VENTA DE CASA 6 AMBIENTES CON PATIO Y TERRAZA A REFACCIONAR EN PALERMO. LOTE PROPIO. APTO CRÉDITO IDEAL INVERSOR: PARA ESPACIO GASTRONOMICO APTO CREDITO Oportunidad en Palermo! Casa a reciclar, amplia y muy luminosa ubicada en una de las zonas más buscadas del barrio. La propiedad se destaca por sus generosos ambientes techos altos y una excelente entrada de luz natural durante todo el día gracias a sus amplias aberturas y su orientación privilegiada.  PB.: HALL DE ENTRADA + SALA DE ESTAR + 2 DORMITORIOS BAÑO  Y COCINA AMPLIO PATIO + LUGAR DE GUARDADO SE PUEDE ADAPTAR A PARRILLA  ENTRE PISO : AMPLIO DORMITORIO + BAÑO + BLIBIOTECA PRIMER PISO ESTUDIO + PLAY ROOM O 4 DORMITORIO CON SALIDA A AMPLIA TERRAZA  Ideal para quienes buscan proyectar y personalizar cada espacio, esta casa ofrece un gran potencial para desarrollar una vivienda moderna, un estudio profesional o incluso un proyecto Gastronómico  Cuenta con patio y terraza que permiten ampliar aún más la superficie y crear áreas verdes o espacios de esparcimiento. La ubicación es inmejorable: cercanía a medios de transporte, parques, cafés, restaurantes y comercios. -- Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. En caso que el contenido de la presente introduzca actos de corretaje, su legitimidad estará sujeta a la inclusión del nombre, apellido y firma del colegiado responsable de esta oficina junto con su número de registro vigente. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109, adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, MERAKI REAL ESTATE.

VENTA CASA en Villa Lugano –  Súper Amplia con Doble Cochera + Departamento en Terraza Se ofrece a la venta una propiedad muy completa y versátil, ubicada en una zona tranquila de Villa Lugano, con excelente acceso a las principales autopistas. La casa principal cuenta con doble espacio de cochera y una distribución cómoda y funcional. Dispone de 3 dormitorios, un living comedor muy amplio, cocina independiente y una galería cerrada súper luminosa, ideal como espacio de lectura, juegos o expansión del área social. En la planta superior se encuentra una habitación adicional, perfecta para utilizar como taller, estudio o área de trabajo. El gran diferencial de la propiedad se encuentra en la terraza, donde se construyó un monoambiente completamente independiente, equipado con baño privado y cocina. Este espacio es ideal para alquiler, uso profesional, huéspedes o para un integrante de la familia que requiera privacidad. Su acceso y distribución lo convierten en una unidad funcional por sí misma. En conjunto, la propiedad ofrece una combinación difícil de encontrar: metros, luz, múltiples usos posibles y dos viviendas completas en una misma estructura, manteniendo un entorno tranquilo y familiar. Una opción ideal para familias grandes, proyectos de renta o quienes buscan una casa con potencial para seguir creciendo. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA8024, Altolaguirre 1500 CABA. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Casa de 4 Ambientes - Lista para mudarse Ubicada en la zona de Villa Luro, esta hermosa casa colonial de 308 m² combina comodidad y funcionalidad, gracias a sus 163 m² cubiertos y 145 m² descubiertos. Al ingresar, un acogedor palier da la bienvenida y conecta hacia la izquierda con un amplio garage con capacidad para dos automóviles. Continuando hacia el patio semi cubierto, se accede a un luminoso living comedor, que conecta con la cocina, un toilette y un amplio lavadero. Las habitaciones son amplias y confortables. La principal, orientada al frente, cuenta con un elegante piso de madera plastificado, mientras que las otras dos combinan madera plastificada y piso flotante. Entre ellas, se encuentra un espacioso baño completo. En la parte trasera de la propiedad, un lavadero independiente da paso a un amplio jardín que incluye pileta, espacio verde y parrilla. Al final del terreno, se encuentra un quincho totalmente equipado con aire acondicionado frío/calor, ideal para reuniones y momentos especiales. Gracias a su orientación noroeste, la casa es muy luminosa durante todo el día. Se encuentra en excelentes condiciones, con mantenimiento continuo, lo que la hace una propiedad lista para habitar. Su ubicación combina la tranquilidad de un barrio residencial con la comodidad de tener todos los servicios y accesos principales a pocos minutos. La propiedad es apto credito. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para coordinar una visita y conocer esta increíble propiedad. Las medidas y superficies expuestas son aproximadas, los datos definitivos surgirán del título de propiedad

