EXCELENTE CASA 4 AMBIENTES CON JARDIN, PILETA Y QUINCHO EN BECCAR APTO CREDITO! ACEPTA EN PARTE DE PAGO DEPARTAMENTO POR UN VAOR APROXIMADO DE USD80.000!! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Muy linda propiedad desarrollada en dos plantas, en Beccar de Vias a Libertador. Al ingresar a la propiedad, en la planta baja, nos recibe un amplio hall de recepcion que nos lleva a gran living en desnivel, con detalles de categoría, ventanas al frente, que brindan buena luz y buena ventilación, a continuación del living nos encontramos con sector de tv o comedor.También en la planta baja hay un toilette. La cocina, de dimensiones cómodas, cuenta con mucho espacio de guardado, ideal para almacenamiento y funcionalidad, y sector de lavadero. Tiene ademas un comedor diario con vistas al jardín y a la piscina, creando un ambiente agradable y luminoso. En la planta alta, nos recibe un hall de distribucion que nos lleva a tres dormitorios de buen tamaño. Dos de ellos dan al frente. Todos con buenos placards, comparten un baño completo compartimetado, en excelente esatdo, ya que fue reciclado hace pocos años. En el exterior, una galeria cubierta y gran jardin, con gran pileta y sol dia completo!. Al fondo del jardin tiene una gran parrilla en el sector del quincho y un cuarto de guardado que bien puede funcionar como taller o ambiente para home office. Muy lindo y tranquilo pulmon de manzana.- Cuenta con aires frío-calor en el living y en dos dormitorios de la planta alta,  Además, al frente de la propiedad nos encontramos con espacio para ser utilizado como cochera para dos autos, con doble porton.. Se encuentra muy cerca de la estacion de tren Beccar, a cuatro cuadras de Av del Libertador y tres de Av Centenario.- CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE:Corredor PúblicoMarcelo Rodrigo Diz,COLEGIO PÚBLICO DE MARTILLEROS Y CORREDORES DEL DEPARTAMENTO JUDICIAL DE LA MATANZA, NRO 995. En cumplimiento de las leyes vigentes, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

DIVINA CASA CON FANTASTICA Y MODERNA DISTRIBUCION !! Desarrollada en dos plantas. Todos los espacios amplios y luminosos. Hall de recepción. Living con hogar y comedor separado. Toilette. Closet de recepción. Escritorio. Lindísima cocina super equipada. Dependencia con baño de servicio. Lavadero. Increíble family con salida al jardín. Planta alta: Suite principal con vestidor y acceso a la terraza con vista única. Suite junior. Area de 3 dormitorios más con un baño completo. Sala de estar. Baulera. Gran jardín rodeado de muchísima vegetación . Quincho con parrilla. Galería. Pileta con filtro. Entrada para varios autos. Calefacción por piso radiante. Portón de entrada automático. Escalera de mármol, pisos de travertino. Carpintería de PVC doble vidrio antivandalismo. Persianas en PA. Cercano al centro de las Lomas de San Isidro, con variedad de Instituciones Educativas (Newman, Goethe Schule, Saint Mary of the Hills, San Andres, etc…), Áreas deportivas, zonas verdes, Consultorios Médicos, comercios de uso diario, etc. Su entorno es de casas bajas residenciales, muy tranquilo, ideal para vivir cercano a los Centros Urbanos pero lo suficientemente alejado para vivir en una zona verde con mucha tranquilidad. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Excelente Chalet en exclusiva zona de Béccar, próxima a Av. Del Libertador. Importante jardín al frente, antes de ingresar a la propiedad. El chalet cuenta con: PB. Hall de Entrada con boiserie de cedro patinada - Toilette – Placard de Recepción - Importante y luminoso living con chimenea, con puerta/ventana con vista y salida al jardín - Comedor Diario con aire acondicionado - Living intimo con vista al jardín - 3 dormitorios: Un único y exclusivo dormitorio Principal en Suite (50m2) con chimenea a leña; hermosa vista al jardín; gran placard; y aire acondicionado - Otros dos dormitorios grandes con aire acondicionado, que comparten otro baño compartimentado con bañera - Cocina remodelada íntegramente hace 5 años; cuenta con mesada de Silestone y con paredes de porcelanatto; horno eléctrico y anafe a gas - Comedor diario con aire acondicionado - Lavadero - Dependencia de servicio con baño, o 4° Dormitorio - Garage en el subsuelo para dos autos + Entrada exterior para otro auto. PA. 5° dormitorio o Playroom en suite, con balcón y vistas al jardín. JARDIN: Amplio y soleado jardín rodeado de vegetación; cuenta con riego por aspersión - Gran piscina con venecitas y solarium – Impecable Quincho con doble entrada (entrada independiente y desde el Jardín), salamandra Bosca, aire acondicionado y enorme parrilla - Baño totalmente actualizado, y con ducha. Detalles de categoría: Pisos de roble tarugados - Interiores de placard de cedro - Boiserie de cedro patinada - Calefacción central por radiadores (con termo central) - Cañerías de hidrobronz americano - Rejas en toda la casa – Ventanales con vidrios dobles Blindados - Pozo de agua (98 m) con bomba - Riego por aspersión - Orientación NE. Cuenta con garita de Seguridad frente a la casa. Servicios Julio/24: Arba $ 250.000 - ABL $ 140.000 - Aysa $ 3000 ( usan el pozo de agua ) El valor publicado es valor lote propiamente dicho; IDEAL INVERSORES!!! Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

