Amplia casa a refaccionar, con buena accesibilidad, en el barrio de la Paternal, a 1/2 cuadra de la Avenida Jonte y 4 cuadras de la Avenida San Martin. La casa cuenta con una buena distribución y comedidas, con 3 dormitorios, garaje, patio cerrado,   terraza amplia y quincho, con una vista abierta. Aceptan permuta como parte del valor de venta. Como Lote el analisis de prefactibilidad estimo que se podria construir 400 m2 vendibles considerando los balcones, lo cual seria 100 m2 aproximados por planta, o sea Planta Baja y 3 Pisos. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 - CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Martin Froiz - MLS ID 421341155-88 En el barrio de las Mil Casitas en Liniers Casa en venta en lote propio con orientacion norte en dos plantas con garage Tiene 3 dormitorios 2 al frente y 1 al contra frente todos en planta alta. 2 baños uno en cada planta. Garage. Living al frente y cocina comedor al contra frente. Posee una segunda entrada independiente por pasillo desde el cual se puede ingresar a la cocina o subir por escalera caracol a terraza propia y desde ahi tiene acceso a otra terraza por escalera recta donde esta el tanque de agua. ESTA HABITADA POR INQUILNO QUE SE REUBICA DENTRO DE LOS 60 DIAS DE CONFORMADA UNA RESERVA Y TIENE LOS SERVICIOS ACTIVOS PERO ES A RECICLAR POR COMPLETO Se vende por tracto abreviado ya salio la declaratoria de herederos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Karina Griselda Ughetti - MLS ID 420251139-497 Venta Casa 3 Ambientes en Villa Lugano ¡Oportunidad Única con Amplio Terreno Con Cochera Galería Fondo Parquizado y Gran Terraza Apto Crédito Esta encantadora casa de 3 ambientes ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad amplitud y funcionalidad. Construida sobre un lote propio de 866 x 32 m brinda amplios espacios exteriores ideales para disfrutar en familia relajarse o desarrollar proyectos personales. Características principales Jardín al frente con entrada para autos descubierta y garaje cubierto brindando comodidad y seguridad. Cocina semi-integrada con acceso al living-comedor diseñada para un estilo moderno y práctico. Living-comedor espacioso con un gran ventanal que inunda el ambiente de luz natural creando un espacio cálido y agradable. Baño completo en impecable estado para la comodidad de toda la familia. Dos dormitorios luminosos ideales para el descanso y la tranquilidad. Fondo parquizado con galpón perfecto para actividades al aire libre almacenamiento o proyectos adicionales. Gran terraza ideal para reuniones un espacio de relax o desarrollar un área de esparcimiento personalizada. Detalles adicionales Apto crédito ¡Accedé a esta propiedad con la ayuda de financiamiento bancario! Acepta permuta por un PH de menor valor en la zona ofreciendo flexibilidad en tu operación inmobiliaria. Ubicación privilegiada En el tranquilo barrio de Villa Lugano una zona residencial ideal para familias. Excelente conectividad con acceso cercano a líneas de colectivos y tren facilitando el traslado hacia diferentes puntos de la ciudad. ¿Por qué elegir esta casa? Terreno amplio 866 x 32 m Espacios exteriores ideales para disfrutar y con gran potencial de expansión. Luminosidad y amplitud Ambientes cálidos y funcionales que se adaptan a todas tus necesidades. Flexibilidad y financiamiento Opción de permuta y apto crédito ¡más oportunidades para concretar tu compra! ¡No dejes pasar esta oportunidad! Si estás buscando una casa cómoda con espacios exteriores amplios y una excelente ubicación en Villa Lugano esta es tu oportunidad. Contactanos para más información y para coordinar una visita. ¡Te esperamos! Los metros construidos no surgen del titulo solo los de la superficie del terreno. Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Casa 3 ambientes con fondo libre y pileta, cochera pasante, sobre lote de 8,83 x 42,36, Justo suárez al 7300, mataderos. Al frente jardín del ancho del terreno por 3 metros y entrada de acceso a cochera pasante de 18 m. Se ingresa a un living comedor de 7 x 4,50 con cocina integrada, con mesada, muebles de bajomesada y alacena, artefacto de cocina, 2 ventanas al parque y acceso al patio y parque libre de 23 m. de fondo, parquizado y con piscina. La piscina de 6 x 3 con filtros y solarium, patio con parrilla. Desde el living paso de distribución a un baño con antebaño, completo, dos dormitorios. Primero de 4 x 3 y el segundo de 3x 5 en suite. Código Urbanístico: Unidades de Sustentabilidad de Altura Media. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m). Aviso legal: Importante: Las medidas, imágenes, videos , superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso por parte de las Inmobiliarias. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

