavadero, 3 habitaciones (contando la cochera), y dos baños completos mas uno de invitados. En el primer piso, accediendo por el ascensor, nos encontramos un pasillo que contecta tanto con una dependencia de servicio (con baño), como el quincho con cocina industrial completa. Saliendo del quincho, nos encotramos la primer terraza con parrilla, y esta nos conecta con las habitaciones restantes: 2 amplias habitaciones con placard, baño completo con ducha, y un cuarto tipo entrepiso. La propiedad también cuenta con terraza al frente, y una enorme terraza en el segundo piso. La casa está equipida con 7 aires acondicionados, y posee dos termotanques. Se podría llegar a aceptar permuta de interes de la propietaria © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Barrio Parque Coornelio Saavedra. Importante casa en esquina. Superficie del lote: 378 m2,  cuenta con 145 m2 cubiertos. Propiedad desarrollada en dos plantas: En PB: hall de entrada, living comedor, cocina con comedor diario, dos dormitorios, uno de ellos con excelente vista al parque, baño completo. Garage, patio y jardín para disfrutar del sol y actividades al aire libre. En planta alta: 1 dormitorio con toilette. Buena orientación, lo que permite el ingreso de luz natural. Gran espacio de guardado. Exclusiva ubicación: Con una vista privilegiada al parque, rodeada de espacios verdes, y cercana a centro gastronómico y recreativo. De época y en buen estado de conservación y mantenimiento, la propiedad se encuentra rodeada de Parques y con acceso inmediato a la Av. General Paz y Panamericana, esta casa combina la tranquilidad de un entorno residencial con la conveniencia de una excelente conectividad. ABL: $ 14.572.     AYSA: $ 12.475 Ley 5115 La propiedad es apta para personas con movilidad reducida. Verónica Gorrita Tasaciones - Ventas- Alquileres Of: (5411) 5950-1321 Cel: + 54 9 11-3633-2152

VENDO CASA CON DEPARTAMENTOS EN ESQUINA EN HUERTA GRANDE A UNOS 100 MTS DE RUTA NACIONAL 38 IDEAL PARA INVERSOR POR LA POSIBILIDAD DE ADQUIRIR RENTAS PERMANENTES O TEMPORARIAS. PLANTA BAJA 99 MTS2 TOTALES: DPTO 1: COCINA COMEDOR AMPLIA,DORMITORIO, BAÑO, LAVADERO Y COCHERA. DPTO 2: COCINA COMEDOR AMPLIA, DORMITORIO, BAÑO Y COCHERA. PLANTA ALTA 70 MTS2 TOTALES: CASA: COCINA LIVING COMEDOR AMPLIO EN CONCEPTO ABIERTO, DOS DORMITORIOS, BAÑO AMPLIO, LAVADERO, ALMACÉN, TERRAZA Y GALERÍA. SERVICIOS DE AGUA, LUZ, TELÉFONO, INTERNET, TV CABLE Y CLOACAS. ESCRITURA E IMPUESTOS AL DÍA LISTA PARA SER TRANSFERIDA.