VENTA CON RENTA Ubicada en una zona residencial privilegiada, esta propiedad se encuentra a poca distancia del Colegio Lincoln y del río, ofreciendo un entorno tranquilo y de fácil acceso. La casa se desarrolla en cuatro plantas, con amplios y luminosos espacios. En la planta baja, cuenta con un elegante living-comedor con hogar a leña y pisos de madera, un toilette de recepción y un escritorio al frente. La cocina, equipada con isla y comedor diario. En el primer piso se encuentra la suite principal, que dispone de vestidor y un baño completo con sector de ducha, hidromasaje y doble bacha. En este nivel, además, hay dos dormitorios que comparten un baño en semisuite. El segundo piso ofrece un amplio playroom y dos dormitorios adicionales que comparten un baño. En subsuelo se encuentra el lavadero, dos depósitos y una sala de máquinas. También, cuenta con una cochera con capacidad para dos autos, con portón eléctrico, y una dependencia de servicio con baño. La propiedad posee pisos de pinotea en la recepción y en los niveles superiores. En el exterior, dispone de un jardín con piscina climatizada y sistema de filtrado. Además, cuenta con circuito cerrado de televisión con cámaras, dos termotanques, un tanque cisterna, una caldera y bomba presurizadora. Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743-2090 / + 54 9 11 2829-9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

BARRIO LOS CIPRESES, CASA TIPO DUPLEX EN VENTA - A ESTRENAR Cuenta con un buen living comedor con cocina semi integrada por una barra, muy bien equipada, con anafe a gas y horno electronico, espacio para lavarropas. Tiene un toilette y una baulera bajo escalera, Salida directa a un jardin propio y vistas al sector central, y parrilla. En la planta alta tiene dos dormitorios con su placards y un baño completo. Cochera propia cubierta. La propiedad posee detalles de categoría: pisos son porcelanatto simil madera, aberturas de aluminio negro linea modena con vidrios dobles dvh , calefaccion por losa radiante con caldera dual propia, e instalacion preparada para poner equipos de AA, terminaciones de muebles de cocina, baño y placares de excelente calidad y diseño. Los Cipreses cuenta con un jardin central, pileta sectorizada  para grandes y para niños, solarium, un SUM con parrilla y bicicletero, plaza de juegos para niños. Todo el perimetro esta cerrado con cerco electrico. El barrio se desarrollo en un entorno tranquilo y seguro, con un modelo y diseño unico para la zona. Tiene un conjunto de 25 duplex, desarrollado bajo el concepto solido, simple y sustentable. A tan solo 1,8km de Panamericana , km 38,5, todo sobre asfalto y un barrio tranquilo. Este nuevo barrio es para vivir y disfrutar con tu familia, Consultanos y MUDATE YA Los metros fueron otorgados por el propietario, los reales surgiran del titulo de propiedad. Venta sujeta a que el propietario relaice el tramite ante la afip de obtencion del COTI Corredor y martillera Maria Lujan Sourigues CMCPSI 6059 Lujan Sourigues Propiedades, cofundadora de Global Red de Inmobiliarias Instagram @lujansouriguespropiedades

Casa en Venta A Estrenar 5 Ambientes Puertos De Escobar Barrio Araucarias Descripción: Oportunidad. ¡Se entrega en 10 días! Elegante residencia  de estilo francés con toques modernos, en el exclusivo barrio Araucarias (Puertos). Esta impresionante propiedad se desarrolla en dos plantas, ofreciendo un ambiente de lujo y confort. Pensado para todas las edades, Tiene un CLub House con Piscina a la Laguna y Sum Elegante, Plaza para Niños y niños con discapacidad, Canchas de Tenis y Futbol. Detalles: Planta Baja: Cochera para 2 vehículos Baulera Recibidor Dependencia de servicio Baño de servicio Toilette Lavadero interno Cocina equipada Amplio living y sala de estar con abundante luz natural Galería techada con parrilla Ducha exterior junto a la piscina Barra en la galería Planta Alta: Área de escritorio 2 habitaciones con baño compartido 1 habitación en suite con placard y acceso a terraza privada Características: Construcción de alta calidad con estructura de hormigón armado Instalaciones de agua con caños IPS termofusión Conexión de gas natural con caños de SIGAS Materiales eléctricos homologados con sello IRAM Preinstalación de aire acondicionado y equipos completos en dependencia y living Instalaciones eléctricas trifásicas con disyuntor Jabalina enterrada a 1.5 metros con fondo de sal Conexión de agua mediante cisterna y bomba presurizadora Impermeabilización de losa con membrana con garantía de 7 años Cocina equipada con mobiliario, horno y anafe Mesadas de mármol o silestone Pisos de porcelanato en toda la casa Pisos antideslizantes en terraza y áreas exteriores Galería con parrilla y bacha Piscina con borde térmico, playa húmeda, luces y pintura especial  Medidas de la Piscina: 8m x 3.5m La obra finaliza en Julio 2024. ¡Una oportunidad única para vivir con elegancia y comodidad! Contáctanos para más detalles o para agendar una visita. El Barrio Araucarias, Puertos de Escobar: > Lotes de 540 m2 promedio > Salida navegable al Lago Central > Club con pileta > Canchas de tenis > Ubicación Sureste frente al Club deportivo y los colegios Puertos es tranquilidad y contacto con la naturaleza. Y a la vez, toda la comodidad y la infraestructura de una ciudad. Más de 1.400 hectáreas; un gran lago central que convoca todas las miradas; 15 barrios, de los cuales once ya se lanzaron a la venta; y 60 hectáreas de reserva natural. Cultura ecológica. Diseño orgánico de los espacios, para simplificar la movilidad. Bicicletas de uso público y un trazado de lagos interconectados que permite llegar navegando a cualquier punto de la ciudad. Un proyecto paisajístico desarrollado en función de la flora autóctona y un programa de arte público. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Muy buena casa a estrenar desarrollada en 2 plantas sobre un terreno interno de 730 m2 en cul de sac. Descripción Planta Baja: Ingresando por la puerta principal se accede a un living comedor muy luminoso, a mano izquierda al frente un ambiente destinado a escritorio con baño, lavadero con salida exterior que conecta con la cocina (que es independiente del living comedor). Por la cocina se sale a la galería semicubierta con parrillero y bacha (también el living comedor balconea a la galería). Planta Alta: Tres cuartos, dos de ellos comparten un baño completo y el tercero es en suite (baño + vestidor). La casa tiene calefacción por losa radiante (que incluye a la galería) y caldera dual, aberturas de aluminio con doble vidrio. El Cantón está ubicado en la localidad de Maschwitz en el partido de Escobar a la altura del Km. 44 de la panamericana. El barrio cuenta con un excelente acceso a través de la Avenida de los lagos que empalma directamente con la Panamericana y llega hasta el acceso principal al barrio. Se trata de un barrio desarrollado en una superficie aproximada de 500 hectáreas y está dividido en cuatro barrios con una vía de acceso rápido que los vincula. La superficie promedio de los lotes es de 800m2. Como característica saliente podemos decir que un 65% de los lotes son sobre lagunas internas. El Cantón cuenta con todos los servicios, un espacio destinado a polideportivo (con canchas de tenis, fútbol y otros sectores multipropósito), cancha de golf de 18 hoyos y cada barrio tiene su propio Club House.