Destacada casa en venta en el barrio de Villa Luro, 4 dormitorios, garaje para dos autos, fondo y quincho. Se destaca la amplitud en general de todos los ambientes de la propiedad. Sobre un lote de 8,66 x 29. Se ingresa a un living comedor de 9,90 x 4,20 m con pisos de porcelanato y detalles en madera lustrada. A la derecha del living se encuentra la cochera de 10,10 x 2,85 con portón de madera lustrada. A continuación, se encuentra el comedor diario de 4,90 x 3,20 con ventanales con vista al jardín, en frente a la cocina de 4,9 x 3,95 con alacenas y bajo mesada de madera lustrada e isla en el centro de la cocina con el anafe. Luego se halla un parque de 8.66 x 7.35 con sistema de riego por aspersión y a continuación un gran quincho de 4,10 x 8,35, muy bien equipado, con amplia parrilla, muebles de bajo mesada, una estufa tiro balanceado, puerta corrediza de vidrio repartido y madera, con vista al parque. En el 1° piso nos encontramos con un pasillo de distribución que conduce al primer dormitorio de 3,75 x 2,35, al lado se encuentra el dormitorio principal, en suit de 5,15 x 4,85 m, con vestidor de 2,70 x 2,25 y baño completo con jacuzzi, de 3,25 x 4 m. Luego, por el mismo pasillo, hay un segundo baño completo de 3,55 x 2,90 m. Por último, al final de ese pasillo de distribución, hay dos dormitorios enfrentados, el primero de 4,15 x 4 m y el otro de 4 x 4 m, ambos con ventanal con salida al balcón al frente, de 8,15 x 1,20. El 2° piso cuenta con un lavadero de 4,25 x 2,80 con acceso un baño de 3,05 x 1,15 m, una oficina/estudio de 3,10 x 2,70 m y la salida hacía la azotea. Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 0. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de nueve (9) metros.  Importante: Las medidas, imágenes, videos , superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso por parte de las Inmobiliarias. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Parque Avellaneda, Capital Federal, CON LOCAL Y AMPLIA COCHERA CUBIERTA PARA 3 VEHICULOS PORTON CON CONTROL REMOTO, EN PLANTA BAJA AMPLIO LOCAL INDEPENDIENTE CON 2 BAÑOS, 75 M2 Y DEPENDENCIAS DE 2 AMBIENTES, QUINCHO, FONDO LIBRE AMPLIO QUINCHO, PARRILLA; EN PRIMER PISO ACCESO INDIVIDUAL A VIVIENDA DE 4 AMBIENTES CON PATIO Y TERRAZA, COMPUESTA DE HALL, COMEDOR, 3 HABITACIONES, PLACARDS, 2 BAÑOS, COCINA OFFICE; ZONIFICACION C3 II XINTEL (MCO-MCO-1594)

Venta de casa en Parque Chacabuco Quintanar Baquero tiene una hermosa casa reciclada para ofrecerte, que te encantará: Esta encantadora casa cuenta con 3 dormitorios, perfectos para brindarte el espacio que necesitas. Además, encontrarás una cocina funcional para preparar tus comidas favoritas y un patio cubierto, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. 7.79 x 16.18 También cuenta con 2 baños para mayor comodidad, un amplio living comedor para compartir momentos especiales en familia o con amigos, y una habitación en alto para tener un espacio adicional versátil. No podemos olvidar mencionar la terraza, que te brindará un lugar perfecto para disfrutar de vistas encantadoras y momentos de relax. Esta casa tiene una ubicación privilegiada, a pocos metros de la avenida José María Moreno, lo que te brinda una excelente conectividad con los principales medios de transporte, para que puedas desplazarte fácilmente por la ciudad. No pierdas esta oportunidad única de adquirir esta hermosa casa reciclada, lista para ser tu nuevo hogar. ¿Te gustaría obtener más detalles o visitar el lugar? ¡Contáctanos hoy mismo! En Quintanar Baquero, estamos emocionados de ayudarte a encontrar el hogar perfecto para ti. Si tienes alguna otra pregunta o necesitas más ayuda, ¡no dudes en decírmelo! Estoy aquí para ayudarte. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (QBM-QBM-48)