EXCELENTE PROPIEDAD DESARROLLADA EN DOS PLANTAS EN EXCLUSIVO BARRIO SAN PEDRO PLANTA BAJA JARDÍN AL FRENTE de 10.00m x 4.00m. LIVING COMEDOR de 6.50m x 3.50m con piso vinílico y paredes pintadas. Ventila al frente. HALL DE RECEPCION de 3.00m x 1.00m con piso vinílico y paredes pintadas. BAÑO completo con vanitory y bañera con mampara. Con piso vinílico y paredes pintadas. BAÑO completo, con piso vinílico y paredes de cerámicos. COCINA de 4.00m x 2.20m con piso vinílico y paredes de cerámicos. Amueblamiento de bajo mesada y alacenas. Ventila con vista directa al parque. COMEDOR DIARIO de 4.70m x 3.20m con piso vinílico y paredes pintadas. Ventila con salida al parque. PARQUE de 9.30m x 7.70m, con parrilla. LAVADERO de 3.30m x 3.00m con piso vinílico y paredes pintadas. Placard de 3 puertas y baulera superior de 3 puertas. Escalera a planta alta. 1° DORMITORIO de 4.40m x 3.00m con piso vinílico y paredes pintadas. Placard integral de 4 puertas. Ventila al parque. 2° DORMITORIO de 3.30 x 2.80 con piso vinílico y paredes pintadas. Placard integral de 3 puertas. Ventila al parque. 3° DORMITORIO de 3.30 x 2.80 con piso vinílico y paredes pintadas. Placard integral de 3 puertas. Ventila al jardín frente. COCHERA de 5.90m x 2.70m con piso vinílico y paredes pintadas. Escalera levadiza a escritorio. ESCRITORIO en planta alta, de 7.00m x 2.60m con piso vinílico y paredes pintadas. Ventila al frente. Acceso a terraza PLANTA ALTA PLAYROOM de 5.10m x 2.60m con piso vinílico y paredes pintadas. Ventila con vista al parque. ESCRITORIO de 3.00m x 2.80m con piso vinílico y paredes pintadas. Ventila con salida a la terraza. TERRAZA de 13.15m x 9.70m. CARACTERISTICAS ESPECIALES - Todos los ambientes con vista al exterior. Excelente distribución. - Espacio aéreo de la superficie total, libre para ampliaciones en caso de requerirlo. - Apto uso profesional. El garage está equipado y revestido con TARQUINI y radiadores. El Piso de éste, al igual que en todas las superficies, de Patagonia Flooring con acceso a primer piso, de considerada superficie, para ser utilizado como sala de reuniones, oficina, sala de lectura o playroom con impactante ventanal con vista a las copas de los árboles. - Muy luminosa. - Instalación de cañería de agua termufusión completa, agua fría y caliente, TODO A NUEVO. - Cañería de gas NUEVA. - Instalación eléctrica actualizada, circuitos individuales para refrigeración y tablero general nuevo. - Pisos de toda la casa PATAGONIA FLOORING RESISTENTES 100% AL AGUA E IGNIFUGOS. - Calefacción por radiadores en todos los ambientes mediante Caldera de sistema Dual. TODO HECHO A NUEVO. SE REEMPLAZARON ESTUFAS POR RADIADORES. - Aires Acondicionados Split Frío Calor. - Griferías FV monocomando de primerísima calidad. - Bacha DE COCINA JOHNSON DE 86X49 - Cocina Ariston Eléctrica de alto diseño. - Sanitarios Ferrum de primera calidad y altísimo diseño. - Hidromasaje de 1.90mts. Marca a JACUZZI - Muebles de cocina nuevos. -Mampostería porcelanato blanco en paredes. - Lavadero con amplio placard para guarda. - Primer piso sobre lavadero, excelente sala de Juego con antesala de amplias dimensiones y salida a la terraza. - Excelente fondo parquizado de 48/50mt2..  Pisos exteriores de porcelanato Simil Madera de primera calidad. - Iluminación externa toda comandada por fotocelcuas para su encendido automático. - Revestimiento de frente y garage TARQUINI. MARCA TARQUINI y WALL PANEL WPC DE CB GROUP sin mantenimiento. - Puerta PENTAGONO - Interior de placeres nuevos de amplias dimensiones y excelente distribución. - Bomba presurizadora para el sistema de agua de toda la casa. - Bomba centrífuga para la entrada de agua y buena presión de subida. - Instalación de lava vajillas. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