Corredor Responsable FRANCISCO DATRI CPMCAL 45 LEONEL DATRI CUCICBA 6618 - Contacto Alejandro Maldonado - MLS ID 420751146-119 Casa en venta en Villa Lugano ¡Ideal para dos familias! ¡Ajustamos el valor! Apto crédito. Se vende amplia casa multifamiliar en Martiniano Leguizamón al 3400 una propiedad con gran potencial perfecta tanto para familias numerosas como para desarrolladores. Características del lote Medidas 866 x 43 mts Jardín amplio con espacio verde y entrada de garage. Distribución de la propiedad Planta baja Acogedor living cocina-comedor funcional y 2 dormitorios de buen tamaño con excelente iluminación natural. Un baño completo. Taller en planta baja Planta alta Dormitorio principal con baño en suite para mayor comodidad 2 dormitorios adicionales 2 balcones que aportan luz y ventilación otro baño adicional y una amplia terraza para disfrutar del sol y las vistas abiertas. Una casa completa con ambientes generosos y pensada para quienes buscan comodidad espacio y proyección a futuro. Una propiedad versátil luminosa y con todo el espacio que tu familia necesita. ¡No pierdas esta oportunidad! Además la casa dispone de todos los servicios en funcionamiento y una terraza. ¡Agenda tu visita! Contactanos para más información! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Andrés Di Biase - MLS ID 420721090-391 Venta Casa 7 ambientes con playroom terraza patio y cochera Excelente ubicación y accesibilidad en Parque Patricios Sobre la calle Manuel García al 200 a 100 metros de Av. Caseros y de Av. Colonia con excelente accesibilidad a diferentes medios de transporte y arterias principales del barrio de Parque Patricios se encuentra esta gran propiedad de 7 ambientes distribuidos en dos plantas muy funcional la cual se encuentra a refaccionar. La misma se distribuye de la siguiente manera Planta Baja - Hall de entrada - Living pasante - 2 habitaciones Escritorios - Garaje - Comedor principal - Cocina completa con comedor diario - Toilette - Garaje - Patio con parrilla - Galpón Planta alta - Sala de estar - Baño completo con ducha - 4 habitaciones - Terraza - Playroom en segunda planta DESCRIPCIÓN Planta Baja Ingresamos a la propiedad donde nos recibe un hall de entrada. Hacia la izquierda se encuentra el acceso al interior y al frente una puerta que nos comunica con una entrada directa al patio trasero. El primer ambiente que nos recibe es el living pasante. Desde aquí se puede acceder a las dos habitaciones de planta baja actualmente utilizadas como escritorio y también a un segundo hall distribuidor donde se encuentra la escalera para acceder a la planta alta una puerta lateral para salir al pasillo descubierto que nos dirige al patio y al comedor principal. Continuamos por el interior y nos dirigimos al comedor principal el cual cuenta con un amplio ventanal con vista al pasillo exterior muy luminoso. Atravesamos el mismo e ingresamos a la cocina con comedor diario con acceso también al baño completo con ducha de la planta baja. La cocina cuenta con mesada de mármol muebles bajo mesada y alacena con capacidad de guardado cocina a gas con campana. Se integra al comedor diario y tiene salida al patio trasero con parrilla. Planta Alta Subimos al primer piso y nos recibe una sala de estar que nos permite el paso a las 4 habitaciones y al baño completo con ducha. Una de las habitaciones tiene salida directa a la terraza. Desde la terraza una segunda escalera exterior nos dirige a un amplio playroom muy luminoso y con hogar. CERCANO A - Av. Caseros 100 m - Av. Colonia 100 m - Av. Brasil 500 m - Au. 25 de Mayo 5 minutos - Estación de subte línea H - Caseros 200 m - Estación de trenes Constitución 7 minutos - Líneas de transporte público 6 28 25 37 46 65 91 95 97 118 133 134 143 150 188 - Parque de los Patricios 800 m - Accesibilidad a comercios restaurantes supermercados. - Accesibilidad a establecimientos educativos en un radio de 1.5 km - Accesibilidad a Hospitales de Alta Complejidad Garrahan Pena Churruca Británico Ramón Sardá Muñiz. LLAMAME Y VAMOS A VERLA! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100 online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página web. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Maria Florencia Masini - MLS ID 421101206-100 CASA DE 5 AMBIENTES EN VILLA URQUIZA SOBRE MILLER - APTO CRÉDITO Propiedad única con extraordinarias posibilidades de desarrollo inmobiliario en Villa Urquiza ubicada estratégicamente sobre calle Miller. Construcción del año 1970 con 426 m de superficie total distribuidos en 225 m cubiertos y 201 m descubiertos representando un terreno completo de 426 m. La propiedad presenta una configuración versátil compuesta por una casa principal y un departamento independiente al fondo ideal para proyectos unifamiliares o multifamiliares. Actualmente cuenta con dos cocheras al frente una de ellas con acceso directo al fondo de la propiedad. El sector principal se compone de tres dormitorios dos baños completos living comedor y cocina con lavadero conectado mediante un pasillo lateral. Un patio con jardín vincula este sector con el departamento posterior el cual consta de un dormitorio baño y cocina integrada al living comedor. Como valor agregado la propiedad incluye terrazas independientes para ambos sectores y un galpón ubicado detrás del segundo departamento. Este espacio ofrece múltiples alternativas conservarlo demolerlo para generar área libre o utilizarlo para ampliación de la construcción existente. Características destacadas - Superficie total 426 m - Superficie cubierta 225 m - Superficie descubierta 201 m - 5 ambientes totales - 5 habitaciones - 3 baños completos - 1 toilette - 1 cochera - Estado general a refaccionar - Año de construcción 1970 - Clasificación apto crédito apto profesional Propiedad con potencial de inversión y desarrollo lista para ser transformada según las necesidades del nuevo propietario. Excelente oportunidad para profesionales inversores o familias que busquen un proyecto inmobiliario con múltiples alternativas de configuración. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

El equipo de Doopla VENDE amplia casa de 4 ambientes con JARDIN emplazada sobre dos lotes de terreno en el barrio de Boedo a pocas cuadras del subte E (estaciones Boedo y General Urquiza). La propiedad se encuentra en perfecto estado de conservación y mantenimiento, lista para mudarse. DISTRIBUCION: * Planta baja:     - Living comedor al frente con aberturas de madera y acceso por ventanal al jardín.     - Toilette.     - Cocina con comedor diario. Alacenas y bajo mesada de madera maciza. Horno a gas. Acceso al jardín.     - Lavadero con acceso independiente a través del jardín.     - Hermoso jardín.     - Parrilla.     - Quincho semicubierto con espacio de lavado y toilette.     - Cochera. * Primer piso:     - Habitación principal en suite con acceso al balcón.      - 2 habitaciones.     - Baño completo. CARACTERISTICAS GENERALES:     - Aberturas de madera.     - Termotanque.     - Estufas tiro balanceado en algunos ambientes.     - Orientación Norte.     - Lotes de terreno: 8,66 x 16,98 (sobre él se emplaza el casco principal de la casa) // 6,92 x 18,79 (jardín, garage, quincho). Esta propiedad requiere de la confección del estado parcelario del cual surgirán las superficies finales del inmueble. ** Martillero responsable: Jorge Giller - CPI 5458 ** ** Martillero responsable CABA: Jorge Giller - CUCICBA 5458 ** ** Martillero responsable Pcia. Bs. As.: Cristian Berardo - CMCPDJLM 944**

Excelente Casa de 5 ambientes, sobre un lote propio de 8,66 m x 31,14 m, desarrollada en tres plantas. Diseño moderno, ambientes luminosos, gran espacio exterior con pileta y quincho con parrilla.Se ingresa al frente sobre Arregui, por la cochera cubierta con portón automático. Luego se encuentra la puerta de ingreso a la casa con placard de recepción que nos dirige a un living comedor amplio, es un espacio ideal para reuniones. Al frente con vista a la calle ingresando por un cerramiento con puertas corrediza diseño oriental de madera nos topamos con un escritorio o cuarta habitación con placard. Baño de recepción completo con ducha. Posee una cocina independiente muy amplia y confortante con mucho lugar de guardado y vistas al jardín, muy luminosa. En entre piso está una habitación con vista a la calle con baulera, y en pasillo amplio placar de guardados. Primer piso: Cuenta con dos dormitorios