Venta de Casa 4 AMBIENTES + 2 LOCALES en Colegiales, Capital Federal EXCELENTE CASA (LOTE PROPIO DE 8,66 x 18,50) DE 4 AMBIENTES EN DOS PLANTAS + 2 LOCALES 2 LOCALES DE APROX. 3,00 X 7,00 C/BAÑO VIVIENDA DE 4 AMBIENTES EN DOS PLANTAS:  EN PB: SE INGRESA POR PASILLO A UN AMPLIO PATIO DESCUBIERTO - GRAN LIVING COMEDOR ABIERTO HACIA EL PATIO (APROX. 8,00 x 4,00) - BAÑO COMPLETO - COCINA COMPLETA - COMEDOR DIARIO - LAVADERO EN PA: 3 DORMITORIOS DE APROX. 2,60 X 2,80 C/ PLACARD - BAÑO COMPLETO - AMPLIA TERRAZA CASA DE APROX. 60 AÑOS EN MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACION - CUENTA CON LOS DOS LOCALES POR LO QUE SE PUEDE VENDER CON O SIN LA RENTA DE LOS MISMOS  SUPERFICIE CUBIERTA 211M2 - TOTALES 299m2 OPORTUNIDAD! El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas, superficies y los m2 indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs.   XINTEL (EDP-EDP-1293)

Casa multifamiliar sobre lote de 214m2. Al frente departamento tipo casa de 2 ambientes a refaccionar: Cocina comedor, dormitorio, baño y garaje para varios vehículos. Al fondo departamento de 3 ambientes: dos dormitorios, living comedor, cocina, dos baños, patio y terraza. Buen estado. Ubicado en José León Suárez al 2500.- Ref 17609

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Villa Soldati, Capital Federal ¡Oportunidad única con Quintanar Baquero! Te ofrecemos una vivienda de 4 ambientes con entrada para vehículos, ideal tanto para uso residencial como para reconvertirla en un depósito industrial, gracias a su estratégica ubicación y la flexibilidad de usos que permite la zonificación. Características de la propiedad: Amplios espacios: Cocina comedor, living, lavadero, baño completo, terraza, tres dormitorios y hall, brindando un hogar cómodo y funcional. Entrada para vehículos: Espacio suficiente para estacionar con comodidad. Casa adicional en el fondo: Actualmente en estado precario, con gran potencial de desarrollo o remodelación. Garaje para 6 autos: Ideal para aquellos que necesitan espacio extra para vehículos o almacenamiento. Potencial industrial: Zonificación flexible: La propiedad es ideal para reconvertirla en un depósito industrial, aprovechando la gran cantidad de rubros habilitables según el Código Urbanístico. Ubicación estratégica: Ubicada a metros de la Avenida Rabanal, esta propiedad ofrece una excelente conectividad con las principales autopistas de la ciudad y el centro de transbordo, facilitando la logística y el acceso a diferentes puntos clave de Buenos Aires. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (QBM-QBM-689)

Casa a refaccionar en calle Castro al 2100. Cinco ambientes. Cocina. Baño. Lavadero. Terraza. Garage con espacio para dos vehìculos. ALQUILADO HASTA 31/08/2027 Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. Apto Crédito, se puede Financiar 30% SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, PUEDE SER INFERIOR O SUPERIOR! TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

Casa sobre lote propio de 8,66 de frente x 17,90 metros de fondo, local de 4 x 4 mts. , cochera para 1 auto, Patio, 2 habitaciones en planta baja y dos habitaciones en planta alta, cocina comedor, lavadero separado, luminoso. Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja. 2 Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de once metros con sesenta centímetros (11,60). (Ver más en Art.6.2.5 ). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo3.6 Anexo II ) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo6.5.5) Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos . Extensiones vinculadas al Espacio Libre de .Manzana,6.4.2.3 . Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.F.I.,6.4.2.4 . Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.I.B.,6.4.3.5  Acepta permuta por 2 PH en chicos capital s ó 1 departamento en mar del plata zona centro. Acepta metros en parte de pago. XINTEL (CIT-CIT-120)