¡Excepcional Casa en Villa Devoto con ubicación privilegiada y excelentes detalles! Disfruta de la perfecta combinación entre comodidad y cercanía a la vibrante vida urbana en esta hermosa casa ubicada a solo una cuadra y media de la encantadora Plaza Arenales, con sus encantadores bares y restaurantes de su gran polo gastronómico. Cuenta con espacio para 3 autos, incluyendo 2 en el garaje cubierto, esta propiedad te recibe con un atractivo jardín al frente y un acogedor toilette de recepción. Luego encontrarás un amplio living en desnivel con acceso al patio, destacado por su comodidad adicional gracias a un moderno ascensor, que se comunica con los demas pisos. El entrepiso alberga un encantador comedor, junto a una espaciosa cocina completamente equipada con comedor diario. Además, cuenta con una dependencia de servicio con baño para mayor conveniencia. Además cuenta con un sótano, ideal para guardar cosas o tener un cuarto de herramientas. El patio trasero es un oasis de entretenimiento, ofreciendo una parrilla cubierta con espacio para comidas al aire libre, una piscina refrescante y una acogedora galería, para comodidad de invitados. La casa cuenta con una distribución inteligente, ya que en el entrepiso del comedor se encuentra otro acceso a través de una escalera que lleva a los dormitorios. El dormitorio principal, en suite, ofrece una vista hacia el frente y un generoso vestidor. A continuación, tres dormitorios que miran hacia el patio y comparten otro baño completo. No pierdas la oportunidad de vivir en un hogar que combina una ubicación inigualable con espacios acogedores y funcionales. ¡Veni a conocerla y enamorate de cada uno de sus detalles! Es importante tener en cuenta que esta encantadora propiedad no es apta para personas con movilidad reducida. JOSE PINTIMALLI MAT. 820 CUCICBA

Casa 5 ambientes en 3 plantas, con medidas de terreno de 8.66 x 60.62, de los cuales tiene 32 metros libres de jardin incluido el espacio de piscina. tiene espacio para 3 autos comodos, uno de ellos en la entrada hacia abajo y 2 cubietos en garage, tiene living comedor, cocina comedor diario, dependencia, baño de servicio, lavadero, jardin - piscina, y quincho con parrilla, un baño y una baulera. en la planta alta hay 4 dormitorios, 2 con vista al frente, y cada uno con su balcon, el principal cuenta con baño privado, y vestidor con acceso a un altillo, los otros 2 dormitorios son con vista al jardin, ademas de contar con otro baño completo. este inmueble no tiene acceso para personas con movilidad reducida. JOSE PINTIMALLI MAT. 820 CUCICBA

Mariscal Solano López 3878 – Villa Devoto Excelente Casa (400 m2 construidos) con muy buena distribución y ambientes amplios en una de las cuadras más lindas de Devoto, a 3 cuadras de Plaza Arenales y 5 de la Estación de Tren “Devoto”. APTA CRÉDITO La Casa está desarrollada sobre un terreno de 300 m2 (8,66 x 35) y cuenta con un amplio Jardín con quincho. A refaccionar baños, cocina e instalaciones. Tiene muchísimo potencial!! Orientación Norte, cuenta con luz y sol en todos los ambientes!! SUBSUELO: - Garage cubierto para dos autos (10,40 x 3 mts) PLANTA PRINCIPAL: - Amplio Living (7,50 x 5,75 mts), con ventanales al frente y al patio interno - Toilette - Comedor (5 x 3,55) - Comedor Diario (6 x 4,65) - Cocina (6 x 3) - Patio interno (4,15 x 3,25) - Jardín trasero (8,66 x 12,50) - Quincho semicubierto con parrilla SEGUNDA PLANTA: - Primer Dormitorio en Suite, al frente (8,66 x 4,10). Posee Baño con Hidromasaje, Box de Ducha y Box para Sanitarios) - Segundo Dormitorio (4,30 x 3,10), al Jardín Trasero, con placard - Tercer Dormitorio (3 x 3,60), al Jardín Trasero, con placard - Cuarto Dormitorio (3,10 x 3,25), al Patio Interno, con placard - Baño completo compartimentado - Family (5 x 3,70) TERCERA PLANTA: - Lavadero - Dependencia de Servicio con Baño completo - Terraza (3,80 x 7) Se deja constancia de que las medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas. La información aquí suministrada no es vinculante. Oferta supeditada a la obtención del COTI por el propietario CBR COMPAÑÍA DE BIENES RAÍCES S.A.S. - MATRÍCULA CUCICBA Nº 7154 - CMCPSI Nº 6413