Casa en dos plantas que se construye en el barrio Riberas de Puertos del Lago, cuyo final de obra se prevé para febrero o marzo del 2024 DESCRIPCION PLANTA BAJA Hall de entrada, toilette, living/comedor con cocina semi-integrada, lavadero. Dependencia de servicio con baño. PLANTA ALTA Dos dormitorios con un baño completo compartimentado, suite principal con baño compartimentado y vestidor. EXTERIOR Galería con parrilla. Tender, sala de máquinas y depósito. Estacionamiento descubierto. CALEFACCION: Por piso radiante en toda la casa, con termostato para regulación de temperatura. Caldera BAXI dual para provisión de agua caliente y calefacción. TERMINACIONES PISOS - Porcelanato 80x80 en toda la casa. REVESTIMIENTOS - Baño de servicio: Revestimiento cerámico - Baño Chicos: Revestimiento porcelanato - Baño Principal: Revestimiento porcelanato GRIFERIAS - Cocina: Grifería Monocomando FV - Lavadero: Grifería Monocomando FV - Parrilla: Grifería Monocomando FV - Baño de servicio: Grifería FV - Baño Chicos: Juego completo de grifería FV - Baño principal: Juego completo de grifería FV - Toilette: Griferia de pared FV ARTEFACTOS SANITARIOS - Inodoros Ferrum Bari - Bidets Ferrum Bari - Bañera enlosadas en baño chicos. Ducha en Baño Principal Duchador en baño de servicio. - Bachas sobre mesada Piazza blancas (en baño principal y baño chicos) - Bacha de apoyar (en Toilette) - Vanitory (Baño de servicio) - Piletas de acero inoxidable (en cocina / lavadero / parrilla) VARIOS - Carpinterías: De aluminio Línea Módena Negra con Vidrio Doble (DVH) con mosquitero. - Puertas interiores: En MDF y marco de chapa 18 - Puerta principal en chapa inyectada - Frentes de placard: Integral corredizo en melamina blanca - Interiores de placard: En melamina blanca - Cielorrasos: Suspendidos en durlock - Terminación exterior: Revoque plástico exterior tipo Quimtex, textura media. - Terminación interior: Enduido y Latex al agua - Muebles de cocina en melamina, bisagras reforzadas, cajones con guías. - Mesadas de granito Negro Boreal en cocina y lavadero - Vanitorys de petiribi en baño principal, baño chicos y toilette - Horno y Anafe Electrico, campana de acero inoxidable - Herrajes de acero inoxidable - Zócalos de madera pintados de blanco. - Acceso peatonal y vehicular en cemento alisado.