¡Viví como en una casa, en el corazón de Villa Urquiza! APTO CREDITO Este hermoso PH de 4 ambientes combina luminosidad, amplitud y una ubicación privilegiada: Sobre Av. de los Incas, a 1 cuadra de Triunvirato y Los Incas, con subte y todos los medios de transporte a pasos de tu puerta. La propiedad ofrece: Entrada independiente  85 m² cubiertos + 65 m² de terraza propia libre Living amplio 3 habitaciones Cocina funcional Baño completo Patio encantador Recientemente refaccionado a nuevo: instalaciones de gas, agua y electricidad totalmente renovadas. Su amplio frente sobre avenida arbolada lo hace ideal tanto para uso residencial, comercial o profesional. No dejes pasar este PH tipo casa que lo tiene todo: luz, espacio y ubicación. PRECIO A CONVENIR Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N: 9656.- Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AHO7307467

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada sobre calle Lisboa entre Santo Tome y Arregui (Versalles, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con terraza. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 277mts2 y tiene una superficie aproximada de 104mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Galpón en Venta - Carlos Berg 3564, Nueva Pompeya Quintanar Baquero ofrece a la venta un galpón funcional y versátil, ideal para depósito, logística, taller o desarrollo industrial liviano, ubicado en una zona estratégica del barrio de Nueva Pompeya, con excelente accesibilidad y conectividad. Características principales del inmueble Medidas del lote: 8,66 m de frente x 27 m de fondo Superficie total: 234 m² Ingreso vehicular: Entrada apta camión Estructura mixta: 10 metros de losa (sector cubierto de hormigón) 10 metros de chapa (sector liviano con buena altura) 7 metros libres (aire y ventilación, ideal patio o maniobra) Zonificación: Mixtura 3 (compatible con depósitos, talleres, industria liviana y múltiples usos comerciales) El inmueble ofrece gran flexibilidad funcional y permite adaptaciones para rubros como: almacenamiento, manufactura, logística, provisión de materiales, talleres especializados, distribuidoras, entre otros. Ubicación estratégica Localizado en una zona industrial consolidada, con accesos rápidos a avenidas y autopistas: A metros de Av. Perito Moreno, Av. Riestra y Av. Fernández de la Cruz Conectividad inmediata con la Autopista Cámpora (AU7) y Autopista Dellepiane Accesible hacia zona sur, autopista Buenos Aires-La Plata y Microcentro Ventajas para operaciones industriales y logísticas Circulación camiones en la cuadra Acceso directo desde avenidas principales Zona con disponibilidad de mano de obra, proveedores y servicios Alta demanda para usos operativos en logística y manufactura  Ideal para Talleres Centros de distribución Depósitos comerciales Empresas de montaje / mantenimiento Fabricación liviana Guardado de vehículos con carga Provisión de insumos industriales Contacto Comuníquese con Quintanar Baquero para coordinar una visita y evaluar el potencial operativo y logístico que este galpón ofrece.Galpón en Venta - Carlos Berg 3564, Nueva Pompeya Quintanar Baquero ofrece a la venta un galpón funcional y versátil, ideal para depósito, logística, taller o desarrollo industrial liviano, ubicado en una zona estratégica del barrio de Nueva Pompeya, con excelente accesibilidad y conectividad. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. XINTEL (QBM-QBM-1293)