José Mármol al 100 ¡OPORTUNIDAD DE VENTA! PH en Almagro - Excelente Ubicación Descubre este PH lleno de posibilidades en una de las zonas más buscadas del barrio. Ubicado en José Mármol al 100, esta propiedad combina la tranquilidad de una calle residencial con la conectividad de estar a pasos de Av. La Plata y Rivadavia. Ideal para quienes buscan un hogar bien ubicado con espacio, mucha luz y proyección a futuro. Características Clave: - 3 dormitorios con placard empotrado, espaciosos y funcionales. - Amplio comedor independiente y living luminosos. - Cocina-comedor súper cómoda. - 2 baños completos, listos para usar o modernizar. - Lavadero independiente. - Patio interno que garantiza ventilación cruzada y luz natural. - Edificio de estilo con detalles arquitectónicos que agregan valor. - Entrada independiente ¡Potencial para Personalizar! La propiedad se encuentra en muy buen estado general y tiene grandes posibilidades de personalización. Ubicación Privilegiada: - A pasos de Subte Línea A. - Acceso inmediato a Av. La Plata y Rivadavia (colectivos, comercios, servicios). - Cerca del Parque Rivadavia, supermercados, bancos y gastronomía. - Zona segura y bien conectada, ideal para familias. Perfecto para inversores o familias que buscan un proyecto con proyección de valor en una ubicación inmejorable. * Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. * El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. - Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

casa en lote propio en el corazón de Boedo Ubicada sobre la calle Mármol, a metros de Las Casas, esta propiedad combina calidez, luminosidad y una excelente distribución de ambientes en uno de los barrios más tradicionales de la ciudad. Al ingresar, nos recibe un patio al frente y un acogedor living-comedor que conecta con un pasillo de distribución hacia los distintos espacios de la planta baja: Jardín de invierno ideal para disfrutar todo el año. Habitación principal con desnivel, amplia y confortable. Cocina completa con gran funcionalidad. Baño completo. En la planta alta encontramos dos dormitorios de cómodas dimensiones, uno de ellos con espacio escritorio. Ambos con acceso a una gran terraza con: Quincho cerrado perfecto para reuniones familiares y sociales. Espacio descubierto con sol todo el día. Lavadero independiente con opción de cuarto de servicio y guardado. La casa cuenta además con: Garage cubierto para un automóvil. Sótano de guardado en living comedor, muy bien aprovechado. Ubicación privilegiada: a solo una cuadra de Av. La Plata, con múltiples líneas de colectivos que conectan con el norte y sur de la ciudad. Cercanía a la sede del Club San Lorenzo, comercios, colegios y todos los servicios que ofrece la zona. Una propiedad única, lista para mudarse y disfrutar. "En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. BsAs., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria." Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raices, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. -