Lujan Sourigues Propiedades, cofundador de Global Red de Inmobiliarias: OFRECE: Casa en venta, en barrio cerrado, con salida directa al rio, amarra propia de 20m, elevador de lanchas y rampa. Hall de entrada, amplio living comedor apaisado, con chimenea, y salida al jardin. Toilette. En planta alta, tres grandes suites, con vestidores y baños con jacuzzi. En segundo piso amplio playroom, con mucha luz  y posibilidad de subdividir en distintos espacios. Dependencias de servicio con su baño, lavadero separado. Garage doble, equipado con parrilla para uso en invierno como quincho. Gran jardin, ideal para relajarse y compartir momentos inolvidables con sus seres queridos. que se conecta con patio/terraza, pileta con filtro, y  parrilla. Cuartito de guardado con su baño con ducha icon acceso desde afuera, ideal para disfrutar de la pileta y jardin, o acondicionarlo  para visitas. Amarra de 20m con lindisimo deck, elevador de embarcaciones a motor y rampa. Aberturas de aluminio con vidrios dobles, dos termotanques, calefaccion central por aire y equipos split de AA. Disfrute de un amplio jardín con pileta, ideal para relajarse y compartir momentos inolvidables con sus seres queridos. Santa Maria de Tigre, es un un barrio desarrollado totalmente, con salida directo al rio, con añosa arboleda, y excelente ubicacion, muy cerca de colegios, centro comercial , iglesia, etc, 8 has de laguna, 300 amarras y dormies. Seguridad 24 horas. "¡Bienvenidos a su nuevo hogar en el exclusivo barrio cerrado de Santa María de Tigre!, donde vivir es sinónimo de tranquilidad y bienestar. Consultanos y agendamos una visita! Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por por los propietarios. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 22371/08,2439/08 y ccs) por parte del propietario. Corredor y Martillera Maria Lujan Sourigues CMCPSI 6059 Lujan Sourigues Propiedades, Co-fundador de Global Red de Inmobiliarias Instagram @lujansouriguespropiedades

VENTA CASA 5 AMBIENTES APTA CRÉDITO - QUINCHO , GARAJE Y PILETA Se encuentra integrada por: - Living - Cocina comedor - 3 habitaciones - 2 baños completos (1 en suite) - Lavadero - Quincho - Garaje cubierto para 2 autos - Pileta cubierta con policarbonato, filtro y sistema de calefacción solar Estufas y aires acondicionados en todos los ambientes. Techo de tejas con madera a la vista LAS MEDIDAS DE MTS2 SON APROXIMADAS No te pierdas esta oportunidad! Contactanos y coordinamos una visita!!! Tu consulta no molesta, podes consultar las 24 hs que pronto recibiras atencion. MATIAS DI RISIO PROPIEDADES CMCPSI 7028

Excelente Casa de 4 Dormitorios desarrollada en 2 plantas (178 m2 Cubiertos), sobre Lote de 8,66 x 26 mts., con muy lindo Jardín (orientación Norte). Muy Luminosa en todos los ambientes!! Excelente ubicación, en el Corazón de Florida Mitre con muy buena accesibilidad y medios de transporte. En Planta Baja cuenta con: - Espacio guardacoches para 1 auto. - Hall de Ingreso - Living comedor con Vista al Jardín - Baño Completo - Estudio (ocupa el espacio donde va la Cocina, que actualmente la casa no posee). Gran Jardin Amplio lavadero independiente con cuarto de Servicio Baño de Servicio En la Segunda Planta cuenta con: - Hall de Distribucion -Primer Dormitorio con Placard (4x3.5 mts) Segundo Dormitorio con Placard (3,5x3,70 mts)  Tercer Dormitorio con Placard (,70x370) Cuarto Dormitorio con Doble Altura y Escritorio en entrepis Amplio Baño Completo para los 4 Cuartos La casa tiene calefacción por Salamandra a Gas y Aire Acondicionado. Todas las medidas y superficies son aproximadas. CBR COMPAÑÍA DE BIENES RAÍCES S.A.S. - CMCPSI Nº 6413

Casa en Venta A Estrenar 5 Ambientes Puertos De Escobar Barrio Araucarias Descripción: Oportunidad. ¡Se entrega en 10 días! Elegante residencia  de estilo francés con toques modernos, en el exclusivo barrio Araucarias (Puertos). Esta impresionante propiedad se desarrolla en dos plantas, ofreciendo un ambiente de lujo y confort. Pensado para todas las edades, Tiene un CLub House con Piscina a la Laguna y Sum Elegante, Plaza para Niños y niños con discapacidad, Canchas de Tenis y Futbol. Detalles: Planta Baja: Cochera para 2 vehículos Baulera Recibidor Dependencia de servicio Baño de servicio Toilette Lavadero interno Cocina equipada Amplio living y sala de estar con abundante luz natural Galería techada con parrilla Ducha exterior junto a la piscina Barra en la galería Planta Alta: Área de escritorio 2 habitaciones con baño compartido 1 habitación en suite con placard y acceso a terraza privada Características: Construcción de alta calidad con estructura de hormigón armado Instalaciones de agua con caños IPS termofusión Conexión de gas natural con caños de SIGAS Materiales eléctricos homologados con sello IRAM Preinstalación de aire acondicionado y equipos completos en dependencia y living Instalaciones eléctricas trifásicas con disyuntor Jabalina enterrada a 1.5 metros con fondo de sal Conexión de agua mediante cisterna y bomba presurizadora Impermeabilización de losa con membrana con garantía de 7 años Cocina equipada con mobiliario, horno y anafe Mesadas de mármol o silestone Pisos de porcelanato en toda la casa Pisos antideslizantes en terraza y áreas exteriores Galería con parrilla y bacha Piscina con borde térmico, playa húmeda, luces y pintura especial  Medidas de la Piscina: 8m x 3.5m La obra finaliza en Julio 2024. ¡Una oportunidad única para vivir con elegancia y comodidad! Contáctanos para más detalles o para agendar una visita. El Barrio Araucarias, Puertos de Escobar: > Lotes de 540 m2 promedio > Salida navegable al Lago Central > Club con pileta > Canchas de tenis > Ubicación Sureste frente al Club deportivo y los colegios Puertos es tranquilidad y contacto con la naturaleza. Y a la vez, toda la comodidad y la infraestructura de una ciudad. Más de 1.400 hectáreas; un gran lago central que convoca todas las miradas; 15 barrios, de los cuales once ya se lanzaron a la venta; y 60 hectáreas de reserva natural. Cultura ecológica. Diseño orgánico de los espacios, para simplificar la movilidad. Bicicletas de uso público y un trazado de lagos interconectados que permite llegar navegando a cualquier punto de la ciudad. Un proyecto paisajístico desarrollado en función de la flora autóctona y un programa de arte público. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Casa en una planta, living comedor ,cocina comedor ,lavaderos con salida de servicio a la galería muy amplia, una oficina o cuarto de servicio ,dos cuartos que comparten baño y un cuarto en suite con baño y vestidor ,pileta en un lote interno muy grande.