PH en Villa Urquiza, Capital Federal 2 ambientes a estrenar ubicado en primer piso, en una excelente zona residencial de Villa Urquiza, con equipamiento comercial , en Achega 3519 entre Núñez y Crisólogo Larralde, a solo 1 cuadra de un amplio espacio verde. La unidad cuenta con una superficie total de 56,08 m², con una distribución eficiente que optimiza cada ambiente. Dispone de  gran living comedor con salida a balcon aterrazado, cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada y alacenas colgantes, y mesada de granito, ofreciendo un diseño moderno y funcional. El dormitorio es cómodo y bien distribuido, con espacio de guardado y buena ventilación. Cuenta con baño completo con bañera y adicionalmente toilette, brindando mayor practicidad tanto para uso diario como visitas. La unidad posee un balcón terraza, aportando luminosidad, ventilación y un espacio exterior muy valorado. Ideal para primera vivienda o inversión, en una zona con alta demanda. Transportes cercanos: líneas de colectivo 21, 28, 110, 111, 117, 127, 140, 169 y 176. Planos Podés descargar los planos desde el siguiente enlace: https://ibanezpropiedades776-my.sharepoint.com/:b:/g/personal/victoribanezbecerra_ibanezpropiedades776_onmicrosoft_com/IQBu6UK_h_V0SJOfO_gSyn48AcPrxEWdZVrNq-KJN5-cc1Q?e=rHRpZ9 Ley 5115: No accesible para personas con movilidad reducida. Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y a título informativo, sujetos a verificación y/o ajuste. Las fotografías son orientativas, pudiendo no corresponder exactamente a la unidad publicada, ya que se utiliza el mismo diseño reciclado de PHs. Matrícula CUCICBA Nº 160 / Matrícula CUCICBA Nº 4795 XINTEL (VIC-VIC-1895)

Venta de Casa PH 4 Ambientes en Colegiales, Capital Federal Colegiales - PH en planta baja con entrada independiente, en esquina, luminoso y con patio propio Ubicado en una tranquila zona residencial de Colegiales, este PH en planta baja con entrada independiente se destaca por su disposición en esquina, lo que le otorga muy buena luminosidad y ventilación en todos sus ambientes. Cuenta con un cómodo living comedor y un dormitorio al frente. El dormitorio principal y el tercer dormitorio se orientan hacia un patio propio, ubicado en el corazón de la unidad, que aporta luz natural y una agradable apertura al departamento. Al tratarse de un edificio de solo dos plantas, este espacio cuenta con vista abierta al cielo y buena luminosidad, siendo un plus dentro de la propiedad. Dispone de baño completo reciclado a nuevo (con cañerías actualizadas), cocina independiente y servicios individuales con termotanque eléctrico. La propiedad tiene una superficie cubierta de 76,40 m² y 6,60 m² descubiertos, donde se encuentra el patio junto con el sector de lavadero. Construcción sólida, con mejoras realizadas que acompañan su buen estado general. Una opción con carácter, buena distribución, independencia y un espacio exterior propio, Folger Buenos Negocios Inmobiliarios - CUCICBA 2213 - Desde 1966 XINTEL (FOL-FOL-1189)