Se Venden 2 espectaculares cabañas en uno de los lugares más hermosos de la Provincia de Córdoba Ubicadas en Estancia Las Cañitas, entre Villa Berna y La Cumbrecita, rodeadas de viñedos, bosques de pino, ríos de agua cristalina, y las espectaculares Sierras Cordobesas. El Terreno de 3700 mts2 cuenta con bajada propia al río, con dos viviendas independientes, colindando hacia el Noroeste con el Viñedo de Bodega Las Cañitas, y al sur con el "Río del Medio". En la ubicación superior, se encuentra una Cabaña de 164 mts2 con espectacular vista a las sierras y al viñedo, y a 40 mts del río, que cuenta con: 2 Dormitorios 2 baños completos con bañera, uno de ellos en suite Jacuzzi en la habitación principal Cocina separada con muebles bajo mesada y mármol Pisos de porcelanato símil madera Cortina Roll Black Out Living Comedor Hogar Amplio deck con asador y Horno Chileno Termosol de 250 Litros Sala de máquinas Totalmente Decorado y Amoblado, con 3 camas somier, cocina, heladera, televisor, mesa de madera de primera calidad con 12 sillas, juego de sillones. En la parte inferior del terreno, está ubicada una cabaña de 162 mts cubiertos con acceso directo al río, que cuenta con: En la planta superior, 1 habitación con baño independiente, y Jacuzzi en suite Hogar empotrado con revestimiento de piedra Pisos de Parquet Cortinas Roll Black Out Equipado con 1 cama somier King Size, y otra de 1 plaza y media En la planta inferior, se encuentra la cocina separada totalmente equipada. Gran Living comedor 1 baño completo con bañera Hogar empotrado Losa Radiante Juego de mesa con 6 sillas, sillón futón Asador Cochera cubierta

CASA COMPUESTA DE DOS TIPO CASA INDEPENDIENTES UNO DE OTRO AMBAS EN DOS PLANTAS, SE VENDEN EN BLOCK (NO ESTÁN SUBDIVIDIDAS) UNA ES AL FRENTE Y LA OTRA AL CONTRA FRENTE. IDEAL DOS FAMILIAS. LA DEL FRENTE ESTA COMPUESTA POR ENTRADA INDEPENDIENTE A TRAVÉS DE UN JARDÍN, LUEGO TIENE LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA, UN TOIL,, UNA HABITACIÓN, Y UN PATIO DESCUBIERTO. LUEGO EN PLANTA ALTA DOS DORMITORIOS, BAÑO PRINCIPAL, LAVADERO CUBIERTO Y PEQUEÑA TERRAZA. LA OTRA UNIDAD INGRESA POR COCHERA CUBIERTA, LUEGO PASILLO DESCUBIERTO, LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA, BAÑO, DOS DORMITORIOS CON PLACARD, EN PLANTA ALTA LAVADERO CUBIERTO Y TERRAZA DE CASI TODA LA PROPIEDAD. NO ES APTO CRÉDITO YA QUE NO TIENE PLANOS ACTUALIZADOS. LAS FOTOS NO SON ACTUALES.  Superficie Total (m2): 171.00 Superficie Cubierta (m2): 128.00 Frente (m): 8.66 Fondo (m): 19.75 Pisos Sobre-rasante: 1 Pisos Bajo-rasante: 0 Propiedad Horizontal: No Unidades Funcionales: 0 Locales: 0 Valor Único de Cuadra: 0.00 Identificador Catastral: 056-103-035 Partida Matriz: 57388 Transportes Cercanos Colectivos: 4, 7, 8, 46, 50, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 103, 107, 114, 141, 164, 180, 193, 195 Datos útiles Barrio: Parque Avellaneda Comuna: Comuna 9 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 9 Comisaría Vecinal: 9C Distrito Escolar: Distrito Escolar XIII Código Postal: 1407

Venta impresionante casa de 6 ambientes en el barrio de Nuñez! Apto Credito!  *270 cubiertos *Lote de 161,85 m2 *5 habitaciones *4 baños *Distribuida en dos plantas *Cochera *Amplia cocina y living comedor *Terraza, baulera y altillo  *Calefaccion central  La casa se encuentra en impecable condiciones de mantenimiento y de cuidado. Solicitame tu visita! No te pierdas de conocerla!  Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle Curapaligüe entre Avenida Directorio y Francisco Bilbao (Parque Chacabuco, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al oeste. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, toilette, comedor, tres dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 200mts2 y tiene una superficie aproximada de 110mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ PH de tres dormitorios en venta ubicada sobre Avenida Monroe entre Mariano Acha y Lugones (Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación sudeste. _ La misma posee cocina con isla equipada con muebles bajo mesada, living, toilette, comedor, tres dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio, balcón y quincho con parrilla. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 320 mts2 y tiene una superficie aproximada de 220 mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Hermosa casa en el barrio de Floresta de 4 ambientes en dos plantas, en una de las zonas mas tranquilas de la ciudad. La casa se dispone en la planta baja un amplio living comedor con cocina integrada y comedor diario, un patio con parrilla, un toilette y una cochera muy amplia. En la planta superior encontramos tres grandes dormitorios, uno de ellos en suite, un baño completo y una terraza pequeña. y en el ultimo piso encontramos el altillo con un dormitorio con venta con vista al exterior. Si buscas un lugar comodo y luminoso para vivir no dudes en contactarme para visitar esta hermosa propiedad. KLUK Soluciones Inmobiliarias Tel Celular: 11 5348 3134 Http: www.klukprop.ar Email: klukpropiedades@gmail.com