VENTA CON RENTA HASTA 10/2027 Excelente Casa de 222 m2 cubiertos sobre lote a la laguna, ubicada sobre un jardín de 825 m2 de orientación Sur. Planta Baja: • Hall • Living -comedor • Escritorio • Toilette • Cocina • Comedor diario • Lavadero • Dependencia de servicio con baño Planta Alta: • Hall de distribución con espacio para escritorio • Suite Principal con amplio baño. • Vestidor • 2 amplios dormitorios • Baño El prop la vende con renta

LINDISIMCASA EN LA HORQUETA estilo VILLA ITALIANA Proyecto Arq. Cecilia Moretó y construcción Sebastián Bensusan. Esta OPCIÓN es con la mitad del terreno. Le queda buen jardín.  Chalet de estilo en 2 plantas - espacioso hall de entrada - living con chimenea y comedor separado (hall y recepción con pisos marmol travertino) - escritorio - toilette - cocina moderna - dep. servicio - amplio lavadero - muy lindo family al lado de la cocina con otro toilette. Planta alta: 5 dormitorios (2 en suite) - 3 baños - ambiente tipo play que puede ser estar íntimo o TV room - suite con vestidor y salida a terraza con muy linda vista al pulmon de manzana - buena baulera en entretecho con acceso x escalera flotanteAdemás: entrada varios autos - quincho con parrilla - amplia galería al jardín - Detalles constructivos: mesadas de los baños todas de marmol - carpintería de PVC doble vidrio anti vandalismo en toda la casa - Servicios: aire acondicionada individual x equipos split (4) - calefacción x piso radiante - riego x aspersión - alarma - agua corriente - cloacas - portón de entrada automático. Superficies : Sup.Cub: 406,02 m2 - Semicub: 40,65 m2 - Total: 446,67 m2 - OPCION CON LOTE LINDERO DE 1.051 m2 EN USD 1.540.000. 

APTO CREDITO! Casa en Venta en HARAS DEL PILAR, Barrio privado LA CABALLERIZA.  Lote interno de 715m2. Casa de dos plantas, 284m2 construidos con 4 dormitorios.  Casa de excelente calidad constructiva, ambientes súper amplios y luminosos. Impecable estado. Construida en 2003 y renovada en 2018. Espectacular jardín parquizado con pileta. Orientación SE. DISTRIBUCION PLANTA BAJA: Hall de acceso, estar con hogar, living - comedor, toilette, cocina con vista al jardín, lavadero independiente con entrada de servicio, dependencia de servicio y ban?o con puerta a exterior.. PLANTA ALTA: Hall de recepcio?n con espacio escritorio, tres dormitorios con ban?o compartimentado. Dormitorio en suite con salida a gran terraza con vista al jardi?n. EXTERIOR con amplia galería con parrilla y pileta de 4x8. Hermoso parque arbolado. Pe?rgola para estacionamiento cubierto para dos auto. TERMINACIONES Losa Radiante. A/A frio en todos los ambientes, ventanas PVC con DVH, Pisos de micropiso y Escalera revestida en madera. Pintura interior y exterior en excelentes condiciones. SUPERFICIE DEL TERRENO: 715m2. (frente de 22,83mt) SUPERFICIE CUBIERTA: 220m2. SUPERFICIE SEMICUB.: 64m2 Piscina 4.00 x 7.00. Jardín con Orientación SE. *Las medidas son aproximadas* Valor expensas Agosto ’25 $500.000. aprox. EL BARRIO LA CABALLERIZA es un hermoso barrio y cuenta con todos los servicios. Seguridad las 24 horas, Áreas deportivas y Sociales. Gimnasio, canchas de Tennis, Fútbol, House, restaurant, Pileta climatizada y mucho espacio verde para disfrutar. UBICACION Excelente ubicación con fácil acceso por Calle Caamaño, con salida directa a panamericana km46. Está rodeado de barrios cerrados, complejos y centros comerciales, consultorios médicos, colegios y gastronomía. CONTACTANOS PARA CONOCERLA!!! Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Impecable casa en VENTA Nordelta, Barrio Tipas. En perfecto estado, todo funcionando y lista para mudarse!  Especificaciones técnicas Superficie:  • Cubierta: 226 m²  • Semicubierta: 37 m²  • Total: 263 m² PLANTA ALTA:  • 4 dormitorios:  • Suite principal con vestidor + amplios armarios empotrados y baño completo.  • Suite junior con vestidor y baño.  • 2 dormitorios adicionales que comparten un baño.  • Espacioso family room ideal para área de TV o playroom. PLANTA BAJA:  • Hall de ingreso con armario de recepción.  • Toilette.  • Amplio living comedor con ventanales que conectan con galería y jardín.  • Cocina semi integrada (puertas de vidrio), isla central, horno a gas.  • Lavadero con acceso directo desde cocina.  • Dependencia de servicio con baño completo. EXTERIOR:  • Jardín parquizado con grama bahiana y riego por aspersión.  • Pileta de 8 x 3,5 m revestida en pool-stone.  • Galería semicubierta de 37 m²  • Parrilla con cerramiento de hierro.  • Mesada lateral.  • Guarda bicicletas y área de tender semi cerrada con hierro microperforado. DETALLES DE CONSTRUCCIÓN Y CONFORT:  • Aberturas con doble vidrio.  • Sistema de climatización central Surrey: la refrigeración  -aire frío es eléctrica - mientras que la calefacción a gas. Todo con circuito central, en todos los ambientes.  GASTOS:  • Expensas actualizadas Enero 2026: $830.000  • Incluyen ARBA, agua sanitaria y agua de riego. Barrio Tipas – Nordelta  • 369 lotes. • Tipas tiene ACCESO DIRECTO por una puerta con datos biométricos al colegio Northfields.   • Laguna.  • SUM con salón equipado (mesas y sillas de petiribí), parrilla y pileta.  • 2 canchas de tenis.  • Cancha de fútbol 9 con césped sintético.  • Cancha polideportiva  • Plaza de juegos para niños   • Estaciones saludables  • Próximamente: market y gimnasio en el área del SUM. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