grandes, ambos con vestidor y con baño en suite con hidromasajes Perfecta distribución y gran entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. Uno en doble altura con vista al frente. El segundo con vista al jardín. También se encuentra un patio interno que brinda luz y un espacio para descansar. En el segundo piso: Posee un espacioso y funcional lavadero, con acceso al balcón terraza. Este nivel es ideal para aquellos que necesitan un área separada para las tareas domésticas que se permiten en el hogar. Exteriores: Un Jardín de 190 m2 libres con riego automático, pileta de 7 m x 3 m, con sistema de bomba y filtrado. Quincho con parrilla y baño con ducha. Excelente luminosidad gracias a ventanales en todos los ambientes, espacios amplios, distribución funcional, diseño moderno y de buen gusto. Tanque de reserva bajo tierra y tanque en terraza, Ubicación tranquila, segura y residencial en Villa del Parque. a metros de Av. Nazca y a 300m de Av. Alvarez Jonte. APTO CRÉDITO. La operación esta sujeta a la reubicación de la parte propietaria. VIDEO ADJUNTO A LA PUBLICACIÓN. Sup: SUPERFICIE CUBIERTA: 240 M2. SUPERFICIE DESCUBIERTA: 190,75 M2. TERRENO: 313 M2. SUPERFICIE HOMOLOGADA: 310m2

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Diego Martín Gutiérrez Walker - MLS ID 420491132-222 CASA. 140 mts2 Patio Depósitolocal 70 mts2 y Fondo de 104 mts con posibilidad de ampliar el depósito. Lote propio. OFRECEMOS - LOTE PROPIO DE 866 22 190 MTS2 CON 210 MTS2 CUBIERTOS. - UNA CASA DÚPLEX EN PRIMER PISO POR ESCALERA DE 110 MTS CON TRES DORMITORIOS DOS BAÑOS COMPLETOS ETC CON PATIO DE 30 MTS2. - LOCAL DEPÓSITO EN PLANTA BAJA DE 70 MTS2 CON FONDO LIBRE DE 104 MTS2 reciclable a vivienda. por lo que sería posible eventualmente que convivieran dos grupos familiares. - SE OFRECE FINANCIAMIENTO PRIVADO - SE ACEPTA COMO FORMA DE PAGO PARCIAL PH o DPTO DE 70 MTS EN LA ZONA. El inmueble consta de tres plantas local en planta baja y casa dúplex en primer piso por escalera con acceso independiente en un lote propio de 190 mts2. en el barrio Parque Avellaneda. A muy pocas cuadras de la plaza Domingo Olivera y con acceso casi inmediato a las Autopistas Perito Moreno y Luis Dellepiane así como a la Avda General Paz y a diez cuadras de Avda Rivadavia al 8.800. En el frente el ingreso independiente a la escalera que lleva al dúplex del primer piso se encuentra ubicado a la izquierda. A la derecha y contiguo a la puerta de ingreso a casa tenemos un local de 70 mts2 con baño de 234 mts2. Este voluminoso ambiente puede tener distintas finalidades como local comercial de distintos rubros taller mecánico depósito cocheras u otros. Al ingresar a la planta del Primer Piso desde a escalera de ingreso a la unidad nos encontramos con un luminoso e inmenso ambiente estilo loft de casi 45 mts2 conformado por un moderno y luminoso living comedor de 335 mts2 con una cocina integrada y modernamente equipada de más de 10 mts2 y contiguo a un amplísimo patio contiguo de casi 30 mts2 de superficie lleno de luz y aire. Este loft cuenta con piso de porcelanato de alta calidad y un cielo raso intercalado con nobles maderas que le dan a las terminaciones detalles estéticos modernos. Cabe resaltar también la calidad de las griferías y el moderno equipamiento general. A continuación y siguiendo por la misma escalera accedemos a la segunda planta de la unidad dónde encontramos orientada hacia el contrafrente una amplísima y luminosa habitación principal de casi 18 mts2 de superficie. Dónde se encuentran la habitación propiamente dicha de 12 mts2 y un práctico y comodísimo vestidor de 54 mts2. La segunda habitación orientada hacia el frente cuenta con más de 11 mts2 de superficie y la tercera orientada hacia el patio de la primera planta cuenta con una superficie de más de 8 mts2. El baño completo de esta parte de la casa cuenta una amplia superficie de casi 8 mts2. Todas las habitaciones tienen en común la amplitud de espacio y la intensa luminosidad. Los baños del inmueble son amplios y modernos con modernas bañaderas de ducha y bachas sobre muebles de madera todo hecho con griferías y cerámicas acordes a la categoría constructiva de la casa. Los ambientes están calefaccionados con calefactores de tiro balanceado. La habitación principal a su vez está refrigerada por un equipo de aire acondicionado. Lavadero equipado con Lavarropas integrado en la cocina. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_ Casa a demoler de tres dormitorios a refaccionar en venta ubicada sobre calle Alberto Einstein entre Avenida Amancio Alcorta y Doctor Domingo Cabred (Nueva Pompeya, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación noroeste. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, tres dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con patio y terraza. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 326mts2 y tiene una superficie aproximada de 80mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Alejandro Wendler - MLS ID 421841029-187 Bienvenido a la elegancia atemporal en el corazón de Floresta donde esta excepcional casa de multiples ambientes espera ser transformada en la joya de tus sueños. Con detalles clásicos y una ubicación privilegiada esta propiedad ofrece un lienzo perfecto para un nuevo capítulo de comodidad y estilo. Características que nos destacan 1. Potencial de Transformación Con una superficie cubierta de 308m2 y una distribución clasica esta residencia es la base perfecta para crear tu propio espacio personalizado. Imagina la emoción de dar vida a cada rincón de esta casa para que refleje tu estilo único. 2. Espacios Versátiles Tres dormitorios sala de estar dos baños completos toilette living cocina y comedor esperan ser reinventados según tus necesidades y preferencias. 3. Terraza para Inspiración La impresionante terraza con su monoambiente completo cocina y baño se convierte en un lienzo en blanco para tus ideas creativas. Un espacio que puede transformarse en tu santuario personal o en el lugar perfecto para tus eventos más íntimos. 4. Oportunidad de Expansión La propiedad adicional en el fondo con cocina baño laboratorio y comedor en planta baja y tres dormitorios en la planta superior ofrece la oportunidad de crear una residencia independiente o un espacio multifuncional según tus necesidades. 5. Ubicación Estratégica Situada estratégicamente a 200 metros de Avenida Segurola 200 metros de Avenida Caseros y 500 metros de Avenida Juan B. Justo esta casa te coloca en el epicentro de la vida urbana. 6. Gran Parque El extenso parque con árboles centenarios proporciona un telón de fondo natural listo para ser revitalizado y convertirse en un oasis de serenidad en tu propio hogar. 7. Detalles de Época y Oportunidad de Reciclado Manteniendo detalles encantadores como calefacción central cortinas de enrollar eléctricas y un hogar a leña esta propiedad te ofrece la oportunidad emocionante de reciclar y modernizar creando así un hogar que refleje tu visión y estilo de vida. ¡Esta casa es una página en blanco esperando tu creatividad! Contacta con nosotros para explorar el potencial ilimitado de esta propiedad y comienza a diseñar la vida que siempre has imaginado. La superficie cubierta es de 308m2 la superficie del lote es de 546m2 las medidas 1857m x 2940m. Zonificacion R2bII. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Welcome to timeless elegance in the heart of Floresta where this exceptional house with multiple environments waits to be transformed into the joy of your dreams. With classic details and a privileged location this property offers a perfect foundation for a new chapter of comfort and style. Features that make us stand out 1. Transformation Potential With a covered surface of 308m2 and a classic distribution this residence is the perfect base to create your own personalized space. Imagine the excitement of bringing every corner of this home to life so that it reflects your unique style. 2. Versatile Spaces Three bedrooms living room two complete bathrooms toilet living room kitchen and dining room hope to be reinvented according to your needs and preferences. 3. Terrace for Inspiration The impressive terrace with its complete monoambient kitchen and bathroom is ideal for your creative ideas. A space that can be transformed into your personal sanctuary or the perfect place for your most intimate events. 