Excelente casa en el barrio de Flores. Se entra, a través de un pequeño jardín a la calle, al hall de recepción. En la planta baja tiene a la derecha un living comedor espacioso con una ventana que da al frene. Tiene un ambiente lateral que se puede usar como escritorio y que hoy se usa como atelier de pintura. A la izquierda está la cocina con un espacio para comedor de diario. Atravesando la cocina se llega al lavadero y al escritorio. En el hall de entrada está el toilette de recepción y la escalera que lleva al piso superior donde están las tres habitaciones y el baño completo.  Dos habitaciones dan a la calle. En el piso superior está la puerta que da a la terraza con parrilla.  Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitad -

Casa de estilo Inglesa Lote para construir 1800 m2 PB: Palier privado Gran Living Comedor Garage Cocina de época a refaccionar Salida al patio Desde el patio se conecta por escaleras a los dormitorios del segundo piso y a la terraza Primer piso: Nos encontramos con un hall de distribución que conecta 4 dormitorios 2 al frente de la propiedad y 2 al contrafrente de la propiedad. 2 baños completos Los 4 dormitorios son 4x4 y 2 de ellos son en SUITE Terraza por la cual se accede desde el patio. En el patio también nos encontramos con un lavadero y sótano Caldera Pisos de marmol Se aceptan PERMUTAS y se escuchan OFERTAS Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Espectacular departamento tipo casa en PB con jardín y pileta propio, en el corazón ecléctico de Recoleta. (SE VENDE EQUIPADO, TODO INCLUIDO EN EL PRECIO DE PUBLICACIÓN) Ubicado en Billinghurst 1180, el mismo cuenta con dormitorio principal en suite con jacuzzi, dos dormitorios con baño compartido, cocina americana con amplio living, escritorio, sala de TV, baulera, lavadero con toilette, garaje para un carro, toilette para invitados y un excelente jardín con pileta y parrilla. 187m2 cubiertos 17m2 semicubiertos 100m2 descubiertos de un increíble jardín con pileta 1 cochera 3 dormitorios 2 baños 2 toilettes La información descrita en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajustes. La propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con capacidad reducida Corredor responsable IGNACIO CURAT

Venta casa de 5 ambientes con dependencia de servicio , pileta climatizada, quincho, cochera para 4 autos, en Villa Devoto. Lote de 8.66 x 39 mts Estado de la propiedad: IMPECABLE. Distribuida en 4 plantas. Excelente diseño y construcción. PB: Gran living comedor con pisos de madera Viraró , muy luminoso. Toilette de recepción. Escalera que se comunica con la planta Subsuelo y el primer piso. Cocina comedor con alacenas superiores e inferiores de Roble con anafe y horno empotrado, espacio para lavavajilla, pasaplatos hacia el comedor . Salida a balcón terraza de contrafrente con toldo eléctrico. Primer piso: Tres dormitorios con importante placard, un baño completo. Dormitorio principal en suite con salida al balcón al frente. Cuenta con amplio vestidor , baño con hidromasaje y ducha separados. Todas las habitaciones tienen pisos de madera Viraró. Segundo piso: Atillo - Playroom ( 8.4 x 7.65 mts ) Planta subsuelo : Gran garaje para cuatro autos con portón automático. Dependencia de servicio con baño completo y placard. Lavadero con alacenas superiores e inferiores, espacio para lavarropas. Habitación con todo el equipo de calefacción y refrigeración central, sectorizado por piso. Jardín parquizado, pileta climatizada. Quincho con parrilla a leña y a gas, baño completo y cuarto de guardado. Las ventanas tienen doble vidrio y las persianas son eléctricas. Posee electricidad trifásica. Calefacción central y losa radiante. Alarma interior y perimetral. JOSE PINTIMALLI PROPIEDADES MAT. 820 CUCICBA