San Miguel A metros del corazón de todo A tan solo una cuadra de la calle principal, y a pasos de la tradicional feria persa, se abre una oportunidad única: una propiedad con historia, con potencial, y con espacio real para crecer. Apenas cruzás la reja, la fachada en buen estado te da la bienvenida: sólida, con presencia, esperando que alguien vuelva a darle vida puertas adentro. Y ahí empieza el recorrido… Entrás a la casa principal y ves un lienzo en blanco. Cada ambiente pide ser reciclado, reformado, reinterpretado a tu estilo. No es una casa terminada: es una invitación a crear. Pero lo mejor aún no llegó. Avanzás hacia el fondo y el aire cambia. Un terreno amplio, generoso, se abre ante tus ojos. Verde, luz natural y una piscina de PVC que invita a imaginar reuniones, tardes de verano, juegos con chicos, descanso. Y si prestás atención… notás que hay más. Por un pasillo lateral, casi escondida, descubrís una construcción más nueva, separada, con acceso propio. En planta baja: cocina, comedor diario y un gran estar-comedor para compartir. En planta alta: tres dormitorios y un baño completo, todo con pisos de porcelanato. Espacios definidos, modernos, listos para habitar. Ideal para dos familias, para alquilar, o para integrar todo en una única gran vivienda. El lote es único, y aunque la parte de atrás no está declarada, el potencial es indiscutible. ¿Buscás una casa con espacio real, en una ubicación estratégica, donde puedas vivir, invertir y proyectar a futuro? Entonces, esta propiedad no es solo una casa. Es una posibilidad ¿La vemos? Contactame por wathsapp para mayor velocidad de respuesta

Excelente  casa de 5 dormitorios  a la laguna en el barrio Laguna Grande Sobre lindisimo lote al agua con amplia vista a la laguna. PB: Hall de entrada, amplio living comedor  con salida a la galería, toilette,, cocina con isla y comedor diario con salida a galeria, playroom o 5to dormitorio, lavadero con entrada independiente y dependencia de servicio con baño completo. Despensa y baulera. PA:  dormitorio principal en suite con vestidor y salida a la terraza, otra suite junior con amplio vestidor y otros 2 dormitorios con placard en semisuite que comparten un baño completo,  Exterior: amplia galería con parrilla, barra y hogar. Aberturas PVC DVH, calefaccion por losa radiante incluida la galeria. pre instalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Interiores de placard y vestidor completos.

VENTA – PROPIEDAD ÚNICA EN PALMERS COTTAGE – DOS LOTES, CASA PRINCIPAL + CASA DE HUÉSPEDES CON QUINCHO, UNA REAL OPORTUNIDAD Barrio Privado Palmers Cottage – Zona Norte – Buenos Aires Se vende una Cada principal con su casa de Huéspedes con quincho, implantados en dos lotes contiguas e integrados, ubicadas en dos lotes de 1.000 m² cada uno (2.000 m² en total) dentro del exclusivo barrio cerrado Palmers Cottage. Una combinación perfecta de residencia principal, casa de huéspedes/quincho y amplio parque con pileta, ideal para familias numerosas, fines de semana, renta, o incluso un desarrollo futuro. Detalles de la Propiedad - Dos terrenos de 1.000 m² cada uno – actualmente integrados - Dos escrituras individuales – posibilidad de dividir o revender por separado - Superficie total construida: 376 m² cubiertos - Jardín parquizado de 2.000 m² con pileta, árboles y espacios verdes Casa Principal (303 m² cubiertos – Desarrollada en dos plantas) Planta Baja: Hall de recepción Toilette de cortesía 2 dormitorios  Baño completo Living con hogar Comedor con vista y salida al jardín Cocina amplia con comedor diario Lavadero independiente Dependencia de servicio con baño completo Sala de máquinas Galería techada con vista al parque Cochera semicubierta para 2 autos + espacio descubierto para varios más Planta Alta: Hall de distribución con salida al balcón Suite principal con: Balcón aterrazado Vestidor Baño compartimentado con doble bacha y jacuzzi 2 dormitorios adicionales (uno con placard, ambos con vista al exterior) Baño completo compartimentado Calefacción y aire central Ambientes luminosos y funcionales Casa de Huéspedes + Quincho / Casa Secundaria (73 m² – Una planta) Actualmente funciona como casa quincho, con gran potencial de ampliación o uso independiente. Gran salón principal Cocina completa Parrilla integrada 1 dormitorio con placard Baño completo Preinstalación para aire acondicionado Cochera descubierta Hermosa pileta revestida en venecitas deal como casa de huéspedes, espacio social, oficina, estudio, etc. Potencial para transformarla en vivienda permanente Exteriores y Entorno Jardín completamente paralizado Espacio para juegos, reuniones o relax Zona tranquila, segura y rodeada de naturaleza Barrio cerrado con seguridad 24 hs CONSULTANOS Coordiná tu visita y descubrí una propiedad única, lista para disfrutar, ampliar o invertir. Opción de financiación disponible. Se escuchan propuestas. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son a mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento que fueron tomadas, pudiendo diferir del estado actual del mismo. Asimismo los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en la imagen no integran la oferta. En todos los casos el interesado deberá efectuar una visita al inmueble y efectuar la verificación previamente a cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. -