Corredor Responsable Roque Ciampa CPI 5946 - Contacto Paula Strata - MLS ID 422201012-5 Casa multifuncional con taller espacio de trabajo Zelarrayán al 4900 Propiedad ubicada sobre Zelarrayán al 4900 en una zona residencial tranquila y con muy buena conectividad. Por sus características y distribución resulta ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan combinar hogar y espacio de trabajo o desarrollar un emprendimiento. La propiedad se desarrolla en dos plantas. En planta baja el ingreso se realiza a través de una cochera cubierta con acceso directo a un amplio living comedor muy luminoso. Este ambiente cuenta con cocina integrada y grandes ventanales que aportan ventilación y luz natural con vistas al frente y al patio trasero con parrilla. En este nivel se encuentran además dos dormitorios con placares empotrados y un baño completo ofreciendo una distribución cómoda y funcional. En el primer piso se dispone de un espacio adicional actualmente utilizado como taller resultado del cerramiento de la terraza. Este nivel cuenta con dos baños y un sector de depósitolavadero brindando múltiples posibilidades de uso como oficina estudio profesional espacio creativo o ampliación de la vivienda según las necesidades del comprador. La ubicación es uno de sus principales atributos se encuentra a pocas cuadras de Av. Riestra Av. Argentina y la Autopista Dellepiane con rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. La zona cuenta con amplia oferta de transporte público incluyendo numerosas líneas de colectivos y la Línea E de subte estación Plaza de los Virreyes Eva Perón a aproximadamente 950 metros. En cumplimiento de las normas legales aplicables se informa que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Público Roque Ciampa CPI 5946. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Adriana Visciani - MLS ID 420971265-6 VENTA CASA 4 AMBIENTES CON TERRAZA EN PARQUE PATRICIOS CAPITAL FEDERAL Propiedad única ubicada en zona residencial de Parque Patricios sobre calle Grito de Asencio con una distribución funcional y espacios versátiles que combinan confort y potencial de uso. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 115 m distribuidos en 90 m cubiertos y 25 m descubiertos Construcción original de los años 50 recientemente renovada Estado general muy bueno Disposición de frente con excelente aprovechamiento espacial DISTRIBUCIÓN INTERIOR 3 dormitorios 2 de buenas dimensiones y 1 más pequeño con vista a la calle Cocina-comedor amplia y luminosa Baño completo recientemente refaccionado Patio con techo rebatible que permite luminosidad y protección ESPACIOS EXTERIORES Terraza con dos sectores - Área descubierta - Habitación techada multipropósito quincho área de guardado SERVICIOS E INSTALACIONES Servicios completos agua electricidad y gas Aire acondicionado Múltiples opciones de guardado Pintura reciente Lista para mudarse. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Zona residencial tranquila de Parque Patricios Excelente conectividad - Próxima a estación Parque Patricios Subte - Múltiples líneas de colectivo 91 150 188 Cerca de Metrobus Sur 4 6 23 28 36 46 47 76 97 101 114 115 117 141 143 Proximidad a espacios verdes y comercios Propiedad con gran potencial para vivienda familiar o inversión que combina características tradicionales con funcionalidad moderna. Queres visitarla? Contactanos. ¡TE GUSTO ESTA PROPIEDAD Y NO LLEGÁS? SI TE FALTA UN 30 DEL VALOR DE ESTA PROPIEDAD TE OFRECEMOS SOLICITAR UN PRÉSTAMO A TRAVÉS DE LENDAR SERVICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES DE REMAX. MUDATE A LA VIDA QUE SOÑAS ESTOY PARA AYUDARTE ESPERO TU LLAMADO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable FRANCISCO DATRI CPMCAL 45 LEONEL DATRI CUCICBA 6618 - Contacto Damián Salvi - MLS ID 420751152-90 Casa a demoler o reciclar excelente ubicación. Contamos con Estudio de Factibilidad. Conocida como el jardín de la ciudad por sus calles y plazas arboladas Villa Devoto es un distrito residencial tradicional y lujoso. Se trata de una propiedad que se encuentra en un punto estratégico ideal para construir un nuevo proyecto. La casa a demoler o reciclar se encuentra en un lugar privilegiado lo que la convierte en una oportunidad para aquellos que buscan un terreno con una ubicación inmejorable para desarrollar una nueva construcción. Detalles de la propiedad Ubicación Cantilo al 4300 entre Segurola y SanabriaCABA. Estado La propiedad requiere demolición o reciclar. Potencial Terreno con excelente ubicación para un nuevo proyecto. Superficie terreno 866 x 3845 Total 33343 m2. Construidos aprox. 