CASA EN VENTA 6 AMBIENTES EN COGHLAN. APTA CREDITO HIPOTECARIO. LA PROPIEDAD SE DESARROLLA EN TRES NIVELES. SUBSUELO: - GARAGE CON PORTÓN AUTOMATIZADO CUBIERTO PARA 3 VEHÍCULOS Y DESCUBIERTO PARA 2 VEHÍCULOS. - BODEGA - HABITACIÓN DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO - CUARTO UTILERO. PLANTA BAJA: - HALL RECIBIDOR - ESCRITORIO - BAR - LIVING COMEDOR - COMEDOR - TOILETTE - COCINA TOTALMENTE EQUIPADA - COMEDOR DIARIO - PISCINA - PARQUE CON RIEGO POR ASPERSIÓN - QUINCHO Y PARRILLA CON CERRAMIENTO DE ABERTURAS DE VIDRIO PLEGADIZO. PLANTA ALTA 1: - HALL DISTRIBUIDOR CON MUEBLE DE GUARDADO - 3 DORMITORIOS CON PLACARES, UNO DE ELLOS CON BALCÓN AL FRENTE. - 2 BAÑOS COMPLETOS - 1 GRAN DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR CON BALCÓN ATERRAZADO. PLANTA 2: -PLAYROOM -LAVADERO, TENDER, CUARTO DE PLANCHADO CON SALIDA A LA TERRAZA. DESCUBRÍ TU PRÓXIMO HOGAR EN ESTA ENCANTADORA CASA SITUADA EN UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA TAN SOLO A 300 MTS DE LA ESTACIÓN DE COGHLAN, A 200 MTS DE LA CLINICA I. PIROVANO Y A 1,5 KM DEL POLO GASTRONÓMICO DOHO EN EL APACIBLE BARRIO DE BELGRANO QUE OFRECE LA COMBINACIÓN PERFECTA DE TRANQUILIDAD Y CONVENIENCIA, CUENTA CON GENEROSAS DIMENSIONES EN CADA AMBIENTE Y CON UN HERMOSO PARQUE GENERANDO UN LUGAR MUY ESPECIAL POCO FRECUENTE EN CONSTRUCCIONES DE LA ZONA. LOS SUEÑOS SE CUMPLEN PORQUE SE TRABAJAN....TE AYUDAMOS A CONCRETARLOS!! Las medidas indicadas son aproximadas, las definitivas surgiran del estado parcelario que realice el agrimensor. Los importes de servicios y expensas quedan sujetos a verificación. La venta de éste inmueble está sujeta a la tramitación del código transferencia de inmuebles (COTI)(ARCA 2371/08, 2439/08 Y CCS)por parte del propietario.En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, La Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales.Silvia Alejandra Gomez CUCICBA 9329-CMCPM 3019.