CASA NATIVA EXCLUSIVA Casa en Barrio Naútico Marinas H. Soñada y creada íntegramente por CN Estudio, el estudio de arquitectura e interiorismo de Compañía Nativa. Implantada sobre un terreno de 1200 m2, sintetiza la mirada estética, funcional y emocional que caracteriza el universo Nativa: materiales nobles, formas orgánicas y una conexión profunda con la naturaleza. El interiorismo a cargo de Compañía Nativa, le brinda carácter y distinción a cada espacio, combinando texturas nobles, iluminación cálida y mobiliario de diseño exclusivo. El mismo se encuentra INCLUIDO en el valor publicado como así también el equipamiento: Heladera LG side by side 637 lts , Lavarropas y secarropas Candy, heladera Samsung 424 lts, 2 Televisores de 75" + 1 televisor de 98", Cafetera Nespresso Gran Lattissima black, Cava Vondum, 2 colchones tamaño twin, 1 colchón tamaño queen, 1 colchón tamaño king. La casa nos recibe con un espacio muy amplio y funcional integrando, living-comedor/cocina y galería o quincho cubierto con parrilla, horno, parrilla a gas y salamandra. Sala de tv o family con cerramiento para reconvertirlo en un espacio íntimo y privado. Escritorio de generosas dimensiones con posibilidad de generar distintos espacios de trabajo. Toilette de recepción.  Gran espejo de agua con salida navegable al Río Luján. Amarra de 15,5 mts. Tres dormitorios en suite, con vistas a jardines. Master Suite con amplísimo vestidor, y baño compartimentado con tina. Lavadero y dependencia de servicio. Detalles de categoría en toda la casa, pisos de travertino en interior y exterior. Aberturas piso a techo PVC-DVH. Altura uniforme de 3,20 metros. Cortinas, rollers, AA  y e iluminación gestionadas por domótica desde 3 tablets distribuídas en la casa o por app Home Assistance. Música funcional en interior y exterior con sistema SONOS, también gestionable por app. Cámaras monitoreadas por aplicación. Revestida con materiales nobles como madera maciza lapacho, piedra natural y revoque cementicio texturado elaborado in situ, combina durabilidad, bajo mantenimiento y una estética orgánica. Puerta principal india original y cerramiento enrejado flexible diseñado en India exclusivamente para este proyecto. Calefacción y refrigeración central. Iluminación led dimerizable. Divino jardín con vistas abiertas al agua, paisajismo por  profesionales de gran prestigio. Pileta con borde finlandés, de diseño único totalmente revestida en mármol travertino. Riego por aspersión. Deck solarium de quebracho natural . + Domótica + Calefacción/refrigeración central + Generador + Pileta infinity + Solarium + Amarra + Riego por aspersión + Suites + Dependencia de servicio + Lavadero *INGRESANDO EN NUESTRA WEB, PODÉS ACCEDER A MÁS IMÁGENES DE LA PROPIEDAD VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539 @varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

CASAA SOBRE EXCELENTE LOTE A LAGUNA en el BARRIO LAGUNA GRANDE VILLANUEVA, TIGRE. Desarrollada en dos plantas: Planta Baja: - Hall de entrada - Recibidor - Toilette de recepción - Living con hogar y comedor apaisado  con ventanales que dan a la Galería y vista a la Laguna -Gran galería con  parrilla, con espacio para armar un living exterior - Cocina con isla y mucho lugar de guardado con puerta con salida al exterior - Despensa - Lavadero con lugar de guardado - Escritorio (o 4to dormitorio) - Baño escritorio con ducha. Planta Alta:  (total 3 dormitorios) - Playroom - Suite principal con vestidor y baño completo compartimentado - Dos dormitorios en semisuite que comparten un baño completo. La casa está ya terminada, de excelente calidad de construcción y muy luminosa. Construída sobre un muy buen lote, con excelente orientación y vista a la laguna. Excelente galería con parrilla.- Te entregamos la memora descriptiva. NO DEJES DE VISITARLA!!! LAGUNA GRANDE se encuentra ubicado dentro del complejo Villanueva, en el partido de Tigre, una de las zonas con mayor crecimiento y consolidación residencial del corredor norte. Cuenta con accesos rápidos desde Avenida Italia y Ruta 27, lo que permite una conexión ágil hacia: Nordelta Centro de Tigre Panamericana Ramal Escobar (altura km 40 aprox.) Su localización estratégica ofrece cercanía a centros comerciales, colegios, servicios de salud y propuestas gastronómicas, destacándose la proximidad al VEN Street Center, ubicado a pocos minutos del barrio. Esta combinación de fácil acceso, entorno natural y cercanía a servicios convierte a Laguna Grande en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Entre sus amenities, el barrio ofrece: Club House  Canchas de tenis Cancha de fútbol Calles internas de hormigón Seguridad y control de acceso las 24 horas Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