4. Expansion Opportunity The additional property at the bottom with kitchen bathroom laboratory and eating area on the lower floor and three bedrooms on the upper floor offers the opportunity to create an independent residence or a multifunctional space according to your needs. 5. Strategic Location Strategically located 200 meters from Avenida Segurola 200 meters from Avenida Caseros and 500 meters from Avenida Juan B. Justo this house places you at the epicenter of urban life. 6. Gran Parque The extensive park with centuries-old trees provides a natural backdrop ready to be revitalized and become an oasis of serenity in your own home. 7. Recycling Season and Opportunity Details Maintaining charming details such as central heating electric roller blinds and a wooden home this property offers you the exciting opportunity to recycle and modernize thus creating a home that reflects your vision and lifestyle. This house is a blank page waiting for your creativity! Contact us to explore the unlimited potential of this property and start designing the life you have always imagined. The covered surface is 308m2 the plot surface is 546m2 measures 18.57m x 29.40m. Zoning R2bII. The measurements surfaces and expenses set out here are approximate y al solo orienteering effect. The definitive data are those that will arise from the property title and supporting documents. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Silvia Campuzano - MLS ID 421281044-26 Excepcional casa en el corazón de Flores Antes funcionaba La Casa de Floresta reconocido centro psicoterapia y de ayuda a la comunidad La propiedad se encuentra sobre un terreno de 337m2 totales de los cuales 225m2 son cubiertos y 112m2 son de patio y jardín! Distribución muy funcional Ideal uso familiar o para uso comercial ideal para institución fundación o vivienda multifamiliar. Super luminosa con grandes ambientes y todo en excelente estado Su ubicación es excelente a 50mts de Plaza Velez Sarsfield - 150 mts de Av Avellaneda Av Segurola y estación Floresta línea Sarmiento 2 cuadras de Av Rivadavia La distribución es típica de la época con un gran vitreaux y con un hall de recepción amplio el cual tiene salida a un pequeño patio central al Living a la calle de 7m2 x 5m2 aprox y dos habitaciones más una de 4m2 x 4m2 aproximadamente la segunda sala de alrededor 4m2 x 8m2 con salida al patio antes mencionado. Los ambientes se comunican mutuamente con amplias puertas de época. Desde la ultima habitación tenemos acceso a una cuarta habitación con vista al patio trasero y jardín y comunicación con el distribuidor final por donde transitamos a dos baños completos y la gran cocina comedor de 12m2 de largo por 4m2 de ancho muy luminosa con múltiples salidas al patio trasero y grandes ventanales!. Al final de la cocina hay un pequeño cobertizo y lavadero Todas las habitaciones dan tanto al patio interno como al jardín Al final del terreno tenemos un cuarto ideal para usar de baulera y una escalera que nos lleva a otra habitación separada. El jardín es un lugar especial con muchas plantas que le da un espacio hermoso Las Medidas y fotos son aproximadas y meramente orientativas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

5 ambientes Villa del Parque VENTACasa de 5 ambientes con escritorio - dependencias piscina quincho y garage para 4 vehiculos Con guiños MID CENTURY y en 2 plantas distribuidas de la siguiente manera: PLANTA BAJA Ingreso principal mediante hall hacia cocina comedor, tambien al livig y comedor principal rodeados todos los ambientes por grandes ventanales con vista a galeria y piscina 1 toilette En esta planta hay un escritorio - quincho cubierto - parrilla 1 Cuarto de baño Dependencia de servicio completa Bauleras PLANTA ALTA 3 CUARTOS CON BALCONES ATERRAZADOS COMPARTIENDO 1 CUARTO BAÑO COMPLETO MAS 1 SUITE CON BALCON ATERRAZADO Lavadero con cuarto de planchado mas patio Todos los ambientes con ventanas incluso el lavadero La residencia en total cuenta con 4 cuartos de baño complertos mas 1 toilette A 100M DE PLAZA ARISTOBULO DEL VALLE A MINUTOS DE LOS MEJORES COLEGIOS DE VILLA DEVOTO Y VILLA DEL PARQUE COLECTIVOS: 24-84-47-134-124 TREN: MITRE © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.