Oportunidad única en Barracas – Dos PH con entradas independientes sobre lote propio En el corazón de Barracas, a tan solo media cuadra de la Avenida Iriarte, se encuentra esta propiedad única compuesta por dos PH que se venden juntos, ubicados sobre lote propio, sin gastos de consorcio y con un enorme potencial tanto para uso familiar como para inversión. Cada unidad cuenta con entrada independiente, lo que brinda total privacidad y flexibilidad para quien desee vivir en una y rentar la otra, alojar a familiares o unificarlas fácilmente y conformar una sola vivienda amplia y funcional. En su conjunto, la propiedad ofrece una superficie generosa y versátil, distribuida de la siguiente manera: • Dos dormitorios amplios, luminosos y ventilados, con posibilidad de generar un tercer dormitorio, escritorio o estudio según las necesidades. • Dos baños completos, uno en cada unidad, en buen estado. • Cocina y comedor diario cómodos. • Pequeño patio interno, ideal para tender o disfrutar de un espacio íntimo. • Gran terraza propia, perfecta para reuniones, parrilla o momentos de relax al aire libre. • En la terraza, una habitación de guardado tipo baulera, ideal para almacenamiento o incluso para adaptar como pequeño taller o espacio de trabajo. La propiedad combina el encanto típico de las construcciones barriales con posibilidades de actualización y expansión, convirtiéndose en una excelente oportunidad para quienes buscan un lugar con historia, carácter y potencial. La ubicación es inmejorable: a pasos de Av. Iriarte, en una zona en pleno crecimiento, rodeada de bodegones tradicionales, comercios de barrio, cafeterías, colegios y plazas. Además, cuenta con excelentes accesos hacia el centro y las principales autopistas. Ideal para quienes buscan una inversión sólida, una vivienda multifamiliar o un proyecto de renta con varias alternativas de uso. Barracas sigue creciendo, y oportunidades como esta no aparecen todos los días. No dudes en contactarnos para coordinar una visita! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Hermosa casa con jardín en una de las mejores cuadras de Parque Chas. IMPECABLE, muy cálida y luminosa. En total se trata de  3 dormitorios, 2 en suite,  y 3 baños completos. En la planta baja la entrada principal se abre a un bonito hall de ingreso, en la zona de recepción cuenta con un living apaisado con bow window con vista al jardín del frente sobre Ballivian, le sigue el comedor con una salamandra,  La suite principal con ventanas al jardín del fondo, cuenta además con un sauna hecho a nuevo. Cocina amplia y luminosa, con barra desayunadora. Cochera cubierta con lavadero. En el jardín parrilla y jacuzzi abierto labrado en piedra. Ubicación excelente por su entorno tranquilo, verde, y con excelentes accesos y medios de transporte. A pocas cuadras del boulevard Mendoza y todo su polo gastronómico.

EXCELENTE CASA LOTE PROPIO CON COCHERA PARA DOS AUTOS , TERRAZA Y JARDIN. La casa se desarrolla en Triplex, sobre un terreno de 8.66 x 29.85. En planta baja se encuentra: - Amplio Living - Comedor con ventanales a la calle. - Gran Cocina comedor con alacenas y bajo mesadas en buen estado. - Sector de lavadero cubierto con conexión de lavarropas. - Jardín con parrilla y mucho verde para disfrutar. - Cochera doble, una es cubierta y la otra descubierta. Portón automático. En 1er piso: - Dormitorio principal con Placard empotrado, el cual tiene salida a uno de los balcones al frente. - Dormitorio Secundario amplio también, el cual tiene salida a otro balcón. - Baño completo con bañera, armada con un antebaño. - Terraza, dónde se encuentra el termotanque. Todos los ambientes se conectan por un espacio amplio distribuidor el cual se puede utilizar para agregar algún mueble más. En 2do piso se encuentra un 3er dormitorio o Playroom, súper espacioso ideal para armar algún escritorio o sala de juegos. Colectivos Cercanos: 25, 47, 53, 106, 107, 109, 124, 135, 181 Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

EXCELENTE CASA LOTE PROPIO CON JARDIN C/PARRILLA, QUINCHO Y COCHERA!!! La propiedad se desarrolla en dos plantas, sobre un lote de 6.84 x 29.17. En su ingreso cuenta con un jardín al frente y espacio para cochera. Al ingresar por la propiedad cuenta en planta baja: - Amplio Living - Comedor con ventanas tanto al frente como al contrafrente con vista a los jardines - Toilette de recepción -Cocina con espacio para comedor diario, alacenas y bajo mesada, cocina a gas. -Espectacular jardín con parrilla para disfrutar de toda la naturaleza y la tranquilidad que te ofrece una casa. Además cuenta con un alero semi cubierto para poder seguir disfrutando del mismo, ubicando mesas y sillas. -Quincho al fondo de la propiedad, el cual se puede modificar para hacer un departamento más con baño. En primer piso cuenta con: - 3 Habitaciones amplias con placares empotrados y baño completo con bañera. Excelente ubicacion, cerca del parque avellaneda para poder ir a disfrutar con la familia de un parque recreativo. Te ofrece un lugar residencial y a la vez con mucha conectividad al tener cerca Avenidas como Alberdi, Directorio y Av. Rivadavia, ubicacion donde podras encontrar locales comerciales, bancos, plazas y demas haciendo de la propiedad un lugar excelente para vivir. Colectivos: 4, 5, 7, 8, 36, 46, 49, 53, 55, 57, 88, 92, 96, 104, 107, 114, 126, 180, 182, 195. Se evaluan propiedades de menor valor, consulte y no se pierda de una gran oportunidad!! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.