VENTA CASA 5 AMBIENTES - APTA CREDITO -  LA CAMPIÑA, PILAR Casa casi a estrenar de 5 ambientes ubicada en el barrio privado La Campiña, uno de los barrios más buscados de la zona por su entorno verde, tranquilidad y excelente acceso. Construida con sistema **Steel Frame**, se destaca por su diseño moderno, eficiencia constructiva y ambientes amplios y luminosos, pensados para una vida cómoda y funcional. • Hall de recepción que brinda una entrada jerarquizada a la vivienda • Toilette de recepción • Cocina comedor de grandes dimensiones, con excelente espacio de guardado y posibilidad de incorporar isla central • Lavadero amplio, con acceso independiente desde el exterior El sector privado se desarrolla de manera cómoda y bien distribuida: • Dormitorio principal en suite con baño completo y vestidor • Dos habitaciones secundarias amplias • Baño completo compartido En el exterior, la propiedad ofrece múltiples espacios de estacionamiento y un entorno verde privilegiado: • Garage cubierto para dos vehículos • Espacio semicubierto lateral • Amplio frente con capacidad para varios autos descubiertos • Gran parque con abundante arboleda, ideal para disfrutar de la naturaleza y la privacidad del barrio La Campiña se caracteriza por su entorno natural, seguridad y fácil acceso, combinando vida de barrio con cercanía a los principales centros comerciales y vías de circulación. Una propiedad moderna, funcional y lista para disfrutar, ideal para quienes buscan calidad constructiva, espacios amplios y un entorno natural único. CONTACTANOS PARA MAS INFORMACION! No dudes en consultarnos! Martillero y Corredor Público MATIAS ADRIAN DI RISIO CMCPSI Matrícula Nº 7028 Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49,5. Edificio Concord Pilar Aparts. Pilar, Bs As.

CASA NATIVA EXCLUSIVA Casa en Barrio Naútico Marinas H. Soñada y creada íntegramente por CN Estudio, el estudio de arquitectura e interiorismo de Compañía Nativa. Implantada sobre un terreno de 1200 m2, sintetiza la mirada estética, funcional y emocional que caracteriza el universo Nativa: materiales nobles, formas orgánicas y una conexión profunda con la naturaleza. El interiorismo a cargo de Compañía Nativa, le brinda carácter y distinción a cada espacio, combinando texturas nobles, iluminación cálida y mobiliario de diseño exclusivo. El mismo se encuentra no se encuentra inluído en el valor publicado. (Para esa opción visitar el siguiente enlace https://www.varelakramer.com/p/7467250-Casa-en-Venta-en-Marinas-H-Marinas-H-Rinc%C3%B3n-de-Milberg-Tigre) La casa nos recibe con un espacio muy amplio y funcional integrando, living-comedor/cocina y galería o quincho cubierto con parrilla, horno, parrilla a gas y salamandra. Sala de tv o family con cerramiento para reconvertirlo en un espacio íntimo y privado. Escritorio de generosas dimensiones con posibilidad de generar distintos espacios de trabajo. Toilette de recepción.  Gran espejo de agua con salida navegable al Río Luján. Amarra de 15,5 mts. Tres dormitorios en suite, con vistas a jardines. Master Suite con amplísimo vestidor, y baño compartimentado con tina. Lavadero y dependencia de servicio. Detalles de categoría en toda la casa, pisos de travertino en interior y exterior. Aberturas piso a techo PVC-DVH. Altura uniforme de 3,20 metros. Cortinas, rollers, AA  y e iluminación gestionadas por domótica desde 3 tablets distribuídas en la casa o por app Home Assistance. Música funcional en interior y exterior con sistema SONOS, también gestionable por app. Cámaras monitoreadas por aplicación. Revestida con materiales nobles como madera maciza lapacho, piedra natural y revoque cementicio texturado elaborado in situ, combina durabilidad, bajo mantenimiento y una estética orgánica. Puerta principal india original y cerramiento enrejado flexible diseñado en India exclusivamente para este proyecto. Calefacción y refrigeración central. Iluminación led dimerizable. Divino jardín con vistas abiertas al agua, paisajismo por  profesionales de gran prestigio. Pileta con borde finlandés, de diseño único totalmente revestida en mármol travertino. Riego por aspersión. Deck solarium de quebracho natural . + Domótica + Calefacción/refrigeración central + Generador + Pileta infinity + Solarium + Amarra + Riego por aspersión + Suites + Dependencia de servicio + Lavadero *INGRESANDO EN NUESTRA WEB, PODÉS ACCEDER A MÁS IMÁGENES DE LA PROPIEDAD VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539 @varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.