152 m2. Conectividad 200 m. Av. Beiro 200 m. Estación Devoto 400 m. de Av. Lastra 800 m. de Av. Gral. Paz 1.000 m. Av. San Martin. Las medidas indicadas son aproximadas y solo a efecto orientativo las exactas surgen del estado parcelario. Financiación Disponible ¿Necesitas hasta un 30 del valor? ¡No hay problema! Simulá tu préstamo en www.lendar.com.ar Beneficio exclusivo para clientes ReMax. Consultá hoy mismo para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Ingrid Buus - MLS ID 221228-8 Casa en lote propio de 90m2 totales y una superficie cubierta de 70 m2 Cuenta con un amplio living-comedor al frente con acceso al patio lateral cubierto dos dormitorios cocina baño y un cuarto pequeño de guardado. La cocina posee el lavadero integrado y muebles bajo mesada en buen estado. Ambos dormitorios son amplios con techos altos y puertas ventanas de gran tamaño. Todos los ambientes tienen salida al patio lo que brinda una excelente circulación. Cuenta con todos los servicios y rejas en el frente. UBICACIÓN Se encuentra a solo tres cuadras de Av. Entre Ríos y Av. Caseros una zona súper tranquila y bien conectada cerca de hospitales como el Muñiz el Británico y el Garrahan y también de espacios verdes como el Parque España y el Florentino Ameghino. Transportes Cercanos Colectivos 9 25 28 37 46 50 59 65 91 95 133 134 150 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 CMCPSI 6578 - Contacto Jorge Omar Garcia - MLS ID 421491055-5 Casa desarrollada en dos plantas con terraza ubicada en el barrio de Villa Santa Rita Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La propiedad cuenta con una distribución funcional y ambientes de buenas dimensiones. En planta baja dispone de amplio living comedor cocina independiente baño completo dormitorio espacio multifunción y sector de lavadero con salida a patio descubierto. En planta alta se encuentran dos dormitorios adicionales distribuidor segundo baño y una segunda cocina lo que brinda versatilidad para uso multifamiliar vivienda renta o redistribución según necesidad. Estas unidades cuentan con entradas independientes sobre la calle Argerich. La azotea ofrece espacio abierto con potencial para expansión sector recreativo o futura puesta en valor. Propiedad con gran potencial para actualizar y adaptar a distintos proyectos residenciales. Excelente ubicación con cercanía a avenidas medios de transporte y centros comerciales de la zona. .......................................... Las medidas superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad yo plano correspondiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento en Villa Urquiza, Capital Federal PH 2 AMBIENTES CON PATIO y FONDO LIBRE- UNIDAD Nº2 2 ambientes a estrenar en planta baja con patio y jardín propio, ubicado en una zona residencial muy buscada de Villa Urquiza, en Achega 3519 entre Núñez y Crisólogo Larralde, a solo 1 cuadra de un importante pulmón verde, ideal para quienes buscan tranquilidad y espacios al aire libre. La unidad cuenta con una superficie total de 67,72 m², con excelente distribución y diseño moderno. Posee cocina integrada con barra desayunadora, mesada de granito y muebles bajo mesada y alacenas colgantes combinados en tonos madera y blanco, generando un espacio funcional y actual, conectado al living comedor. El baño es completo, con bañera y revestimientos de diseño tipo mármol, acompañado de grifería moderna. El dormitorio dispone de placard con interiores completos, ofreciendo muy buen espacio de guardado. Los pisos son de porcelanato simil madera, aportando calidez a los ambientes. Desde el living se accede a un patio con expansión y jardín propio, un diferencial único ideal para disfrutar al aire libre, armar un espacio verde o sector de descanso. Ubicado en Villa Urquiza, con cercanía a espacios verdes, comercios y servicios. Transportes cercanos: líneas de colectivo 21, 28, 110, 111, 117, 127, 140, 169 y 176. Ley 5115: No accesible para personas con movilidad reducida. Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y a título informativo, sujetos a verificación y/o ajuste. Las fotografías son orientativas, pudiendo no corresponder exactamente a la unidad publicada, ya que se utiliza el mismo diseño reciclado de PHs. Matrícula CUCICBA Nº 160 / Matrícula CUCICBA Nº 4795 XINTEL (VIC-VIC-1898)

Venta de Casa 7 AMBIENTES O MAS en Barracas, Distrito del Diseño, Capital Federal Casa sobre lote de 8,66 m de frente por 23,56 m de fondo, muy buena ubicación, a 100 mts de Av. Montes de Oca, entre las calles Rocha y Benito Quinquela Martin. Por la zona circulan varias líneas de colectivo como ser la 10, 12, 17, 20, 22, 24, 25, 33, 39, 45, 46, 51, 53, 60, 70, 74, 93, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 148, 154 y 195, estación de tren Retiro a 20´ y Constitución 5´ e inmediato acceso a autopistas La plata - Bs As, 25 de Mayo, puente Pueyrredón y Nicolás Avellaneda. La misma se encuentra en muy  mal estado, ha tenido una demolición parcial, actualmente se encuentra en pie, el frente de la misma, con dos habitaciones en planta baja y dos en primer piso.  Mixtura del Usos de Suelo: 1 Distrito CPU: R2b I FOT: 1,6 Áreas de Arquitectura Especial - AE 26 Superficie de la parcela: 203.8m² Catalogado: CAUTELAR XINTEL (SBI-SBI-916)